Beschrijving Upgrade Afwerking Penthouse

Transcriptie

1 Beschrijving Upgrade Afwerking Penthouse 1

2 Project The Cond Or INDEX 1. TECHNIEKEN Extra elektrische installatie (domotica, telefonie, tv-distributie)... 4 Telefonie tv-distributie... 4 Domotica Open haard Ventilatie Elektrische installatie Afwerkingen Afwerkingsmaterialen... 9 Afwerkingsmaterialen muren... 9 Afwerkingsmaterialen vloeren Sanitair Keuken Vast meubilair en binnenschrijnwerk

3 1. Technieken 3

4 1. TECHNIEKEN 1. Extra elektrische installatie (domotica, telefonie, tv-distributie) Telefonie tv-distributie In de appartementen van het type penthouse, is er een stopcontact voorzien voor telefoon / internet in elke kamer, in de keuken, in de eetruimte en in de leefruimte. Domotica Een basis systeem is voorzien; interface, touchscreen, bediening gordijnen, temperatuur sensoren, bediening verlichting. 2. Open haard Het penthouse appartement is voorzien van een gashaard, type cassette met minimum afmetingen van 100 cm lengte op 45cm hoogte. 3. Ventilatie De afwerking van de ventilatiemonden pulsie en extractie is in regelbare metalen design roosters of zijn geïntegreerd in het op maat gemaakte meubilair en verlichtingsstroken wanneer mogelijk. 4. Elektrische installatie Domotica Legrand - Bticino of gelijkwaardig Voorbekabelde verdeelkast Schakelaars of bewegingsdetectoren Legrand - Bticino of gelijkwaardig Afdekplaat : Type Lithoss, geborsteld brons of gelijkwaardig 4

5 Stopcontacten, tv aansluitingen, internet,... Legrand - Bticino of gelijkwaardig Bediening Automatische bediening door middel van aanraakscherm, met ingebouwd videofoon functie Verbinding met smartphone mogelijk Ingebouwde verlichting (badkamer) SLV FGL outdoor Afwerking: aluminium, glas Afmetingen: 9cmx 9cm Kleur: titanium Ingebouwde verlichting SLV AIXLIGHT PRO 50 I zonder rand Afwerking: metaal Afmetingen: 10cmx 10cm Kleur: zwart 5

6 Tafellamp Leefruimte - console Established & Sons-tafellamp Ref : Lighthouse Afwerking: glas Venini grijs, marmer voetstuk, mat zwart Lamp op voet Leefruimte Ligne Roset Ref : Bul Afwerking: zwart Breedte : 186cm Hoogte : 145cm Hanglamp Boven eettafel Lasvit Ref : op maat Afwerking: handgeblazen Kleur: grijs-wit Hanglamp Chambre Vibia Ref: Slim Afwerking: zwart carbon vezel 6

7 Gashaard Plaatsing in functie van de plannen Bodart&Gonay of gelijkwaardig Type: Cosmos Afmetingen glas : 141cmx 40cm 7

8 2. Afwerkingen 8

9 2. Afwerkingen 2.1 Afwerkingsmaterialen Afwerkingsmaterialen muren Kleur TV meubel grondlaag + minimum 2 deklagen NCS: S 7502-Y of ral : 7022 Afwerking: satijn soft, afwasbaar Schilderwerk grondlaag + minimum 2 deklagen NCS: S 1002-Y of S 1502-Y Afwerking: satijn soft, afwasbaar, onder voorbehoud van een test ter plaatse Glas bibliotheek meubel Op maat Zwart glas Afwerking: lichtdoorlatend Textiel 3D Boven bedhoofd Anne Kyyrö Quinn of gelijkwaardig Ref: leaf afwerking: vilt 9

10 Natuursteen (toilet inkomhal) Gamma: Morias Black of gelijkwaardig (aan te passen in functie van de plannen) Afwerking: mozaïek met onregelmatig oppervlak Verzoet + glad Natuursteen (badkamer 2 de slaapkamer) Gamma: mokka blue Afwerking: gepolijst en mozaïek Natuursteen (badkamer master bedroom) Gamma: Nero dorato of gelijkwaardig Afwerking: mozaïek met onregelmatig oppervlak Verzoet + glad 10

11 Afwerkingsmaterialen vloeren Natuursteen (keuken) Gamma: Grey glass Afwerking: gepolijst Parket (hal, leefruimte, kamer) Gamma: Amerikaanse notelaar Type: semi-massif 4mm nobel hout Breedte planken tussen 15 en 20cm Lengte: 180cm Afwerking: gekleurd in fabriek Engels verband Natuursteen open haard (leefruimte) Gamma: café au lait (aan te passen in functie van de plannen) Afwerking: gepolijst Opmerkingen: afmetingen op maat Natuursteen (badkamer 2 de slaapkamer) Gamma: mokka blue Afwerking: gepolijst 11

12 Natuursteen (badkamer master bedroom) Gamma: Nero dorato of gelijkwaardig Afwerking: glad Tapijt (leefruimte en slaapkamer) Opmerkingen: afmetingen op maat Kleurenpalet: bruin en beige 12

13 2.2 Sanitair Het badkamermeubel is aan de buitenzijde afgewerkt met HPL, en melamine aan de binnenzijde. Het meubel omvat: - Een tablet met enkele of dubbele lavabo volgens de plannen - Een spiegelkast met verlichting - Een mengkraan met dubbele bediening voor elke lavabo Een vrijstaand bad en / of (in functie van de plannen) een ingewerkt bad Het bad omvat een mengkraan en handdouche. De douches zijn uitgerust met een douchetub van Duralight De douchewanden zijn, volgens de plannen, in natuursteen, in glazen wandpaneel of met een glazen douchedeur. De mengkraan is ingebouwd (indien technisch mogelijk) of in opbouw. De installatie omvat een hoofddouche en een handdouche. Wit porselein hangtoilet met toiletbril en ingebouwd waterreservoir In de inkomhal: Wit porselein hangtoilet met toiletbril en ingebouwd waterreservoir In de inkomhal: handenwasser met kraan en spiegel; tablet met handenwasser bovenop geplaatst of vrijstaande handenwasser van Alape. 13

14 Handenwasser Toilet inkomal Teuco of Alape Gamma: I Bordi of wt rx400k Afwerking: Duralight of mat wit Spiegel Toilet inkomhal Alape Type: SP.325 Opmerking: met ingewerkte verlichting WC Toilet inkomhal + badkamer, zie plaatsing in fucntie van de plannen Toto Gamma: Washlet complete of Toto zitting Type: wc 512y of tc 501cvk Afwerking : wit keramiek Ingebouwde Tece module Bedieningplaat wc Toilet inkomhal Técé Type: Square Afwerking: wit glas, 2 drukknoppen in chroom 14

15 Kranen Inkomhal / badkamer / douchekamer Dornbracht Type: lulu of Afwerking: chroom Opmerkingen: met Logo Bad Badkamer / douchekamer Teuco Gamma: I Bordi Afwerking: Duralight Lavabo Badkamer / douchekamer Teuco of Alape Gamma: I Bordi of wt rx400k Afwerking: Duralight of mat wit Douchetub Badkamer / douchekamer Teuco Gamma: Paper Afwerking: Duralight 15

16 Kraan bad Badkamer Dornbracht Gamma: lulu Type: Afwerking: chroom Opmerkingen: met Logo Kraan douche Badkamer / douchekamer Dornbracht Gamma: lulu Type: Afwerking: chroom Opmerkingen: met Logo Kraan douche Badkamer / douchekamer Dornbracht Gamma: lulu Type: Afwerking: chroom Kraan douche Badkamer / douchekamer Dornbracht Gamma: per forming water Type: Afwerking: chroom 16

17 Handdoekdroger Badkamer / douchekamer Tube Type: Square Afwerking: structuur in aluminium, kleur referentie nog te bepalen Spiegel Badkamer / douchekamer Op maat Opmerkingen: met ingebouwde verlichting Terras Kos/Zucchetti Gamma: Mini Pool OPTIE Indien plaatsing op het terras dit technisch toelaat Vrijstaand of ingewerkt 17

18 2.3 Keuken De keuken maakt deel uit van het gamma van het merk Bulthaup (type B3). De afmetingen van de meubels zijn terug te vinden op de architectuurplannen. De zichtbare zijden van de keukenmeubels zijn afgewerkt in HPL, kleuren voorzien zoals in de brochure van Bulthaup getoond. In functie van de keuze van de architect, is het werkblad voorzien in marmer of natuursteen. Volgens de plannen beschikt de keuken over volgende toestellen: Koelkast voorzien van een vriesvak Een inductiekookplaat of kookplaat met gas (in optie) Een domino gasbrander voor wok (in optie) Een teppan yaki (in optie) Een oven Een stoomoven Een espresso toestel (in optie) Warmhoudlade Een dampkap boven de kookplaat, voorzien van afvoer naar buiten, of (in optie) ingewerkt in het werkblad Een ingebouwde vaatwas, 14 bestekken Een spoeltafel ingewerkt in het werkblad Een mengkraan Een wijnkoelkast 18

19 Werkblad en wandbekleding Keuken Bulthaup Gamma: B3 Afwerking: café au lait (aan te passen in functie van de plaatsing) Spoeltafel Keuken Bulthaup Afwerking: inox Afmetingen: 55cm breed Opmerkingen: onderbouw zoals op afbeelding Kraan + spoeltafel Keuken Bulthaup Afwerking: geborsteld inox Oven Keuken Gaggenau serie 400-BO 480 Zonder handvat/automatische deuropening 17 bakprogramma s Touch screen tft Afwerking: geïsoleerde glazen deur 19

20 Stoomoven keuken gaggenau bs 470 Zonder handvat/automatische deuropening Kinderbeveiliging Veiligheidsstop Wateraansluiting Espresso toestel keuken Gaggenau CM 450 Bediening met draaiknop Touch screen tft vermogen : 0,81kw kinderbeveiliging Veiligheidsstop OPTIE Warmhoudlade keuken Gaggenau WS 461 Vertraagde sluiting binnenverlichting bediening met draaiknop binnenafwerking inox en glas zonder hadvat : handvat ingewerkt onder de lade Inductiekookplaat keuken Gaggenau CX 480 volledige oppervlakte dekt inductie automatische detectie gebruiksvoorwerpen grote touch screen tft kinderbeveiliging vermogen : 7,2kw 20

21 Kookplaat gas keuken Gaggenau CX pitten Bedieningsknop, voorzien van aanduiding zone en vermogen Eénhandige bediening vermogen : 18kw Domino gaspit voor wok keuken Gaggenau VG 415 OPTIE Teppan yaki keuken Gaggenau VP OPTIE Vaatwas keuken Gaggenau DF programma s Bediening met soft-touch energieklasse : A+++ 21

22 Koelkast / vriesvak keuken Gaggenau vario serie 400 RB 492 interieur inox volume netto : 530l ingewerkt toestel ijsblokjes energieklasse : A Wijnkoelkast keuken Gaggenau Serie 400 RW aparte zones, temperatuur individueel regelbaar interieur inox Uitschuifbare plateaus in beuk en aluminium capaciteit : 70 flessen Dampkap keuken Novy 6840 pure line Type: plafond Extractie naar buiten Dampkap systeem werkblad keuken Gaggenau AL 400 OPTIE Telescopische dampkap die verdwijnt in het werkblad Recirculatie dampkap 22

23 2.4 Vast meubilair en binnenschrijnwerk Met de upgrade «Penthouse» wordt het appartement op een toonaangevende manier volledig gemeubeld en voorzien van gordijnen. Indien voorzien op de plannen, beschikken de appartementen over een vestiaire kast. Deze worden op maat gemaakt en bevatten schappen en kleerhangers. Indien voorzien op de plannen, beschikken de appartementen over dressingkasten in de slaapkamer(s). Deze kasten worden op maat gemaakt en worden voorzien van binneninrichting zoals schappen, lades, kleerhangers, ingewerkte verlichting De corpus van de kasten wordt voorzien in melamine, en de buitenzijde krijgt een afwerking in fineerhout, HPL of gelakt MDF, volgens inrichting op de plannen. Indien voorzien op de plannen, beschikken de appartementen over specifiek vast meubilair zoals een bankje of andere. Het geheel van dit vast meubilair wordt op maat gemaakt. De binnendeuren van de appartementen (met uitzondering van de inkomdeuren) zijn van het type blokdeuren, volledige hoogte (deuromlijsting vlak met de wand), in mdf geschilderd (satijn), afwasbaar, onder voorbehoud van kleurstalen van dezelfde tint als de wanden. De deuren beschikken over een slot + 2 sleutels. De deuromlijstingen worden tot plafondhoogte geplaatst, de deuren zelf hebben meestal een hoogte van 2m10, met erboven een vast paneel in hetzelfde vlak. Bepaalde deuren worden bekleed met HPL, conform met de zones zoals aangeduid op plan. Het deurbeslag wordt uitgevoerd in inox, scharnieren worden onzichtbaar geplaatst. Deurstoppen worden voorzien waar nodig. 23

24 BESLUIT : dit bestek, «Upgrade Penthouse» werd opgemaakt om te voegen bij de verkoopovereenkomst en het lastenboek. Deze beschrijving beperkt de verkoop door zijn opsomming. De koper verklaart hierbij grondig kennis te hebben van wat in dit lastenboek en de bijlagen Upgrade Penthouse vermeld is. Onduidelijkheden werden op verzoek aan de koper uitgelegd. De koper verklaart dat het appartement werd verkocht met de afwerking zoals in het lastenboek en de bijlage «Upgrade Penthouse» beschreven, zonder verdere uitzonderingen en mondelinge afspraken, tenzij expliciet vermeld en door de verkoper ondertekend. Upgrades : 1. Upgrade afwerking Penthouse: JA / NEE 2. Upgrade los meubilair: JA / NEE 3. Upgrade aparthotel: JA / NEE Datum ondertekening: De koper De verkoper 24