Achtergrondinformatie voor discussie Woonvisie De Wolden. Gemeenteraad 17 november 2016

Save this PDF as:
 WORD  PNG  TXT  JPG

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "Achtergrondinformatie voor discussie Woonvisie De Wolden. Gemeenteraad 17 november 2016"

Transcriptie

1 Achtergrondinformatie voor discussie Woonvisie De Wolden Gemeenteraad 17 november 2016

2 Inhoud Proces tot nu toe Resultaten analyse en Woontafels Stellingen en vragen 2

3 Proces tot nu toe Deskresearch: CBS, data Actium, Leefbaarometer, Kadaster, beleidsstukken gemeente Doorrekenen prognoses: o Lager schaalniveau (kernenclusters) o Inkomensgroepen / doelgroep sociale huur o Wonen en zorg Enquête vestigers en vertrekkers (verhuismotieven) Woontafels 22 september 3

4 Proces vanaf nu Debatavond 17 november Vaststelling college concept woonplan eind december 2016 Ter inzage januari / februari 2017 Vaststelling raad: maart / april

5 Speerpunten Woonvisie Voldoende aanbod sociale huur (tot 650 euro) en goedkope koopwoningen (tot euro) Voldoende geschikte woningen voor senioren Aanpassing bestaande voorraad stimuleren Toevoeging nieuwe woonvormen in kerndorpen Kansen op woningmarkt voor starters vergroten -> nieuwbouw + verkoop huurwoningen (koopgarant) + collectief particulier opdrachtgeverschap Mensen met intensieve zorgvraag zo lang mogelijk in huidige omgeving / woning laten wonen -> afgestemd aanbod WWZ-voorzieningen in Zuidwolde (+ Ruinen en De Wijk). Ondersteuning woonzorgontwikkeling door regie op de ontwikkeling van woonservicegebieden 5

6 Ontwikkelingen sinds 2011 Herziening Woningwet Extramuralisering Strengere hypotheekeisen Verdergaande flexibilisering arbeidsmarkt Betaalbaarheidsdiscussie Instroom statushouders Nieuwe bevolkings- en huishoudensprognose beschikbaar Reden genoeg om Woonplan te actualiseren

7 RESULTATEN ANALYSE 7

8 Thema s Demografie (bevolkings-en huishoudensgroei, leeftijdsopbouw) Woningvoorraad (huur/koop, woningtype, bouwjaar, huurwoningen naar prijsklasse) Woningmarkt (transacties en koopsom) Verhuisbewegingen en motieven Huishoudensprognose en kwalitatieve vraag Wonen en zorg (vergrijzing, behoefte aan intra-en extramurale zorg) Duurzaamheid (energielabels koop- en huurwoningen) 8

9 Bevolkingsontwikkeling Bevolkingsontwikkeling in De Wolden wordt vooral bepaald door binnenlandse migratie. Geeft grillig beeld. Geboortesaldo daalt; is sinds 2007 negatief Bevolkingsontwikkeling Geboortesaldo Buitenlandse migratie Binnenlandse migratie Bron: CBS Statline 9

10 Leeftijdsopbouw per kern Ruinen Koekangerveld de Wijk Fort Zuidwolde Ruinerwold Ansen Koekange Echten Veeningen Alteveer Linde Berghuizen Oosteinde Drogteropslagen Kerkenveld Eursinge Gemeente de Wolden Drenthe Nederland 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100% < jaar jaar jaar jaar 75+ Bron: BRP Gemeente De Wolden 10

11 WONINGVOORRAAD 11

12 Woningvoorraad naar huur / koop Fort Berghuizen Kerkenveld Alteveer Eursinge Oosteinde Linde Koekangerveld Drogteropslagen Veeningen Koekange Echten Ansen Ruinen Ruinerwold Zuidwolde dewijk Gemeente 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100% Koop Particuliere huur Huurwoningen Corporatie Bron: WOZ registratie Gemeente De Wolden Totaal: woningen 12

13 Voorraad naar woningtype Koop 2% 7% 31% 61% Huurwoningen corporatie 25% 60% 13% 2% Particuliere huur 9% 13% 23% 55% 617 Totaal 6% 17% 27% 50% % 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100% Appartement Rij / hoek 2^1 kap Vrijstaand Overig Corporatiewoningen: Actium 1608, Woonconcept 18, DeVeste 1 Bron: WOZ registratie Gemeente De Wolden 13

14 Voorraad Actium naar netto huurprijs Alteveer 7% 86% 7% 14 Ansen Berghuizen De Wijk Drogteropslagen 27% 20% 50% 33% 70% 100% 40% 50% 6% 4% Echten 75% 25% 4 Fort Kerkenveld 26% 53% 5% 16% 19 Koekange 7% 83% 5% 5% 118 Koekangerveld 86% 14% 14 Linde 25% 75% 8 Oosteinde 100% 5 Ruinen 9% 59% 17% 16% 308 Ruinerwold 22% 63% 7% 8% 238 Veeningen Zuidwolde 20% 33% 61% 58% 7% 8% 12% Gemeente De Wolden 18% 64% 8% 10% % 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100% Tot 410 Tussen 410 en 586 Tussen 586 en 629 Tot 711 Bron: Actium 14

15 Betaalbaarheid sociale huurwoningen Netto huur woningen Actium (huidig niveau) Aantal % Tot % % % % Totaal % Bron: Actium 15

16 Beschikbaarheid sociale huurwoningen 2015 Gemiddelde inschrijftijd (maanden) Gemiddelde inschrijfduur bij toewijzing: 2012: 5,6 jaar 2013: 4 jaar 2014: 3,6 jaar 2015: 4,3 jaar Gemiddelde inschrijftijd (jaren) Aantal toewijzingen Tot 23 jaar 13 1,1 3 Tussen 23 en 65 jaar 32 2, jaar en ouder 91 7,6 29 Totaal 83 Ouderen: veel voorzorgsinschrijvingen Inschrijfduur het langste in Ruinen, Zuidwolde, De Wijk (veel ouderen?) Bron: Actium 16

17 TOEKOMSTBESTENDIGHEID 17

18 Toekomstbestendigheid woningvoorraad leeftijd woningen Koop 24% 12% 15% 22% 27% Particuliere huur 36% 13% 16% 21% 14% 617 Huurwoningen corporatie 14% 36% 26% 23% Totaal 21% 12% 18% 23% 26% % 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100% < tot heden Bron: WOZ registratie, gemeente De Wolden 18

19 Duurzaamheid totale woningvoorraad Voorlopige energielabels per kern Eursinge Oosteinde Linde Berghuizen Ansen Fort Drogteropslagen Veeningen Koekange Echten Koekangerveld Kerkenveld Alteveer Ruinerwold Ruinen de Wijk Zuidwolde Gemeente de Wolden 0% 12% 4% 4% 13% 1% 14% 9% 2% 12% 12% 0% 12% 54% 17% 15% 4% 1% 5% 54% 12% 9% 1% 13% 48% 8% 3% 3% 26% 18% 13% 4% 9% 4% 34% 19% 4% 1% 4% 2% 4% 15% 17% 16% 14% 17% 20% 7% 18% 19% 44% 44% 35% 1% 15% 35% 4% 9% 34% 14% 1% 7% 33% 12% 5% 14% 18% 16% 13% 3% 3% 12% 1% 13% 29% 31% 29% 9% 2% 7% 13% 23% 18% 27% 17% 23% 8% 5% 22% 20% 14% 5% 5% 10% 9% 26% 20% 19% 10% 20% 28% 13% 2% 10% 18% 4% 19% 33% 16% 4% 9% 16% 11% 16% 28% 18% 4% 9% 13% 8% 18% 25% 15% 3% 10% 22% 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100% A++ A B C D E F G Bron: RVO 19

20 Duurzaamheid woningen Actium Definitieve energielabels Berghuizen 50% 50% Koekangerveld 14% 14% 71% Veeningen 4% 4% 25% 33% 21% 8% 4% Drogteropslagen 67% 33% Ruinerwold 3% 8% 22% 41% 19% 4% Zuidwolde 3% 30% 27% 17% 6% Echten 50% 25% 25% Linde 38% 38% 25% Kerkenveld 17% 33% 28% 11% 11% Oosteinde 40% 40% De Wijk 21% 31% 9% Koekange 13% 33% 34% 3% Alteveer 7% 71% 14% 7% Ruinen 10% 25% 54% 5% 5% Ansen 40% 47% 0% 13% Gemeente 9% 12% 34% 25% 12% 5% 2% 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100% A B C D E F G 20

21 WONINGMARKT: KOOPSECTOR 21

22 Ontwikkeling koopsector Aantal transacties Ontwikkeling transacties Ontwikkeling koopsom Gemiddelde transactieprijs (euro) 22

23 Aantal transacties naar woningtype Appartem. 2^1 kap Vrijstaand Tussen Hoek 23

24 MIGRATIE 24

25 Migratiesaldo naar leeftijdsgroep Bron: CBS Statline 25

26 Verhuizingen: waar gaan mensen heen vanuit kernen De Wolden? Zuidwolde Ruinerwold Ruinen De Wijk Koekange Kerkenveld Veeningen Echten Drogteropslagen Alteveer Linde Fort Ansen Eursinge Gemeente 0% 20% 17% 17% 15% 14% 13% 13% 23% 47% 41% 40% 31% 31% 24% 5% 36% 21% 28% 27% 24% 23% 10% 14% 18% 26% 11% 9% 9% 7% 79% 77% 46% 51% 51% 59% 55% 58% 54% 62% 57% 59% 62% 64% 53% 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100% Binnen eigen kern Binnen de gemeente Vertrokken uit de gemeente Bron: CBS Microdata ( ) 26

27 Top 10 vestiging / vertrek Vestiging uit Vertrek naar Saldo Hoogeveen Meppel Groningen Westerveld Hardenberg Staphorst Zwolle Midden - Drenthe Steenwijkerland Emmen Bron: CBS Microdata 27

28 Binnenverhuizers en vestigers naar leeftijd Ruinen 16% 15% 37% 13% 18% Ansen 10% 18% 43% 22% 6% De Wijk 16% 19% 38% 11% 16% Zuidwolde 19% 17% 39% 10% 14% Koekange 19% 17% 42% 13% 9% Ruinerwold 21% 17% 42% 10% 10% Veeningen 17% 18% 51% 9% 5% Drogteropslagen 11% 22% 52% 14% Fort 11% 17% 60% 12% Kerkenveld 27% 18% 45% 5% 6% Linde 20% 24% 46% 6% 4% Echten 17% 28% 48% 7% Alteveer 23% 31% 46% Eursinge 0% 46% 54% Gemeente 18% 18% 41% 11% 12% 0% 20% 40% 60% 80% 100% 0 tm 14 jaar 15 tm 24 jaar 25 tm 49 jaar 50 tm 64 jaar 65 jaar e.o. Bron: CBS Microdata ( ) 28

29 In welke woningtypes komen verhuizers terecht Binnenverhuizers 39% 4% 11% 18% 26% 1% Vestigers 37% 3% 8% 17% 35% 0% 20% 40% 60% 80% 100% huur egz huur mgz koop rij koop 2-1kap koop vrij koop mgz Bron: CBS Microdata 29

30 UITKOMSTEN VESTIGERSEN VERTREKKERS ENQUÊTE 30

31 Onderzoeksmethode en respons Verstrekkers en vestigers: verhuisd in periode Uitnodigingen verstuurd door gemeente Webenquête met mogelijkheid op papier in te vullen Adressen vertrekkers aangekocht, vestigers uit BRP Vestigers: 240 geslaagde enquêtes (17%) Vertrekkers: 78 geslaagde enquêtes (12%) 31

32 Motieven voor verhuizing Persoonlijk Vestiging Vertrekkers 65% 85% 35% 15% Woning Vestigers Vertrekkers 33% 70% 67% 30% Woonomgeving Vestigers Vertrekkers 17% 76% 83% 24% 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100% Wel Niet - Vestigers geven vaker dan vertrekkers aan wegens de woning of woonomgeving naar de Wolden te verhuizen - Vertrekkers hebben juist vaker een persoonlijke reden om te verhuizen 32

33 Persoonlijke motieven Trouwen/samenwonen Beëindiging samenwonen/scheiden Gezinsuitbreiding Kinderen uit huis Verandering van inkomen Dichterbij werk willen wonen Dichterbij studie willen wonen Vanwege gezondheidstoestand Vestiging Vertrek Dichterbij familie / vrienden willen wonen Zelfstandig willen wonen / uit huis willen Terugkeer naar de gemeente Vanwege geloofsovertuiging Geen van de bovenstaande redenen 0% 5% 10% 15% 20% 25% 30% 35% 40% 33

34 Vestigers; motieven m.b.t. de woning Aantrekkelijke locatie woning Grotere tuin De prijs / kwaliteitverhouding Snel een passende woning Grotere woning Beter aanpasbaar Geschikte woning voor ouderen Het aanbod aan betaalbare koopwoningen De kwaliteit van mijn huidige woning is beter Kleinere woning Kleinere tuin Het aanbod aan betaalbare huurwoningen Energiezuinigere woning Passende nieuwbouwwoningen Mijn vorige woning werd gesloopt / gerenoveerd Geen van de bovenstaande redenen 0% 5% 10% 15% 20% 25% 30% 35% 40% 45% 34

35 Vertrekkers; motieven woning Vorige woning was te groot Niet snel een passende woning Te ruime tuin Voldeet niet aan mijn behoefte Onaantrekkelijke locatie vorige woning Vorige woning werd gesloopt/gerenoveerd De prijs / kwaliteitverhouding Onvoldoende passende nieuwbouwwoningen Onvoldoende aanbod aan betaalbare huurwoningen Onvoldoende aanbod aan betaalbare koopwoningen Slechtere kwaliteit Te kleine of geen tuin Mijn vorige woning was niet (meer) aanpasbaar Geen van de bovenstaande redenen 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 35

36 Vestigers; motieven woonomgeving Groen/Natuur in de omgeving De rustige woonomgeving Thuisvoelen in de wijk (goede sfeer) De uitstraling van de woonomgeving Voldoende aanbod aan winkels Fijn contact Goede bereikbaarheid per auto Weinig criminaliteit / gevoel van veiligheid De ruimte van de buurt of wijk De ruime opzet van de buurt of wijk Voldoende aanbod aan zorgvoorzieningen Voldoende aanbod scholen, kinderopvang etc. Kindvriendelijke buurt De levendigheid Genoeg parkeergelegenheid Voldoende aanbod culturele voorzieningen Goede bereikbaarheid per openbaar vervoer Goede verkeersveiligheid in de buurt of wijk Geen van de bovenstaande redenen 0% 5% 10% 15% 20% 25% 30% 35% 40% 45% 50% 94% van vestigers voelt zich welkom in gemeente 36

37 Vertrekkers; motieven woonomgeving Onvoldoende aanbod aan winkels Voelde me niet thuis in de wijk Onvoldoende aanbod culturele voorzieningen Onvoldoende levendigheid in de woonomgeving Slechte / matige bereikbaarheid ov Geen kindvriendelijke buurt Slechte / matige bereikbaarheid per auto Onvoldoende aanbod aan zorgvoorzieningen Onvoldoende aanbod scholen, kinderopvang, etc. Geen van de bovenstaande redenen 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 37

38 Vestigers; 55+ Komen overwegend (60%) in koopwoningen terecht Indien in een koopwoning; veelal vrijstaande woningen Indien in een huurwoning; veelal seniorenwoningen (maar dit zijn 9 respondenten) Daarnaast komen ze veelal uit gemeenten buiten de regio Zuidwest Drenthe M.u.v. enkelen die aangaven in de Wolden een ouderenwoning te kunnen vinden, zijn er geen andere verschillen tussen de verhuismotieven van oudere (55+) en jongere (<55) vestigers 38

39 Zoekgebied vestigers Vooral in de stad / het dorp waar ik woonde Vooral in een andere stad / dorp in mijn vorige gemeente Vooral in de gemeente De Wolden In de omliggende gemeenten Nvt, ik ben ingetrokken bij mijn partner (familie / vrienden) 0% 5% 10% 15% 20% 25% 30% 35% 40% 45% Omliggende gemeenten: - Jongeren zochten vaker in Hoogeveen en Hardenberg - Gezinnen en ouderen juist iets vaker in Meppel, Westerveld of Midden- Drenthe 39

40 Prijsniveau 49 vestigersgeven aan dat het prijsniveau in de Wolden gunstiger is ten opzichte van andere gemeenten (waar men gezocht heeft). Voor 32 van hen heeft dit gunstige prijsniveau vervolgens een rol gespeeld om naar de Wolden te verhuizen. 40

41 Zoekgebied vertrekkers Vooral in de kern / wijk waar ik woonde Vooral in de gemeente De Wolden In omliggende gemeenten In een andere gemeente in de provincie Drenthe n de andere gemeente in de provincie Overijssel Elders in Nederland Elders in het buitenland Nvt, ik ben ingetrokken bij mijn partner 0% 5% 10% 15% 20% 25% 30% 35% 40% Omliggende gemeenten: - Jongeren zochten vaker in Hoogeveen en Meppel - Gezinnen vooral in Meppel - Ouderen juist iets vaker Hoogeveen of Westerveld 41

42 Waar zijn vertrekkers terechtgekomen? 1. Meppel (14) 2. Hoogeveen (12) 3. Emmen (2) 4. Havelte (2) 5. Nijeveen (2) 6. Zwolle (2) 42

43 Vertrekkers die gezocht hebben in omliggende gemeenten Zijn ongeveer even vaak in een huur-als koopwoning terecht gekomen Wonen nu vooral in appartementen of rij/hoekwoningen 14 van de 25 respondenten die in de omliggende omgeving hebben gezocht, waren in de Wolden blijven wonen bij voldoende aanbod, voorzieningen of werkgelegenheid 8 van de 25 waren starters 43

44 BLIK IN DE TOEKOMST 44

45 Bevolkings- en huishoudensprognose Bevolking Huishoudens Bron: Provincie Drenthe, 2015 Aangepast januari

46 Huishoudensprognose per kernencluster (na correctie) Cluster Zuidwolde Cluster Ruinen Cluster De Wijk Cluster Ruinerwold Cluster Koekange TOTAAL (na correctie) Cluster Zuidwolde Cluster Ruinen 5 10 Cluster De Wijk Cluster Ruinerwold Cluster Koekange TOTAAL

47 Woonprofiel 1-2 phh jaar 26% 5% 18% 26% 25% 1-2 phh jaar 34% 4% 12% 17% 32% 1-2 phh jaar 31% 6% 6% 14% 40% 3% 1-2 phh 75+ jaar 49% 20% 0% 30% gezin 29% 3% 10% 19% 37% 1% 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90% 100% Huur egz Huur mgz Koop rij Koop 2-1 kap Koop vrijstaand Koop mgz Basis: CBS Microdata, WoON

48 Kwalitatieve vraag Huur eengezins sociaal Huur eengezins vrije sector Huurappartement sociaal Huurappartement vrije sector Koop rij goedkoop Koop rij middelduur Koop 2^1 kap goedkoop Koop 2^1 kap middelduur Koop 2^1 kap duur Koop vrijstaand middeldduur Koop vrijstaand duur Koopappartement goedkoop Koopappartement middelduur Bron: Companen,

49 Kwalitatieve vraag per cluster Cluster Koekange Cluster Ruinerwold Cluster De Wijk Cluster Ruinen Cluster Zuidwolde Toevoeging Toevoeging Toevoeging Toevoeging Toevoeging Toevoeging Toevoeging Toevoeging Toevoeging Toevoeging Koop mgz Koop vrijstaand Koop 2^1 kap Koop Rij Huur MGZ Huur egz 49

50 Doelgroepontwikkeling sociale huur Aantal huishoudens met inkomen van.. tot % scenario +1,2% scenario tot Vanaf Totaal Aantal woningen van woningcorporaties in Aantal huishoudens met inkomen < in corporatiewoningin (huidige scheefheid: 23%) Gewenste omvang kernvoorraad 2025 Bij 23% scheefheid: tot Bij 17% scheefheid tot Bij gelijkblijvende scheefheid en economische groei van 1,2%/jaar is er in 2025 een overschot van ca. 75 sociale huurwoningen Taakstelling statushouders: 60 in 2016 (ca 30 woningen). Nog niet meegenomen in bovenstaande raming Verwachting 2017: idem. Daarna daling? 50

51 Wonen en zorg Analyse verhuisstromen: Groep 75 jaar en ouder verhuist zelden Van verhuizende kleine huishoudens van 75 jaar en ouder gaat 67% naar eengezins huurwoning In hoeverre zijn deze woningen geschikt? Maar ook: in hoeverre is de woonomgeving geschikt? 51

52 WoonZorgWeter- intramuraal 260 Vraagontwikkeling Intramurale plaatsen V&V Behoefte aan intramurale plaatsen Onzekerheidsmarge + Onzekerheidsmarge - 52

53 WoonZorgWeter extramuraal 800 Vraagontwikkeling plaatsen Verzorgd Wonen V&V Behoefte aan plaatsen verzorgd wonen Onzekerheidsmarge + Onzekerheidsmarge - 53

54 STELLINGEN EN VRAGEN 54

55 NIEUWBOUW De gemeente houdt vast aan het beleid om in de kleine kernen vraaggestuurdte bouwen en in de grote kernen, inclusief Alteveer/Kerkenveld risicodragend te investeren 55

56 NIEUWBOUW De gemeente zet inmiddels voldoende goedkope nieuwbouwwoningen op de markt, inclusief de verkoopvoorraad van Actium die geschikt is voor starters waardoor er geen extra impulsen voor deze doelgroep meer nodig zijn. De focus moet voor de komende jaren liggen op nieuwbouw in het duurdere segment, om te voldoen aan de wensen van vestigersen doorstromers. 56

57 MIDDENINKOMENS De gemeente wil dat de woningcorporatie mensen met een inkomen boven de ook in aanmerking laat komen voor een goedkope huurwoning. Daarmee wordt geaccepteerd dat andere mensen (met een lager inkomen) mogelijk langer moeten wachten. 57

58 WONEN EN ZORG De bevolkingsprognose laat zien dat de vergrijzing sterk gaat toenemen. Een steeds groter deel van de ouderen woont in een koopwoning. In de toekomst zullen zij steeds vaker in die koopwoning blijven wonen, ook wanneer zij minder mobiel worden en/of zorg nodig hebben. De komende jaren ligt de opgave voor de gemeente vooral in het verstrekken van voorlichting aan ouderen over de bouwkundige en financiële mogelijkheden van woningaanpassingen gericht op het langer zelfstandig thuis wonen. Daarbij is de blijverslening het ondersteunende instrument. 58

59 BESCHIKBAARHEID SOCIALE HUUR Volgens de raming neemt de behoefte aan sociale huurwoningen af (en die aan huurwoningen met een huur boven de 710 euro toe). Hoe staat de raad tegenover verkoop van sociale huurwoningen? 59

Oplegger voor het raadsdebat

Oplegger voor het raadsdebat Oplegger voor het raadsdebat Datum raadsdebat : 17 november 2016 Agendapuntnummer : 3 Portefeuillehouder : Wethouder Jan ten Kate Aan de gemeenteraad Onderwerp: Actualisatie Woonplan Inleiding en aanleiding:

Nadere informatie

Gemeente Borger-Odoorn / Lefier / Woonservice Onderzoek verhuisgedrag

Gemeente Borger-Odoorn / Lefier / Woonservice Onderzoek verhuisgedrag Gemeente Borger-Odoorn / Lefier / Woonservice Onderzoek verhuisgedrag 3 mei 2010 Projectnr. 1681.102 Boulevard Heuvelink 104 6828 KT Arnhem Postbus 1174 6801 BD Arnhem Telefoon (026) 3512532 Telefax (026)

Nadere informatie

Gemeente Nuth Bevolkingsopbouw en toekomstige ontwikkeling Bevolkingssamenstelling 2016 (gemeente en kernen) 40% 35% 30% 25% 20% 15% 10% 5% 0% < 20 jaar 20-35 jaar 35-55 jaar 55-75 jaar > 75 jaar Gemeente

Nadere informatie

Monitor Vitaal Platteland

Monitor Vitaal Platteland Monitor Vitaal Platteland Gemeente De Wolden Peildatum: 1 januari 2013 Gemeente Bedrijven en instellingen Bedrijven / instellingen Banen > 12 uur per week Mutatie sinds laatste meting Mutatie sinds laatste

Nadere informatie

Gemeente Kaag en Braassem, MeerWonen en Woondiensten Aarwoude

Gemeente Kaag en Braassem, MeerWonen en Woondiensten Aarwoude Gemeente Kaag en Braassem, MeerWonen en Woondiensten Aarwoude Woningmarktanalyse 2015 in het kort Definitief 23 september 2015 DATUM 23 september 2015 TITEL Woningmarktanalyse 2015 in het kort ONDERTITEL

Nadere informatie

Verhuisonderzoek Drechtsteden

Verhuisonderzoek Drechtsteden Verhuisonderzoek Kenmerken van de verhuizingen en de verhuisredenen? Inhoud: 1. Conclusies 2. Verhuissaldo 3. Huishoudengroepen 4. Inkomensgroepen 5. Kenmerk en prijs woning 6. Woningvoorraad 7. Vertrekredenen

Nadere informatie

Informatiebijeenkomst Wonen raadsleden regio Nijmegen e.o. 8 oktober 2013

Informatiebijeenkomst Wonen raadsleden regio Nijmegen e.o. 8 oktober 2013 Informatiebijeenkomst Wonen raadsleden regio Nijmegen e.o. 8 oktober 2013 Programma 1. Waarom deze avond? 2. Presentatie proces ontwikkeling regionaal woningbouwprogramma stadsregio Jan Provoost, projectleider

Nadere informatie

Informatiebijeenkomst Wonen raadsleden regio Liemers. 24 september 2013

Informatiebijeenkomst Wonen raadsleden regio Liemers. 24 september 2013 Informatiebijeenkomst Wonen raadsleden regio Liemers 24 september 2013 Programma 1. Waarom deze avond? 2. Presentatie proces ontwikkeling regionaal woningbouwprogramma stadsregio Jan Provoost, projectleider

Nadere informatie

Gemeente Nieuwkoop, Woningstichting Nieuwkoop en Woondiensten Aarwoude. Woningmarktonderzoek Nieuwkoop december 2015

Gemeente Nieuwkoop, Woningstichting Nieuwkoop en Woondiensten Aarwoude. Woningmarktonderzoek Nieuwkoop december 2015 Gemeente Nieuwkoop, Woningstichting Nieuwkoop en Woondiensten Aarwoude Woningmarktonderzoek Nieuwkoop 2015 4 december 2015 DATUM 4 december 2015 TITEL Woningmarktonderzoek Nieuwkoop 2015 ONDERTITEL OPDRACHTGEVER

Nadere informatie

RESULTATEN WOONONDERZOEK PURMEREND UPDATE MAART 2015

RESULTATEN WOONONDERZOEK PURMEREND UPDATE MAART 2015 Inhoud 1. Woningvoorraad 2 2. Huishoudens 4 3. Huishoudens in woningen 5 4. Verhuizingen 8 5. Verhuiswensen doorstromers 10 6. Verhuiswensen starters 14 7. Woonruimteverdeling 15 Inleiding Er is heel veel

Nadere informatie

Toelichting huidige ontwikkelingen woningmarkt versus vastgesteld woonplan

Toelichting huidige ontwikkelingen woningmarkt versus vastgesteld woonplan Bijlage 4 Toelichting huidige ontwikkelingen woningmarkt versus vastgesteld woonplan Koopmarkt De koopmarkt zit op slot. Het aantal transacties is laag. Deels durven mensen niet te verhuizen vanwege de

Nadere informatie

Samen naar de gewenste woningvoorraad in Odiliapeel

Samen naar de gewenste woningvoorraad in Odiliapeel Samen naar de gewenste woningvoorraad in Odiliapeel Eindverslag April 2015 1. Inleiding In april 2014 hebben gemeente Uden, gemeente Veghel en wooncorporatie Area een woonwensenonderzoek uitgevoerd. Om

Nadere informatie

Oegstgeest aan de Rijn: realisatie van een woningbouwbehoefte

Oegstgeest aan de Rijn: realisatie van een woningbouwbehoefte Oegstgeest aan de Rijn: realisatie van een woningbouwbehoefte Stap 1 van de Ladder voor Duurzame Verstedelijking schrijft voor dat een stedelijke ontwikkeling past binnen de regionale behoefte. Provincie

Nadere informatie

Actueel beeld van de woningbehoefte in 2015, 2020 en 2025: Wat is het effect van de vraag op de ontwikkeling van woonmilieus?

Actueel beeld van de woningbehoefte in 2015, 2020 en 2025: Wat is het effect van de vraag op de ontwikkeling van woonmilieus? Woningmarktonderzoek Resultaat 8 oktober De vraag Actueel beeld van de woningbehoefte in 2015, 2020 en 2025: Wat is de aard en omvang van de vraag? Wat is het effect van de vraag op de ontwikkeling van

Nadere informatie

Analyse van de markt voor (bestaande) huurwoningen in de Gemeente Steenwijkerland

Analyse van de markt voor (bestaande) huurwoningen in de Gemeente Steenwijkerland Analyse van de markt voor (bestaande) huurwoningen in de Gemeente Steenwijkerland drs. J.E. den Ouden 1-11-2013 Bevolking De gemeente Steenwijkerland telt momenteel circa 43.400 inwoners. Het inwonertal

Nadere informatie

Gemeente Bunschoten. Woningmarktonderzoek 2015. 20 oktober 2015

Gemeente Bunschoten. Woningmarktonderzoek 2015. 20 oktober 2015 Gemeente Bunschoten Woningmarktonderzoek 2015 20 oktober 2015 DATUM 20 oktober 2015 TITEL Woningmarktonderzoek 2015 ONDERTITEL OPDRACHTGEVER AUTEUR(S) Gemeente Bunschoten Pim Tiggeloven Theo van der Waals

Nadere informatie

De woningmarkt in Goirle 2010-2015; jongeren die terug willen keren. Woonbehoefte van jongeren die terug willen verhuizen naar de gemeente Goirle

De woningmarkt in Goirle 2010-2015; jongeren die terug willen keren. Woonbehoefte van jongeren die terug willen verhuizen naar de gemeente Goirle De woningmarkt in Goirle 2010-2015; jongeren die terug willen keren Woonbehoefte van jongeren die terug willen verhuizen naar de gemeente Goirle De woningmarkt in Goirle 2010-2015; jongeren die terug willen

Nadere informatie

Onderzoek kleine kernen

Onderzoek kleine kernen Gemeente Kampen Onderzoek kleine kernen 1 maart 2012 Projectnr. 166.106/G Boulevard Heuvelink 104 6828 KT Arnhem Postbus 1174 6801 BD Arnhem Telefoon (026) 3512532 Telefax (026) 4458702 E-mail Internet

Nadere informatie

Gemeente Alphen-Chaam

Gemeente Alphen-Chaam Gemeente Alphen-Chaam Woningmarktonderzoek 2015 2 maart 2016 DATUM 2 maart 2016 TITEL Woningmarktonderzoek 2015 ONDERTITEL OPDRACHTGEVER AUTEUR(S) Gemeente Alphen-Chaam Bram Klouwen Diana Boertien Boulevard

Nadere informatie

Contactpersoon SRE: Nicole Rongen I.s.m. klankbordgroep bestaande uit vertegenwoordigers van de gemeenten Bergeijk, Deurne, Eindhoven, Gemert-Bakel,

Contactpersoon SRE: Nicole Rongen I.s.m. klankbordgroep bestaande uit vertegenwoordigers van de gemeenten Bergeijk, Deurne, Eindhoven, Gemert-Bakel, Contactpersoon SRE: Nicole Rongen I.s.m. klankbordgroep bestaande uit vertegenwoordigers van de gemeenten Bergeijk, Deurne, Eindhoven, Gemert-Bakel, Helmond, corporaties, NVM makelaar, Bouwfonds, SRE Inhoud

Nadere informatie

Voorwoord. Bleskensgraaf Februari 2016. Jan de Wit Klankbordgroep

Voorwoord. Bleskensgraaf Februari 2016. Jan de Wit Klankbordgroep Voorwoord De inwoners van Bleskensgraaf hebben in de dorpsagenda wonen benoemd als één van de belangrijkste speerpunten. Om erachter te komen hoe de inwoners het wonen in hun dorp nu ervaren en hoe ze

Nadere informatie

Woningmarktanalyse 2015

Woningmarktanalyse 2015 Gemeente, MeerWonen en Woondiensten Aarwoude Woningmarktanalyse 2015 Definitief 23 september 2015 DATUM 23 september 2015 TITEL Woningmarktanalyse 2015 ONDERTITEL Definitief OPDRACHTGEVER Gemeente, MeerWonen

Nadere informatie

Woningmarktonderzoek gemeente Brielle. Resultaten in vogelvlucht 08 november 2013

Woningmarktonderzoek gemeente Brielle. Resultaten in vogelvlucht 08 november 2013 Woningmarktonderzoek gemeente Brielle Resultaten in vogelvlucht 08 november 2013 1 Inhoud Deel I: Prognoses - Bevolking - Huishoudens Deel II: Woonwensen en feitelijk woningmarktgedrag - Uitkomsten woonwensenonderzoek

Nadere informatie

Woonplan Kansen voor buitengewoon wonen

Woonplan Kansen voor buitengewoon wonen Woonplan 2011-2015 Kansen voor buitengewoon wonen 16 maart 2011 Projectnr. 1690.100/g Boulevard Heuvelink 104 6828 KT Arnhem Postbus 1174 6801 BD Arnhem Telefoon (026) 3512532 Telefax (026) 4458702 E-mail

Nadere informatie

Woningmarktonderzoek gemeente Brielle. Resultaten in vogelvlucht 08 november 2013

Woningmarktonderzoek gemeente Brielle. Resultaten in vogelvlucht 08 november 2013 Woningmarktonderzoek gemeente Brielle Resultaten in vogelvlucht 08 november 2013 1 Inhoud Deel I: Prognoses - Bevolking - Huishoudens Deel II: Woonwensen en feitelijk woningmarktgedrag - Uitkomsten woonwensenonderzoek

Nadere informatie

Masterclass woningmarktonderzoek. Companen 50 jaar 1 oktober 2015

Masterclass woningmarktonderzoek. Companen 50 jaar 1 oktober 2015 Masterclass woningmarktonderzoek Companen 50 jaar 1 oktober 2015 De woningmarkt is een complex systeem Woningmarkt is een onvolkomen markt - Overheid stuurt op de vraag- en aanbodkant Locatiebeleid Woningbouwprogrammering

Nadere informatie

Gemeente Bellingwedde

Gemeente Bellingwedde Bellingwedde Woningmarktonderzoek Bellingwedde Actueel inzicht in de woningmarkt 15 oktober 2014 DATUM 15 oktober 2014 TITEL Woningmarktonderzoek Bellingwedde ONDERTITEL Actueel inzicht in de woningmarkt

Nadere informatie

De woningmarkt in Goirle 2010-2015. Woonbehoefte gemeente Goirle

De woningmarkt in Goirle 2010-2015. Woonbehoefte gemeente Goirle De woningmarkt in Goirle 2010-2015 Woonbehoefte gemeente Goirle De woningmarkt in Goirle 2010-2015 Woonbehoefte gemeente Goirle Oktober 2010 COLOFON Samenstelling Wim Vos Annelieke van den Heuvel Vormgeving

Nadere informatie

Fact sheet Wonen in Almere. Kerncijfers

Fact sheet Wonen in Almere. Kerncijfers Fact sheet Wonen in Kerncijfers SRA- Noord SRA-Zuid Amsterdam* huishoudens (abs. bron: CBS/OIS) 8.79 43.2 4.9.8 Woningvoorraad (abs. bron: CBS/OIS) 78.33 42.93 4.347 47.9 Aantal respondenten enquête..73.77

Nadere informatie

FACTSHEET OUDEREN EN WONEN PURMEREND APRIL 2015

FACTSHEET OUDEREN EN WONEN PURMEREND APRIL 2015 FACTSHEET OUDEREN EN WONEN PURMEREND APRIL 2015 Kaartje concentraties 75+ 1 team Beleidsonderzoek en Informatiemanagement Inleiding Op 23 maart 2015 startte het Woondebat met een open bijeenkomst. Doel

Nadere informatie

2010-2012 SAMENVATTING

2010-2012 SAMENVATTING 2010-2012 SAMENVATTING Samenvatting De Regionale woningmarktmonitor 2010-2012 beschrijft de ontwikkelingen op de woningmarkt in het gebied binnen de driehoek Waalwijk, Oss en Boxtel. De kredietcrisis

Nadere informatie

Marktonderzoek bouwgrond woningbouw 2014-2018 in Dalfsen

Marktonderzoek bouwgrond woningbouw 2014-2018 in Dalfsen Marktonderzoek bouwgrond woningbouw 2014-2018 in Dalfsen De behoefte aan bouwgrond voor woningen in Dalfsen 2014-2018 BMC Maart 2014 ing. W. Vos A. van den Heuvel Projectnummer: 098048 Correspondentienummer:

Nadere informatie

Wonen. Basisinspanning. Ambities. Kansen. Voorkomen

Wonen. Basisinspanning. Ambities. Kansen. Voorkomen Basisinspanning Een evenwichtige bevolkingsopbouw, die in 2025 gegroeid is naar minimaal 25.000 inwoners. Voor iedere (toekomstige) inwoner moet een woning beschikbaar zijn die past in zijn/haar leefsituatie.

Nadere informatie

Gemeente Haren. Woningbehoefteonderzoek Haren Verkenning van de behoefte aan senioren-, zorg- en huurwoningen. 13 oktober 2015

Gemeente Haren. Woningbehoefteonderzoek Haren Verkenning van de behoefte aan senioren-, zorg- en huurwoningen. 13 oktober 2015 Gemeente Haren Woningbehoefteonderzoek Haren Verkenning van de behoefte aan senioren-, zorg- en huurwoningen 13 oktober 2015 DATUM 13 oktober 2015 TITEL Woningbehoefteonderzoek Haren Verkenning van de

Nadere informatie

Verhuisonderzoek Drechtsteden 2007/2008

Verhuisonderzoek Drechtsteden 2007/2008 Verhuisonderzoek Drechtsteden 2007/2008 Tabellenboek Onderzoekcentrum Drechtsteden dr. B.J.M. van der Aa drs. J.M.A. Schalk november 2009 Colofon Opdrachtgever Tekst Drukwerk Informatie Bureau Drechtsteden

Nadere informatie

Bijlagen bij: Woonagenda Aalsmeer 2016 2020

Bijlagen bij: Woonagenda Aalsmeer 2016 2020 Bijlagen bij: Woonagenda Aalsmeer 2016 2020 Bijlage 1: Vraag en Aanbod woningmarkt Aalsmeer Bijlage 2: Kaart Woningbouwprojecten Bijlage 3: Woonfonds Aalsmeer Bijlage 1: Vraag & aanbod woningmarkt Aalsmeer

Nadere informatie

Visie op Wonen en Leven In West Brabant en Tholen 2025. Deel II: onderzoeksrapport

Visie op Wonen en Leven In West Brabant en Tholen 2025. Deel II: onderzoeksrapport Visie op Wonen en Leven In West Brabant en Tholen 2025 Deel II: onderzoeksrapport Ilse Giesbers Henriette Rombouts Juli 2009 Rapportnummer: 10050 RIGO Research en Advies BV De Ruyterkade 139 1011 AC Amsterdam

Nadere informatie

Discussienotitie Woonvisie Brummen

Discussienotitie Woonvisie Brummen DATUM 18 november 2015 PROJECTNUMMER 213.101 OPDRACHTGEVER Gemeente Brummen Discussienotitie Woonvisie Brummen De gemeente Brummen werkt momenteel aan het opstellen van een nieuwe woonvisie. De huidige

Nadere informatie

Gemeente Lingewaard, Stichting Waardwonen en Woonstichting Gendt

Gemeente Lingewaard, Stichting Waardwonen en Woonstichting Gendt Gemeente Lingewaard, Stichting Waardwonen en Woonstichting Gendt Woningmarktverkenning 2015 woningbehoefte in de kernen 26 augustus 2015 DATUM 26 augustus 2015 TITEL Woningmarktverkenning 2015 woningbehoefte

Nadere informatie

25 juni 2015 Dorpsraad Waarland Bouwend Waarland Waarland Bouwt Zelf

25 juni 2015 Dorpsraad Waarland Bouwend Waarland Waarland Bouwt Zelf Onderzoek woningbehoefte Waarland 2015 25 juni 2015 Dorpsraad Waarland Bouwend Waarland Waarland Bouwt Zelf 1 Inleiding 1.1 Inleiding De gemeente Schagen wil haar toekomstig woningbouwprogramma inrichten

Nadere informatie

CIJFEROPBRENGST WOONDEBAT NOVEMBER team Beleidsonderzoek en Informatiemanagement

CIJFEROPBRENGST WOONDEBAT NOVEMBER team Beleidsonderzoek en Informatiemanagement CIJFEROPBRENGST WOONDEBAT NOVEMBER 2015 team Beleidsonderzoek en Informatiemanagement Cijferopbrengst woondebat 1 Inhoudsopgave 1. Samenvatting 2 2. Inleiding 5 3. Ontwikkeling bevolking en woningvoorraad

Nadere informatie

WOONWENSENONDERZOEK PARKSTAD LIMBURG 2008-2009

WOONWENSENONDERZOEK PARKSTAD LIMBURG 2008-2009 WOONWENSENONDERZOEK PARKSTAD LIMBURG 2008-2009 RAPPORTAGE WOONWENSENONDERZOEK PARKSTAD LIMBURG 2008 2009 Uitgevoerd in opdracht van Parkstad Limburg Door: Datum: Ikwileenanderewoning.nl, 13 09 2009 Woonplein

Nadere informatie

Woonwensenonderzoek 2015

Woonwensenonderzoek 2015 Woonwensenonderzoek 2015 2 maart 2016 Waar gaan we het over hebben? Beknopte schets woningmarkt Boxtel Ontwikkeling bevolking en huishoudens 2000-2015 Wie wonen er in Boxtel? Hoe wonen de inwoners van

Nadere informatie

Tabel 1 Bevolkings- en huishoudensontwikkeling gemeente Losser, regionaal en landelijk

Tabel 1 Bevolkings- en huishoudensontwikkeling gemeente Losser, regionaal en landelijk De regio Twente is een zogeheten anticipeerregio. Dit betekent dat in de toekomst een omslag gaat plaatsvinden van groei naar krimp van het aantal huishoudens. De bevolkingsprognose (Primos 2013 deze prognose

Nadere informatie

Woningmarktanalyse Halderberge. Bernardus Wonen Gemeente Halderberge Juni 2015

Woningmarktanalyse Halderberge. Bernardus Wonen Gemeente Halderberge Juni 2015 Woningmarktanalyse Halderberge Bernardus Wonen Gemeente Halderberge Juni 2015 Aanleiding De afgelopen jaren hebben zich tal van ontwikkelingen voorgedaan (en nog steeds) die van invloed zijn op de woningmarkt.

Nadere informatie

Gemeente Landerd. Woonvisie 2015-2019. Vastgesteld. 9 juli 2015

Gemeente Landerd. Woonvisie 2015-2019. Vastgesteld. 9 juli 2015 Gemeente Landerd Woonvisie 2015-2019 Vastgesteld 9 juli 2015 DATUM 1 juni 2015 TITEL Woonvisie 2015-2019 ONDERTITEL OPDRACHTGEVER Gemeente Landerd Boulevard Heuvelink 104 6828 KT Arnhem Postbus 1174 6801

Nadere informatie

Gemeente Neerijnen Woonstichting De Kernen De Goede Woning-Neerijnen. Kwalitatieve woningbehoefte Neerijnen onderzoek in alle 10 kernen

Gemeente Neerijnen Woonstichting De Kernen De Goede Woning-Neerijnen. Kwalitatieve woningbehoefte Neerijnen onderzoek in alle 10 kernen Gemeente Neerijnen Woonstichting De Kernen De Goede Woning-Neerijnen Kwalitatieve woningbehoefte Neerijnen onderzoek in alle 10 kernen 24 juni 2011 Projectnr. 5183.101 Boulevard Heuvelink 104 6828 KT Arnhem

Nadere informatie

Monitoring 2013 woonvisie gemeente Weert

Monitoring 2013 woonvisie gemeente Weert Monitoring 2013 woonvisie gemeente Weert 1. Inleiding De gemeenten in Midden-Limburg (Echt-Susteren, Leudal, Maasgouw, Nederweert, Roerdalen, Roermond en Weert) stellen sinds 2012 gezamenlijk een actualisatie

Nadere informatie

Woonbehoefte in Eersel

Woonbehoefte in Eersel Woonbehoefte in Eersel Gemeentelijke rapportage woonbehoeftenonderzoek Zuidoost-Brabant 2014 In het najaar 2014 is in Zuidoost-Brabant een regionaal woonbehoeftenonderzoek uitgevoerd. De resultaten van

Nadere informatie

Gemeente Edam-Volendam

Gemeente Edam-Volendam Gemeente Edam-Volendam Concept Koersdocument Wonen Edam-Volendam 2015-2016 Het koersdocument 9 september 2015 DATUM 9 september 2015 TITEL Concept Koersdocument Wonen Edam-Volendam 2015-2016 ONDERTITEL

Nadere informatie

Woonwensen en Woningbehoefte. Kenneth Gopal Kathrin Becker

Woonwensen en Woningbehoefte. Kenneth Gopal Kathrin Becker 16086-ABF Woonwensen en Woningbehoefte Kenneth Gopal Kathrin Becker 16086-ABF Opbouw presentatie I. Waar komen we vandaan? Relevante ontwikkelingen in het recente verleden II. Waar gaan we naar toe? Blik

Nadere informatie

Weten is meer dan meten

Weten is meer dan meten Weten is meer dan meten Inleiding bij presentatie website Kenniscluster Wonen Zuidoost-Brabant versie 1.0 Dave Havermans Marieke Leussink Jos Smeets Inhoud 1. Inleiding 2. Opzet website 3. Uitdagingen

Nadere informatie

Nr: Schipluiden: 18 november Aan de Raad

Nr: Schipluiden: 18 november Aan de Raad Nr: 2004-11-08 Schipluiden: 18 november 2004 Onderwerp: Notitie woningbouwprogrammering Midden-Delfland Aan de Raad Inleiding Voor u ligt de notitie woningbouwprogrammering waarin de uitgangspunten voor

Nadere informatie

Woningmarktmonitor provincie Utrecht: de staat van de woningmarkt medio 2015

Woningmarktmonitor provincie Utrecht: de staat van de woningmarkt medio 2015 DATUM 30 oktober 2015 PROJECTNUMMER 3400.106/G OPDRACHTGEVER Woningmarktmonitor provincie : de staat van de woningmarkt medio 2015 Inleiding De woningmarkt is, na jaren van crisis, weer flink in beweging.

Nadere informatie

Bijlagen bij Analyse benodigde voorraad sociale huurwoningen

Bijlagen bij Analyse benodigde voorraad sociale huurwoningen Bijlagen bij Analyse benodigde voorraad sociale huurwoningen Bijlage 1 Socrates model Het Socrates-model is een kwalitatief woningmarktsimulatiemodel. Dit model bouwt voort op het bekende demografisch

Nadere informatie

Woondiensten Aarwoude en Woningbouwvereniging Alkemade. Woningmarktonderzoek gemeente Kaag en Braassem

Woondiensten Aarwoude en Woningbouwvereniging Alkemade. Woningmarktonderzoek gemeente Kaag en Braassem Woondiensten Aarwoude en Woningbouwvereniging Alkemade Woningmarktonderzoek gemeente Kaag en Braassem 22 augustus 2011 Projectnr. 5187.101/G Boulevard Heuvelink 104 6828 KT Arnhem Postbus 1174 6801 BD

Nadere informatie

Woningmarktonderzoek Hoogeveen 2016

Woningmarktonderzoek Hoogeveen 2016 Bijlage A Datum 7 juni 2016 werk 150122 behandeld door Daniel Depenbrock Woningmarktonderzoek Hoogeveen 2016 Beslisdocument De gemeente Hoogeveen actualiseert haar woonbeleid en stelt daarna prestatieafspraken

Nadere informatie

Bijlage Visie Oost : Cijfers & trends bevolking en woningvoorraad Hilversum

Bijlage Visie Oost : Cijfers & trends bevolking en woningvoorraad Hilversum Bijlage Visie Oost : Cijfers & trends bevolking en woningvoorraad Hilversum 1. Ontwikkeling bevolking naar leeftijd De Primos huishoudensprognose (2011) voor de periode 2010-2040 schetst het volgend beeld:

Nadere informatie

Van der Wardt ontwikkeling

Van der Wardt ontwikkeling Van der Wardt ontwikkeling Marktonderzoek Eemdijk-Oost 5 januari 2015 DATUM 5 januari 2015 TITEL Marktonderzoek Eemdijk-Oost ONDERTITEL OPDRACHTGEVER Van der Wardt ontwikkeling Boulevard Heuvelink 104

Nadere informatie

Verkoop door woningcorporaties

Verkoop door woningcorporaties 2 14 Ruim 22.000 corporatiewoningen verkocht Vanaf 199 tot en met de eerste helft van 14 hebben de woningcorporaties ruim 22.000 bestaande woningen verkocht aan particulieren. Het aantal verkopen kwam

Nadere informatie

De woningmarkt in Lopik 2010-2015 Woningbehoefte gemeente Lopik Rapport Gemeente Lopik

De woningmarkt in Lopik 2010-2015 Woningbehoefte gemeente Lopik Rapport Gemeente Lopik De woningmarkt in Lopik 2010-2015 Woningbehoefte gemeente Lopik Rapport Gemeente Lopik BMC Oktober 2010 De heer W. Vos en mevrouw M. Woertel Projectnummer: 252025 Correspondentienummer: INHOUD HOOFDSTUK

Nadere informatie

Verhuisonderzoek Drechtsteden 2004

Verhuisonderzoek Drechtsteden 2004 Verhuisonderzoek Drechtsteden 2004 Sociaal Geografisch Bureau gemeente Dordrecht ir. J.W. Jongenelen-Gietema drs. J.M.A. Schalk augustus 2005 Colofon Opdrachtgever Tekst Drukwerk Informatie Bureau Drechtsteden

Nadere informatie

Gemeente Steenwijkerland, Wetland Wonen, Woonconcept en Omnia Wonen. Woningmarkt- en woonbehoefteonderzoek

Gemeente Steenwijkerland, Wetland Wonen, Woonconcept en Omnia Wonen. Woningmarkt- en woonbehoefteonderzoek Gemeente Steenwijkerland, Wetland Wonen, Woonconcept en Omnia Wonen Woningmarkt- en woonbehoefteonderzoek Basis voor woonbeleid en -afspraken 15 februari 2016 DATUM 15 februari 2016 TITEL Woningmarkt-

Nadere informatie

Woningmarktonderzoek

Woningmarktonderzoek Gemeente Barneveld Woningmarktonderzoek 31 maart 2010 Projectnr. 203.100 Boulevard Heuvelink 104 6828 KT Arnhem Postbus 1174 6801 BD Arnhem Telefoon (026) 3512532 Telefax (026) 4458702 E-mail Internet

Nadere informatie

Inleiding. Vervolgens worden uitgangspunten geformuleerd die van belang zijn voor de regionale woonvisie.

Inleiding. Vervolgens worden uitgangspunten geformuleerd die van belang zijn voor de regionale woonvisie. notitie Wonen in Molenwaard april 2012 Inleiding De woningmarkt is de laatste jaren sterk aan veranderingen onderhevig. De economische situatie heeft grote gevolgen gehad voor de woningmarkt, evenals nieuwe

Nadere informatie

Brief van de minister voor Wonen en Rijksdienst

Brief van de minister voor Wonen en Rijksdienst 27926 Huurbeleid Nr. 216 Herdruk 1 Brief van de minister voor Wonen en Rijksdienst Aan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Den Haag, 21 maart 2014 Hierbij doe ik u het volgende toekomen:

Nadere informatie

Regionale Woonvisie Zuidwest Drenthe

Regionale Woonvisie Zuidwest Drenthe Regionale Woonvisie Zuidwest Drenthe Groeimodel, Deel I 30 oktober 2012 1 Inhoudsopgave 1. Inleiding 4 1.1 Aanleiding 4 1.2 Proces afstemmen regionale woonvisie 5 1.3 Opbouw regionale woonvisie 6 2. Schets

Nadere informatie

WOONVISIE. Concept 01

WOONVISIE. Concept 01 WOONVISIE 2020 Concept 01 pag. 1 INHOUDSOPGAVE 1. Samenvatting pag. 2 2. Aanleiding 3 3. Doelstelling & Samenwerking 4 4. Aanpak & Resultaat 5 5. Kaders 6 6. Demografie 8 7. Wonen & Zorg 10 8. Kansen 11

Nadere informatie

Rapportage WoON Analyse van Utrechtse woningmarkt o.b.v. Woononderzoek Nederland Utrecht.nl/onderzoek

Rapportage WoON Analyse van Utrechtse woningmarkt o.b.v. Woononderzoek Nederland Utrecht.nl/onderzoek Rapportage WoON 2015 Analyse van Utrechtse woningmarkt o.b.v. Woononderzoek Nederland 2015 Utrecht.nl/onderzoek Colofon uitgave Afdeling Onderzoek Gemeente Utrecht Postbus 16200 3500 CE Utrecht 030-286

Nadere informatie

Bevolkingsprognose Arnhem

Bevolkingsprognose Arnhem Bevolkingsprognose Arnhem 2016-2030 Gemeente Arnhem Afdeling Informatievoorziening Onderzoek & Statistiek Juli 2016 Inhoud Arnhem groeit door... 3 Natuurlijke aanwas nader bekeken... 5 Migratie nader bekeken...

Nadere informatie

FACTSHEET JONGEREN EN WONEN PURMEREND AUGUSTUS 2015

FACTSHEET JONGEREN EN WONEN PURMEREND AUGUSTUS 2015 FACTSHEET JONGEREN EN WONEN PURMEREND AUGUSTUS 2015 en Informatiemanagement Inhoud 1 Inleiding 2 Ontwikkeling aantal jongeren in Purmerend 3 Toewijzingen aan starters 4 Woonwensen 5 Vestiging en vertrek

Nadere informatie

Notitie Jongerenhuisvesting in de gemeente Stein

Notitie Jongerenhuisvesting in de gemeente Stein Notitie Jongerenhuisvesting in de gemeente Stein Inleiding Zowel de SJAR als de raad maakt zich zorgen over de huisvestingsmogelijkheden van jongeren. Dit heeft ertoe geleid dat het College van burgemeester

Nadere informatie

Ik zoek een woning. Hoe kom ik in aanmerking voor een woning van Actium?

Ik zoek een woning. Hoe kom ik in aanmerking voor een woning van Actium? Ik zoek een woning Hoe kom ik in aanmerking voor een woning van Actium? Actium verhuurt rond de 16.000 woningen in Drenthe en Zuidoost Friesland. Ons werkgebied omvat de gemeenten Assen, De Wolden, Hoogeveen,

Nadere informatie

Woonmonitor Dordrecht 2005

Woonmonitor Dordrecht 2005 Woonmonitor Dordrecht 2005 Deze Woonmonitor vergelijkt de ontwikkelingen op gebied van bevolking, woningvoorraad en woningmarkt in 2004 met die in 2003. In 2004 kwam de Woonvisie: Spetterend wonen in de

Nadere informatie

Bij Uitstek Dalfsen! Woonvisie 2011 2016 gemeente Dalfsen

Bij Uitstek Dalfsen! Woonvisie 2011 2016 gemeente Dalfsen Bij Uitstek Dalfsen! Woonvisie 2011 2016 gemeente Dalfsen Algemeen Dalfsen heeft bij uitstek een eigen identiteit op het gebied van wonen. In de woonvisie leest u meer over de bebouwingsplannen voor de

Nadere informatie

Naar een nieuwe Woonvisie voor Vught

Naar een nieuwe Woonvisie voor Vught Naar een nieuwe Woonvisie voor Vught Stec Groep aan gemeente Vught Esther Geuting en Joep Arts 12 november 2015 Waar staan we nu? 10 september Informatieavond raad (startdocument) 17 september Commissie

Nadere informatie

Verhuisplannen en woonvoorkeuren

Verhuisplannen en woonvoorkeuren Verhuisplannen en woonvoorkeuren Burgerpeiling Woon- en Leefbaarheidsmonitor Eemsdelta 2015 Bevolkingsdaling ontstaat niet alleen door demografische ontwikkelingen, zoals ontgroening en vergrijzing of

Nadere informatie

Verhuis- en woonwensen van starters

Verhuis- en woonwensen van starters Verhuis- en woonwensen van starters Gemeente Amersfoort Sector Concernmiddelen Onderzoek en Statistiek Marc van Acht Uitgave en rapportage in opdracht van afdeling Economie en Wonen Onderzoek en Statistiek,

Nadere informatie

1 Naar aanleiding van de vergadering van de raadscommissie Ruimte en Wonen 8 april 2015

1 Naar aanleiding van de vergadering van de raadscommissie Ruimte en Wonen 8 april 2015 Nota van Antwoorden 1 Naar aanleiding van de vergadering van de raadscommissie Ruimte en Wonen 8 april 2015 1.1 De woningmarktontwikkelingen zijn in de visie expliciet neergelegd bij marktpartijen. Verzocht

Nadere informatie

Rapportage TIP MooiLaarbeek 20. Wonen 9 juni Inhoudsopgave. Wonen 2 Respondenten 9

Rapportage TIP MooiLaarbeek 20. Wonen 9 juni Inhoudsopgave. Wonen 2 Respondenten 9 Rapportage TIP MooiLaarbeek 20 Wonen 9 juni 2016 Inhoudsopgave Wonen 2 Respondenten 9 Wonen 3 1 1 1. Wat vindt u van het huidige woningaanbod in uw dorp? 31% 9% (n=351) uitstekend voldoende onvoldoende

Nadere informatie

Wonen in Ede 2011. Bijlage

Wonen in Ede 2011. Bijlage Wonen in Ede 2011 Bijlage INHOUDSOPGAVE 1. Verhuizingsdynamiek in de gemeente Ede Binnenlandse verhuizingen van, naar en binnen de gemeente Ede... 5 1.1. Samenvatting... 5 1.2. Inleiding... 6 1.3. Intergemeentelijke

Nadere informatie

Gemeente Edam-Volendam

Gemeente Edam-Volendam Gemeente Edam-Volendam Woningmarktonderzoek Keetzijde 20 juni 2014 DATUM 20 juni 2014 TITEL Woningmarktonderzoek Keetzijde ONDERTITEL OPDRACHTGEVER Gemeente Edam-Volendam Boulevard Heuvelink 104 6828 KT

Nadere informatie

Woningbehoefteonderzoek 2010-2015 gemeente Moerdijk

Woningbehoefteonderzoek 2010-2015 gemeente Moerdijk Woningbehoefteonderzoek 2010-2015 gemeente Moerdijk De woningmarkt in Moerdijk 2010-2015 BMC Oktober 2011 de heer W. Vos en mevrouw A. van den Heuvel Projectnummer: 278057 Correspondentienummer: AD-.-..

Nadere informatie

Woningbehoefte onderzoek

Woningbehoefte onderzoek Woningbehoefte onderzoek Prognose woningbehoefte Amersfoort tot 2015 Gemeente Amersfoort Sector Dienstverlening, Informatie en Advies (DIA) Afdeling Onderzoek en Statistiek Marc van Acht Uitgave en rapportage:

Nadere informatie

WoON 2015 & Behoefteramingen Berry Blijie & Kenneth Gopal (ABF)

WoON 2015 & Behoefteramingen Berry Blijie & Kenneth Gopal (ABF) WoON 2015 & Behoefteramingen 2016 Berry Blijie & Kenneth Gopal (ABF) 15233-WON Inhoud 1. Inleiding 2. Contouren van de woningmarkt 3. De woningvoorraad 4. Huishoudens in woningen 5. Inkomens en woonuitgaven

Nadere informatie

Gemeente Alphen-Chaam. Woningmarktonderzoek maart 2016 COM PAN EN WONINGMARKT EN LEEFOMGEVING

Gemeente Alphen-Chaam. Woningmarktonderzoek maart 2016 COM PAN EN WONINGMARKT EN LEEFOMGEVING Gemeente Alphen-Chaam Woningmarktonderzoek 2015 2 maart 2016 } 4 COM PAN EN ADVIES VOOR WONINGMARKT EN LEEFOMGEVING COM PAN EN ADVIES VOOR WONINGMARKT EN LEEFOMGEVING D A T U M 2 maart 2016 TITEL W o n

Nadere informatie

Bijlage 1: Woningbouwprogramma Dommelkwartier en relatie Lage Heide. 2010-2020 Segment Nieuwbouw Sloop Verkoop Totaal

Bijlage 1: Woningbouwprogramma Dommelkwartier en relatie Lage Heide. 2010-2020 Segment Nieuwbouw Sloop Verkoop Totaal Bijlage 1: Woningbouwprogramma Dommelkwartier en relatie Lage Heide Volgens de laatste Provinciale Prognose (2011) bedraagt de woningbouw behoefte in Valkenswaard een netto toevoeging van 1.230 woningen

Nadere informatie

Woningmarktmonitor 2010-2012. Regio Waalboss c.a.

Woningmarktmonitor 2010-2012. Regio Waalboss c.a. -2012 Woningmarktmonitor -2012 Regio Waalboss c.a. O&S s-hertogenbosch november 2012 Samenvatting De Regionale woningmarktmonitor -2012 beschrijft de ontwikkelingen op de woningmarkt in het gebied binnen

Nadere informatie

Tweede Kamer der Staten-Generaal

Tweede Kamer der Staten-Generaal Tweede Kamer der Staten-Generaal 2 Vergaderjaar 2013 2014 27 926 Huurbeleid Nr. 216 HERDRUK 1 BRIEF VAN DE MINISTER VOOR WONEN EN RIJKSDIENST Aan de Voorzitter van de Tweede Kamer der Staten-Generaal Den

Nadere informatie

Woningmarktonderzoek IJsselstein. 24 november 2015 Johan van Iersel en Marlies van der Vlugt

Woningmarktonderzoek IJsselstein. 24 november 2015 Johan van Iersel en Marlies van der Vlugt Woningmarktonderzoek IJsselstein 24 november 2015 Johan van Iersel en Marlies van der Vlugt de r u y t e r k a d e 1 1 2 C 1 0 1 1 a b a m s t e r d a m w w w. r i g o. n l Opbouw 1. Algemeen beeld woningmarkt

Nadere informatie

Woonvisie in t kort 10

Woonvisie in t kort 10 10 Woonvisie in t kort Utrecht is een aantrekkelijke stad om te wonen en te werken. Daarom is de druk op de woningmarkt groot. Deze druk zal de komende jaren blijven waardoor veel doelgroepen niet de woning

Nadere informatie

Notitie Vitaal Platteland. Demografische veranderingen in gemeente De Wolden. dewolden.nl. actief en betrokken

Notitie Vitaal Platteland. Demografische veranderingen in gemeente De Wolden. dewolden.nl. actief en betrokken Notitie Vitaal Platteland Demografische veranderingen in gemeente De Wolden actief en betrokken dewolden.nl Inhoud 1. Het project Vitaal Platteland 3 2. Samenvatting 5 3. Demografische ontwikkeling gemeente

Nadere informatie

Waardering van leefbaarheid en woonomgeving

Waardering van leefbaarheid en woonomgeving Waardering van leefbaarheid en woonomgeving Burgerpeiling Woon- en Leefbaarheidsmonitor Eemsdelta 2015 In de Eemsdelta zijn verschillende ontwikkelingen die van invloed kunnen zijn op de leefbaarheid.

Nadere informatie

Inhoudsopgave. 1. Kerncijfers over wonen. 2. Betaalbaarheid. 3. Bewegingen op de woningmarkt. 4. Kwaliteit van de woning. 5.

Inhoudsopgave. 1. Kerncijfers over wonen. 2. Betaalbaarheid. 3. Bewegingen op de woningmarkt. 4. Kwaliteit van de woning. 5. Provincie Gelderland, 2015 Inhoudsopgave 1. Kerncijfers over wonen 1.1 Huisvestingssituatie 1.2 Samenstelling huishoudens 1.3 Kenmerken woningvoorraad 1.4 Woonsituatie huishoudens 2. Betaalbaarheid 2.1

Nadere informatie

Westerkoog. bevolking woonkwaliteit woningmarkt nieuwbouw wonen en zorg KANSENVERKENNER WONEN

Westerkoog. bevolking woonkwaliteit woningmarkt nieuwbouw wonen en zorg KANSENVERKENNER WONEN 11 KANSENVERKENNER WONEN bevolking woonkwaliteit woningmarkt nieuwbouw wonen en zorg Inhoudsopgave Introductie Bevolking Tabel: bevolkingsprognose, 2011-2040 Kaart: concentraties 65 plus, 2009 Kaart: concentraties

Nadere informatie

Gemeente Delft. Geachte heer/mevrouw,

Gemeente Delft. Geachte heer/mevrouw, w Gemeente Delft Wljk- en Stadsraken Maatschappelijke Oniwlkllng Wdandseweg 40 2624 AD Delfl Postbus 1 11 2600 AC Delft Bankrekening ENG 28.50.01.787, t.n.v. gemeente Delít Retouradres : Wijk- en Stadszaken.

Nadere informatie

Haegens Vastgoed. Marktscan Markt en omgeving Afzetmogelijkheden van appartementen op de markt van Meerssen

Haegens Vastgoed. Marktscan Markt en omgeving Afzetmogelijkheden van appartementen op de markt van Meerssen Haegens Vastgoed Marktscan Markt en omgeving Afzetmogelijkheden van appartementen op de markt van Meerssen 29 augustus 2011 Projectnr. 7624.100/g Boulevard Heuvelink 104 6828 KT Arnhem Postbus 1174 6801

Nadere informatie

Van Bouwen. naar. Wonen

Van Bouwen. naar. Wonen Van Bouwen naar Wonen De bijdrage van Volksbelang aan dit symposium: - resultaten woningmarktverkenning - resultaat toewijzing starterswoningen - samenstelling woningzoekendenbestand Volksbelang Daarnaast

Nadere informatie

Gemeente Buren, SVT en SWB. Woningmarktonderzoek Buren

Gemeente Buren, SVT en SWB. Woningmarktonderzoek Buren Gemeente Buren, SVT en SWB Woningmarktonderzoek Buren 8 april 2011 Projectnr. 214.100/G Boulevard Heuvelink 104 6828 KT Arnhem Postbus 1174 6801 BD Arnhem Telefoon (026) 3512532 Telefax (026) 4458702 E-mail

Nadere informatie

Focus Projectontwikkeling & Vastgoed

Focus Projectontwikkeling & Vastgoed Focus Projectontwikkeling & Vastgoed Marktkansen middeldure appartementen te Meijel. [Ondertitel, concept etc.] 28 november 2014 DATUM 28 november 2014 TITEL Marktkansen middeldure appartementen in Meijel

Nadere informatie