HENGELOSTRAAT GZ ALMERE k.k. RUIM 3 KAMER APPARTEMENT MET AAN ALLE ZIJDEN UITZICHT

Transcriptie

1 HENGELOSTRAAT GZ ALMERE k.k. RUIM 3 KAMER APPARTEMENT MET AAN ALLE ZIJDEN UITZICHT INFORMATIE OVER VERKOOP: LEUKEHUIZEN.NL info@leukhuizen.nl Riant 4 kamer hoekappartement (127 m2) direct aan het Weerwater, in het markante gebouw Silverline (bouwjaar 2000 / 2001). Het appartement ligt op de derde verdieping met aan drie kanten ramen. Leuk en gevarieerd uitzicht op het water, het jachthaventje, de nieuwe wandelpier en het Stadshart. Appartementencomplex Silverline heeft een exclusieve uitstraling die past bij de allure van het stadshart. Op souterrain-niveau ligt de parkeergarage en de stijlvolle centrale entreehal. Bij het appartement hoort een privé parkeerplaats en een aparte berging. Het gebouw ligt aan de rand van het Stadshart, vrijwel direct aan het water. Boven de parkeergarage is een mooi groengebied aangelegd. Vanuit de parkeerplaatsen is er zicht op het water en is de boardwalk bereikbaar. Van het gebouw loopt u zo de stad in met de schouwburg, bioscoop, nieuwe bibliotheek, winkels, café-restaurants en supermarkten. Het centrum is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (bus en NS station Almere Centrum). De 58 appartementen van het gebouw zijn verdeeld over 16 woonlagen, in 17 verschillende typen. Bij de bouw is volop rekening gehouden met

2 het milieu, met bijvoorbeeld waterbesparende douchekoppen, spoelonderbreker op het toilet en hoogwaardige isolatie. De kozijnen zijn van onderhoudsvrij aluminium. Het gebouw is uitstekend onderhouden en ziet er verzorgd uit. Indeling: Begane grond: beveiligde parkeergarage te betreden met een afstandsbediening, bergingen, technische ruimten, hoofdentree, 2 liften en trappenhuis. Derde etage: de meterkast zit op de gang bij de liften. Entree van het appartement in een lange hal. Ruime en lichte woonkamer (5.15 x 11,5 meter) met aan twee zijden ramen en een afsluitbare serre. De serre fungeert als inpandig balkon; de ramen kunnen helemaal worden opengeschoven. De half open Bruynzeel keuken heeft een U - opstelling met een aanrecht onder het raam en is voorzien van alle apparatuur. Vanuit de gang zijn de 3 slaapkamers bereikbaar. De grootste slaapkamer heeft aan twee kanten ramen; de inbouw kleding/spiegelkasten blijven achter. De badkamer met daglicht heeft een bad/douche combinatie en een dubbele wastafel. Het toilet is in dezelfde stijl. Verder een grote berging met opstelplaats voor de wasmachine en droger. Op de vloer ligt marmoleum met esdoorn motief of vloerbedekking. Het binnen schilderwerk is in 2013 uitgevoerd. De oplevering is inclusief alle raambekleding (met zonwering / screens) en schilderij ophangsysteem. Vanwege de hoekligging is het appartement super licht met steeds wisselend uitzicht, zowel op het water als op de stad. De servicekosten bedragen 184,43 per maand. Oplevering in overleg. Gegevens Soort woonhuis appartement Kadastrale gegevens Almere, sectie K 5473 A8 Bouwjaar 2001 Aantal kamers 4 Eigen grond ja Woonoppervlakte 127 m2 GO Inhoud 392 m3 Perceeloppervlakte nvt Verwarming & warm water stadsverwarming

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12 Leukehuizen.nl; Jorien van Santen, makelaar o.g. Lijst van zaken betreffende het object: Hengelostraat 105 Almere dd 29 april 2014 Voor onderstaande zaken geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven (ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn). Hieronder staat aangegeven welke situatie voor de woning geldt. ZAKEN Blijft achter Gaat mee Ter Overname Technische installaties Stadsverwarming X O O (Klok) thermostaat X O O Boiler (in keukenkast) X O O Wasmachinekraan X O O (huis)telefoontoestellen (videofoon entree) X O O Raambekleding Luxaflex lamellen woonkamer X O O Rolgordijnen / screens X O O Gordijnrails X O O Gordijnen X O O Losse horren / rolhorren X O O Alle raambekleding (plisse gordijnen, zonwerende gordijnen, screens, horren, lamellen, gordijnen) zijn op maat gemaakt en blijven achter. Vloerbedekking Marmoleum (woonkamer, gang, kamers) X 0 0 Tapijt (slaapkamer) X O O Keuken Keuken met bovenkasten X O O Inbouwapparatuur t.w. Vaatwasser - Miele X O O Kookplaat keramisch Siemens X O O Koelkast X O O Vriezer (apart) X O O Oven / magnetron combi Siemens X O O Afzuigkap X O O De keuken is van Bruynzeel Verlichting (Plafond)verlichting O X O - Overig 2 losse kasten logeerkamer X O O Inbouw 2 x schuifkast 2 x spiegeldeur X O O Badkamermeubels en hangkast X O O Schilderij ophangsysteem X O O