Keurig onderhouden, uitgebouwde eengezinswoning, in het populaire en kindvriendelijke Keizer Karelpark

Transcriptie

1 Keurig onderhouden, uitgebouwde eengezinswoning, in het populaire en kindvriendelijke Keizer Karelpark Amstelveen, Van der Leeklaan 16 Download nu ook onze nieuwe app Bert van Vulpen Makelaars + Hypotheken en blijf op de hoogte van onze ontwikkelingen en ons nieuwe aanbod! twitter.com/bertvanvulpen facebook.com/bertvanvulpen.makelaars

2 Deze keurig onderhouden en met zorg bewoonde eengezinswoning ligt in het groene Keizer Karelpark aan een rustige weg met vold oende onbetaald parkeergelegenheid. De situering is op steenworp afstand van Stadshart Amstelveen, uitvalsweg A9 richting onder andere Amsterdam, Schiphol en Utrecht, maar ook de aantrekkelijke verswinkels aan de Van der Hooplaan, verschillende scholen en busstation Amstelveen. In de loop der jaren hebben de eigenaren met zorg hun huis up to date gehouden, de b enodigde aanpassingen gedaan en de keuken uitgebouwd, wat resulteert in een heerlijk huis dat zonder grote klussen kan worden betrokken. INDELING: entree, hal, vernieuwd zwevend toilet, trapkast, de woonkamer heeft grote ramen, een fraaie parketvloer en e en schuifpui naar de achtertuin. De open keuken is in 1999 uitgebouwd en vernieuwd in lichte kleurstelling en voorzien van een 5 pits kookplaat met afzuigschouw, oven, magnetro n, koelkast, vriezer en een close-in boiler, dus direct warm water. Tevens zijn de aansluitingen voor de vaatwasser aanwezig. Alle losse spullen kunt u kwijt in de vele laden en apothekerskast. Eerste verdieping: overloop met toegang tot alle slaapkamers en de badkamer, aan de voorkant van de woning bevindt zich de 1e ruime slaapkamer met een inbouwkast, vaste kast en frans balkon, 2e slaapkamer ligt aan de achterzijde waar ook de 3e kleinere kamer met vaste kast ligt. Deze vas te kast is eventueel om te bouwen tot een separaat toilet. De keurige badkamer is van 1996 en beschikt over ligbad met douche en wastafelmeubel. Tweede verdieping: voorzolder met veel bergruimte en opstelling CV-ketel. Daarnaast treft u hier de 4e slaapkamer met dakkapel en ruime bergruimte. De achtertuin met een achterom is leuk aangelegd met meerdere zitjes en een stenen schuur. Verder heeft u aan de achterzijde een vrij doorzicht. Samengevat: wij maken graag een afspraak voor een bezichtiging in dit fijne en leuk gelegen huis. Wij adviseren u niet te lan g te wachten! KENMERKEN: -voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas -eenvoudige mogelijkheid om ook de woonkamer uit te bouwen (de voorbereidingen zijn al getroffen) -voor- en achtergevels is in 2013 opnieuw gevoegd, gezandstraald en geïmpregneerd -oplevering in overleg Vraagprijs ,- k.k. twitter.com/bertvanvulpen facebook.com/bertvanvulpen.makelaars

3

4

5

6 Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

7 Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

8 Object gegevens Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1958 Maten object Aantal kamers 5 kamers Aantal slaapkamers 4 slaapkamer(s) Inhoud woning 378 m 3 Perceel oppervlakte 142 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 116 m 2 Details Ligging Verwarming Isolatie Warmwater Schuur / berging Kabel Aan rustige weg, in woonwijk C.V.-Ketel Dubbel glas C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Vrijstaand steen Ja Tuin gegevens Tuin Kwaliteit Achtertuin, voortuin Fraai aangelegd

9 Lijst van zaken Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: - pergola achter - pergola met nr. 14 Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen - - losse horren/rolhorren - Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen - Warmtevoorziening, te weten: - close in boiler CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk) n.v.t.

10 Overname Blijft achter Gaat mee n.v.t. (mogelijk) Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: - Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - Gaggenau oven - Gaggenau microwave - Zanussi gasfornuis - Siemens koel/vrieskast Keukenaccessoires - Verlichting, te weten: - eettafellamp in de keuken (Losse) kasten, legplanken, te weten: - kast/planken in zolderberging - legplanken in schuur Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires - toiletrolhouder Badkameraccessoires - decor radiator Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: - Overige zaken, te weten: - droogloopmat in gang - glasplankjes / vitrineplankjes in keuken - lamellen woonkamer - luxaflex keuken Opmerkingen

11

12 Makelaars die de kennen als geen ander Ron, Linda, Bart, Jamie en Anouk weten de weg Bert van Vulpen Makelaars Amstelveen Pieter lastmanweg XG Amstelveen Tel info@bertvanvulpen.nl