P R O J E C T I N F O R M A T I E. De Generaal Generaal Vetterstraat 76-D in Amsterdam

Transcriptie

1 P R O J E C T I N F O R M A T I E De Generaal Generaal Vetterstraat 76-D in Amsterdam

2 2

3 P R O J E C T I N F O R M A T I E Adres Generaal Vetterstraat 76-D, De Generaal, (1059 BW) in Amsterdam Algemeen Een fantastische zelfstandige turn-key unit voor maximaal 6 werkplekken in het gebouw De Generaal welke in de industriële stijl recent is gerenoveerd. De unit is gelegen op de tweede verdieping bij het bedrijf Energize+. Uitstekende klimaatbeheersing, veel daglicht, inspirerende omgeving, industrieel, top-design en kwaliteit. Bereikbaarheid De Generaal is gelegen op het bedrijventerrein de Schinkel te Amsterdam. Op het bedrijventerrein zijn diverse gerenommeerde bedrijven en creatieve kantoren gevestigd, waaronder Ogilvy, Eyeworks, ZZDP Architecten en TBWA. Het pand is zeer gunstig gelegen in de nabijheid van diverse uitvalswegen en Schiphol. Het Olympisch Stadion en Amsterdam Oud Zuid zijn gemakkelijk te voet en per fiets te bereiken via het Jaagpad / IJsbaanpad. Eigen vervoer: De Generaal is gelegen op het bedrijventerrein De Schinkel, direct aan de ringweg A10. Via afrit S107 is de A- Factorij binnen enkele ogenblikken bereikbaar. Openbaar vervoer: Het object is gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer. Metro, tram en bus stoppen in de omgeving. 3

4 Gehuurde Opleveringsniveau Huurprijs Een zelfstandige unit groot circa 55 m² voorzien van alle denkbare luxe. Maximaal 6 werkplekken mogelijk, turn-key en plug & play. Het gehuurde wordt in de huidige staat opgeleverd en is o.a. voorzien van: - representatieve entreepartij; - toiletgroep; - luchtbehandelingsysteem; - lift; - te openen ramen; - verwarming; - buitenzonwering; - kantoormeubels van Kembo en Girsberger; - verlichting, gegoten vloer en Luxaflex; - gezamenlijk keukenruimte met apparatuur; - fietsenstalling. Kantoorruimte: 2.000,00 per maand. C D E Bovenstaande bedragen dienen vermeerderd te worden met de omzetbelasting en de servicekosten. Diensten en leveringen De navolgende diensten zijn inclusief de huur: - schoonmaakkosten, 3 x per week; - glazenwassing; - beveiliging; - koffie en thee; - voorschot service kosten; - gemeentebelasting en afvalbelasting; - optioneel het gebruik van de vergaderruimte; - optioneel het gebruik van een parkeerplaats ( 150,00 per maand). Omzetbelasting Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties verricht. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. Bestemming Kantoor. 4

5 Huurtermijn Aanvaarding Huurbetaling Huurprijsaanpassing Huurovereenkomst Onder-/overmaat Voorbehoud Telkens 6 maanden. Per direct. Huur en BTW per kwartaal vooruit. Voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum en vervolgens jaarlijks, conform het verloop van de prijsindex (CPI), reeks alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Op basis van de standaard huurovereenkomst van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (ROZ-model 2003). Onder dan wel overmaat van het metrage zal nimmer kunnen leiden tot enige verrekening van de huurprijs en/of eventuele kosten van bijkomende leveringen en diensten tijdens de periode van deze huurovereenkomst met inbegrip van eventuele verlengingen hiervan. Definitieve goedkeuring eigenaar. Voor nadere informatie en/of bezichtiging: KS Bedrijfsmakelaars o.g. Concertgebouwplein AW AMSTERDAM Tel Fax info@ksbedrijfsmakelaars.nl Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. 5

6 F O T O S 6

7 S T A D S P L A T T E G R O N D 7