(huurprijs ,- excl.btw p. jr. / Starthuur ,- ex.btw.p.jr.)

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "(huurprijs ,- excl.btw p. jr. / Starthuur ,- ex.btw.p.jr.)"

Christina van der Zee
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 BUDEL 't Inne 10 TE HUUR: BEDRIJFSHAL MET KANTOOR TE KOOP: BEDRIJFSHAL MET KANTOOR TE KOOP: BOUWKAVEL BEDRIJFSDOELEINDEN TE KOOP: BEDRIJFSHAL MET BOUWKAVEL

2 Omschrijving KOPEN OF HUREN BEDRIJFSRUIMTE OF BOUWPERCEEL Optie I = Te huur bedrijfshal met kantoor en deel perceel groot circa m2. Optie II = Te koop bedrijfshal met kantoor en deel perceel groot circa m2. Optie III = Te koop onbebouwde bouwkavel, deel perceel groot circa m2. Optie IV = Te koop bedrijfshal met volledig perceel groot m2. Het gehele complex betreft een goed gelegen bedrijfsruimte op bedrijvenrterrein "De Meemortel" tegen het centrum van Budel. Ruim opgezet, zeer solide bouwwijze en rijke uitrustingsstandaard. Optie I: HUURAANBIEDING (huurprijs ,- excl.btw p. jr. / Starthuur ,- ex.btw.p.jr.) Bedrijfshal met kantoor; Te verhuren perceeloppervlak circa m2; Grens komt dan op 5.00 m uit de meest zuidwestelijke gevel Bedrijfshal 1165 m2 met magazijn en meetkamer; Vrije hoogte 6.00 m en deels 4.00, 3.70 en 3.00 m. Kantoor 195 m2 Kleed-/wasruimte 14 m2; Kantine/archief 52 m2. Bedrijfsvloeroppervlak 1425 m2 totaal; Ondermeer voorzien van: - elektra-aansluiting nu 3 x 25 Ampere maar voorheen voorzien van V trafo met 150 amp. capaciteit waarvoor gehele installatie nog aanwezig is. Trafo is verwijderd. - 2 bovenloopkranen van elk 4 ton; - lichtstraat; - extra zwaar uitgevoerde monoliet betonvloer; - sectionaaldeuren; - compressorruimte en luchtleidingen; - oliemagazijn; - geklimatiseerde meetkamer; - verwarming met 2 aardgasketels (2010), radiatoren en heaters; - kantoren met tegelvloeren 9gedeeltelijk v.v. vloerverwarming), kabelgoten, systeemplafonds met inbouwverlichtingsarmaturen, airconditioning buitenzonwering en pantry; - kantine op de verdieping met tegelvloeren, keukeninrichting en airconditioning; - hekwerk rondom met rolpoort 8.00 m; - zonwering voor kantoren; - kabelgoten; Enkele bijzonderheden: - Bouwjaar hal 1980, kantoren 1990; - buitenschilderwerk uitgevoerd in 2008; - plat dakbedekking vernieuwd in 2008; - cv-ketels en heaters vernieuwd in 2011;

3 Omschrijving Bestemming: Het geheel is opgenomen in bestemmingsplan: Bedrijventerrein "De Meemortel" met navolgende bestemmingen: - Bedrijf (bedrijven in de milieucategorie 2 en 3.1, - Milieuzone, grondwaterbeschermingsgebied; - Vrijwaringszone, molenbiotoop; Aanvaarding mogelijk per direct of in overleg; Verhuur vindt plaats onder BTW-stelsel (21%); Optie II: KOOPAANBIEDING (koopprijs ,- k.k.) - gelijk aan vorenstaande huuraanbieding. Optie III: KOOPAANBIEDING (koopprijs 100,- p.m.2 k.k.) Bouwkavel op opvallende hoeklocatie. Te verkopen perceelsgedeelte circa m2 groot. Bestemming volgens bestemmingsplan: "Bedrijf". Toegestaan zijn bedrijven in milieucategorie 2 en 3,1 Optie IV: Te koop bedrijfshal zoals eerder omschreven met volledig perceel groot m2. (koopprijs ,- k.k.) Voor alle aanbiedingen geldt: Verkoop vindt plaats onder stelsel van overdrachtsbelasting (=6%). Verhuur wordt belast met 21% btw. Bezichtiging uitsluitend na afspraak via ons kantoor. Bel of stuur een mail.

4 Locatie Foto s Kantoorvleugel parkeervoorziening

5 Kantoren hal met 2 bovenloopkranen Verdieping met kantine, archief en tecnische ruimte Onbebouwde bouwkavel

6 indeling begane grond.pdf

8 Belangrijke opmerkingen Condities bij verkoop Financiering Op verzoek van koper is het in het algemeen mogelijk in de koopakte een voorbehoud op te nemen voor het verkrijgen van de benodigde financiering gedurende een termijn van maximaal 6 weken na het bereiken van de wilsovereenstemming. Omdat dit een onderdeel is van de condities waaronder de verkoop plaats vind dient koper reeds bij de onderhandelingen aan te geven of hij een dergelijk voorbehoud als voorwaarde stelt. Bankgarantie/waarvborgsom Van koper wordt een bankgarantie of waarborgsom gevraagd ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven of te voldoen bij de notaris binnen 6 weken na de wilsovereenstemming. Koopakte Indien tussen verkoper en koper een overeenkomst tot stand komt wordt door ons een koopakte opgemaakt, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en vastgoeddeskundigen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. Registratie De koopakte wordt niet standaard ter registratie aangeboden, tenzij koper nadrukkelijk aangeeft hiervan wel gebruik te willen maken. De kosten hiervan zijn voor rekening van koper. Bedenktijd Een consument die een woning of appartement koopt heeft drie dagen bedenktijd. Daarin kan hij de overeenkomst alsnog ongedaan maken. De bedenktijd begint op de dag die volgt op de dag dat de koper (een kopie van) de door beide partijen getekende koopakte heeft ontvangen. Het precieze tijdstip waarop de koper de akte ontvangt, is niet van belang. Belangrijke opmerkingen Onderzoeksplicht Wij proberen u zo goed mogelijk te informeren over deze woning. Echter als koper heeft u bij aankoop een onderzoeksplicht en bent u hier zelf voor verantwoordelijk. In dat kader adviseren wij u om u te laten bijstaan door een aankopende NVM makelaar. Vragenlijst In ons dossier is altijd een door onze opdrachtgever ingevulde vragenlijst met informatie over de woning aanwezig. Om het beeld van de woning te completeren kunt u deze lijst ter inzage krijgen. Uitnodiging Alle informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Elk aanbod, tenzij anders vermeld, geschiedt onder voorbehoud van tussentijdse verkoop of verhuur. Algemene informatie Bezichtiging Deze brochure geeft u een globale indruk van de woning. De juiste indruk moet u krijgen tijdens een bezichtiging. Graag maken wij met u daarvoor geheel vrijblijvend een afspraak. Gratis waardebepaling Desgewenst informeren wij u gratis en vrijblijvend over de waarde van uw eigen huis. In een persoonlijk gesprek maken wij graag kennis met u. Aansprakelijkheid Wij hebben deze brochure met zorg samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Reactie Tot slot een verzoek: wij, en zeker ook de verkoper, waarderen het zeer wanneer u binnen een paar dagen uw reactie over de woning die u bezichtigd heeft aan ons door geeft. Ook wanneer u verder geen interesse heeft.

Uw NVM-makelaar Meeuwsen Makelaardij meer dan 25 jaar een begrip! Meeuwsen Makelaardij is een gerenomeerd NVM-makelaarskantoor dat zich primair concentreert op de woningmakelaardij.

9 Uw NVM-makelaar Meeuwsen Makelaardij meer dan 25 jaar een begrip! Meeuwsen Makelaardij is een gerenomeerd NVM-makelaarskantoor dat zich primair concentreert op de woningmakelaardij. Ons werkgebied beslaat het gebied tussen Eindhoven en Weert met als kern onze plaats van vestiging, de gemeente Cranendonck. Vanuit ons kantoor in het centrum van Budel werken wij reeds meer dan 25 jaar vol enthousiasme voor tal van opdrachtegevers en hebben wij een ruimschootse ervaring en expertise opgebouwd met het verkopen, verhuren, aankopen en taxeren van woningen. Jan Meeuwsen - Register Makelaar Taxateur Kantoorgegevens Meeuwsen Makelaardij (lid NVM-wonen) Willem de Zwijgerstraat 61, 6021 HL Budel tel. (0495) info@meeuwsenmakelaardij.nl Verkoop Onze core-business! Verwacht van ons een optimale begeleiding van A tot Z. Duidelijke afspraken, onze vakkennis en een omvangrijk netwerk van potentiële kopers en branche gerelateerde organisaties zijn in dit geval de beslissende factoren. Aankoopbegeleiding Wij staan u graag bij ter ondersteuning van misschien wel uw grootste aankoop uit uw leven! Wij bieden u een kraakhelder, persoonlijk en deskundig advies. Met onze breed georiënteerde vakkennis zijn wij u uitstekend van dienst! Taxaties Snel, vakkundig en concurrerend! Onze taxaties worden geaccepteerd door alle banken, notarissen, advocaten en de belastingdienst. Hypotheekadvies Wij kunnen u een team van experts aanbieden op het gebied van financiele dienstverlening. Uiteraard stuk voor stuk vakmensen die uitblinken in creativiteit en uw wensen en mogelijkheden centraal stellen. Wij maken graag voor u een afspraak voor een geheel vrijblijvend hypotheekadvies.

10 Uw aantekeningen Een onbeschreven blad voor uw aantekeningen. Bijvoorbeeld voor het noteren van vragen die u aan de makelaar wilt stellen. of opmerkingen die u wilt noteren tijdens een bezichtiging. Datum bezichtiging : Tijdstip : - Direct online brochures downloaden (pdf) - Online-inschrijven als woningzoekende - Alle informatie over onze diensten en ons kantoor

Vergelijkbare documenten

HAMONT Keunenlaan 11. Prijs huur : 875,- per maand Inhoud : woning 750 m 3, garage 200m 3 Perceel : 425 m 2 Bouwjaar : 1970

HAMONT Keunenlaan 11. Prijs huur : 875,- per maand Inhoud : woning 750 m 3, garage 200m 3 Perceel : 425 m 2 Bouwjaar : 1970 HAMONT Keunenlaan 11 Vrijstaand woonhuis met kantoorruimte, 5 slaapkamers, carport en zeer ruime garage/berging (ca. 80 m2) op wandelafstand van het centrum. Prijs huur : 875,- per maand Inhoud : woning