Een zoektocht naar Ruimte E e n o n d e r z o e k n a a r d e i n p a s s i n g v a n b e b o u w i n g i n o p e n l a n d s c h a p p e n

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "Een zoektocht naar Ruimte E e n o n d e r z o e k n a a r d e i n p a s s i n g v a n b e b o u w i n g i n o p e n l a n d s c h a p p e n"

Transcriptie

1 Een zoektocht naar Ruimte E e n o n d e r z o e k n a a r d e i n p a s s i n g v a n b e b o u w i n g i n o p e n l a n d s c h a p p e n R i a B o s D e n i s e F e r n h o u t M a r i a n n e v a n V e l d h u i z e n

2 Inhoud A a n l e i d i n g D o e l s t e l l i n g D e e l v r a g e n H y p o t h e s e L a n d e l i j k w o n e n O p e n h e i d S e l e c t i e c r i t e r i a r e f e r e n t i e g e b i e d e n R e f e r e n t i e g e b i e d e n C o n c l u s i e s I n p a s s i n g s p r i n c i p e s I n s p i r a t i e

3 Aanleiding O n t w e r p v r a a g s t u k l a n d e l i j k w o n e n i n o p e n g e b i e d Polder Nieuw Helvoet, Voorne Putten Bron: Google earth

4 Doelstelling Centrale vraag Op welke wijze kan landelijk wonen worden ingepast in open gebieden, zonder de openheid aan te tasten?

5 Deelvragen Welke middelen tot inpassing van wonen zijn er? Welk effect hebben deze middelen op de inpassing van bebouwing in open landschappen? Welke middelen zijn geschikt in open gebieden? Onder welke randvoorwaarden?

6 Hypothese Het is mogelijk om in open gebieden landelijke woningen te realiseren zonder de openheid aan te tasten

7 Landelijk wonen P a r a d o x toenemende vraag landelijk wonen < - > wens behoud open ruimte Verstening, versnippering, verrommeling, verlies van openheid Z o r g v u l d i g o n t w e r p : l a n d s c h a p a l s l e i d r a a d

8 Openheid Alterra rapport: openheid landschap wordt bepaald door de zichtbare elementen in de wijde omgeving Standpunt waarnemer Visuele openheid: Beleving Dichtheid Oppervlakte groen

9 Selectiecriteria referentiegebieden O n d e r z o e k A l t e r r a : mate van openheid van landschappen O p p e r v l a k t e gebied: ca. 9 km2 Ty p e o p e n l a n d s c h a p : verscheidenheid in verkavelingspatroon en bebouwingstypen

10 Referentiegebieden Z e e k l e i g e b i e d 38% zeer open gebied (noordelijk & zuidwestelijk zeekleigebied) V e e n w e i d e g e b i e d 33% zeer open gebied D r o o g m a k e r i j 28% zeer open gebied

11 Referentiegebieden Noordelijk zeekleigebied: Zuiderpolder (Fr) Droogmakerij: Wieringermeerpolder Veenweidegebied: Zuiderpolder (NH) Zuidwestelijk zeekleigebied: Polder Nieuw Helvoet

12 Checklist S t r u c t u r e n M a s s a & h o o g t e B e b o u w i n g & c a m o u f l a g e R a n d e n W a a r n e m i n g s p o s i t i e

13 Zuiderpolder (NH) L a n g e s m a l l e k a v e l s V o o r n a m e l i j k g r a s l a n d B e b o u w i n g s l i n t e n O n d e r d e r o o k v a n A m s t e r d a m Amsterdam

14 Z u i d e r p o l d e r NH Structuren + o p e n h e i d Lange lijnen in kijkrichting - o p e n h e i d Kronkelende wegen met beplanting Kleurverschillen maaiveld

15 Z u i d e r p o l d e r NH Massa & hoogte + o p e n h e i d Verspreide erfbeplanting - o p e n h e i d Subtiel reliëf in maaiveld Zelfs zeer kleine elementen

16 Z u i d e r p o l d e r NH Bebouwing & camouflage + o p e n h e i d Afstand tussen erven in lint Gebouwen achter elkaar Bebouwing zonder erfbeplanting - o p e n h e i d Gebouwen naast elkaar

17 Z u i d e r p o l d e r NH Randen Dichte randen: grote open ruimte Dichte rand: bebouwing of beplanting Zeer dichte rand: bebouwing en beplanting Dijk onder ooghoogte = geen rand Hoge elementen achter rand: massieve rand

18 Z u i d e r p o l d e r NH Waarnemingspositie + o p e n h e i d Waarnemingsposities met kavelrichting mee Waarnemingsposities vanaf een dijk Tussenruimtes in een lint Kronkelende wegen = veel waarnemingsposities

19 Wieringermeer R a t i o n e l e b l o k v e r k a v e l i n g R i t m e i n b e b o u w i n g L i j n v o r m i g e b e p l a n t i n g V e e l e r f b e p l a n t i n g

20 W i e r i n g e r m e e r Structuren + o p e n h e i d Grote geometrische kavels Rechtlijnige structuren in de kijkrichting

21 W i e r i n g e r m e e r Massa & hoogte - o p e n h e i d Lijnvormige erfbeplanting: massieve eilanden (meer dan groepjes) Lijnvormige beplanting: compartimenten

22 W i e r i n g e r m e e r Bebouwing & camouflage + o p e n h e i d Ritmisch patroon grote open ruimtes tussen erven Met erfbeplanting: positionering, kleur en materiaal ondergeschikt Zonder erfbeplanting: silhouet van belang groot contrast met openheid

23 W i e r i n g e r m e e r Randen Dichte rand: bomenrijen Zeer dichte rand: bomen + onderbeplanting en/of bebouwing Dichte randen compartimenteren het landschap

24 Randen W i e r i n g e r m e e r

25 W i e r i n g e r m e e r Randen opgaan in horizon = min 400 m

26 W i e r i n g e r m e e r Waarnemingspositie + o p e n h e i d Weinig verschillende waarnemingsposities (geometrisch wegenpatroon)

27 Zuiderpolder (Fr) O n r e g e l m a t i g e b l o k v e r k a v e l i n g O n r e g e l m a t i g w e g e n p a t r o o n V e r s p r e i d e b e b o u w i n g V e r s p r e i d e b e p l a n t i n g

28 Z u i d e r p o l d e r ( F r ) Structuren - o p e n h e i d Onregelmatig patroon: weinig lange zichtlijnen en verspreide bebouwing

29 Z u i d e r p o l d e r ( F r ) Massa & hoogte - o p e n h e i d Veel verspreid liggende massa Subtiel reliëf in maaiveld Zelfs zeer kleine elementen

30 Z u i d e r p o l d e r ( F r ) Bebouwing & camouflage Met erfbeplanting: positionering, kleur en materiaal ondergeschikt Zonder erfbeplanting: silhouet van belang

31 Z u i d e r p o l d e r ( F r ) Randen Zeer dichte rand: bomen + onderbeplanting en/of bebouwing Coulissewerking: weinig lijnvormige randen Dijk onder ooghoogte is geen rand

32 Z u i d e r p o l d e r ( F r ) Waarnemingspositie - o p e n h e i d Veel verschillende waarnemingsposities Kronkelende wegen: meer waarnemingsposities

33 Nieuw Helvoet L o s s e b o e r d e r i j e n a a n o n t g i n n i n g s a s D i j k l i n t e n R e c h t e w e g e n K r e k e n p a t r o o n

34 N i e u w H e l v o e t Structuren - o p e n h e i d Lange strakke lijnen in kijkrichting (grote) Rationele kavels

35 N i e u w H e l v o e t Massa & hoogte - o p e n h e i d Lijnvormige erfbeplanting: massieve eilanden Subtiel reliëf in maaiveld Zelfs zeer kleine elementen Grote spreiding en lage dichtheid massa = weinig verdichting

36 N i e u w H e l v o e t Bebouwing & camouflage + o p e n h e i d Erven buitenzijde dijk ipv binnenzijde Opvallende kleuren gaan minder in de omgeving op Met erfbeplanting: positionering, silhouet, kleur en materiaal ondergeschikt Bron: aan de dijk gezet

37 N i e u w H e l v o e t Randen Zeer dichte rand: bomen + onderbeplanting + bebouwing of hoogbouw Dichte randen benadrukken open ruimte Bebouwing in lijn van de rand verdicht meer dan loodrechte op de rand

38 N i e u w H e l v o e t Waarnemingspositie + o p e n h e i d Waarnemingsposities vanaf een dijk Weinig verschillende waarnemingsposities (rechte wegen)

39 Conclusies Lange zichtlijnen versterken de openheid Onregelmatige structuren beperken de openheid Verspreid liggende massa beperkt de openheid Mate van openheid is afhankelijk van volume, hoogte en spreiding massa Positionering, silhouet, kleur en materiaal van gebouwen zijn van belang bij afwezigheid van erfbeplanting Voldoende afstand tussen erven zorgt voor relatie met achterliggende open landschap Bebouwing zonder erfbeplanting vergroot het contrast met het open landschap Bomen vormen over het algemeen de meest bepalende factor voor de openheid Bij gelijke hoeveelheid elementen neemt de openheid af naarmate aantal waarnemingsposities toeneemt De afstand van de waarnemer tot de rand is bepalend voor de mate van openheid

40 Inpassingsprincipes Ve e n w e i d e g e b i e d Erfbeplanting zo veel mogelijk in lijn met de kavel Uitbreiding lintbebouwing: achter elkaar in lengterichting kavel Hoofdvorm gebouwen haaks op de weg

41 Inpassingsprincipes Ve e n w e i d e g e b i e d Minimale afstand 200m tussen de verschillende erven in een open dijklint Bestaande open ruimtes van minimaal 10m in verdicht lint behouden

42 Inpassingsprincipes D r o o g m a k e r i j Beplante wegen, bij voorkeur eenzijdig Compacte erven, gekoppeld aan de bestaande wegen Erfbeplanting zo veel mogelijk in lijn met de kavel Lijnvormige beplanting rondom erf

43 Inpassingsprincipes Droogmakerij Openheid minimaal aantasten: minimale afstand 300 m Minimale afstand lint - rand of lint - lint: 1000 meter

44 Inpassingsprincipes N o o r d e l i j k Z e e k l e i g e b i e d Landschappelijke beplanting in groepjes, geen lijnvormige beplanting Gebouwen in losse setting in het landschap (bij voorkeur in een streekeigen kleur) Erfbeplanting zo veel mogelijk verspreid in groepjes

45 Inpassingsprincipes N o o r d e l i j k Z e e k l e i g e b i e d Hoofdvorm gebouwen gericht op weg Uitbreiding door vergroting clusters Erfbeplantingverspreid in groepjes

46 Inpassingsprincipes Z u i d w e s t e l i j k Z e e k l e i g e b i e d Laanbeplanting uitsluitend op dijk of aan randen (Dijk woningen aan buitenzijde dijk) Stadsrand camoufleren Uitbreiding in polder koppelen aan bestaande massa en wegen: spaarzaam en compact Lange strakke lijnen behouden

47 Inspiratie: architectuur Ve r d i e p t b o u w e n Varkens in open landschap Bron: Bedrijvenpark Aluvium, Heerlen-Aken. Kuiper Compagnons

48 Inspiratie: architectuur A f s c h e r m e n R e l i ë f a a n b r e n g e n Bron: Ontspannen wonen, individuele bouw-en wooncultuur als collectieve ontwerpopgave Pembrokeshire, Wales GB, Future Systems

49 Inspiratie: architectuur O p g a a n i n d e o m g e v i n g Turfwoningen, IJsland Bron: Nine Houses, Dietikon, Peter Vetsch

50 JA er is nog ruimte

Aanleiding / Problematiek / Doel

Aanleiding / Problematiek / Doel Dorpsranden een onderzoek naar dorpsranden in het landschap door Lea van Liere, Katarina Noteberg en Maike Warmerdam Aanleiding / Problematiek / Doel Aanleiding rivierverruimende maatregelen langs de IJssel

Nadere informatie

Wieringenrandmeer - wieringen. Ontwerp voor het masterplan en het beeldkwaliteitsplan voor een nieuw woonlandschap in de kop van Noord-Holland.

Wieringenrandmeer - wieringen. Ontwerp voor het masterplan en het beeldkwaliteitsplan voor een nieuw woonlandschap in de kop van Noord-Holland. Wieringenrandmeer - wieringen Ontwerp voor het masterplan en het beeldkwaliteitsplan voor een nieuw woonlandschap in de kop van Noord-Holland. Ontwerp voor het masterplan en het beeldkwaliteitsplan voor

Nadere informatie

LOG. g e b i e d s v i s i e. gemeenten Montferland & Oude IJsselstreek. projectnummer oktober 2010 SAB Arnhem

LOG. g e b i e d s v i s i e. gemeenten Montferland & Oude IJsselstreek. projectnummer oktober 2010 SAB Arnhem LOG g e b i e d s v i s i e gemeenten Montferland & Oude IJsselstreek projectnummer 71119.01 13 oktober 2010 SAB Arnhem BROEKGEBIED 1 LOG 1. SPELREGELS BROEKGEBIED LOG Karakteristiek van het gebied: Regelmatige

Nadere informatie

Transformatie Oude Harderwijkerweg 9 Doornspijk Gemeente Elburg. Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden 2012

Transformatie Oude Harderwijkerweg 9 Doornspijk Gemeente Elburg. Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden 2012 Transformatie Oude Harderwijkerweg 9 Doornspijk Gemeente Elburg Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden 2012 Transformatie Oude Harderwijkerweg 9 Doornspijk Gemeente Elburg COLOFON Contactpersoon gemeente

Nadere informatie

Bijlage 1: Handreiking erfinrichting

Bijlage 1: Handreiking erfinrichting Bijlage 1: Handreiking erfinrichting 60 550.13.00.01.00 Bestemmingsplan Buitengebied 2013 29 april 2013 Plek voor ideeën Handreiking erfinrichting agrarische bedrijven 550.13.00.10.01.00 17 april 2013

Nadere informatie

Landschappelijk advies Sanering en nieuwbouw in buitengebied Gebroeders Maas Holding B.V. Hillegom

Landschappelijk advies Sanering en nieuwbouw in buitengebied Gebroeders Maas Holding B.V. Hillegom Landschappelijk advies Sanering en nieuwbouw in buitengebied Gebroeders Maas Holding B.V. Hillegom Landschapsbeheer Zuid-Holland Landschappelijk advies Sanering en nieuwbouw in buitengebied Gebroeders

Nadere informatie

Analyse plangebied. Doorninkweg 6 Lichtenvoorde

Analyse plangebied. Doorninkweg 6 Lichtenvoorde Analyse plangebied. Doorninkweg 6 Lichtenvoorde Opdrachtgever: Dhr. W.W. Rouwhorst G.J. Doorninkweg 6 7131 NX Lichtenvoorde Kad.gem: Oost Gelre Sectie: O nr 40 1.0 Locatie. 1.1 Uitgangspunten. De opdrachtgever

Nadere informatie

Kenmerken en kwaliteiten landschap

Kenmerken en kwaliteiten landschap h o o f d s t u k 1 Kenmerken en kwaliteiten landschap Oude Rijnzone (N11) De Oude Rijnzone maakt deel uit van het Hollandse veenweidegebied en wordt gekenmerkt door de Oude Rijn met rijke lintbebouwing

Nadere informatie

Inrichtingsplan Krachtighuizerweg te Putten

Inrichtingsplan Krachtighuizerweg te Putten Inrichtingsplan Krachtighuizerweg te Putten opdrachtgever: diaconie Hervormde gemeente Putten 12 mei 2015 LievenseCSO Krachtighuizerweg plangebied Inhoud Inleiding 4 Landschapsontwikkelingsplan Ermelo

Nadere informatie

Landschappelijke inpassing nieuwbouw MTS Vroege te Dalen

Landschappelijke inpassing nieuwbouw MTS Vroege te Dalen Landschappelijke inpassing nieuwbouw MTS Vroege te Dalen Landschappelijke inpassing nieuwbouw mts Vroege te Dalen INHOUDSOPGAVE 1 Inleiding 2 Doel en intenties 3 Landschap 4 Huidige erf en zijn rol 5 De

Nadere informatie

Schermerhorn. Beeldkwaliteitsplan Schermer

Schermerhorn. Beeldkwaliteitsplan Schermer Schermerhorn Beeldkwaliteitsplan Schermer concept en inhoud: la4sale - Amsterdam gemeente Schermer en la4sale - 20 oktober 2005 stenig en compact lint met af en toe doorzicht naar het achterland en de

Nadere informatie

Kavelpaspoort Ruimte voor ruimte. Van Nes december 2016

Kavelpaspoort Ruimte voor ruimte. Van Nes december 2016 Kavelpaspoort Ruimte voor ruimte Van Nes december 2016 LOCATIESCHETS (indicatief) REFERENTIEBEELDEN LANDSCHAPSONTWERP Kavelpaspoort Ruimte voor ruimte - Van Nes 3 Locatieschets natuur/coulissencluster

Nadere informatie

Beeldkwaliteitplan Hondenbergseweg, Wapenveld. Rapportnummer 1522

Beeldkwaliteitplan Hondenbergseweg, Wapenveld. Rapportnummer 1522 Beeldkwaliteitplan Hondenbergseweg, Wapenveld Rapportnummer 1522 Colofon Beeldkwaliteitplan Hondenbergseweg/Flessenbergerweg, Wapenveld Opdrachtnemer: Cultuurland Advies Postbus 20, 8180 AA Heerde Uitvoering

Nadere informatie

LANDSCHAPSPLAN KLEIWEG 27A, BAAMBRUGGE 8 januari 2016

LANDSCHAPSPLAN KLEIWEG 27A, BAAMBRUGGE 8 januari 2016 LANDSCHAPSPLAN KLEIWEG 27A, BAAMBRUGGE 8 januari 2016 LANDSCHAPSPLAN KLEIWEG 27A, BAAMBRUGGE 8 januari 2016 opdrachtgever gemeente De Ronde Venen documentstatus definitief documentversie 2 datum 8 januari

Nadere informatie

Erftransformatie Jonas 19, Wenum Wiesel Gemeente Apeldoorn. Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden Februari 2011

Erftransformatie Jonas 19, Wenum Wiesel Gemeente Apeldoorn. Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden Februari 2011 Erftransformatie Jonas 19, Wenum Wiesel Gemeente Apeldoorn Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden Februari 2011 Erftransformatie Jonas 19, Wenum Wiesel Gemeente Apeldoorn COLOFON In opdracht van Nedvastgoed

Nadere informatie

Landschappelijk advies Ontwikkeling Eikenhorstlaan 3 te Voorhout CONCEPT

Landschappelijk advies Ontwikkeling Eikenhorstlaan 3 te Voorhout CONCEPT Ontwikkeling Eikenhorstlaan 3 te Voorhout CONCEPT Landschappelijk advies Ontwikkeling Eikenhorstlaan 3 te Voorhout Waddinxveen, 1 juli 2013 Opdrachtgever: de heer P. Warmerdam, Piet Warmerdam Makelaardij

Nadere informatie

Erfadvies Het Witte Veen 14 Klarenbeek Gemeente Apeldoorn. Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden Definitief 2012

Erfadvies Het Witte Veen 14 Klarenbeek Gemeente Apeldoorn. Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden Definitief 2012 Erfadvies Het Witte Veen 14 Klarenbeek Gemeente Apeldoorn Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden Definitief 2012 Erfadvies Het Witte Veen 14, Klarenbeek Gemeente Apeldoorn COLOFON In opdracht van dhr.

Nadere informatie

Oterleek. Beeldkwaliteitsplan Schermer 26 augustus concept en inhoud: la4sale - Amsterdam

Oterleek. Beeldkwaliteitsplan Schermer 26 augustus concept en inhoud: la4sale - Amsterdam Oterleek Beeldkwaliteitsplan Schermer 26 augustus 2005 concept en inhoud: la4sale - Amsterdam het dorp ligt achter de Schermerringvaart dichtbebouwd en groen dorp een deel met burgerhuizen...... een deel

Nadere informatie

B i j l a g e 2 : L a n d s c h a p p e l i j k e i n p a s s i n g A d v i e s b e e l d k w a l i t e i t R u i m t e v o o r R u i m te- r e g e -

B i j l a g e 2 : L a n d s c h a p p e l i j k e i n p a s s i n g A d v i e s b e e l d k w a l i t e i t R u i m t e v o o r R u i m te- r e g e - B i j l a g e 2 : L a n d s c h a p p e l i j k e i n p a s s i n g A d v i e s b e e l d k w a l i t e i t R u i m t e v o o r R u i m te- r e g e - l i n g R i j p e r w e g 4 4 a Advies beeldkwaliteit

Nadere informatie

ROOD VOOR ROOD GROENRIJK / LANDSCHAPSPLAN EN INRICHTINGSVOORSTEL

ROOD VOOR ROOD GROENRIJK / LANDSCHAPSPLAN EN INRICHTINGSVOORSTEL ROOD VOOR ROOD GROENRIJK / LANDSCHAPSPLAN EN INRICHTINGSVOORSTEL De ontwikkeling van het landschap Het perceel ligt ten oosten van Enschede aan de voet van de stuwwal waarop de stad is gevestigd. De voet

Nadere informatie

Erfadvies Zuiderzeestraatweg Doornspijk Gemeente Elburg. Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden 2013

Erfadvies Zuiderzeestraatweg Doornspijk Gemeente Elburg. Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden 2013 Erfadvies Zuiderzeestraatweg 11-13 Doornspijk Gemeente Elburg Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden 2013 Erfadvies Zuiderzeestraatweg 11-13 Doornspijk Gemeente Elburg COLOFON Contactpersoon gemeente

Nadere informatie

Groningen - Piccardthofplas. Stedenbouwkundig ontwerp voor landgoederenzone met een woonwijk in de stadsrand van Groningen.

Groningen - Piccardthofplas. Stedenbouwkundig ontwerp voor landgoederenzone met een woonwijk in de stadsrand van Groningen. Groningen - Piccardthofplas Stedenbouwkundig ontwerp voor landgoederenzone met een woonwijk in de stadsrand van Groningen. Groningen - Piccardthofplas Stedenbouwkundig ontwerp voor landgoederenzone met

Nadere informatie

Landschappelijke inpassing Dijkwoning Kerkstraat Pannerden Gemeente Rijnwaarden. Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden Concept 2012

Landschappelijke inpassing Dijkwoning Kerkstraat Pannerden Gemeente Rijnwaarden. Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden Concept 2012 Landschappelijke inpassing Dijkwoning Kerkstraat Pannerden Gemeente Rijnwaarden Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden Concept 2012 Landschappelijke inpassing Dijkwoning Kerkstraat Pannerden Gemeente

Nadere informatie

RUIMTELIJKE ANALYSE. Historische route

RUIMTELIJKE ANALYSE. Historische route RUIMTELIJKE ANALYSE 1868 2007 Historische route Over het eiland loopt een deel van een eeuwenoude route tussen Oosterhout (centrum) en Den Hout. Eén van de belangrijkste structuurbepalende elementen op

Nadere informatie

Erven zijn vaak een combinatie van een woning + iets anders. Samen vormen de erven een groen eiland in de open broeklanden. Beemte.

Erven zijn vaak een combinatie van een woning + iets anders. Samen vormen de erven een groen eiland in de open broeklanden. Beemte. Erven zijn vaak een combinatie van een woning + iets anders. Samen vormen de erven een groen eiland in de open broeklanden Beemte 146 Dorpsrecepten Beemte 147 Uddel / Radio Kootwijk / Hoog Soeren / Hoenderloo

Nadere informatie

reijrink heijmans landschappelijk inpassingsplan druisdijk 10 alphen LAND S CHAPS I N R I C H T I N G werkdocument: vormverandering bouwblok

reijrink heijmans landschappelijk inpassingsplan druisdijk 10 alphen LAND S CHAPS I N R I C H T I N G werkdocument: vormverandering bouwblok landschappelijk inpassingsplan druisdijk 10 alphen werkdocument: vormverandering bouwblok opdrachtgever: J A M Leijten Druisdijk 10 5131 NP Alphen-Chaam datum: 25-11-2013 versie: definitief REIJRINK-HEIJMANS

Nadere informatie

Erftransformatie Munnikhofsestraat 9 Gendt Gemeente Lingewaard. Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden Februari 2010

Erftransformatie Munnikhofsestraat 9 Gendt Gemeente Lingewaard. Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden Februari 2010 Erftransformatie Munnikhofsestraat 9 Gendt Gemeente Lingewaard Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden Februari 2010 Erftransformatie Munnikhofsestraat 9 te Gendt Gemeente Lingewaard COLOFON In opdracht

Nadere informatie

Landschappelijk advies. Ontwikkeling Heereweg 460/460a, Lisse

Landschappelijk advies. Ontwikkeling Heereweg 460/460a, Lisse Landschappelijk advies Ontwikkeling Heereweg 460/460a, Lisse Landschapsbeheer Zuid-Holland Landschappelijke Advies ontwikkeling Waddinxveen, 12 september 2011 Opdrachtgever : Familie Bergman Tekst : Pieter

Nadere informatie

Ruimtelijk kwaliteitsplan Uitbreiding bungalowpark Hoge Hexel. Bruine Hoopsweg te Wierden

Ruimtelijk kwaliteitsplan Uitbreiding bungalowpark Hoge Hexel. Bruine Hoopsweg te Wierden Ruimtelijk kwaliteitsplan Uitbreiding bungalowpark Hoge Hexel Bruine Hoopsweg te Wierden Ruimtelijk kwaliteitsplan Uitbreiding bungalowpark Hoge Hexel Bruine Hoopsweg te Wierden Opdrachtgever: BJZ.NU

Nadere informatie

MOTIVATIE LANDSCHAPPELIJKE INPASSING RECREATIE LANGELILLE

MOTIVATIE LANDSCHAPPELIJKE INPASSING RECREATIE LANGELILLE 1 Inhoudsopgave Colofon Intitiatiefnemer Betrokken partijen pag. 3 Beschikbare gegevens pag. 4 Het plangebied pag. 5 Kwaliteiten landschapstypen pag. 6 Uitgangspunten ruimtelijke invulling pag. 7 Reactie

Nadere informatie

reijrink heijmans Landschappelijke inpassing Fam. Duis, Bladel LAND S CHAPS I N R I C H T I N G

reijrink heijmans Landschappelijke inpassing Fam. Duis, Bladel LAND S CHAPS I N R I C H T I N G Landschappelijke inpassing Fam. Duis, Bladel werkdocument: 0mschakeling van een melkveehouderij naar een vleeskalverenhouderij opdrachtgever: Fam. K.A.C. Duis De Elsten 3 5531 NS Bladel datum: 07-10-2013

Nadere informatie

Stedenbouwkundig programma van eisen Brandweerpost, Broek in Waterland Februari 2009

Stedenbouwkundig programma van eisen Brandweerpost, Broek in Waterland Februari 2009 Stedenbouwkundig programma van eisen Brandweerpost, Broek in Waterland Februari 2009 INHOUD 1 Inleiding 1.1 Aanleiding 1.2 Ligging 1.3 Vigerend bestemmingsplan 1.4 Beleid 1.5 Aandachtspunten 2 Analyse

Nadere informatie

Hoofdstuk 1. Hoofdstuk 1. Kies de positie. Kies de positie. Luttenberg. Kies de positie. Kies de positie. Broekland. Mariënheem.

Hoofdstuk 1. Hoofdstuk 1. Kies de positie. Kies de positie. Luttenberg. Kies de positie. Kies de positie. Broekland. Mariënheem. B e l e i d s k a d e r R a a l t e Hoofdstuk 1 Hoofdstuk 1. Kies de positie 14-15 Luttenberg 24-25 Broekland 16-17 Mariënheem 26-27 Heeten 18-19 Nieuw-Heeten 28-29 Heino 2-21 Raalte 3-31 Liederholthuis

Nadere informatie

Erftransformatie Zuiderzeestraatweg 255/ Oude Dijk 22

Erftransformatie Zuiderzeestraatweg 255/ Oude Dijk 22 Erftransformatie Zuiderzeestraatweg 255/ Oude Dijk 22 Gemeente Oldebroek Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden Februari 2010 Erftransformatie Zuiderzeestraatweg 255/ Oude Dijk 22 Gemeente Oldebroek

Nadere informatie

De vraag van het college van de gemeente Zoetermeer aan het Kwaliteitsteam Groene Hart luidt:

De vraag van het college van de gemeente Zoetermeer aan het Kwaliteitsteam Groene Hart luidt: Aan: het college van Burgemeester en Wethouders Gemeente Zoetermeer Postbus 15 2700 AA Zoetermeer Datum 15 december 2009 Kwaliteitsteam Groene Hart Betreft Advies Kwaliteitsteam Groene Hart p/a I.E. Somsen

Nadere informatie

Erftransformatie Zuiderzeestraatweg 224 Oldebroek Gemeente Oldebroek. Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden 2015

Erftransformatie Zuiderzeestraatweg 224 Oldebroek Gemeente Oldebroek. Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden 2015 Erftransformatie Zuiderzeestraatweg 224 Oldebroek Gemeente Oldebroek Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden 2015 Erftransformatie Zuiderzeestraatweg 224 Oldebroek Gemeente Oldebroek COLOFON Contactpersoon

Nadere informatie

Erftransformaties Gemeente Nunspeet. Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden Augustus 2011

Erftransformaties Gemeente Nunspeet. Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden Augustus 2011 Erftransformaties Gemeente Nunspeet Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden Augustus 2011 Erftransformaties Gemeente Nunspeet COLOFON In opdracht van gemeente Nunspeet Contactpersoon Arjan Dickhof Advies

Nadere informatie

SLUIS Ruimtelijke kwaliteit recreatieterreinen Toetsing en inspiratie

SLUIS Ruimtelijke kwaliteit recreatieterreinen Toetsing en inspiratie SLUIS Ruimtelijke kwaliteit recreatieterreinen Toetsing en inspiratie opdrachtgever: Gemeente Sluis nummer: 1714.009063.50 datum: 19 december 2013 referte: ing. J.A. van Broekhoven INHOUD Inleiding 3 Ruimtelijke

Nadere informatie

Deelgebied 4, Vorchten. 1. Beschrijving bestaande situatie

Deelgebied 4, Vorchten. 1. Beschrijving bestaande situatie Deelgebied 4, Vorchten 1. Beschrijving bestaande situatie der tijden zijn aanbouwen gerealiseerd, soms opvallend qua massa maar zodanig rekening houdend met de locatie en zichten dat zij geen afbreuk doen

Nadere informatie

Kwaliteitsplan Woningen Keenterstraat Dijkerakkerweg Beeldkwaliteitplan en Inpassingsplan

Kwaliteitsplan Woningen Keenterstraat Dijkerakkerweg Beeldkwaliteitplan en Inpassingsplan Bergs Advies B.V. Leveroyseweg 9a 6093 NE Heythuysen Telefoon (0475) 49 44 07 Fax (0475) 49 23 63 E-mail info@bergsadvies.nl Internet www.bergsadvies.nl BIC code: RABONL2U IBAN: NL76RABO0144217414 K.v.K.

Nadere informatie

Masterplan Zwarte Water gebied

Masterplan Zwarte Water gebied Masterplan Zwarte Water gebied - Ligging projectgebied tussen Zwolle, Hasselt en Genemuiden langs het Zwarte water - Gebied is onderdeel van Nationaal Landschap IJsseldelta -Met polder Mastenbroek als

Nadere informatie

Landschappelijke inpassing ten behoeve van aanvraag functieverandering Ringweg RX Beltrum

Landschappelijke inpassing ten behoeve van aanvraag functieverandering Ringweg RX Beltrum Landschappelijke inpassing ten behoeve van aanvraag functieverandering Ringweg 9 7156 RX eltrum Familie Groot Severt 10-05-2011 Getekend door ing. J.Collou Aanleiding Aan de Ringweg 9 in eltrum heeft de

Nadere informatie

BEDRIJFSVERZAMELGEBOUW EN HOTEL TE CASTRICUM

BEDRIJFSVERZAMELGEBOUW EN HOTEL TE CASTRICUM planpresentatie BEDRIJFSVERZAMELGEBOUW EN HOTEL TE CASTRICUM 11 november 2010 OpdrachtgeveR PORTA DUNA projectnummer 10-786 Westeneng architectuur Waalkant 19 4051 EJ OCHTEN 0344 701036 www.westenengarchitectuur.nl

Nadere informatie

LIK KAART LANDSCHAP IDENTITEIT DEDEMSVAART ZUID - RHEEZERVEEN - HEEMSERVEEN

LIK KAART LANDSCHAP IDENTITEIT DEDEMSVAART ZUID - RHEEZERVEEN - HEEMSERVEEN LIK LANDSCHAP IDENTITEIT KAART DEDEMSVAART ZUID - RHEEZERVEEN - HEEMSERVEEN besloten heideontginningslandschap besloten veenontginningslandschap Open veenontginningslandschap Dedemsvaart Hardenberg De

Nadere informatie

Erftransformatie Duivendansweg 10 Wezep Gemeente Oldebroek. Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden 2015

Erftransformatie Duivendansweg 10 Wezep Gemeente Oldebroek. Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden 2015 Erftransformatie Duivendansweg 10 Wezep Gemeente Oldebroek Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden 2015 Erftransformatie Duivendansweg 10 Wezep Gemeente Oldebroek COLOFON Contactpersoon gemeente Oldebroek:

Nadere informatie

De in deze bijlage genoemde landschappelijke deelgebieden zijn weergegeven op de bij deze bijlage behorende

De in deze bijlage genoemde landschappelijke deelgebieden zijn weergegeven op de bij deze bijlage behorende Landschapskenmerken De in deze bijlage genoemde landschappelijke deelgebieden zijn weergegeven op de bij deze bijlage behorende landschapskaart. 1. B e s c h r i j v i n g l a n d s c h a p s w a a r d

Nadere informatie

Molenpaal 3 Onstwedde. Landschaps - en inrichtingsplan.

Molenpaal 3 Onstwedde. Landschaps - en inrichtingsplan. Molenpaal 3 Onstwedde Landschaps - en inrichtingsplan. oktober 2011 september 2012 gew. 02-2013 1 Landschaps - en inrichtingsplan. Molenpaal 3 Onstwedde Locatie De locatie aan de Molenpaal 3 in Onstwedde,

Nadere informatie

Aanvraag om afgifte van een ontheffing op grond van artikel 2.5 (Ruimtelijke Verordening Gelderland)

Aanvraag om afgifte van een ontheffing op grond van artikel 2.5 (Ruimtelijke Verordening Gelderland) Aanvraag om afgifte van een ontheffing op grond van artikel 2.5 (Ruimtelijke Verordening Gelderland) De gemeente Berkelland vraagt voor het nieuwe bestemmingsplan Buitengebied, Kieftendijk Haaksbergseweg

Nadere informatie

5. Typologieën voor bebouwing

5. Typologieën voor bebouwing 5. Typologieën voor bebouwing Met de eerder genoemde landschappelijke nrichting als basis is tijdens workshops gediscussieerd over geschikte vormen van bebouwing in het gebied. Belangrijke conclusie daarin

Nadere informatie

zorg voor ons landschap

zorg voor ons landschap Rosendael 2a 6891 DA Rozendaal www.landschapsbeheergelderland.nl zorg voor ons landschap Stichting Landschapsbeheer Gelderland (SLG): Stichting met ideële doelstelling. Missie: Zorg voor een vitaal, beleefbaar

Nadere informatie

Advies landschappelijk en stedenbouwkundige inpassing serrestal Gracht 111 te Spanga

Advies landschappelijk en stedenbouwkundige inpassing serrestal Gracht 111 te Spanga Advies landschappelijk en stedenbouwkundige inpassing serrestal Gracht 111 te Spanga Advies landschappelijk en stedenbouwkundige inpassing serrestal Gracht 111 te Spanga Projectnummer 267.00.00.06.04.00

Nadere informatie

Landschapsplan Kerkdijk 6 te Vragender

Landschapsplan Kerkdijk 6 te Vragender Landschapsplan Kerkdijk 6 te Vragender Plan voor de landschappelijke inpassing van nieuwe functies Zelhem, mei 2011 Rapportnummer 1170 Projectnummer 1626 opdrachtgever René Plaggenburg Kerkdijk 6 7134

Nadere informatie

Ruimtelijke inpassing erven Zwolsedijk 10,12 & 16

Ruimtelijke inpassing erven Zwolsedijk 10,12 & 16 Ruimtelijke inpassing erven Zwolsedijk 10,12 & 16 Een uitwerking van het beeldkwaliteitsplan in het kader van Kwaliteitsimpuls Groene Omgeving 2 Ruimtelijke inpassing erven Zwolsedijk 10,12 & 16 Inhoudsopgave

Nadere informatie

reijrink heijmans Landschappelijk inpassingsplan Helstraat 13, Reek.

reijrink heijmans Landschappelijk inpassingsplan Helstraat 13, Reek. Landschappelijk inpassingsplan Helstraat 13, Reek. Werkdocument: Landschappelijke inpassing vormverandering en uitbreiding van het bouwvlak. Opdrachtgever: Dhr. H.A.M. van Kuppenveld, Helstraat 13, 5375

Nadere informatie

Landschappelijk inpassingsplan

Landschappelijk inpassingsplan Landschappelijk inpassingsplan Opdrachtgever: Dhr. Westerlaken Midgraaf 25 Babyloniënbroek Projectlocatie: De Omloop ong. Almkerk Datum: februari 2012/Januari 2012 Status: Concept Projectnummer: 11201.014

Nadere informatie

De omgang met beeldkwaliteit

De omgang met beeldkwaliteit Bij ruimtelijke ontwikkelingen dient zorgvuldig ruimtegebruik centraal te staan. Hiervoor dienen bestaande gebouwen goed benut en onderhouden te worden en voor verouderde gebouwen zou onderzocht moeten

Nadere informatie

19 december Teckop 18-18a Kamerik (Gem. Woerden) Landschappelijke inpassing woning

19 december Teckop 18-18a Kamerik (Gem. Woerden) Landschappelijke inpassing woning L a g e G o u w e 2 1 4 2 8 0 1 L M G o u d a 0 1 8 2 T 5 2 3 0 0 3 F 5 8 4 1 3 1 v a n H e e s t u i n - e n l a n d s c h a p s a r c h i t e c t u u r Teckop 18-18a Kamerik (Gem. Woerden) Landschappelijke

Nadere informatie

Analyse landschappelijke inpassing Recreatiecentrum Zandpol

Analyse landschappelijke inpassing Recreatiecentrum Zandpol Analyse landschappelijke inpassing Recreatiecentrum Zandpol Drs. Ing. L.M. Scholtens in opdracht van: Gemeente Emmen, Dienst Beleid Afdeling Fysiek Ruimtelijke Ontwikkeling December 2009 Het landschap

Nadere informatie

Landschappelijk advies. Ontwikkeling Beeklaan/Zuider Leidsevaart Hillegom

Landschappelijk advies. Ontwikkeling Beeklaan/Zuider Leidsevaart Hillegom Landschappelijk advies Ontwikkeling Beeklaan/Zuider Leidsevaart Hillegom Landschapsbeheer Zuid-Holland Landschappelijke Advies Waddinxveen, 31 juli 2012 Opdrachtgever : de heer K. Heemskerk Tekst : Pieter

Nadere informatie

SAMEN WERKEN AAN DE LINTEN Een strategie voor de linten in Heerhugowaard

SAMEN WERKEN AAN DE LINTEN Een strategie voor de linten in Heerhugowaard SAMEN WERKEN AAN DE LINTEN Een strategie voor de linten in Heerhugowaard Concept 3 juli 2017 2 SAMEN WERKEN AAN DE LINTEN Een strategie voor de linten in Heerhugowaard Aanleiding De aantrekkelijkheid van

Nadere informatie

Nieuwerkerk aan den IJssel - project 312 Rijskade. stedenbouwkundige randvoorwaarden 4 maart 2008 project nummer: 71032

Nieuwerkerk aan den IJssel - project 312 Rijskade. stedenbouwkundige randvoorwaarden 4 maart 2008 project nummer: 71032 Nieuwerkerk aan den IJssel - project 312 Rijskade stedenbouwkundige randvoorwaarden 4 maart 2008 project nummer: 71032 Nieuwerkerk aan den IJssel - project 312 Rijskade stedenbouwkundige randvoorwaarden

Nadere informatie

Bijlage 1 Erf advies en inrichtingsplan

Bijlage 1 Erf advies en inrichtingsplan Bijlagen Inhoudsopgave Bijlage 1 Erf advies en inrichtingsplan 1 Stuurgroep Kromme Rijnlandschap Landschappelijke uitgangspunten nieuw agrarisch bouwperceel Opgesteld door : W.J.J. Jaaltink Onderwerp

Nadere informatie

INRICHTINGSVOORSTEL BEELDKWALITEITSPLAN AKKERWEG 6 TE RIEL

INRICHTINGSVOORSTEL BEELDKWALITEITSPLAN AKKERWEG 6 TE RIEL INRICHTINGSVOORSTEL BEELDKWALITEITSPLAN AKKERWEG 6 TE RIEL INLEIDING Dit inrichtingsvoorstel - beeldkwaliteitsplan heeft betrekking op de locatie aan de Akkerweg 6 te Riel. Deze locatie is gelegen ten

Nadere informatie

Beeldkwaliteitplan. Bull - Tabaksveld 2e fase te Puiflijk Gemeente Druten

Beeldkwaliteitplan. Bull - Tabaksveld 2e fase te Puiflijk Gemeente Druten Beeldkwaliteitplan Bull - Tabaksveld 2e fase te Puiflijk Gemeente Druten Titel rapport: Beeldkwaliteitplan Bull - Tabaksveld 2e fase te Puiflijk Rapportnummer: x05427 Datum: 06-09-2012 Opdrachtgever:

Nadere informatie

Erfinrichtings- & Beelkwaliteitsplan Huttemansweg 2 Enter

Erfinrichtings- & Beelkwaliteitsplan Huttemansweg 2 Enter Erfinrichtings- & Beelkwaliteitsplan Huttemansweg 2 Enter Erfinrichtings- & beeldkwaliteitsplan Huttemansweg 2 Enter Opdrachtgever Fam. Ter Weel & Fam. Getkate Door: Borgerink Architecten De Akkers 85

Nadere informatie

Visuele aspecten passage A13/16 Terbregseplein

Visuele aspecten passage A13/16 Terbregseplein Visuele aspecten passage A13/16 Terbregseplein Bij het onderzoek naar de verschillen tussen een hoge en een lage passage van de A13/16 en het Terbregseplein zijn meerdere aspecten betrokken. In deze notitie

Nadere informatie

Verlengde Veenlaan Slochteren - Een nieuw lint. Beeldkwaliteitsplan september 2011

Verlengde Veenlaan Slochteren - Een nieuw lint. Beeldkwaliteitsplan september 2011 Verlengde Veenlaan Slochteren - Een nieuw lint Beeldkwaliteitsplan september 2011 Verantwoording Titel Subtitel Verlengde Veenlaan Slochteren - Een nieuw lint Beeldkwaliteitsplan Projectnummer 243578 Datum

Nadere informatie

Beeldkwaliteitsplan Hoolstraat Papendijk, Nuland. Definitief 6 mei 2014

Beeldkwaliteitsplan Hoolstraat Papendijk, Nuland. Definitief 6 mei 2014 Beeldkwaliteitsplan Hoolstraat Papendijk, Nuland Definitief 6 mei 2014 Inhoud blz. 2 blz. 3 blz. 3 blz 5 blz. 6 blz. 7 blz. 9 Inhoudsopgave Bouwinitiatief Toetsingscriteria Welstandnota: Structuurvisie

Nadere informatie

SCHAALVERGROTING LANDBOUW IN NIEUW LINT

SCHAALVERGROTING LANDBOUW IN NIEUW LINT 1 SCHAALVERGROTING LANDBOUW IN NIEUW LINT 1/10 THEMA LANDBOUW Schaalvergroting landbouw in nieuw lint De ruilverkavelingslinten hebben een sterk agrarisch karakter waar de boerderijen als groen omzoomde

Nadere informatie

Purmerend Weidevenne. Studie hoogbouw Genuahaven

Purmerend Weidevenne. Studie hoogbouw Genuahaven Studie hoogbouw Genuahaven INHOUDOPGAVE 1. Inleiding Opgave Wat is hoogbouw Blikveld 2. Skyline De stad en het landschap Het plan 3. Purmerend Structuren in de stad Het plan 4. Weidevenne De stedelijkheid

Nadere informatie

BOSZONE algemeen Landgoed Sancta Maria beschikt over een gesloten bosrand, welke een duidelijke grens vormt met het omringende landschap. Deze bosrand blijft in tact en wordt waar nodig versterkt. Woningen

Nadere informatie

Fruitteeltbedrijf Veldstraat 1 Lienden Erfinrichtingsplan. Oktober

Fruitteeltbedrijf Veldstraat 1 Lienden Erfinrichtingsplan. Oktober Erfinrichtingsplan Oktober 2013-130214915 De locatie 2 De locatie gezien vanaf N320 3 Erfrinrichtingsplan 4 Erfrinrichtingsplan Het plan bevat de volgende landschapselementen (inheems plantmateriaal):

Nadere informatie

1 - Zicht vanuit Schoonebeek

1 - Zicht vanuit Schoonebeek 43 1 - Zicht vanuit Schoonebeek 2 - Zicht vanuit Stieltjeskanaal 3 - Zicht vanuit N34 op het Europark 44 Concept: Clusters Zwermen Dalen In het esdorpenlandschap rond Dalen is het landschapspatroon onregelmatiger

Nadere informatie

BIJLAGE 3. LANDSCHAPSKENMERKEN

BIJLAGE 3. LANDSCHAPSKENMERKEN BIJLAGE 3. LANDSCHAPSKENMERKEN Landschapskenmerken In deze bijlage worden op beknopte wijze de landschapskenmerken beschreven. De verschillende deelgebieden staan op de bijgevoegde Landschapskaarten weergegeven.

Nadere informatie

Transformatie Bunniklocatie Nieuwerbrug

Transformatie Bunniklocatie Nieuwerbrug Transformatie Bunniklocatie Nieuwerbrug 1 oktober 2014 Inhoudsopgave 1. Opgave 3. 2. Analyse 4. Provinciale en gemeentelijke ambities; Knelpunten plangebied; Kwaliteiten; Kansen. 3. Ontwikkelstrategie

Nadere informatie

LANDSCHAPSPLAN WINKELDIJK 5, ABCOUDE 8 januari 2016

LANDSCHAPSPLAN WINKELDIJK 5, ABCOUDE 8 januari 2016 LANDSCHAPSPLAN WINKELDIJK 5, ABCOUDE 8 januari 2016 LANDSCHAPSPLAN WINKELDIJK 5, ABCOUDE 8 januari 2016 opdrachtgever gemeente De Ronde Venen documentstatus definitief documentversie 2 datum 8 januari

Nadere informatie

Erfadvies Krommedijk 2-4 Klarenbeek Gemeente Apeldoorn. Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden 2013

Erfadvies Krommedijk 2-4 Klarenbeek Gemeente Apeldoorn. Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden 2013 Erfadvies Krommedijk 2-4 Klarenbeek Gemeente Apeldoorn Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden 2013 Erfadvies Krommedijk 2-4, Klarenbeek Gemeente Apeldoorn COLOFON In opdracht van dhr. Bunt Adviseur

Nadere informatie

gebiedsvisie beers-vianen Vernieuwd kampenlandschap waarborgt kwalitatieve transformatie van landelijk gebied

gebiedsvisie beers-vianen Vernieuwd kampenlandschap waarborgt kwalitatieve transformatie van landelijk gebied gebiedsvisie beers-vianen Vernieuwd kampenlandschap waarborgt kwalitatieve transformatie van landelijk gebied 4. beplanting 3. erven 2. ontsluiting 1. water en reliëf Gebiedsvisie Beers-Vianen Vernieuwd

Nadere informatie

GEMEENTE BUREN. Toelichting landschappelijke inpassing. Uiterdijk 33 Zoelen

GEMEENTE BUREN. Toelichting landschappelijke inpassing. Uiterdijk 33 Zoelen GEMEENTE BUREN Toelichting landschappelijke inpassing Uiterdijk 33 Zoelen Toelichting landschappelijke inpassing Projectnr.061-083 / november 2016 INHOUD 1. INLEIDING... 2 1.1. Aanleiding... 2 1.2. Planlocatie...

Nadere informatie

REALISEREN VAN RECREATIEAPPARTEMENTEN

REALISEREN VAN RECREATIEAPPARTEMENTEN REALISEREN VAN RECREATIEAPPARTEMENTEN LANDSCHAPPELIJKE INPASSING GAPINGSEDREEF 4 SEROOSKERKE UITGEVOERD DOOR CONTEK-SEROOSKERKE IN OPDRACHT VAN DE HEER K. COPPOOLSE 14 MAART 2016 Inhoudsopgave Hoofdstuk

Nadere informatie

door tlu landschapsarchitecten in opdracht van gemeente Kampen december 2009 recreatiegebied GANZENDIEP

door tlu landschapsarchitecten in opdracht van gemeente Kampen december 2009 recreatiegebied GANZENDIEP BEELDKWALITEITSPLAN door tlu landschapsarchitecten in opdracht van gemeente Kampen december 2009 recreatiegebied GANZENDIEP BEELDKWALITEITSPLAN inleiding Kampereiland Kampereiland Kampen Inleiding - Doel

Nadere informatie

BEELDKWALITEITSPLAN BUITENGEBIED UITGEEST, GEDEELTELIJKE HERZIENING PERCEEL BUSCH EN DAM 8. Aanvrager: De heer R.P.M. van den Berg.

BEELDKWALITEITSPLAN BUITENGEBIED UITGEEST, GEDEELTELIJKE HERZIENING PERCEEL BUSCH EN DAM 8. Aanvrager: De heer R.P.M. van den Berg. BEELDKWALITEITSPLAN BUITENGEBIED UITGEEST, GEDEELTELIJKE HERZIENING PERCEEL BUSCH EN DAM 8 Aanvrager: De heer R.P.M. van den Berg Lagendijk 11 1911 MT Uitgeest Opgesteld door: architectenburo Cees van

Nadere informatie

Beeldkwaliteitsplan Achterdijk 2 - Arkel

Beeldkwaliteitsplan Achterdijk 2 - Arkel Beeldkwaliteitsplan Achterdijk 2 - Arkel Maart 2015 CZT Ruimtelijk Advies Procesmanagement Beeldkwaliteitsplan Achterdijk 2 - Arkel Gemeente Giessenlanden Februari 2015 Opgesteld door: Con Zaat CZT Ruimtelijk

Nadere informatie

Landschapsontwikkelingsplan Zwolle-Zwartewaterland-Kampen. Wat is het en waarvoor is het bedoeld?

Landschapsontwikkelingsplan Zwolle-Zwartewaterland-Kampen. Wat is het en waarvoor is het bedoeld? Landschapsontwikkelingsplan Zwolle-Zwartewaterland-Kampen Wat is het en waarvoor is het bedoeld? Het plangebied Wat is het en waarvoor is het bedoeld? Het landschapsontwikkelingsplan Status Vastgesteld

Nadere informatie

h e t o v e r v e e n

h e t o v e r v e e n h e t o v e r v e e n b i j l a g e I I : l a n d s c h a p s p l a n ( v o o r l o p i g o n t w e r p ) Gemeente Rijssen - Holten, definitief, 7 mei 2013, bijlage II bij bestemmingsplan I N H O U D 1.

Nadere informatie

BEELDKWALITEITPLAN RUIMTE VOOR RUIMTE LOCATIE KASSENCOMPLEX NOORD-SPIERDIJK

BEELDKWALITEITPLAN RUIMTE VOOR RUIMTE LOCATIE KASSENCOMPLEX NOORD-SPIERDIJK BEELDKWALITEITPLAN RUIMTE VOOR RUIMTE LOCATIE KASSENCOMPLEX NOORD-SPIERDIJK Beeldkwaliteitplan Ruimte voor Ruimte Locatie kassencomplex Noord-Spierdijk Code 1113806.04 / 19-02-2014 NOORD-SPIERDIJKSTERWEG,

Nadere informatie

Algemene schets Jubbega Schoolweg/Ekke Dijkstraweg

Algemene schets Jubbega Schoolweg/Ekke Dijkstraweg KAVELPRIJZEN, PROCEDURE, BESTEMMINGSPLANTECHNISCHE EISEN EN VASTGESTELDE KWALITEITSEISEN JUBBEGA SCHOOLWEG/EKKE DIJKSTRAWEG. I Algemene schets Jubbega Schoolweg/Ekke Dijkstraweg Het plangebied Jubbega

Nadere informatie

Landschappelijke Inpassing Hooglandse Tiendweg 1A te Kedichem

Landschappelijke Inpassing Hooglandse Tiendweg 1A te Kedichem Landschappelijke Inpassing Hooglandse Tiendweg 1A te Kedichem Gemeente Leerdam (Zuid-Holland) Opgesteld: november 2014 Aangepast: juli 2015 Janka Borgo, Tuin- en Landschapsarchitecte bnt Borgo Tuin- en

Nadere informatie

Ontwikkeling kernkwaliteiten Nationale Landschappen

Ontwikkeling kernkwaliteiten Nationale Landschappen Ontwikkeling kernkwaliteiten Nationale Landschappen Conclusie De variatie tussen de 20 Nationale Landschappen is groot, zoals blijkt uit de nulmeting van de kernkwaliteiten. Hoofdfiguur Figuur 1. Nationale

Nadere informatie

Landmark Overslag Terminal Alphen langs de N11/OTA-terrein

Landmark Overslag Terminal Alphen langs de N11/OTA-terrein Landmark Overslag Terminal Alphen langs de N11/OTA-terrein landschappelijke inpassingsvisie projectnr. 197.878 revisie 02 12 oktober 2009 Opdrachtgever Overslag Terminal Alphen B.V. t.a.v. de heer Floris

Nadere informatie

beeldkwaliteitplan Zutphen-Emmerikseweg 13 B, Toldijk

beeldkwaliteitplan Zutphen-Emmerikseweg 13 B, Toldijk beeldkwaliteitplan Zutphen-Emmerikseweg 13 B, Toldijk Gemeente Bronckhorst 14 december 2011 projectnummer 110741 COLOFON 2 SAB Arnhem B.V. bezoekadres: Frombergdwarsstraat 54 6814 DZ Arnhem correspondentieadres:

Nadere informatie

Maastricht - Amby Zuidoost. Ontwerp voor een woonwijk in Maastricht op de rand van stad en heuvelland.

Maastricht - Amby Zuidoost. Ontwerp voor een woonwijk in Maastricht op de rand van stad en heuvelland. Maastricht - Amby Zuidoost Ontwerp voor een woonwijk in Maastricht op de rand van stad en heuvelland. Maastricht - Amby Zuidoost Ontwerp voor een woonwijk in Maastricht op de rand van stad en heuvelland.

Nadere informatie

BEELDKWALITEITSPLAN DE POTTEN SNEEK 20 RECREATIEWONINGEN

BEELDKWALITEITSPLAN DE POTTEN SNEEK 20 RECREATIEWONINGEN BEELDKWALITEITSPLAN DE POTTEN SNEEK 20 RECREATIEWONINGEN ONTWERP: JUNI 2013 1 Beeldkwaliteitsplan De Potten Sneek - 20 recreatiewoningen Inhoudsopgave blz 1. DOEL EN STATUS 2 1.1 Inleiding 2 1.2 Achtergronden

Nadere informatie

BEELDKWALITEITPLAN. Polder Albrandswaard Augustus 2013

BEELDKWALITEITPLAN. Polder Albrandswaard Augustus 2013 BEELDKWALITEITPLAN Polder Albrandswaard Augustus 2013 COLOFON Opdrachtgever: Gemeente Albrandswaard Contact persoon Rik van Niejenhuis Tel. 010 5061756 r.v.niejenhuis@albrandswaard.nl Ontwerpteam: Wietske

Nadere informatie

Landschappelijke inpassing en Beeldkwaliteit Zorgboerderij Balder te Landsmeer

Landschappelijke inpassing en Beeldkwaliteit Zorgboerderij Balder te Landsmeer Landschappelijke inpassing en Beeldkwaliteit Zorgboerderij Balder te Landsmeer Landschappelijke inpassing en Beeldkwaliteit Zorgboerderij Balder te Landsmeer Inhoud Rapport 25 juni 2012 Projectnummer

Nadere informatie

: Landschappelijke inpassing Karissendijk 4 te Egchel

: Landschappelijke inpassing Karissendijk 4 te Egchel Onderwerp Projectnummer : 211x07059 Datum : 30 januari 2015 : Landschappelijke inpassing Karissendijk 4 te Egchel Van : Esther de Graaf & Ruud Tak BLAD 1 Bij het toestaan van een ruimtelijke ontwikkeling

Nadere informatie

3.9 Zwartebroek. Eendrachtstraat: oude ontginningsas. Slagenlandschap benadrukt door elzen. 122 Kwaliteit door diversiteit

3.9 Zwartebroek. Eendrachtstraat: oude ontginningsas. Slagenlandschap benadrukt door elzen. 122 Kwaliteit door diversiteit 3.9 Zwartebroek Beeld in Zwartebroek herinnert aan het verleden Oude, karakteristieke boerderij 3.9.1 Dorpskarakteristiek Zwartebroek dankt zijn ontstaan aan de aanwezigheid van veen. Door de natte omstandigheden

Nadere informatie

Bijlage 1: Ambitie en kader

Bijlage 1: Ambitie en kader BIJLAGEN Bijlage 1: Ambitie en kader Provincie Fryslân In de provinciale Verordening Romte is aangegeven dat bij een ruimtelijk plan voor het landelijk gebied rekening moet worden gehouden met de herkenbaarheid

Nadere informatie

Stedenbouwkundige verkenning voormalig tuincentrum Schapendrift, Blaricum

Stedenbouwkundige verkenning voormalig tuincentrum Schapendrift, Blaricum Stedenbouwkundige verkenning voormalig tuincentrum Schapendrift, Blaricum 05 08 2015 Stedenbouwkundige verkenning voormalig tuincentrum Schapendrift, Blaricum Project: Locatie Schapendrift Blaricum datum:

Nadere informatie

Landschappelijk inpassingsplan Van der Waaij. Nieuwe woning Haanwijk 27 Harmelen

Landschappelijk inpassingsplan Van der Waaij. Nieuwe woning Haanwijk 27 Harmelen Landschappelijk inpassingsplan Van der Waaij Nieuwe woning Haanwijk 27 Harmelen De Bilt, 16 juli 2012, versie 2 Lennart in t Veld Landschap Erfgoed Utrecht Postbus 121 3730 AC De Bilt t 030 220 55 34 f

Nadere informatie