ARCHITECTUUR- EN INGENIEURSOPDRACHT

Transcriptie

1 ARCHITECTUUR- EN INGENIEURSOPDRACHT Beperkte offerteaanvraag nuttig document SECTION I : AANBESTEDENDE OVERHEID I.1 Naam, adres en contactpunt(en) Officiële naam: Brusselse Woning Postadres: Kardinaal Mercierstraat 37 Plaats: Brussel Postcode: 1000 Land: België Contactpunt(en): de heer Philip Veevaete, Directeur Technisch centrum Telefoon: 02/ Ter attentie van: de heer Philip Veevaete pveevaete@lbw.brussels Internetadres(sen) (indien van toepassing): Fax: n.v.t. Algemene website van de aanbestedende overheid (URL): Nadere inlichtingen zijn te verkrijgen op het volgende adres: Hierboven vermeld(e) contactpunt(en) Overige: gelieve bijlage A.I in te vullen Adres waarop het bijzonder bestek en aanvullende documenten (waaronder documenten voor een concurrentiegerichte dialoog en een dynamisch aankoopsysteem) verkrijgbaar zijn: Hierboven vermeld(e) contactpunt(en) Overige: gelieve bijlage A.II in te vullen Adres waarnaar offertes of aanvragen tot deelneming moeten worden verzonden: Hierboven vermeld(e) contactpunt(en) Overige: gelieve bijlage A.III in te vullen I.2 Type aanbestedende overheid en hoofdactiviteit(en) Type aanbestedende overheid: Openbare Vastgoedmaatschappij (OVM) Hoofdactiviteiten: Vastgoedbeheer (sociale woningen) De aanbestedende overheid handelt namens andere aanbestedende overheden: Ja, gezamenlijke onderneming van Brusselse Woning en de stad Brussel

2 SECTION II : VOORWERP VAN DE OPDRACHT II.1 Beschrijving II.1.1 Titel toegekend aan de opdracht door de aanbestedende overheid Volledige opdracht voor het ontwerp en de controle van de uitvoering van de heraanleg van de site Papenvest gelegen aan de Papenvest te 1000 Brussel. II.1.2 Type opdracht en plaats van uitvoering van de werkzaamheden Diensten Categorie van dienstenopdracht nr. 12 Voornaamste plaats van uitvoering: Papenvest te 1000 Brussel NUTS-code: BE100 II.1.3 De aankondiging omvat Een overheidsopdracht II.1.4 Inlichtingen over de raamovereenkomst n.v.t. II.1.5 Korte beschrijving van de opdracht De opdracht beoogt de aanstelling van een multidisciplinair projectontwerpersteam dat belast is met een volledige opdracht voor het ontwerp en de controle van de uitvoering van de heraanleg van de site Papenvest gelegen aan de Papenvest te 1000 Brussel met een duurzame en ecologische visie. De projectsite wordt begrensd door de Papenvest, de Hopstraat, de Grootsermentstraat en de Onze- Lieve-Vrouw van Vaakstraat. De site bevindt zich in een stedelijke omgeving, is gediversifieerd vanuit functioneel oogpunt en bestaat uit gebouwen van wisselende grootte. De site is opgenomen in het wijkcontract "Bloemenhof". De huidige open inrichting van de site vormt een breekpunt in het stadslandschap van traditionele, gesloten huizenblokken. Dat beïnvloedt de manier waarop de bewoners en omwonenden de private en openbare ruimten waarnemen en zich toe-eigenen. De site heeft een oppervlakte van ongeveer 1,4 ha en is daarmee groter dan de omringende huizenblokken. De projectontwerper zal over deze factoren moeten nadenken (zie het rapport met een analyse van de bestaande situatie, dat aan de geselecteerde kandidaten zal worden bezorgd). Het project voor heraanleg omvat: - Asbestverwijdering in de 314 bestaande woningen - Afbraak van de 314 bestaande woningen - Eventuele bodemsanering

3 - Bouw van 210 sociale woningen voor Brusselse Woning - Bouw van 140 middenklasse woningen voor de stad Brussel - Bouw van een ondergrondse parking met een potentiële capaciteit tot 300 plaatsen - Bouw van lokalen voor verenigingen, een dagcentrum voor senioren en infrastructuur voor kinderen - Eventuele afbraak en heropbouw van de bestaande sportzaal - Inrichting van de private en openbare omgeving en van de wegen (met inbegrip van de eventuele aanleg van wegen op de site) Er moet bijzondere aandacht uitgaan naar de volgende elementen: - Het stedelijke kader van het project - Het feit dat op de site de verschillende voorziene functies naast elkaar moeten bestaan - De dialoog met het bestaande weefsel - De architecturale kwaliteit van de bebouwde en onbebouwde delen - De definitie en het statuut van de private en openbare ruimten Het project zal in meerdere fasen worden uitgevoerd, zodat Brusselse Woning zijn huurders elders kan huisvesten. Reeds in de ontwerpfase moet bijzondere aandacht uitgaan naar de minimalisering van de hinder voor de bewoners van de site en de omwonenden. De volledige opdracht voor het ontwerp en de controle van de uitvoering die wordt beoogd door deze opdracht omvat: - Een volledige architectuuropdracht, met inbegrip van onder andere een gedetailleerde studie van de bouwknopen - Een volledige ingenieursopdracht voor de stabiliteitsstudie - Een volledige ingenieursopdracht voor de speciale technieken van het gebouw (HVAC, loodgieterij-sanitair, elektriciteit, verticaal vervoer, akoestiek enz.) - Een opdracht voor landschapsarchitectuur - Een opdracht voor wegenaanleg - Een volledige opdracht voor EPB-adviseur - Een opdracht voor landmeter-topograaf - Een opdracht voor de milieueffectenstudie Het project kadert in een participatief proces waarbij de projectontwerper de aanbestedende overheid zoveel mogelijk zal moeten bijstaan. Voor het beheer van het participatief proces zal de aanbestedende overheid in een latere fase een afzonderlijke opdracht gunnen. De aanbestedende overheid zal een verzekering afsluiten voor alle bouwplaatsrisico s (ABR) evenals een decenale verzekering. De projectontwerper moet samenwerken met het technisch controlebureau dat de aanbestedende overheid aanstelt via de gunning van een afzonderlijke opdracht.

4 De aanbestedende overheid wenst het project te ontwikkelen binnen een BIM-protocol 1, d.w.z. binnen een proces van samenwerking en uitwisseling van informatie in een digitale omgeving. Het BIMprotocol wordt samen met het BB bezorgd aan de kandidaten die worden verzocht om een offerte in te dienen. De projectontwerper zal de opdrachtgever adviseren en begeleiden betreffende de formaliteiten bij de gewestelijke besturen. De kandidaten worden erop gewezen dat de volgende studies zijn uitgevoerd. De overeenkomstige rapporten worden samen met het BB bezorgd aan de kandidaten die worden verzocht om een offerte in te dienen: - Analyse van de bestaande situatie, met name de stedelijke context en de stedenbouwkundige voorschriften - Verkennend bodemonderzoek waarin bronnen van verontreiniging werden vastgesteld - De eerste algemene geotechnische proeven - Analyse van het staal en het beton van de bestaande gebouwen - Asbestinventaris Voor de werkzaamheden is een budget van excl. btw beschikbaar, zonder revisie noch erelonen. II.1.6 CPV-classificatie (gemeenschappelijke woordenlijst overheidsopdrachten) Voornaamste voorwerp: Voornaamste omschrijving: II.1.7 Valt de opdracht onder de Overeenkomst inzake overheidsopdrachten (GPA)? Ja II.1.8 Verdeling in percelen? II.1.9 Zijn varianten toegelaten? II.2 Hoeveelheid of omvang van de opdracht II.2.1 Totale hoeveelheid of omvang (indien van toepassing inclusief alle percelen, verlengingen en opties) Op basis van het hierboven beschreven project voor heraanleg is het bedrag van de erelonen forfaitair bepaald op excl. btw. 1 BIM = Building Information Management

5 II.2.2 Inlichtingen over de opties (indien van toepassing) Opties: Zo ja, beschrijving van de opties: n.v.t. II.2.3 Verlenging (indien van toepassing) Kan deze opdracht worden verlengd? Zo ja, beschrijving van de verlengingen: n.v.t. II.3 Duur van de opdracht of uitvoeringstermijn Deze opdracht voor diensten zal naar schatting 12 jaar duren. De exacte duur zal afhangen van het project en de fasering die de projectontwerper voorstelt. SECTION III : JURIDISCHE, ECONOMISCHE, FINANCIËLE EN TECHNISCHE INLICHTINGEN III.1 Voorwaarden met betrekking tot de opdracht III.1.1 Vereiste borgsommen en waarborgen Er wordt een borgsom gevraagd van 5% van de erelonen van de opdracht, afgerond naar het hogere tiental, exclusief btw. III.1.2 Belangrijkste financierings- en betalingsvoorwaarden en/of verwijzing naar de voorschriften dienaangaande De modaliteiten worden beschreven in het bijzonder bestek, dat wordt bezorgd aan de kandidaten die worden verzocht om een offerte in te dienen. III.1.3 Rechtsvorm van de combinatie van ondernemers waaraan de opdracht wordt gegund De aanbestedende overheid wenst een rechtstreekse contractuele relatie te hebben met een multidisciplinair team. Indien het specifieke personeel dat nodig is om alle voorziene opdrachten uit te voeren, niet tot eenzelfde professionele structuur behoort, zullen de teamleden zich groeperen in een combinatie met of zonder rechtspersoonlijkheid. Alle natuurlijke of rechtspersonen in de combinatie handelen gezamenlijk namens de combinatie. De architect vertegenwoordigt de combinatie ten opzichte van de aanbestedende overheid en is belast met de coördinatie van de studies en de prestaties van de andere leden.

6 Om de gewenste rechtstreekse contractuele relatie met de aanbestedende overheid te vrijwaren, mogen de volgende opdrachten in geen geval worden uitbesteed: - Architectuur - Stabiliteitsingenieur - Ingenieur van de volgende speciale technieken van het gebouw: HVAC, loodgieterij-sanitair en elektriciteit De kandidatuur wordt op straffe van onregelmatigheid ondertekend door elk lid van de combinatie dat de gepaste bevoegdheid tot ondertekenen heeft. Kandidaturen die de opdrachtgever geen garantie geven op een dergelijke rechtstreekse relatie, worden geweigerd. Krachtens artikel 54 van het koninklijk besluit van 15 juli 2011: Een inschrijver mag slechts één offerte per opdracht indienen behalve in geval van eventuele varianten en bij concurrentiedialoog. Voor de toepassing van deze bepaling wordt elke deelnemer aan een combinatie zonder rechtspersoonlijkheid beschouwd als een inschrijver. Kandidaten die een kandidatuur indienen in eigen naam of als lid van een combinatie, en een tweede kandidatuur als lid van een andere combinatie, zullen worden uitgesloten. De kandidaat kan de capaciteiten van andere entiteiten doen gelden, ongeacht de juridische aard van de banden tussen hemzelf en die entiteiten. In dat geval moet hij bewijzen dat hij over de nodige middelen zal beschikken om de opdracht uit te voeren, aan de hand van een verbintenis vanwege die entiteiten om dergelijke middelen ter beschikking te stellen. Verbintenissen van derde partijen moeten worden opgesteld volgens het model dat bij het verbintenisformulier is gevoegd. III.1.4 Is de uitvoering van de opdracht aan andere bepaalde voorwaarden onderworpen? Ja, zie hoofdstuk Voorwaarden betreffende een opdracht voor diensten. III.2 Voorwaarden voor deelneming III.2.1 Persoonlijke situatie van de ondernemers, waaronder de vereisten in verband met de inschrijving in het beroeps- of handelsregister: Inlichtingen en formaliteiten om na te gaan of aan de vereisten is voldaan: De kandidaten moeten voldoen aan de voorwaarden betreffende het recht op toegang tot de opdracht, zoals vastgelegd in artikelen 61 tot 66 van het koninklijk besluit van 15 juli De kandidaat voegt bij zijn kandidatuur een verklaring op erewoord, opgesteld volgens het bijgevoegde model, naar behoren ondertekend door de kandidaat of elk lid van de combinatie, waarin hij verklaart: - Dat de natuurlijke persoon belast met de architectuuropdracht over een titel van architect of burgerlijk ingenieur-architect beschikt; - Dat de natuurlijke persoon belast met de architectuuropdracht in het bezit is van een geldig inschrijvingsattest bij de Orde van Architecten van de provincie waarvan hij afkomstig is of,

7 voor inwoners van EU-lidstaten of een andere staat die partij is bij de EER-overeenkomst, gerechtigd is om het beroep van architect uit te oefenen in het buitenland; - Dat de natuurlijke persoon belast met de stabiliteitsstudie over een titel van burgerlijk ingenieur in de bouwkunde of burgerlijk ingenieur-architect beschikt; - Dat de natuurlijke persoon belast met de ingenieursopdracht voor de speciale technieken over een titel van burgerlijk ingenieur elektromechanica of elektriciteit bezit, of een titel van burgerlijk ingenieur in de bouwkunde of industrieel ingenieur en/of een master in de industriële wetenschappen met als optie bouwkunde, elektromechanica of elektriciteit; - Dat de natuurlijke persoon belast met de opdracht van EPB-adviseur over een vergunning beschikt voor de uitvoering van die opdracht; - Dat art. 61, 1 en 2, 1, 2 of 3 is nageleefd; - Dat art. 62 is nageleefd; - Dat art. 63 is nageleefd. De kandidaten moeten op eenvoudig verzoek van de aanbestedende overheid binnen 7 kalenderdagen de onderstaande bewijzen voorleggen (voor te leggen door elk betrokken lid in geval van een combinatie). Anders wordt de betrokken kandidaat geweigerd. A/ Naleving van de wet van 20/02/1939 op de bescherming van de titel en van het beroep van architect en de wet van 26/06/1963 tot instelling van een orde van architecten: - Voor de natuurlijke persoon belast met de architectuuropdracht: een geldig bewijs van inschrijving bij de Orde van Architecten van de provincie waarvan hij afkomstig is of, voor inwoners van EU-lidstaten of een andere staat die partij is bij de EER-overeenkomst, een verklaring op erewoord dat ze gerechtigd zijn om het beroep van architect uit te oefenen in hun land van vestiging en dat ze een voorafgaande prestatieverklaring zullen indienen bij de nationale raad van de Orde van Architecten. A/ Naleving van de wet van 11/09/1933 op de bescherming van de titels van het hoger onderwijs: - Afschrift van de titel van de natuurlijke persoon belast met de stabiliteitsstudie, die zijn hoedanigheid van burgerlijk ingenieur in de bouwkunde of burgerlijk ingenieur-architect aantoont. De natuurlijke persoon die belast is met de opdracht, zal tijdens de uitvoering van de opdracht moeten beschikken over een titel die hem toelaat de inschrijvende ingenieuradviseur of het inschrijvende ingenieurs-adviesbureau aan te stellen. - Afschrift van de titel van de natuurlijke persoon belast met de ingenieursopdracht voor de speciale technieken, die zijn hoedanigheid van burgerlijk ingenieur in elektromechanica of elektriciteit aantoont, of van burgerlijk ingenieur in de bouwkunde of industrieel ingenieur en/of master in de industriële wetenschappen met als optie bouwkunde, elektromechanica of elektriciteit. De natuurlijke persoon die belast is met de opdracht, zal tijdens de uitvoering van de opdracht moeten beschikken over een titel die hem toelaat de inschrijvende ingenieuradviseur of het inschrijvende ingenieurs-adviesbureau aan te stellen. - Afschrift van de kennisgeving van de officiële goedkeuring voor de uitoefening van de opdracht van EPB-adviseur, overeenkomstig het besluit van de regering van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest van 19/06/2008 betreffende de officiële goedkeuring van de EPBadviseurs, afgeleverd door het Brussels Instituut voor Milieubeheer. De aanbestedende overheid behoudt zich het recht voor de verlening van een officiële goedkeuring te controleren op de website van het BIM. B/ Naleving van art. 61, 1 en 2, 1, 2 of 3 :

8 - Recent uittreksel uit het strafregister of een gelijkwaardig document uitgereikt door een gerechtelijke of bevoegde administratieve overheid van het betrokken land. C/ Naleving van art. 62: - Naar behoren ondertekende verklaring op erewoord dat de kandidaat geen bezoldigd personeel tewerkstelt dat onderworpen is aan de wet van 27 juni 1969 OF, voor een kandidaat die personeel van een andere, hierboven niet beschouwde lidstaat van de Europese Unie tewerkstelt, een bewijs afgegeven door de bevoegde overheid waaruit blijkt dat hij in orde is met zijn bijdragen aan de sociale zekerheid, overeenkomstig de wettelijke bepalingen van het land waar hij gevestigd is. Het attest heeft betrekking op het voorlaatste kalenderkwartaal vóór de uiterste datum voor de ontvangst van de kandidaturen. De aanbestedende overheid zal met eigen middelen (Digiflow-software) de situatie natrekken van de kandidaten die in België geregistreerd zijn. D/ Naleving van art. 63: - Een bewijs waaruit blijkt dat de kandidaat van een andere lidstaat van de Europese Unie of een andere staat die partij is bij de EER-overeenkomst, in orde is met zijn professionele fiscale verplichtingen volgens de wettelijke bepalingen van het land waar hij gevestigd is. Het attest heeft betrekking op de laatste afgelopen fiscale periode vóór de uiterste datum voor de ontvangst van de kandidaturen. De aanbestedende overheid zal met eigen middelen (Digiflow-software) de situatie natrekken van de kandidaten die in België geregistreerd zijn. E/ Varia: Omzet - Voor kandidatuurdossiers van kandidaten die zich aandienen als combinatie: de combinatieovereenkomst, naar behoren ondertekend door elk lid. III.2.2 Economische en financiële draagkracht - De kandidaat moet een gemiddelde jaarlijkse omzet van minstens EURO excl. btw hebben gehaald tijdens de laatste drie boekjaren voorafgaand aan de uiterste datum voor de ontvangst van de kandidaturen, met betrekking tot architectuuropdrachten en/of opdrachten als studiebureau. - De kandidaat moet een gemiddelde jaarlijkse omzet van minstens EURO excl. btw hebben gehaald tijdens de laatste drie boekjaren voorafgaand aan de uiterste datum voor de ontvangst van de kandidaturen, uitsluitend met betrekking tot architectuuropdrachten. De kandidaat voegt als bewijs daarvan bij zijn kandidatuur een verklaring op erewoord met de jaarlijkse omzetcijfers opgesplitst in architectuuropdrachten en opdrachten als studiebureau, naar behoren ondertekend door de kandidaat of door alle leden van de combinatie. In het geval van een combinatie preciseert de verklaring de jaarlijkse omzet van elk lid en het jaarlijkse totaal van de omzet van alle leden samen. De gemiddelde jaarlijkse omzet die in acht wordt genomen om na te gaan of aan het criterium voldaan is, betreft het gemiddelde van de jaarlijkse totalen van de omzet van de leden. De kandidaten moeten op eenvoudig verzoek van de aanbestedende overheid binnen 7 kalenderdagen de onderstaande bewijzen voorleggen (voor te leggen door elk betrokken lid in geval van een combinatie). Anders wordt de betrokken kandidaat geweigerd. - De jaarrekeningen van de laatste drie boekjaren als bewijs van de omzet met betrekking tot architectuuropdrachten en/of opdrachten als studiebureau;

9 - De jaarrekeningen van de laatste drie boekjaren als bewijs van de omzet uitsluitend met betrekking tot architectuuropdrachten. III.2.3 Vakbekwaamheid De projectontwerper moet zijn competenties en professionele ervaring aantonen voor alle aspecten van de opdracht, door het volgende voor te leggen: - een referentie van een volledige architectuuropdracht met als voorwerp de bouw of zware renovatie 2 van een geheel van minstens 50 collectieve woningen; 3 - een referentie van een volledige architectuuropdracht met als voorwerp de bouw van een geheel van minstens 10 collectieve gecertificeerde lage-energiewoningen (of woningen met nog betere energieprestaties); de referenties moeten vergezeld gaan van een EPB- of PHPPcertificaat (of equivalent in het land waarin het project werd uitgevoerd) waaruit een netto energieverbruik van maximaal 60 kwh/m 2.jaar blijkt; - een referentie van een volledige architectuuropdracht met als voorwerp de bouw of zware renovatie van een project waarvan het totaalbedrag van de werkzaamheden excl. btw minstens euro bedraagt; - een referentie van een volledige architectuuropdracht met als voorwerp de bouw of zware renovatie van een project uitgevoerd voor rekening van een overheidsinstantie, waarvan het totaalbedrag van de werkzaamheden excl. btw minstens euro bedraagt; - een referentie van een volledige opdracht als stabiliteitsingenieur met als voorwerp de bouw of zware renovatie van een project waarvan het totaalbedrag van de werkzaamheden excl. btw minstens euro bedraagt; - een referentie van een volledige ingenieursopdracht voor speciale technieken (die uitdrukkelijk ten minste de HVAC, loodgieterij-sanitair en elektriciteit omvat), met als voorwerp de bouw of zware renovatie van een geheel van minstens 50 collectieve woningen; - een referentie van een volledige ingenieursopdracht voor speciale technieken (die uitdrukkelijk ten minste de HVAC, loodgieterij-sanitair en elektriciteit omvat), met als voorwerp de bouw van een geheel van minstens 10 collectieve gecertificeerde passiefwoningen; de referenties moeten vergezeld gaan van een EPB- of PHPP-certificaat (of equivalent in het land waarin het project werd uitgevoerd) waaruit een netto energieverbruik van maximaal 15 kwh/m 2.jaar blijkt; 2 Onder zware renovatie wordt een renovatie verstaan die minstens de gebouwschil, de structuur, de speciale technieken, de sanitaire en keukenvoorzieningen en de binnenbekledingen betreft. 3 Collectieve woning Individuele woning Er wordt een onderscheid gemaakt tussen individuele woningen (huizen) en collectieve woningen. De term collectief wordt gedefinieerd door de uitsluiting van de concepten zuiver individueel en gegroepeerd individueel. Het betreft woningen die deel uitmaken van een gebouw met twee of meer woningen en gemeenschappelijke delen. Een individuele woning (huis) is een gebouw dat slechts één wooneenheid bevat en een eigen ingang heeft. Er bestaan twee soorten individuele woningen (huizen): zuiver individueel: een individueel huis dat gebouwd is als één enkele woning; gegroepeerd individueel: een individueel huis dat gebouwd is samen met andere individuele woningen.

10 - een referentie van een volledige ingenieursopdracht voor speciale technieken (die uitdrukkelijk ten minste de HVAC, loodgieterij-sanitair en elektriciteit omvat), met als voorwerp de bouw of zware renovatie van een project waarvan het totaalbedrag van de werkzaamheden excl. btw minstens euro bedraagt. De referenties zijn bovendien enkel ontvankelijk als ze aan de volgende criteria voldoen: - Elke referentie moet uitgevoerd zijn in de loop van de laatste 3 jaar. De voorlopige OF definitieve oplevering moet dus later zijn dan 01/01/2014; - Elke referentie moet worden toegelicht op maximaal een A4-pagina; - Elke referentie moet vergezeld gaan van een certificaat van goede uitvoering op naam van de persoon die er zich op beroept, ondertekend door de opdrachtgever. Deze documenten en informatie bepalen of de kandidatuur ontvankelijk is. De kandidaten moeten alle gevraagde informatie verstrekken om te worden toegelaten tot de opdracht. III.2.4 Voorbehouden opdrachten Ja III.3 Voorwaarden betreffende een opdracht voor diensten III.3.1 Is het verrichten van de dienst voorbehouden aan een bepaalde beroepsgroep? Zo ja, verwijzing naar de toepasselijke wettelijke of bestuursrechtelijke bepalingen: Ja - De wet van 20/02/1939 op de bescherming van de titel en van het beroep van architect en de wet van 26/06/1963 tot instelling van een orde van architecten - De wet van 11/09/1933 op de bescherming van de titels van het hoger onderwijs - Het besluit van de regering van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest van 19/06/2008 betreffende de officiële goedkeuring van de EPB-adviseurs - Koninklijk besluit van 25 januari 2001 betreffende de tijdelijke of mobiele bouwplaatsen - Hun latere wijzigingen III.3.2 Moeten rechtspersonen de namen en beroepskwalificaties van de personeelsleden die belast zijn met de uitvoering van de dienstverleningsopdracht opgeven?

11 SECTION IV : PROCEDURE IV.1 Type procedure IV.1.1 Type procedure Beperkte offerteaanvraag met Europese bekendmaking IV.1.2 Beperkingen op het aantal ondernemingen dat verzocht wordt een offerte in te dienen of deel te nemen Beoogd aantal ondernemingen: 5 Objectieve criteria voor de selectie van het beperkte aantal kandidaten: De beperking van het aantal geselecteerde kandidaten is gebaseerd op de analyse van de knowhow en ervaring van de kandidaat, in het bijzonder met betrekking tot het ontwerp van woningen, alsook het zoeken naar en toepassen van oplossingen die aangepast zijn aan de context van het project zoals beschreven in het voorwerp van de opdracht. Deze aspecten worden beoordeeld aan de hand van de hierna vereiste nota. De kandidaten dienen een nota in waarin ze maximaal drie referenties toelichten, die volgens hen een relevante ervaring vormen in het kader van deze opdracht. Ze beschrijven daarbij welke specifieke elementen ze kunnen inbrengen in het project. De referenties worden steeds als volgt voorgesteld: Deel 1/: - Aard en adres van het project - Taak van de kandidaat in het project - Naam en contactgegevens van de opdrachtgever - Programmagegevens (aantal en type woningen) en voornaamste kenmerken - Aanvankelijk voorzien budget voor de werkzaamheden excl. btw - Gepland bedrag van de werkzaamheden excl. btw en/of uiteindelijk bedrag van de onderneming excl. btw, naargelang de fase die op de datum van deze aankondiging van opdracht bereikt is - Toelichtende nota over onder de architecturale, technische en energetische delen - 1 recente, representatieve foto van het project - Attest van goede uitvoering, gedateerd en ondertekend door de opdrachtgever. Deel 1 omvat maximaal 1 A4-pagina per referentie plus het attest van goede uitvoering. Deel 2/: Een verantwoordingsnota waarin wordt uiteengezet waarom de geselecteerde referentie als relevant wordt beschouwd ten opzichte van deze opdracht, met betrekking tot de specifieke kenmerken van dit project en de ervaring die de kandidaat kan inbrengen in de verwezenlijking ervan. De kandidaat kan hier naar wens grafische elementen aan toevoegen. Deel 2 omvat maximaal 4 A4-pagina s per referentie.

12 Er worden niet meer dan drie referenties in beschouwing genomen. Als de kandidaat meer dan drie referenties indient, zal de aanbestedende overheid enkel rekening houden met de 3 eerste referenties, volgens hun volgorde in het kandidatuurdossier. Elke ontvankelijke kandidatuur zal worden geëvalueerd op basis van de inhoud van de nota, waarbij de referenties in hun totaliteit worden beschouwd. n.v.t. IV.1.3 Beperking van het aantal ondernemingen tijdens de onderhandelingen of de dialoog IV.2 Gunningscriteria IV.2.1 Gunningscriteria De meest voordelige offerte op basis van de criteria in het bijzonder bestek, dat wordt bezorgd aan de kandidaten die worden geselecteerd en verzocht om een offerte in te dienen. De prijs is geen gunningscriterium aangezien het bedrag van de erelonen forfaitair vastgelegd is. De offertes zullen worden beoordeeld op basis van een schets of een beknopt voorproject en een intentieverklaring. IV.2.2 Wordt er gebruik gemaakt van een elektronische veiling? IV.3 Administratieve inlichtingen IV.3.1 Referentienummer van het dossier toegekend door de aanbestedende overheid 1901/RF/16/AOR/770 IV.3.2 Eerdere bekendmaking(en) betreffende dezelfde opdracht Geen IV.3.3 Voorwaarden om het bijzonder bestek en aanvullende stukken te verkrijgen Uiterste datum voor ontvangst van documentaanvragen of toegang tot de documenten: n.v.t. Tegen betaling verkrijgbare documenten: n.v.t. IV.3.4 Uiterste termijn voor de ontvangst van offertes of deelnemingsaanvragen De kandidaat draagt de volledige verantwoordelijkheid voor de modaliteiten in verband met de verzending en ontvangst van zijn kandidatuur binnen de opgelegde termijnen.

13 Zie BB n.v.t. IV.3.5 Taal of talen die mogen worden gebruikt in de offerte of het verzoek tot deelneming - Frans - Nederlands IV.3.6 Minimumtermijn gedurende welke de inschrijver zijn inschrijving gestand moet doen IV.3.7 Modaliteiten voor de opening van de offertes SECTION V : Aanvullende inlichtingen V.1 Betreft het een periodieke opdracht? V.2 Houdt de opdracht verband met een project of een programma dat met communautaire middelen wordt gefinancierd? V.3 Nadere inlichtingen V.3.1 Bijzonder bestek In de eerste fase van deze procedure moeten de kandidaten de documenten vermeld in punten III.2 en IV.1.2 van deze aankondiging indienen. Op basis daarvan zal de aanbestedende overheid bepaalde kandidaten selecteren. Enkel de geselecteerde kandidaten zullen het bijzonder bestek ontvangen. V.3.2 Vergoeding van de offerte De inschrijvers die op de 2de tot 5de plaats eindigen, krijgen elk een forfaitaire vergoeding voor hun prestaties van ,00, op voorwaarde dat hun offerte voldeed aan de voorschriften en ze minimum 60% van de punten van de gunningscriteria gehaald hebben. Aangezien het om een vergoeding gaat, wordt er geen btw op geheven. De inschrijver die als eerste eindigt, wordt de opdrachtnemer en krijgt bijgevolg geen vergoeding.

14 V.3.3 Presentatie van de kandidatuur De kandidaat of zijn vertegenwoordiger dient de kandidatuur in: - hetzij op de dag van de openingszitting, aan de voorzitter zelf, voordat deze de zitting geopend verklaart; - hetzij per post. Kandidaturen worden aanvaard zolang de zitting voor de opening van de kandidaturen niet geopend verklaard is. De kandidatuur moet worden ingediend in - Drie papieren exemplaren, waarvan een gemarkeerd is als origineel en twee als eensluidend afschrift ; en - Een exemplaar op een elektronische drager (cd-rom of USB-stick) in doorzoekbaar pdfformaat. Alle exemplaren zijn doorlopend genummerd. Een van de twee exemplaren gemarkeerd als eensluidend afschrift is niet ingebonden. Als de papieren en elektronische versies niet overeenstemmen, heeft het originele papieren exemplaar voorrang. De kandidaat moet de elektronische drager controleren met een antivirusprogramma om te vermijden dat de IT-apparatuur van de aanbestedende overheid besmet geraakt met een virus. In zijn kandidatuursdossier geeft hij aan welke antivirussoftware (en welke versie) hij daarvoor gebruikt heeft en garandeert hij dat de drager gecontroleerd is en geen computervirus bevat. De kandidatuur wordt in een gesloten omslag gestoken met de volgende vermeldingen: - Het opschrift KANDIDATUUR - De titel van de opdracht - Het referentienummer van de opdracht - De datum en het tijdstip waarop de kandidaturen ten laatste moeten worden ingediend Deze verzegelde omslag wordt in een tweede omslag met de volgende vermeldingen gestoken: - De titel van de opdracht V.3.4 Lijst van bij de kandidatuur te voegen documenten De kandidaat moet de volgende volgorde en nummering aanhouden in de presentatie van zijn kandidatuur: 1. Het naar behoren ondertekende kandidaatsformulier volgens het model in bijlage van dit document, met inbegrip van de volgende bijlagen: - Samenstelling van het team, volgens het model in de bijlage; - Bewijs van bevoegdheid tot onderteken van de ondertekenaar(s) van de kandidatuur in de vorm van een uittreksel van de statuten waarin de bevoegdheid tot ondertekenen wordt vastgelegd. 2. De verbintenis van een derde partij om zijn middelen ter beschikking te stellen, indien de kandidaat deze aanwendt om zijn economische en financiële draagkracht en/of zijn vakbekwaamheid aan te tonen, naar behoren ondertekend, volgens het model in de bijlage. 3. De volgende documenten, ter bewijs van de persoonlijke situatie van de kandidaat:

15 - Naar behoren ondertekende verklaring op erewoord, zoals gevraagd in hoofdstuk III De volgende documenten, ter bewijs van de economische en financiële draagkracht van de kandidaat: - Naar behoren ondertekende verklaring op erewoord van de omzet met betrekking tot architectuuropdrachten en/of opdrachten als studiebureau, zoals gevraagd in hoofdstuk III.2.2; - Naar behoren ondertekende verklaring op erewoord van de omzet met betrekking tot architectuuropdrachten, zoals gevraagd in hoofdstuk III.2.2; - Bewijs van beroepsaansprakelijkheidsverzekering inclusief decenale aansprakelijkheid, zoals gevraagd in hoofdstuk III De volgende documenten, ter bewijs van de vakbekwaamheid van de kandidaat: - Referenties van architectuuropdrachten en hun attesten van goede uitvoering, zoals gevraagd in hoofdstuk III.2.3; - Referenties van opdrachten als stabiliteitsingenieur en hun attesten van goede uitvoering, zoals gevraagd in hoofdstuk III.2.3; - Referenties van opdrachten als ingenieur speciale technieken en hun attesten van goede uitvoering, zoals gevraagd in hoofdstuk III De volgende documenten aangaande de criteria voor beperking van het aantal kandidaten: - Nota die de knowhow en ervaring van de kandidaat aantoont, zoals gevraagd in hoofdstuk IV.1.2. V.4 Beroepsprocedures V.4.1 Voor beroepsprocedures bevoegde instantie Officiële naam: Raad van State Postadres: Wetenschapsstraat 33 Plaats: Brussel Postcode: 1040 Land: België Tel.: +32/(0) Geen V.5 Datum van verzending van deze aankondiging (automatisch ingevuld op het ogenblik van verzending)