NOTA: Toetsing Signaalgebieden REEKS 3 PRIORITERING

Transcriptie

1 NOTA: Toetsing Signaalgebieden REEKS 3 PRIORITERING Status/versie: ontwerp BS BPOL en RO Ruimte Vlaanderen 14/10/2014 nazicht door het ABO ambtelijk bekken overleg 04/11/2014 nazicht door het BBU - bekkenbureau 05/11/2014 advies van de BR - bekkenraad 12/11/2014 versie goedgekeurd door de ABV BPOL algemene bekkenvergadering Datum laatste revisie: Naam document: nota_sgnlgbdn_rks3_prioritering-definitief_v docx INHOUD 1 Situering Signaalgebieden REEKS Vervolgtraject signaalgebieden Vervolgtraject reeds geselecteerde signaalgebieden Reeks 1 & Reeks Vervolgtraject nieuwe signaalgebieden Reeks Actualisatie van de signaalgebieden Selectie en prioritering reeks Doel selectie Finaliteit Selectie Methodiek selectie Resultaten selectieoefening bekken Brugse Polders Bijlagen... 8 Lijst figuren Figuur 1: Situering van de 232 signaalgebieden in het bekken van de Brugse Polders waarvan 18 groter dan 2ha Lijst tabellen Tabel 1: Lijst van (geclusterde) signaalgebieden groter dan 2 ha Tabel 2: Lijst van geselecteerde signaalgebieden reeks Bijlagen = fiches per individueel signaalgebied met motivatie tot al of niet selectie 1/8

2 Nota: signaalgebieden reeks 3 selectie en prioritering bekken van de Brugse Polders 1 Situering Voorliggende nota betreft een voorstel van selectie voor signaalgebieden reeks 3 voor het bekken van de Brugse Polders. Voor meer info over signaalgebieden zie url Signaalgebieden zijn nog niet ontwikkelde gebieden met een harde gewestplanbestemming (woongebied, industriegebied,...) die ook een functie kunnen vervullen in de aanpak van wateroverlast omdat ze kunnen overstromen of omdat ze omwille van specifieke bodemeigenschappen als een natuurlijke spons fungeren. 1.1 Signaalgebieden REEKS 1 In de eerste generatie bekkenbeheerplannen ( ) werden zogenaamde signaalgebieden afgebakend. Dit zijn gebieden waar de ontwikkelingsmogelijkheden mogelijks niet overeenstemmen met de noodwendigheden vanuit het watersysteem. De huidige bekkenbeheerplannen vastgesteld door de Vlaamse Regering (30/01/2009) gingen niet verder dan enkel een aanduiding van de signaalgebieden. Met de uitvoering van actie 7 uit het bekkenbeheerplan evaluatie effectief bodemgebruik in actuele en potentiële waterbergingsgebieden, werden een aantal uitgebreide analyses gemaakt van een aantal signaalgebieden. De resultaten van deze analyses moe(s)ten dienen als onderbouwde input voor onder meer ruimtelijke planningsprocessen. Op 13/04/2011 keurde het bekkenbestuur van de Brugse Polders het volgende rapport goed Bekken van de Brugse Polders toetsing signaalgebieden uitvoering actie 7 bekkenbeheerplan Brugse Polders fase 1 = selectie en prioritering. In bovengenoemd rapport werden 48 signaalgebieden gedetecteerd en geselecteerd waar mogelijks een conflict bestaat tussen de bodembestemming (wonen, industrie, openbaar nut, recreatie, ) en een overstromingsfenomeen. Uit verdere analyse bleek dat het relevant was om 8 van deze 48 signaalgebieden in een eerste fase nader te onderzoeken. In een tweede fase zouden nog eens 24 signaalgebieden nader onderzocht worden (is het gebied ondertussen niet ontwikkeld? Werd het gebied in het kader van een planningsproces niet van bestemming gewijzigd?). Uit analyse bleek ook dat het niet nodig was om 16 van de 48 gebieden verder te onderzoeken (fase 3 en fase 5). Eind 2012 was er voor 6 van de 8 geprioriteerde signaalgebieden een uitgebreide analyse uitgevoerd. De analyse van het overstroombaar gebied Bergmolen in woonuitbreidingsgebied te Zedelgem werd uitgesteld daar ondertussen een initiatief was opgestart om er een gecontroleerd overstromingsgebied te realiseren. Voor het woongebied Sijslostraat te Ruddervoorde werd vooralsnog geen analyse uitgevoerd daar reeds concrete verkavelinsplannen waren uitgewerkt die voorwerp uitmaakten van de watertoets. Er werd tevens een bijkomend signaalgebied gedetecteerd Sint-Trudostraat West waarvoor een grondige analyse en voorstellen van inrichtingen werden uitgewerkt. 1.2 Vervolgtraject signaalgebieden Om doorwerking van de oefening inzake signaalgebieden te garanderen besliste de Vlaamse Regering (in uitvoering van de resolutie wateroverlast van het Vlaams Parlement 1 ) in de conceptnota signaalgebieden van 29/03/ om een vervolgtraject voor de signaalgebieden uit te werken. Hierbij werden enerzijds richtlijnen voor de toepassing van de watertoets in signaalgebieden vastgesteld via een omzendbrief 3 en anderzijds een rollend programma voor signaalgebieden uitgewerkt binnen de CIW 4. Per signaalgebied wordt, in functie van de voortgang van de toetsing in de bekkenstructuren, een voorstel aan de Vlaamse Regering tot verdere aanpak met inbegrip van een voorstel tot in te zetten instrumentarium en initiatiefnemer voorgelegd. Hierbij wordt onderscheid gemaakt tussen signaalgebieden reeks 1 (door de bekkenbesturen goedgekeurd op uiterlijk 28/02/2013), reeks 2 (door de bekkenbesturen goedgekeurd tussen maart en december 2013), en toekomstige signaalgebieden (reeks 3: cyclisch evaluatiesysteem voor aanvulling en bijsturing van de screening). 1 Resolutie van het Vlaams Parlement betreffende het beheersen van wateroverlast in het kader van een integraal waterbeleid, 7 juli 2011 (stuk 1221, nr. 1). 2 Conceptnota aan de leden van de Vlaamse Regering betreffende Aanpak vrijwaren van het waterbergend vermogen in kader van de kortetermijnactie signaalgebieden van het Groenboek Beleidsplan Ruimte Vlaanderen VR DOC.0303/1 3 Omzendbrief LNE 2013/1 4 CIW 48/ /pt 6.1 2/8

3 versie: AANDACHTSGEBIED = 02 / SINT-PIETERSMOLENWIJK Per signaalgebied wordt tevens een vervolgtraject voorgesteld dat ter goedkeuring wordt voorgelegd aan de Vlaamse Regering. Inzake vervolgtraject wordt onderscheid gemaakt tussen volgende 3 opties. A. Geen actie watertoets Als de ontwikkeling van het gebied compatibel blijft met het waterbergend vermogen worden geen extra acties ondernomen. In dat geval volstaat de watertoets. B. Bijkomende maatregelen met behoud van de bestemming Als de ontwikkeling van het gebied een negatief effect heeft op het watersysteem, maar er geen hoge overstromingskans is, blijft de huidige bestemming behouden. Er worden wel bijkomende maatregelen genomen. Mogelijke instrumenten hiervoor zijn: erfdienstbaarheden, stedenbouwkundige voorschriften binnen een RUP en/of stedenbouwkundige verordeningen. C. Nieuwe functionele invulling van het gebied Als de onwikkeling van het gebied niet compatibel is met het waterbergend vermogen en bovendien een hoge overstromingskans inhoudt, wordt een nieuwe functionele invulling van het gebied naar voor geschoven. Instrumenten die hiervoor ingezet kunnen worden zijn: gebiedsgerichte aanpak via RUP, planologische ruil, herverkaveling uit kracht van wet gecombineerd met planologische ruil en erfdienstbaarheden tot openbaar nut Vervolgtraject reeds geselecteerde signaalgebieden Reeks 1 & Reeks 2 Het bekken van de Brugse Polders telt 6 signaalgebieden reeks 1 en omvat geen enkel signaalgebied in reeks 2. Op 9/05/2014 besliste de Vlaamse Regering over de vervolgstappen voor de signaalgebieden reeks 1 voor het bekken van de Brugse Polders. Deze zijn de volgende: Optie A: geen vervolgtraject watertoets Sint-Trudostraat West te Brugge Optie B: het behoud van het waterbergend vermogen kan worden geïntegreerd in lopende planprocessen Sint-Pietersmolenwijk te Brugge (voortraject gemeentelijk RUP lopend) Mispelaar te Brugge (voortraject gemeentelijk RUP lopend) Groen Wijk te Brugge en Beernem (voortraject gmeentelijke RUP lopend) Optie C: de opstart van een nieuw planproces is aangewezen ter vrijwaring van het waterbergend vermogen. Hoeve Sint-Trudo te Brugge en Oostkamp (gemeentelijk RUP of ander bewarend initiatief) Koevoet te Wingene (gemeentelijk RUP of ander bewarend initiatief) Vervolgtraject nieuwe signaalgebieden Reeks 3 Op 12/12/ keurde de CIW het vervolgtraject voor de signaalgebieden reeks 3 goed waarbij een aanpak op 2 sporen wordt voorzien: - in een eerste spoor wordt een laatste reeks van prioritaire signaalgebieden bepaald waarvoor een startbeslissing van de Vlaamse Regering wordt voorbereid via de bekkenstructuren en de CIW; - in een tweede spoor wordt een meer generieke aanpak voor de overige signaalgebieden voorzien die aansluit op het beleid van de watertoets en de gedeelde visie meerlaagse waterveiligheid. 5 CIW 51/ /pt 6.2 3/8

4 Nota: signaalgebieden reeks 3 selectie en prioritering bekken van de Brugse Polders De laatste reeks signaalgebieden (reeks 3) waarvoor een startbeslissing van de Vlaamse Regering in functie van een mogelijke nieuwe functionele invulling wordt uitgewerkt in de loop van 2015, wordt bepaald op basis van een actualisatie van de signaalgebieden en een selectie van prioritaire gebieden. 2 Actualisatie van de signaalgebieden Om maximaal invulling te geven aan de doelstelling van de conceptnota en omzendbrief signaalgebieden (nl het vrijwaren van het waterbergend vermogen) werden de nog onontwikkelde gebieden die het meest kwetsbaar zijn voor overstromingen gedetecteerd door een overlap van de effectief overstromingsgevoelige gebieden en de overstromingsgevaarkaarten 6 met de meest recente bebouwingsgegevens en ruimteboekhouding. Hiervoor keurde de CIW op 8/05/2014 een nieuwe kaart signaalgebieden goed die, ter vervanging van de bestaande in de bekkenbeheerplannen aangeduide signaalgebieden, als basis dient voor onderstaande analyse. Voor het bekken van de Brugse Polders resulteert de nieuwe kaart signaalgebieden in 232 vlekken op de kaart waar er mogelijks een probleem is tussen de bestemming en het watersysteem = signaalgebied. De grootte van de signaalgebieden variëert tussen 74 ha en minder dan 1m². Het spreekt voor zich dat deze kleintjes niet relevant zijn. De uitgewerkte methodologie stelt voorop dat men bij de selectie zou uitgaan van gebieden van 2ha of meer. Eventueel kan men kleinere bij elkaar gelegen gebieden clusteren. Voor het bekken van de Brugse Polders zijn er 18 van de 232 signaalgebieden groter dan 2 ha. Figuur 1: Situering van de 232 signaalgebieden in het bekken van de Brugse Polders waarvan 18 groter dan 2ha. 6 Met de de overstromingsgevaarkaarten worden de definitieve overstromingsgevaarkaarten, opgemaakt in het kader van de Europese Overstromingsrichtlijn en goedgekeurd op de CIW van 10/10/2013 bedoeld. De overstromingen vanuit de zee werden hierbij uitgeknipt wegens hun eerder beperkte rol voor het behoud van het waterbergend vermogen. 4/8

5 versie: AANDACHTSGEBIED = 02 / SINT-PIETERSMOLENWIJK 3 Selectie en prioritering reeks Doel selectie DOEL = selectie van de meest interessante gebieden waarvoor een beslissing van de Vlaamse Regering in functie van vervolgstappen, gekaderd binnen de doelstelling van de conceptnota, een duidelijke meerwaarde biedt, rekening houdend met de vooropgestelde timing (afgerond tegen eind 2015). Deze selectieoefening garandeert dus geenszins een alomvattende selectie van gebieden waar de harde bestemming mogelijk conflicteert met het watersysteem, maar tracht wel de meest urgente gebieden op een uniforme manier in alle bekkens te selecteren. Voor de overige gebieden wordt verwezen naar spoor 2. De gehanteerde methodiek en het procesverloop voor de screening werd goedgekeurd door de CIW van 8/05/2014 en hieronder kort beschreven Finaliteit Selectie Het door de Algemene Bekkenvergadering goedgekeurde voorstel van selectie wordt uiterlijk 14 november 2014 overgemaakt aan de CIW voor bekrachtiging en afstemming met de andere bekkens. De uiteindelijke selectie wordt vervolgens door de CIW aan de Vlaamse Regering overgemaakt, samen met de voorgestelde aanpak voor spoor 2. In de loop van 2015 bereiden de bekkensecretariaten in nauw overleg met de betrokken lokale besturen, waterbeheerders en andere actoren binnen de bekkenstructuren een startbeslissingsfiche per geselecteerd signaalgebied voor. Deze fiche wordt opgemaakt naar analogie met de eerste 2 reeksen signaalgebieden. Tijdens dit overlegproces zullen de contouren van de geselecteerde signaalgebieden verfijnd worden tot een logisch geheel waarbinnen een duidelijk ontwikkelingsperspectief, uitgaande van de meerwaarde die het watersysteem aan de ontwikkeling van de omgeving kan bieden, voorgesteld wordt. Deze fiche vormt vervolgens (na goedkeuring door de Vlaamse Regering) de start van een verder overlegproces, getrokken door de gekozen initiatiefnemer, tot realisatie. 3.3 Methodiek selectie Stap 1: generieke GIS-oefening In eerste instantie werd een clustering van alle signaalgebieden met grote en middelgrote overstromingskans of gelegen binnen effectief overstromingsgevoelig gebied, die op minder dan 100 meter van elkaar gelegen zijn, uitgevoerd. Op die manier kunnen kleine geïsoleerde snippers buiten beschouwing gelaten worden bij de verdere screening en wordt ingezet op gebieden waarvoor een bewarend beleid nodig kan zijn volgens het beoordelingsschema uit de omzendbrief signaalgebieden (omzendbrief LNE2013/01): 7 CIW 53/ /pt /8

6 Nota: signaalgebieden reeks 3 selectie en prioritering bekken van de Brugse Polders Vervolgens werden de oppervlaktes van deze clusters bepaald. Enkel clusters met een oppervlakte groter dan 2 ha worden in de volgende stap per bekken gebiedsspecifiek gescreend. Stap 2: Gebiedsspecifieke kwalitatieve beoordeling Voor de gebiedsspecifieke screening worden de volgende criteria beoordeeld: Criterium 1: gebieden waarin een onontwikkeld/ongebruikt deel voldoende oppervlakte omvat Voor het vrijwaren van het waterbergend vermogen van signaalgebieden waarbij het aaneengesloten onontwikkeld gebied zich beperkt tot enkele percelen zijn vervolgstappen, zoals een planningsproces, meestal niet zinvol. Dit betekent niet dat er voor de kleinere gebieden geen initiatief nodig is, wel dat die efficiënter kunnen worden aangepakt op een andere manier. Een minimale oppervlaktedrempel om zinvol een planningsproces op te starten is moeilijk generiek vast te leggen. Afhankelijk van de lokale (beleids)context kan gebiedsgericht afgewogen worden welke aanpak meest efficiënt is. Oppervlakte is dus een kwalitatief criterium dat gebruikt kan worden bij de motivatie om een gebied al dan niet als prioritair te beschouwen. Criterium 2: gebieden waarvoor nog geen (ruimtelijke) processen lopen en waar een anticiperende werking een meerwaarde biedt Wanneer in een gebied al plannen voor ontwikkeling of herinrichting zijn, is overleg binnen dit proces (in uitvoering van de watertoets) de aangewezen weg om het ontwikkelingsperspectief af te stemmen op de noden van het watersysteem. Het opstarten van een afzonderlijke procedure voor het signaalgebied is dan niet meer efficiënt en zal eerder vertragend werken. Voor het vrijwaren van het waterbergend vermogen is het beoordelingskader van de omzendbrief (zie hoger) hier richtinggevend. Wanneer in een gebied geen plannen lopen, biedt de procedure signaalgebieden wel de opportuniteit om anticiperend te werken. Criterium 3: gebieden waarvan de bestaande functionele invulling kwetsbaar is In een aantal gebieden werd de bestaande bestemming ingevuld op een manier waarvan onmiddellijk duidelijk is (bijvoorbeeld door luchtfotoanalyse) dat de invulling verenigbaar is met het watersysteem en er ook op middellange termijn geen verandering verwacht kan worden (bijvoorbeeld aangelegde vijvers, spaarbekkens, zones voor dagrecreatie, ). Dit zijn vaak de gebieden in de zones openbaar nut en recreatie, maar dit kan zich ook in andere bestemmingen voordoen. Voor deze gebieden is de bestaande functionele invulling weinig kwetsbaar. Voor braakliggende terreinen of akkers en weiden in woon- of woonuitbreidingsgebied, is de bestaande functionele invulling daarentegen zeer kwetsbaar. Criterium 4: oorzaak overstroming en overstromingsrisico omgeving Een gebied kan om verschillende redenen worden opgenomen in de laag van de effectieve overstromingsgevoelige gebieden via de intekening van de recente overstroomde gebieden (ROG): bijvoorbeeld overtopping waterloop, verstopping duiker of riolering, enz. Indien de oorzaak eerder technisch is, vergt de oplossing ook een andere aanpak, en dient er niet noodzakelijk waterbergend vermogen gevrijwaard worden. Wanneer waterbergend vermogen wordt ingenomen door de ontwikkeling van een signaalgebied, verhoogt meestal ook de overstromingskans in de omgeving. Afhankelijk van de overstromingsfrequentie en diepte en van de schadegevoeligheid van die omgeving kan de verhoging van het overstromingsrisico in de omgeving sterk variëren. Beide aspecten kunnen best worden ingeschat door de bevoegde waterbeheerder(s) en spelen een rol bij de prioritering. Stap 3: Aanvullende selectie Daarnaast kunnen aanvullend signaalgebieden aangeduid worden die niet uit bovenstaande selectieoefening naar voor komen maar waarvoor selectie op basis van de vier criteria wel kan gemotiveerd worden. 6/8

7 versie: AANDACHTSGEBIED = 02 / SINT-PIETERSMOLENWIJK Het betreft de volgende gebieden: - Gebieden uit de nieuwe kaart signaalgebieden met een oppervlakte kleiner dan 2 ha waarvoor vervolgstappen toch een meerwaarde kunnen vormen op basis van de lokale context of lopende processen; - Nog niet geanalyseerde gebieden uit de oorspronkelijke prioritaire lijst opgesteld binnen de bekkenstructuren (signaalgebiedenkaart uit bekkenbeheerplannen); - Nieuwe voorstellen vanuit de bekkenstructuren van gebieden met harde bestemming waarvoor obv terreinkennis een overstromingsproblematiek gekend is; - Gebieden waar tijdens de selectiefase een gemeentelijk of provinciaal planningsproces lopende is om een harde bestemming met overstromingsproblematiek te herbestemmen naar een zachte bestemming. Voor deze gebieden kan de analyse van het watersysteem in (de watertoets bij) het planproces geïntegreerd worden, en wordt geen aparte uitgebreide analyse van het watersysteem voorzien. Indien het planvoorstel in overeenstemming is met de richtlijnen voor de watertoets in signaalgebieden (omzendbrief), kunnen deze gebieden opgenomen worden in het voorstel van selectie in functie van de eventuele inzetbaarheid van het Rubiconfonds. Op 20/06/2014 keurde de Vlaamse Regering immers een nieuw subsidiebesluit Rubiconfonds goed dat de subsidiëring mogelijk maakt van planschadekosten ten gevolge van herbestemmingen van signaalgebieden in overeenstemming met het vervolgproces goedgekeurd door de Vlaamse regering. 3.4 Resultaten selectieoefening bekken Brugse Polders In het bekken van de Brugse Polders werden 18 clusters van signaalgebieden uit de nieuwe signaalgebiedenkaart gescreend op basis van het criterium groter dan 2 ha. Van deze 18 gebieden worden 8 gebieden als prioritair weerhouden op basis van de vier criteria. Daarenboven wordt, voortvloeiend uit de beslissing van het bekkenbestuur d.d. 12/12/2012 tevens het gebied Rivierenwijk te Torhout, meegenomen als verder te onderzoeken signaalgebied. Voor elk gebied wordt in bijlage een beknopte fiche weergegeven waarbij gemotiveerd wordt waarom een cluster van signaalgebieden al of niet weerhouden is. 7/8

8 Nota: signaalgebieden reeks 3 selectie en prioritering bekken van de Brugse Polders FID_ca pa_2 opp ha Gemeente Ligging Naam signaalgebied Selecti e ,1 Brugge Dudzeelse polder achterhaven zeebrugge Achterhaven Zeebrugge nee ,6 Oostende/Bredene achterhaven Oostende + langs Noordede Plassendale Oostende nee ,8 Brugge Oevers St Pietersplas + delen van site AZ St Jan socio-medische campus Molenerf & Sint- Pietersplas nee ,6 Brugge achterhaven zeebrugge Achterhaven Zeebrugge nee ,1 Brugge tussen Snellegem en Zevenkerke Duivelsnest nee ,3 Brugge Dudzeelse polder achterhaven zeebrugge Achterhaven Zeebrugge nee ,1 Brugge/Zedelgem Woonpark langs Albert I-laan/Lac van Loppem Woonpark Tilleghem ja ,9 Brugge Weerszijden van Zuidervaartje Zuidervaartje ja ,3 Brugge ten zuiden van A11 thv achterhaven Zeebrugge Achterhaven Zeebrugge nee ,0 De Haan camping palende aan Blankenberge Camping Harendijke nee ,1 Oostkamp Moerbrugge langs Vaart Brugge Gent Moerbruggebrug ja ,6 Knokke-Heist TRP-zone nee ,2 Zedelgem achter sporthal Groene Meersen Groene Meersen ja ,2 Knokke-Heist ten noorden van Isabellavaart, ten westen van Natiënlaan Isabellavaart ja ,1 Oostkamp Ruddervoorde Sijslostraat Ruddervoorde ja ,8 Knokke-Heist Westkapelle. WUG ten noorden van de Sluisstraat Hoeve Kalvekete ja ,7 Zedelgem ten zuiden van dorpskern Bergmolen nee ,6 Brugge ten noorden van transportzone Zeebrugge Oudemaarspolder ja Tabel 1: Lijst van (geclusterde) signaalgebieden groter dan 2 ha. opp ha Gemeente Ligging Naam signaalgebied ID_reeks3 9,1 Brugge/Zedelgem Woonpark langs Albert I-laan/Lac van Loppem Woonpark Tilleghem SG_R3_BPO_01 8,9 Brugge Weerszijden van Zuidervaartje Zuidervaartje SG_R3_BPO_02 5,1 Oostkamp Moerbrugge langs Vaart Brugge Gent Moerbruggebrug SG_R3_BPO_03 3,2 Zedelgem achter sporthal Groene Meersen Groene Meersen SG_R3_BPO_04 3,2 Knokke-Heist ten noorden van Isabellavaart, ten westen van Isabellavaart Natiënlaan SG_R3_BPO_05 3,1 Oostkamp Ruddervoorde Sijslostraat Ruddervoorde SG_R3_BPO_06 2,8 Knokke-Heist Westkapelle. WUG ten noorden van de Sluisstraat Hoeve Kalvekete SG_R3_BPO_08 2,6 Brugge ten noorden van transportzone Zeebrugge Oudemaarspolder SG_R3_BPO_07 Torhout Rivierenwijk Rivierenwijk SG_R3_BPO_09 Tabel 2: Lijst van geselecteerde signaalgebieden reeks 3 4 Bijlagen Individuele fiches van clusters van signaalgebieden met beknopte analyse en motivatie of deze al of niet geselecteerd worden voor nader onderzoek. 8/8

9 ID ID : 01 ID_capa: 4674 last update: 13-Oct-14 Naam signaalgebied Gemeente Zuidervaartje Brugge 1

10 Betrokken waterlopen Huidige planologische bestemming Huidige invulling Lopende initiatieven/beleidsinten ties Zuidervaartje Gelegen in het gewestelijk RUP afbakening regionaalstedelijk gebied Brugge BVR 2/06/09. Het zuidelijk deel gelegen in recentelijk goedgekeurd RUP Gulden Kamer (8/8/2013) in zone voor dagrecreatie. In dit RUP wordt via de voorschriften gesteld dat er geen negatieve invloed op de waterhuishouding en het waterbergend vermogen mag zijn. In de toelichting wordt gesteld dat verlies aan bergingscapaciteit kan vermeden worden door sporttereinen op het bestaande gemiddelde maaiveldhoogte aan te leggen. Eventuele verhoging van het terrein dient qua bergingscapaciteit binnen het plangebied gecompenseerd worden. Het gemeentelijk ruimtelijk structuurplan voorziet voor het noordelijk deel (WUG) een herbestemming naar open ruimte De selectie slaat op dit noordelijk deel Landbouwgebruik weiden en akkerland Zie hierboven GRS en RUP Gulden Kamer Overstromingsgevaar Het gebied is laaggelegen en was in het verleden onderhevig aan overstromingen. In de nabijheid deden zich ook in aanpalende woonwijken problemen voort van wateroverlast (laatst in 2002/2003 Wydauwe wijk). Stroomopwaarts vonden recentelijk een aantal ontwikkelingen plaats in waterrijk gebied zoals o.a. ten zuiden van het Julien Saelensstadion aan de Blekerijstraat. Desondanks de bufferende maatregelen die genomen werden in deze nieuwe verkavelingen is het afwachten of het bovenstrooms verharden geen effect zal hebben benedenstrooms bij uitzonderlijke neerslagen. Er zijn geen gemeten gegevens bekend van waterpeilen op het Zuidervaarte gemeten in de omgeving van de 5-geboden of de Karel van Manderstraat. Wel kent men een aantal peilen van stroomafwaartse als stroomopwaartse punten. 3,8 m TAW voor een T100 op het Zuidervaartje net stroomopwaarts het sifon Lappersfort. Volgens waterkwantiteitsmodel 1999 Kerkebeek. De Kerkebeek is een bovenloop van het Zuidervaartje. 3,10 m TAW op de limnigraaf van het Leopoldkanaal nabij de uitmonding van het Zuidervaartje te Oostkerke tijdens de overstromingen in de jaarwissel De maximum peilen die zich voordoen op het Zuidervaartje ter hoogte van het woonuitbreidingsgebied moeten ergens tussen 3,1 en 3,8 bevinden. Volgens bijlage 8 van de waterkwantiteitsmoddellering Leopoldkanaal (2009) heeft men voor modelknoop zu017, welke gelegen is nabij de Karel van Manderstraat, volgende waterstanden met retourperioden van 5, 25, 50 en 75 jaar. T5 T25 T50 T100 3m44 3m64 3m69 3m73 Het Zuidervaartje werd geruimd in Het Zuidervaartje kende in de jaren 1990 en 2000 problemen inzake afvoercapaciteit omwille van het achterwege blijven van slibruimingen gedurende de laatste 30 jaren. Op vele plaatsen vond een vernauwing van de doorvoersectie plaats omwille van slib- en zandaccumulatie. Een ruiming vanaf het sifon Lappersfort tot en met de monding van het Zuidervaartje in het Leopoldkanaal vond plaats in Verwacht kan worden dat de doorvoer van het Zuidervaartje veel beter is dan voorheen. Welicht zal de verbeterde en versnelde doorvoer leiden tot verplaatsing van vroegere overstromingen. Wat het effect is in de omgeving van het woonuitbreidingsgebied valt nog af te wachten. Immers sedert 2002/2003 vonden geen uitzonderlijke winteroverstromingen plaats. 2

11 Oppervlakte Opgenomen in oorspronkelijke prioritering door bekkenstructuren Tussentijdse conclusie 8,9 ha (beide zones aan weerszijden van Zuidervaartje) Ja, waarvan reeds deel uitgewerkt Reële kans op overstromingen in betreffend gebied alsook in zones stroomop als stroomafwaarts het gebied. Grondige watersysteemanalyse lijkt heel relevant. 3

12 ID ID : 10 ID_capa: 4081 last update: 13-Oct-14 Naam signaalgebied Gemeente Bergmolen Zedelgem 1

13 Betrokken waterlopen Huidige planologische bestemming Huidige invulling Lopende initiatieven/beleidsintenties Overstromingsgevaar Oppervlakte Opgenomen in oorspronkelijke prioritering door bekkenstructuren Tussentijdse conclusie Plaatsebeek bovenloop van de Kerkebeek Woonuitbreidingsgebied Agrarisch, overstroombaar weiland. GR: WUG (recente bouwvergunning voor overstromingsgebied) + woongebied en BPA Centrum (17/5/2010) in groenzone. De gemeente Zedelgem heeft in samenwerking met de technische dienst waterlopen van de provincie West-Vlaanderen een gecontroleerd overstromingsgebied ontworpen en gepland op de betreffende locatie. De gemeente zal de grond kopen om dit te realiseren. Overstroomd frequent jaarlijks 2,7 ha Reeds opgenomen in oorspronkelijke prioritering reeks 1 Gelet op lopend initiatief om er een GOG te realiseren is verdere opname en toetsing niet meer relevant. Selectie is enkel opportuun als effectieve inrichting overstromingsgebied niet doorgaat, Recent zou er een minnelijke schikking zijn ivm de grondverwerving in agrarisch gebied 2

14 ID ID : 13 ID_capa: 4237 last update: 13-Oct-14 Naam signaalgebied Gemeente Moerbruggebrug Moerbrugge - Oostkamp 1

15 Betrokken waterlopen Huidige planologische bestemming Huidige invulling Lopende initiatieven/beleidsintenties Overstromingsgevaar Oppervlakte Opgenomen in oorspronkelijke prioritering door bekkenstructuren Tussentijdse conclusie Kleine beek WO.10.1 die lijkt uit te monden in de Geuzenbeek woonuitbreidingsgebied GRS omzetting naar agrarisch gebied Volgens Google Maps - landbouwgebruik Niets bekend Overstromingsgevoelig gebied volgens de watertoetskaart 5,1 ha Ja als fase 2 informatie van de gemeente dat dit gebied niet aan de orde was voor bebouwing. Verder onderzoek wenselijk naar mogelijke relevantie om op te nemen als te toetsen signaalgebied 2

16 ID ID : 21 ID_capa: 5230 last update: 13-Oct-14 Naam signaalgebied Gemeente Oudemaarspolder Zeebrugge Brugge West-Vlaanderen 1

17 Betrokken waterlopen Huidige planologische bestemming Huidige invulling Lopende initiatieven/beleidsinte nties Overstromingsgevaar Isabellavaart, Graaf-Jansader, Sint-Jansader Openbaar nut Landbouwgebruik Beeldkwaliteitsplan Oudemaarspolder cfr eindrapport 21 mei 2014 Vanuit de Provincie West-Vlaanderen wordt al geruime tijd gewerkt rond het thema ruimtelijke kwaliteit aan de kust. Daarbij wordt bijzondere aandacht besteed aan de achterkant van de kust met als doel het onderzoeken van de kansen voor het versterken van de beeldkwaliteit van het hinterland. In het kader hiervan werd in juni 2013 een studie uitgeschreven die de relatie tussen de kust en het hinterland moet onderzoeken en de beeldkwaliteit van het hinterland moet verbeteren. Voor u liggen de resultaten van de deelstudie naar de beeldkwaliteit van de Oudemaarspolder. Dit deelrapport bundelt het onderzoek van de afgelopen 6 maanden en is tot stand gekomen via een intensief overlegproces met de stuurgroep en feedback momenten met de betrokken stakeholders. Oppervlakte Opgenomen in oorspronkelijke prioritering door bekkenstructuren Tussentijdse conclusie Motivering 2,6 ha Ja, maar prioriteit 2 Relevant om verder te onderzoeken Verder onderzoek gewenst naar het overstromingsgevaar en afstemming met de uitgewerkte visie in het beeldkwaliteitsplan hinterland Oudemaarspolder zoals opgenomen in studie van mei

18 ID ID : 28 ID_capa: 3744 last update: 13-Oct-14 Naam signaalgebied Gemeente Sijslostraat Ruddervoorde Oostkamp 1

19 Betrokken waterlopen Huidige planologische bestemming Huidige invulling Lopende initiatieven/beleidsintenties Overstromingsgevaar Oppervlakte Opgenomen in oorspronkelijke prioritering door bekkenstructuren Tussentijdse conclusie Velddambeek (= plaatselijke naam voor Rivierbeek) Woongebied Agrarisch, overstroombaar weiland. Reeds meerdere voorstellen werden ontwikkeld door Bostoen nv. Tot op heden hebben de voorgestelde verkavelingsplannen de watertoets niet doorstaan. Overstroomd frequent jaarlijks 3,1 ha Reeds opgenomen in oorspronkelijke prioritering reeks 1, werd nog niet uitgewerkt. In het bekkenbestuur van 12/12/2012 werd nog eens bekrachtigd dat dit gebied als signaalgebied verder onderzocht moest worden. Relevant om mee te nemen Motivering Reeds opgenomen in oorspronkelijke prioritering reeks 1, werd nog niet uitgewerkt. In het bekkenbestuur van 12/12/2012 werd nog eens bekrachtigd dat dit gebied als signaalgebied verder onderzocht moest worden. Zware frequente overstromingen. 2

20 ID ID : 34 ID_capa: 4313 last update: 13-Oct-14 Naam signaalgebied Gemeente Duivelsnest Brugge 1

21 Betrokken waterlopen Huidige planologische bestemming Huidige invulling Veldbeek, bovenloopje van de Kerkebeek Gebied van openbaar nut - waterwinning Cfr - PERSMEDEDELING VAN HET KABINET VAN MINISTER HILDE CREVITS, VLAAMS MINISTER VAN OPENBARE WERKEN, ENERGIE, LEEFMILIEU EN NATUUR, 10 juni 2008 De Waterwinning S3-Snellegem, in de volksmond beter gekend als het Duivelsnest is een kleine 14 hectare groot en gelegen op het grondgebied van Sint-Andries, Brugge. Omdat het gebied al geruime tijd uit exploitatie is genomen en omgeven wordt door natuurgebied, heeft minister Crevits beslist om dit domein van de Vlaamse Maatschappij voor Watervoorziening (VMW) voor een bedrag va euro aan te kopen. Het duivelsnest was tot voor de waterwinning uitermate rijk aan bijzondere plantensoorten door de aanwezigheid van laagveen. Tot het begin van de jaren 60 kwamen nog uitzonderlijke soorten voor zoals veenpluis, heel wat zeggensoorten en verschillende orchideeënsoorten. Lopende initiatieven/beleidsintenties Overstromingsgevaar Oppervlakte Opgenomen in oorspronkelijke prioritering door bekkenstructuren De waterwinning heeft echter geleid tot een inklinking van het veen, waaruit een ondiepe plas is ontstaan. Deze ondiepe plas is door het ontbreken van vissen zeer plantenrijk. Hierdoor is hij zeer rijk aan libellen, amfibieën en plantenetende watervogels. De ligging in een groter complex van bossen, moerassen en weiden zorgt voor een grote rust in het gebied, wat bevorderlijk is voor de daar aanwezige fauna en flora. De vijver en het moerasbos er rond zijn rijk aan zeldzame planten, zoals de mooie waterviolier, een soort die wijst op kwelwater. Brugs Burgemeester Patrick Moenaert is heel blij met deze groene aankoop van minister Crevits. Als ruig moerasgebied, ingesloten in de bossen ten zuiden van de E40, is het Duivelsnest een heel apart element in de Brugse groene gordel. De versterking van die groene gordel staat trouwens ingeschreven in ons beleidsplan en kadert in een visionair groenbeleid. In het gemeentelijk natuurontwikkelingsplan van 1997 werd het Duivelsnest al bestempeld als een uiterst kansrijk gebied voor vergaande natuurontwikkeling. De aankoop van dit 15 hectare groot gebied door het Vlaams gewest vormt hierin een belangrijke stap en verstevigt het natuurlijk netwerk in de Zuid-Brugse regio." Beheerplan ANB Bovenloop van de Veldbeek. Waterrijk gebied met veel potenties voor natuur dat bijdraagt tot verdraagde afvoer en hervoeding van de grondwatertafel. 11,1 ha Ja, er werd toen besloten dat dit signaalgebied niet relevant is. Tussentijdse conclusie Aangezien waterrijk natuurgebied, niet relevant om verdere toetsing uit te voeren.. Motivering 2

22 Toetsing signaalgebieden REEKS 3 selectie en prioritering ID ID : 51 Naam signaalgebied ACHTERHAVEN ZEEBRUGGE (3 gebieden > 2 ha) 3 gebieden : ID_capa: 5091 / 5121 / 5126 Gemeente Brugge last update: 13-Oct-14 1

23 en prioritering Betrokken waterlopen Huidige planologische bestemming GewRUP havengebied Zeebrugge BVR 19/06/09 Id_capa 5091 : havengebied met overdrukbestemming voor instandhouding natuurwaarden. Id_capa 5121: havengebied met overdrukbestemming voor instandhouding natuurwaarden. Huidige invulling Id_capa 5091: Huidige invulling is niet kwetsbaar: geen concreet vooruitzicht tot inname voor havenactiviteiten. Id_capa 5121: natuurinrichting in kader van compensatie vogerichtlijngebied. Project ANB/VLM. Geen concreet vooruitzicht tot inname voor havenactiviteiten. Huidige invulling is niet kwetsbaar naar overstromingen. Id_capa 5125 : grotendeels gelegen in gebied waar ondertussen zuidelijk insteekdok is uitgegraven met aanpalend ophogingen en realisatie van loskaden. Lopende initiatieven/beleidsintenties Overstromingsgevaar ROG 2002 peilverhoging en vernatting in functie van natuur in gebeid capa 5121 Overstromingsgevaarkaarten = donkerblauw, overstromingen van uit de zee. Id_capa In geval havenactiviteiten in de verre toekomst zou worden uitgebouwd zullen de terreinen hoogstwaarschijnlijk beduidend worden opgehoogd tot circa 7m TAW. De overstromingsgebieden zouden hierbij verdwijnen. Terreinophogingen zullen wellicht geen afwenteling van verloren gegane waterberging naar stroomafwaarts betekenen doordat de gewijzigde waterhuishouding wellicht zal worden geheroriënteerd richting dokken. Inschatting Oppervlakte Opgenomen in oorspronkelijke prioritering door bekkenstructuren Tussentijdse conclusie 74 ha + 12ha + 9 ha Nee Niet relevant om mee te nemen Motivering 2

24 en prioritering ID ID : 52 ID_capa: 4690 last update: 13-Oct-14 Naam signaalgebied Gemeente PLASSENDALE OOSTENDE (cluster van verschillende zones gelegen enerzijds in bedrijventerrein Plassendale en anderzijds ten noorden langsheen de Noordede) Brugge 1

25 en prioritering Betrokken waterlopen Huidige planologische bestemming Huidige invulling Noordede, Kanaal Deels gelegen in zeer recent GewRUP havengebied Oostende BVR 22/03/13 met algemeen voorschrift met aandacht voor water. Deels in gewrup Afbakening Oostende BVR 15/05/09, enerzijds gewestplanbestemming milieubelastend industriegebied, anderzijds bekkens langs Noordede, gelegen in BPA Ambachtelijke Zone Noord Ede in een zone voorzien voor waterbekkens ifv de Noord Ede. (invuling niet kwetsbaar). Nieuw planningsinitiatief niet relevant. Weinig zones T10 en T100. Ten zuiden van de Noordede industriegebied Plassendale, opgehoogd en deels reeds ingevuld met bedrijven en bedrijventerreinen. Lopende initiatieven/beleidsintenties Overstromingsgevaar Inschatting Oppervlakte Opgenomen in oorspronkelijke prioritering door bekkenstructuren Tussentijdse conclusie Ten zuiden van de Noordede op de plaats van het huidig industriegebied Plassendale had men oorspronkelijk te maken met hele lage polders die sporadisch blank kwamen te staan en als dusdanig fungeerden als buffer van het afstromingsgebied van de Noordede en de bemalingsgebieden De Stegere en Kwetshage Paddegat. Met de ophoging van dit gebied is het overstromingsfenomeen verdwenen, alsook de buffer. Overstromingsgevaarkaarten = enkele donkerblauwe zones (T10 T100), overstromingen van uit de zee op delen van het gebied. In hoeverre zijn deze kaarten actueel en houden ze rekening met de laatste ophogingen? 42 ha Nee Niet relevant om mee te nemen Motivering 2

26 ID ID : 53 ID_capa: 4735 last update: 13-Oct-14 Naam signaalgebied Gemeente Socio-medische campus Molenerf & omgeving Sint-Pietersplas (2 clusters die ietwat van elkaar afgelegen zijn) Brugge 1

27 Betrokken waterlopen Huidige planologische bestemming Huidige invulling Lopende initiatieven/beleidsintenties Blauwe Torengeleed, Sint-Pietersmolengeleed Gelegen in het gewestelijk RUP afbakening regionaalstedelijk gebied Brugge BVR 2/06/09. Deels gebied voor openbaar nut (site AZ St-Jan alias socio-medische campus Molenerf) met recente vergunningen. Deels recreatiegebied rond de Sint- Pietersplas. Op de Sint-pietersplas wordt aan waterrecreatie gedaan (o.a. zeilen, windsurf, kano). De directe omgeving van de Sint- Pietersplas is open met uitzondering van een watersportcentrum met logies en een cafetaria. De site van de socio-medische campus Molenerf is grotendeels ingevuld met o.a. het Sint-Jan Hospitaal, het OCMW, het WZC De Vliedberg, vzw VOB, en andere gebouwen met bijhorende parkings en infrastructuur. Er zijn nog mogelijkheden en wensen tot inbreiding tussen de bestaande gebouwen. De verdere gewenste ruimtelijke ontwikkelingen van de sociomedische campus maken momenteel (sept 2014) het voorwerp uit van een masterplan (zie verder). Het signaalgebied Sint-Pietersplas & socio-medische campus Molenerf houdt nauw verband met de toetsing van het signaalgebeid Sint-Pietersmolenwijk. De Vlaamse Regering nam m.b.t. de Sint-Pietersmolenwijk op 9/5/2014 volgende beslissing : Een aangepaste invulling van het woongebied wordt gerealiseerd via een gemeentelijk RUP waarbij de overstromingskans, IMDC-studie en advies VMM en Polderbestuur richtinggevend zijn voor het vastleggen van de begrenzing tussen zones die gevrijwaard worden van bebouwing, waar overstromingsvrij gebouwd moet worden en waar beperkte randvoorwaarden voor bebouwing kunnen volstaan. In afwachting van het in werking treden van dit RUP, dient elke ontwikkeling van het gehele gebied in overeenstemming te zijn met het algemeen beoordelingskader van de. omzendbrief[1]. Zie In zitting van 23 december 2013 besliste het College van Burgemeester en Schepenen van Brugge om een masterplan voor de socio-medische campus Molenerf en omgeving te laten opmaken. Het gaat over de site van het sociaal medisch park Molenerf (AZ Sint-Jan, OCMW, Spermalie) én de omgeving die er aan grenst tot aan de Oostendse Steenweg in het noorden en de spoorweg in het oosten. De bedoeling van dit masterplan is het uitwerken van een geïntegreerde totaalvisie op de gewenste ruimtelijke ontwikkeling van het geheel, op korte en lange termijn. Op heden ontbreekt dit. Nieuwe projecten staan op zichzelf (bv. met elk zijn eigen parkeerterrein) en de behandeling van stedenbouwkundige aanvragen gebeurt al jaren ad hoc. Het is de bedoeling dat onderzocht wordt hoe het plangebied zich op een kwalitatieve manier verder ruimtelijk kan ontwikkelen en hoe de verschillende zorgvoorzieningen en andere functies in het gebied in een positieve dialoog kunnen treden. Dit moet resulteren in een grotere ruimtelijke samenhang en kwaliteit van het hele gebied, wat iedereen ten goede komt. Overstromingsgevaar Voor de nabije procesopvolging is een werkgroep samengesteld die reflecteert over de inhoud van de verschillende tussentijdse documenten van het masterplan. De waterbeheerders zijn betrokken bij deze werkgroep bij monde van het bekkensecretariaat van de Brugse Polders en de Nieuwe Polder van Blankenberge. Beide partijen hebben hun advies reeds overgemaakt aan de ontwerpers en deze zijn in de huidige ontwerpen (d.d. sept 2014) terug te vinden. Het gebied kent een problematiek inzake overstromingen. De overstromingen zijn deels afkomstig van uit het rioleringsstelsel doch kunnen zich evengoed voordoen van uit de waterlopen. Het Molengeleed, een bovenloop van het stelsel van de Blankenbergse Vaart, doorkruist het gebied. O.a. vanwege een moeilijke evacuatie via duikers onder de Oostendse Steenweg en de autosnelweg, kan water tijdelijk worden opgestuwd in het gebied. De Nieuwe Polder van Blankenberge rapporteerde dat met de overstromingen van de jaarwende van de parking van het AZ Sint-Jan blank is komen te staan en dat een deel van de kelders zijn ondergelopen. De problemen zouden mede zijn ontstaan enerzijds van uit overstromingen uit de collector die in Z-N richting loopt langsheen de site en anderzijds van uit een moeilijke evacuatie van het Molengeleed die gekruist wordt door een buis van de collector. Ondertussen is na 2002 gewerkt aan de aanpassing van het Molengeleed t.h.v. de kruising met de collector t.h.v. desite Sint-Jan. Rapport VMM: Oppervlaktewaterkwantiteitsmodelleringen 2006 Stroomgebied van de Noordede en de Blankenbergse Vaart Rapport VMM : de wateroverlast in juli Pg 33: In de woonwijk van Sint-Pieters was er sterke wateroverlast (zie Figuur 2-24). Ter hoogte van de Oostendse Steenweg en de Oude Oostendse Steenweg was er wateroverlast. Het Sint-Jan Ziekenhuis is mede dankzij de maatregelen die in het verleden genomen zijn gespaard gebleven van wateroverlast. Het water in de gracht stond wel 0.5 meter hoger dan normaal. Via het geo loket kunnen verschillende soorten overstromingskaarten worden geconsulteerd voor het gebied. Overstromingsdieptes bij grote kans, middelgrote kans en kleine kans bij overstromingen. Economische schade bij kleine, middelgrote en grote kans bij overstromingen. [1] Omzendbrief LNE/2013/1 betreffende richtlijnen voor toepassen van de watertoets voor de vrijwaring van het waterbergend vermogen in signaalgebieden (zie 2

28 Overstromingsgevaar (vervolg) Visie inzake maatregelen inzake overstromingen Bij extreme neerslag komt het gebied onder druk. In dat opzicht is het relevant dat alle schadegevoelige infrastructuur en bijgevolg dus zeker de ondergrondse in eerste instantie beschermd wordt tegen instroom van water (drempel bij binnenrijden, terugslagklep, ). Voor nieuwbouw in het gebied is het wenselijk een voldoende hoog peil te respecteren, ook rekening houdend met eventuele impact van klimaatverandering. Het ondergronds bouwen zal steeds op eigen risico zijn. In het gebied moet er bovendien maximaal worden ingezet om de beschikbare publieke ruimte en dan vooral de groenstructuren hierin verlaagd aan te leggen om maximaal hemelwater op te vangen en daarnaast ook bij eventuele wateroverlast water zo maximaal mogelijk op deze locaties te bergen. Er lijkt nog wel ruimte in dit gebied te zijn om met ruime gekoppelde wadistructuren te werken. Het ondiep laten overstromen van de rijwegen en de parkings bij calamiteiten is ook een optie om water te bergen. Oppervlakte Opgenomen in oorspronkelijke prioritering door bekkenstructuren Tussentijdse conclusie 11,8 ha (beide deelzones) nee Wateraspect is reeds meegenomen in lopende planningsproces masterplan socio medische campus Molenerf van stad Brugge. Motivering 3

29 ID ID : 55 ID_capa: 4316 last update: 13-Oct-14 Naam signaalgebied Gemeente Woonpark Tilleghem Brugge 1

30 Betrokken waterlopen Huidige planologische bestemming Huidige invulling Lopende initiatieven/beleidsintenties Overstromingsgevaar Oppervlakte Opgenomen in oorspronkelijke prioritering door bekkenstructuren Tussentijdse conclusie Kerkebeek Het signaalgebied is een clustering van meerdere snippers, gelegen zowel ten Noorden als ten Zuiden van de E40. Ten zuiden van de E40 recreatiegebied (Lac van Loppem). Dit recreatiegebied is gesitueerd in het gewestelijk RUP afbakening regionaalstedelijk gebied Brugge welke vastgesteld werd door de Vlaamse Regering d.d. xxxxxx. Dit recreatiegebied, gelegen in het deelgebied xx van het gewestelijk RUP werd vernietigd door de Raad van State d.d. xxxxxx. Het gewestelijk RUP voorziet voor dit recreatiegebied een herbestemming in enerzijds woonfunctie (ten zuiden van de Lac) en anderzijds parkfunctie (ten noorden van de Lac). Ten noorden van de E40 zijn de verschillende snippers gelegen in gewestplanbestemming woonpark, waarvan deel in BPA Koning Albert I-laan Zuid West (27/4/2006) in zone met waterbergende functie voor ev. overstromingen van de Kerkebeek).Een groter overstroombaar en grotendeels onbebouwd gebied bevindt zicht langs weerzijden van de Kerkebeek net ten noorden van de E40. Ten Z van E40 : Lac van Loppem, vroegere zwemvijver en camping, sedert meerdere jaren reeds leegstaand in afwachting van het gewestelijk RUP.. Ten N van E40 : grote beboste kavels in woonpark gelegen die grotendeels bebouwd zijn. Nog enkele onbebouwde weiland en fruitgaard aan weerszijden van de Kerkebeek die regelmatig blank komen te staan bij overstromingen. Voor het deel ten zuiden van de E40, Lac van Loppem, werd de RUP afbakening regionaalstedelijk gebied Brugge vernietigd door de raad van state. Bij de herneming van het GRUP moeten voorschriften inzake compatibiliteit wonen/recreatie met het aspect water mee worden opgenomen. Delen van het woonpark Tilleghem komen geregeld reeds blank te staan (T10) in het bijzonder de niet bebouwde terreinen vlak ten noorden van de E40. Bij een T100 is er een groot gebied dat blank komt te staan. 9,1 ha in verschillende kleinere snippers en enkele grotere vlekken. Lac van Loppem aangeduid in reeks 1 doch niet geselecteerd wegens het niet relevant zijn van het overstromen van een meer (recreatiegebied). Het Woonpark Tilleghem kwam niet voor in de eerste reeks signaalgebieden. Een planningsinitiatief lijkt relevant voor de aaneengesloten blok van 2,2 ha ten westen van BPA Koning Albert I laan Zuid West. Eventueel het deel in onbebouwd deel BPA ten oosten van Kerkebeek meenemen om gelijke voorschriften te krijgen. Voor de snippers gelegen binnen het BPA en betreffende nog niet bebouwde tussenliggende percelen is een nieuw of apart planningsinitiatief niet relevant 2

31 ID ID : 56 ID_capa: 4078 last update: 13-Oct-14 Naam signaalgebied Gemeente Recreatiegebied en woongebied Groene Meersen Zedelgem 1

32 Betrokken waterlopen Huidige planologische bestemming Huidige invulling Lopende initiatieven/beleidsinte nties Overstromingsgevaar Mouwbeek en Schattingbeek, bovenlopen van de Kerkebeek Ten oosten van de Mouwbeek recreatiegebied. Ten westen van de Mouwbeek woonuitbreidingsgebied. Gelegen in afbakening regionaal stedelijk gebied Brugge. agrarisch. Smal perceel diagonaal over het terrein is eigendom van de gemeente Zedelgem. Geen bouwplannen voorzien mede omwille van de waterproblematiek Zie onderstaande kaart watertoets. T10 Oppervlakte Opgenomen in oorspronkelijke prioritering door bekkenstructuren Tussentijdse conclusie 3,2 ha Niet opgenomen in oorspronkelijke prioritering bekkenstructuren Recreatie kan compatibel zijn met periodiek overstromen, afhankelijk van welke vorm van recreatie (vbd sportterreinen versus sporthal). Relevant om mee te nemen voor toekomstige vrijwaring van waterbergend vermogen. 2

33 ID ID : 57 ID_capa: 5261 & 5254 last update: 13-Oct-14 2 aanpalende zones die afzonderlijk worden beschouwd Naam signaalgebied Gemeente Isabellavaart Knokke 1

34 Betrokken waterlopen Huidige planologische bestemming Huidige invulling Isabellavaart Het betreft 2 naburige signaalgebieden, elk in een andere gewestplanbestemming gewestplan geel, overdruk TRP = toeristisch recreatief plan 5261 woonuitbreidingsgebied - Gelegen in afbakening KSG Knokke-Heist zuidelijk deel: camping, gelegen in PRUP Camping Europ 5/7/ weiden en akkerland 5261 deels camping, deels weiden zie google maps Lopende initiatieven/beleidsinte nties Overstromingsgevaar TRP zone/gelegen in voorontwerp van gewrup Tweede golf van Knokke. Voor beide gebieden volgens gevaarkaarten Grote Kans 2

35 Oppervlakte Opgenomen in oorspronkelijke prioritering door bekkenstructuren Tussentijdse conclusie Motivering TRP zone : 3,6 ha WUG zone : 3,2 ha nee TRP zone niet selecteren Zone in WUG nog verder te onderzoeken op relevantie TRP zone: Het aspect water dient meegenomen in het planningsinitiatief voorontwerp van gewrup Tweede golf van Knokke 5261 : De selectie slaat op het noordelijk deel. Te onderzoeken op relevantie 3

36 ID ID : 58 ID_capa: 5217 last update: 13-Oct-14 Naam signaalgebied Gemeente Hoeve Kalvekete West-Kapelle Knokke-Heist West-Vlaanderen 1

37 Betrokken waterlopen Huidige planologische bestemming Huidige invulling Lopende initiatieven/beleidsintenties Overstromingsgevaar Oppervlakte Opgenomen in oorspronkelijke prioritering door bekkenstructuren Tussentijdse conclusie Motivering Noordwatergang WH.3 // WH // WH WUG, ten noorden van Sluisstraat, versnipperde zones langs beken landbouwgebruik GRS: WUG tussen Sacramentstraat/Monnikendreef en Sluisstraat niet aansnijden (te reserveren tot na planperiode) Stukje WUG ten Noorden van Sacramentstraat:suggestie naar hogere overheid: open houden voor woningbouw (betaalbare huisvesting) + opmaak RUP. Niet gelegen in afbakening KSG Knokke-Heist, zodat RUP ifv ontwikkeling WUG niet aan de orde is. Verkaveling ten Noorden van Sacramentstraat geweigerd in Bestaande functionele invulling ten zuiden van Sacramentstraat wordt niet kwetsbaar geacht. Selectie van stuk ten noorden Sacramentstraat is nuttig ter vrijwaring Watertoets kaart: geen indicatie van overstromingen ORL kaart middelgrote kans op overstromingen 2,8 ha Nee Verder te onderzoeken Reële kans dat WUG vroeg of laat wordt aangesneden. De reële overstromingsproblematiek dient nader onderzocht te worden. Vrijwaring kan mogelijks een conclusie worden. 2

38 ID ID : 59 ID_capa: geen signaalgebied op kaart last update: 13-Oct-14 Naam signaalgebied Gemeente Rivierenwijk Torhout Torhout 1

39 Betrokken waterlopen Huidige planologische bestemming Huidige invulling Lopende initiatieven/beleidsinte nties Overstromingsgevaar Gaverbeek Niet bebouwde percelen in een woongebied Onbebouwd braakliggend deel in een woonwijk Waterplan Torhout, recent uitgewerkt door stad Torhout i.s.m. technische dienst provincie. De overstromingen die zich de voorbije recente jaren meermaals hebben voorgedaan in de Rivierenwijk zijn niet geregistreerd en opgenomen in de watertoetskaarten. De woonwijk is uitgebouwd in de vallei van de Gaverbeek. De Gaverbeek is ingebuisd. 2

40 Oppervlakte Opgenomen in oorspronkelijke prioritering door bekkenstructuren Tussentijdse conclusie Motivering Nog nader te bepalen welke niet bebouwde percelen overstroombaar zijn. Het bekkenbestuur besliste op 12/12/2012 dit als signaalgebied op te nemen. Relevant om verder te onderzoeken Het bekkenbestuur besliste op 12/12/2012 dit als signaalgebied op te nemen. 3

41 ID ID : 60 ID_capa: 5161 last update: 3-Nov-14 Naam signaalgebied Gemeente Camping Harendijke De Haan 1