MARKTCONSULTATIE ZUIDGEBOUW Eindrapportage, 3 september Pim Macke Timo van den Noort Robert van Ieperen Maarten Kievits
|
|
- Marcella Hendrickx
- 8 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 MARKTCONSULTATIE ZUIDGEBOUW Eindrapportage, 3 september 2014 Pim Macke Timo van den Noort Robert van Ieperen Maarten Kievits
2
3 Wonen voor een specifieke doelgroep De locatie heeft zeer sterke eigenschappen Extra entree op maaiveld
4 Inhoud 1. A a n leiding e n achte rg rond 2. A a n p ak 3. Uitkomste n marktconsultatie Concept en programma Locatie en bouwenvelop Consortium en procedure 4. C onclusies 5. Advies vervolg marktbenadering 6. B ijlagen 4
5 Aanleiding en achtergrond B e g i n i s d e o n t w i k ke l l o c a t i e Z u i d g e b o u w v r i j g e ko m e n n a d a t N S S t a t i o n s fo r m e e l va n o n t w i k ke l i n g a f z a g ; D e P O S w i l d e o p ko r t e t e r m i j n d e m o g e l i j k h e d e n o n d e r zo e ke n o m e e n a n d e re m a r k t p a r t i j v o o r h e t Z u i d g e b o u w t e c o n t ra c t e re n ; D o o rd a t h e t Z u i d g e b o u w v o o r z i e n i s o p e e n c o n s t r u c t i e v e p l a a t, b e p a a l t d e p l a n n i n g va n h e t p ro j e c t U i t h o f l i j n h e t k r i t i e ke p a d ; In de aanbesteding voor de realisatie van de Uithoflijn is het afgeven van een prijs voor de aanleg van de constructieve plaat als optie meegenomen. Uiterlijk in Q dient duidelijk te zijn of deze optie wel of niet gerealiseerd wordt. De POS richt zich daarom op het contracteren van een marktpartij voor het Zuidgebouw uiterlijk eind Q D e o p b re n g s t w a a rd e va n h e t t e re a l i s e re n va s t g o e d o p d e p l a a t d i e n t d e i nvestering e n i n d e p l a a t e n d e g e m e e n t e l i j ke p l a n ko s t e n i n i e d e r g e va l t e d e k ke n ; M e t h e t B e s t e m m i n g s p l a n v o o r d e ze l o c a t i e i s re c e n t g e s t a r t. 5
6 Aanpak D e g e m e e n t e i s o p zo e k n a a r é é n o f m e e rd e re g e b r u i ke rs v o o r h e t g e b o u w, d a n w e l ( b i j w o n i n g b o u w ) n a a r e e n b e l e g g e r / i n v e s t e e rd e r. D i t o m d e t o e ko m s t i g e ex p l o i t a t i e va n h e t g e b o u w ze ke r t e s t e l l e n e n d a a r m e e o o k d e re a l i s a t i e e r va n ; Va n u i t d e ze a c h t e rg ro n d h e b b e n Fa k t o n e n J L L e e n g ro s l i j st va n c i rca 10 p a r t i j e n g e m a a k t o m m e e t e s p re ke n t i j d e n s d e m a r k t c o n s u l t a t i e ; Ze s d a a r va n w i l d e n o o k d a a d w e r ke l i j k m e e d o e n, m e t h e n z i j n i n d i v i d u e l e ( v e r t ro u w e l i j ke ) g e s p re k ke n g e v o e rd a a n d e h a n d va n e e n a a n t a l s t e l l i n g e n o v e r h e t Z u i d g e b o u w ; Vo o ra fg a a n d a a n d e g e s p re k ke n h e b b e n d e m a r k t p a r t i j e n i n fo r m a t i e t o e g e s t u u rd g e k re g e n t e r v o o r b e re i d i n g ; D e g e s p re k ke n z i j n steeds gevoerd d o o r e e n t e a m va n P O S, J L L e n Fa k t o n ; D e g e v o l g d e a a n p a k i s v e rg e l i j k b a a r m e t d i e va n d e m a r k t c o n s u l t a t i e v o o r h e t N o o rd g e b o u w ( i n d i t geva l i s voora f e c h t e r g e e n c o n c e p t u e l e r i c h t i n g a a n d e m a r k t m e e g e g e v e n ). 6
7 Uitkomsten marktconsultatie C O N C E P T e n P R O G R A M M A ( 1 ) D e m a r k t z i e t i n h e t Z u i d g e b o u w m e t n a m e ka n s e n voor w o n i n g b o u w g e r i c h t o p e e n j o n g e d o e l g ro e p ( s t u d e n t e n, s t a r t e rs ) ; D e h o o fd f u n c t i e wonen word t b i j voorke u r a a n g e v u l d m e t e e n c o m m e rc i ë l e p l i n t m e t b i j v o o r b e e l d h o re c a e n /o f ( f l ex ) w e r ke n ; Va n w e g e d e n i e t - o p t i m a l e t o e g a n ke l i j k h e i d va n h e t g e b o u w g e e f t d e m a r k t a a n d a t f u n c t i e s d i e va n i m p u l s b e zo e ke n o f p a s s a n t e n a f h a n ke l i j k z i j n, o p d e ze p l e k n i e t l e v e n svatbaar z i j n ; D e l o c a t i e i s i n p r i n c i p e g e s c h i k t v o o r é é n g ro t e g e b r u i ke r, m a a r e e n f u n c t i e m i x i s g e z i e n d e ke n m e r ke n va n d e l o c a t i e, d e t o e g e v o e g d e w a a rd e v o o r h e t S t a t i o n s g e b i e d e n d e t o e ko m s t b e s t e n d i g h e i d b e t e r ; L e i s u re e n c u l t u u r o p d e ze p l e k z i j n voor de functiemix m o g e l i j k va n t o e g e v o e g d e w a a rd e, m a a r zo rg e n n a a r v e r w a c h t i n g v o o r o n v o l d o e n d e g ro n d w a a rd e. D a a ro m w o rd e n d e ze d o o r d e m a r k t n i e t a l s ka n s r i j k g e z i e n v o o r h e t Z u i d g e b o u w ; 7
8 Uitkomsten marktconsultatie C O N C E P T e n P R O G R A M M A ( 2 ) O n d e r w i j s w o rd t d o o r e e n a a n t a l m a r k t p a r t i j e n a l s ka n s r i j ke ( n e v e n ) f u n c t i e v o o r h e t Z u i d g e b o u w b e s c h o u w d m e t t o e g e v o e g d e w a a rd e v o o r h e t S t a t i o n s g e b i e d. O p d i t m o m e n t l i j k t e r i n d e m a r k t e c h t e r g e e n c o n c rete gebruike rsv ra a g t e z i j n voor een o n d e r w i j s f u n c t i e. Ee n a a n t a l m a r k t p a r t i j e n g a f a a n h i e ro v e r n o g w e l m e t d e U n i v e rs i t e i t U t re c h t i n gespre k t e w i l l e n ; G e z i e n d e l o c a t i e ke n m e r ke n i s zo rg v o o r g e e n va n d e g e s p ro ke n m a r k t p a r t i j e n e e n v o o r d e h a n d l i g g e n d e f u n c t i e i n h e t Z u i d g e b o u w ; H e t d e e l w e r ke n d a t a a nv u l l e n d o p d e w o n i n g e n m o g e l i j k i n h e t g e b o u w g e re a l i s e e rd word t, b e s t a a t n a a r verwachting u i t e e n f l ex i b e l c o n c e p t m e t k l e i n s c h a l i g e u n i t s. H e t t o e p a s s e n va n e e n v o o r v e r h u u re i s va n u i t d e g e m e e n t e h i e r v o o r i s n i e t re a l i s t i s c h zo g e e f t d e m a r k t a a n ; D e m a r k t p a r t i j e n b e n a d r u k ke n d a t h e t Z u i d g e b o u w q u a p ro g ra m m a e n f u n c t i o n e re n o n d e rd e e l m o e t w o rd e n va n d e o m g e v i n g. D e f u n c t i e s d i e n a a s t h e t w o o n p ro g ra m m a w o rd e n t o e g e v o e g d i n h e t g e b o u w d i e n e n d a n o o k a a n v u l l e n d t e z i j n o p h e t g e e n e r a l i s ( w a t n o g o n t b re e k t i n h e t g e b i e d ka n i n h e t g e b o u w ). 8
9 Uitkomsten marktconsultatie L O C AT I E e n B O U W E N V E L O P ( 1 ) O m v o l d o e n d e g ro n d w a a rd e t e ku n n e n re a l i s e re n o p d e ze p l e k i s e n i g e o mva n g n o d i g. O o k d e m a r k t ka n d i t a a n. D a a ro m b e s t a a t d e s t e r ke v o o r ke u r v o o r e e n zo g ro o t m o g e l i j k va s t g o e d p ro g ra m m a va n c i rca m 2 b v o ( d e o n d e rg re n s l i j k t b i j m 2 b v o t e l i g g e n ) ; D e t o e g a n ke l i j k h e i d va n h e t g e b o u w w o rd t a l s d é b e l a n g r i j k ste o n t w e r p o p g a v e genoemd: Met name het realiseren van een extra entree op maaiveld vindt de markt van groot belang; Ook het leggen van de fysieke verbinding tussen het gebouw en de Rabobrug is een sterke wens (dit vraagt een grotere plot danwel een andere bouwkundige oplossing); H e t g e b o u w d i e n t g o e d t o e g a n ke l i j k t e z i j n voor ex p e d i t i e. D i t w o rd t e e n b e l a n g r i j ke o n t w e r p o p g a v e a a n g e z i e n d i t a s p e c t o p d i t m o m e n t v o o r d e m a r k t n o g o n v o l d o e n d e g e b o rg d i s ( g e b r u i k h e l l i n g b a a n i s e e n ka n s ) ; D e m a r k t z i e t geen mogelijkheden v o o r h e t t o e p a s s e n va n g o e d ko p e re b o u w m e t h o d e n * b i j h e t Z u i d g e b o u w. G e z i e n d e c o m p l ex i t e i t va n d e l o c a t i e word t p roven t e c h n o l o g y v o o rg e s t a a n. We l w o rd t o p d e ze p l e k g e d a c h t a a n systeembouw - o p l o s s i n g e n ; * Integratie van bovenbouw (gebouw) en onderbouw (plaat) wordt wel als financiële kans genoemd door de markt. In dit stadium van het proces lijkt dat echter niet haalbaar meer. 9
10 Uitkomsten marktconsultatie L O C AT I E e n B O U W E N V E L O P ( 2 ) D e b o u w h o o g t e ( 2 5 m e t e r m e t h o o g t e a c c e n t e n t o t 4 5 m e t e r ) i s va n u i t p e rs p e c t i e f va n d e m a r k t p r i m a ; D e l i g g i n g va n d e l o c a t i e zo rgt e r v o o r d a t zo w e l i n h e t g e b o u w o n t w e r p a l s i n d e b o u w m e t h o d e re ke n i n g g e h o u d e n d i e n t t e w o rd e n m e t h e t o n d e r l i g g e n d e b u s - e n t ra m s t a t i o n ( g e l u i d, t r i l l i n g e n, b e re i k b a a r h e i d e t c. ). D i t i s n i e t i d e a a l, m a a r w e l o p t e l o s s e n zo g e e f t d e m a r k t a a n ; D e b e p e r k t e m o g e l i j k h e d e n t o t a u t o p a r ke re n v o r m e n va n u i t d e b e o o g d e d o e l g ro e p ( s t u d e n t e n e n s t a r t e rs ) geen gro t e b e l e m m e r i n g. Ec h t e r, d e g e m e e n t e l i j ke p a r ke e r n o r m e n ku n n e n d a t wel zijn ( r i s i c o i s m e e r p l a a t s e n v e r p l i c h t a f n e m e n d a n d e w e r ke l i j ke v ra a g va n u i t d e g e b r u i ke rs ) ; H e t re a l i s e re n va n voldoende fiet s p a r ke e r p l a a t s e n v o o r d e g e b r u i ke rs i s e e n b e l a n g r i j ke o n t w e r p o p g a v e. D a t ka n ( m i t s goed toega n ke l i j k ) d o o r p l e k ke n i n h e t g e b o u w. D a a r n a a s t g e e f t d e m a r k t a a n o o k f i e t s p a r ke re n i n d e s t a l l i n g o n d e r S P O v e rd e r t e w i l l e n o n d e r zo e ke n ; O m e e n t o e ko m s t b e s t e n d i g g e b o u w t e m a ke n i s n i e t a l l e e n e e n g o e d e t o e g a n ke l i j k h e i d v e re i s t, m a a r o o k v o l d o e n d e l u c h t e n r u i m t e i n h e t o n t w e r p ( w o o n k w a l i t e i t c re ë re n ). A l s i d e e ë n d a a r v o o r z i j n o n d e r m e e r g ro e n e b i n n e n h o v e n e n e e n o p e n b a a r t o e g a n ke l i j k d a k p a r k g e n o e m d. 10
11 Uitkomsten marktconsultatie C O N S O R T I U M e n P R O C E D U R E ( 1 ) G e z i e n d e o p g a v e l i g t e e n c o n s o r t i u m va n m a r k t p a r t i j e n h e t m e e s t v o o r d e h a n d o m h e t Z u i d g e b o u w s u c c e svol t e re a l i s e re n e n ex p l o i t e re n ; D e g e b r u i ke r ( s ) e n d e b e l e g g e r d i e n e n i n i e d e r g e va l o n d e rd e e l va n d i t c o n s o r t i u m u i t t e m a ke n, zo g e e f t d e m a r k t a a n ; Ee n b o u w e r a l s o n d e rd e e l va n h e t c o n s o r t i u m i s n i e t n o o d z a ke l i j k, m a a r ka n wel va n t o e g e v o e g d e w a a rd e z i j n ; O o k e e n o n t w i k ke l a a r a l s p a r t i j h o e f t n i e t n o o d z a ke l i j k o n d e rd e e l va n h e t c o n s o r t i u m t e z i j n, e c h t e r d e d i s c i p l i n e c o n c e p t o n t w i k ke l i n g w e l ; D e m a r k t p a r t i j e n b e n a d r u k ke n d a t d e g e m e e n t e voora f ze ke r m o e t s t e l l e n d a t h e t re a l i s e re n va n e e n g e b o u w o p d e c o n s t r u c t i e v e p l a a t ( j u r i d i s c h, p l a n o l o g i s c h e n t e c h n i s c h ) m o g e l i j k i s ; Ee n v o r m va n o m w o n e n d e n p a r t i c i p a t i e a l s o n d e rd e e l va n h e t p ro c e s h o e f t g e e n b e l e m m e r i n g t e z i j n. Ve rs c h i l l e n d e va n d e g e s p ro ke n p a r t i j e n h e b b e n d a a r e r va r i n g m e e. Vo o r ko m e c h t e r d a t h e t b e l a n g e n b e h a r t i g i n g w o rd t d o o r o. a. voora f h e l d e re ka d e rs t e s t e l l e n e n h e t p a r t i c i p a t i e p ro c e s t e l a t e n l e i d e n d o o r e e n e r va re n d e s ku n d i g e o p d i t gebied; N a a s t p a r t i c i p a t i e d o o r d e o m w o n e n d e n w o rd t o o k p a r t i c i p a t i e d o o r d e t o e ko m s t i g e b e w o n e rs a l s re l e va n t g e z i e n ; 11
12 Uitkomsten marktconsultatie C O N S O R T I U M e n P R O C E D U R E ( 2 ) C o n c u r re n t i e i n h e t s e l e c t i e - e n v e r ko o p p ro c e s i s voor de meeste m a r k t p a r t i j e n g e e n b e l e m m e r i n g w a n n e e r h e t a a n t a l d e e l n e m e n d e p a r t i j e n é n d e b e n o d i g d e v o o r i nvestering e n b e p e r k t b l i j v e n ; H e t c o n t ra c t e re n va n d e e i n d g e b r u i ke r ( s ) e n w o n i n g b e l e g g e r ( s ) voor h e t Z u i d g e b o u w u i t e r l i j k o p 1 m e i w o rd t d o o r d e m a r k t re a l i s t i s c h g e a c h t ; H e t d o o r d e m a r k t v o o r f i n a n c i e re n va n d e i nvestering i n d e c o n s t r u c t i e v e p l a a t w o rd t d o o r e e n a a n t a l m a r k t p a r t i j e n w a a r m e e g e s p ro ke n i s re a l i s t i s c h g e a c h t ; Vo o ra fg a a n d a a n d e u i t v ra a g a a n d e m a r k t d i e n t d e g e m e e n t e e e n h e l d e r b e e l d t e h e b b e n b i j d e p r i j s - k w a l i t e i t v e r h o u d i n g w a a ro p d e i n ze n d i n g e n g e s c o o rd w o rd e n : g ro n d w a a rd e vers u s m a a t s c h a p p e l i j ke m e e r w a a rd e v e rs u s fa s e r i n g. 12
13 Conclusies D e m a r k t i s e n t h o u s i a s t o v e r h e t Z u i d g e b o u w ( e r v o r m e n z i c h a l c o n s o r t i a w a a r b i j o o k b e l e g g e r s e n e x p l o i t a n t e n z i j n a a n g e h a a k t ); H e t Z u i d g e b o u w k a n e e n f u n c t i e t o e v o e g e n a a n h e t S t a t i o n s g e b i e d, i n a a n v u l l i n g o p d e h u i d i g e p r o g r a m m a m i x ; D e m a r k t z i e t i n h e t Z u i d g e b o u w m e t n a m e k a n s e n v o o r w o n i n g b o u w g e r i c h t o p s t u d e n t e n e n / o f s t a r t e r s ( d i t s l u i t u i t s t e ke n d a a n b i j d e d o e l s t e l l i n g e n u i t h e t c o a l i t i e a k ko o r d U t r e c h t m a ke n w e s a m e n ) ; B i j v o o r ke u r w o r d t d e w o n i n g b o u w a a n g e v u l d m e t e e n c o m m e r c i ë l e p l i n t ( m e t b i j v. h o r e c a e n / o f ( f l e x ) w e r ke n ); E e n v o l u m e v a n a f m 2 b v o w o r d t a l s o p t i m a a l g e z i e n, k l e i n e r d a n m 2 b v o l i j k t f i n a n c i e e l n i e t g o e d h a a l b a a r ; D e b e l a n g r i j k s t e o n t w e r p u i t d a g i n g d i e g e n o e m d w o r d t i s h e t o r g a n i s e r e n v a n d e t o e g a n ke l i j k h e i d v a n a f m a a i v e l d ( e x t r a e n t r e e ) ; D e g e m e e n t e k a n d e h a a l b a a r h e i d v a n h e t Z u i d g e b o u w v e r d e r v e r g r o t e n d o o r o p b a s i s v a n d e f e e d b a c k u i t d e m a r k t c o n s u l t a t i e o p o n d e r d e l e n m e e r r u i m t e t e b i e d e n, b i j v o o r b e e l d w a t b e t r e f t a u t o - e n f i e t s p a r ke r e n ; G e l e t o p d e f a s e r i n g v a n d e U i t h o f l i j n e n e e n z o ko r t m o g e l i j ke t i m e to m a r ke t h e e f t e e n ko r t e n b o n d i g t e n d e r p r o c e s d e v o o r ke u r v a n d e m a r k t ; E e n v o r m v a n b e w o n e r s p a r t i c i p a t i e a l s o n d e r d e e l v a n h e t p r o c e s w o r d t d o o r d e m a r k t n i e t a l s b e l e m m e r i n g g e z i e n. D i v e r s e p a r t i j e n w a a r m e e g e s p r o ke n i s h e b b e n d a a r o o k c o n c r e t e e r v a r i n g m e e. 13
14 Advies vervolg marktbenadering (1) Va n u i t h e t p e rs p e c t i e f va n d e m a r k t i s e e n ( w o n i n g b o u w ) o n t w i k ke l i n g o p d e p l e k va n h e t Z u i d g e b o u w ka n s r i j k ; Ee n a a n t a l m a r k t p a r t i j e n w a a r m e e g e s p ro ke n i s sta a t i n d e s t a r t b l o k ke n o m va n d e ze o p g a v e e e n s u c c e s t e m a ke n e n w i j a c h t e n h e n d a a r t o e o o k i n sta a t ; O p b a s i s va n d e u i t ko m s t e n u i t d e m a r k t c o n s u l t a t i e a d v i s e re n w i j d e g e m e e n t e U t re c h t d a n o o k o m s n e l d o o r t e p a k ke n r i c h t i n g d e m a r k t ; D a a r b i j z i j n o n d e r m e e r d e v o l g e n d e a s p e c t e n va n b e l a n g : Een goede voorbereiding vanuit de gemeente is essentieel (alle informatie op tafel en zekerheid over het kunnen realiseren van een gebouw op de plaat); Zo veel mogelijk ruimte en flexibiliteit bieden binnen de kaders (o.a. parkeren!); Concurrentie tussen marktpartijen heeft de voorkeur boven een één op één proces; Gezien de complexiteit van de locatie is een vorm van dialoog tussen de gemeente en de markt wenselijk; Een korte doorlooptijd van de procedure is nodig vanwege de relatie met de planning van de Uithoflijn en vanuit de door de markt gewenste korte time to market ; Om net als bij het Noordgebouw niet onder de Europese aanbestedingsregels te vallen is het vormgeven van het proces als grondverkoop van belang (o.a. het al dan niet opnemen van een bouwplicht in het contract vormt daarbij een aandachtspunt); 14
15 Advies vervolg marktbenadering (2) W i j a d v i s e re n d e g e m e e n t e t e k i e ze n voor: Een meervoudig onderhandse tender; Gericht op een woningbouwontwikkeling (plus ondersteunende horeca en werkfuncties) primair voor de doelgroep starters en/of studenten; Waarbij 3 tot 4 partijen door de gemeente worden uitgenodigd om mee te doen; Met een aantal individuele dialooggesprekken als onderdeel van het proces; Met één beoordelingsronde op basis van een concept, programma, schetsontwerp en grondbod*; Gericht op het sluiten van een ontwikkel - en realisatieovereenkomst met het winnende consortium. D e v o o rg e s t e l d e a a n p a k i s i n d e b a s i s v e rg e l i j k b a a r m e t h e t p ro c e s d a t b i j h e t N o o rd g e b o u w i s g e v o l g d, m a a r ka n g e z i e n w o rd e n a l s l i g h t - v e rs i e d a a r va n. D e b e l a n g r i j ks t e v e rs c h i l l e n z i j n : De Noordgebouw-aanpak kende een openbare publicatie waarbij de gehele markt in staat is gesteld om aan de procedure mee te doen; De Noordgebouw-aanpak bestond uit twee beoordelingsronden in plaats van één; D e d o o r l o o p t i j d v a n d e z e p r o c e d u r e k a n h i e r d o o r n a a r v e r w a c h t i n g ko r t e r z i j n d a n b i j h e t N o o r d g e b o u w ( z i e t e v e n s d e v o o r b e e l d p l a n n i n g o p s h e e t 1 6 ). * Ter overweging daarbij is het hanteren van een minimum grondprijs, gebaseerd op de kosten voor de aanleg van de constructieve plaat en de gemeentelijke plankosten. 15
16 Voorbeeldplanning tenderproces Processtappen* Indicatieve planning Gemeentelijke besluitvorming over het Zuidgebouw September 2014 Opstellen shortlist en benaderen van uit te nodigen marktpartijen September 2014 Voorbereiding tenderproces door de gemeente September en oktober 2014 Officiële start tenderprocedure 1 november 2014 Dialooggesprekken December t/m februari 2015 Uitbrengen biedingen 15 maart 2015 Beoordelen biedingen en voorlopige gunning 1 april 2015 Besluitvorming, definitieve gunning en ondertekening overeenkomst 15 juni 2015 Nadere planuitwerking Vanaf najaar 2015 Start bouw Q * Bij de voorbereiding van het tenderproces dient de planning in nauwe samenhang met de bestemmingsplanprocedure en het te doorlopen participatieproces beschouwd te worden. 16
17 Bijlage 1: resultaten stellingen L O C AT I E e n B O U W E N V E L O P A LOCATIE en BOUWENVELOP 1 De locatiekenmerken maken het Zuidgebouw een aantrekkelijke vastgoedontwikkelings- en investeringsopgave. Helemaal eens Eens Neutraal Oneens Helemaal oneens 83% 17% 0% 0% 0% 2 Een vastgoedprogramma van circa m2 bvo is vanuit marktperspectief optimaal. 83% 0% 17% 0% 0% 3 Een vastgoedprogramma van circa m2 bvo is vanuit marktperspectief optimaal 17% 50% 33% 0% 0% 4 Een vastgoedprogramma van circa m2 bvo is vanuit marktperspectief optimaal 17% 0% 50% 17% 17% 5 De bouwplot waarbinnen het vastgoedprogramma moet worden gerealiseerd is optimaal. 33% 8% 8% 33% 17% 6 De hoogte van het Zuidgebouw (25 meter, met hoogteaccenten tot 45 meter), is optimaal. 0% 92% 8% 0% 0% 7 Dat het Zuidgebouw bovenop een bus/tramstation komt is geen belemmering. 17% 50% 17% 17% 0% 8 Dat het Zuidgebouw gebouwd moet worden op een constructieve plaat, boven het in bedrijf zijnde bus- en/of tramstation, is geen belemmering. 17% 50% 0% 33% 0% 9 Dat autoparkeren op het plot niet mogelijk is, maar in de directe omgeving (Jaarbeursplein), is geen 17% 50% 0% 33% 0% belemmering. 10 Dat het Zuidgebouw in de eigen fietsparkeerbehoefte moet voorzien is geen belemmering. 25% 42% 0% 17% 17% 11 Dat fietsparkeren voor het Zuidgebouw op maaiveld op de eigen plot niet mogelijk is, is geen 33% 33% 0% 17% 17% belemmering. 12 Dat fietsparkeren voor het Zuidgebouw in de fietsenstalling onder het stationsplein niet mogelijk is, is geen belemmering. 13 Dat het Zuidgebouw wordt ontsloten via het stationsplein en niet via maaiveld is geen belemmering. 33% 33% 0% 17% 17% 33% 17% 17% 33% 0% 14 Dat het Zuidgebouw over één entree/uitgang beschikt is geen belemmering. 8% 8% 17% 33% 33% 15 Dat het Zuidgebouw over geen expeditie op maaiveld beschikt is geen belemmering 0% 17% 33% 33% 17% 16 De specifieke bouwopgave van het Zuidgebouw biedt goede mogelijkheden tot andere, goedkopere bouwtechnieken. 17% 0% 67% 0% 17% 17
18 Bijlage 2: resultaten stellingen C O N C E P T e n P R O G R A M M A B CONCEPT EN PROGRAMMA Helemaal eens Eens Neutraal Oneens 17 Een sterk en onderscheidend concept is essentieel voor het Zuidgebouw. 33% 33% 17% 17% 0% 18 Wij hebben een onderscheidend concept voor het Zuidgebouw in gedachte. 83% 17% 0% 0% 0% 19 Wonen en werken boven een bus/ tramstation is een haalbare ontwikkelingsopgave. 67% 33% 0% 0% 0% 20 Het Zuidgebouw is uitermate geschikt voor één grote gebruiker. 0% 33% 25% 42% 0% 21 Het Zuidgebouw is uitermate geschikt voor meerdere gebruikers. 33% 42% 25% 0% 0% 22 Een functiemix maakt een concept voor het Zuidgebouw sterker. 33% 33% 33% 0% 0% 23 Een groot aandeel werken maakt het Zuidgebouw meer aantrekkelijk. 0% 67% 17% 17% 0% 24 Een groot aandeel woningen maakt het Zuidgebouw meer aantrekkelijk. 50% 17% 17% 17% 0% 25 Een groot aandeel leisure maakt het Zuidgebouw meer aantrekkelijk. 0% 17% 50% 33% 0% 26 Een groot aandeel zorg maakt het Zuidgebouw meer aantrekkelijk. 0% 0% 33% 33% 33% 27 Een groot aandeel cultuur maakt het Zuidgebouw meer aantrekkelijk. 0% 17% 67% 17% 0% 28 Een groot aandeel onderwijs maakt het Zuidgebouw meer aantrekkelijk. 0% 67% 17% 17% 0% 29 Dat de gemeente voor de kantoorfunctie een voorverhuureis van 75% hanteert is geen belemmering. 0% 33% 50% 17% 0% Helemaal oneens 18
19 Bijlage 3: resultaten stellingen C O N S O R T I U M e n P R O C E D U R E C CONSORTIUM EN PROCEDURE Helemaal Helemaal Eens Neutraal Oneens eens oneens 30 Alleen een consortium is in staat het Zuidgebouw te realiseren en exploiteren. 50% 17% 17% 17% 0% 31 Zo n consortium kan niet zonder de gebruiker(s). 33% 50% 0% 0% 17% 32 Zo n consortium kan niet zonder de belegger. 67% 33% 0% 0% 0% 33 Zo n consortium kan niet zonder de ontwikkelaar. 0% 33% 33% 17% 17% 34 Zo n consortium kan niet zonder de bouwer. 33% 33% 33% 0% 0% 35 Wanneer een vorm van bewonersparticipatie onderdeel uitmaakt van een mogelijk selectie- en verkoopproces is dat geen belemmering. 50% 25% 25% 0% 0% 36 Concurrentie in het selectie- en verkoopproces is voor ons geen belemmering. 33% 17% 33% 17% 0% 37 Het is realistisch dat marktpartijen de voorinvestering doen in de aanleg van de constructieve plaat. 17% 33% 17% 33% 0% 38 Het is mogelijk om voor 1 mei 2015 de eindgebruiker(s) te contracteren voor het Zuidgebouw. 33% 33% 17% 0% 17% 19
MARKTCONSULTATIE ZUIDGEBOUW Eindrapportage, 3 september Pim Macke Timo van den Noort Robert van Ieperen Maarten Kievits
MARKTCONSULTATIE ZUIDGEBOUW Eindrapportage, 3 september 2014 Pim Macke Timo van den Noort Robert van Ieperen Maarten Kievits Wonen voor een specifieke doelgroep De locatie heeft zeer sterke eigenschappen
Nadere informatieSlimme financiering van zorgvastgoed. George Muller & John Reimerink Realink Consultancy & JR Care
Slimme financiering van zorgvastgoed George Muller & John Reimerink Realink Consultancy & JR Care Slimme financiering van zorgvastgoed John Reimerink & George Müller i n f o @ r e a l i n k. n l 06-34855943
Nadere informatieZuidgebouw Stationsgebied Utrecht
Zuidgebouw Stationsgebied Utrecht Marktconsultatie Vastgoedontwikkeling In het stationsgebied van Utrecht wordt hard gewerkt aan de toekomst van onze stad. Verschillende partners werken samen in een megaproject
Nadere informatieNotitie bij commissiebrief Noordgebouw
Notitie bij commissiebrief Noordgebouw Projectorganisatie Stationsgebied Een bijzondere en complexe plek Op de plek van het voormalige taxiplatform en het stadsbusstation-oost wordt vanaf medio 2016 het
Nadere informatieOntwikkelcompetitie Noordgebouw. Heleen Wijtmans, gemeente Utrecht David Snelleman, Dura Vermeer Maarten Kievits, Fakton
Ontwikkelcompetitie Noordgebouw Heleen Wijtmans, gemeente Utrecht David Snelleman, Dura Vermeer Maarten Kievits, Fakton Toplocatie en complexe opgave in één Zichtlocatie aan het spoor Tussen station en
Nadere informatieBijlage 2 Indicatieve doorlooptijden (open) aanbesteding(svarianten)
Bijlage 2 Indicatieve doorlooptijden (open) aanbesteding(svarianten) Wanneer duidelijkheid burger* Aanbestedings dossier gereed Opties 0 en 1 Optie 2 Optie 3 Optie 4 DT Noord (verlegd en verdiept**) met
Nadere informatieSmakkelaarsveld Utrecht
Smakkelaarsveld Utrecht Resultaten marktconsultatiefase Eindrapportage, december 2016 Maarten Kievits Consultancy Luchtfoto Stationsgebied mei 2016 Inhoud Algemene bevindingen p.4 Ruimtelijke bevindingen
Nadere informatieSPOORZONE DELFT. Charlie Martens 15-11-2012 [1]
SPOORZONE DELFT Van ROK naar GUO Charlie Martens 15-11-2012 [1] Geluidoverlast en hinder [2] Bestaande situatie tot 2010 [3] Plangebied in de stad [4] Mijlpalen in het proces 1993: Motie voor duurzame
Nadere informatieVAL-net. Evelyn Van Cleynenbreugel
VAL-net Ontwikkeling van een prototype begeleidingsnetwerk voor verbetering van therapietrouw voor valpreventie bij thuiswonende ouderen met verhoogd valrisico. Evelyn Van Cleynenbreugel P r o b l e e
Nadere informatieNoordgebouw Stationsgebied Utrecht
Noordgebouw Stationsgebied Utrecht Marktconsultatie vastgoedontwikkeling voor een combinatie van commerciële functies In het stationsgebied van Utrecht wordt hard gewerkt aan de toekomst van onze stad.
Nadere informatieBijlage Stand van zaken locaties bidbook Utrecht, stad met stijl in het hart van Nederland
Bijlage Stand van zaken locaties bidbook Utrecht, stad met stijl in het hart van Nederland Locaties in eigendom van derden 1. Kruisvaertkade (eigenaar NS Stations) NS Stations en A.S.R. Vastgoed ontwikkeling
Nadere informatieRotterdam Central District. 31 mei Kees van Oorschot
Rotterdam Central District 31 mei 2017 Kees van Oorschot Rauw en glad op korte afstand van elkaar 31-05-17 Rotterdam Central District 2 31-05-17 Rotterdam Central District 3 Weena Glocal City District,
Nadere informatieVastgoedontwikkeling Smakkelaarsveld Bibliotheek++, filmhuis Artplex, woningen en parkeren
Vastgoedontwikkeling Smakkelaarsveld Bibliotheek++, filmhuis Artplex, woningen en parkeren Achtergrondinformatie marktconsultatie vastgoed Smakkelaarsveld In het stationsgebied van Utrecht wordt hard gewerkt
Nadere informatieVan intentieovereenkomst naar omgevingsvergunning
Van intentieovereenkomst naar omgevingsvergunning U wilt een locatie ontwikkelen of een bouwproject starten dat niet past in het bestemmingsplan. Daarvoor zijn formele afspraken met de gemeente nodig.
Nadere informatiePraktijkseminar Partnerkeuze bij gebiedsontwikkeling Houd het simpel
Praktijkseminar Partnerkeuze bij gebiedsontwikkeling Houd het simpel Ontwikkelcompetitie Noord-Hofland Gemeente Voorschoten mr. John Geelen MMO 2 oktober 2014 Inhoud Voorstellen De opgave De procedure
Nadere informatieInterne memo. Aan : Jan ten Hoor Van : Simon Tichelaar Betreft : Aanbesteding Haderaplein Datum : 22 november Inleiding
1 Interne memo Aan : Jan ten Hoor Van : Simon Tichelaar Betreft : Aanbesteding Haderaplein Datum : 22 november 2012 Inleiding In november 2011 adviseerden wij (Trip Advocaten & Notarissen) over de aanbestedingsrechtelijke
Nadere informatieDatum : 4 februari 2013 Onze referentie : G-004/EG Onderwerp : gedachte-experiment OVRO concessie Stadsregio AN 2013
Stadsregio Arnhem Nijmegen De heer J. Matthijsse Postbus 6578 6503 GB Nijmegen Datum : 4 februari 2013 Onze referentie : G-004/EG Onderwerp : gedachte-experiment OVRO concessie Stadsregio AN 2013 Geachte
Nadere informatieMarktconsultatie SIS. 16 juni 2017 Versie 1.0
Marktconsultatie SIS 16 juni 2017 Versie 1.0 1 Inhoudsopgave 1. Inleiding... 3 1.1. Functioneel onderzoek en aanbestedingsonderzoek... 3 1.2. Doel van de marktconsultatie... 3 2. Marktconsultatie... 4
Nadere informatieVerkoop Gebouwen Leerfabriek KVL. Toelichting bij rondleiding op 20 april 2017
Verkoop Gebouwen Leerfabriek KVL Toelichting bij rondleiding op 20 april 2017 Inhoud 1. Leerfabriek KVL Historie Aankoop provincie Herontwikkeling KVL terrein Herontwikkeling gebouwen en het concept De
Nadere informatieZEER GO ED GELEGEN BEDRIJFSGEBO UW MET MAGAZIJN - AT ELIERRUIMT E - KANT O O R
ZEER GO ED GELEGEN BEDRIJFSGEBO UW MET MAGAZIJN - AT ELIERRUIMT E - KANT O O R 8 8 0 0 R O E S E L AR E a d re s o p a a n vra a g P R I J S O P AAN VR AAG re f. P 0 2 3 8 AL G E M E E N R e fe re n ti
Nadere informatieVoorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Postbus 20018 2500 EA 'S-GRAVENHAGE
> Retouradres Postbus 20201 2500 EE Den Haag Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Postbus 20018 2500 EA 'S-GRAVENHAGE Korte Voorhout 7 2511 CW Den Haag Postbus 20201 2500 EE Den Haag www.rijksoverheid.nl
Nadere informatieCollegebesluit. Onderwerp Selectie ontwikkelaar voor kavel Slachthuisbuurt Zuidstrook, Blok II
Collegebesluit Onderwerp Selectie ontwikkelaar voor kavel Slachthuisbuurt Zuidstrook, Blok II Nummer 2017/75621 Portefeuillehouder Spijk, J.K.N. van Programma/beleidsveld 4.1 Duurzame stedelijke ontwikkeling
Nadere informatieInformatiebijeenkomsten Tender kunstgrasvelden amateursport. November 2015
Informatiebijeenkomsten Tender kunstgrasvelden amateursport November 2015 Agenda Introductie Hypercube / KYBYS / Damsté Introductie tender kunstgrasvelden Werkwijze tender Vragen en vervolgstappen Introductie
Nadere informatieUithoflijn in beweging Marktoriëntatie 11 juli 2013
Uithoflijn in beweging Marktoriëntatie 11 juli 2013 Het programma Toelichting gproject 14.00 15.00 Vragenronde 15.00 15.15 Pauze en verplaatsing Werksessies 15.30 16.30 Plenaire afsluiting 16.30 16.45
Nadere informatieAlleen doen is geen optie
Evaluatie aanbesteding Zuidasdok Alleen doen is geen optie Over samenwerken met marktpartijen Prof.dr.ir. Marcel Hertogh Ir. Mirjam Cauvern Amsterdam, 26 juni 2017 1 Vraagstelling Vraagstelling: Evalueer
Nadere informatieMarktconsultatie nederzetting Marker Wadden. Lelystad, 19 april 2017
Marktconsultatie nederzetting Marker Wadden Lelystad, 19 april 2017 Agenda 14:00-14:45 Presentatie door André Rijsdorp, Natuurmonumenten; - Introductie Marker Wadden; - Toelichting concept mood-board;
Nadere informatieEuropese aanbesteding netwerkapparatuur en diensten
Europese aanbesteding netwerkapparatuur en diensten Agenda Voorstellen Aanleiding van de aanbesteding Scope IGEA Deelnemende ROC s Ondersteuning Beginselen Europees aanbesteden Aanbestedingsstrategie Planning
Nadere informatieHugo Mistrate Haarhuis Senior adviseur Fakton - banken en beleggers Jan-Hein Gerritsen Partner Censum Finance & Treasury
C. VERKOOP- EN LIQUIDITEITSOPLOSSINGEN Hugo Mistrate Haarhuis Senior adviseur Fakton - banken en beleggers Jan-Hein Gerritsen Partner Censum Finance & Treasury Gespreksleider: Jimmy Kools Partner en CFO
Nadere informatieStadhaven Minerva. Antwoorddocument. Voorselectie ontwikkelopgave kavel Danzig. creatieve bedrijvigheid op de overgang van stad naar haven
Antwoorddocument Voorselectie ontwikkelopgave kavel Danzig creatieve bedrijvigheid op de overgang van stad naar haven De Ruijterkade 7 Postbus 19406 1000 GK Amsterdam Haven Amsterdam is een bedrijf van
Nadere informatieZEER GO ED GELEGEN BEDRIJFSGEBO UW MET MAGAZIJN - AT ELIERRUIMT E - KANT O O R
ZEER GO ED GELEGEN BEDRIJFSGEBO UW MET MAGAZIJN AT ELIERRUIMT E KANT O O R 8 8 0 0 R O E S E L AR E a d re s o p a a n vra a g P R I J S O P AAN VR AAG re f. P 0 2 3 8 AL G E M E E N R e fe re n ti e P
Nadere informatieHellendoorn. Aan de raad. Noord. Punt 5 : Financiën Stationsomgeving LjCMlCClIlC
Punt 5 : Financiën Stationsomgeving LjCMlCClIlC Noord Hellendoorn Aan de raad Samenvatting: In september 2012 dient het NS-station verplaatst te zijn naar het centrum van Nijverdal. De stationsomgeving
Nadere informatieEen praktisch boek over contracteren en aanbesteden
1 Introductie Een praktisch boek over contracteren en aanbesteden Dit boek gaat over het contracteren en aanbesteden van bouw- en infrastructurele projecten. Over wat er nodig is om op een doordachte en
Nadere informatieCollegebesluit. Onderwerp Gunning Slachthuisterrein
Collegebesluit Onderwerp Gunning Slachthuisterrein Nummer 2018/705389 Portefeuillehouder Roduner, F.J. Programma/beleidsveld 4.1 Duurzame stedelijke ontwikkeling Afdeling PCM Auteur Dijk, I. Telefoonnummer
Nadere informatieAanbesteding project Knooppunt Hoevelaken. Klankbordgroepen 18 maart
Aanbesteding project Knooppunt Klankbordgroepen 18 maart Agenda 1. Stand van zaken project Knooppunt (Winston Zuiverloon) 2. A1 Bunschoten (Sascha van de Kolk) 3. Aanbesteding Project Knooppunt (Rob Spit)
Nadere informatieRAADSVOORSTEL. raadsvergadering: 21 september 2011 Aanbesteding Masterplan Anna's Hoeve. datum: 12 september 2011 gemeenteblad I nr.: 68 agenda nr.
RAADSVOORSTEL raadsvergadering: 21 september 2011 onderwerp: Aanbesteding Masterplan Anna's Hoeve bijlage: ontwerp-besluit datum: 12 september 2011 gemeenteblad I nr.: 68 agenda nr.: 9 Aan de gemeenteraad,
Nadere informatieWestluidense Poort. Het nieuwe cultuurcluster van Tiel
Westluidense Poort Het nieuwe cultuurcluster van Tiel Arjan Verboom, OPPS (Ine van den Hurk, gemeente Tiel) Apeldoorn, 16 oktober 2013 Inhoud Gebiedsontwikkeling Westluidense Poort Hoe in de markt gezet?
Nadere informatieTenneT. Vrijdag 18 september 2015. 100% kwalitatief aanbesteden inhuur!
TenneT Vrijdag 18 september 2015 100% kwalitatief aanbesteden inhuur! 1 Vraag aan de zaal 1. Vinden wij werving en selectie van medewerkers voor vast en flexibel even belangrijk? Mee eens? Mee oneens?
Nadere informatieBreedband: Stand van zaken tbv lokale initiatieven
Breedband: Stand van zaken tbv lokale initiatieven 14 juni 2016 Agenda Welkom Huidig beleid Taskforce aanpak Stand van zaken Besluit GS 31 mei Vervolg Relevant voor lokale initiatieven Uitgangspunten huidige
Nadere informatieREGIE OF TOTALE CONTROLE? WAAR LEGT U DE RISICO S EN VERANTWOORDELIJKHEDEN?
REGIE OF TOTALE CONTROLE? WAAR LEGT U DE RISICO S EN VERANTWOORDELIJKHEDEN? 16 november 2017 Ing. R.S. (Robbert) Dijkema Traditioneel Geïntegreerd Contract Best Value Procurement Strategische contractvormen
Nadere informatieMarktconsultatie inzake: Waternet Object Type Library
Datum 28 juli 2017 Marktconsultatie inzake: Waternet Object Type Library S. Poot Inhoud 1. Inleiding 4 2. Korte beschrijving van Waternet 4 3. Situatie en werkzaamheden 4 4. Vragen aan de markt Fout!
Nadere informatieInhoud. Wie zijn wij? 3. Begeleiding 4. Insolventiebegeleiding 5-6. Doelgericht 7. Online veilingen en verkopingen 8. Internetveilingen 9
T erug Inhoud Wie zijn wij? 3 Begeleiding 4 Insolventiebegeleiding 5-6 Doelgericht 7 Online veilingen en verkopingen 8 Internetveilingen 9 Professionals 10 Onderhandse verkopingen 11 Specialist in bedrijfseconomische
Nadere informatieProgramma. 1. Bestemmingsplan & kavelpaspoorten Van Leeuwenhoekkwartier Noord. 2. Update gebiedsontwikkeling - Parkeren - Marktontwikkelingen - Park
Programma 1. Bestemmingsplan & kavelpaspoorten Van Leeuwenhoekkwartier Noord 2. Update gebiedsontwikkeling - Parkeren - Marktontwikkelingen - Park Afsluiting 22 september 2015 1 Bestemmingsplan & kavelpaspoorten
Nadere informatieSpoorzone Zwolle. Noordzijde Fietsparkeren. Fietsenkelder. Gevolgen perronverbreding. Gevolgen aanleg passerelle
Spoorzone Noordzijde Fietsparkeren sen bij het station. Er zijn nu circa 7.3 stallingsplekken voor noordkant. In 23 zijn er ongeveer 12. plekken nodig. Ruimtelijk wensbeeld De spoorzonepartners werken
Nadere informatie2 februari 2015. Aan Kadaster Ruimte en Advies
2 februari 2015 Aan Kadaster Ruimte en Advies OPBOUW PRESENTATIE Willemien Berkers, Projectleider SGA 1. FlorijnAs 2. Stationsgebied Assen en de deelprojecten 3. Architectenselectie Stationsgebouw: samenwerking
Nadere informatieStatus Onderhandelingen. Aanbod Ennatuurlijk Onderzoek derden
ALV 21 juni 2018 Status Onderhandelingen Aanbod Onderzoek derden Tijdsplanning Onderhandelingsfase Onderhandeling Verlenging 2 juni 2017 nov 2017 mrt 2018 21/6/2018 ALV DWA ALV Kick-off 1 ste voorstel
Nadere informatieHERTOGENSITE, LEUVEN een nieuwe start voor herontwikkeling ziekenhuissite
HERTOGENSITE, LEUVEN een nieuwe start voor herontwikkeling ziekenhuissite TRANSITIEARENA DUURZAME WIJKEN 27 mei 2014 _situering _situering _situering _situering 5. Erfgoed _bestaande toestand _bestaande
Nadere informatieOmgekeerde erfpacht katalysator voor een duurzame woningmarkt?
Peter Oussoren en Dave Vlaming Omgekeerde erfpacht katalysator voor een duurzame woningmarkt? INHOUD Inleiding De opgave Uniciteit Anders financieren Anders bouwen Evidente voordelen Effecten Rekenvoorbeeld
Nadere informatieBesluitenhistorie. Projectorganisatie Stationsgebied. Besluitenhistorie Noordgebouw. Datum 17 juli 2015
Besluitenhistorie Projectorganisatie Stationsgebied Betreft Besluitenhistorie Noordgebouw Postadres Postbus 1273, 3500 BG Utrecht Bezoekadres Stadsplateau 1, Utrecht Telefoon 030-286 96 00 Fax 030-286
Nadere informatieDatum: 5 november 2013 Portefeuillehouder: De Graaf
Raadsvoorstel Raadsnummer: 2013-068 Registratiekenmerk: Onderwerp: raadsvoorstel haalbaarheidsstudie realisatie nieuw zwembad Korte inhoud: U heeft besloten om de haalbaarheid te onderzoeken voor de realisatie
Nadere informatieCollegebesluit. Onderwerp Verkoop Deliterrein en afsluiten anterieure overeenkomst
Collegebesluit Onderwerp Verkoop Deliterrein en afsluiten anterieure overeenkomst Nummer 2018/65574 Portefeuillehouder Spijk, J.K.N. van Programma/beleidsveld 4.1 Duurzame stedelijke ontwikkeling Afdeling
Nadere informatiePPS Lindeplein Brunssum
PPS Lindeplein Brunssum De huiskamer Math Feijen, OPPS Brunssum 10 maart 2009 Deze presentatie Wat is PPS en wat is DBFMO? Waarom DBFMO Lindeplein? Concurrentiegerichte dialoog als aanbestedingsvorm Wat
Nadere informatieUW DROOMWONING IN TIEN STAPPEN. Waar woonwensen werkelijkheid worden
UW DROOMWONING IN TIEN STAPPEN Waar woonwensen werkelijkheid worden 1 2 DROOMPLEK GEVONDEN? OF ZOEKT U NOG? HOE WORDT UW DROOMWONING WERKELIJKHEID? Iedereen heeft dromen. Zeker als het om wonen gaat. Maar
Nadere informatieStartbijeenkomst Westermar. 29 november 2017
Startbijeenkomst Westermar 29 november 2017 Agenda Startsituatie Stand van zaken Voorstellen stuurgroep Doelstellingen en ideeën Wensen huidige gebruikers Denktank Vervolg Planning Contact Kahoot quiz
Nadere informatieVOORSTEL AB AGENDAPUNT :
VOORSTEL AB AGENDAPUNT : PORTEFEUILLEHOUDER : Auditcommissie AB CATEGORIE : A-STUK (Afdoeningsstuk) VERGADERING D.D. : 30 september 2014 NUMMER : SEC//AKS/PvL/8375 OPSTELLER : P. van der Loo, 0522-276709
Nadere informatiePortefeuillehouder: E Tijmstra. Behandeld door: M. Matthijsse
P U R N E R E 'f O.,.. RAADSVOORSTEL EN ONTWERPBESLUIT Registratienummer raad 1457675 Datum: 6 november 2018 Domein / Team: RUID / ONTW Portefeuillehouder: E Tijmstra Behandeld door: M. Matthijsse Onderwerp:
Nadere informatie24 januari 2012 Corr.nr. 2012-02542, VB Nummer 2/2012 Zaaknr. 374832
fmff^ groningen Pifypiordrac h t 24 januari 2012 Corr.nr. 2012-02542, VB Nummer 2/2012 Zaaknr. 374832 Voordracht van Gedeputeerde Staten aan Provinciale Staten van Groningen voor het realiseren van de
Nadere informatieIcoon Afsluitdijk Concept 2, 3 en 4
Concept 2, 3 en 4 Informatiebijeenkomst Aanbesteden en TenderNed 22 februari 2016 Bart van der Roest Rudolf Rijkens Marjolijn Guijt Doel bijeenkomst Informeren over Aanbesteden Procedure van concurrentiegerichte
Nadere informatieBestek en aanvullende documenten (zoals documenten voor een concurrentiegerichte dialoog en een dynamisch aankoopsysteem) zijn verkrijgbaar op
I: Aanbestedende dienst I.1) Naam, adressen en contactpunt(en) Officiële benaming: ROC van Amsterdam, VOvA en ROC Flevoland Nationale identificatie: 6225881 Postadres: Fraijlemaborg 141 Plaats: Amsterdam
Nadere informatiePrijslijst. Bestuurlijk aanbesteden voor gemeenten. Wilt u als gemeente kunnen inspelen op de complexiteit en onzekerheden binnen het sociaal domein?
Wilt u als gemeente kunnen inspelen op de complexiteit en onzekerheden binnen het sociaal domein? Bent u bereid om samen met zorgaanbieders en cliënten invulling te geven aan transformatiedoelen? Wilt
Nadere informatieUITNODIGING ICT MARKTTOETS
UITNODIGING ICT MARKTTOETS Infrastructuur Managed Services LOGIUS 28 maart 2019 Voor de digitale economie Op donderdag 28 maart 2019 organiseert Nederland ICT in opdracht van Logius een ICT Markttoets
Nadere informatieOntwikkelingen integrale arrangementen Thuisondersteuning
Ontwikkelingen integrale arrangementen Thuisondersteuning Informatiebijeenkomst 6 juli 2017 6-7-2017 1 Agenda 1. Inleiding en doel informatiebijeenkomst 2. Model integrale arrangementen thuisondersteuning
Nadere informatieNotulen collegevergadering Aanwezig:
Notulen collegevergadering 27-11-2018 Aanwezig: Akkermans, D.A.M. (Burgemeester) Custers, Mr. J.E.M. (Wethouder) Dreessen, W.H.J. (Wethouder) Jacobs, Drs. G.J.M. (Wethouder) Piatek, C.A.C.N. (Wethouder)
Nadere informatieleveren ...op het koppelvlak tussen overheid en marktpartij Significant B.V. Jan-Pieter Papenhuijzen 19 april 2011
Laat de markt haar waarde leveren...op het koppelvlak tussen overheid en marktpartij Significant B.V. 19 april 2011 Jan-Pieter Papenhuijzen Agenda Waardecreatie in de publieke sector Benaderen van een
Nadere informatieGrondprijzenbrief 2015
Grondprijzenbrief 2015 Inleiding De grondprijzenbrief 2015 geeft de door de gemeente Ede te hanteren prijzen weer voor gronden die in Ede door de gemeente worden uitgegeven met verschillende bestemmingen.
Nadere informatieINFORMATIEPAKKET. voor dienstverleners met betrekking tot de marktverkenning van de gemeente Leeuwarden binnen het Sociaal Domein
INFORMATIEPAKKET voor dienstverleners met betrekking tot de marktverkenning van de gemeente Leeuwarden binnen het Sociaal Domein Gemeente Leeuwarden Maart 2014 Blad 2 Blad 3 Algemene informatie Deze informatie
Nadere informatieHulp bij het Huishouden Gemeente Dalfsen
Hulp bij het Huishouden Gemeente Dalfsen Document ten behoeve van de marktdialoog en consultatie Dalfsen, 18 december 2018 Status: definitief Inhoud Inleiding 2 1 Hulp bij het Huishouden bij Dalfsen 3
Nadere informatieWlz Zorginkoopbeleid 2016. drs. Ineke Wever, manager Zorg ZN
Wlz Zorginkoopbeleid 2016 drs. Ineke Wever, manager Zorg ZN Wlz 01-01-2015 De Wlz is sinds 1 januari 2015 een feit. Met de invoering van deze wet staan drie onderling samenhangende doelstellingen centraal:
Nadere informatieRAADSVOORSTEL. Agendanummer: p.h.:
RAADSVOORSTEL Onderwerp: Bijlage(n): Vergadering de dato: Programma van eisen en wensen en Bestuursopdracht Planfase project Brede Maatschappelijke Voorziening en Woonserviceontwikkeling Heusden 2011 Agendanummer:
Nadere informatieStedenbouwkundige studies KJ-plein Den Haag
Stedenbouwkundige studies KJ-plein Den Haag Variant A Variant B Variant C Variant D Variant E Variant F Variant G Koningin Julianaplein Den Haag Studie stedenbouwkundige uitwerkinsvoorstellen Uitgangspunten
Nadere informatieRuimtelijke Visie Duurzame Energie Heumen
Ruimtelijke Visie Duurzame Energie Heumen Samenvatting De gemeente Heumen wil in 2050 energie- en klimaatneutraal zijn. Om dit doel te bereiken is het noodzakelijk dat de gemeente en haar inwoners ook
Nadere informatieBetreft: Uitnodiging Overlegtafels Wmo maatwerkvoorzieningen 2019
Betreft: Uitnodiging Overlegtafels Wmo maatwerkvoorzieningen 2019 Datum: 21 februari 2018 Geachte heer, mevrouw, U heeft een Raamovereenkomst Maatwerkvoorziening Wmo 2015 met de Dienst Sociale Zaken en
Nadere informatieT.J. Kolsteren
T.J. Kolsteren 040 2083563 tko@valkenswaard.nl Aanbesteden accountant(scontrole) Uw raad is bevoegd om de accountant aan te wijzen. De benoeming van de accountant geschiedt in beginsel voor een periode
Nadere informatieBouwplan Den Briel. Commissie Ruimte. 19 juni 2013
Bouwplan Den Briel Commissie Ruimte 19 juni 2013 Afspraken 2002 met bewoners Enquête over drie varianten Variant 2 torentjes aan beide koppen wordt voorkeursvariant Voorkeursvariant is opgenomen in bestemmingsplan
Nadere informatieSamen naar een beter resultaat! Marktconsultatie Hondsrugwegtunnel 23 april 2010
Samen naar een beter resultaat! Marktconsultatie Hondsrugwegtunnel 23 april 2010 Programma 9.00 9.15 Plenaire opening, Wethouder J. Kuper 9.15 10.00 Plenaire presentatie project HRW-tunnel en beoogde marktbenadering,
Nadere informatieINTENTIEOVEREENKOMST CENTRUMPLAN MARUM
INTENTIEOVEREENKOMST CENTRUMPLAN MARUM Partijen 1. Gemeente Marum, Zonnehuisgroep Noord (ZhgN) en Wold & Waard; 2. Er zijn mogelijkheden om andere partijen toe te voegen; Aanleiding en overwegingen 3.
Nadere informatieVoortgangsrapportage Permanent Theater
Voortgangsrapportage Permanent Theater 18 februari 2013 Agenda Rapportage - pauze - Marktconsultatie Vervolgproces 1 Rapportage Afspraken met de raad Vragen vooraf Financiën Theaterconcepten Locaties Investering
Nadere informatieIMMA Special Knowledge Café
IMMA Special Knowledge Café Info en tips voor minicompetities Gerben Schuhmacher Maastricht, 15 maart 2016 1 Inhoud 1. Doelgroep van deze presentatie 2. Raamovereenkomst IMMA 3. Plicht tot minicompetities
Nadere informatieRaadsstuk. Onderwerp: Stedenbouwkundige randvoorwaarden en grondexploitatie Poort van Boerhaave - Damiatelocatie BBV-nr: 2016/330454
Haarlem Raadsstuk Onderwerp: Stedenbouwkundige randvoorwaarden en grondexploitatie Poort van Boerhaave - Damiatelocatie BBV-nr: 2016/330454 1. Inleiding Op 23 juni 2016 gaf het college de stedenbouwkundige
Nadere informatieinnovatief & toekomstvast basisonderwijs Valkenburg a/d Geul 20 april 2015
innovatief & toekomstvast basisonderwijs 20 april 2015 Doel van deze presentatie Informeren project: renovatie de Plenkert / nieuwbouw St. Joseph, Broekhem; Aandachtspunten ontwikkelingen INNOVO scholen.
Nadere informatieCollegevoorstel. Het gaat daarbij om:
Collegevoorstel Sector : MO Reg.nr. : 4286101 Opsteller : M.J.J.M. Zuiderwijk Telefoon : (033) 469 50 38 Datum : 11 juni 2013 User-id : ZUIM1 Onderw erp Wmo verlengen contracten Hulp bij het Huishouden
Nadere informatieOnderwerp Gunning aanbesteding herinrichting Ganzenwei en Kloosterwei Warmond - Besluitvormend
BESLUIT OPSCHRIFT Vergadering van 15 april 2014 Besluit nummer: 2014_BW_00252 Onderwerp Gunning aanbesteding herinrichting Ganzenwei en Kloosterwei Warmond - Besluitvormend Beknopte samenvatting De gemeente
Nadere informatiegeurt s /meertens Adres: Mathematisch Centrum, 2 e Boerhaavestraat 4 9, Amsterdam Telefoon: (020)947272 Kunsthandel: G a le rie S wa rt, Amsterdam
"1 geurt s /meertens p e rs o o n lijk : Leo Ge u rts (1 9 4 2, Den Haag) e n Lambert Meertens (1 9 4 4, A mst e r- dam) werken a l s programmeur b i j d e S t ic h t in g Mathematisch Centrum, Amsterdam.
Nadere informatieOndernemersbijeenkomst Aanbesteden 050. Aanbesteden 050
Ondernemersbijeenkomst Agenda Basisprincipes (EU) Aanbesten Art. 2.82 SW Kansen voor (lokale) ondernemers Interactie-Discussie Wat is een aanbesteding een aanbesteding is een bijzondere wijze van totstandkoming
Nadere informatieVERSLAG Participatiegroep Hogekwartier. Vergaderdatum : 20 juni 2011
VERSLAG Participatiegroep Hogekwartier Vergaderdatum : 20 juni 2011 Aanwezig : Participatiegroep: de heer De Lange, mevrouw Pasman, mevrouw Hoffman, mevrouw Bos, de heer Jansen en de heer Kegel. De Alliantie:
Nadere informatieBIM toepassing van A tot Z. Nieuwbouw Dimence Almelo
BIM toepassing van A tot Z Nieuwbouw Dimence Almelo Programma Welkom Animatie Rol van de opdrachtgever Het Dimence-team 4x een thema Pauze 4x èen thema Borrel Animatie Rol van de opdrachtgever René Siebring
Nadere informatieBepaling toezichtvorm gemeente Meerlo-Wanssum
Bepaling toezichtvorm 2007-2010 gemeente Meerlo-Wanssum F i n a n c i e e l v e r d i e p i n g s o n d e r z o e k Provincie L i m b u r g, april 2 0 0 7 V e r d i e p i n g s o n d e r z o e k M e e
Nadere informatieEen nieuw stadhuis voor Den Helder
Een nieuw stadhuis voor Den Helder Informatieavond Raadsbesluit 2 scenario s Uitgangspunten Burgerparticipatie Planning 3 april 2013 Raadsbesluit 29 oktober 2012: 1: OB&O Financiën in eigen hand houden
Nadere informatieRaads informatiebrief
gemeente Eindhoven Raadsnummer 02.2y8.oor rnboeknummer osjorzs64 Classificatienummer oy Dossiernummer s4y.sop r9 november 202 Raads informatiebrief Betreft aanbesteding accountantswerkzaamheden 1 Inleiding
Nadere informatieRAPPORTAGE MARKTCONSULTATIE PROJECT NIEUWEROORD
RAPPORTAGE MARKTCONSULTATIE PROJECT NIEUWEROORD COLOFON Opdrachtgever: Gemeente Leiden Project: Nieuweroord Datum: januari 2015 Status: definitief Auteur: Dhr. R. van den Broek, projectmanager, gemeente
Nadere informatiePARKEERBALANS Haarlem Schalkstad na (her)ontwikkeling
PARKEERBALANS Haarlem Schalkstad na (her)ontwikkeling Den Haag, 28 april 2014 Auteurs: Peter Kerklaan/Roger Kersten/Machiel Broeren Status: Definitief Kenmerk: RK/MB/60-140114 Balans Schalkstad.docx Inhoudsopgave
Nadere informatieFinancieer de realisatie van nieuwe distributie footprint
Financieer de realisatie van nieuwe distributie footprint INNOVATION SESSION GROENEWOUT - JUNE 27 TH 2017 Breda June 27th, 2017 Dries Castelein DC&I Development De in dit rapport genoemde conclusies, aanbevelingen
Nadere informatieMinisterie van Economische Zaken
Ministerie van Economische Zaken > Retouradres Postbus 20401 2500 EK Den Haag Ministerie van Financien Directie Begrotingszaken ter attentie van de heer mr. R.J.M. Creusen Postbus 20120 2500 EE Den Haag
Nadere informatie1.G - DE MAKELAAR ALS NIEUWBOUWSPECIALIST
1.G - DE MAKELAAR ALS NIEUWBOUWSPECIALIST Anke Bodewes, voorzitter vakgroep NVM Wonen Neprom Dag van de Projectontwikkeling Den Bosch, 15 mei 2014 met lef en liefde ontwikkelen SYNCHROON Zoetermeer 15
Nadere informatieBesluitenlijst d.d. d.d. Agenda. 10-8-2010 Vertrouwelijk
Nota voor burgemeester en wethouders Onderwerp Eenheid/Cluster/Team RS_SI_GB aanbesteding Oostelijke Ontsluiting 1- Notagegevens Notanummer 392437 Datum 28-6-2010 Programma: 08. Economie en Vastgoedontwikkeling
Nadere informatieMarktconsultatie bij aanbestedingen
bij aanbestedingen (H)eerlijk sparren met marktpartijen Consultatie moet vooral LEUK zijn voor alle partijen. Johan van Loenhout Inkoop- en aanbestedingsadviseur Agenda Even voorstellen. Aanbestedingsproces.
Nadere informatieProgramma. Voorstelronde door voorzi2er Doel van de informa5eavond Stand van zaken / voorstel gemeente en VVE Uitleg Gemeente Langedijk Vragenronde
Programma Voorstelronde door voorzi2er Doel van de informa5eavond Stand van zaken / voorstel gemeente en VVE Uitleg Gemeente Langedijk Vragenronde Pauze Noodzaak VVE naar andere Rechtsvorm Vragenronde
Nadere informatieCPO in Langeraar-Oost
CPO in Langeraar-Oost 3 maart 2014 PROGRAMMA CPO Langeraar-Oost Welkom Stand van zaken en hoofdlijnen plan Langeraar-Oost Zelf je woning bouwen en CPO Workshop: wensen en vragen Vervolg en afronding presentatie
Nadere informatieMarktconsultatie; tijdelijke transformatie van het pand
Marktconsultatie; tijdelijke transformatie van het pand Hoogte Kadijk 401 naar onzelfstandige wooneenheden ten behoeve van verhuur aan statushouders e.a. Grond en Ontwikkeling Gemeente Amsterdam Inhoud
Nadere informatieOutsourcing van het Rekencentrum Kadaster; "Een lange aanloop
Outsourcing van het Rekencentrum Kadaster; "Een lange aanloop Marto Boes The Outsourcing Day 30-10-2012 I-Kadaster ICT-ontwikkelingen Automatische verwerking van aktegegevens Kadastrale gebieden tbv WKPB
Nadere informatieMarktconsultatie Uitgifte OG245 Postadres Postbus 10080, 3505 AB Utrecht Bezoekadres Stadsplateau 1, 3521 AZ Utrecht. Marktconsultatie Oudegracht 245
Marktconsultatie Oudegracht 245 Inleiding De gemeente Utrecht verkoopt het gebouwencomplex, dat bij Oudegracht 245 (voorheen Tivoli) hoort. Vanwege de cultuurhistorische waarde concentreert de gemeente
Nadere informatie