CK2005 VOORWAARDEN COMPACT KOPERSVERZEKERING

Transcriptie

1 1 COMPACT KOPERSVERZEKERING CK2005 VOORWAARDEN COMPACT KOPERSVERZEKERING 1 Definities 1.1 Verzekering Compact kopersverzekering 1.2 Notariskantoor Het notariskantoor en de daaraan verbonden notaris(sen), die zich via Aon Professional Services hebben aangemeld als deelnemer aan deze verzekering. 1.3 Koper De natuurlijke persoon die de kopende partij is bij een koopovereenkomst en niet uisluitend handelt binnen het kader van een beroep en/of bedrijf. Waar toepasselijk wordt onder koper ook verstaan de kopers. 1.4 Koopovereenkomst De schriftelijke overeenkomst aangegaan door een koper met het oog op aankoop van een registergoed dat ten minste ten dele voor eigen particuliere bewoning bestemd is. 1.5 Verzekerde De koper van wie, met inachtneming van het bepaalde in artikel 2.7.1, de naam op het certificaat is vermeld. Het maximaal aantal verzekerden bedraagt twee. Indien de koopovereenkomst méér dan twee kopers kent, gelden als verzekerden uitsluitend diegenen die als zodanig op het certificaat zijn vermeld. Waar in deze verzekeringsvoorwaarden sprake is van verzekerden dient daarvoor verzekerde gelezen te worden, indien er blijkens het certificaat slechts één verzekerde is. 1.6 Koopsom Het bedrag dat koper blijkens de koopovereenkomst is overeengekomen voor de aankoop van het registergoed omschreven in het certificaat. Onder de koopsom worden niet begrepen de naast de koopsom verschuldige kosten en lasten ( kosten koper ) en eventuele vergoedingen voor roerende zaken. 1.7 Bedrag van de schadeloosstelling Het bedrag waarvoor de verkoper op grond van de koopovereenkomst bereid is de koopovereenkomst te ontbinden, dan wel het bedrag dat de verkoper van de verzekerde(n) kan vorderen in verband met de ontbinding van de koopovereenkomst mits dit bedrag inderdaad als gevolg van de ontbinding aan de verkoper verschuldigd wordt en wordt opgeëist. 1.8 Verzekerd bedrag Het bedrag van de schadeloosstelling met een maximum van 10% van de koopsom, en met een absoluut maximum van EUR ,00 alsmede de extra uitkering bij overlijden van EUR 1.000,00 voor beide verzekerden tezamen. 1.9 Certificaat Het document dat aan het notariskantoor beschikbaar is gesteld om, voorzien van de door de notaris in te vullen gegevens en de paraaf van de notaris, door het notariskantoor als bewijs van verzekering aan de verzekerde(n) wordt

2 2 afgegeven Blijvende algehele invaliditeit Er is blijvende algehele invaliditeit wanneer er naar medisch oordeel sprake is van (volgens de AMA normen) 100% anatomisch verlies, dan wel functieverlies, van de gehele mens als uitsluitend en direct gevolg van een ongeval. Vaststelling van de algehele blijvende fuctionele invaliditeit van de gehele mens vindt plaats naar de maatstaven van de Guides tot the Evaluation of Permanent Impairment van de AMA (American Medical Association), laatste editie, waarbij tevens rekening wordt gehouden met de richtlijnen van de Nederlandse Orthopedische Vereniging en van de Nederlandse Vereniging voor Neurologie. Bij deze bepaling dient de kans van genezing of herstel meegewogen te worden. De beoordeling geschiedt onafhankelijk van beroep, hobby of werkzaamheden van algemene aard van de getroffene. Een eventueel reeds vóór het ongeval bestaand functieverlies wordt niet meegeteld bij de vaststelling van de blijvende algehele invaliditeit veroorzaakt door dit (gedekt) ongeval Verzekerd voorval Het overlijden binnen de verzekeringsperiode van één of beide verzekerden ongeacht de oorzaak of het ontstaan van blijvende algehele invaliditeit van één of beide verzekerden als gevolg van een ongeval dat één of beide verzekerden is overkomen binnen de verzekeringsperiode Ingangsdatum De datum die als zodanig op het certificaat is vermeld. Het deelnemende notariskantoor verplicht zich om op het certificaat geen eerdere ingangsdatum te vermelden, dan de dag waarop de getekende koopovereenkomst in ontvangst is genomen ter verdere behandeling of ten kantore van de notaris is ondertekend Verzekeringsperiode De periode vanaf de ingangsdatum van de verzekering tot het moment van tekenen van de akte van levering, echter met een maximum van 6 maanden Ongeval Een plotselinge, ongewilde, van buiten komende, onmiddellijke gewelddadige inwerking op het lichaam van de verzekerde, welke rechtstreeks en uitsluitend oorzaak is van objectief geneeskundig vast te stellen lichamelijk letsel, dat rechtstreeks de blijvende algehele invaliditeit tot gevolg heeft Verzekeraar W.A. Hienfeld B.V. als gevolmachtigd agent van: - in geval van overlijden: GENERALI levensverzekering maatschappij nv voor 100% - in geval van blijvende algehele invaliditeit: GENERALI schadeverzekering maatschappij nv voor 100% 1.16 Notaris Iedere notaris verbonden aan het notariskantoor. 2 Omschrijving van de dekking 2.1 Omvang van de uitkering De verzekeraar dekt tot ten hoogste het verzekerd bedrag het bedrag van

3 3 de schadeloosstelling die door verzekerde(n) krachtens de koopovereenkomst verschuldigd wordt indien door de verzekerde(n) de koopovereenkomst na een verzekerd voorval wordt ontbonden en de verkoper hierop aanspraak maakt, dan wel het lagere bedrag dat met de verkoper, met het oog op de ontbinding van de koopovereenkomst, als schadeloosstelling wordt overeengekomen. 2.2 Non-cumulatie bij overlijden en blijvende algehele invaliditeit In geval van samenloop tussen overlijden en blijvende algehele invaliditeit wordt voor beide voorvallen nimmer meer uitgekeerd dan één maal het verzekerd bedrag. 2.3 Extra uitkering bij overlijden Ingeval van overlijden van één of beide verzekerden wordt boven de in artikel 2.1 bedoelde uitkering, uitsluitend indien de koopovereenkomst wordt ontbonden, tevens een bedrag uitgekeerd van EUR 1.000,00 (als maximum voor beide verzekerden gezamenlijk) als tegemoetkoming in de kosten van overlijden. 2.4 Fiscale consequenties De verzekeraar is er mee bekend dat het verzekerd bedrag fiscaal kan zijn belast ingevolge de successiewet. De verzekeraar vergoedt boven het verzekerd bedrag de eventueel verschuldigde successiebelasting die over het verzekerd bedrag verschuldigd zou zijn. 2.5 Begunstigde in geval van overlijden In geval van overlijden van één verzekerde is de koper die niet is overleden en/of degenen op wie de verplichtingen uit hoofde van de gesloten koopovereenkomst ten gevolge van overlijden zijn overgegaan, de begunstigde. Ingeval van overlijden van beide verzekerden zijn degenen, op wie de verplichtingen uit hoofde van de gesloten koopovereenkomst ten gevolge van overlijden zijn overgegaan, de begunstigde. 2.6 Begunstigde in geval van blijvende algehele invaliditeit Begunstigde in geval van blijvende algehele invaliditeit van (een) verzekerde(n) zijn de kopers. Indien zich ten aanzien van een van beide verzekerden een geval van blijvende algehele invaliditeit voordoet en de andere verzekerde overlijdt binnen de verzekeringsperiode, geldt ten aanzien van de begunstiging het bepaalde in artikel Beperkende voorwaarden De verzekering geldt niet voor een persoon die op de ingangsdatum reeds de leeftijd van 65 jaar heeft bereikt Een uitkering van het verzekerd bedrag ingevolge deze verzekering wordt gedaan onder een ontbindende voorwaarde die vervuld wordt, als het desbetreffende registergoed, binnen de periode van een jaar na het moment waarop de uitkering terzake van de ontbinding van de koopovereenkomst verschuldigd is geworden alsnog door één of beide verzekerden dan wel bloedof aanverwanten tot en met de tweede graad wordt gekocht. 2.8 Uitsluitingen Geen recht op uitkering bestaat ter zake van blijvende algehele invaliditeit of overlijden:

4 Opzet door een voorval dat is ontstaan door opzet van, met goedvinden van of door uitlokking door de notaris, een verzekerde, de begunstigde of een direct of indirect belanghebbende bij deze verzekering. Hieronder wordt uitdrukkelijk echter niet verstaan een eventueel overlijden als gevolg van zelfmoord. Tevens wordt uitdrukkelijk bepaald dat deze uitsluiting van kracht blijft ten aanzien van blijvende invaliditeit indien de zelfmoordpoging mislukt Misdrijf door of in verband met het door de verzekerde plegen van of deelnemen aan een misdrijf of een poging daartoe, met inbegrip van deelname aan vechtpartijen tenzij ontstaan door of in verband met rechtmatige zelfverdediging Atoomkernreacties veroorzaakt door een atoomkernreactie. 3 Schaderegeling 3.1 Verplichtingen ingeval van schade In geval de notaris, een verzekerde of een begunstigde kennis draagt van een verzekerd voorval op grond waarvan aanspraak bestaat op uitkering onder deze verzekering, dient hiervan onverwijld schriftelijk melding te worden gedaan aan Aon Professional Services binnen een periode van 72 uur. Indien een verzekerde of de begunstigden gebruik willen maken van een mogelijkheid tot ontbinding vanwege een verzekerd voorval, dienen zij dit aan Aon Professional Services te melden. De regeling van de schade geschiedt door de verzekeraar die de bevoegdheid heeft om de schade rechtstreeks met de verkopende partij te regelen en aan die verkopende partij betalingen te doen; door deze betaling(en) is de verzekeraar gekweten van zijn verplichtingen jegens de begunstigden (artikel 2.5 en 2.6) ten aanzien van de schade. Alvorens een schade in behandeling wordt genomen, dient overlegd te worden: a. het originele certificaat van verzekering en in geval van overlijden eveneens: b. het geboortecertificaat van de verzekerde(n) c. het overlijdenscertificaat. Overigens verplichten de verzekerden respectievelijk begunstigden zich alle informatie aan verzekeraar te verstrekken en alle gevraagde medewerking te verlenen die de verzekeraar in het kader van de schadebehandeling wenst te ontvangen. 3.2 Fiscale aspecten Ingeval onverhoopt een fiscale aanslag wordt opgelegd met betrekking tot verschuldigde successie- of schenkingsrechten over het onder deze verzekering uitgekeerde bedrag dient hiervan ten minste 30 dagen voor het verstrijken van de termijn waarbinnen tegen de fiscale aanslag bezwaar kan worden gemaakt, aan Aon Professional Services schriftelijk melding te worden gedaan Iedere verzekerde of begunstigde heeft de verplichting de volle medewerking te geven aan een onder leiding van de verzekeraar te voeren bezwaar- en/of beroepsprocedure.

5 De kosten evenals de daarover te vergoeden heffingsrente die aan de bezwaaren/ of beroepsprocedure zijn verbonden, komen voor rekening van verzekeraar. 4 Niet overdraagbaar Het certificaat is persoonsgebonden en op naam gesteld. Het certificaat noch de rechten die het belichaamt zijn overdraagbaar. 5 Vervaltermijn Het recht op uitkering vervalt indien een schade niet is gemeld binnen 1 jaar te rekenen vanaf het moment van het eerste verzekerde voorval. 6 Kennisgevingen Iedere kennisgeving van een verzekerde dient gericht te zijn aan Aon Professional Services en dient tevens een kopie van het certificaat te bevatten. Een kennisgeving, die aan die vereisten voldoet, wordt geacht de verzekeraar te hebben bereikt, zodra de kennisgeving Aon Professional Services heeft bereikt. Adres: Aon Professional Services Paalbergweg AG Amsterdam-Z.O. Telefoon: Fax: Correspondentieadres: Postbus AG Amsterdam-Z.O. 7 Geschillen; toepasselijk recht 7.1 Geschillen omtrent de mate van blijvende algehele invaliditeit Geschillen welke uitsluitend betrekking hebben op de vaststelling door verzekeraar van de mate van blijvende algehele invaliditeit, respectievelijk op de aan die vaststelling ten grondslag gelegen rapporten van medische en (eventueel) andere deskundigen zullen met uitsluiting van de burgerlijke rechter worden onderworpen aan de beslissing van één of drie arbiter(s). Indien partijen het niet eens worden over de aanwijzing van één of drie arbiter(s), heeft ieder van hen het recht eenzijdig aan de President van de Arrondissementsrechtbank te Amsterdam te verzoeken drie arbiters aan te wijzen. De aanwijzing door de President zal dan tussen partijen bindend zijn. Ieder van de aan te wijzen arbiters dient als geneeskundige/medisch specialist in het register van de KNMG te zijn ingeschreven en in Nederland woonachtig en werkzaam te zijn. Arbiters zullen in hoogste ressort en tussen partijen bindend beslissen. De kosten van de arbitrage worden door elk der partijen voor de helft gedragen, tenzij arbiters beslissen dat de kosten van de arbitrage geheel ten laste van de in het ongelijk gestelde partij dienen te komen. 7.2 Overige geschillen Alle overige geschillen, daarover begrepen geschillen ter zake van (de omgang van) de verzekeringsdekking, de uitleg van de verzekeringsvoorwaarden en het bestaan van een uitkeringsverplichting zullen worden beslist door de bevoegde rechter in Amsterdam. 7.3 Nederlands Recht Op deze overeenkomst is Nederlands recht van toepassing.

6 6 CLAUSULES CLAUSULE SAMENVATTING NHT-TERRORISMEDEKKING Het clausuleblad Terrorismedekking bij de Nederlandse Herverzekeringsmaatschappij voor Terrorismeschaden N.V. (hierna NHT-dekking) is van toepassing per 1 mei 2004 indien en voor zover de betrokken verzekeraars aangesloten zijn bij de Nederlandse Herverzekeringmaatschappij voor Terrorismeschaden N.V. Op verzoek verstrekt Aon een exemplaar van dit clausuleblad. De tekst ervan kan ook via de website worden geraadpleegd. Hierna volgt een samenvatting van de NHT-dekking. In geval van discussie over deze samenvatting gaat het clausuleblad Terrorismedekking bij de Nederlandse Herverzekeringsmaatschappij voor Terrorismeschaden N.V. voor. 1 Omvang van de NHT-dekking Indien en voor zover, met inachtneming van onderstaande begripsomschrijvingen, en binnen de grenzen van de geldende polisvoorwaarden, dekking bestaat voor gevolgen van een gebeurtenis die (direct of indirect) verband houdt met terrorisme, kwaadwillige besmetting of preventieve maatregelen danwel handelingen of gedragingen ter voorbereiding hiervan (hierna aangeduid met terrorismerisico ), geldt voor de in Nederland gelegen risico s (vastgesteld op basis van artikel 1 lid 1 sub o van de Wet Toezicht Verzekeringsbedrijf 1993) die zijn ondergebracht bij verzekeraars die zijn aangesloten bij de Nederlandse Herverzekeringsmaatschappij voor Terrorismeschaden N.V. (NHT) het gestelde in de leden 2 en 3. 2 Begripsomschrijvingen 2.1 Terrorisme Gewelddadige handelingen en/of gedragingen begaan in de vorm van een aanslag of een reeks van in tijd en oogmerk met elkaar samenhangende aanslagen, waarbij aannemelijk is dat deze aanslag of reeks is beraamd en/of uitgevoerd met het oogmerk om bepaalde politieke en/of religieuze en/of ideologische doelen te verwezenlijken. 2.2 Kwaadwillige besmetting Het (doen) verspreiden van ziektekiemen en/of stoffen die letsel en/of aantasting van de gezondheid of dood tot gevolg kunnen hebben, en/of schade aan zaken kunnen toebrengen dan wel anderszins economische belangen kunnen aantasten, waarbij aannemelijk is dat het (doen) verspreiden is beraamd en/of uitgevoerd met het oogmerk om bepaalde politieke en/of religieuze en/of ideologische doelen te verwezenlijken. 2.3 Preventieve maatregelen Van overheidswege en/of door verzekerden en/of derden getroffen maatregelen om het onmiddellijk dreigend gevaar van terrorisme en/of kwaadwillige besmetting af te wenden of indien dit gevaar zich heeft verwezenlijkt de gevolgen daarvan te beperken. 3 Bijzondere regeling bij vergoeding van terrorismeschade 3.1 Beperkte schadevergoeding De uitkeringsplicht van de verzekeraar terzake van iedere bij haar ingediende aanspraak op schadevergoeding en/of uitkering is beperkt tot het bedrag van de uitkering die de verzekeraar overeenkomstig het van toepassing zijnde Protocol Afwikkeling Claims ontvangt van de NHT. De NHT beslist of de ingediende

7 7 aanspraak kan worden aangemerkt als een gevolg van de verwezenlijking van het terrorismerisico. Eerst nadat de NHT dit besluit heeft genomen en heeft meegedeeld welk bedrag zal worden uitgekeerd, kan verzekerde hierop aanspraak maken. 3.2 Maximale uitkering per locatie Als de verzekering betrekking heeft op schade aan onroerende zaken en/of de inhoud daarvan, dan wel op de daaruit voortvloeiende schade, geldt dat door de NHT per verzekeringnemer per verzekerde locatie per jaar maximaal 75 miljoen euro zal worden uitgekeerd, tezamen, ongeacht het aantal afgegeven polissen. Voor toepassing hiervan geldt dat rechtspersonen en vennootschappen die zijn verbonden in een groep, zoals bedoeld in artikel 2:24b van het Burgerlijk Wetboek, tezamen worden aangemerkt als een verzekeringnemer. Onder verzekerde locatie worden in dit verband verstaan alle op het risicoadres aanwezige verzekerde objecten van verzekeringnemer, alsmede de daarbuiten gelegen door hem verzekerde objecten die op minder dan 50 meter afstand van elkaar gelegen zijn en waarvan er tenminste een op het risicoadres is gelegen.