LANGE HAVEN CK SCHIEDAM

Transcriptie

1 LANGE HAVEN CK SCHIEDAM Huurprijs: - Winkelruimte 850,00 per maand - Appartement 2.700,00 per maand Rent: - Shop 850,00 per month - Apartment 2.700,00 per month

2 OMSCHRIJVING Lange Haven 116, 3111 CK Schiedam FOR RENT: Very unique and fully modern renovated (in 2014, under architecture) monumental canal house divided into a atelier on the ground floor and a spacious partly furnished 5-room apartment on the 1st and 2nd floor located in Schiedam. Situated on the corner of Lange Haven and Bokkensteeg. Beautifully located along the charming canals of Schiedam. Close to shops, restaurants, public transport and exit roads. The house is provided with floor heating: Floor heating on the 1st floor and in the bathrooms, radiators in the bedrooms and hallways. Layout Ground floor: Atelier / Shop Acces to the atelier/shop via the original grand (double)door opening. This former distillery of approximately 95m2 can be used for multifunctional purposes. The space consists of a beautiful open space area with high ceilings, huge beams, lots of light and a very charming (heated) 'floating' office which is hung from the beams. There is also a bathroom and a storage/boiler room. The upstairs living area can be accessed indoors. Access to the house via the entrance located in the Bokkensteeg. Entrance, hall and staircase. 1 st Floor: Living Landing which provides access to the kitchen, toilet, livingroom and staircase to the second floor. Spacious living room on the front with a real wood fireplace (working) and because of the large windows (from floor to ceiling) a magnificent view over the canal. Modern toilet with washbasin. Luxurious custom made spacious kitchen with massive oak worktop, 5-hob gas stove on a kitchen-island. Plenty of storage because of inbuilt kitchen cabinets. The entire floor is equipped with floor heating. 2 nd Floor: Living Landing. 4 bed rooms and 2 bathrooms. The bathrooms are brand new and luxurious and both are equipped with a toilet and shower, one of them is also provided with a bath. Both have mirror- and floor heating, inbuilt design taps and modern 'Terra Tones' Royal Mosa tiles. 2 of the 4 bed rooms are extra spacious because of the height of the authentic roofridge behind the double 'clock facade'. 3 rd Floor: Royal and sunny, but sheltered roof terrace (appr. 25m2) easy reachable by inbuilt stairs.

3 Conditions: - Atelier/shop and apartment can be rented seperately or as one: Apartment costs 2.700,- per month - Atelier/shop costs 850,- per month. The apartment and atelier together will costs 3.550,- per month; - Minimum rental period: 1 year (diplomatic clause is negotiable); - Preferred starting date: per immediate occupation; - Rental price correction: The rent and payment for furniture / fittings, fixtures and other equipment will be adjusted subsequently on an annual basis as provided the general terms and conditions, according to the numbers given by CBS; - Utilities: The costs for gas, water and electricity are NOT included in the rent and must be contracted by tenant directly with the utility companies; - Television, internet and telephone is not included; - Deposit: after consultation with landlord, with a minimum of 1 month While this information has been compiled with the utmost care, we cannot be held liable for possible omissions or inaccuracies or the consequences thereof. All sizes and areas are indicative. The conditions of the Netherlands Association of Real Estate Brokers and Immovable Property Experts (NVM) apply.

4 TE HUUR: Werkelijk uniek en compleet modern gerenoveerd (in 2014 uitgevoerd o.l.v. architecten) monumentaal grachtenpand onderverdeeld in een atelier/winkelruimte op de begane grond en een ruim opgezet gestoffeerd 5-kamer appartement op de 1ste en 2de etage te Schiedam. Dichtbij winkel, restaurants, openbaar vervoer en uitvalswegen. De woning is voorzien van vloerverwarming: vloerverwarming op de 1e verdieping en in de badkamers, radiatoren in de slaapkamers en hal/overloop. Indeling: Begane grond: Atelier / Winkelruimte Toegang tot het Atelier/winkelruimte vanaf de Lange Haven middels grote authentieke openslaande deuren. Deze voormalige stokerij van circa 95m2 kan multifunctioneel worden ingezet. De ruimte bestaat uit een prachtige open ruimte met hoog plafond, enorme balken, veel lichtinval en een erg charmante (verwarmde)kantoorruimte welke zwevend aan de balken is gehangen. Eveneens is er een badkamer en een opslag/stookruimte. De bovengelegen woonruimte is binnendoor bereikbaar. Toegang tot de woning aan de Bokkensteeg. Entree, hal en trappenhuis. 1 ste Verdieping: Wonen Overloop welke toegang biedt tot de keuken, toilet, woonkamer en het trappenhuis naar de 2 de verdieping. Aan de voorzijde de ruime woonkamer met een openhaard (hout gestookt, werkend) met werkelijk een schitterend uitzicht over de gracht door de grote raampartijen (van vloer tot plafond). Modern toilet met wastafel. Luxe op maat gemaakte keuken met massief eiken werkblad, 5-pits gasfornuis aan een keukeneiland met daarachter meer dan voldoende kastruimte in de ingebouwde kastenwand. De gehele vloer op deze verdieping is voorzien van vloerverwarming. 2 de Verdieping: Wonen Overloop. 4 slaapkamers en 2 badkamers. De badkamers zijn nieuw en luxe uitgevoerd. Beide badkamers zijn voorzien van een toilet en een douche, spiegel- en vloerverwarming, 1 badkamer is ook voorzien van een ligbad. 2 van de 4 slaapkamers zijn extra ruimtelijk door de hoogte van de karakteristieke kappen achter de dubbele klokgevel. 3 de Verdieping: Royaal, zonnig en heerlijk beschut dakterras (ca. 25m2), gemakkelijk bereikbaar via een vaste trap.

5 Huurcondities: - Atelier/winkelruimte en appartement zijn in 1 geheel of los van elkaar beschikbaar: Appartement is 2.700,- per maand - Atelier/winkelruimte is 850,- per maand. De huurprijs voor het appartement en het atelier samen bedragen 3.550,- per maand; - Huurtermijn: Minimaal een jaar; - Huuringang: per direct; - Huurprijsherziening: De huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte; - Energie: De kosten van gas, water en elektriciteitsverbruik etc. zijn niet in de huurprijs begrepen en dienen rechtstreeks met het Nutsbedrijf te worden verrekend; - Televisie, internet en telefonie zijn niet in de huurprijs begrepen; - Waarborgsom: in overleg, minimaal 1 maand; Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden

6 : KENMERKEN Huurprijs 2.700,00 per maand Soort Woonhuis Type woning Hoekwoning Aantal kamers 7 kamers waarvan 4 slaapkamer(s) Inhoud woning 818 m 3 Perceel oppervlakte 240 m 2 Gebruiksoppervlakte 240 m 2 woonfunctie Soort woning Grachtenpand Bouwjaar 1754 Ligging Aan water, in centrum, vrij uitzicht, aan vaarwater Tuin Geen tuin Garage Geen garage Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk LOCATIE Adresgegevens Lange Haven 116 Schiedam 3111 CK SCHIEDAM

7 FOTO'S

8 FOTO'S

9 FOTO'S

10 FOTO'S KADASTER Kadastrale gegevens Adres Lange Haven 116 Postcode / Plaats 3111 CK Schiedam Gemeente schiedam Sectie / Perceel C / 1669 Oppervlakte 240 m 2 Soort