Papendrecht Matenasche Scheidkade 9

Transcriptie

1 Uniek natuurgebied met recreatiewoning Toegangsweg Recreatiewoning Vijver

2 Vraagprijs e ,-- k.k. Hendrik en Nel zoeken nieuwe verzorgers! Zij wonen al zo n 16 jaar in dit unieke natuurgebied en willen dan ook helemaal niet meer weg. Maar helaas gaan hun huidige verzorgers het rustiger aan doen en zij bieden het prachtige gebied te koop aan. Voor Hendrik en Nel is het nu belangrijk, dat er nieuwe mensen worden gevonden die met net zoveel plezier en liefde, voor hen en voor hun leefomgeving gaan zorgen. Iemand met een passie voor de natuur, geïnteresseerd in flora en fauna en alles wat daar mee te maken heeft, dat is waarnaar er gezocht wordt. Iemand die het geweldig vindt om de handen uit de mouwen te steken om het bos en de rest van het terrein te onderhouden. Als u zo iemand bent, dan heeft u nu de kans om dit werkelijk unieke natuurgebied te kopen. Normaal gesproken zijn dit soort gebieden in deze regio, in handen van Staatsbosbeheer, maar dit is privé bezit gebleven.

3 Het terrein van 2,5 hectare bos, boomgaard, weiland en water, bereikt men via een eigen toegangsweg met op twee plaatsen een afsluitbaar hekwerk. Op het terrein staat een recreatiewoning (Het Oude Jachthuis) en schuur, maar er zijn geen voorzieningen als water, riolering en elektra. In de woning is een woonkamer met houtkachel en een open woonkeuken met gaskachel. Er kan gekookt worden op een grote 4-pits gaskookplaat. Het aanleggen van een waterleiding en/of elektriciteit is toegestaan. De woning mag niet permanent bewoond worden. De woning mag vervangen worden door een nieuwe woning. Het terrein wordt omzoomd door water, weilanden en grenst aan natuurgebied van Staatsbosbeheer. Er is nabij de woning een open waterbron aanwezig. Oplevering is inclusief inboedel van de woning en gereedschap voor het onderhoud van het land.

4

5

6

7

8

9 Anna Enquist (schrijfster/dichteres) omschreef in 2005 het gebied alsvolgt: Aan de rand van het gebied is dit gedicht in koper uitgevoerd en ondertekend door de schrijfster zelf.

10 Kenmerken & bijzonderheden Algemeen perceelgrootte: m 2 eigen grond verwacht wordt dat ieder jaar de sloten worden onderhouden. De huidige eigenaar doet dit gedeeltelijk zelf en laat dit gedeeltelijk uitvoeren. De kosten hiervoor bedragen ca.100 euro. gespotte/aanwezige zoogdieren op het terrein: bunzingen, konijnen, reeën, hazen, hermelijnen, egels, bruine ratten, spitsmuizen, veldmuizen, hagedissen gespotte/aanwezige vogels op het terrein: koolmees, kraai, lijster, meerkoet, merel, pimpelmees, ransuil, roodborstje, spreeuw, vink, waterhoen, wilde eend, winterkoning en natuurlijk niet te vergeten: de pauwen Hendrik en Nel! aanwezige bomen/struiken op het terrein: acacia, berk, div. soorten coniferen, eik (ca. 80 jaar oud), es, esdoorn, fiburnum, gelderse roos, goudenregen, haagbeuk, iep, kastanjeboom, knotwilg, lijsterbes, meidoorn, Canadese populieren (ca. 100 jaar oud) populieren, rode kanoelje, rus, spar, taxis, vlieren, vlinderstruik, vogelkers, div. soorten wilgen, zwarte elzen aanwezige (hoogstam)fruitbomen op het terrein: gieserwildeman, kers, sterappel, conférance, notarisappel, goudreinet, zoet appeltje, pruimenboom, walnoten, hazelnoten Huidige lasten onroerendezaakbelasting (per jaar) e 213,00 BSR (per jaar) e 240,00 onderhoud sloten (per jaar) e 100,00 (ca.) opstalverzekering (per jaar) e 95,00 glasverzekering(per jaar) e 17,00 Oplevering aanvaarding geschiedt in overleg Tip: schrijf je via onze website in bij de gratis zoekservice en blijf per op de hoogte van het nieuwste aanbod en de laatste prijswijzigingen!

11 Uittreksel kadastrale kaart niet op schaal