Van der Horstlaan 1 Heemstede

Transcriptie

1 Van der Horstlaan 1 Heemstede Vraagprijs ,= kosten koper Gedempte Oude Gracht 124 Haarlem [T] info@mooijekindvleut.nl

2 Van der Horstlaan 1 te Heemstede Deze RUIM OPGEZETTE EENGEZINSWONING met ZONNIGE TUIN en DAKTERRAS ligt aan een RUSTIG WOONERF in het Blekersvaartkwartier. De LICHTE HOEKWONING (1988) is onderdeel van een kwadrant en heeft een FRAAI AANGELEGDE TUIN met vijver en 2 zonneterrassen, waar het heerlijk toeven is. Het huis ligt in een AUTOLUW GEBIED (uitsluitend bestemmingsverkeer) en is daardoor bij uitstek geschikt voor GEZINNEN: kinderen kunnen hier nog lekker op straat spelen. De WINKELS van de Binnenweg liggen op steenworp afstand evenals het Groenendaalse bos, maar ook scholen, sportaccommodaties, openbaar vervoer en uitvalswegen richting strand en Amsterdam bevinden zich in de directe omgeving. RUIME HOEKWONING MET HEERLIJKE TUIN EN DAKTERRAS AAN RUSTIG WOONERF NABIJ HET CENTRUM VAN HEEMSTEDE INDELING: Parterre: voortuin, entree, hal met meterkast, royale en lichte woonkamer (ca. 9.10x4.90 m.) met parketvloer, separate toiletruimte en semi-open woonkeuken (ca. 5.05x2.80 m.) voorzien van enige inbouwapparatuur, waaronder een 4 pits kookplaat, oven en afzuigkap, deur naar fraai aangelegde tuin (ca. 135m²) op het zuidoosten met zonneterrassen en vijver en aangebouwde schuur/hobbyruimte (ca. 3.55x2.85 m.) met roldeur, bijkeuken (ca. 2.15x2.05 m.) met wasmachine- en drogeraansluiting en toegang tot inpandige berging (ca. 2.90x2.05 m.) welke ook van buitenaf bereikbaar is, open trap in woonkamer naar... 1e Verdieping: overloop, slaapkamer (ca. 3.00x2.75 m.), kamer (ca. 3.00x2.10 m.) thans in gebruik als werkkamer met deur naar riant en zonnig dakterras (ca. 4.90x4.80 m.), separate douchegelegenheid met douche en wastafel, diepe bergkast, kast met CV-ketel (Nefit Hr, ca. 2000), ruime en door hoekligging zeer lichte slaapkamer (ca. 4.90x3.00 m.), ruime badkamer (ca. 3.00x2.05 m.) voorzien van ligbad, 2e toilet en 2 wastafels 2e Verdieping: ruime zolderkamer (ca.10m², vloeroppervlak ca. 20m²) onder de nok met Velux dakraam, wastafel met warm en koud water en bergvliering ALGEMEEN: * Woonoppervlakte ca. 130m² (vloeropp. ca. 140m²) excl. schuur, inhoud ca. 365m³, perceel 211m² * Ruim en licht hoekhuis aan rustig, autoluw woonerf * Fraai aangelegde zonnige tuin met schuur en achterom * Bos en sportgelegenheden in de directe omgeving * Ruim voldoende parkeergelegenheid voor de deur * Aanleg open haard mogelijk (rookkanaal aanwezig) * Buitenschilderwerk en stucwerk wanden en plafonds 2010 * Platte dak slaapkamer vernieuwd in 2010 * Geheel voorzien van dubbel glas * 1 e en 2 e verdieping voorzien van laminaatvloer * Oplevering in overleg Van der Horstlaan 1 - Heemstede

3 Van der Horstlaan 1 - Heemstede

4 Vraagprijs : ,= kosten koper Soort : Eengezinswoning Type : Hoekwoning Aantal kamers : 5 (waarvan 4 slaapkamers) Inhoud : 365 m 3 Perceeloppervlakte : 211 m 2 Woonoppervlakte : 130 m 2 Soort bouw : Bestaande bouw Bouwjaar/-periode : 1988 Ligging : In woonwijk, beschutte ligging Tuin : Voortuin, zijtuin Berging : Inpandige berging en aangebouwde schuur/hobbyruimte Isolatie : Dakisolatie, dubbel glas Verwarming : C.V.-ketel, Nefit Hr Van der Horstlaan PV Heemstede Van der Horstlaan 1 - Heemstede

5 Van der Horstlaan 1 - Heemstede

6 Huisvestingsvergunning : Er is geen binding vereist met de regio Zuid-Kennemerland. Omdat de koopsom boven de koopprijsgrens ligt (voor de meeste gemeenten in deze regio ,=) geldt voor deze woning vrije vestiging en is geen huisvestigingsvergunning nodig. Erfdienstbaarheden en bijzondere bepalingen: Aan elke onroerende zaak kunnen bijzondere bepalingen verbonden zijn. Deze worden dan aan elke opvolgende eigenaar opgelegd. Ze staan gewoonlijk in het eigendomsbewijs. In het eigendomsbewijs van de huidige eigenaar kunnen erfdienstbaarheden, kettingbedingen of bijzondere bepalingen vermeld staan. Kopie van het eigendomsbewijs is op te vragen bij Mooijekind Vleut Makelaars o.g. Verdere bijzonderheden: Milieu : Conform omgevingsrapportage Eigen grond : Het registergoed staat op eigen grond Levering : Het registergoed wordt geleverd vrij van huur en ontruimd Roerende zaken : Zie lijst roerende zaken Aanvaarding : De overdrachtsdatum wordt in overleg vastgesteld. Verkoop geschiedt conform het biedsysteem A, te weten: Zodra de woning op de markt komt krijgt degene die als eerste een naar het oordeel van de verkoper (of cliënt makelaar) een serieus en onderhandelbaar openingsbod heeft uitgebracht de positie van eerste bieder. Tijdens de onderhandelingen met de 1e bieder kunnen bezichtigingen met andere koopgegadigden voor de woning gewoon plaatsvinden. Andere koopgegadigden wordt bij de bezichtiging gemeld dat er inmiddels een openingsbod van de 1e bieder op de woning rust (bedrag van 1e bieder en naam 1e bieder worden niet gemeld). Om de onderhandelingen met de 1e bieder af te breken c.q. af te dwingen hebben de andere koopgegadigden de mogelijkheid om een éénmalig en uiterst bod uit te brengen welke hun maximale aankoopsom aangeeft alsmede hun voorwaarden (eventuele ontbindende voorwaarden, opleveringsdatum, roerende zaken e.d.). De verkopende makelaar bespreekt vervolgens deze biedingen met de verkoper en doet vervolgens de 1e bieder een uiterst verkoopvoorstel. Indien de 1e bieder hierop ingaat wordt met hem een koopovereenkomst gesloten. Zo niet, dan is de verkoper vrij met één van de andere koopgegadigden een koopovereenkomst te sluiten. Koopovereenkomst/koopakte: De tussen verkoper en koper te sluiten koopovereenkomst komt pas tot stand zodra beide partijen een schriftelijke koopakte hebben ondertekend. Behoudens nadere afspraken gelden de standaardregels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. De waarborgsom (of bankgarantie) is gebruikelijk 10 % van de koopsom en wordt voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals voor het verkrijgen van huisvestingsvergunning, hypotheek, nationale hypotheek garantie) worden alleen in de koopakte opgenomen als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken. Voor zover hieronder aanvullende clausules zijn vermeld, worden deze opgenomen in de koopakte. Van der Horstlaan 1 - Heemstede

7 Van der Horstlaan 1 - Heemstede

8 Notariskeuze: Koper is gerechtigd voor het transport een notaris aan te wijzen. Echter ter zake de notariskeuze van koper behoudt verkoper zich voor dat die notaris kantoor dient te houden in de regio Haarlem of binnen een straal van 10 kilometer daarbuiten. Indien koper een notaris wenst aan te wijzen die kantoor houdt buiten voormeld werkgebied zijn de eventuele aanvullende kosten van die notariskeuze (zoals bijvoorbeeld eventuele kosten die deze notaris aan verkoper in rekening brengt voor het opstellen van een volmacht voor de verkoper en eventuele kosten welke een regionale notaris aan verkoper in rekening brengt voor de legalisatie van de handtekening van verkoper op die volmacht) voor rekening van koper. Verkopend makelaar en diens opdrachtgever (verkoper) zijn voorts gerechtigd eventuele andere kosten, welke verband houden met het feit dat het transport plaatsvindt buiten de regio, in rekening te brengen bij de koper. Deze kosten zijn gebaseerd op het extra beslag van productiemiddelen en tijd. De kosten zullen worden berekend op basis van een nog nader op te geven uurtarief waarbij in ieder geval de reistijd heen en terug in rekening gebracht zal worden, alsmede een kilometervergoeding van 45 eurocent per kilometer (heen en terug). Aanvullende clausules op te nemen in de koopakte: 1: Bedenktijd: De koper die een tot bewoning bestemde onroerende zaak koopt en een natuurlijke persoon is en niet handelt in de uitoefening van een beroep of bedrijf heeft bedenktijd om deze koopovereenkomst te ontbinden. De bedenktijd duurt drie dagen en begint om 0.00 uur van de dag die volgt op de dag dat de tussen partijen opgemaakte akte (in kopie) aan de koper ter hand gesteld is tegen bewijs van ontvangst. Ontvangst van (een kopie van) de akte bij het notariskantoor wordt aangemerkt als terhandstelling aan koper. Indien de bedenktijd op een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag eindigt, wordt deze verlengd tot en met de eerstvolgende dag die niet een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag is. De bedenktijd wordt, zo nodig, zoveel verlengd, dat daarin ten minste twee dagen voorkomen die niet een zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag zijn. 2: Schriftelijke vastlegging: Uit deze overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als beide partijen deze akte hebben ondertekend. De partij die deze akte als eerste ondertekent, doet dit onder voorbehoud dat hij uiterlijk op de vijfde werkdag nadat hij de akte ondertekend heeft (een kopie van) de door beide partijen ondertekende akte heeft ontvangen. Indien de eerste ondertekenaar niet tijdig (een kopie van) de door beide partijen ondertekende akte heeft ontvangen, heeft hij het recht zich op het voorbehoud te beroepen, waardoor hij niet (meer) gebonden is. Dit recht vervalt als daar niet uiterlijk op de tweede werkdag nadat alsnog (een kopie van) de door beide partijen ondertekende akte is ontvangen, gebruik van is gemaakt. 3: Algemene ouderdomsclausule: Koper verklaart ermee bekend te zijn dat de woning tenminste 20 jaar oud is, wat betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden aanzienlijk lager liggen dan bij nieuwe woningen. Tenzij de verkoper de kwaliteit ervan gegarandeerd heeft, staat verkoper niet in voor o.a. het dak, de fundering, de vloeren, de leidingen voor elektriciteit, water en gas, de riolering, rookkanalen, de afwezigheid van aantasting door houtworm en/of ander ongedierte c.q. schimmels en de afwezigheid van doorslaand en/of optrekkend vocht. Bouwkundige kwaliteitsgebreken worden geacht niet belemmerend te werken op het in artikel 5.3 omschreven "woongebruik". Van der Horstlaan 1 - Heemstede

9 Van der Horstlaan 1 - Heemstede

10 4: Milieuclausule (bodemgesteldheid) Tussen verkoper en koper gelden de volgende bepalingen ter zake van mogelijke verontreiniging van de onroerende zaak: De verkoper verklaart dat hem betreffende eventuele bodem- en/of grondwaterverontreiniging niets anders bekend is dan: zie aangehechte milieurapportage, welke onverbrekelijk verbonden is aan onze koopakte. Elke aansprakelijkheid van de verkoper voor bodem- en/of grondwaterverontreiniging wordt uitgesloten. Koper zal verkoper niet voor enige vorm van bodem- en/of grondwaterverontreiniging aanspreken dan alleen in het geval er sprake is van verwijtbaar toerekenbaar handelen, nalaten of verzwijgen van verkoper. 5: Funderingsclausule (funderingsgesteldheid): Verkoper kan niet instaan voor de kwaliteit van de fundering en koper vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid met betrekking tot eventuele funderingsproblematiek. 6: Asbestclausule: In de onroerende zaak kunnen asbesthoudende stoffen aanwezig zijn. Bij eventuele verwijdering van asbesthoudende materialen dienen op grond van milieuwetgeving speciale maatregelen te worden genomen. Koper verklaart hiermee bekend te zijn en vrijwaart verkoper voor alle aansprakelijkheid die uit de aanwezigheid van enig asbest en/of asbesthoudende materialen in de onroerende zaak kan voortvloeien. 7: Clausule afstand EPA-label Verkoper en koper verklaren dat zij bij deze verkoop en koop afstand doen van de per 1 januari 2008 wettelijke verplichting van het aanwezig zijn van een Energielabel (EPA-label). Voorbehoud en onderzoeksplicht: Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet ervan uitgegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, visuele opname, soms zijn ze uit het geheugen opgediept. De verkoper is nadrukkelijk gevraagd bij hem bekende gebreken te melden. De koper heeft echter zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang kunnen zijn en kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers. De verkopend makelaar of uw eigen makelaar kan u hierover informeren. Tekeningen/Plattegrond: Eventueel in de brochure aanwezige kopieën van (bouw)tekeningen c.q. plattegronden zijn over het algemeen van oudere datum, zijn of kunnen vaak niet op schaal gekopieerd worden en hoeven niet representatief te zijn voor de huidige indeling en maatvoering en zijn slechts ter indicatie bijgevoegd. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Verdere informatie: Alle belangrijke documentatie zijn bij de verkopend makelaar tijdens kantooruren ter inzage. In veel gevallen kunnen fotokopieën worden verkregen of kunnen de gegevens aan u verzonden of gefaxt worden. Uiteraard kunt u bij de makelaar alle verdere informatie krijgen. Gunning: Verkoper behoudt zich het recht voor om het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze. Een overeenkomst komt eerst dan tot stand indien overeenstemming is bereikt over zowel de koopsom en oplevering alsmede details als roerende zaken e.d. Van der Horstlaan 1 - Heemstede

11 Van der Horstlaan 1 - Heemstede

12 Een huis kopen en uw hypotheek De Hypotheekshop is een landelijk opererende ongebonden franchise-organisatie met circa 190 aangesloten kantoren. De Hypotheekshop biedt u de mogelijkheid om de tarieven en voorwaarden van alle verschillende aanbieders op één adres te vergelijken. Door centrale inkoop is het voor De Hypotheekshop mogelijk om u de laagste rente en de beste voorwaarden uit de markt aan te bieden. Conform de richtlijnen van de Wet op het Financieel Toezicht (WFT) stelt De Hypotheekshop hoge eisen aan het opleidingsniveau van zijn adviseurs en de kwaliteit van de aangesloten kantoren. Iedere hypotheekadviseur is per 1 januari 2009 wettelijk verplicht om u te informeren over de hoogte van de te ontvangen provisie voor de bemiddeling. De Hypotheekshop gaat verder. Bij De Hypotheekshop bestaat de mogelijkheid om te kiezen tussen bemiddelingskosten via (afsluit)provisie of rechtstreekse betaling aan De Hypotheekshop (netto). Welke vorm u ook kiest u betaalt nooit meer dan een vooraf besproken bedrag. Kiest u voor rechtstreekse betaling, dan betaalt u geen afsluitkosten en krijgt u afhankelijk van de aanbieder korting op rente en verzekeringspremies. Dit noemen we Netto producten welke in uw voordeel zijn. De Autoriteit Financiële Markten, Vereniging Eigen Huis en Consumentenbond pleiten al langere tijd voor netto producten. De Hypotheekshop is de enige grote keten die dit aanbiedt. Hiermee creëert De Hypotheekshop: gunstige tarieven en voorwaarden, ongekleurd advies, lage maandlasten, en heldere kostenstructuur. Daarnaast neemt De Hypotheekshop u het regelwerk uit handen en krijgt u maatwerk. Wij leggen het graag aan u uit! Schroom niet en maak met ons vrijblijvend een afspraak. Het maakt u ongetwijfeld veel wijzer. Telefoon : haarlem487@hypotheekshop.nl Internet : Ook voor een second opinion` zijn wij u graag van dienst. Deze informatie wordt aan meer personen verstrekt. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De aanbieding van dit object dient te worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bieding. Van der Horstlaan 1 - Heemstede

13

14

15

16 Kadaster Kadastrale gegevens Adres Van der Horstlaan 1 Postcode / plaats 2101 PV Heemstede Gemeente HEEMSTEDE Sectie / Perceel B 9245 Oppervlakte 196 m 2 Soort Volle eigendom Sectie / Perceel B 9245 Oppervlakte 15 m 2 Soort Volle eigendom Kadastrale kaart Van der Horstlaan 1 - Heemstede

17 Omgevingsrapport perceel HSD01, sectie B, nummer 9245 Perceelgrenzen Rapportcontouren Ondergrondse tanks Verontreinigingscontour Locatiecontouren Hbb locaties Saneringscontour Geselecteerd perceel 25-meter buffer Coördinaten volgens RDM (Rijksdriehoeksmeting) middelpunt: X Y buffer: 25 meter Datum rapportage: Milieudienst IJmond - Pagina 1 van

18 Inhoud Inhoud 2 Toelichting op de informatie 3 Inleiding 3 Welke informatie bevat het bodeminformatiesysteem? 3 Geen informatie aanwezig 3 Locaties met historisch bodembedreigende activiteiten 3 Opbouw van de rapportage 4 Toelichting bij informatie over de bodemkwaliteit op de locatie 5 Informatie over de milieukwaliteit op de locatie 6 Overzicht locatiegegevens 6 Overzicht historische bodembedreigende activiteiten 7 Overzicht aanwezige ondergrondse tanks 7 Informatie over de milieukwaliteit in de directe omgeving van de locatie 8 Overzicht locatiegegevens 8 Overzicht historische bodembedreigende activiteiten 8 Overzicht aanwezige ondergrondse tanks 8 Uitleg begrippen bij deze rapportage 9 Analyseresultaten in conclusie 11 Wat u moet weten over tankgegevens 12 Disclaimer 13 Milieudienst IJmond - Pagina 2 van

19 Toelichting op de informatie Inleiding Dit betreft een rapportage van de milieuhygiënische bodemkwaliteit van het perceel waarvan de locatie op de eerste pagina van dit rapport is aangegeven. De rapportage is gemaakt met behulp van het bodeminformatiesysteem (bis) van de Milieudienst IJmond. De milieudienst IJmond verleent deze dienst voor de gemeenten Beverwijk, Heemskerk, Heemstede, Uitgeest, Velsen en Zandvoort. Indien er van het perceel, of de directe omgeving hiervan, bodemonderzoeken of ondergrondse tanks in het bis bekend zijn, bevat deze rapportage een uittreksel hiervan. Welke informatie bevat het bodeminformatiesysteem? Bij de uitvoering van de gemeentelijke bodemtaken ontvangen wij bodemrapporten bij grondwerken, bodem- en tanksaneringen, grondtransacties en het behandelen van aanvragen voor omgevingsvergunningen. De resultaten van de bodemonderzoeken worden verwerkt in het bis van de Milieudienst IJmond. Geen informatie aanwezig Indien er in het bis geen informatie over een perceel aanwezig is, kan niet geconcludeerd worden dat er dan ook geen bodemverontreiniging aanwezig is. Alleen na uitvoering van een volledig verkennend bodemonderzoek conform de NEN 5740 kan hierover meer zekerheid worden verkregen. Indien u onderzoek wilt laten uitvoeren dan adviseren wij u contact op te nemen met een SIKB BRL 2000 gecertificeerd adviesbureau. Alleen onderzoeken die uitgevoerd zijn door een gecertificeerd bureau worden voor overheidsbeslissingen in behandeling genomen. Locaties met historisch bodembedreigende activiteiten Om inzicht te krijgen waar de bodem in het verleden mogelijk verontreinigd is geraakt zijn de locaties met een risico op bodemverontreiniging in kaart gebracht. Deze gegevens zijn afkomstig uit oude bestanden en tekeningen, zoals het hinderwetarchief, milieuarchief en de bestanden van de Kamer van Koophandel. Deze historische informatie zegt iets over het vermoeden van bodemverontreiniging. In feite is het een risicoanalyse die kan leiden tot vervolgonderzoek. Deze locaties zijn ondergebracht in het zogenaamde historische bodembestand (HBB). Op tal van locaties met de meest verdachte bodembedreigende activiteiten en waar nog niet eerder bodemonderzoek heeft plaatsgevonden, heeft inmiddels oriënterend bodemonderzoek plaatsgevonden. Milieudienst IJmond - Pagina 3 van

20 Opbouw van de rapportage Op basis van de ingevoerde geografische gegevens die voor de aanvraag van de rapportage zijn ingevoerd, is met behulp van software gecontroleerd of er op het perceel of in de directe omgeving hiervan gegevens over de bodem en grondwater beschikbaar zijn. Indien deze informatie aanwezig is dan wordt deze getoond in de onderstaande volgorde: Informatie over de milieukwaliteit op de locatie Overzicht locatiegegevens Overzicht bodemonderzoeken Overzicht historische bodembedreigende activiteiten Overzicht ondergrondse tanks Naast het geselecteerde perceel wordt ook in een straal van 25 meter rond het geselecteerde perceel gekeken of er onderzoeksgegevens beschikbaar zijn. Indien er informatie aanwezig is, dan wordt deze getoond onder het hoofdstuk: Informatie over de milieukwaliteit in de directe omgeving van de locatie. Vervolgens worden ook voor de percelen in de directe omgeving de locatiegegevens, de historische bodembedreigende activiteiten en de ondergrondse tanks weergegeven. Milieudienst IJmond - Pagina 4 van

21 Toelichting bij informatie over de bodemkwaliteit op de locatie Overzicht locatiegegevens Onder deze paragraaf worden de locatiegegevens getoond zoals deze in het bis van de Milieudienst IJmond bekend zijn. Een bodemlocatie is bij ons bekend zowel onder de adresgegevens als een locatiecode die altijd met AA begint. De locatiecode is een unieke zoekingang in ons systeem en kan worden gebruikt bij eventuele vragen. Onder de locatiegegevens wordt ook de status van de bodemlocatie, eventuele verontreinigingen en de vervolgactie aangeven. Overzicht onderzoeken Onder deze paragraaf worden de gegevens van de bodemrapporten die op de locatie zijn uitgevoerd weergeven, zoals soort onderzoek, aanleiding, rapportdatum, beknopte conclusie en resultaat Wet bodembescherming. Overzicht historische bodembedreigende activiteiten Onder deze paragraaf worden de historische bodembedreigende activiteiten getoond zoals deze in het bis van de Milieudienst IJmond bekend zijn. Overzicht aanwezige ondergrondse tanks Onder deze paragraaf worden de ondergrondse tanks getoond, zoals deze in het bis van de Milieudienst IJmond bekend zijn. Informatie over de bodemkwaliteit in een straal van 25 meter rond de locatie Idem als informatie over de bodemkwaliteit op de locatie maar dan binnen een straal van 25 meter rond de locatie. Milieudienst IJmond - Pagina 5 van

22 Informatie over de milieukwaliteit op de locatie Overzicht locatiegegevens Locatie "Blekersvaartweg en omgeving" Locatie Locatiecode Adres Postcode Plaatsnaam Blekersvaartweg en omgeving AA Blekersvaartweg 2101CA HEEMSTEDE Dominante Ubi UBI: , chemische wasserij/stomerij, NSX-score: 481 Status verontreiniging niet ernstig, licht tot matig verontreinigd Status beschikking Vervolgactie i.h.k.v. WBB voldoende onderzocht Overzicht onderzoeken Naam Kop Blekersvaartweg Verkennend onderzoek NEN Bodemonderzoek Verkennend onderzoek NEN 5740 Onderzoeksbureau Kwinfra Rapportnummer Rapportdatum Aanleiding voor het onderzoek Conclusie rapport bestemmingswijziging, VINEX, locatieontwikkeling Geen vervolg. Monsters met puinbijmening (MM1, MM6) hebben cat 1 bouwstof. Overige monsters cat schoon. Zw: sporen: puin, baksteen Bg: Cu, Hg, Pb, Zn, OLIE > S Og: As, Cu, Hg, Pb, Ni, Zn > S Gw: As > I Resultaat onderzoek t.o.v. Wet Bodembescherming grond (>S/AW) grondwater (>I) Milieudienst IJmond - Pagina 6 van

23 Naam Blekersvaart en omgeving Historisch onderzoek Bodemonderzoek Onderzoeksbureau Historisch onderzoek Omegam Rapportnummer Rapportdatum Aanleiding voor het onderzoek Conclusie rapport Vermoeden of melding verontreiniging Bodem niet meer verontreinigd dan stedelijk achtergrondniveau. Arseen in grondwater natuurlijk. Bodem Blekervaartweg ernstig verontreinigd met gechloreerde koolwaterstoffen. vervolgonderzoeken staan onder andere locaties. Resultaat onderzoek t.o.v. Wet Bodembescherming Overzicht historische bodembedreigende activiteiten Binnen de Milieudienst IJmond zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar Overzicht aanwezige ondergrondse tanks Binnen de Milieudienst IJmond zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar Milieudienst IJmond - Pagina 7 van

24 Informatie over de milieukwaliteit in de directe omgeving van de locatie Overzicht locatiegegevens Locatie "Riooltrace en bergbezinkbassin Blekersvaartweg" Locatie Locatiecode Riooltrace en bergbezinkbassin Blekersvaartweg AA Adres Blekersvaartweg 0 Postcode Plaatsnaam 2101CA HEEMSTEDE Dominante Ubi Status verontreiniging Pot. verontreinigd Status beschikking Vervolgactie i.h.k.v. WBB uitvoeren aanvullend onderzoek Overzicht onderzoeken Naam Bodemonderzoek Onderzoeksbureau Rapportnummer Asbestinventarisatie - Riooltrace en bergbezinkbassin Blekersvaartweg Historisch onderzoek Historisch onderzoek Terrascan T Rapportdatum Aanleiding voor het onderzoek Conclusie rapport Landsdekkend Kleine kans op asbest (0-10%), aanvullend HO uitvoeren Resultaat onderzoek t.o.v. Wet Bodembescherming Overzicht historische bodembedreigende activiteiten Binnen de Milieudienst IJmond zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar Overzicht aanwezige ondergrondse tanks Binnen de Milieudienst IJmond zijn hierover geen digitale gegevens beschikbaar Milieudienst IJmond - Pagina 8 van

25

26