Informatie prospectus beleggen in IWM Management IWM Management B.V. Investeerders Informatie Versie

Transcriptie

1 Informatie prospectus beleggen in IWM Management 2017 IWM Management B.V. Investeerders Informatie Versie

2 Waarom beleggen in IWM? In de afgelopen 5 jaar hebben wij de CAPIS Baten Management methode uitgebreid in de praktijk kunnen testen bij een aantal internationale organisaties. De aanzet hiervoor stamt uit de eerste ervaringen binnen de DSM organisatie in Nederland. De rendementen bij deze opdrachtgevers hebben uiteindelijk gele id tot de oprichting van de IWM Organisatie, waarbij naast het IWM Consultants Netwerk, de marketing en exploitatie mede wordt ontwikkeld met een Europees Franchise Netwerk. De gemiddelde bruto winst van 40% tot 60% bij de afgelopen uitvoeri ngsprojecten maken IWM tot een belangrijke beleggings propositie IWM Management B.V. Investeerders Informatie Versie

3 Beleggen in IWM Obligaties en/of aandelen Beleggen in IWM biedt u de mogelijkheid om indirect te investeren in een eigentijdse franchiseformule. Participatie is mogelijk vanaf of een veelvoud daarvan. De vaste rentevergoeding is voor converteerbare obligaties bepaald op 6,8% op jaarbasis, welke rente per jaar wordt uitgekeerd. De looptijd van deze belegging bedraagt 5 jaar met de optie om de obligatie tussentijds om te zetten in gecertificeerde IWM Management B.V. aandelen. Totaal zijn 400 preferente aandelen beschikbaar van ieder per stuk. Het eigen vermogen in het IWM maatschappelijk kapitaal van 1,4 miljoen is ingebracht door de huidige bestuurders/eigenaren IWM Management B.V. Investeerders Informatie Versie

4 Als zekerheid hebben de investeerders het juridisch eigendom/pandrecht van 40% op de aandelen in IWM Management B.V., welke organisatie verantwoordelijk is als franchisegever voor haar Europees netwerk van franchisenemers, franchise masters en individuele consultants. Dit geeft de obligatiehouders en investeerders een bepaalde mate van zekerheid. De onafhankelijke Stichting IWM Finance Foundation (hierna IFF/STAK) te Nijmegen draagt zorg voor beheer en controleert naleving van de voorwaarden. Bij deze emissie wordt gedurende zes jaar in totaal converteerbare obligaties uitgegeven. De belegging in obligaties of aandelen heeft een nominale waarde van per stuk IWM Management B.V. Investeerders Informatie Versie

5 De totale uitgiftesom bedraagt over een periode van zes jaar. Alle obligatie- en aandeelhouders worden door de beherende Stichting IFF bijgeschreven in het register van obligatie-aandeelhouders. De emissiekosten bedragen 3%. Crowdfunding deelnemers betalen geen emissiekosten. Duurzame vermogensopbouw Investeer nu in een bijzondere managementformule voor veranderings - en economische verbeteringsprojecten conform de CAPIS methode. Door een uitgebalanceerde financieringsstructuur hebben obligatie /aandeelhouders een zekerheid van maar liefst 40% in het aandelenkapitaal van IWM Management B.V IWM Management B.V. Investeerders Informatie Versie

6 Propositie in het kort Deze emissie biedt u de mogelijkheid om indirect te investeren in de verdere ontwikkeling, marketing en sales van de IWM (internationale) CAPIS projecten. Deelname is mogelijk vanaf 50 via crowdfunding. De rentevergoeding bedraagt 6,8% op jaarbasis, welke per jaar wordt uitgekeerd. De looptijd bedraagt 5 jaar vanaf datum opdrachtbevestiging. Crowdfunding deelnemers betalen geen emissiekosten. Voor alle beheertaken door de stichting IFF wordt 0,7% op de jaarlijkse obligatierente ingehouden. De onafhankelijke Stichting IFF behartigt de belangen van de obligatie- en aandeelhouders. Tevens houdt deze stichting toezicht op het naleven van de obligatie /aandelen voorwaarden. Daarnaast biedt IWM periodiek netwerk bijeenkomsten en seminars met actuele thema s IWM Management B.V. Investeerders Informatie Versie

7 Ir René A.M. Martens RI Msc auteur CAPIS. René is een ondernemer puur sang en is de auteur en ontwikkelaar van de CAPIS aanpak, een Baten Management methode ontwikkelt om organisaties te voorzien in een feitelijke Return on Investment ROI met een blijvend rendement, zowel financieel als voor het daadwerkelijk inzicht en visies voor de betrokken directie, medewerkers en managers. Na zijn studie bedrijfskunde en Europees Recht was hij in zijn jonge jaren als parttime hoofddocent verantwoordelijk voor de informatica opleidingen op de Universiteit Nijenrode in Breukelen. Voor Digital Equipment Corporation DEC heeft hij samen met zijn teams 10 jaar grote internationale conversie projecten van computer main frames gerealiseerd. Sinds 1976 is hij managing director van MacKAY Management en ontwikkelde hij o.a. samen met Pink Elephant, het latere Pink Roccade/Getronics, de ITIL / ASL / BiSL en Prince2 procesmethoden voor het beheer van ICT organisaties; sinds vele jaren een wereldwijd toegepaste standaard aanpak. Persoonlijk trainde en begeleidde hij wereldwijd honderden studenten, organisaties en managers bij de implementatie van deze organisatiewijzigingen naar professioneel ICT beheer, merendeels in West - en Oost Europa, Amerika en Zuid Afrika. Maar daar bleef het niet bij: Hij ontwikkelde de posthbo opleiding voor internationaal zakendoen en gaf wereldwijd vele gastcolleges op het gebied van management ontwikkeling, economie, financieel management, cultuur en gedragsverandering voor profit- en non-profit organisaties en begeleide projectmatig Amerikaanse ondernemingen succesvol op de Europese markt. Zijn jarenlange ervaring en de vele uitdagingen om medewerkers/managers enthousiast en blijvend gemotiveerd te krijgen heeft uiteindelijk geleid tot de huidige CAPIS leergangen en projectbegeleiding met de IWM Management Groep als licentiehouder IWM Management B.V. Investeerders Informatie Versie

8 Aankondiging emissie Het kapitaal van 12,5 miljoen dat met deze emissie wordt aangetrokken, is bestemd voor de verdere Europese ontwikkeling van de IWM franchise formule en de CAPIS projecten bij haar opdrachtgevers ten behoeve van IWM Management B.V. als franchisegever. Voor de opleidingstak IWM University wordt op termijn via nieuw uit te geven tranches totaal 25 miljoen geïnvesteerd in de overname van in Europa gevestigde opleiding organisaties en de aankoop van onroerend goed door IWM Real Estate B.V. Totaal worden daarvoor op termijn nog vier tranches van ieder groot uitgegeven. Voor nadere informatie raadpleeg de IWM websites IWM Management B.V. Investeerders Informatie Versie

9 Kernpunten Initiatiefnemer Stichting IWM Finance Foundation Fonds Eerste tranche 50 Obligaties / aandelen Omvang huidige emissie ,= Totaal alle emissies ,= Vaste rente 6,8% per jaar (uitkering per jaar) Beheerkosten 0,7% per jaar Looptijd 5 jaar vanaf datum bevestiging Onderliggende waarde 40% van de aandelen in IWM Management B.V. Crowdfunding obligatie In clusters van totaal 5.000,= per converteerbare obligatie Crowdfunding Stortingen vanaf 50, 100 en 250 euro voor de aankoop in een obligatiecluster ter waarde van 5.000,-. Investeerder obligatie of een veelvoud in converteerbare obligaties of aandelen. Zie voor emissieperiodes de websites: of IWM Management B.V. Investeerders Informatie Versie

10 Toetreden als Obligatie-investeerder Investering in een actuele en unieke franchiseformule Rente 6,8%, uitkering per jaar 5 jaar pandrecht op 40% volledig eigendom IWM Management B.V. aandelen Langdurige franchiseovereenkomsten (per 5 jaar) Grote Europese klanten spreiding, op termijn ruim 300 debiteuren. Eerste tranche Inschrijvingsperiode start per 01 januari crowdfunding obligatie clusters van ieder totaal Investeerders in obligaties of aandelen van totaal Totaal 1e tranche IWM Management B.V. Investeerders Informatie Versie

11 Kenmerken Crowdfunding IWM wil graag kleine beleggers laten participeren in deze belegging en daarmee ook een breder publiek betrekken en kennis laten nemen van de toepassingsmogelijkheden van CAPIS. Per tranche kan worden ingeschreven op een zogenaamde obligatiecluster ter waarde van Inschrijving kan geschieden met bedragen van 50, 100 en 250 of een veelvoud daarvan. Is een cluster reeds volgeboekt, dan wordt ingeschreven voor de eerstvolgende beschikbare cluster. De datum van ingang wordt door de stichting IFF aan u bevestigd en is daarmee tevens de begindatum van uw renteperiode IWM Management B.V. Investeerders Informatie Versie

12 De kwalificatie van deze belegging Als gevolg van de economische crisis van de afgelopen jaren is het aantal veilige beleggingen beperkt geweest. Uitzondering hierop zijn een aantal laagrenderende staatsobligaties. Door te kiezen voor een belegging in deze IWM opties krijgt u als obligatiehouder 40% zekerheid van de juridische eigendommen en heeft u een evenredige aanspraak op 100% van de revenuen van de franchise en projectresultaat inkomsten als u de obligatie op termijn omzet naar gecertificeerde aandelen in IWM Management B.V. Deelname initiatiefnemer De initiatiefnemers/eigenaren investeren aanzienlijk mee in het vermogen met circa Via deze propositie wordt vervolgens schaalgrootte gerealiseerd door mede -investeerders te laten participeren. Als extra zekerheid krijgen deze participanten een pr eferent recht ten opzichte van het door de initiatiefnemers geïnvesteerde kapitaal. Daarmee wordt een extra zekerheidsbuffer gecreëerd. Over risico en duurzaam vermogen De IWM organisatie streeft een duurzaam vermogen na door op termijn te investeren in overname van bestaande opleiding organisaties en deze te huisvesten in Onroerend Goed onder supervisie van IWM Real Estate B.V. De eigenaren hebben samen meer dan 100 jaar praktijkervaring op het gebied van organisatieontwikkeling, kennis management, ontwikkeling van methodieken en opleidingsproducten. Voor het beheer van vastgoed is een van de eigenaren 18 jaar oprichter en bestuurder geweest van Vastgoed Belang voor de belangen behartiging voor particuliere investeerders in onroere nd goed. Zie: IWM Management B.V. Investeerders Informatie Versie

13 De toekomstige missie van IWM Real Estate B.V. is een bijdrage te leveren aan een beter milieu met een betere duurzame werkomgeving. De verantwoordelijkheid voor onze leefomgeving nemen wij uiterst serieus. We hanteren duidelijke regels en procedures die ervoor zorgen dat onze werkzaamheden en acties het milieu zo weinig mogelijk belasten. De duurzame uitvoering van onze activiteiten is niet het enige doel. We passen nieuwe technologieën toe en integreren die met doelstellingen met betrekking tot tijd, kosten en kwaliteit. Let op! U belegt buiten AFM toezicht. Geen vergunning- of prospectusplicht voor deze activiteit. Aanvraag inschrijving O Reserveer voor mij IWM obligaties aantal: storting: O Reserveer voor mij IWM aandelen aantal: storting: O Reserveer voor mij IWM Crowdfunding obligatie: aantal: storting: clusterperiode: O Neem contact met mij op. Contactgegevens Naam Organisatie Adres/Plaats Adres / Plaats Telefoon Telefoon adres adres 2017 IWM Management B.V. Investeerders Informatie Versie

14 Stortingen kunt u overmaken op rekening Volksbank Kleef Duitsland IBAN: DE Ten name van: St. IWM Finance Foundation Melding: IWM participatie storting U ontvangt van de stichting IFF een schriftelijke bevestiging per aan het einde van de betreffende emissie periode. De betreffende converteerbare obligatie en/of Crowdfunding cluster of aandeel wordt u aansluitend per post toegezonden. Na elk jaar wordt de rente gestort op uw bij de stichtinbg bekende rekeningnummer. Voor wijzigingen, iwm.finance@outlook.com 2017 IWM Management B.V. Investeerders Informatie Versie

15 Contact Hoofdkantoor: Schloss Wissen, Schlossallee Weeze-Wissen Duitsland Bezoek uitsluitend op afspraak Correspondentie Stichting IWM Finance Foundation Postfach Kranenburg Duitsland Secretariaat Lange Amerikaweg BR Apeldoorn Tel +31 (055) Fax +31 (055) IWM Management B.V. Investeerders Informatie Versie