WONINGAANBOD. Ringkade 21, Beneden-leeuwen. Voel u thuis bij Baas

Transcriptie

1 WONINGAANBOD Ringkade 21, Beneden-leeuwen Voel u thuis bij Baas

2

3 Inhoud Kennismaking....5 Fotopresentaties....6 Kenmerken Plattegronden Roerende zakenlijst Voel u thuis bij Baas 3

4 TE KOOP VRAAGPRIJS: k.k. over het binnenwatertje De Wiel en het prachtige dijkenlandschap langs de rivier De Waal. Diverse uitvalswegen als de A15, A50 en de A73 zijn op geringe afstand te bereiken. De indeling van de woning is als volgt: Begane grond woonhuis en kantoor c.q. ruimte voor dubbele bewoning.hal met toilet, open trap naar de 1e verdieping, tevens biedt de hal toegang tot een slaapkamer op de begane grond (ca. 14m2). Vraagprijs : k.k. Plaats : Beneden-Leeuwen Adres : Ringkade 21 Object : Vrijstaand met schuur O p een prachtige locatie, aan het water V ia de hal is de woonkamer te bereiken, mooi licht door de ruim aanwe- gelegen, staat deze vrijstaande woning op een perceel van ca m2 zige raampartijen en openslaande eigen grond, met kantoor en schuur. Vrij uitzicht deuren naar terras, voorzien van elektrische zonwering. Riante en smaakvolle woonkeuken met een handgemaakte massieve keukenopstellingen voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur (2008), o.a.: 4-pits Falcon fornuis met dubbele oven, vaatwasser, koelkast en afzuigschouw. Dit alles wordt compleet gemaakt met een granieten aanrechtblad, prachtige plavuizenvloer met vloerverwarming, stucplafond en een aangename sfeer.

5 P raktische bijkeuken met vaste wandkast, hier zijn ook de was en droogaansluiting gesitueerd. De bijkeuken is uitermate geschikt als 2e hal entree, voor een de aansluitend binnendoor te bereiken kantoorruimte. Praktijk of kantoorruimte van ca. 45 m2 (tevens geschikt voor woon-, c.q. slaapkamer, geschikt voor dubbele bewoning). Het kantoorgedeelte heeft zijn eigen keukenblokje en sanitairvoorziening (toilet en urinoir). De achter het huis aanwezige schuur van ca. 16 x 10 m is zowel buitenom als via de kantoorruimte te bereiken. Schuur is voorzien van krachtstroom, wanden zijn verplaatsbaar, een enkele grote open ruimte is dus ook mogelijk. Een 2e garagedeur aan de achterzijde van het perceel behoort tot de mogelijkheden. vides of extra verdieping voor slaapgelegenheid. Brede dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde van de woning, welke voldoende licht en een vrij uitzicht geven. Luxe badkamer met bad, douche, dubbele wastafel, designradiator en een hangtoilet. Eerste verdieping schuur:deze ruimte is middels een vlizotrap te bereiken. Ideaal voor hobbyisten of mensen die op zoek zijn naar ruimte.de prachtig en gedeeltelijk onder architectuur aangelegde tuin biedt optimale privacy. Diverse terrassen, een oude knotwilg, beukhagen en dakplatanen maken het genieten op de veranda. Kennismaking E erste verdieping woonhuis: Ruime overloop met toegang tot de 4 aanwezige buiten keuken. Ruime carport en D e veranda met mogelijkheid van slaapkamers met ruimte tot in de nok, ruime mogelijkheid voor parkeren op eigen terrein. Ideaal voor mensen die sommige kamers hebben hierdoor speelse kleine de heilige koe graag veilig hebben staan.overig/ bijzonderheden: Woning is voorzien van alarm. Op loopafstand van het centrum, nabij voorzieningen zoals winkels, scholen etc. Roeden verdeling in de kozijnen vloerverwarming gehele begane grondvloer (woongedeelte). Het gehele object verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Geschikt voor dubbele bewoning, geschikt voor beroep aan huis of ruimte voor opslag van materialen, ruimte kantoorruimte en grote schuur met extra verdieping. 5

6 Buitenpresentaie H et klinkt als een cliché.. maar voor een juiste beoordeling dient u dit multifunctionele object van binnen te zien!! 6

7 7 Buitenpresentatie

8 Keuken 8

9 9 Keuken

10 Fotopresentatie 10

11 11 Slaapkamers

12 Badkamer 12

13 13 Fotopresentatie

14 Buitenpresentatie 14

15 Kenmerken Plaats Beneden-Leeuwen Straat Ringkade 21 Vraagprijs k.k. Soort woonhuis Vrijstaand met garage Bouwjaar 1980 Aanvaarding In overleg Woonoppervlakte 150m² Perceeloppervlakte 1000m² Inhoud 500m³ Aantal kamers 7 Energielabel Nee Verwarming Ja Garage Ja Ligging tuin Zuid BAAS Tiel BV Sint Agnietenstraat NB Tiel info@baastielbv.nl Telefoon Fax Internet BAAS Boven-Leeuwen Molenstraat BX Boven-Leeuwen baasbovenleeuwen@kpnmail.nl KvK BTW nr. NL B01 AFM nr ING bank Fortis bank Algemene voorwaarden zijn gedeponeerd bij de KvK Tiel 15

16 16

17 BEGANE GROND Aan de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend AllePlattegronden.nl 17

18 1e VERDIEPING Aan de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend AllePlattegronden.nl 18

19 ZOLDER Aan de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend AllePlattegronden.nl 19

20 KADASTRALE KAART Aan de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend AllePlattegronden.nl 20

21 Voel u thuis bij Baas Naast het bemiddelen bij de verkoop c.q. aankoop van (onze) woningen, zijn wij u ook graag van dienst bij het maken van een vrijblijvende offerte voor al uw: Verzekeringen & Hypotheken Afspraak maken? Gaarne vooraf even bellen of Afspraak! Ook buiten kantooruren mogelijk! Voor verdere informatie verwijzen wij u naar: of Zie ook ons aanbod op: Deze documentatie is met de meeste zorg samengesteld, aan eventuele onvolkomenheden kunnen geen rechten worden ontleend. BAAS Tiel BV Sint Agnietenstraat NB Tiel info@baastielbv.nl Telefoon Fax Internet BAAS Boven-Leeuwen Molenstraat BX Boven-Leeuwen baasbovenleeuwen@kpnmail.nl KvK BTW nr. NL B01 AFM nr ING bank Fortis bank Algemene voorwaarden zijn gedeponeerd bij de KvK Tiel Aan de plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend AllePlattegronden.nl 21

22 Bezichtigingen vinden uitsluitend plaats in overleg met Baas Makelaars en Assurantiekantoor. Na de bezichtiging stellen wij het op prijs binnen enkele dagen de reactie van u of uw aankoopmakelaar te mogen vernemen, zodat wij de eigenaar over de uitkomst kunnen informeren. Vriendelijke groet, Renate Baas van Eck of BAAS Tiel BV Sint Agnietenstraat NB Tiel info@baastielbv.nl Telefoon Fax Internet BAAS Boven-Leeuwen Molenstraat BX Boven-Leeuwen baasbovenleeuwen@kpnmail.nl KvK BTW nr. NL B01 AFM nr ING bank Fortis bank Algemene voorwaarden zijn gedeponeerd bij de KvK Tiel