Zaanstad De Overhoeken Ambitiedocument. versie 03 - december 2013
|
|
- Bert Vink
- 7 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 Zaanstad De Overhoeken Ambitiedocument versie 03 - december 2013
2
3 Zaanstad De Overhoeken Ambitiedocument versie 03 - december 2013
4
5 Ambitiedocument Inleiding 07 Het Concept 09 Het Raamwerk 11 De Karakteristieken 13 Het Boerenerf 13 Invulling clusters 13 Karakteristiek agrarische bebouwing 15 Uitstraling cluster 15 Overgang openbaar-privé 17 Infrastructuur 19 Uitstraling openbare ruimte 21 Groen en water 21 Spelen 23 Principeprofielen 25 Zaanstad De Overhoeken - Ambitiedocument 5
6
7 Inleiding In 2012 heeft de provincie Noord-Holland (Gedeputeerde Staten) voor De Overhoeken ontheffing verleend voor het bouwen buiten bestaand gebied. Dit heeft zij gedaan op basis van een concept stedenbouwkundig plan en beeldkwaliteitplan (versie 03, september 2011). Na herijking aan het gemeentelijke geluidbeleid in 2013 is nu gekozen de unieke eigenschappen en kwaliteiten te vatten in het voorliggend Ambitiedocument. In dit ambitiedocument wordt allereerst ingegaan op het concept, de invulling van de clusters en worden vervolgens de ambities beschreven betreffende infrastructuur, woningtypes, en de openbare ruimte. In woord en beeld wordt het ambitieniveau weergegeven voor de toekomstige verkaveling en vormgeving in De Overhoeken. Het betreft de beoogde ruimtelijke kwaliteit van zowel de bouwplannen als de openbare ruimte. Het document fungeert als inspiratiebron op hoofdlijnen bij de verdere planuitwerking en dient als basis voor welstand. Om de in dit document beschreven kwaliteit te bereiken is het niet de bedoeling de bouwstijlen in het bestaande dorp te kopiëren. Van de architect(en)wordt gevraagd om, met het agrarische thema dat ten grondslag ligt aan de ambitie in het achterhoofd, duidelijk nieuwe ontwerpen te maken die passen in de huidige tijd maar zeker ook in de ruimtelijke context. Het agrarische thema dus als bron van inspiratie en interpretatie, en niet om letterlijk na te bootsen. De basis voor het ambitiedocument is gelegen in een vijftal clusters. De woningen binnen het cluster vormen samen als het ware een erf waarbij de oriëntatie op het landschap essentieel is. Belangrijke thema s die dan ook terug zullen komen zijn: wonen in het landschap, rurale uitstraling. Uitgangspunt is dat alle bebouwing familie van elkaar is. De kwaliteit van de architectuur is wezenlijk voor het slagen van dit concept. De woningen moeten een intensieve relatie aangaan met de omgeving met vloeiende overgangen tussen binnen en buiten waardoor het landschap als het ware de woning binnen gehaald wordt. Dit levert een zeer aantrekkelijke en onderscheidende woonomgeving op. Zaanstad De Overhoeken - Ambitiedocument 7
8 Het concept: woonclusters (schematisch weergegeven), ingebed en verweven met het landschap. Groen tussen de clusters en lange lijnen uit het omliggende landschap die door de clusters heen prikken. West: meer open met opgaande erfbeplanting Oost: meer gesloten met riet en broekbos
9 Het concept cluster Het stedenbouwkundig concept voor De Overhoeken bestaat uit vijf clusters: twee clusters ten westen van De Kaaik en drie clusters ten oosten van de Dorpsstraat. De woningen van een cluster worden in hoofdzaak gesitueerd rondom een gemeenschappelijk erf. Hiermee zal uiteindelijk circa 5 hectare van het bruto plangebied (circa 16 hectare) als woninggebied ontwikkeld kunnen worden. Het concept van een cluster Uitgangspunt bij de opzet van de clusters is dat de woningen zoveel mogelijk zijn geöriënteerd op het landschap en hier zo goed mogelijk van kunnen profiteren: veel woningen zullen geen traditionele tuin hebben, maar er zal worden ingezet op een terras dat als vanzelf overloopt in de omgeving. Gezamenlijk groen vormt als het ware een gezamenlijke tuin. Landschap en clusters vormen als het ware één geheel. Het plan is daarmee ingebed in het omliggende landschap. Het landschap ten westen van De Kaaik en dat ten oosten van de Dorpsstraat verschilt van elkaar. Daarbij is aansluiting gezocht bij de landschapstypologie die in het plan Groengebied De Omzoom wordt genoemd. Het westelijke deel is open, maar gedeeltelijk omzoomd door boomgroepen en erfbeplantingen, het oostelijke deel gaat op in het meer begroeide landschap (rietstroken en broekbosjes). Zaanstad De Overhoeken - Ambitiedocument 9
10 Saendelft Parkrijk Dorpsstraat Saendelft Waterrijk 01 clusters 02 groene tussengebieden 03 hoofdontsluiting (rotondes) 04 volkstuinen 05 te ontwikkelen sportlocatie 06 ontwikkellocatie 07 (potentieel) tracé verbinding A8-A9 08 fietsverbinding (incl. brug) buitengebied (buiten exploitatie) 09 mogelijk fietspad (buiten exploitatie) verlengde Noorderveenweg (richting sport) Dorpsstraat Noorderveenweg (richting N246/A8) schematische weergave van de hoofdstructuur
11 Het raamwerk De vijf afzonderlijke clusters van De Overhoeken bevinden zich ten zuiden van het woongebied Saendelft. Een schematische aanzet van de hoofdstructuur is hier afgebeeld. Deze weergave vormt het raamwerk en geeft een beeld van welke vaste punten aan het ontwerp en de ontwikkeling van de Overhoeken ten grondslag liggen. Het geeft tevens inzicht in de directe omgeving en de ontwikkelingen in de nabijheid van de locatie. Zaanstad De Overhoeken - Ambitiedocument 11
12 mogelijke composities van boerenerven
13 De karakteristieken Het Boerenerf De verkaveling is gebaseerd op het principe van een boerenerf: verschillende soorten bebouwing liggen op en rond een afgebakende herkenbare ruimte: het boerenerf. Dit boerenerf kan gemeenschappelijk worden gebruikt en is als het ware een informele plek waar kan worden gespeeld, waar wordt geparkeerd maar die ook als verblijfsruimte dient. Aan het erf liggen verschillende agrarische bebouwingsvormen zoals bijvoorbeeld een boerderij, een stal en een schuur. Deze bebouwingsvormen zijn aangegrepen als referentie en inspiratie om te komen tot een herkenbare verkaveling in het onderliggende landschap. Ieder cluster vormt een erf met daaraan de verschillende bebouwingstypologieën. De clusters zijn verweven met het landschap. De bebouwingstypologieën moeten gezien worden als een eigentijdse interpretatie van agrarische bebouwing, zonder dat dit letterlijk geografisch bepaald is. Er wordt dus bijvoorbeeld geen specifieke Zaanse architectuur nagestreefd. Invulling clusters Ieder cluster is op een andere manier ingevuld. Bij de samenstelling van de clusters is gekeken naar een dusdanige ruimtelijke verschijningsvorm dat er een optimale relatie is met het landschap, maar ook dat er voldoende variatie is binnen het cluster. De clusters hebben een eigen configuratie, opgebouwd uit verschillende (herkenbare) volumes. Deze volumes variëren in korrelgrootte en vormen per cluster een eigen, evenwichtige compositie. erf de principes van een erf Zaanstad De Overhoeken - Ambitiedocument 13
14 palet mogelijke woningtypes
15 Karakteristiek agrarische bebouwing Door te werken met oorspronkelijke vormen die refereren aan boerenerven wordt de landelijke beleving versterkt. Een duurzame uitwerking op zowel het niveau van het landschap, als op de openbare ruimte en de woningen, zal leiden tot een niet alledaagse woonbuurt. In het plan komen woningtypes voor die ieder afgeleid zijn van een agrarisch type bebouw- ing, te denken valt aan vrijstaande woningen (als los element binnen het cluster), geschakelde twee-kappers (bijvoorbeeld drie twee-kappers aaneen), rijwoningen (één samenhangende bebouwingsvorm) of vrijstaande twee-kappers (één bouwvolume). Voor deze types geldt dat deze twee bouwlagen hebben plus een kapverdieping. De vrijstaande woningen als los element binnen de clusters hebben bij voorkeur één laag en een kap, maar indien het de variëteit in hoogte binnen een cluster ten goede komt is anderhalve laag plus kap hier toegestaan. Variëteit in de visuele beleving van de clusters is van groot belang. Uitstraling cluster De uitstraling van een cluster dient sober te zijn en zich te schikken naar het landschap. Kenmerken voor het kleur- en materiaalgebruik: natuurlijke materialen gevels in hout en/of metselwerk hout: transparant behandeld, onbehandeld, zwart metselwerk: grijstinten (grijs tot antraciet tot bruin-grijs) kozijnen: in de kleur van de gevel, wit, onbehandeld of transparant behandeld hout pannendaken: antraciet tot donkergrijs in een matte uitvoering of rood-oranje in een matte uitvoering uitzonderingen voor vrijstaande woningen (bijvoorbeeld zinken dak) Zaanstad De Overhoeken - Ambitiedocument 15
16
17 Ambitiedocument Overgang openbaar-privé Om er voor te zorgen dat de woningen echt in het landschap staan en het landschap rond en tussen de woningen door loopt, wordt niet gekozen voor een standaard verkaveling en uitgiftevorm. Hierbij horen ook geen standaard tuinen. Rijenwoningen hebben een achtertuin, maar de woningen aan de buitenrand beschikken alleen over een terras/vlonder, die echt in het landschap ligt en boven het maaiveld zweeft. Aan de voorzijde is een lage haag toegestaan. Aan de achterzijde bevindt zich een met de woning mee-ontworpen terras/vlonder van natuurlijk materiaal. Hieromheen is geen enkele vorm van erfscheiding toegestaan. Tussen de terrassen is een haag van maximaal 1,5 meter hoog en 2,5 meter diep toegestaan. Deze hagen zijn ook toegestaan aan de zijkanten van de terrassen bij woningen die gelegen zijn langs de doorgaande openbare weg, die de clusters verbindt (in verband met de privacy). Zo n terras kan op verschillende manieren worden vormgegeven. Op de bijgaande foto s zijn enkele voorbeelden te zien. Zaanstad De Overhoeken - Ambitiedocument 17
18 asfalt asfalt asfalt keitjes klinkers loopstrook
19 Infrastructuur De clusters worden ontsloten via de Noorderveenweg. Zowel de westelijke als de oostelijke clusters worden via een rotonde aangesloten op deze weg. Vanaf de rotonde loopt er een ontsluitingsweggetje langs of door de clusters tot aan het boerenerf. Hier wordt gebruik gemaakt van een eenduidige inrichting waarbij door middel van wisselende legverbanden en materialisering wordt aangegeven waar bijvoorbeeld geparkeerd mag worden. ontsluitingsweg wandelpaden erf Er kunnen op verschillende plekken parkeerkoffers en parkeerplaatsen gemaakt worden zodat aan de parkeernormen wordt voldaan. Uitgangspunt is dat alle woningen, met uitzondering van eventuele rijwoningen, een parkeerplaats hebben op eigen terrein. Het parkeren zal binnen de clusters gevonden moeten worden. Uitzondering hierop is de parkeervoorziening t.b.v. de volkstuinen ten zuiden van de oostelijke clusters. Er zijn drie wegtypes te onderscheiden: De ontsluitingsweg heeft een landelijke uitstraling en verbindt de clusters. De weg wordt uitgevoerd in asfalt met aan beide zijden een onderscheidende loopstrook (zonder hoogteverschil). Deze strook heeft een dubbele functie. Enerzijds versmalt die visueel de asfaltstrook. Daarnaast kan deze gebruikt worden om te lopen. Er is voor asfalt gekozen omdat dit goed past in een landelijke omgeving. De boerenerven en opritten hebben een duidelijke eigen karakter. De erven krijgen een wat informele uitstraling waar de auto te gast is en waarbij gedacht wordt aan een inrichting met klinkers en keitjes in combinatie met, als daar aanleiding voor is, een bijzonder materiaal. De kleuren worden in samenhang met de architectuur bepaald. Wandelpaden: door het hele plan lopen twee soorten vrij liggende wandelpaden. Het eerste type is een looppad dat de clusters met elkaar verbindt. De halfverharde (Stabicol) looppaden zijn geschikt voor een rolstoel, rollators en wandelwagens. Het tweede type is een smal wandelpad/ olifantenpad (schelpenpaadjes) dat verschillende plekken onderling verbindt, zoals speelplekken. De wandelpaden zijn ook zeer bruikbaar voor een ommetje met de hond. Zaanstad De Overhoeken - Ambitiedocument 19
20 ontsluitingsweg gezamenlijk erf trottoir halfverhard pad halfverharde pad (rolstoeltoegankelijk, bijv. Stabicol) oprit parkeren weg binnen cluster voorbeelduitwerking infrastructuur plek met haaksparkeren en verblijven parkeren ingepakt in riet weg met loopstrook
21 Uitstraling openbare ruimte Ook voor de uitstraling van de openbare ruimte is de agrarische karakteristiek van belang. De inrichting van de openbare ruimte binnen De Overhoeken dient hier op aan te sluiten. Kenmerken waarmee rekening gehouden dient te worden bij de verdere uitwerking: eenvoudig en simpel alle openbare wegen zo smal mogelijk, bij voorkeur geen drempels openbare weg: asfalt met loopstroken, smal profiel, geen drempels erven en opritten: differentiatie in materiaal: klinkers en keitjes met, als daar aanleiding voor is, bijzonder materiaal nader uit te werken in het op te stellen inrichtingsplan wandelpaden tussen clusters: informeel, niet of halfverhard, kan vanzelf ontstaan (schelpenpad of Stabicol) per cluster (tenminste in middelste drie) een centrale plek maken met parkeren en verblijven fietspaden (buiten exploitatie gebeid): rechtlijnig, eenvoudig en asfalt Als vervolg op ambitiedocument zal een verkavelingsplan en een inrichtingsplan moeten worden opgesteld waarin heel gedetailleerd uitspraken gedaan zullen worden over de inrichting van de openbare ruimte. Groen en water De openbare ruimte speelt een cruciale rol binnen De Overhoeken. Bij de inrichting van het groen tussen de clusters wordt rekening gehouden met de verschillende landschappelijke karakteristieken van het gebied ten westen en ten oosten van De Kaaik. Tevens wordt zoveel mogelijk rekening gehouden met de ligging van bestaande watergangen. Uitgangspunt is dat er gewoond wordt in het landschap met een optimale beleving van de omgeving. Het landschap doorsnijdt de clusters middels watergangen, groenstroken, ruig gras, broekbossen en rietkragen. Zaanstad De Overhoeken - Ambitiedocument 21
22 gras ruig gras opgaand groen (1,5 meter hoog) bosachtig broekbos riet water voorbeelduitwerking groen en water
23 Er wordt in de begroeiïng onderscheid aangebracht tussen het gebied ten oosten en ten westen van De Kaaik, waarbij het gebied ten westen van De Kaaik opener wordt ingericht dan het gebied ten oosten van De Kaaik. Dit zal met name zichtbaar worden in de opgaande beplanting die van elkaar verschilt. Wat betreft het gras, wordt onderscheid gemaakt tussen gras, ruig gras en daarmee ook de overgang van openbaar naar privé. Indien nieuwe beplanting wordt aangebracht, is het uitgangspunt dat gebruik gemaakt wordt van inheemse soorten. Spelen Er worden diverse speelaanleidingen opgenomen, waarbij onderscheid is gemaakt tussen verschillende leeftijdscategorieën. De speelplekken krijgen een informeel karakter, passend bij de diverse leeftijden. Op de boerenerven zijn speelplekken voor de allerjongsten, zoals een speelhuisje, een klimtoestel en een glijbaan. Kleur en materiaal moeten passen in het totale sfeer van een boerenerf. Grenzend aan de clusters liggen speelplekken voor de 5 tot 12 jarigen. Daar komen speelaanleidingen, bijvoorbeeld enkele grote keien waarop geklommen en gekletst kan worden. Tussen de clusters kunnen speelplekken worden gecreëerd voor kinderen ouder dan 12 jaar spelen. De plekken zijn groot genoeg om te sporten. Zaanstad De Overhoeken - Ambitiedocument 23
24 profiel Erf en parkeren profiel Erf en parkeren
25 Principeprofielen De hier weergegeven profielen zijn principeprofielen en geven een ambitiebeeld weer bij een nog nader te ontwerpen verkaveling. De getekende maatvoering is indicatief. De definitieve profielen zullen worden bepaald aan de hand van de definitieve verkaveling. Zaanstad De Overhoeken - Ambitiedocument 25
26 profiel Overgang erf - buitengebied profiel Woonstraat erf profiel Erf
27 profiel Overgang erf - buitengebied profiel Verbindingsweg profiel Erf en parkeren 27
28 Colofon Ontwerp Milko Buter gemeente Zaanstad Stef Veldhuizen SVP architectuur en Stedenbouw Tonko Leemhuis NwA Architecten Karlijn Verwers SVP architectuur en Stedenbouw NwA architecten BNA Noordeinde GC Den Haag [T] [E] [I] Zaanstad versie 03 [10 december 2013] SVP Architectuur en Stedenbouw t Zand 17 Postbus AL Amersfoort [T] [F] [E] info@svp-svp.nl [I] gemeente Zaanstad Stadhuisplein 100, 1506 MZ Zaandam Postbus 2000, 1500 GA Zaandam Alle rechten voorbehouden. Niets uit deze uitgave mag worden verveelvoudigd en/of openbaar gemaakt zonder vooraf schriftelijke toestemming van SVP Architectuur en Stedenbouw, NwA Architecten of gemeente Zaanstad. [T] [E] antwoord@zaanstad.nl [I]
hoek bosstraat-smallestraat Nieuw-dijk
hoek bosstraat-smallestraat Nieuw-dijk beeldkwaliteitplan mei 2013 nieuw erf Nieuw-Dijk colofon SAB bezoekadres: Frombergdwarsstraat 54 6814 DZ Arnhem correspondentieadres: postbus 479 6800 AL Arnhem T
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan De Poelakker, Lunteren 2 mei 2011
Beeldkwaliteitsplan De Poelakker Lunteren mei 0 Beeldkwaliteitsplan De Poelakker, Lunteren mei 0 N Beeldkwaliteitsplan De Poelakker, Lunteren mei 0 Inhoud Inleiding Stedenbouwkundige uitgangspunten Gebouwen
Nadere informatieScherpenzeel Zuid Omgeving De Heijhorst. Stedenbouwkundig kader en beeldkwaliteitplan
Scherpenzeel Zuid Omgeving De Heijhorst Stedenbouwkundig kader en beeldkwaliteitplan Opzet beeldkwaliteitplan kwalitatief duurzaam raamwerk vastleggen wat nodig is, vrijlaten wat kan bouwvelden kunnen
Nadere informatieBEOORDELINGSCRITERIA WELSTAND. Algemeen
BEOORDELINGSCRITERIA WELSTAND Algemeen Doel In dit document worden richtlijnen beschreven voor de vormgeving van de bebouwing en de openbare ruimte in het stedenbouwkundig plan de Hoge Varen. Dit document
Nadere informatieRICHTLIJNEN BEELDKWALITEIT BAARLAND, GEDEELTE SLOTHOEVE. concept 11 februari 2010
RICHTLIJNEN BEELDKWALITEIT BAARLAND, GEDEELTE SLOTHOEVE 2 deelgebieden RICHTLIJNEN BEELDKWALITEIT BAARLAND, GEDEELTE SLOTHOEVE In dit informatieblad worden nadere richtlijnen gegeven met betrekking tot
Nadere informatieBeeldkwaliteit Gebouwde omgeving Sfeer Materialisering Kleur
Beeldkwaliteit Gebouwde omgeving Het landgoed kent een sterk variërende omgeving met bos, heide, weide en akkers, beekdal, ven en meer. De gebouwen vallen traditioneel niet erg op, ook de nieuwbouw zal
Nadere informatie3 augustus 2012. 32 woningen in groenzone
Plek voor ideeën Beeldkwaliteitsplan Daalkampen II 030.00.02.45.20.00 3 augustus 2012 32 woningen in groenzone Beeldkwaliteitsplan, Daalkampen II - 32 woningen in groenzone 030.00.02.45.20.00 3 augustus
Nadere informatieBEELDKWALITEITPLAN DRIELANDEN WEST FASE 1
BEELDKWALITEITPLAN DRIELANDEN WEST FASE 1 1 juli 2015 Doel In dit document worden de richtlijnen beschreven voor de vormgeving van de bebouwing in het stedenbouwkundig plan voor Drielanden west fase 1.
Nadere informatieRuimte voor Ruimte woning Helvoirtsestraat Helvoirt
8-7-14 Beeldkwaliteitplan Ruimte voor Ruimte woning Helvoirtsestraat Helvoirt 2 juli 2014 1 Compositie 5 stedenbouw bv Boschstraat 35-37 4811 GB BREDA telefoon: 076-5225262 fax: 076-5213812 internet: email:
Nadere informatieLOCATIE VOORMALIGE RENBAANSCHOOL
P l e k v o o r i d e e ë n Beeldkwaliteitsplan LOCATIE VOORMALIGE RENBAANSCHOOL RENBAANSTRAAT TE NOORDWOLDE 267.00.02.06.00 18 november 2015 2 Inhoud 1. Inleiding 1.1 Aanleiding 05 1.2 Stedenbouwkundig
Nadere informatieBeeldkwaliteitkader gemeente Strijen
Bo om pj es str a at S De Dam Beeldkwaliteitkader gemeente Strijen opdrachtgever: nummer: datum: referte: HW wonen 082301.20151173 18 juli 2016 mw. I. De Feijter/ ing. S. la Grand MUrb 1 Inhoud Inleiding
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan. Molehiem in Jirnsum. definitief
definitief Beeldkwaliteitsplan Molehiem in Jirnsum ------------ Buro Appelman ------------------------------------------------------------------------------------------------- tuin- & landschapsarchitectuur
Nadere informatieBotlek 52 - Zwolle Beeldkwaliteitplan
Botlek 52 - Zwolle Beeldkwaliteitplan 21520401 Bijlage 11 februari 2017 Inhoudsopgave Inhoudsopgave 3 1. Inleiding 5 2. Stedenbouwkundig plan 7 Bestaande bomen 7 Langs de Botlek 9 3. Beeldkwaliteit 9
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan Wielewaallaan
Beeldkwaliteitsplan Wielewaallaan Afbeelding: luchtfoto met plangebied 1. Architectuur 2. Openbare ruimte 3. Erfafscheidingen Inhoud Naam deelgebied Beeldkwaliteitsplan Wielewaallaan zw/w sfeerfoto pagina
Nadere informatieBEELDKWALITEIT - DE WEEDE HOVEN 20
BEELDKWALITEIT - DE WEEDE HOVEN 20 BEELDKWALITEIT - RUIMTELIJKE EENHEDEN 21 Eenheid in kleur en materiaal Wonen aan een hof De Weede velden Samenhang buurt Om de Weede 1A met 1B zuid. Baksteen in terracotta
Nadere informatieHilberinkboscH architecten Wamberg sM - berlicum t woningen De Hoef Rosmalen 206
HilberinkboscH architecten Wamberg 5-5258sM - berlicum t.073-6900136 - hetburo@hb-a.nl 54 woningen De Hoef Rosmalen 206 54 woningen De Hoef De Hoef is gesitueerd op het voormalige voetbalcomplex van OJC,
Nadere informatieConcept. wonen in de kern. wonen rondom de kern
Concept Fiet sr out e wonen in de kern wonen rondom de kern won en in het lint 16 Door te spelen met de richtingen en de hellingshoeken van de kappen ontstaat er een gevarieerd straatbeeld. Eenheid en
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan bij Inrichtingsplan woonkavel Voorstraat Velddriel. Gemeente Maasdriel
Beeldkwaliteitsplan bij Inrichtingsplan woonkavel Voorstraat Velddriel status: definitief datum: 17 november 2014 projectnummer: 202630R.2015 adviseurs: Wle / Jke Gemeente Maasdriel Image 2010 2013 GOOGLE
Nadere informatieKavelpaspoort 22 kavels Harderweide d.d
Kavelpaspoort 22 kavels Harderweide d.d. 20-9-2017 Uitgangspunten bouwmogelijkheden gemeentelijke kavels: Hoofdgebouw dient gebouwd te worden in de voorgevelrooilijn (zie bijlage); De afstand tussen het
Nadere informatieWAGENINGEN, DE MOUTERIJ STEDENBOUWKUNDIG PLAN & BEELDKWALITEIT 21 JUNI 2016
WAGENINGEN, DE MOUTERIJ STEDENBOUWKUNDIG PLAN & BEELDKWALITEIT 21 JUNI 2016 2 I WAGENINGEN, DE MOUTERIJ INHOUDSOPGAVE AANLEIDING AANPASSING BEELDKWALITEITPLAN 5 CONTEXT 6 HUIDIGE SITUATIE 7 STEDENBOUWKUNDIG
Nadere informatieWelstandsparagraaf Locatie Voorweg
Welstandsparagraaf Locatie Voorweg concept november 2010 inhoudsopgave 1 Locatie en programma 2 Ruimtelijke structuur 3 Stedenbouwkundig uitgangspunt 4 Welstandsbeleid 5 Welstandscriteria Algemeen Hoofdvorm/Massavorm
Nadere informatieVr ije K avels f as e 1 Hoe f en Haag. K avelp aspoor t en Hoevenwe g
Vr ije K avels f as e 1 Hoe f en Haag K avelp aspoor t en Hoevenwe g Vr ije K avels f as e 1 Hoe f en Haag K avelp aspoor t en Hoevenwe g november 0 Inhoudsopgave Inleiding 5 Beeldregieplan 6 Bestemmingsplan
Nadere informatieRUIMTELIJKE ANALYSE. Historische route
RUIMTELIJKE ANALYSE 1868 2007 Historische route Over het eiland loopt een deel van een eeuwenoude route tussen Oosterhout (centrum) en Den Hout. Eén van de belangrijkste structuurbepalende elementen op
Nadere informatieAI13168 beeldkwaliteitsplan erve Wink te ansen
AI13168 beeldkwaliteitsplan erve Wink te ansen 26 januari 2015 2 inhoud Inhoudsopgave Luchtfoto plangebied Inleiding Beelden bestaande situatie Nieuwe situatie, positie en kapvorm bebouwing Impressie bouwplan
Nadere informatieroyaal wonen onder de rook van het kasteel
royaal wonen onder de rook van het kasteel inhoudsopgave 04 unieke ligging 0 jouw droomhuis op een droomlocatie 08 de kavels toetsingsomschrijving 15 openbare ruimte en erfafscheidingen 02 0 Unieke ligging
Nadere informatie'DE KLEINE HAGEN' LAAG ZUTHEM
BEELDKWALITEITPLAN 'DE KLEINE HAGEN' LAAG ZUTHEM Gemeente Raalte 16 juli 2013 amer / ruimtelijke ontwikkeling Grote Hagenweg plangebied Nieuwe Wetering Kolkweg t Solen t Weegel Kolkweg INHOUD Inleiding
Nadere informatieroyaal wonen onder de rook van het kasteel
royaal wonen onder de rook van het kasteel inhoudsopgave 04 unieke ligging 0 jouw droomhuis op een droomlocatie 08 de kavels toetsingsomschrijving 15 o penbare ruimte en erfafscheidingen 02 0 Unieke ligging
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan Harinxmaland Fase 1 E
Beeldkwaliteitsplan Harinxmaland Fase 1 E Beeldkwaliteitsplan Fase 1 E Harinxmaland Vastgesteld door de gemeenteraad op Inhoud 1. Inleiding... 4 1.1 Achtergrond... 4 1.2 Plangebied... 5 2. Uitgangspunten...
Nadere informatie, voorzitter. , griffier
Beeldkwaliteitplan Heinkenszand Over de Dijk, fase III, deelgebieden Oostelijk woongebied en Clara s Pad september 2008 Vastgesteld door de raad van de gemeente Borsele bij besluit van 4 september 2008,
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan. Oldenhave/Bos, Ruinen
Beeldkwaliteitsplan Oldenhave/Bos, Ruinen Govert Flinckstraat 31 8021 ET Zwolle Postbus 1158 8001 BD Zwolle T. 038 421 68 00 F. 038 421 07 37 info@witpaard.nl www.witpaard.nl mei 2008 Inleiding Dit Beeldkwaliteitsplan
Nadere informatieBEELDKWALITEITSASPECTEN
TER BEOORDELING BEELDKWALITEITSASPECTEN HERONTWIKKELING MAARSSEVEENSEVAART 90 Februari 2013 (versie 2) Aanleiding De gemeente Stichtse Vecht heeft een concept Beeldkwaliteitsplan Herenweg-Gageldijk en
Nadere informatieEen woonpark op het terrein van het voormalige van Lodenstein College te Kesteren Werknummer: Datum:
Een woonpark op het terrein van het voormalige van Lodenstein College te Kesteren Werknummer: 12-1596 Datum: 02-05-2014 Inleiding: Deze studie omvat een stedenbouwkundige en architectonische verkenning
Nadere informatieGROENEWEG HEIDE, VENRAY BEELDKWALITEIT
GROENEWEG HEIDE, VENRAY BEELDKWALITEIT i.o.v. gemeente Venray projectnummer 100111 SAB Arnhem november 2011 GROENEWEG HEIDE 2 INLEIDING De gemeente Venray is voornemens in het dorp Heide circa 30 woningen
Nadere informatieGEMEENTE HELDEN. Beeldkwaliteitplan t Höltje-Zuid
GEMEENTE HELDEN Beeldkwaliteitplan t Höltje-Zuid Project: Beeldkwaliteitplan t-höltje-zuid Opdrachtgever: Wonen Limburg Vastgoedontwikkeling Opsteller: Compositie 5 stedenbouw bv Datum: april 2008 Bestandsnummer:
Nadere informatie4.2 BEELDKWALITEIT. Inleiding. Deze beeldkwaliteitsparagraaf dient als leidraad voor het bereiken van een gewenste
4.2 BEELDKWALITEIT Inleiding Deze beeldkwaliteitsparagraaf dient als leidraad voor het bereiken van een gewenste stedenbouwkundige samenhang en blijft beperkt tot díe elementen en aspecten die het beeld
Nadere informatieBEELDKWALITEITPLAN Zenderensestraat 2 - Hebbrodweg Zenderen
BEELDKWALITEITPLAN Zenderensestraat 2 - Hebbrodweg Zenderen september 2014 2 Planbeschrijving Aan de noord-oost kant van Borne ligt het historische erf met zijn monumentale status. Het erf en de boerderij
Nadere informatieKIJKDUIN FINEST OF OCKENBURGH STEDENBOUW, LANDSCHAP & BEELDKWALITEIT
KIJKDUIN FINEST OF OCKENBURGH STEDENBOUW, LANDSCHAP & BEELDKWALITEIT 2 I KIJKDUIN, FINEST OF OCKENBURGH INHOUDSOPGAVE INTRODUCTIE PLANGEBIED IN OMGEVING 6 MASTERPLAN KIJKDUIN 8 LOCATIE 10 AMBITIE 16 SFEER
Nadere informatieRuimtelijke Uitgangspunten. ontwikkeling locatie dorpsschool, Steenhoek te Rozendaal
Ruimtelijke Uitgangspunten ontwikkeling locatie dorpsschool, Steenhoek te Rozendaal Ruimtelijke kenmerken situatie Woongebied jaren 70 Architectuur gevarieerd Vrijstaande huizen, ruime kavels Geschakelde
Nadere informatieVlissingen. Ontwikkelingen Jacoba van Beierenweg 25, Vlissingen. Stedenbouwkundig plan 061802.009185.00 02-04-2013
Vlissingen Ontwikkelingen Jacoba van Beierenweg 25, Vlissingen Stedenbouwkundig plan identificatie planstatus projectnummer: datum: 061802.009185.00 02-04-2013 projectleider: opdrachtgever: ing. J.C.C.M.
Nadere informatieGemeentewerf maasbommel. beeldkwaliteitplan 3 november west maas en waal
Gemeentewerf maasbommel beeldkwaliteitplan 3 november 2009 west maas en waal colofon SAB Arnhem bezoekadres: Frombergdwarsstraat 54 6814 DZ Arnhem correspondentieadres: postbus 479 6800 AL Arnhem T (026)
Nadere informatieCastricum PAULUSSCHOOL LOCATIE. Stedenbouwkundige randvoorwaarden voor nieuwbouw CONCEPT
Castricum PAULUSSCHOOL LOCATIE Stedenbouwkundige randvoorwaarden voor nieuwbouw CONCEPT Inhoud Inleiding 5 Bestaande situatie 6 Bouwvolume / terreinindeling 9 Bouwvolume en terrein 11 Ruimtelijk model
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan Brouwhuizen en De Woerd
Gemeente Oost Gelre Beeldkwaliteitsplan Brouwhuizen en De Woerd De Woerd Februari 2010 Kenmerk 1586-02a-T01 Projectnummer 1586-02 Inhoudsopgave 1. Inleiding 1 2. Beeldkwaliteitseisen per zone 2 2.1. Algemeen
Nadere informatiekavelpaspoort - kavel 06 Kavel 06
kavelpaspoort - kavel 06 Kavel 06 kavelpaspoort - kavel 06 Heerlijck wonen in Heeze MUGGENBERG CENTRUM STRABRECHT KASTEEL HEEZE Sterkselsche Aa WEST OOST HEEZERENBOSCH De parel van Brabant HAZENHURK LEENDERWEG
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan. Dannenkamp IV. fase 2. Harbrinkhoek
Beeldkwaliteitsplan Dannenkamp IV fase 2 Harbrinkhoek colofon Opdrachtgever: Ad Fontem Juridisch Bouwadvies BV Hoofdstraat 43, 7625 PB Zenderen T (074) 2557029 M (06) 18206017 I www.ad-fontem.nl E e.rupert@ad-fontem.nl
Nadere informatieHAARZICHT. Op goede gronden. Toetsingscriteria geldend voor alle kavels 44, 45, 158 t/m 165
HAARZICHT Op goede gronden Toetsingscriteria geldend voor alle kavels 44, 45, 158 t/m 165 Kavels Thematerweg fase 2 U heeft ongetwijfeld wel eens uw gedachten laten gaan over uw eigen vrijstaande droomhuis
Nadere informatieBEELDKWALITEITSPLAN BUITENGEBIED UITGEEST, GEDEELTELIJKE HERZIENING PERCEEL BUSCH EN DAM 8. Aanvrager: De heer R.P.M. van den Berg.
BEELDKWALITEITSPLAN BUITENGEBIED UITGEEST, GEDEELTELIJKE HERZIENING PERCEEL BUSCH EN DAM 8 Aanvrager: De heer R.P.M. van den Berg Lagendijk 11 1911 MT Uitgeest Opgesteld door: architectenburo Cees van
Nadere informatieBeeldkwaliteitplan Kasteelpark. Ammerzoden
Beeldkwaliteitplan Kasteelpark Ammerzoden Titel: Beeldkwaliteitplan Kasteelpark, Ammerzoden Status: Eindconcept Rapportnummer: 211x06891-bkp-20150929 Datum: 29-09-2015 BRO Boxtel Opdrachtgever: Contactpersoon
Nadere informatiebeeldkwaliteitplan Kerkweg Zeddam
Kerkweg zeddam beeldkwaliteitplan Kerkweg Zeddam colofon SAB bezoekadres: Frombergdwarsstraat 54 6814 DZ Arnhem correspondentieadres: postbus 479 6800 AL Arnhem T (026) 3576911 F (026) 3576611 I www.sab.nl
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan. Denekamp 't Pierik fase 2
Beeldkwaliteitsplan Denekamp 't Pierik fase 2 Govert Flinckstraat 31 - postbus 1158-8001 BD Zwolle 038-4216800 13 november 2008 2 Beeldkwaliteitsplan Denekamp t Pierik fase 2 1. Inleiding 1.1 Aanleiding
Nadere informatiebeeldkwaliteitsplan locatie ons belang Staphorst 21 september 2012
beeldkwaliteitsplan locatie ons belang Staphorst 21 september 2012 Inleiding In de Welstandsnota Staphorst is aangegeven dat er bij nieuwe ontwikkelingen (zowel uitbreidingen als inbreidingen) gelet moet
Nadere informatieBEELDKWALITEITS PARAGRAAF HOEK MOLENBERGLAAN ST. FRANCISCUSWEG HEERLEN
BEELDKWALITEITS PARAGRAAF HOEK MOLENBERGLAAN ST. FRANCISCUSWEG HEERLEN Janssen de Jong Projectontwikkeling inex architecten 11.11.2013 Janssen de Jong Projectontwikkeling - inexarchitecten INHOUDSOPGAVE:
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan. Kop IJsselveld
Beeldkwaliteitsplan Kop IJsselveld Status: Definitief Datum: 1 juli 2013 Beeldkwaliteitsplan Kop IJsselveld 2 Inhoud 1. Inleiding 3 1.1 Aanleiding 3 1.2 Beeldkwaliteitsplan 3 1.3 Opbouw beeldkwaliteitsplan
Nadere informatieBEELDKWALITEITPLAN WATERTOREN UPPEL
BEELDKWALITEITPLAN WATERTOREN UPPEL Gorinchem, maart 2012 Drs. J. Beijer en Drs. M. Meerkerk INLEIDING In dit beeldkwaliteitplan voor de watertoren van Uppel worden handreikingen geboden aan de hand waarvan
Nadere informatieBeeldkwaliteitplan Heuvelse Hof Waalre Openbare ruimte en bebouwing
12 juli 2012 Beeldkwaliteitplan Heuvelse Hof Waalre Openbare ruimte en bebouwing Projectontwikkelaar Stedenbouwkundig bureau Architectenbureau Inventarisatie Stedenbouwkundig plan Beeldkwaliteit openbare
Nadere informatieErftransformatie Oostendorperstraatweg 22A Oostendorp Gemeente Elburg. Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden Februari 2011
Erftransformatie Oostendorperstraatweg 22A Oostendorp Gemeente Elburg Notitie Uitgangspunten en Randvoorwaarden Februari 2011 Erftransformatie Oostendorperstraatweg 22A Oostendorp Gemeente Elburg COLOFON
Nadere informatieBeeldkwaliteitplan Wolfsheide
Beeldkwaliteitplan Wolfsheide Wolfheze - gemeente Renkum 1 februari 2010 Beeldkwaliteitplan Wolfsheide Het stedenbouwkundig plan Opgesteld door: Van Wanrooij Van Schijndel Bouw- en ontwikkelingsmaatschappij
Nadere informatieInhoudsopgave. 1- Aanleiding voor aanpassing beeldkwaliteitplannen 3. 2- Ligging en hoofdopzet stedenbouwkundige plan 5
Inhoudsopgave 1- Aanleiding voor aanpassing beeldkwaliteitplannen 3 2- Ligging en hoofdopzet stedenbouwkundige plan 5 3- Algemene ontwikkelcriteria 6 3.1 Bebouwingsvorm 6 3.2 Architectuur, kleur en materiaalgebruik
Nadere informatieKavelboek. De Groene Erven Schuytgraaf Veld 14
Kavelboek 050401 De Groene Erven Schuytgraaf Veld 14 Inleiding 4 Stedenbouwkundig plan 6 Beeldkwaliteit 10 Kavels 14 4 Inleiding Kavelboek De Groene Erven is in opdracht van GEM Schuytgraaf opgesteld
Nadere informatieStedenbouwkundige analyse
BIJLAGE 5: perceel Secr. Varkevisserstraat 58 Stedenbouwkundige analyse Beschrijving locatie De locatie betreft het terrein achter en naast de woning aan de Secr. Varkevisserstraat 58. Op het achterliggende
Nadere informatieInrichtingsplan driestweg 14 te Putten
Inrichtingsplan driestweg 14 te Putten opdrachtgever: Boerstaete Makelaardij B.V. 8 oktober 2014 amer / ruimtelijke ontwikkeling Driestweg plangebied ligging plangebied Driestweg 14 Inhoud Inleiding 4
Nadere informatieKavelpaspoort Doornsteeg: Kavels 1 en 2
Kavelpaspoort Doornsteeg: Kavels 1 en 2 1 2 Kavelpaspoort Doornsteeg: Kavels 1 en 2 Dit is het kavelpaspoort voor de vrije kavels 1 en 2 in Doornsteeg, Nijkerk. Vrije kavels 1 en 2 in de zuidwesthoek van
Nadere informatiePark van buijsen pijnacker-nootdorp. Een bijzonder groene en waterrijke uitbreiding
Park van buijsen pijnacker-nootdorp Een bijzonder groene en waterrijke uitbreiding Plan Landschappelijke drager hoofdontsluiting * De van Buijsen De Scheggen wadi Zuidweg De Scheggen Plas van Buijsen waterstraat
Nadere informatieVoor Elk Wat Wils. Plangebied Velmolen Oost Gebiedsbrochure
Voor Elk Wat Wils Plangebied Velmolen Oost Gebiedsbrochure Proces Voor Elk Wat Wils is de afronding van de wijk Velmolen-Oost. Velmolen Oost ligt in een prachtig groen gebied waar een Brede School, natuurlijk
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan Wielewaallaan
Beeldkwaliteitsplan Wielewaallaan Afbeelding: luchtfoto met plangebied 1. Architectuur 2. Openbare ruimte 3. Erfafscheidingen Inhoud Naam deelgebied Beeldkwaliteitsplan Wielewaallaan zw/w sfeerfoto pagina
Nadere informatieDen Bergh te Boxtel Beeldkwaliteitplan
Den Bergh te Boxtel Beeldkwaliteitplan 1 juni 2011 Beeldkwaliteitplan Den Bergh behorende bij bestemmingsplan Den Bergh inhoudsopgave aanleiding en doel luchtfoto plangebied stedenbouwkundig plan uitgangspunten
Nadere informatieBEELDKWALITEITPLAN LOCATIE GRIJSEN Fase 2
BEELDKWALITEITPLAN LOCATIE GRIJSEN Fase 2 Burloseweg Winterswijk 19 oktober 2016 Velperweg 157 6824 MB Arnhem 026-443 26 63 www.ontwerpenomgeving.nl 1 COLOFON Beeldkwaliteitplan locatie Grijsen Opdrachtgever:
Nadere informatieCuijk - De Valuwe. Openbare ruimte De Valuwe
Openbare ruimte De Valuwe Openbare ruimte De Valuwe is de eerste naoorlogse uitbreidingswijk van Cuijk, een dorp aan de Maas. De wijk vormt de noordoostzijde van het huidige dorp, op de grens met het buitengebied.
Nadere informatie4. BEELDKWALITEIT. 2. Nieuw woongebied
4. BEELDKWALITEIT 1. Algemeen Dit hoofdstuk gaat in op de ruimtelijke uitgangspunten en de beeldkwaliteitseisen voor de twee woningbouwlocaties binnen dit bestemmingsplan. Deze hebben als doel eenheid
Nadere informatieStedenbouwkundige Randvoorwaarden Vrije Kavels De Eiken. Terwijde, Leidsche Rijn Utrecht
Stedenbouwkundige Randvoorwaarden Vrije Kavels De Eiken Terwijde, Leidsche Rijn Utrecht Versie 2 December 2009 Inhoudsopgave De ligging van De Eiken 2 Het verkavelingsplan 3 De architectuur 6 De verschillende
Nadere informatieBKP Tubbergen, Manderveen, uitbreidingslokatie Beeldkwalteitsplan Manderveen, de Bessentuin
BKP Tubbergen, Manderveen, uitbreidingslokatie Beeldkwalteitsplan Manderveen, de Bessentuin 1. inleiding In 2003 is een locatieonderzoek verricht voor de toekomstige woningbouwopgave van Manderveen. Uit
Nadere informatieLandelijk wonen aan de Westerstouwe. Beeldkwaliteitplan woningbouwlocatie Westerstouwe Meppel
Landelijk wonen aan de Westerstouwe Beeldkwaliteitplan woningbouwlocatie Westerstouwe Meppel INHOUDSOPGAVE 1. Inleiding 1.1 Algemeen 5 1.2 Doelstelling 5 2. Uitgangspunten 2.1 De locatie 6 2.2 Stedenbouwkundig
Nadere informatieGemeente Reusel - de Mierden. Beeldkwaliteitsplan Lensheuvel
Gemeente Reusel - de Mierden Beeldkwaliteitsplan Lensheuvel Documentatiepagina Opdrachtgever(s): Crijns Rentmeesters Titel rapport: Beeldkwaliteitsplan Lensheuvel te Reusel - de Mierden Rapporttype: Rapportnummer:
Nadere informatieBEELDKWALITEIT PIUSHOF. Stedenbouwkundig plan
1 / 11 2 / 11 BEELDKWALITEIT PIUSHOF Voor u ligt het beeldkwaliteitplan van Piushof. Dit betreft een woningbouwontwikkeling van 62 woningen die gelegen zijn in een groene setting. Voor deze nieuwe woningen
Nadere informatieGrijzegrubben II. Beeldkwaliteitplan voor 4 woningen. Gemeente Nuth
Grijzegrubben II Beeldkwaliteitplan voor 4 woningen Gemeente Nuth BRO Boxtel Postbus 4 5280 AA Boxtel Bosscheweg 107 Boxtel T +31 (0)411 85 04 00 F +31 (0)411 85 04 01 E info@bro.nl Opdrachtgever(s):
Nadere informatieB E E L D K W A L I T E I T S P L A N U I T B R E I D I N G W I L L E M S O O R D 2 1 M E I
Bureau B+O Architecten B.V. Landschap Stedenbouw Architectuur Interieur B +O B E E L D K W A L I T E I T S P L A N U I T B R E I D I N G W I L L E M S O O R D 2 1 M E I 2 0 0 8 B +O Project beeldkwaliteitplan
Nadere informatieAANVULLING NORG - OOSTERVELD - BUITEN ZUID
GEBIED AANVULLING NORG - OOSTERVELD - BUITEN ZUID Gebiedsbeschrijving Buiten Zuid is het meest zuidelijk gelegen deelgebied van de nieuw te bouwen woonwijk Oosterveld. Het gebied wordt begrensd door: --de
Nadere informatieSPVE BGSV. Oostpolder Kombuis Papendrecht. bureau voor stedenbouw en landschap
SPVE Oostpolder Kombuis Papendrecht BGSV bureau voor stedenbouw en landschap Rotterdam, 26 september 2016 BGSV bureau voor stedenbouw en landschap bezoek Boompjes 55 post Postbus 21639 3001 AP Rotterdam
Nadere informatieEen woonpark op het terrein van het voormalige van Lodenstein College te Kesteren Werknummer: 12-1596 Datum: 21-02-2014
Een woonpark op het terrein van het voormalige van Lodenstein College te Kesteren Werknummer: 12-1596 Datum: 21-02-2014 Inleiding: Deze studie omvat een stedenbouwkundige en architectonische verkenning
Nadere informatieBEELDKWALITEITPLAN LANGE GOORSTRAAT, UDEN GEMEENTE UDEN
BEELDKWALITEITPLAN LANGE GOORSTRAAT, UDEN GEMEENTE UDEN Gemeente Uden Beeldkwaliteitplan Lange Goorstraat, Uden projectgegevens: BKP01-UDE00023-01C Rosmalen, 13 februari 2009 Telefoon: 073 52 33 900 Hoff
Nadere informatieWirzenheem Winschoten. Beeldkwaliteitsplan woningbouw en supermarkt
Wirzenheem Winschoten Beeldkwaliteitsplan woningbouw en supermarkt Verantwoording Titel Wirzenheem Winschoten, beeldkwaliteitsplan woningbouw en supermarkt Projectnummer 234664 Datum 15 oktober 2007 Auteurs
Nadere informatieScenario s andere referenties - bouwblokken STEDENBOUWKUNDIGE VERKENNING CENTRUM ZEIST I APRIL 2019 I SVP ARCHITECTUUR EN STEDENBOUW
Scenario s andere referenties - bouwblokken 46 STEDENBOUWKUNDIGE VERKENNING CENTRUM ZEIST I APRIL 2019 I SVP ARCHITECTUUR EN STEDENBOUW Scenario s andere referenties - groene gevels en daken SVP gelooft
Nadere informatieBEELDKWALITEITPLAN VILLAPARK DE BOUSBERG. Gemeente Landgraaf
BEELDKWALITEITPLAN VILLAPARK DE BOUSBERG Gemeente Landgraaf Opdrachtgever: Projectnr: Rapportnr: Datum: Van Wijnen BV LAN127 17 001 25 september 2017 BEELDKWALITEITPLAN VILLAPARK DE BOUSBERG Gemeente
Nadere informatie5. Beeldkwaliteit openbare ruimte
5. Beeldkwaliteit openbare ruimte Een belangrijke kwalitatieve drager van de buurt is de sterke groenstructuur, die met de ruime opzet van de bebouwing zorgt voor veel licht, lucht en ruimte. Met name
Nadere informatieZwembad De Vijf Heuvels Potdijk 5 te Markelo BEELDKWALITEITPLAN
Zwembad De Vijf Heuvels Potdijk 5 te Markelo BEELDKWALITEITPLAN colofon SAB Arnhem bezoekadres: Frombergdwarsstraat 54 6814 DZ Arnhem correspondentieadres: postbus 479 6800 AL Arnhem T (026) 3576911 F
Nadere informatieBLATENPLAN EWIJK BEELDKWALITEIT 10 oktober 2011 projectnummer 100468
BLATENPLAN EWIJK BEELDKWALITEIT 10 oktober 2011 projectnummer 100468 colofon SAB Arnhem B.V. Contactpersoon: Arjan van der Laan bezoekadres: Frombergdwarsstraat 54 6814 DZ Arnhem correspondentieadres:
Nadere informatieBEELDKWALITEITS PLAN DE ERVEN TE ROCKANJE GEMEENTE WESTVOORNE OKTOBER 2017
BEELDKWALITEITS PLAN DE ERVEN TE ROCKANJE GEMEENTE WESTVOORNE OKTOBER 2017 2 BEELDKWALITEITSPLAN DE ERVEN ROCKANJE INLEIDING EN DOEL: Dit beeldkwaliteitsplan heeft als doel om de gemeente Westvoorne te
Nadere informatieDe Driesprong te Ermelo
1 De Driesprong te Ermelo Beeldkwaliteitplan 24 maart 2017 In dit deel wordt de beeldkwaliteit voor de bebouwing en de openbare ruimte beschreven, waarbij de buurtjes in uiterlijk van elkaar zullen gaan
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan. Beers, Elstweg 5
Beeldkwaliteitsplan Beers, Elstweg 5 gemeente Cuijk Concept In opdracht van: Ariëns groep Door: HSRO Stedenbouw en Ruimtelijke ontwikkeling April 2016 Beeldkwaliteitsplan Beers, Elstweg 5 gemeente Cuijk
Nadere informatieBeeldkwaliteitsplan DroomPark Maasduinen
Beeldkwaliteitsplan DroomPark Maasduinen Beeldkwaliteitsplan Dit beeldkwaliteitsplan vormt een kaderdocument dat belanghebbenden in staat stelt om sturing te geven aan de ruimtelijke kwaliteit van het
Nadere informatieKAVELPASPOORTEN / WATERMOLEN 24 SCHAGEN Watermolen. Zaagmolen
KAVELPASPOORTEN / WATERMOLEN 24 SCHAGEN Watermolen Zaagmolen KAVELPASPOORTEN / WATERMOLEN 24 SCHAGEN Inhoud Beeldkwaliteit Kavelpaspoorten Projectnummer : 11008-001 Bestand : 11008-001-19 Datum : 30 september
Nadere informatieINHOUDSOPGAVE. 1. Inleiding. 1.1 Doel 1.2 Reikwijdte 1.3 Wettelijk kader. 2. Planopzet. 2.1 Plangebied en analyse omgeving 2.2 Stedenbouwkundig plan
1 2 INHOUDSOPGAVE 1. Inleiding 1.1 Doel 1.2 Reikwijdte 1.3 Wettelijk kader 2. Planopzet 2.1 Plangebied en analyse omgeving 2.2 Stedenbouwkundig plan 3. Inspiratie beeldkwaliteit 3.1 Inspiratiekader bebouwing
Nadere informatieNoordrand Nieuwe Landen beeldkwaliteitplan. inclusief erfinrichting rood voor rood locatie
Noordrand Nieuwe Landen beeldkwaliteitplan inclusief erfinrichting rood voor rood locatie Noordrand Nieuwe Landen beeldkwaliteitplan inclusief erfinrichting rood voor rood locatie COLOFON Titel Opdrachtgever
Nadere informatieleuten Vleuten, Vleuterweide, Zandweg 214 Kavelpaspoorten perceel 2458 west en 2458 oost
leuten Vleuten, Vleuterweide, Zandweg 214 Kavelpaspoorten perceel 2458 west en 2458 oost Inleiding Aan de Zandweg in Vleuten worden als onderdeel van de ontwikkeling De Tuinlanden diverse vrije kavels
Nadere informatieAI14028 beeldkwaliteitsplan Warder 52 te Warder
28 oktober 2014 2 inhoud Inhoudsopgave Luchtfoto plangebied Inleiding Beelden bestaande situatie Bestaande situatie Nieuwe situatie, positie en kapvorm bebouwing Impressie bouwplan 3 4 7 8 10 11 12 Uitwerking
Nadere informatien beeldkwaliteitkader n aan den IJssel
n beeldkwaliteitkader n aan den IJssel 11 02 2015 Verkavelingsopzet en beeldkwaliteitkader De Wilgen, Krimpen aan den IJssel opdrachtgever: gemeente Krimpen aan den IJssel datum: 1 1 februari 2015 projacrnr.:
Nadere informatieVilla van Wanrooij - Geffen Ontwerpboek December 2010
Villa van Wanrooij - Geffen Ontwerpboek December 2010 02 Geffen Villa van Wanrooij ontwerpboek december 2010 BvB/ag/BOE7444-002-Geffen Villa van Wanrooij_BRO.indd Dit boekwerk is een samenvatting van het
Nadere informatieBarchem Bar c hem zuid. Be eldk waliteitplan
Barchem Bar c hem zuid Be eldk waliteitplan Barchem Bar c hem zuid Be eldk waliteitplan Lochem Mei 2009 Projectnummer 2512 Inhoud Inleiding 7 Beeldkwaliteitplan 7 Opbouw toelichting beeldkwaliteitplan
Nadere informatieNOORDWIJKERHOUT BEELDKWALITEITPLAN PARKPLEIN DE ZILK (CONCEPT) 01 FEBRUARI 2018
NOORDWIJKERHOUT BEELDKWALITEITPLAN PARKPLEIN DE ZILK (CONCEPT) T P E C C N O 01 FEBRUARI 2018 adviseurs in ruimtelijke ontwikkeling correspondentie SAB Postbus 479 6800 AL Arnhem T: 026 357 69 11 E: info@sab.nl
Nadere informatieBeeldkwaliteitseisen locatie Bloemenlaan 21 november 2013
Beeldkwaliteitseisen locatie Bloemenlaan 21 november 2013 Valkenburg Dorpsweide + Duyfrak Locatie Bloemenlaan Vogelvluchtfoto huidige situatie (vanuit Valkenburg) 1912 1950 1980 1990 1995 2000 Historie
Nadere informatie