KENNISMIDDAG NOVELLE
|
|
- Marcella Bogaert
- 8 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 KENNISMIDDAG NOVELLE
2 EVEN VOORSTELLEN Victor Burger 1
3 AGENDA 1 Actualiteit 2 Werkgebied en toezicht 3 Scheiding DAEB en niet-daeb 4 Financiering 5 Voorbereiding invoering 2
4 GAAT DE WONINGWET IN PER 1 JANUARI 2015? 3
5 TRAJECT TOT INVOERING 11 februari 2014 Consultatieronde novelle 20 juni 2014 Advies raad van state 4 september 2014 Ronde tafel bijeenkomst Behandeling en stemming in Tweede Kamer 30 oktober 2014 Presentatie rapport parlementaire enquête Behandeling en stemming in Eerste Kamer 1 januari 2015 Beoogde invoerdatum herziene woningwet 4
6 MEER RUIMTE VOOR TOEWIJZING AAN MIDDENINKOMENS Maatregel gaat in per 1 januari 2015 en geldt voor vijf jaar Toewijzingsgrenzen voor DAEB woningen zijn dan als volgt: Inkomensgroep Toewijzing Inkomens tot Minimaal 80% Inkomens tot Maximaal 10% Vrije toewijzingsruimte Maximaal 10% Liberalisatiegrens wordt voor 3 jaar bevroren 5
7 AANPASSING ANDERE WETGEVING Tijdelijke huurcontracten worden mogelijk Huurcontracten voor maximaal 2 jaar Starterscontracten van maximaal 5 jaar voor jongeren tot 30 jaar WWS stelsel wordt meer marktconform (o.b.v. Woz-waarde) Omgevingspunten en Donnerpunten vervallen Huursom benadering vervangt inkomensafhankelijke huurverhoging 6
8 AGENDA 1 Actualiteit 2 Werkgebied en toezicht 3 Splitsing DAEB en niet-daeb 4 Financiering 5 Voorbereiding invoering 7
9 WERKGEBIED CORPORATIES T.I. alleen werkzaam in de volkshuisvesting Dochterondernemingen naar rato aandeelhouderschap Omvang corporatie in overeenstemming met regionale woningmarkt en maatschappelijke kerntaak Gezamenlijke gemeenten kunnen verzoek bij minster indienen over omvang werkgebied corporatie Uitzondering voor categorale instellingen (studenten of seniorenhuisvesters) 8
10 TOEGESTANE DAEB ACTIVITEITEN Bouwen, verwerven, onderhouden en beheren van huurwoningen met een huurprijs onder liberalisatiegrens primair bestemd voor huishoudens met een laag inkomen Maatschappelijk vastgoed Bijdragen aan leefbaarheid Leveren van woongerelateerde diensten aan bewoners 9
11 MAATSCHAPPELIJK VASTGOED MET STERKE WOONCOMPONENT Functies die onlosmakelijk samenhangen met zorggebouwen worden tot het woondomein gerekend Bijvoorbeeld dagbesteding of zorgsteunpunten Geldt ook voor maatschappelijk vastgoed zoals hospices en opvangcentra Hierdoor geen aanbestedingsplicht 10
12 INPERKING MAATSCHAPPELIJK VASTGOED (I) De toegestane activiteiten aan maatschappelijk vastgoed wordt in de AMvB sterk beperkt Alleen activiteiten in de plint kunnen classificeren als maatschappelijk vastgoed Uitzondering voor kleinschalige buurthuizen Verhuur beperkt tot: Stichtingen of verenigingen die statutair een maatschappelijk belang nastreven Overheidsinstellingen 11
13 INPERKING MAATSCHAPPELIJK VASTGOED (II) Wat mag wel? Buurthuizen Gemeenschapscentra Jongerencentra, mits zonder horecavoorziening Dorps- of wijkbibliotheken Veiligheidshuizen Ruimten voor op de buurt of wijk gericht maatschappelijk werk door stichtingen of verenigingen Ruimten voor op de buurt of wijk gerichte activiteiten op het gebied van welzijnswerk door stichtingen of verenigingen Wat mag niet? Centra voor werk(gelegenheid) Brede scholen Wijksportvoorzieningen Schoolgebouwen Steunpunten voor schuldsanering en budgetbeheeradvies Centra voor jeugd en gezin Multifunctionele centra voor maatschappelijke dienstverlening Ruimten voor kleinschalige culturele activiteiten Ruimten voor niet op de buurt of wijk gericht maatschappelijk werk door stichtingen of verenigingen Ruimten voor niet op de buurt of wijk gerichte activiteiten op het gebied van welzijnswerk door stichtingen of verenigingen 12
14 TOEGESTANE NIET-DAEB ACTIVITEITEN Bestaande geliberaliseerde huurwoningen, BOG en commerciële grondposities worden tot de niet-daeb tak gerekend Investering in bedrijfsmatig vastgoed mag maximaal 25% van de totale investering uitmaken en bedraagt niet meer dan 10 miljoen Bij administratieve scheiding beperkingen ten aanzien van niet- DAEB investeringen 13
15 PROCEDURE NIET-DAEB BIJ ADMINISTRATIEVE SCHEIDING Gemeente dient niet-daeb investeringen noodzakelijk te vinden Gemeente publiceert niet-daeb voornemens Er zijn geen commerciële partijen beschikbaar die willen investeren in het niet-daeb WSW toetst rendement project en financiële impact op corporatieniveau Minister dient niet-daeb investering goed te keuren 14
16 RENDEMENTSEIS BIJ MARKTTOETS (WSW) Bij investeringen in niet-daeb in de TI dient de investering te voldoen aan onderstaande rendementseis: Gebied Financiering Rendement op eigen vermogen Herstructurering Externe financiering 2% Herstructurering Interne financiering 4% Nieuwe bouwlocaties Alleen externe financiering 6% 15
17 ROL GEMEENTE Gemeente geeft in woonvisie of volkshuisvestingsbeleid aan welke niet-daeb activiteiten noodzakelijk worden geacht Corporatie dient naar redelijkheid bij te dragen aan volkshuisvestingsbeleid Corporatie geeft gemeente inzicht in voorgenomen werkzaamheden voor komende vijf jaar In gezamenlijk overleg met gemeente en huurdersvereniging komen tot prestatieafspraken Bij niet nakomen afspraken arbitrage bij minister 16
18 GROTERE ROL RVT/RVC Toestemming RvT/RvC bij DAEB en niet-daeb investeringen boven 3 miljoen Functie vereisten voor RvT/RvC worden aangescherpt Maximale zittingsduur wordt 8 jaar Geschiktheidstoets Governancecode van Aedes en VTW wordt niet aangewezen als verplichte governancecode 17
19 VERSCHERPING EXTERN TOEZICHT Corporaties worden eens in de vier jaar verplicht gevisiteerd De uiterlijke publicatiedatum van de jaarstukken wordt vervroegd naar 1 mei (invoering per AMvB te bepalen) Bij AMvB wordt bepaald waar corporatie financiële middelen kan betrekken 18
20 TOEZICHTHOUDERS Woningcorporaties Financieel en bedrijfsmatig toezicht Borging en mandaat sanering Mededinging (omzet > 40 mln.) 19
21 AGENDA 1 Actualiteit 2 Werkgebied en toezicht 3 Splitsing DAEB en niet-daeb 4 Financiering 5 Voorbereiding invoering 20
22 SCHEIDING VAN ACTIVITEITEN TUSSEN DAEB EN NIET-DAEB Toegelaten Instelling DAEB activiteiten Niet-DAEB activiteiten Woningen Sociale huur Grondposities voor sociale woningbouw Maatschappelijk vastgoed Gelimiteerde lijst met categorieën en gebouwen Geliberaliseerde huur Overig MV BOG Koopwoningen Grondposities voor commerciële woningbouw 21
23 DOEL SCHEIDING Voorkomen dat staatssteun voor DAEB activiteiten bij niet-daeb activiteiten terecht komt Scheiding DAEB en niet-daeb nodig om rendement op eigen vermogen te kunnen bepalen Redelijke winst mag Rendement hoger dan de IPD index duid op overcompensatie Direct rendement IPD in ,5% 22
24 SCHEIDING OP VHE-NIVEAU DAEB Niet-DAEB Geliberaliseerde huur Gereguleerde huur Maatschappelijk vastgoed BOG en overige maatschappelijk vastgoed 23
25 UITGANGSPUNTEN SCHEIDING Vastgoed wordt op marktwaarde in verhuurde staat gewaardeerd Zowel de DAEB als de niet-daeb portefeuille dient zelfstandig levensvatbaar en financierbaar te zijn Bij de start van de scheiding verstrekt DAEB een interne lening aan de niet-daeb tak 24
26 INTERNE LENING BIJ START SCHEIDING/SPLITSING Rente gelijk aan 10-jaars staatslening + 1,5% opslag Bij de startpositie is een gelijke solvabiliteit geen vereiste: Adm.: solvabiliteit in DAEB en niet-daeb afdoende Jur.: evenwichtige verhouding tussen solvabiliteit DAEB en niet-daeb 25
27 INTERNE LENING BIJ START SCHEIDING BALANS WONINGCORPORATIE DAEB Te liberaliseren DAEB bezit Niet-DAEB EV VV geborgd VV Ongeborgd DAEB BALANS DAEB PORTEFEUILLE EV Niet-DAEB BALANS NIET-DAEB PORTEFEUILLE EV Te liberaliseren DAEB bezit Interne lening VV geborgd Overgeheveld te liberaliseren bezit VV Ongeborgd Interne lening 26
28 AFLOSSING INTERNE LENING Juridische scheiding Looptijd interne lening 15 jaar Lineair of annuïtair aflossen Administratieve scheiding De interne lening dient in gelijke mate met de procentuele afname van de WSW-geborgde leningportefeuille te worden afgelost Als de niet-daeb tak op enig moment door de aflossingsverplichting in liquiditeitsproblemen zou komen, dan kan aflossing achterwege blijven Voorwaarde is dat er tevens geen commerciële financiering mogelijk is 27
29 VEREISTEN BIJ JURIDISCHE SPLITSING Al het niet-daeb bezit dient ondergebracht te worden in de woonvennootschap T.I. bij splitsing volledig aandeelhouder van woonvennootschap Geen verplichting tot bestuurlijke unie tussen TI en woonvennootschap Zolang de corporatie meerderheidsaandeelhouder is valt de woonvennootschap onder de Woningwet Verplichtingen ten aanzien van jaarverslag en vhv-verslag 28
30 JURIDISCH MODEL NA SPLITSING Toegelaten Instelling DAEB portefeuille 100% Woonvennootschap Niet-DAEB portefeuille Wijkontwikkelings- Maatschappij (DAEB) Nevenstructuur Dochters Dochters Dochters 29
31 EISEN AAN VERBINDINGEN Aanbiedingsplicht (verkoop) aandelen woonvennootschap Bij de start kan worden geëist dat een aanzienlijk deel van de winsten in de niet-daeb woonvennootschap uitgekeerd dient te worden aan de DAEB tak Per AMvB te bepalen hoeveel eigen vermogen er in de verbinding mag zitten Bij minderheidsbelang in dochter geen bestuurlijke verantwoordelijkheid corporatie 30
32 AGENDA 1 Actualiteit 2 Werkgebied en toezicht 3 Splitsing DAEB en niet-daeb 4 Financiering 5 Voorbereiding invoering 31
33 FINANCIEEL REGLEMENT Corporatie dient reglement financieel beheer op te stellen In het financieel reglement dient onder andere het treasury beleid te worden uitgewerkt Bevat ratio s waar de corporatie op zal sturen (ICR, DSCR, solvabilteit, LTV) Bevat structuur hoe te handelen bij financieel zwaar weer 32
34 EXTRA MOGELIJKHEDEN BIJ ADMINISTRATIEVE SCHEIDING Na de start van de scheiding mag additionele interne financiering worden verstrekt ten behoeve van: Herfinanciering van bestaande ongeborgde leningen Nieuwe investeringen in niet-daeb in herstructuringsgebieden Voorwaarde is dat de niet-daeb tak niet ongeborgd kan (her)financieren Alleen netto DAEB verkoopkasstroom (verkoopopbrengst -/- schuld per woning) mag worden ingezet 33
35 OVERHEVELING DAEB WONINGEN Te liberaliseren woningen mogen worden overgeheveld naar de niet-daeb tak Omvang van overheveling lokaal maatwerk Goedkeuring minister nodig Zienswijze gemeente en huurdersorganisatie vereist Overheveling biedt mogelijkheid om financieringsruimte te creëren in niet-daeb en ruimte om middeninkomens te bedienen 34
36 FINANCIERBAARHEID NA JURIDISCHE SPLITSING Naast de interne lening zijn er geen garanties of vervolgleningen mogelijk aan dochters De activiteiten moeten ongeborgd vanuit de woningvennootschap worden gefinancierd Verbindingen dienen binnen 2 jaar na inwerkingtreding in overeenstemming te worden gebracht met de woningwet 35
37 AFWEGINGEN SCHEIDING VERSUS SPLITSING Administratieve scheiding Geen kosten van juridische splitsing Onder voorwaarden additionele interne financiering mogelijk Juridische splitsing Geen zware niet-daeb procedure Meer niet-daeb financieringsmogelijkheden Zware niet-daeb procedure Beperkte niet-daeb investeringsmogelijkheden Zwaarder toezichtsregime niet- DAEB Kosten juridische splitsing Mogelijk verplichte winstuitkering aan TI Aanbiedingsplicht aandelen 36
38 AGENDA 1 Actualiteit 2 Werkgebied en toezicht 3 Splitsing DAEB en niet-daeb 4 Financiering 5 Voorbereiding invoering 37
39 TIJDPAD IMPLEMENTATIE HERZIENE WONINGWET Prioriteit Voorstel over te hevelen woningen indienen (OPTIONEEL) Oordeel minister Deadline 1 juli 2015 Onderzoek overheveling en scheiding Voorstel administratieve scheiding indienen bij BZK (VERPLICHT) Oordeel minister Scheiding voltooid Voorstel juridische scheiding indienen bij BZK (OPTIONEEL) Oordeel minister Goedkeuring rechter of ALV op splitsing Splitsing voltooid Verbindingen in lijn met Woningwet Governance in lijn met Woningwet 2 jaar verlenging mogelijk 38
40 WAAR BEGINNEN? Inventarisatie activiteiten en werkzaamheden Opstellen plan van aanpak en gedetailleerde planning werkzaamheden Organisatie kick-off bijeenkomst met MT en beleidsbepalers Implementatietraject projectmatig aanpakken 39
41 INRICHTEN STUURGROEP EN WERKGROEP(EN) Stuurgroep (planning en voortgang) Werkgroep strategie en beleid Werkgroep financieel Na invoering Woningwet opstarten Werkgroep governance Effectueren scheiding of splitsing Interne organisatie Woningwet-proof 40
42 PROCES ONDERZOEK SCHEIDING EN OVERHEVELING Doelgroep en portefeuille strategie herijken Continueren of aanpassen vastgoedbeleid Over te hevelen DAEB bezit selecteren Check op levensvatbaarheid en financierbaarheid Opstellen openingsbalans DAEB en niet-daeb Bepalen hoogte interne lening en dividenduitkering Opstellen gesplitste meerjarenbegroting 41
43 STARTPOSITIE INZICHTELIJK MAKEN (MET REKENMODEL) 42
44 Vragen? 43
45 ERVARING FINANCE IDEAS Strategisch Tactisch Operationeel Kick-off Stuurgroep Werkgroepen Proces Opstellen plan van aanpak en planning Monitoren planning en bijsturen voortgang plan van aanpak Uitvoeren werkzaamheden plan van aanpak a) Opstellen plan van aanpak implementatie woningwet a) Projectmanagement en projectbegeleiding a) Ontwikkeling splitsingsmodel op basis van dpi en dpi-plus Rol Finance Ideas b) Begeleiden strategische bijeenkomst (kick-off) c) Second opinion (klankborden) plan van aanpak implementatie b) Beoordelen en analyseren taxaties, meerjarenbegroting, scenarioanalyse c) Beoordelen en analyseren definitieve voorstellen b) Impactanalyse scheiding meerjarenbegroting en selectie over te hevelen DAEB woningen c) Uitvoeren scenarioanalyse d) Marktwaarde waardering e) Opstellen overhevelingsvoorstel en splitsingsvoorstel 44
46 Contact opnemen met Finance Ideas Finance Ideas B.V. Weg der Verenigde Naties KT Utrecht Telefoon:
HOOFDPUNTEN CONCEPT BESLUIT TOEGELATEN INSTELLINGEN VOLKSHUISVESTING 2015 (BTIV) AMvB bij de novelle herziene Woningwet
HOOFDPUNTEN CONCEPT BESLUIT TOEGELATEN INSTELLINGEN VOLKSHUISVESTING 2015 (BTIV) AMvB bij de novelle herziene Woningwet DAEB portefeuille Niet-DAEB portefeuille TIJDPAD IMPLEMENTATIE HERZIENE WONINGWET
Nadere informatieKennisavond Woningwet. 28 April 2015
Kennisavond Woningwet 28 April 2015 Agenda 1 Actualiteit 2 Werkgebied en toezicht 3 Huurbeleid en prestatieafspraken 4 Scheiding DAEB en niet-daeb 5 Aandachtspunten implementatie 2 Hoofdpunten Woningmarktgebieden
Nadere informatieHOOFDPUNTEN ONTWERP BESLUIT TOEGELATEN INSTELLINGEN VOLKSHUISVESTING 2015 (BTIV) Ontwerp AMvB bij de herziene Woningwet
HOOFDPUNTEN ONTWERP BESLUIT TOEGELATEN INSTELLINGEN VOLKSHUISVESTING 2015 (BTIV) Ontwerp AMvB bij de herziene Woningwet DAEB portefeuille Niet-DAEB portefeuille HOOFDPUNTEN BESLUIT TOEGELATEN INSTELLINGEN
Nadere informatieHOOFDPUNTEN IMPLEMENTATIE WONINGWET
HOOFDPUNTEN IMPLEMENTATIE WONINGWET DAEB portefeuille Niet-DAEB portefeuille DE GEHELE ORGANISATIE KRIJGT TE MAKEN MET DE WONINGWET RvT Bestuur Strategie en beleid Vastgoed Financiën en control Wonen -
Nadere informatieBELANGRIJKSTE WIJZIGINGEN BESLUIT TOEGELATEN INSTELLINGEN VOLKSHUISVESTING. Vergelijking van het concept en definitieve BTIV bij de Woningwet
BELANGRIJKSTE WIJZIGINGEN BESLUIT TOEGELATEN INSTELLINGEN VOLKSHUISVESTING Vergelijking van het concept en definitieve BTIV bij de Woningwet DAEB portefeuille Niet-DAEB portefeuille Governance Implementatietrajecten
Nadere informatieHOOFDPUNTEN NOTA NAAR AANLEIDING VAN HET VERSLAG. Reactie minister Blok op vragen van de Tweede Kamer over de novelle
HOOFDPUNTEN NOTA NAAR AANLEIDING VAN HET VERSLAG Reactie minister Blok op vragen van de Tweede Kamer over de novelle DAEB portefeuille Niet-DAEB portefeuille WIJZIGINGEN TEN OPZICHTE VAN CONCEPT NOVELLE
Nadere informatieWoningwet op weg: Tussen droom en daad. - Alles wat u wilde weten - 30 september 2015 Simone Kramer BZK Han Dirks BZK
Woningwet op weg: Tussen droom en daad - Alles wat u wilde weten - 30 september 2015 Simone Kramer BZK Han Dirks BZK Programma Betekenis van de wet Werkdomein en governance Prestatieafspraken, gemeenten
Nadere informatieTOELICHTING BESLISBOOM
TOELICHTING BESLISBOOM De beslisboom is bedoeld als hulpmiddel bij het maken van de keuze tussen administratief of juridisch scheiden. Ook gaat de beslisboom in op de mogelijkheid van vrijstelling van
Nadere informatieSTROOMSCHEMA S VASTGOED TOEWIJZEN
STROOMSCHEMA S VASTGOED TOEWIJZEN Ten behoeve van het indelen van het bezit naar de DAEB en niet-daeb portefeuille (oktober 2015) 1 Bestaand bezit 1 STROOMSCHEMA WOONGELEGENHEDEN TOEWIJZEN Leegstand of
Nadere informatieIMPLEMENTATIEPLAN HERZIENE WONINGWET (NOVELLE)
IMPLEMENTATIEPLAN HERZIENE WONINGWET (NOVELLE) DAEB portefeuille portefeuille HOOFDLIJNEN IMPLEMENTATIE HERZIENE WONINGWET Bepalen strategie 1. Richting kiezen Uitvoeren scheiding 2. Uitwerken administratieve/juridische
Nadere informatieSamenvatting herziene Woningwet
Samenvatting herziene Woningwet 1. Algemeen De Tweede Kamer stemde op 5 juli unaniem in met de herziening van de Woningwet. In het najaar van 2012 wordt het wetsvoorstel door de Eerste Kamer besproken.
Nadere informatieSamenvatting Novelle Blok
Samenvatting Novelle Blok Woningbouwcorporaties moeten weer dienstbaar worden aan het publieke belang in hun werkgebied. Hun taak brengen we terug tot het bouwen, verhuren en beheren van sociale huurwoningen
Nadere informatieStrategisch scheiden of splitsen DAEB / niet-daeb. Bram Klouwen en Bert van t Land Companen
Strategisch scheiden of splitsen DAEB / niet-daeb Bram Klouwen en Bert van t Land Companen Agenda Inleiding Achtergrond scheiden / splitsen Juridische verankering Plan maken Strategische afweging portfolio
Nadere informatieOverzicht Novelle Herzieningswet
Overzicht Novelle Herzieningswet Aanleiding De takendiscussie: welke bedrijfsfilosofie en welk takenpakket horen bij een corporatie? Richt men zich alleen op de woning of ook op de woonomgeving? Wat mag
Nadere informatieMEMO HERZIENING WONINGWET
MEMO HERZIENING WONINGWET Nieuwe corporatiebestel van kracht op 1 juli 2015 Op 17 maart 2015 heeft de Eerste Kamer unaniem ingestemd met de gewijzigde Woningwet 1 die tot doel heeft het functioneren van
Nadere informatieKnelpuntenanalyse Novelle en BTIV 2015
Knelpuntenanalyse Novelle en BTIV 2015 Frank Vermeij Augustus 2014 Inhoudsopgave 1 Inleiding... 3 2 Aanpak... 3 3 Juridische scheiding... 3 3.1 Aannames... 3 3.2 Resultaten... 4 4 Administratieve scheiding...
Nadere informatieFinanciering van de corporatiesector na de novelle. René Goorden
René Goorden Oktober 2014 Novelle? een prozaverhaal dat wat de omvang betreft tussen de roman en het korte verhaal geplaatst wordt. De lengte is typisch tussen de 50 en 100 pagina's, maar hierover bestaat
Nadere informatieNotitie over het scheidings- en splitsingsvoorstel
Notitie over het scheidings- en splitsingsvoorstel Scheidings- en splitsingsvoorstel van woningcorporaties Stek (incl. Warmunda) en Vooruitgang In september 2016 is een scheidings- en splitsingsvoorstel
Nadere informatieOnderwerpen Woningwet, BTIV en Regeling toegelaten instellingen volkshuisvesting
Onderwerpen, en toegelaten instellingen volkshuisvesting Definities... 1 Wooncoöperaties... 1 Algemene bepalingen... 1 Rechtsvorm en organisatie... 2 Werkzaamheden... 3 Diensten van algemeen economisch
Nadere informatieSamenvatting Novelle 1. De versterking van de rol van de gemeente
Samenvatting Novelle Op 5 juli 2012 is het wetsvoorstel Herzieningswet, een wijziging van de Woningwet, aangenomen door de Tweede Kamer. Dit wetsvoorstel ligt nu bij de Eerste Kamer. Nadien is het kabinet
Nadere informatieHerziene Woningwet. Stappenplan implementatie Mei Datum Juni 2015
Herziene Woningwet Stappenplan implementatie Mei 2015 Datum Juni 2015 Postbus 1086 2302 BB LEIDEN Witte Singel 93 2311 BR LEIDEN T. (071) 572 75 55 www.hofmeier.nl Inleiding Woningcorporaties moeten zich
Nadere informatieBeslisdocument college van Peel en Maas
Beslisdocument college van Peel en Maas Document openbaar: Ja Zaaknummer: 1894/2016/828514 Besluitnummer: 39 6.5 Onderwerp: Scheiding DAEB niet-baeb Wonen Limburg Advies: 1 instemmen met de juridische
Nadere informatieIMPLEMENTATIEPLAN HERZIENE WONINGWET
IMPLEMENTATIEPLAN HERZIENE WONINGWET Voorbereiding en implementatie Juli 2015 1 Inhoudsopgave 1. Inleiding 3 1.1. Achtergrond 3 1.2. Tijdpad implementatie 3 1.3. Implementatieplan 3 1.4. Doelstellingen
Nadere informatieONINGWET WAT BETEKENT DIT VOOR DE GEMEENTE?
ONINGWET WAT BETEKENT DIT VOOR DE GEMEENTE? WWW.AEDES.NL MAART 2015 DE NIEUWE ONINGWET Vanaf 1 juli 2015 gelden nieuwe regels voor woningcorporaties. De invoering van de nieuwe Woningwet betekent dat ook
Nadere informatieW O N I N G C O R P O R A T I E S
B I J W O N I N G C O R P O R A T I E S VOORSTELLEN Alfred van den Bosch MRE Directeur-Bestuurder Woonvisie Mano Otten MRE Manager Vastgoed Alliantie Amersfoort AGENDA Corporatiesector Speeddaten Assetmanagement
Nadere informatieHoofdlijnen van de concept-novelle
Hoofdlijnen van de concept-novelle 21 februari 2014 De concept-novelle zit nu in een consultatieronde (tot 4 maart 2014). Een aantal partijen waaronder Aedes is in de gelegenheid gesteld om te reageren.
Nadere informatieScheiden en splitsen: Samen op weg naar een passende voorraad
Scheiden en splitsen: Samen op weg naar een passende voorraad Workshop scheiden en splitsen Start Inleidende presentatie Ervaring van de corporatie: Ergin Borova, Vidomes Ervaring van gemeenten: Berend
Nadere informatieDe Woningwet 2015 in vogelvlucht
De Woningwet 2015 in vogelvlucht Nieuwe spelregels voor de sociale huursector De invoering van de herziene Woningwet die op 1 juli 2015 van kracht wordt schept duidelijkheid op de woningmarkt door heldere
Nadere informatieBoxmeer Herzieningswetproof. Annemarieke Sandee FRAEY Partners in Publieke Waarde 3 maart 2016
Boxmeer Herzieningswetproof Annemarieke Sandee FRAEY Partners in Publieke Waarde 3 maart 2016 Programma Deel 1: Informatie: Woningwet en ontwikkelingen in de volkshuisvesting Deel 2: Discussie: Verkennen
Nadere informatieHerzieningswet samenvatting. 22 juni 2014
Herzieningswet samenvatting 22 juni 2014 Proces 5 juli 2012: Herzieningswet in Tweede Kamer aangenomen, vervolgens niet door Eerste Kamer 5 november 2012: Huidige kabinet gekomen, nieuw regeerakkoord 28
Nadere informatieVer van huis? 26 maart 2015. Pieter Schut Notaris vastgoed
Ver van huis? 26 maart 2015 Pieter Schut Notaris vastgoed Ver van huis Parlementaire enquête Woningcorporaties Commissie van Vliet: "Het was een giftige cocktail van overambitieuze directeuren, falend
Nadere informatieSCHEIDEN OF SPLITSEN THAT S THE QUESTION? PAUL MINKE AEDES
SCHEIDEN OF SPLITSEN THAT S THE QUESTION? PAUL MINKE AEDES INHOUD 1. Wetgevingstraject 2. Routeplanner 3. Scheiden versus splitsen 1. WETGEVINGS- TRAJECT WETGEVING (EN MEER) Andere wetgeving WSW: Deelnemersreglement,
Nadere informatieHuisvestingswet 2014/ Woningwet Nieuwe spelregels voor de sociale huursector
Huisvestingswet 2014/ Woningwet 2015 Nieuwe spelregels voor de sociale huursector Aanleiding nieuwe wetgeving: - Steeds meer maatschappelijke taken naar corporaties; - Steeds meer maatschappelijk geld
Nadere informatieHoofdlijnen van de concept-novelle
Hoofdlijnen van de concept-novelle De concept-novelle zit nu in een consultatieronde (tot 4 maart 2014). Een aantal partijen waaronder Aedes is in de gelegenheid gesteld om te reageren. Daarbij maken we
Nadere informatieRecente ontwikkelingen op het gebied van de volkshuisvesting. Raadscommisie Ruimte en Vastgoed 24 maart 2015 Gabrielle van Asseldonk
Recente ontwikkelingen op het gebied van de volkshuisvesting Raadscommisie Ruimte en Vastgoed 24 maart 2015 Gabrielle van Asseldonk Programma Recente ontwikkelingen op het gebied van de volkshuisvesting:
Nadere informatieLokaal woonbeleid. Woningwet en Huisvestingswet
Lokaal woonbeleid Woningwet en Huisvestingswet Wens van de Haagse politiek : meer grip op de corporaties Toezicht op corporaties: volkshuisvestelijk en financieel Minder commerciële activiteiten Versterking
Nadere informatieIn vogelvlucht. De Woningwet 2015 Nieuwe spelregels voor de sociale huursector
In vogelvlucht De Woningwet 2015 Nieuwe spelregels voor de sociale huursector De invoering van de, flink herziene, Woningwet 2015 markeert de maatschappelijke consensus over het domein van de volkshuisvesting.
Nadere informatieB&W Vergadering. B&W Vergadering 1 november 2016
2.1.9 Zienswijzen splitsingsvoorstel DAEB niet-daeb Wonen Zuid WoonGoed enz 1 Dossier 949 voorblad.pdf B&W Vergadering Dossiernummer 949 Vertrouwelijk Nee Vergaderdatum 1 november 2016 Agendapunt 2.1.9
Nadere informatieSCHEIDEN OF SPLITSEN THAT S THE QUESTION? PAUL MINKE AEDES
SCHEIDEN OF SPLITSEN THAT S THE QUESTION? PAUL MINKE AEDES INHOUD 1. Wetgevingstraject 2. Routeplanner 3. Scheiden versus splitsen 1. WETGEVINGS- TRAJECT WETGEVING (EN MEER) Andere wetgeving WSW: Deelnemersreglement,
Nadere informatieSCHEIDEN VERSUS SPLITSEN HET GOEDE GESPREK AEDES
SCHEIDEN VERSUS SPLITSEN HET GOEDE GESPREK AEDES INHOUD 1. Wat is de rol van Aedes? 2. Wat zijn de keuzes bij scheiden/splitsen? 3. Hoe neem je huurders en gemeenten mee in het proces? 4. Praktijkvoorbeeld
Nadere informatieNieuwe Woningwet. Wat verandert er in de sociale huursector?
Nieuwe Woningwet Wat verandert er in de sociale huursector? NIEUWE WONINGWET Maart 2015 Nederlandse Woonbond Samenstelling Nederlandse Woonbond Voor de tekst in deze brochure is gebruikt gemaakt van gegevens
Nadere informatieConsultatiedocument Scheiding DAEB en niet-daeb Stichting Viveste
Consultatiedocument Scheiding DAEB en niet-daeb Stichting Viveste 27 oktober 2016 1 Inhoudsopgave 1 Aanleiding... 4 2 Consultatieproces... 4 3 Keuze administratieve scheiding of juridische splitsing...
Nadere informatieOntwerpvoorstel scheiding DAEB/niet-DAEB voor het bezit van de Alliantie in de regio Gooi en Vechtstreek
Ontwerpvoorstel scheiding DAEB/niet-DAEB voor het bezit van de Alliantie in de regio Gooi en Vechtstreek Datum : 23 september 2016 1 Inhoud 1. Inleiding... 3 2. Over scheidingsvarianten en te scheiden
Nadere informatieHerzieningswet/novelle. 10 december 2014
Herzieningswet/novelle 10 december 2014 1 december 2014 Wat gebeurde er na het zomer reces? 4 september: Tweede Kamer commissie: rondetafelgesprek Aedes: publicatie rapport De Gaay Fortman (studie naar
Nadere informatieScheiding DAEB/niet-DAEB. Door Imeldo Kwaak
Scheiding DAEB/niet-DAEB Door Imeldo Kwaak 1 Implementatie scheiding Publicatie hoofdlijnen beoordelingskader Aw (oktober 2015) Applicatie Aw beschikbaar voor indienen scheidingsvoorstellen (september
Nadere informatieOnderwerp Zienswijze scheidingsvoorstel DAEB en niet-daeb van woningcorporaties Stek en Vooruitgang - Besluitvormend
BESLUIT OPSCHRIFT Vergadering van 15 november 2016 Besluit nummer: 2016_BW_00867 Onderwerp Zienswijze scheidingsvoorstel DAEB en niet-daeb van woningcorporaties Stek en Vooruitgang - Besluitvormend Beknopte
Nadere informatieDe volkshuisvestelijke gevolgen van de DAEB-splitsing
De volkshuisvestelijke gevolgen van de DAEB-splitsing Hanjo Lagas, directeur Atrivé Het middensegment in de huursector VOGON studiemiddag, 14 september 2011 Visie Europa In 2007 klacht IVBN in 2007 (belangenvereniging
Nadere informatieBeslisdocument college van Peel en Maas
Beslisdocument college van Peel en Maas Document openbaar: Ja Zaaknummer: 1894/2016/822746 Documentnummer: 1894/2016/861537 Besluitnummer: 45 6.1 Onderwerp: Administratieve scheiding DAEB niet-daeb Antares
Nadere informatieWonen in het Land van Heusden en Altena. Gemeenteraden en woningcorporaties 10 maart 2015
Wonen in het Land van Heusden en Altena Gemeenteraden en woningcorporaties 10 maart 2015 Agenda P. van den Heuvel: De nieuwe Woningwet hoofdpunten W. Bijl: Regionale verankering in het Land van Heusden
Nadere informatieHerziening Woningwet:
Herziening Woningwet: Inleiding en de rol van de gemeente 28 mei 2015 Chantal van Mil Advocaat Programma 8:30-9:00 Inleiding, prestatieafspraken en rol gemeenten, mr. Chantal van Mil 9:00-9:30 Rol huurdersorganisaties,
Nadere informatieBELANGRIJKSTE WIJZIGINGEN WONINGWET, BTIV EN RTIV
BELANGRIJKSTE WIJZIGINGEN WONINGWET, BTIV EN RTIV PER 1 JULI 2017 (VEEGWET) 5 juli 2017 DIENSTVERLENING AAN COLLEGA TI EN VERBONDEN ONDERNEMINGEN WEER TOEGESTAAN Dienstverlening aan collega TI of verbonden
Nadere informatieKasstroom huren. Onderliggende basisgegevens en dimensies Toelicht ing in lichter lettertype
Samengesteld gegeven Kasstroom huren 81 Onderliggende basisgegevens en dimensies omschrijving Onderdeel van Ontvangen gelden uit verhuur van vastgoed in (economisch) eigendom. Het betreft de ontvangen
Nadere informatieWeging van zienswijzen door de Aw
1 Weging van zienswijzen door de Aw Inhoudsopgave Beoordelingsprincipes algemeen Procedures Kader van weging 2 Principes bij beoordeling Heldere governance voor gescheiden takken Verankering strategie
Nadere informatieGevolgen van Woningwet en Regeerakkoord voor het lokale speelveld
Gevolgen van Woningwet en Regeerakkoord voor het lokale speelveld Futuraplatform - vrijdag 16 november 2012 Leo Gerrichhauzen Gerrichhauzen en Partners 2012 Van verzelfstandiging naar publieke sturing
Nadere informatieReactie op Novelle en AMvB
Reactie op Novelle en AMvB Recent heeft Minister Blok zijn wetsvoorstellen voor de herziening van de Woningwet gepubliceerd. Op 19 juni jl. stuurde hij de Novelle Herzieningswet Toegelaten Instellingen
Nadere informatieSCHEIDEN OF SPLITSEN THAT S THE QUESTION? JONNE ARNOLDUSSEN AEDES HAARLEM, 14 OKTOBER
SCHEIDEN OF SPLITSEN THAT S THE QUESTION? JONNE ARNOLDUSSEN AEDES HAARLEM, 14 OKTOBER INHOUD 1. Wetgevingstraject 2. Routeplanner 3. Scheiden versus splitsen 1. WETGEVINGS- TRAJECT VAN REGEERAKKOORD NAAR
Nadere informatieB&W Vergadering. woningcorporaties Zaaknummer , , ) Commissie Commissiedatum Gemeenteraad
2.2.8 Zienswijzen splitsingsvoorstel DAEB en niet-daeb woningcorporaties 1 Dossier 841 voorblad.pdf B&W Vergadering Dossiernummer 841 Vertrouwelijk Nee Vergaderdatum 27 september 2016 Agendapunt 2.2.8
Nadere informatieWoningwet: scheiden en splitsen. AEDES Treasuryplatform 21 maart 2016
Woningwet: scheiden en splitsen AEDES Treasuryplatform 21 maart 2016 1 Agenda Onderwerpen 1. Uitgangspunten 2. Strategie niet-daeb 3. Administratief scheiden - keuzes 4. Juridisch splitsen positie WSW
Nadere informatieImplementatie herziene Woningwet Woningcorporaties in een veranderend krachtenveld
Implementatie herziene Woningwet Woningcorporaties in een veranderend krachtenveld Futura - maandag 8 oktober 2012 Gerrichhauzen en Partners Gerrichhauzen en Partners 2012 Opzet van de middag Aanleiding
Nadere informatieWoningwet woningcorporaties en gemeenten. Informatie voor gemeenten. de piketpalen gaan nu de grond in
Woningwet 2015 woningcorporaties en gemeenten Informatie voor gemeenten de piketpalen gaan nu de grond in drs. ad hereijgers april 2016 drs. ton streppel 1 Inhoud informatie over gemeente en Woningwet
Nadere informatieMasterclass Handreiking Prestatieafspraken. 1 oktober 2015
Masterclass Handreiking Prestatieafspraken 1 oktober 2015 2 Wat is beoogd met de herziening van de woningwet? 1. Afbakening van de taken van woningcorporaties 2. Meer zeggenschap van gemeenten en huurders
Nadere informatieStrategische keuzes bij scheiden en splitsen Samen op weg naar een passende voorraad
Strategische keuzes bij scheiden en splitsen Samen op weg naar een passende voorraad p weg naar een passende voorraad samen op weg naar een passende voorraad samen op weg naar een passende voorraad samen
Nadere informatieXAO. nerk. ons kei ECFD/U201501159
Dy3&S^j/b z9ziq vl XAO vnig Brief aan de leden T.a.v. het college en de raad Vereniging van Nederl rise G ;en fc i -.!..-- i -..-5. :--. ; ;. 11 Eel (070) 373 8393 betreft Woningwet nerk ons kei ECFD/U201501159
Nadere informatieWeging van zienswijzen door de Aw
1 Weging van zienswijzen door de Aw Inhoudsopgave Beoordelingsprincipes algemeen Kader van weging Procedures 2 Principes bij beoordeling Heldere governance voor gescheiden takken Verankering strategie
Nadere informatieHERZIENE WONINGWET EN AMVB. 28 augustus 2014
KNELPUNTENANALYSE HERZIENE WONINGWET EN AMVB 28 augustus 2014 KNELPUNTEN IN DE HERZIENINGSWET EN AMVB Aanleiding en achtergrond Volgens de huidige planning behandelen bh dl de Tweede en Eerste Kamer in
Nadere informatieSamen naar een passende voorraad hulpwijzer voor gemeenten bij scheiden en splitsen
Samen naar een passende voorraad hulpwijzer voor gemeenten bij scheiden en splitsen Met behulp van de stappen in deze hulpwijzer kunnen gemeenten zich voorbereiden op het geven van een zienswijze bij het
Nadere informatieHerzieningswet De betekenis voor de gemeente en regio; de relaties op lokaal niveau Stand van zaken (feb 2015)
Herzieningswet De betekenis voor de gemeente en regio; de relaties op lokaal niveau Stand van zaken (feb 2015) De Herzieningswet ligt voor vaststelling bij de Eerste Kamer. Deze Wet gaat over taken, toezicht
Nadere informatieCONSULTATIEDOCUMENT HUURDERSBELANG WONINGSTICHTING NAARDEN EN GEMEENTE GOOISE MEREN
Woningstichting Naarden CONSULTATIEDOCUMENT HUURDERSBELANG WONINGSTICHTING NAARDEN EN GEMEENTE GOOISE MEREN Scheidingsvoorstel DAEB/niet-DAEB Opgesteld door Functie Lilian Verheul Directeur-bestuurder
Nadere informatieII Artikelsgewijze toelichting
33 966 Wijziging van de Herzieningswet toegelaten instellingen volkshuisvesting Nr. 3 Memorie van toelichting Inhoudsopgave I Algemeen 1. Inleiding 2 2. Onderwerpen in het wetsvoorstel waarover geen wijzigingen
Nadere informatieWONINGWET COMPLIANCE VICTOR BURGER
WONINGWET COMPLIANCE VICTOR BURGER AGENDA 1 Opbouw Woningwet 2 Werkdomein corporaties 3 Scheiding DAEB/niet-DAEB en investeren 4 Huurbeleid 5 Intern en extern toezicht 6 Statuten en reglementen 7 Borging
Nadere informatieTweede Kamer der Staten-Generaal
Tweede Kamer der Staten-Generaal 2 Vergaderjaar 2013 2014 33 966 Wijziging van de Herzieningswet toegelaten instellingen volkshuisvesting Nr. 3 MEMORIE VAN TOELICHTING Inhoudsopgave I Algemeen 2 1. Inleiding
Nadere informatie1. Inleiding 2 2. Onderwerpen in het wetsvoorstel waarover geen wijzigingen worden voorgesteld 4
Memorie van toelichting VERSIE CONSULTATIE 11-02-2014 Inhoudsopgave 1. Inleiding 2 2. Onderwerpen in het wetsvoorstel waarover geen wijzigingen worden voorgesteld 4 3. De werkzaamheden van toegelaten instellingen
Nadere informatieActiviteiten Beter Wonen in ALMELO
Bijlage 3 Financiële paragraaf Beter Wonen Het bod in aantallen In onderstaande tabellen wordt de inhoud van het bod van Beter Wonen, zoals hiervoor is verwoord, concreet gemaakt in meetbare grootheden
Nadere informatiePrestatieafspraken en risicomanagement corporaties
Prestatieafspraken en risicomanagement corporaties Ontwikkelingen Excessen in de sector (o.a. Vestia) Novelle Herziening Woningwet Parlementaire enquête Twee VNG- adviescommissies: Dekker en Vermeulen
Nadere informatieSamenvatting Woningwet voor gemeenten INCLUSIEF HET BESLUIT TOEGELATEN INSTELLINGEN VOLKSHUISVESTING (BITV)
Samenvatting Woningwet voor gemeenten INCLUSIEF HET BESLUIT TOEGELATEN INSTELLINGEN VOLKSHUISVESTING (BITV) Colofon Tekst Expertisecentrum Fysiek Domein, met bijdragen van Ministerie van Binnenlandse Zaken
Nadere informatieStichting Futura Impact Europadossier t.b.v. toezichthouders
Sectorgroep Woningcorporaties Stichting Futura Impact Europadossier t.b.v. toezichthouders PwC Agenda Waar gaat het om? Financiële gevolgen Onderwerpen voor nadere uitwerking Conclusies Slide 2 Waar gaat
Nadere informatieFinancieringsmodel EnergieSprong Is nul-op-de-meter te financieren?
Financieringsmodel EnergieSprong Is nul-op-de-meter te financieren? Ugchelen, Oktober 2013 Agenda 1. Verwachtingen en uitgangspunten 2. Voorbeelden uit de praktijk: a. Project A (240 meergezinswoningen)
Nadere informatieTweede Kamer der Staten-Generaal
Tweede Kamer der Staten-Generaal 2 Vergaderjaar 2013 2014 33 966 Wijziging van de Herzieningswet toegelaten instellingen volkshuisvesting Nr. 6 BRIEF VAN DE MINISTER VOOR WONEN EN RIJKSDIENST Aan de Voorzitter
Nadere informatieVisie WSW op aflossingsplicht leningen Daeb aan niet-daeb
Visie WSW op aflossingsplicht leningen Daeb aan niet-daeb September 2014 Bij administratieve scheiding gaat het om interne boekhoudkundige leningen. Bij juridische scheiding betreft het leningen van de
Nadere informatieAan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Postbus EA DEN HAAG
Aan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Postbus 20018 2500 EA DEN HAAG www.rijksoverheid.nl www.facebook.com/minbzk www.twitter.com/minbzk Uw kenmerk 2018Z01769 Datum Betreft Beantwoording
Nadere informatieOnderzoeksinstituut OTB
Regionale woonafspraken en veranderende nationale beleidskaders Inleiding tijdens conferentie De regio Zuid- Kennemerland/IJmond geeft thuis, Tweede conferentie Regionaal Actieprogramma Wonen Zuid- Kennemerland/IJmond,
Nadere informatieBijlage 2: Financiële paragraaf. Het bod in aantallen
Bijlage 2: Financiële paragraaf Het bod in aantallen In onderstaande tabellen wordt de inhoud van het bod van Beter Wonen, zoals hiervoor is verwoord, concreet gemaakt in meetbare grootheden zoals aantallen
Nadere informatieWSW visie op scheiding en/of splitsing van DAEB en niet-daeb
WSW visie op scheiding en/of splitsing van DAEB en niet-daeb 2/6 Inleiding Met de inwerkingtreding van de Woningwet moeten corporaties hun niet-daeb-vastgoed en niet-daebactiviteiten scheiden van het DAEB-vastgoed
Nadere informatiewoonconcept Datum 7 juli 2016 Behandeld door Telefoonnummer
Gemeente Steenwij kerland College van Burgemeester en Wettiouders Postbus 162 8330 AD STEENWIJK woonconcept Ingekomen d.d. Zaaknummer; Reeks: O 8 JUL 2S;S > II Steenwijkerlaiul Ons kenmerk 2016-0018787
Nadere informatieWet- en regelgeving scheiding DAEB/niet-DAEB
Wet- en regelgeving scheiding DAEB/niet-DAEB Inleiding Onderstaand volgt een inventarisatie van hetgeen in de (toelichtingen bij) wet- en regelgeving en in het Beoordelingskader scheiding DAEB en niet-daeb
Nadere informatieOnderzoeksinstituut OTB
Besluitvorming Herzieningswet Toegelaten Instellingen; Gevolgen voor gemeente, woningcorporatie en huurdersorganisatie Hugo Priemus, OTB, Technische Universiteit Delft Presentatie voor woningcorporatie
Nadere informatieRisicobeheersing en achtervang September / oktober 2014. Erik Terheggen
Risicobeheersing en achtervang September / oktober 2014 Erik Terheggen 1. WSW in cijfers 1983 Borginstituut opgericht in 1983 De WSW-borging geldt voor nieuwbouw en renovatie van sociale woningen en maatschappelijk
Nadere informatieOntwikkelingen sector en Visie Thuisvester Presentatie Platform Wonen Regio West Brabant
Platform Wonen Ontwikkelingen sector en Visie Thuisvester Presentatie Platform Wonen Regio West Brabant Donderdag 24 november 2016 Thuisvester Visie Tien keuzes strategische visie Woningwet: Belangrijkste
Nadere informatieWoningwet op weg: Workshop spoedcursus corporatiefinanciën 30 september 2015. Eindhoven
Woningwet op weg: Workshop spoedcursus corporatiefinanciën 30 september 2015 Eindhoven Natasja Georgius-van Dijk Adviseur BNG Advies 30 september 2015 BNG Advies ondersteunt haar cliënten bij het maken
Nadere informatieDatum: 3 maart 2014 Betreft: consultatie-versie van de novelle op de Herzieningswet toegelaten instellingen. Geachte heer Blok,
Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties Aan de Minister voor Wonen en Rijksdienst de heer drs. S.A. Blok Postbus 20011 2500 EA DEN HAAG Datum: 3 maart 2014 Betreft: consultatie-versie
Nadere informatieHandboek Daeb Niet Daeb Deel B Bijlagen
Handboek Deel B Bijlagen Inhoudsopgave splitsingsplan Corporatie catalogus In de serie Corporatie Governance 1 versie 8 juli 2016 2 versie 8 juli 2016 Dit Handboek beoogt niet uitputtend te zijn. Hoewel
Nadere informatieWelkom! Programma. 18 juni 2015. Welkom. Presentatie visitatierapport. Voor welke uitdagingen staan we? Kort filmpje. Borrel en informeel contact
Welkom! 1 Programma Welkom Presentatie visitatierapport Voor welke uitdagingen staan we? Kort filmpje Borrel en informeel contact 2 1 van bekend naar nieuw van naar 3 Waar gaat het naar toe? Verkleining
Nadere informatieFinanciering niet-daeb activiteiten. Aedesbijeenkomsten
Financiering niet-daeb activiteiten Aedesbijeenkomsten December 2010 29 september 2010 Inhoud Beoordeling ongeborgde financieringsaanvraag Enkele voorbeelden Prijsvorming Aanbevelingen 2 December 2010
Nadere informatieons kenmerk ECFD/U
16 JULI 2015 Gemeente Molenwaard Gemeente Molenwaard T.a.v. het college en de raad Postbus 5 2970 AA BLESKENSGRAAF CA 0 N VNG Vereniging van Nederlandse Gemeenten informatiecentrum tel. (070) 373 8393
Nadere informatieWoningwet Tekst en uitleg voor huurdersorganisaties. Tweede druk, februari 2016
Woningwet 2015 Tekst en uitleg voor huurdersorganisaties Tweede druk, februari 2016 WONINGWET 2015 Tweede druk, februari 2016 2016 Nederlandse Woonbond Alle rechten voorbehouden. Niets uit deze uitgave
Nadere informatieOntwikkelingen in het huurbeleid: kansen voor beleggers
Ontwikkelingen in het huurbeleid: kansen voor beleggers Renske Jongsma en Martijn Schut Directie Woningmarkt Woningvoorraad Woningtype mln % Koopwoningen Corporatie huurwoningen Corporatie huurwoningen
Nadere informatieConsultatiedocument. Scheiding Daeb/niet-Daeb
Consultatiedocument Scheiding Daeb/niet-Daeb Aan: Gemeenten Hoeksche Waard en huurdersvertegenwoordiging HW Wonen Van: HW Wonen Datum: 17 oktober 2016 Inhoud 1. Inleiding...1 2. Strategische doelstellingen...2
Nadere informatieHoofdlijnen beoordelingskader scheiding DAEB/niet-Daeb
Hoofdlijnen beoordelingskader scheiding DAEB/niet-Daeb Hoofdlijnen beoordelingskader scheiding DAEB / niet-daeb Datum 20-10-2015 Hoofdlijnen beoordelingskader scheiding DAEB / niet-daeb 20-10-2015 Colofon
Nadere informatieVeelgestelde vragen over de interim ministeriële regeling
Veelgestelde vragen over de interim ministeriële regeling Deel I Stand van zaken 1. Waarom deze regeling Met deze interim regeling geeft Nederland uitwerking aan de beschikking van de Europese Commissie
Nadere informatieDe Energie BV. 4 maart 2013
De Energie BV 4 maart 2013 Agenda Aanleiding De Businesscase Financieringsvraagstuk Juridische kaders 1 Verduurzamingsambitie woningcorporaties onder druk Het belang van verduurzaming van het corporatiebezit
Nadere informatie