ZUIDEREILAND 9 appartementen 2 penthouses

Transcriptie

1 ZUIDEREILAND 9 appartementen 2 penthouses

2 Wolderwijd Veluwemeer Luxe appartementen op het Zuidereiland Op het mooiste plekje van het Zuidereiland verrijst een karakteristiek en stijlvol Jachthaven De Knar N302 appartementengebouw. Het gebouw staat aan één zijde vrijwel in het vaarwater, aan de andere kant komt een mooi park aan de oever van het eiland. Wat een bevoorrechte De Bakens plek om te wonen! Vanuit uw appartement dat altijd perfect op de zon ligt kijkt u in de richting van het historische stadscentrum en over het Wolderwijd. De appartementen bieden u alles om comfortabel te wonen. De geluidsarme lift breng Noordereiland u naar de juiste verdieping. Het appartement heeft in zijn geheel vloerverwarming, een luxe toiletruimte en badkamer, een complete keuken met inbouwapparatuur en er zijn geen drempels tussen de verschillende kamers. Speciale aandacht is uitgegaan naar de buitenruimtes. Alle balkons zijn 16 m² en dus groot genoeg om lekker buiten te vertoeven. Appartementen Zuidereiland Naast het appartementengebouw ligt een privé parkeerterrein. Uw auto parkeert u onder een carport, zodat de auto droog staat. Op de begane grond heeft ieder appartement een Watersport boulevard eigen (fietsen)berging met elektra. De penthouses zijn van ongekende allure. Een bijzonder ruim woonoppervlakte en twee parkeerplaatsen onder de carport zijn enkele voorbeelden. Dolfinarium Voor de vaarliefhebbers bieden we een speciale voorziening. De toekomstige bewoners van een appartement krijgen het eerste recht van koop op een ligplaats. Uw sloep of zeilboot direct bij huis met een prachtig vaargebied in de directe omgeving, droomt u daar ook van? N Historische binnenstad W Vischmarkt Z O 1

3 INHOUD Zo kunt u wonen! 04 Wonen aan de waterkant 08 Alles dichtbij! 10 Situatie 14 Verdiepingsoverzicht 16 Bouwnummer 1 18 Bouwnummer 2, 4, 7 en 9 22 Bouwnummer 3 en 6 26 Bouwnummer 5 en 8 30 Bouwnummer Bouwnummer HARDERWIJK EEN NIEUW GEZICHT AAN HET WATER! Waterfront is een groot meerjarenplan van stedelijke herontwikkeling in de Gemeente Harderwijk. Het plaatst Harderwijk weer echt aan het water met een strand, een boulevard en mooie wooneilanden. Ook de vernieuwing van bedrijventerrein Lorentz, de verplaatsing van jachthaven De Knar en de aanleg van het strandeiland en nieuwe natuurgebieden maken deel uit van Waterfront. Het water aan je voeten Randmeren, eindeloos genieten! 44 Gegarandeerd wonen 46 Nieuw en groen 47 Samenwerkende partijen

4 ZO KUNT U WONEN! 11 Appartementen Als u al in Harderwijk woont is Waterfront bekend terrein. Een nog ruw gebied dat binnen enkele jaren een aantrekkelijke woonlocatie met eilanden en een boulevard is. Waar vindt u een Het appartementengebouw heeft een plezierige uitstraling en prachtige architectuurdetails. Het Zuidereiland geeft Harderwijk weer de allure van een Zuiderzee stad aan het water. appartement aan het water en bij de natuur, terwijl de gezellige en historische stad op loopafstand ligt? De eerste woningen op het Zuidereiland zijn zomer 2015 opgeleverd, de sfeer op het eiland kunt u al proeven. 4 5

5 6 7

6 WONEN AAN DE WATERKANT Zorgvuldige details zorgen voor aansprekend ontworpen appartementen. Een kap die in het oog springt en karakter geeft, ruime balkons en grote ramen zorgen voor een gebouw met allure aan het water. Hier voelt u zich thuis! 8 9

7 ALLES DICHTBIJ! Wonen in Waterfront biedt u de unieke combinatie van nieuwbouw náást de historische binnenstad én van wonen vlakbij het water. De voorzieningen voor alle dag liggen op loop- of fietsafstand, zoals Zwolle de dagelijkse boodschappen, sport, school, de huisarts en winkels. Ontdek het gemak van alles lekker dichtbij. Amsterdam Waterfront ligt centraal in het land; Amersfoort en Zwolle zijn een halfuur rijden, Utrecht Utrecht drie kwartier en Amsterdam binnen één uur. Bovendien heeft Harderwijk een NS station. De trein tussen Zwolle en Utrecht stopt in Harderwijk en er is een ruim busnetwerk in de wijde regio

8 Waterfront combineert een moderne waterrijke woonomgeving met de nabijheid van de historische binnenstad van Harderwijk. U zit zowel in een paar minuten op het water als op de Oude Vischmarkt of maakt een wandeling door een van de sfeervolle winkelstraatjes

9 SITUATIE 4e verdieping Parkeerterrein met carport e verdieping e verdieping e verdieping Speelplek Begane grond 1 2 N W O Z 14 15

10 Verdiepingsoverzicht e verdieping Begane grond Entree e verdieping e verdieping e verdieping Aan de plattegronden in deze verdiepingsoverzichten kunnen geen rechten ontleend worden, deze plattegronden bevatten opties

11 11 Bouwnummer 1 Begane grond woonoppervlakte 81 m Dit compacte appartement biedt u door haar goede indeling 7 en prettige lichtinval meer woonplezier 6 dan u in 8 eerste instantie denkt. Door de ligging op de begane grond geniet u van twee grote terrassen en een tuin. De ruime living heeft veel ramen, verder zijn er twee 4 slaapkamers, een toilet, badkamer 3 en berging. 5 1 Begane grond 5700 Badkamer Bergruimte Toilet Woonkamer/ keuken Hal Terras Terras

12 Interieurimpressie bouwnummer

13 Bouwnummer 2, 4, 7 en 9 1e, 2e, 3e en 4e verdieping woonoppervlakte 126 m 2 Deze uiterst royale 4-kamer Inloopkast Trappenhuis appartementen hebben een plezierige indeling. De masterbedroom heeft een inloopkast en rechtstreeks toegang tot de badkamer. Aan de andere zijde van de gang liggen nog twee ruime kamers, ideaal voor gasten, als atelier Woonkamer/ keuken Lift of werkkamer. 11 De woonkamer heeft een geweldig uitzicht over het vaarwater. In de verte ziet u het Wolderwijd! Het zonnige balkon van 16 m² is een heerlijke plek Hal om te vertoeven. 9 Indien u dit wenst kan de slaapkamer naast de keuken bij de 10 woonkamer gevoegd worden en kunt u Balkon 4541 hier een grote woonkeuken realiseren. 7 Bouwnummer 2 ligt op de begane grond 6 8 en heeft hierdoor een groot terras aan de waterzijde Inloopkast Badkamer Bergruimte e t/m 4e verdieping

15 Bouwnummer 3 en 6 1e en 2e verdieping woonoppervlakte 115 m 2 De zon draait de hele dag om deze appartementen heen. Een feest van licht; van s ochtends vroeg totdat de zon ondergaat. Het grote terras op het zuiden verbindt het wonen in het appartement met het aantrekkelijke uitzicht over het park. Het appartement is ingedeeld met twee mooie 11 slaapkamers. Indien u dit wenst kunt u een derde werkkamer / atelier maken aangrenzend aan de 9250 Woonkamer/ keuken 3350 Badkamer woonkamer. Of geeft u de voorkeur aan 9 een wand met dubbele glazen deuren tussen de keuken 10 en de woonkamer? Hal Bergruimte e en 2e verdieping Werkkamer Balkon

17 Bouwnummer 5 en 8 1e en 2e verdieping woonoppervlakte 111 m Deze appartementen hebben een indeling die velen aan zal spreken. De living van 50 m² is een plezierige vierkante kamer met grote ramen aan twee zijden en toegang tot het grote balkon van 16 m². De masterbedroom heeft rechtstreeks toegang tot de grote badkamer. Naar wens kan de derde slaapkamer bij de woonkamer gevoegd worden en kan hier een woonkeuken gecreëerd worden e en 2e verdieping Bergruimte Hal Woonkamer/ keuken Badkamer Balkon 30 31

19 Bouwnummer 10 (penthouse) 3e verdieping woonoppervlakte 209 m 2 11 Dit penthouse van ruim 200 m² biedt volop ruimte voor uw woonwensen. Zelden komt een penthouse met een dergelijk woonoppervlakte op de markt De living van 12,5 meter lang is gesitueerd rondom het terras. De masterbedroom 3e verdieping /werkkamer 4632 heeft een eigen badkamer, daarnaast zijn er nog twee slaapkamers en een 3 6 gastenbadkamer. Heeft u andere wensen als het gaat om de indeling, bespreken we dit graag persoonlijk met u Badkamer Bergruimte Hal 1650 Hal Badkamer Woonkamer lichtkoepel Balkon Keuken

21 Bouwnummer 11 (penthouse) 4e verdieping woonoppervlakte 167 m 2 Dit penthouse heeft een aantal bijzondere kenmerken. Zodra de lift open gaat staat u in uw eigen entreehal. Hier is een ruime berging en toiletruimte. De living van ruim 75 m² heeft toegang tot het terras van 60 m². Hier geniet u de hele dag van de zon en het prachtige uitzicht op het water en het park, met het historische centrum van Harderwijk op de achtergrond Inloopkast e verdieping Badkamer Woonkamer/ keuken Gang Privé entreehal Bergruimte Dakterras 38 39

22 Impressie dakterras bouwnummer

23 Harderwijk is van oudsher een Zuiderzeestad. Het water komt straks weer tot aan de stadsmuur. Ook het Wolderwijd ligt aan je voeten en het is de waterpoort naar de rest van Nederland. In de zomer het strand of het water op en s winters genieten van prachtige vergezichten. HET WATER AAN JE VOETEN

24 Uniek vaargebied tussen Randstad en Friesland RANDMEREN E NDELOOS GENIETEN! De Randmeren vormen een unieke verbinding tussen het nieuwe land (Flevoland) en het oude land (Gooi, Eemland, de Veluwe en de IJsseldelta). Het is het grootste ononderbroken vaargebied van Nederland. HARDERWIJK Bron: Natuur- en Recreatieschap Veluwerandmeren / WIMdesign Waterfront ligt ongeveer halverwege de Randmeren direct aan het Wolderwijd. Gezellige jachthavens en aanlegplaatsen geven de watersporter een goed verblijf in dit prachtige rectreatiegebied. Jachthavens de Knar (onderdeel van Waterfront) en Harderwijk bieden een goede uitvalsbasis. Ook is het mogelijk om als passant in de oude vissershaven tussen de Botters te overnachten

25 GEGARANDEERD WONEN NIEUW EN GROEN NIEUW, DUURZAAM EN VOORDELIG WONEN Duurzaam betekent het zinvol en verantwoord goed geïsoleerde woning voorzien van de Energie (Garantie op laag energieverbruik) De energierekening komt elke maand terug. Woont u nu in een bestaande (oudere) woning? Deze nieuwe woningen in Waterfront zijn vele SWK Bij een koopwoning in Waterfront ontvangt u een garantiecertificaat van SWK. SWK geeft de garantie dat de woning wordt gebouwd en aan omgaan met (schaarse) middelen en materiaal, met energie- én met de beschikbare ruimte. Alle woningen in Waterfront zijn zéér energiezuinig en hebben een energielabel A. Een bijzonder modernste installaties, waar u comfortabel kunt wonen. Goed voor het milieu, èn goed voor uw portemonnee. malen zuiniger, groener en goedkoper. u wordt opgeleverd. Ook wordt er maximaal 10 jaar garantie gegeven op onderdelen van de woning

26 Voor aanvullende informatie kunt u de website raadplegen of contact opnemen met: Brandt Makelaars Verkeersweg LD Harderwijk tel info@brandtmakelaars.nl Reijer Schuurkamp tel Disclaimer Niets uit deze uitgave mag worden verveelvoudigd en/of openbaar gemaakt door middel van druk, fotokopie, microfilm of op welke andere wijze ook, zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Waterfront (samenwerkende partijen). De situatietekening en de artist impressions behorend bij deze verkoopdocumentatie zijn zo natuurgetrouw mogelijk getekend. Aan deze illustraties kunnen echter geen rechten worden ontleend. Aan de situatietekening kunnen geen rechten worden ontleend ten aanzien van de openbare inrichting van het plan, met name met betrekking tot parkeerplaatsen, straten, paden, lichtmasten, rioolputten, groenvoorziening, speelgelegenheid, waterpartijen e.d. Alle genoemde maten in deze brochure zijn circa -maten en peilmaten zijn op aanwijzing van de gemeente. De plattegronden en gevelbeelden bij deze verkoopdocumentatie zijn puur informatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. SAMENWERKENDE PARTIJEN Synchroon Ontwikkelaars Zoetermeer Aannemer Infra: Boskalis bv Papendrecht Gemeente Harderwijk Aannemer Koopmans Enschede Architect Mullleners en Mulleners Koopmans Enschede Wonen in Waterfront is een ontwikkeling van de TBI bedrijven Synchroon en Koopmans in samenwerking met Boskalis en de gemeente Harderwijk. Synchroon en Koopmans zijn vertegenwoordigd in de ontwikkelingscombinatie Waterfront Harderwijk vof

27