Koop op Vroenhoutseweg 37 te Roosendaal kosten koper

Transcriptie

1 Koop op Vroenhoutseweg 37 te Roosendaal kosten koper Aanbiedende partij: MVGM Bedrijfshuisvesting Telefoon: Website:

2 Omschrijving - Inclusief woonhuis - Gelegen in buitengebied - Uitbreiding mogelijk Algemeen Op goede locatie gelegen woonhuis met kleine kantoor-/winkelruimte, 4 moderne kennels, stal, terrein en parkeergelegenheid in gebruik bij dierenopvang Arduin. Locatie Het object is gunstig gelegen aan de rand van Roosendaal, in het buitengebied. Bereikbaarheid Het object is per auto goed bereikbaar, het is gelegen nabij de A17 (Roosendaal - Moerdijk) en A58 (Breda - Roosendaal - Bergen op Zoom). Parkeren Aan de voorzijde van het terrein bevinden zich een aantal parkeerplaatsen en een fietsenberging. Vloeroppervlakte Kennel I Ca. 200m² Kennel II Ca. 100m² Kennel III Ca. 100m² Kennel IV Ca. 100m² Totaal Ca. 500m² Indeling Het object is als volgt ingedeeld: Kennel I - kleine winkel-/kantoorruimte; - garage; - bergruimte; - 2 voederkeukens; - c.v. ketel opstelling in één van de voerderkeukens; - toilet; - 12 (katten)kennels, waarvan 9 met buitenverblijf; Kennel II 20 hondenkennels met buitenverblijf. Kennel III 20 hondenkennels met buitenverblijf. Kennel IV 20 hondenkennels met buitenverblijf. Het terrein is geheel omheind met een hekwerk en toegangspoort aan de voorzijde. Aan de rechterzijde bevindt zich een omheinde weide met een kleine paardenstal. Indeling en voorzieningen woning. Begane grond? Hal voorzien van tegelvloer met toegang tot woonkamer, keuken, toilet, slaapkamer en trapopgang naar eerste verdieping;? Geheel betegeld toilet met fonteintje;? Woon-/eetkamer in L-vorm voorzien van een tegelvloer, openhaard en toegang tot de serre en keuken;? Nette open keuken in hoekopstelling voorzien van 4-pits gasfornuis, 1,5 RVS spoelbak, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, combimagnetron en diverse onder- en bovenkastjes;? Ruime serre voorzien van tegelvloer, verlichtingspots en toegang tot de tuin;

3 ? Slaapkamer voorzien van vaste kast, laminaatvloer en toegang tot badkamer;? Geheel betegelde badkamer voorzien van toilet, ligbad, wastafel met meubel en design radiator; Eerste verdieping? Overloop voorzien van laminaatvloer, bergruimte in de knieschotten en toegang tot 2 slaapkamers;? Slaapkamer 1 voorzien van vloerbedekking, schroten, bergruimte in de knieschotten;? Slaapkamer 2 voorzien van deels vloerbedekking, deels laminaat, schroten en bergruimte in de knieschotten. Voorts bevindt zich hier de aansluiting ten behoeve van de was- en droogapparatuur; Tuin? Zeer ruime tuin met vijver en tuinhuis, deels gazon, deels klinkerbestrating. De woning is deels voorzien van voorzetramen. Bestemming Van toepassing is het bestemmingsplan?buitengebied Roosendaal? Nispen?, met bestemming?niet-agrarische bedrijven?. Een deel van het perceel (1.250m²) heeft de specifieke aanduiding: Bk? dierenpension. Er is geen specifieke detailhandelsbestemming van toepassing, het is toegestaan een beperkt assortiment te verkopen. Koper dient in geval van voortgezet gebruik inzake bestemming in contact te treden met de gemeente Roosendaal. Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente, danwel via de website van ruimtelijkeplannen.nl. Kadastrale gegevens Gemeente: Roosendaal en Nispen Sectie: P Perceel: 110 Kadastrale grootte: 64 are, 45 ca Gemeente: Roosendaal en Nispen Sectie: P Perceel: 108 Kadastrale grootte: 0 are, 30 ca. Bouwjaar Woonhuis in oorsprong ca Nadien geheel gemoderniseerd. De kennels dateren uit de jaren?70,?80 en Koopprijs ,- k.k. Zekerheidstelling Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Notaris Ter keuze van de koper. Aanvaarding In overleg. Voor de volledige tekst download onze brochure. Onze bedrijfsmakelaars zijn u graag van dienst!

4 Objectgegevens Type Praktijkruimte Straat Vroenhoutseweg 37 Postcode / plaats Prijs 4703 SH Roosendaal kosten koper

5 Impressies

6 Impressies

7 Impressies

8 Impressies