Melkveebedrijf met ca. 56 hectare Eemster 22 Dwingeloo

Transcriptie

1 Namens opdrachtgevers aangeboden; Mekveebedrijf met ca. 56 hectare Eemster 22

2 Vooraf: Bijgaand ontvangt u de aangevraagde brochure. As ineiding van deze brochure hieronder enkee agemene opmerkingen. Het ontvangen van deze verkoopbrochure geeft geen enke recht van voorkeur of eerste koop. De inhoud van deze brochure is met de meest zorgvudigheid samengested. Het kan voorkomen dat de aangeboden informatie afwijkt van de werkeijke situatie. Derhave kunnen aan de inhoud van deze brochure geen rechten worden onteend. Eventuee foto s en/of (kadastrae)tekeningen geven sechts een indruk. Werkeijkheid en afmeting kunnen aan deze materiaen niet worden onteend. Wanneer u dermate geïnteresseerd bent dat u in onderhandeing zou wien gaan of een bod zou wien uitbrengen raden wij u aan vooraf zef, of via uw adviseur, op uw eigen kosten informatie in te winnen aangaande het gedende bestemmingspan, de gedende miieuvergunning, het kadaster, bouwkundige adviesbureaus, nutsbedrijven etc. Het in deze brochure aangeboden mekveebedrijf komt niet voor op de overzichten ten aste van de Wet Bodembescherming. Wanneer partijen in onderhandeing zijn wordt door verkoper de geegenheid/tijd geboden zodat een eventuee koper, op zijn eigen kosten, een bodem- of grondonderzoek kan aten uitvoeren. In het aangeboden object kunnen asbesthoudende stoffen voorkomen. Verkoper is gevrijwaard van ae aansprakeijkheid aangaande de eventuee verwijdering (weke op grond van de miieuwetgeving dient te worden uitgevoerd) van de aanwezige asbesthoudende materiaen. In de te ondertekenen koopovereenkomst za een ouderdomscausue worden opgenomen waarin de ouderdom asmede de staat van onderhoud van het gehee object staat vermed. Bij ondertekening van de koopovereenkomst door de koper komen ae gebreken van het object voortvoeiend uit de ouderdom of de staat van onderhoud direct voor risico van de koper. Verkoper heeft tot aan de ondertekening van de koopovereenkomst geen verpichting tot verkoop en is, zoang hij de koopovereenkomst niet heeft ondertekend, vrij het object aan een ander te verkopen as aan zich te houden. Een eventuee koop komt niet eerder tot stand dan wanneer over ae zaken genoemd in de koopovereenkomst overéénstemming bereikt is. Aeen wanneer de koopovereenkomst door beide partijen is ondertekend is de feiteijke koop tot stand gekomen.

3 Bodemverontreiniging. Er is op deze ocatie en de bijbehorende perceen is het gebruik agrarisch geweest, vervuiing anders dan agrarisch gebruik is bij de verkoper dan ook niet bekend. Een koper is vrij om op zijn/haar kosten een verkennend bodemonderzoek te aten uitvoeren. Overdrachtsbeasting en overdrachtskosten Overdrachtsbeasting, notariskosten en ae hier niet nader omschreven kosten weke bij het passeren van de koopakte worden gemaakt komen ten aste van de koper. De bemiddeingskosten van de verkoop worden door verkoper vodaan. Waarborgsom/bankgarantie Wanneer er een koopovereenkomst tot stand is gekomen wordt er (tenzij nadrukkeijk anders overeengekomen) as zekerheid tot nakoming een waarborgsom of bankgarantie verangd ter grootte van 10% van de koopsom. Levering en aanvaarding In overeg te bepaen Inichtingen Voor nadere informatie kunt u teefonisch asmede via de emai info@oterterp.n kontact opnemen met René de Jong ( ) Makeaardij Oterterp b.v. Achterwei 1, 9246 TL Oterterp. Bezichtigingen Bezichtiging van het aangeboden object kan paatsvinden op afspraak met en in het bijzijn van een van de medewerkers van makeaardij Landgoed Oterterp te Oterterp. Een afspraak voor een bezichtiging kunt u zowe teefonisch as via de emai maken.

4 Woondee met achterin het tankokaa, bouwjaar ca Het betreft hier een mekveebedrijf met ca. 56 ha. eigendom, met een karakteristiek woondee geegen in het buurschap de Eemster. Het bedrijfsgedeete bestaat uit een igboxensta met paats voor ca. 80 mekkoeien, een jongveesta met paats voor ca. 50 stuks en een ruime kapschuur (ca. 12x18). De grond igt op verschiende ocaties met as huiskave 13 ha., dus de verkaveing is niet optimaa, echter kwaiteit van de grond behoort tot de betere gronden. Zeer goed ontwaterd en vee drainage, ruime goede bewerkbare perceen weke ook akkerbouwmatig zeer goed zouden passen (eies mais of bijv. aardappeen). As bijage een kaart me de igging (pdf kadaster). - Verkoop in gedeeten zou mogeijk zijn, verkoop in het gehee heeft vooreerst voorkeur. - Excusief vee, machines, quota en toesagrechten. - Ruiverkaveing totaa ca ,= met as eindjaar Miieuvergunning 80 mk 60 jongvee.

5 Kapschuur, 4 spantvakken, vrije overspanning ( 12 x 18 mtr.) Ligboxensta, ca. 80 boxen 1+1 opsteing met opdrijfhek, mestschuif, krachtvoerstation s.

6 Jongveesta, ca. 50 boxen

7 Buurschap Eemster Eemster igt ten noordoosten van en behoorde tot 1812 bij de gemeente Diever. Ten noorden ervan iggen de Eemster-es en de Eemsterkamp, waardoor de geijknamige weg oopt. Ten zuiden zijn de hooi- en weideanden gesitueerd. Aan de oostzijde van het buurschap ag tot de jaren 60 van de vorige eeuw een groot heideved. Een kein restant is nog aanwezig. Verkaringen van de naam geven aan dat Eemster Amizwari geheten kan hebben, wat wi zeggen: de bewoners van de stoom Amisa. De Germaanse woorden ama, ema, ami betekenen: natuurijke wateroop (de Dwingeer Stroom moet dan Eem geheten hebben). Een andere mogeijkheid is een afeiding uit Imasharu; haru uit : (w)ari betekent: met aag hout begroeide hoogte, en Eemster zou dan betekenen: met aag hout begroeide hoogte aan de Eem. Bronnen vermeden: Hemsere (1210), Emesere (1217), Emeshoren/ Eemszhoorne (1445) Met deze toevoeging: ere/heri, horn = hoek of punt, zou de naam betekenen: paats op de hoek van de Eems. Eemshoren (1461), Emshoren (1487), Eemshoorn/ Eemsser (1572). De middeeeuwse structuur van Eemster is nog goed te herkennen op de Kadastrae Minuut van De verschiende door wegen omgeven erven iggen as eiandjes bij ekaar. Oorspronkeijk bestonden deze eiandjes uit één erf. Hiervan waren er in 1832 nog zes aanwezig. Het kooster te Ruinen bezat in de dertiende eeuw te Eemster het goed Waderkinge, dat 3 spint beasting afdroeg. Uitbreidingen vanaf 19e eeuw Na 1850 breidde het dorpje zich op bescheiden schaa uit. In dit keine buurschap stond vanaf 1901 de Coöperatieve Zuivefabriek en Graanmaerij Eemster & Leggeoo. Bijna twee jaar na de start richtte de vereniging de korenmaerij op bij de bestaande fabriek. Pas in 1915 werd de directeurswoning gebouwd. De fabriek draaide goed en in 1926 kon het 25-jarig bestaan worden gevierd. In 1937 besoot het bestuur de fabriek te vergroten om daarna een pasteur, koemachine, veekoekjes-pers, biksmachine en twee auto s aan te schaffen. In 1955 werd Eemster id van de Domo en drie jaar ater stond de kunstmestoods kaar voor gebruik en op 1 januari 1962 soot men zich aan bij het Regionaa Orgaan. Wegens schaavergroting soot de zuivefabriek op 17 juni 1968 zijn deuren. Het intieme dorpskarakter heeft Eemster nog gehee behouden. in bemiddeing bij: Makeaardij Oterterp b.v. Achterwei TL Oterterp René de Jong info@oterterp.n

8 Kadastraa bekend: Gemeente sectie = erf Totae oppervakte nummer oppervakte igging: /Eemster en omgeving grondsoort: zandgrond gras/mais/akkerbouw Kaart is via de ink op de site te downoaden