Ruime uitgebouwde eengezinswoning, gelegen in Middenhoven, nabij winkels en openbaar vervoer

Transcriptie

1 Ruime uitgebouwde eengezinswoning, gelegen in Middenhoven, nabij winkels en openbaar vervoer Amstelveen, Poortwachter 108 Download nu ook onze nieuwe app Bert van Vulpen Makelaars + Hypotheken en blijf op de hoogte van onze ontwikkelingen en ons nieuwe aanbod! twitter.com/bertvanvulpen facebook.com/bertvanvulpen.makelaars

2 Deze populaire, uitgebouwde eengezinswoning is door zijn ligging en ruimte bijzonder aantrekkelijk! In de wijk Middenhoven zi jn alle voorzieningen dichtbij gelegen. Diverse scholen, kinderdagverblijven en speeltuintjes bevinden zich in deze buurt. Op loopafstand van openbaarvervoer (tram 51 naar Amsterdam en diverse bussen) en Winkelcentrum Middenhoven voor de dagelijkse boodschappen. Ook uitvalswegen richting onder andere de A9, Amsterdam, Uithoorn en Schiphol en ook diverse recreatievoorzieningen zoals een sportschool, zwembad en de Amstelveense Poel liggen nabij. Door de gunstige ligging bent u in 5 minuten fietsen in het Amstelveense Stadshart of 30 minuten in binnenstad van Amsterdam! Dit fijne huis is rond 1987 gebouwd en in 2010 gerenoveerd, onder andere de keuken, badkamer en toilet zijn vervangen. Tevens is beneden uitgebouwd en bieden de 2 dakkapellen op de 2e etage extra veel ruimte. Achter de woning is een lichte aanbouw/veranda geplaatst welke eenvoudig verwij derd kan worden voor meer ruimte in de tuin. Indeling: Begaande grond: entree, hal met zwevend toilet, open woonkamer met zwarte plavuizen vloer (vloerverwarming) en heuse open haa rd! De magnolia hoogglans keuken heeft een granieten aanrechtblad, ontbijtbar en complete inbouwapparatuur: 5 pits gaskookplaat (Atag) met afzuigschouw, combimagnetron (Whirlpool), vaatwasser (Siemens). De uitbouw maakt de woonkamer lekker ruim en draagt bij aan het open floor plan en natuurlijk het thuis gevoel Aangebouwd treft u een multifunctionele, niet geïsoleerde ruimte welke op vele manieren kan worden gebruikt, zowel woon als bergruimte deze beschikt over een elektrische vloerverwarming wat erg comfortabel aanvoelt. Aan de achterzijde van de achtertuin is er een kleine parkeerplaats (doodlopend en alleen bestemmingsverkeer) en een speeltuin voor de kinderen. Eerste verdieping: aan de voorzijde ligt de eerste ruime slaapkamer voorzien van een vaste kast en genoeg opbergruimte voor u w schoenen. De tweede ruime slaapkamer (voorheen twee kamers) ligt aan de achterzijde en heeft eveneens een vaste kast. De badkamer is uitgevoerd in zwart wit en heeft een ruime inloopdouche een zwevend toilet en een wastafelmeubel. De vloer is belegd met plavuizen met vloerverwarming. Tweede verdieping: voorzolder met veel bergruimte en opstelling CVketel. Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer met grote dakkapel en de laatste slaapkamer ligt aan de achterzijde met een kleine dakkapel. Extra bergruimte is aanwezig op de bergvliering. Op de vloer bevindt zich laminaat (2010). KENMERKEN: De woning is voorzien van dubbel glas; Volledig uitgebouwde woning; twee dakkapellen en beneden uitbouw Geheel gestuukte muren Vloerverwarming over 2 gehele verdiepingen Schuur in de achtertuin Geïmpregneerde buitenmuren en dakpannen (2010) Voldoende onbetaalde parkeerruimte voor de deur Oplevering in overleg Vraagprijs , k.k.

3

4

5

6 Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

7 Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

8 Object gegevens Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1987 Maten object Aantal kamers 5 kamers Aantal slaapkamers 4 slaapkamer(s) Inhoud woning 442 m 3 Perceel oppervlakte 135 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 132 m 2 Details Ligging Verwarming Isolatie Warmwater Schuur / berging Kabel In woonwijk C.V.Ketel Dubbel glas C.V.Ketel Vrijstaand steen Ja Tuin gegevens Tuin Kwaliteit Achtertuin, voortuin Normaal

9 Lijst van zaken Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Blijft achter Gaat mee Overname (mogelijk) n.v.t.

10 Overname Blijft achter Gaat mee n.v.t. (mogelijk) Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Atag 5 pits Vaatwasser Siemens Whirlpool combi oven Afzuigkap Keukenlicht Keukenaccessoires Verlichting, te weten: Div lampen (Losse) kasten, legplanken, te weten: Inbouwkasten Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Banken Tv Bedden Opmerkingen

11

12 Makelaars die de kennen als geen ander Ron, Linda, Bart, Jamie en Anouk weten de weg Bert van Vulpen Makelaars Amstelveen Pieter lastmanweg XG Amstelveen Tel info@bertvanvulpen.nl