TE KOOP K.K. De Vennen LE Vlagtwedde. Regio Makelaar Groningen-Drenthe Poststraat ER Stadskanaal

Transcriptie

1 TE KOOP De Vennen LE Vlagtwedde Regio Makelaar Groningen-Drenthe Poststraat ER Stadskanaal regiomakelaar.eu K.K.

2 INLEIDING Riante, onderhoudsarme en senioren-proof 6/8-Persoons RECREATIEWONING gelegen aan vis- en vaarwater op 779m2 eigen grond op het vakantiepark Emslandermeer. # Geschikt voor rolstoel gebruikers! 2

3 LIGGING & INDELING Begane grond - Entree, hal met garderobenis, meterkast en trapopgang - Tuingerichte Woonkamer met openslaande deuren naar terras - Half-open keuken (geschikt voor rolstoelgebruikers) met diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast met vriesvak, keramische kookplaat, vlak-schouw) - Toilet met fontein - Bijkeuken met wasmachine, wasbak, combi HR cv-opstelling en achterdeur - Ruime 2-persoons slaapkamer - Badkamer met een Whirlpool-ligbad, 2e toilet, Wastafel en een aparte douche in het geheel voorzien van vloerverwarming Eerste verdieping - Overloop - 2-persoons slaapkamer - 1-persoons slaapkamer - Badkamer met 3e toilet, wastafel en een douchecabine - 1-persoons Slaapkamer met doorgang naar - Zolder kamer (momenteel berging/zolder) die zeer goed dienst kan doen als 2-persoons slaapkamer of ingericht kan worden met bijv. sauna of zonnebank. 3

4 LIGGING & INDELING Tuin - Keurige Tuin rondom - Eigen Vis- Aanlegsteiger aan open vis- en vaarwater Bijzonderheden - 3 parkeerplaatsen - Deur-breedte 90 cm - Keuken aangepast voor rolstoelgebruikers - Slaap- en badkamer op de begane grond voorzien van vloerverwarming - De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer - Volledig voorzien van kunststof kozijnen (draai/ kiep) met dubbele beglazing en inzethorren. - Woonkamer voorzien van vloerconvectoren - Woonkamer ramen (erker) voorzien van screen aan de terras-zijde - CV HRC Nefit bj Mogelijkheden voor een sauna op de verdieping - Keurig inventaris ter overname Bemiddeling: Regio Makelaar Stadskanaal Gert de Roo Park Emslandermeer; Het water- en bosrijke vakantiepark Emslandermeer, is gelegen in Vlagtwedde en beschikt over een prachtig binnenmeer, waar u naar hartelust kunt zwemmen, varen (motorloos) en (karper)vissen. Ook de omgeving heeft veel te bieden. Westerwolde, het gebied tussen Drenthe en Duitsland (Zuid-Oost Groningen), waar het park ligt, heeft een prachtig stuk ongerepte natuur. In de natuur kunt u heerlijk tot rust komen of juist actief bezig zijn. Daarnaast is in de direct omgeving veel bos waar u heerlijke wandel- en fietstochten kunt maken. Verder heeft het park en de directe omgeving te bieden: - Subtropisch Zwembad - Golfbanen - Speelplaatsen In het dorp, op loop-/fietsafstand, vindt u o.a. - Supermarkten - Gevarieerd winkelaanbod oa. Blokker, Hengelsportzaak etc. - Rabobank - Diverse eetgelegenheden - Vrijdag markt van uur achter de kerk 4

5 KENMERKEN Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Bouwperiode 1994 Dakbedekking Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning Dakpannen Bitumen Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 779 m² Gebruiksoppervlakte wonen 102 m² Inhoud 258 m³ Indeling Aantal bouwlagen 2 Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers) Locatie Ligging Type Hoofdtuin Aan water Aan rustige weg Vrij uitzicht Aan vaarwater In bosrijke omgeving Platteland Nabij openbaar vervoer Tuin rondom Ja Uitrusting Aantal parkeerplaatsen 3 Verwarmingssysteem Centrale verwarming Heeft kabel-tv Ja Tuin aanwezig Ja Heeft ventilatie Ja 5

6 FOTO'S 6

7 FOTO'S 7

8 FOTO'S 8

9 FOTO'S 9

10 FOTO'S 10

11 FOTO'S 11

12 Neem contact met ons op voor meer informatie Regio Makelaar Groningen-Drenthe Poststraat ER Stadskanaal regiomakelaar.eu