Technische Omschrijving t Buitenrijk

Save this PDF as:
 WORD  PNG  TXT  JPG

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "Technische Omschrijving t Buitenrijk"

Transcriptie

1 Technische Omschrijving t Buitenrijk Type Gravin Datum: 14 december 2013 Technische omschrijving t Buitenrijk, type Gravin 1

2 Inhoudsopgave 1. Algemeen blz Omschrijving exterieur blz Omschrijving interieur blz Kleurenschema s blz Sanitair, vloer- en wandtegels blz Woningdifferentiatie blz. 14 Technische omschrijving t Buitenrijk, type Gravin 2

3 1. Algemeen In de technische omschrijving staan de technische specificaties van de woningen, zoals de toepassing van materialen en kleuren omschreven. Voor de juiste opzet, indeling en maatvoering van de basiswoning verwijzen wij u naar de (losse) verkooptekeningen. De technische omschrijving vormt één geheel met de verkooptekeningen. Bouwplanomschrijving Het project t Buitenrijk is gelegen in de Burgemeesterswijk te Maassluis en omvat in totaal 67 appartementen verdeeld over 3 complexen en 74 eengezins koopwoningen die in fasen in verkoop worden gebracht. Deze technische omschrijving gaat over 16 woningen, type Gravin. Op de situatietekening is aangegeven waar type Gravin zal worden gerealiseerd. De koopwoningen hebben allen een stramienbreedte van 5,4 m 1. De kavels zijn ruim bemeten met diepe tuinen. Daarnaast is er aan de voorzijde van de woningen gezorgd voor een mooie overgang met het openbaar gebied door een Delftse stoep of een voortuin. Ook de auto heeft een plekje gekregen in het plan. Deze kunnen worden geparkeerd in de in het plan geïntegreerde parkeerhoven. Aan het einde van deze technische omschrijving vindt u onder woningdifferentiatie een overzicht waarin per bouwnummer gegevens zijn opgenomen zoals de gebruiksoppervlakte (GBO), de oppervlakte van de buitenberging en de oppervlakte van de kavel. Administratieve bepaling De bepalingen volgens het Bouwbesluit (geldend op het moment van indiening van de bouwaanvraag), de bepalingen van Nutsbedrijven en de bepalingen van Stichting Waarborgfonds Koopwoningen (SWK) zijn van toepassing conform de Garantie- en Waarborgregeling Ruimtebenaming De verschillende ruimten van de woningen zoals ze op de tekening zijn aangegeven worden volgens het bouwbesluit als volgt aangeduid: Tekening Entree Overloop Woonkamer Keuken Slaapkamer Hobbyruimte Toilet Badkamer Zolder Berging Trapkast Meterkast Bouwbesluit Verkeersruimte Verkeersruimte Verblijfsruimte Verblijfsruimte Verblijfsruimte Verblijfsruimte Toiletruimte Badruimte Onbenoemde ruimte Onbenoemde ruimte Onbenoemde ruimte Technische ruimte Technische omschrijving t Buitenrijk, type Gravin 3

4 Wijzigingen voorbehouden De verkoopdocumentatie van het project t Buitenrijk is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Het blijft echter een momentopname tijdens het dynamische proces van ontwikkelen en bouwen. Hierdoor is ERA Contour genoodzaakt voorbehouden te maken voor alle wijzigingen die zich tijdens het proces van ontwikkelen en bouwen voordoen. De voorbehouden hebben onder meer betrekking op: - kleur- en materiaalgebruik - de definitieve invulling van de woonomgeving (openbaar gebied) bij de woningen - wijzigingen ten behoeve van constructie - voorzieningen ten behoeve van nutsaansluitingen - wijzigingen ter voldoening aan overheidseisen en voorschriften - wijzigingen ter voldoening aan eisen van Nutsbedrijven - de plaats, aantallen en afmetingen van radiatoren, lichtpunten, schakelaars, wandcontactdozen en overige installatie-onderdelen - het verloop van kanalen en leidingen. Als er strijdigheid is tussen deze technische omschrijving en de bijbehorende verkooptekeningen, gaat de omschrijving voor de tekeningen. Als er strijdigheid is tussen de verkooptekeningen onderling, gaat de tekening met de grootste schaalverdeling voor (1:50 gaat voor 1:100, 1:100 gaat voor 1:500). De artist impressies en plattegronden zoals opgenomen in de verkoopbrochure en op de website zijn bedoeld om een zo goed mogelijke indruk te geven van de toekomstige situatie en mogelijke woningindeling, maar kunnen niet gezien worden als een exacte weergave van het product. Hiervoor zijn de verkooptekeningen bedoeld. Verrekeningen als gevolg van alle bovengenoemde punten zijn niet mogelijk. Technische omschrijving t Buitenrijk, type Gravin 4

5 2. Omschrijving exterieur Peilen en maten Als peil (P=0) geldt de bovenkant van de vloer direct achter de voordeur. Het peil wordt uitgezet op aanwijzing van gemeentelijke instanties. Alle maten op tekeningen zijn indicatief en zijn aangegeven in millimeters (mm). In de maatvoering tussen de wanden is geen rekening gehouden met enige wandafwerking. Grondwerk Onder het grondwerk vallen alle noodzakelijke werkzaamheden voor de aanleg van de fundering, de leidingen in de grond en de bestrating op eigen kavel. Het terrein onder de woningen wordt afgegraven tot de onderkant van de bodemafsluiting onder de woningen. De uitkomende grond wordt deels gebruikt voor het aanvullen van de fundering, leidingsleuven en dergelijke. Overtollige grond wordt afgevoerd. Als bodemafsluiting van de kruipruimte wordt een laag zand van circa 100 mm aangebracht. De tuin zal op hoogte gebracht worden met de uit het werk komende grond. Aanvullingen/ ophogingen worden op een zodanige wijze uitgevoerd, dat het tot de kavel behorende terrein geëgaliseerd wordt opgeleverd. Terreininrichting, beplanting en tuinaanleg De volgende erfafscheiding en/of terreininrichting wordt volgens de situatietekening aangebracht. De grenspunten van de kavel zullen door Kadaster worden uitgezet. Hagen ter plaatse van blok 8 De hagen worden uitgevoerd als zogenaamde beukenhaag. Hoogte circa 600 mm. Delftse stoep ter plaatse van blok 11 De Delftse stoep wordt uitgevoerd als klinkerbestrating met ter plaatse van de woningscheiding een stalen paaltje met een ketting naar de gevel. Hekwerken achtertuinen De erfafscheidingen van de achtertuinen langs het parkeerterrein zijn uitgevoerd in stalen gaasmat bevestigt tussen geïmpregneerd vurenhouten palen en is voorzien van een draaipoort (uitvoering poort: houten schuttingsdeur recht, geïmpregneerd grenen). De hoogte is circa 1800 mm. Tegen de hekwerken wordt groene klimopbeplanting aangebracht (jonge aanplant). Gemetselde tuinmuren De gemetselde tuinmuren grenzend aan het openbaar gebied zijn ca mm hoog. Openbaar terreininrichting De terreininrichting van het openbare gebied zal naar ontwerp van BGSV bureau voor stedenbouw uit Rotterdam worden uitgevoerd. Na realisatie wordt het openbare gebied overgedragen aan de gemeente Maassluis. In de verkoopbrochure van t Buitenrijk en op de situatietekening is het meest recente ontwerp van het openbare gebied afgebeeld. Dit ontwerp kan nog wijzigen. De beplanting en bomen zullen bestaan uit jonge aanplant en bestaande bomen uit het bomendepot. Bestrating De bestrating op de eigen kavel bestaat uit grijze betontegels in de afmeting 400 x 600 mm aangebracht op een zandbed. De plaats van de bestrating is aangegeven op de verkooptekening. Heiwerk De woning, de buitenberging en de tuinmuren worden gefundeerd op betonpalen. Het aantal, de lengte en de afmetingen van de palen zijn bepaald door de constructeur. Technische omschrijving t Buitenrijk, type Gravin 5

6 Fundering De aard en de afmetingen van de funderingsconstructies zijn bepaald door de constructeur. De fundering wordt uitgevoerd volgens door de constructeur vervaardigde tekeningen welke eerst ter goedkeuring zijn voorgelegd aan de betrokken bouwinspecteur van de gemeente Maassluis. De kruipruimte wordt geventileerd door middel van roosters in de voor- en achtergevels. Vloeren en wanden (skelet) Begane grondvloer De begane grond vloer van de woning wordt uitgevoerd als een geïsoleerde systeemvloer van beton (type ribcassette). De kruipruimte onder de begane grondvloer van de woning wordt voor de toegankelijkheid voorzien van een sparing, met een omranding van thermisch verzinkt hoekstaal, die wordt afgedekt met een geïsoleerd vloerluik. De exacte plaats van het kruipluik kan in werkelijkheid afwijken van de positie op de verkooptekeningen. Verdiepingsvloeren De verdiepingsvloeren van de woning worden deels uitgevoerd als massieve betonvloer en deels als kanaalplaatvloer. De dikte van de vloeren als ook de benodigde wapening is bepaald door de constructeur. Bouwmuren De woningscheidende en dragende bouwmuren van de woning worden uitgevoerd in prefab beton, dikten conform tekeningen. De woningscheidende bouwmuren worden ankerloos uitgevoerd met een luchtspouw. Vloer buitenberging De vloer van de buitenberging wordt uitgevoerd als betonplaat. Gevels woningen De binnenspouwbladen van de voor- en achtergevels van de woningen worden constructief uitgevoerd in beton. De gevels worden als volgt samengesteld: Prefab betonnen binnenspouwblad; Isolatiemateriaal in de luchtspouw; Buitenspouwblad van gemetselde baksteen Isolatievoorzieningen De isolatiewaarden van de verschillende constructiedelen van de woning zijn als volgt: - De gemiddelde isolatiewaarde van de begane grondvloer bedraagt Rc= 5,0 m² K/W - De gemiddelde isolatiewaarde van de dichte buitengevel is Rc= 4,0 m² K/W. - De gemiddelde isolatiewaarde van de schuine en platte dakconstructie is Rc= 5,0 m² K/W; - De gemiddelde isolatiewaarde van de erkers en dakkapellen is Rc= 3,5 m² K/W. Buitenkozijnen, ramen en deuren De buitenkozijnen en -ramen in de gevels worden uitgevoerd in hardhout (duurzaam geproduceerd met FSC-keurmerk). De woningtoegangsdeur wordt geïsoleerd uitgevoerd en voorzien van een glasopening. De te openen ramen in de kozijnen worden als naar buiten draaiende ramen uitgevoerd. Ter plaatse van de bewegende delen (ramen en deuren) in de houten gevelkozijnen worden tochtweringsprofielen aangebracht. De houten kozijnen, ramen en deuren zijn fabrieksmatig afgelakt. Onder de gevelkozijnen van de woning grenzend aan het maaiveld worden kunststof dorpels aangebracht. Onder de overige gevelkozijnen worden conform tekening keramische raamdorpelstenen aangebracht. De deur van de buitenberging wordt uitgevoerd als een houten deur met glasopening voorzien van enkel bruut draadglas. Technische omschrijving t Buitenrijk, type Gravin 6

7 De dakramen in het hellende dak worden uitgevoerd als tuimelvenster. Het tuimelvenster is aan de binnenzijde onafgewerkt. De buitenzijde wordt voorzien van afdeklijsten. Beglazing De buitenkozijnen, buitenramen en deuren van de woningen worden voorzien van isolerende HR++ beglazing. Daar waar het volgens regelgeving noodzakelijk is, wordt gelaagd en/of zonwerend en/of geluidwerend glas toegepast. Door de verschillende typen glas en verschillende dikten van de beglazing kan onderling kleurverschil optreden. Hang- en sluitwerk buiten De buitendeuren en -ramen van de woningen worden voorzien van inbraakwerend hang- en sluitwerk (SKG**). Gestreefd wordt te voldoen aan de eisen van PolitieKeurmerk Veilig Wonen (PKVW) op woningniveau. De cilindersloten van de buitendeuren van de woning en de buitenberging zijn gelijksluitend, zodat deze met dezelfde sleutel te openen zijn. Ventilatie Ten behoeve van de ventilatie worden, waar nodig, in de gevels boven de kozijnen ventilatieroosters aangebracht. Deze roosters zijn aan de voorgevels uitgevoerd als zogenaamde verdekte roosters zodat de roosters van buitenaf nauwelijks zichtbaar zijn. Aan de achtergevels zitten de ventilatieroosters op het glas. Deze roosters verzorgen de aanvoer van verse lucht van buitenaf. Het type ventilatierooster wordt afgestemd op de benodigde ventilerende en geluidwerende werking. Voor het creëren van een optimale luchtstroom is het noodzakelijk om de eventueel te plaatsen gordijnen minimaal 100 mm vrij te houden van het kozijn en 30 mm vrij te houden van de vloerafwerking. Daken Hellende daken De dakconstructie van de hellende daken wordt uitgevoerd in prefab houten dakelementen voorzien van isolatiemateriaal en benodigde folies. De dakplaten worden aan de onderzijde voorzien van niet afgewerkte houten beplating (groene beplating met naden en bevestigingsgaatjes in het zicht). Ten behoeve van de stabiliteit worden aan de binnenzijde dragende houten knieschotten aangebracht, eveneens voorzien van niet afgewerkte houten beplating. De bovenzijde van de dakelementen wordt voorzien van panlatten en wordt bedekt met keramische pan. In de dakvlakken worden voorzieningen aangebracht voor de CV- installatie, de afvoer van ventilatielucht en de beluchting van riolering. De gootconstructie van de woningen wordt uitgevoerd in zinken mastgoot. Hemelwaterafvoeren: De goten worden ter plaatse van de voorgevels van de woningen voorzien van zinken of zinkkleurige (ander materiaalsoort) hemelwaterafvoeren. Ter plaatse van de achtergevel worden deze voorzien van kunststof hemelwaterafvoeren in de kleur grijs. Technische omschrijving t Buitenrijk, type Gravin 7

8 3. Omschrijving interieur Binnenwanden De niet-dragende binnenwanden (de scheidingswanden) in de woning worden uitgevoerd in gipsblokken, dikte 70 of 100 mm. De wanddikte is afhankelijk van de positie, zie hiervoor de verkooptekening. De wanden worden behangklaar afgewerkt. Binnenkozijnen en-deuren De binnendeurkozijnen worden uitgevoerd als fabrieksmatig afgelakte plaatstalen montagekozijnen. De binnendeurkozijnen worden uitgevoerd met bovenlichten, bij de meterkast en de technische ruimte/cv-ruimte in de woning wordt het bovenlicht bezet met een dicht paneel. De opdek binnendeuren worden fabrieksmatig afgelakt en voorzien van lichtmetalen krukken en schilden, waar nodig voorzien van loop- of vrij/bezet sloten. Onder de deur van de toiletruimte en badruimte wordt een kunststenen dorpel aangebracht. Onder de overige binnendeuren in de woning worden geen dorpels aangebracht. Plafondafwerking De betonplafonds binnen de woning worden voorzien van wit spuitpleisterwerk, met uitzondering van het plafond in de meterkast. De v-naden van de betonnen elementen blijven zichtbaar in het plafond. Wandafwerking Alle wanden in de woning worden behangklaar afgewerkt, met uitzondering van de wanden in de meterkast en de wanden van de badruimte en de toiletruimte. De wanden in de badruimte en de toiletruimte worden voorzien van tegelwerk. In de toiletruimte wordt het wandtegelwerk tot een hoogte van circa 1200 mm boven de vloer aangebracht. In de badkamer wordt het wandtegelwerk tot een hoogte van circa 1800 mm boven de vloer aangebracht. Ter plaatse van de douchehoek wordt het wandtegelwerk tot een hoogte van circa 2200mm boven de vloer aangebracht. Boven het tegelwerk worden de wanden in de bad- en toiletruimte voorzien van spuitpleisterwerk. Aan de binnenzijde van raamkozijnen wordt, ter plaatse van borstweringen, een vensterbank aangebracht. De binnenzijde van de buitenbergingen wordt niet afgewerkt. Vloerafwerking Op de vloeren binnen de woning, met uitzondering van de badruimte, wordt een dekvloer aangebracht van anhydriet. Bij de keuze van uw vloerafwerking adviseren wij om advies in te winnen over de verwerkingsvoorschriften bij een erkend bedrijf. Niet alle vloerafwerkingen kunnen (direct) op de anhydrietvloer worden aangebracht, bijvoorbeeld in verband met hechting, vereiste vlakheid van de vloer of bouwvocht dat nog in de vloer of woning aanwezig is. De vloeren van de bad- en toiletruimte worden voorzien van tegelwerk. De douchehoek, 900 x 900 mm, zal 1 tegel verdiept worden getegeld. Het tegelpatroon is recht en de wanden vloertegels worden niet strokend met elkaar aangebracht. Op de vloer van de buitenberging wordt geen dekvloer aangebracht. Technische omschrijving t Buitenrijk, type Gravin 8

9 Keukenopstelling De woningen worden zonder keukeninrichting geleverd. De positie van de opstelplaats is op de verkooptekening gestippeld aangegeven. De posities van de aansluitpunten vindt u op de verkooptekening. Wasmachineaansluiting De opstelplaats voor de wasmachine bevindt zich in de woning en is op de verkooptekening aangegeven met de letters WM. De opstelplaats zal bestaan uit een elektra-aansluiting, een waterkraan en een afvoerleiding met sifon. De (afvoer)leidingen blijven in het zicht. Binnentimmerwerk De meterkast wordt voorzien van betimmering conform de eisen van de Nutsbedrijven en regelgeving. Vloerranden en trapgaten worden afgetimmerd. In de woningen worden geen vloerplinten aangebracht. De trappen in de woningen worden uitgevoerd in vurenhout en fabrieksmatig voorbehandeld met een dekkende grondverf. De trap van de begane grond naar de eerste verdieping wordt uitgevoerd als dichte trap met stootborden. De trap van de eerste verdieping naar de tweede verdieping wordt uitgevoerd als open trap. Langs de muurzijde van de trappen wordt een houten leuning gemonteerd. Ter plaatse van trapgaten (zie verkooptekening) wordt bij de open zijde van de trappen een houten spijlenhek gemonteerd. Schilderwerk De trappen worden dekkend geschilderd met uitzondering van de treden en stootborden, deze worden fabrieksmatig voorbehandeld met een dekkende grondverf. Het overige in het zicht aanwezige houtwerk wordt dekkend geschilderd, met uitzondering van de houten leuning langs de muurzijde van de trappen. Deze wordt fabrieksmatig transparant gebeitst. De in het zicht blijvende leidingen binnen en/of buiten de woning worden niet geschilderd. Sanitair In de woning wordt sanitair geleverd en aangesloten op de toe- en afvoerleidingen. Het sanitair wordt geleverd volgens de omschrijving in het kleurenschema sanitair en tegels en de bijlage sanitairspecificatie. Op de tekeningen is de globale positie van het sanitair aangegeven. Riolering De vuilwaterriolering van de woning wordt aangesloten op het gemeente riool. Ter plaatse van de voorerfgrens wordt een ontstoppingsstuk aangebracht. Onder het totale woningblok wordt een drainageleiding aangebracht. Voor de plaats van de ontstoppingsmogelijkheden van de riolering en de doorspuitmogelijkheden van het drainagesysteem wordt bij de oplevering een revisietekening verstrekt. Vuil- en schoon (hemel)water worden gescheiden afgevoerd in kunststof buizen van voldoende diameter. De rioleringsleidingen van het vuil- en schoonwater worden buiten de gevel voorzien van een flexibel aansluitstuk, waarna de riolering van het vuil- en het schoonwater wordt aangesloten op het gemeenteriool. De hemelwater van de berging is niet aangesloten op het gemeente riool. Afvoer van het schoonwater zal middels een grindkoffer, aangebracht in de tuin, geschieden. Gas De woningen worden aangesloten op het gasleidingnet volgens de eisen en voorwaarden van het gas leverend bedrijf. In elke woning wordt door het gas leverend bedrijf een individuele verbruiksmeter geplaatst. Per woning worden vanaf de verbruiksmeter leidingen aangelegd naar het aansluitpunt van de cv-ketel en naar de opstelplaats voor het kooktoestel. Het laatstgenoemde punt wordt afgedopt. Technische omschrijving t Buitenrijk, type Gravin 9

10 Waterinstallatie Vanaf de hoofdaansluiting in de meterkast wordt een waterinstallatie aangelegd, compleet met hulpstukken en een watermeter. Het leidingwerk wordt tot aan de aansluitpunten in de leidingschacht, vloeren of wanden weggewerkt. De watermeter wordt aangebracht door het waterleidingbedrijf. De volgende tappunten worden aangesloten op het koudwatersysteem: kraanaansluiting in de keuken (afgedopt); spoelinrichting van de closetcombinatie(s); fonteinkraan in de toiletruimte begane grond; wastafelkraan in de badruimte; douchekraan in de badruimte; tapkraan van de wasmachineaansluiting; cv-ketel. Vanaf de cv-combiketel worden warmwaterleidingen aangebracht naar de volgende tappunten: kraanaansluiting in de keuken (afgedopt); wastafelkraan in de badruimte; douchekraan in de badruimte; Verwarmingsinstallatie De woning wordt voorzien van een individuele, op aardgas gestookte hoog rendement cvketel met warmwatervoorziening. De cv-ketel bevindt zich in de technische ruimte. De installatie wordt uitgevoerd als tweepijpssyteem met radiatoren. De horizontale leidingen worden in de dekvloer weggewerkt. Alle plaatstalen radiatoren zijn fabrieksmatig afgelakt. Plaats, aantal en afmeting van de radiatoren zijn afgestemd op de bij de afzonderlijke vertrekken vermelde temperatuur. De capaciteit van de installatie is berekend volgens de eisen van de SWK-garantieregeling. Bij gelijktijdige verwarming van alle vertrekken is de installatie in staat de navolgende temperaturen te bereiken en te behouden: - hal 15 C - toilet 15 C - woonkamer 20 C - keuken 20 C - overloop 15 C - slaapkamer 20 C - badkamer 22 C - technische ruimte 15 C - zolder (onbenoemde ruimte) 15 C - buitenberging onverwarmd De installatie wordt geregeld door middel van een thermostaat in de woonkamer. Om de verwarmingsinstallatie te kunnen testen, vindt de aansluiting enkele weken voor de oplevering plaats. De verbruikskosten van het proefstoken zijn tot het moment van oplevering voor rekening van ERA Contour B.V. Ventilatie De woningen worden voorzien van een C02 vraag-gestuurd ventilatiesysteem van StorkAir. Bij dit systeem wordt verse lucht via roosters in de gevels toegevoerd en vindt afvoer van de vervuilde lucht mechanisch plaats via een ventilatie-unit: de MV-box. De MV-box wordt aangesloten op het kanaalsysteem dat is aangebracht in een leidingkoker en in de betonvloer. De regeling van het systeem werkt volautomatisch en draadloos. Bij het systeem wordt een draadloze afstandsbediening geleverd waarmee het "automatische" programma tijdelijk overruled kan worden. Technische omschrijving t Buitenrijk, type Gravin 10

11 De vraag naar ventilatie wordt bepaald aan de hand van luchtkwaliteitsmetingen in de woonkamer op basis van het C02 -gehalte. C02 staat voor koolstofdioxide. In de technische ruimte waar de MV-box geplaatst wordt, worden de kanalen in het zicht gemonteerd. Er wordt 'gebruikte' lucht afgezogen in de volgende ruimten: - woonkamer / keuken; - toiletruimte; - badkamer; - opstelplaats wasmachine / technische ruimte. De buitenbergingen worden natuurlijk geventileerd. De posities van de afzuigventielen zijn op de verkooptekening indicatief aangegeven en kunnen nog wijzigen. Elektra In de woning wordt een elektrische installatie aangelegd volgens de voorschriften van het energiebedrijf. De installatie voldoet aan normblad NEN 1010, zoals dat geldt op het tijdstip van de aanvraag van de omgevingsvergunning. De installatie wordt verdeeld over de benodigde groepen en voorzien van een aardlekschakelaar. Deze groepenverdeelkast wordt opgenomen in de meterkast. De leidingen worden weggewerkt in vloeren en wanden, met uitzondering van de leidingen in de meterkast, technische kast, de buitenberging en (eventuele) leidingen aan de kapconstructie, welke in het zicht blijven. In de woning worden de wandcontactdozen en schakelaars van het type inbouw, met uitzondering van meterkast, de technische kast, de buitenberging en (eventueel) aan de kapconstructie, welke van het type opbouw worden. De plaats van de elektrapunten is indicatief en kan dus nog wijzigen. De buitenberging wordt uitgevoerd met een lichtpunt op schakelaar en een wandcontactdoos aangesloten op de woninginstallatie. In de woonkamer, keuken, slaapkamers en zolder worden de wandcontactdozen geplaatst op 300 mm boven de afwerkvloer, uitgezonderd de wandcontactdozen bij de keuken opstelplaats. Deze worden, evenals in de badruimte, geplaatst op 1250 mm boven de afwerkvloer. In de overige ruimten worden de wandcontactdozen geplaatst op 1050 mm boven de afwerkvloer. De wandcontactdoos in de meterkast wordt conform voorschriften geplaatst. De lichtschakelaars in de woning worden op 1050 mm boven de afwerkvloer geplaatst, uitgezonderd de lichtschakelaar bij de keuken opstelplaats. Deze worden op 1250mm boven de afwerkvloer geplaatst. Ter plaatse van de voordeur wordt er deurbelinstallatie aangebracht welke wordt aangesloten op de woninginstallatie. Bij de woningentreedeur en de tuindeur wordt een buitenlichtpunt met armatuur aangebracht een aangesloten op de woninginstallatie. De armaturen worden nog nader bepaald door de architect. Bij de oplevering ontvangt de koper een schema van de groepenindeling. De elektriciteit wordt geleverd door een nader door ERA Contour te bepalen leverancier. Na oplevering van de woning kunt u eventueel van energieleverancier veranderen. De kosten voor een wijziging zijn voor rekening van de koper. Technische omschrijving t Buitenrijk, type Gravin 11

12 Rookmelders In de woning worden volgens het bouwbesluit rookmelders aangebracht. De rookmelders worden aangesloten op de elektra-installatie en worden voorzien van een batterij back-up. De benodigde rookmelders zijn op de verkooptekening indicatief aangegeven en kunnen nog wijzigen. Centrale antenne inrichting (kabel) De woning wordt ingericht voor een aansluiting op de centrale antenne inrichting (CAI) van de machtigingshouder in de gemeente Maassluis. Voor de centrale antenne inrichting wordt een aansluitpunt, welke niet is voorzien van bedrading, in de woonkamer en hoofdslaapkamer aangebracht. De montagedoos wordt aangebracht op 300 mm boven de vloer. De aansluiting wordt verkregen door het sluiten van een abonnement en voldoen van de entreekosten bij het centrale antenne bedrijf. Deze kosten zijn niet bij de koopsom inbegrepen. Telefoon De woning wordt ingericht voor een telefoonaansluiting. Voor de telefoonaansluiting wordt een aansluitpunt, welke niet is voorzien van bedrading, in de woonkamer en hoofdslaapkamer aangebracht. De montagedoos wordt aangebracht op 300 mm boven de vloer. De aansluiting wordt verkregen door het sluiten van een abonnement op het telefoonnet en voldoen van entreekosten. Deze kosten zijn niet bij de koopsom inbegrepen. Technische omschrijving t Buitenrijk, type Gravin 12

13 4. Kleurenschema s Exterieur Onderdeel Materiaal Kleur Metselwerk Baksteen Steencode Kooy 458.N / WF. Oranje gereduceerd genuanceerde steen. Voegwerk Cement DS , zwart Gevelkozijnen Hardhout Wit, Ral 1013 Ramen in gevelkozijnen Hardhout Wit, Ral 1013 Woning entreedeur Vlakke deur met ruit Groen, Ral 6009 Tuindeur Hardhout Groen, Ral 6009 Deur buitenberging Hardhout Grijs, Ral 7011 Geveldrager Staal Antraciet Waterslagen Keramisch Zwart Hellend dak Keramische pan Flandern Plus, antraciet engobe Dakkap Metaal Zwart, Ral 9005 Dakgoot Zink Naturel Afdekker kopgevel Zink Naturel Hemelwaterafvoer Zink Naturel voorgevel Hemelwaterafvoer Kunststof Grijs achtergevel Buitenberging Hout Rabatdelen onafgewerkt Hekwerk (erfafscheiding) Hout / Staal Houten palen onafgewerkt + Gaasmat gegalvaniseerd, naturel Poort achtertuin Hout Geïmpregneerd grenen De kleuren van het kleurschema kunnen eventueel nog door ERA Contour, de gemeente Maassluis en/of de architect gewijzigd worden. Interieur Onderdeel Structuur spuitwerk plafonds Structuurspuitwerk boven wandtegelwerk Gevelkozijnen, ramen en aftimmering (binnenzijde) Vensterbanken Dorpels (bad- en toiletruimte) Binnenkozijnen en -deuren Trap en traphek Trapleuning Wandcontactdozen en schakelaars Radiatoren Afzuigventielen mechanische ventilatie Kleur Wit Wit Wit, Ral 1013 Composiet, Bianco wit Kunststeen lichtgrijs Alpine Wit Wit Blank grenen Wit Wit Wit De kleuren kunnen nog door ERA Contour, de gemeente Maassluis en/of de architect gewijzigd worden. Technische omschrijving t Buitenrijk, type Gravin 13

14 5. Sanitair, vloer- en wandtegels, type Gravin Onderdeel Materiaal Kleur Fabrikaat en type Toiletcombinatie in toiletruimte en badruimte Closetcombinatie Porselein Wit Jika Euroline Closetzitting met deksel Kunststof Wit Pagette Laaghangend reservoir Kunststof Wit Sanit 950 Fonteincombinatie in toiletruimte Fontein Porselein Wit Jika Euroline 36x24cm Sifon met vloerbuis Kunststof Wit Viega Kraan Metaal Chroom Grohe Costa-L Wastafelcombinatie in badruimte Wastafel Porselein Wit Jika Euroline 60x49cm Sifon met vloerbuis Kunststof Wit Viega Mengkraan Metaal Chroom Grohe Costa-L Planchet Kunststof Wit C&M Adda 50x12cm Spiegel - - Mirover 57x40cm Douchecombinatie in badruimte Doucheputje RVS RVS Dyka 15 x 15 cm Douchemengkraan Metaal Chroom Grohe Costa-L z/oms. 15 Glijstangcombinatie Kunststof Chroom Grohe Tempesta III 60/175cm Vloertegels in bad- en toiletruimte Vloertegels, 150 x 200 mm Keramiek Keuze uit 6 kleuren Voegwerk Grijs Wandtegels in bad- en toiletruimte Wandtegels, 150 x 200 mm Keramiek Keuze uit 6 kleuren Voegwerk Wit Mosa Softline/Softgrip Mosa Holland Norm 2040 Door toepassing van kunststof producten en producten van porselein kunnen onderlinge kleurverschillen optreden. De wand- en vloertegels worden niet strokend aangebracht. Technische omschrijving t Buitenrijk, type Gravin 14

15 6. Woningdifferentiatie Bnr. Type Gebruiksoppervlak GBO (m2) excl. berging Oppervlak kavel (m2) Oppervlak berging (m2) 207 Gravin Gravin Gravin Gravin Gravin Gravin Gravin Gravin Gravin Gravin Gravin Gravin Gravin Gravin Gravin Gravin Technische omschrijving t Buitenrijk, type Gravin 15

Technische Omschrijving

Technische Omschrijving , Den Haag, Morgenstond 25 november 2014 Technische Omschrijving versie 4 Omschrijving exterieur Grondwerk De tuin zal zo veel mogelijk op hoogte gebracht worden met de uit het werk komende grond. Aanvullingen/

Nadere informatie

Technische Omschrijving

Technische Omschrijving Technische Omschrijving 106 woningen nieuwbouwproject Sprankelveld Rotterdam 4 april 2016 1. Algemeen In deze technische omschrijving staan de technische specificaties van de woningen, zoals de toepassing

Nadere informatie

Technische Omschrijving

Technische Omschrijving Technische Omschrijving De Barones, t Buitenrijk te Maassluis 19 oktober 2015 Inhoudsopgave 1. Algemeen 3 1.1 Bouwplanomschrijving 3 1.2 Administratieve bepalingen 3 1.3 Ruimtebenaming 3 1.4 Wijzigingen

Nadere informatie

Technische Omschrijving

Technische Omschrijving Technische Omschrijving De Nieuwe Kaai, Bergen op Zoom 18 december 2015 Inhoudsopgave 1. Algemeen 3 1.1 Bouwplanomschrijving 3 1.2 Administratieve bepalingen 3 1.3 Ruimtebenaming 3 1.4 Wijzigingen voorbehouden

Nadere informatie

T e c h n i s c h e o m s c h r i j v i n g. Inhoudsopgave

T e c h n i s c h e o m s c h r i j v i n g. Inhoudsopgave Technische omschrijving eengezinswoningen Projecttitel: Huurwoningen Majoraanveld en Kervelveld Redactiedatum: 2013/2014 Inhoudsopgave 1. Erf afscheidingen... 2 2. Berging in tuin... 2 3. Fundering...

Nadere informatie

Technische Omschrijving t Buitenrijk Eengezinswoning Type Jonkvrouw

Technische Omschrijving t Buitenrijk Eengezinswoning Type Jonkvrouw Technische Omschrijving t Buitenrijk Eengezinswoning Type Jonkvrouw Inhoudsopgave 1. Algemeen blz. 2 2. Omschrijving exterieur blz. 4 3. Omschrijving interieur blz. 7 4. Kleurenschema s blz. 12 5. Woningoverzicht

Nadere informatie

Technische Omschrijving 15 woningen Wetenschappersbuurt fase B

Technische Omschrijving 15 woningen Wetenschappersbuurt fase B Technische Omschrijving 15 woningen Wetenschappersbuurt fase B Versie: 1.2 DEFINITIEF Datum: 20-12-2017 Inhoud Omschrijving exterieur... 3 Grondwerk... 3 Riolering / hemelwaterafvoer / drainage... 3 Terreininrichting

Nadere informatie

Wervershoof Nieuwbouw 16 appartementen

Wervershoof Nieuwbouw 16 appartementen Wervershoof Nieuwbouw 16 appartementen Technische omschrijving Technische omschrijving Begane grond- en verdiepingsvloeren De begane grondvloer van de appartementen wordt uitgevoerd

Nadere informatie

Technische Omschrijving

Technische Omschrijving 2114 - Keuzelijst 2014-02-07 AFBOUW Technische Omschrijving DE SMAAKTUIN, VEEMARKT UTRECHT Ten behoeve van bouwnummer 26, 27, 32 en 33 14 februari 2014 Technische Omschrijving De Smaaktuin, Veemarkt Utrecht

Nadere informatie

KLEUR- EN MATERIAALSTAAT Burggooi Karmelietenlaan te Alphen aan de Rijn

KLEUR- EN MATERIAALSTAAT Burggooi Karmelietenlaan te Alphen aan de Rijn KLEUR- EN MATERIAALSTAAT Burggooi Karmelietenlaan te Alphen aan de Rijn Materiaal/Onderdeel Specificaties Kleur/ type Woning exterieur Gevels type A Baksteen, handvorm waalformaat Rood gemêleerd Gevels

Nadere informatie

Eckelrade...buiten! Heerlijk buiten wonen in Eckelrade! Heerlijk buiten wonen in Eckelrade! Woonwensen Worden Waar. Technische gegevens

Eckelrade...buiten! Heerlijk buiten wonen in Eckelrade! Heerlijk buiten wonen in Eckelrade! Woonwensen Worden Waar. Technische gegevens situatie ruime halfvrijstaande gezinswoningen ruime halfvrijstaande gezinswoningen Technische gegevens Fundering De fundering wordt uitgevoerd als een fundering op staal met grondverbetering en conform

Nadere informatie

WWW.DEBOL.NL. Technische Omschrijving. Eengezinswoningen Bouwnummer 8, 9 en 22 t/m 27

WWW.DEBOL.NL. Technische Omschrijving. Eengezinswoningen Bouwnummer 8, 9 en 22 t/m 27 WWW.DEBOL.NL Technische Omschrijving Eengezinswoningen Bouwnummer 8, 9 en 22 t/m 27 Inhoudsopgave 1. Algemeen 3 1.1 Bouwplanomschrijving 3 1.2 Administratieve bepaling 3 1.3 Ruimtebenaming 3 1.4 Wijzigingen

Nadere informatie

Algemene beschrijving constructie en materialen

Algemene beschrijving constructie en materialen Algemene beschrijving constructie en materialen 1 oktober 2015 TUINAFWERKING De tuinen worden geëgaliseerd opgeleverd met uitkomende grond. Grijze betontegels naar voordeur afmeting 40 x 60 x 5 cm Op de

Nadere informatie

Technische Omschrijving

Technische Omschrijving Technische Omschrijving 22 Woningen Leesten Oost te Zutphen Type Esdoorn 21 april 2015 1. Technische Omschrijving versie 1 Algemeen Situatieschets De nummers op de tekeningen zijn bouwnummers. Ze worden

Nadere informatie

Technische Omschrijving kopers

Technische Omschrijving kopers Technische Omschrijving kopers LekkerEIGENhuis Versie 3, d.d. 18 augustus 2016 1. Technische Omschrijving 2016 versie 3 Inhoudsopgave Omschrijving exterieur blz. 3 Omschrijving interieur blz. 5 Afwerkstaat

Nadere informatie

Zwaag / Hoorn. Nieuwbouw 6 huurwoningen. & Nuance+ Type Nuance

Zwaag / Hoorn. Nieuwbouw 6 huurwoningen. & Nuance+ Type Nuance Zwaag / Hoorn Type Nuance & Nuance+ Nieuwbouw 6 huurwoningen Technische omschrijving Technische omschrijving Omschrijving van het werk Het werk bestaat uit het bouwen van 6 rijwoningen

Nadere informatie

Technische Omschrijving t Buitenrijk type Valkenier, Markies en Keizerin

Technische Omschrijving t Buitenrijk type Valkenier, Markies en Keizerin Technische Omschrijving t Buitenrijk type Valkenier, Markies en Keizerin Inhoudsopgave 1. Algemeen blz. 2 2. Omschrijving exterieur blz. 3 3. Omschrijving interieur blz. 5 Datum: 22 februari 2013 Technische

Nadere informatie

Ons Belang. Technische omschrijving

Ons Belang. Technische omschrijving Ons Belang Technische omschrijving 1. Algemeen Dit is de technische omschrijving van het project Ons Belang. Deze omschrijving heeft betrekking op het appartementen comple Ons Belangen, bestaande uit 10

Nadere informatie

Technische Omschrijving Parkwoningen & Type In de Wolken

Technische Omschrijving Parkwoningen & Type In de Wolken Technische Omschrijving Parkwoningen & Type In de Wolken Vlaardings Geluk III Versie 1, 18 april 2016 1. Technische Omschrijving 18 april 2016 Inhoud Algemeen... 3 Bouwplanomschrijving... 3 Administratieve

Nadere informatie

Deze technische omschrijving geldt voor alle woningen, tenzij specifiek anders benoemd.

Deze technische omschrijving geldt voor alle woningen, tenzij specifiek anders benoemd. Technische omschrijving Deze technische omschrijving geldt voor alle woningen, tenzij specifiek anders benoemd. Woningen Peil Als peil geldt de afgewerkte begane grond vloer. Fundering De bestaande funderingen

Nadere informatie

Ruwbouw optielijst. d.d. 22 april 2014

Ruwbouw optielijst. d.d. 22 april 2014 Ruwbouw optielijst Geveluitbouw Optie KAO.01 Uitbouw achtergevel, 1,80 meter, over de gehele breedte 12.100,00 O van de woonkamer. (m.u.v. bouwnummer 116) Het uitbreiden van de woning met een uitbouw aan

Nadere informatie

Kloosterbuuren 2 te Den Haag

Kloosterbuuren 2 te Den Haag Kloosterbuuren 2 te Den Haag Technische Omschrijving 10 april 2015 Inhoud Algemeen... 2 Omschrijving exterieur... 5 Omschrijving interieur... 10 Kleurenschema exterieur... 18 Kleurenschema interieur...

Nadere informatie

TECHNISCHE OMSCHRIJVING

TECHNISCHE OMSCHRIJVING TECHNISCHE OMSCHRIJVING Deze omschrijving geeft aan op welke wijze de woning standaard wordt samengesteld en afgewerkt. Op het project zijn de volgende voorschriften van toepassing: - Het Bouwbesluit -

Nadere informatie

Zwaag / Hoorn. Type Roerdomp, Zanglijster en Waterhoen

Zwaag / Hoorn. Type Roerdomp, Zanglijster en Waterhoen Zwaag / Hoorn Type Roerdomp, Zanglijster en Waterhoen Technische omschrijving Technische omschrijving Verhuur Bouwnummer 14 en 15 worden verhuurd door Kuin Vastgoedonmtwikkeling B.V.

Nadere informatie

Technische Omschrijving

Technische Omschrijving Technische Omschrijving Droomweide, Veld 5, Blok C, bouwnummer 41 t/m 48, d.d. 22-06-2016 Inhoudsopgave Algemeen blz. 3 Omschrijving exterieur blz. 5 Omschrijving interieur blz. 8 Afwerkstaat algemeen

Nadere informatie

Project Kloosterbuuren Den Haag

Project Kloosterbuuren Den Haag Project Kloosterbuuren Den Haag TECHNISCHE OMSCHRIJVING KOOPWONINGEN 18 juni 2014 Woningtype T1, T1a en T1b Inhoud Algemeen... 2 Omschrijving exterieur... 5 Omschrijving interieur... 10 Kleurenschema exterieur...

Nadere informatie

juni 2014 Aan de inhoud van deze technische omschrijving kunnen geen rechten w orden ontleend.

juni 2014 Aan de inhoud van deze technische omschrijving kunnen geen rechten w orden ontleend. CENTRUMPLAN Technische omschrijving appartementen blok 3 en 4 Blok 3: 57 appartementen Blok 4: 36 appartementen (gecombineerd met koopappartementen) Een ontwikkeling van A.S.R. vastgoed ontwikkeling Ontwerp

Nadere informatie

Heerhugowaard Land van Luna. Type Ensemble

Heerhugowaard Land van Luna. Type Ensemble Heerhugowaard Land van Luna Type Ensemble Inhoud In vogelvlucht 2 Situatie 3 Gevel- en blokoverzicht 4 Voorgevel type A/A1 5 Zijgevels 6 Doorsnede 7 Begane grond type A / Asp 8 Begane grond typea4 / A1

Nadere informatie

TECHNISCHE OMSCHRIJVING Versie 2C d.d. 11-02-2016 pagina 1 van 6

TECHNISCHE OMSCHRIJVING Versie 2C d.d. 11-02-2016 pagina 1 van 6 Versie 2C d.d. 11-02-2016 pagina 1 van 6 01. BOUWBESLUIT Het Bouwbesluit kent voor diverse vertrekken specifieke begripsbepalingen. Om onduidelijkheden te voorkomen is gekozen de terminologie van het Bouwbesluit

Nadere informatie

EILAND AMELAND, NOOTDORP NOVEMBER 2016

EILAND AMELAND, NOOTDORP NOVEMBER 2016 EILAND AMELAND, NOOTDORP NOVEMBER 2016 CONCEPT IMPRESSIE EILAND AMELAND, NOOTDORP - 2 CONCEPT SITUATIE Situatie 1 : 250 EILAND AMELAND, NOOTDORP - 3 CONCEPT BOVENAANZICHT EILAND AMELAND 7.050 1 5 7.050

Nadere informatie

TECHNISCHE OMSCHRIJVING KOOPWONINGEN

TECHNISCHE OMSCHRIJVING KOOPWONINGEN TECHNISCHE OMSCHRIJVING KOOPWONINGEN 4 juni 2014 Inhoud Algemeen... 2 Omschrijving exterieur... 4 Omschrijving interieur... 8 Kleurenschema exterieur... 13 Kleurenschema interieur... 13 Sanitair, vloer-

Nadere informatie

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk Pagina 1 van 11 1000001 Woningtype G = wonen voor Geen verrekening 0,00 1000002 Woningtype G = wonen achter Geen verrekening 0,00 1017905 Dubbele deuren voorgevel = 19 (in plaats van raamkozijn) In de

Nadere informatie

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk Pagina 1 van 10 1010240 Uitbouw begane grond achterzijde circa 1,2m Op de begane grond, aan de achterzijde van de woning, wordt een uitbouw gerealiseerd met een diepte van circa 1,2m. De uitbouw wordt

Nadere informatie

RENVOOI ELEKTRA. lichtpunt plafond. lichtpunt wand. bel. schel. enkele wandcontactdoos met randaarde. dubbele wandcontactdoos met randaarde

RENVOOI ELEKTRA. lichtpunt plafond. lichtpunt wand. bel. schel. enkele wandcontactdoos met randaarde. dubbele wandcontactdoos met randaarde RENVOOI MATERIALEN RENVOOI ELEKTRA RENVOOI GEVELS kleuren en materialen metselwerk buitenspouwblad kalkzandsteen binnenspouwblad (afmeting vlgs. constructeur) isolatie geïsoleerde betonvloer betonvloer

Nadere informatie

Project Kloosterbuuren Den Haag

Project Kloosterbuuren Den Haag Project Kloosterbuuren Den Haag TECHNISCHE OMSCHRIJVING KOOPWONINGEN 18 juni 2014 Woningtype T4a en T4b Inhoud Algemeen... 2 Omschrijving exterieur... 5 Omschrijving interieur... 10 Kleurenschema exterieur...

Nadere informatie

2-kap Vrijstaand. Exterieur

2-kap Vrijstaand. Exterieur Huizen Exterieur Gevelsteen plint Baksteen, halfsteensverband, Antracietzwart bezand Baksteen, halfsteensverband Antracietzwart bezand Voegwerk plint Verdiept Antracietzwart Verdiept Antracietzwart Gevelsteen

Nadere informatie

GROOTE JONKVROUW RUITER. 2 e FASE RUITER RIJWONING 14. dé ideale gezinswoning

GROOTE JONKVROUW RUITER. 2 e FASE RUITER RIJWONING 14. dé ideale gezinswoning 2 e FASE GROOTE JONKVROUW 5 7 1 RUITER RIJWONING dé ideale gezinswoning De RUITER is een ruime en 6fraai uitgevoerde gezinswoning. De gevel wordt uitgevoerd in 2 kleuren wat een karakteristiek gevelbeeld

Nadere informatie

TERREINAFWERKING BUITENRIOLERING

TERREINAFWERKING BUITENRIOLERING TERREINAFWERKING De tuinen worden geëgaliseerd opgeleverd met uitkomend materiaal. Grijze betontegels naar de woningentree en naar de berging volgens de situatietekening. De opstelplaats voor de auto wordt

Nadere informatie

Koperskeuzelijst. Werknummer : Projectomschrijving : Woningtype. : Woningtype Koetsier

Koperskeuzelijst. Werknummer : Projectomschrijving : Woningtype. : Woningtype Koetsier 10 Bouwkundige wijzigingen 10.5423 Aanbouw achtergevel + 240cm A 5400 OH Het vergroten van de woning door middel van het aanbrengen van een uitbouw op de begane grond van circa 240 cm, inclusief het aanbrengen

Nadere informatie

03. GRONDWERK De nodige grondwerken ontgravingen en aanvullingen te verrichten voor funderingen, vloeren, kabels, leidingen en bestratingen.

03. GRONDWERK De nodige grondwerken ontgravingen en aanvullingen te verrichten voor funderingen, vloeren, kabels, leidingen en bestratingen. TECHNISCHE OMSCHRIJVING 01. BOUWBESLUIT Het Bouwbesluit kent voor diverse vertrekken specifieke begripsbepalingen. Om onduidelijkheden te voorkomen is gekozen de terminologie van het Bouwbesluit niet in

Nadere informatie

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk Pagina 1 van 13 1 Vergunningsplichtig meer- en minderwerk 1018200 Optienummer 1; Uitbouw begane grond achterzijde circa 1,2m (woning type A en B) Op de begane grond, aan de achterzijde van de woning, wordt

Nadere informatie

Modern wonen in historisch groen

Modern wonen in historisch groen Park Bolnes Modern wonen in historisch groen Technische omschrijving Park Bolnes fase 1 Voor meer informatie: Ontwikkeling van: PARK BOLNES BV. 2 Algemene Technische Informatie Fundering en heiwerk De

Nadere informatie

TECHNISCHE OMSCHRIJVING

TECHNISCHE OMSCHRIJVING TECHNISCHE OMSCHRIJVING Deze omschrijving geeft aan op welke wijze de woning standaard wordt samengesteld en afgewerkt. Op het project zijn de volgende voorschriften van toepassing: - Het Bouwbesluit -

Nadere informatie

TECHNISHE OMSCHRIJVING Versie 1A d.d. 25-11-2014 pagina 1 van 7

TECHNISHE OMSCHRIJVING Versie 1A d.d. 25-11-2014 pagina 1 van 7 Versie 1A d.d. 25-11-2014 pagina 1 van 7 01. BOUWBESLUIT Het Bouwbesluit kent voor diverse vertrekken specifieke begripsbepalingen. Om onduidelijkheden te voorkomen is gekozen de terminologie van het Bouwbesluit

Nadere informatie

Heerhugowaard Land van Luna. Type Harmonie

Heerhugowaard Land van Luna. Type Harmonie Heerhugowaard Land van Luna Type Harmonie Inhoud In vogelvlucht 2 Situatie 3 Gevel- en blokoverzicht 4 Voorgevel type C/Csp/C1/C2sp/C3 5 Zijgevels type C1/C1sp/C3/C3sp 6 Doorsnede A - A 7 Begane grond

Nadere informatie

GEBR. VAN DOORNELAAN NATUURLIJK WONEN IN HORST

GEBR. VAN DOORNELAAN NATUURLIJK WONEN IN HORST GEBR. VAN DOORNELAAN NATUURLIJK WONEN IN HORST 17 appartementen GESCHIKT VOOR IEDEREEN! Horst Aan de Gebroeders van Doornelaan realiseert Wonen Limburg 17 appartementen. Waar tot en met maart 2015 nog

Nadere informatie

Technische omschrijving Nieuwbouwproject Onder de Pannen Lijnderdijk Fase 2 in Lijnden

Technische omschrijving Nieuwbouwproject Onder de Pannen Lijnderdijk Fase 2 in Lijnden Technische omschrijving Nieuwbouwproject Onder de Pannen Lijnderdijk 270-272 Fase 2 in Lijnden Project: Onder de Pannen Lijnden (Fase 2) Woningtype: 2 onder 1 kap (D,Dsp,D en E) Peil van de woning De bovenkant

Nadere informatie

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk Pagina 1 van 7 1 Vergunningsplichtig meer- en minderwerk 1018200 Uitbouw begane grond achterzijde circa 1,2m (inclusief gevelkozijn met 2x dubbele deuren) uitbouw gerealiseerd met een diepte van circa

Nadere informatie

Aan de 3d-impressie, de zogenaamde artist impression, kunnen geen rechten worden ontleend.

Aan de 3d-impressie, de zogenaamde artist impression, kunnen geen rechten worden ontleend. algemeen Deze verkoopdocumentatie is nauwkeurig en met zorg samengesteld aan de hand van gegevens en tekeningen verstrekt door gemeentelijke diensten, nutsbedrijven, architect, constructeur en overige

Nadere informatie

GROOTE JONKVROUW MARKIES. 2 e FASE MARKIES 14. dé betaalbare starterswoning

GROOTE JONKVROUW MARKIES. 2 e FASE MARKIES 14. dé betaalbare starterswoning 2 e FASE GROOTE JONKVROUW 7 MARKIES dé betaalbare starterswoning De MARKIES is een ruime, praktische en vooral mooie geschakelde starterswoning. Door de ruimte en de mogelijkheden om die naar eigen wens

Nadere informatie

Koperskeuzelijst. Werknummer : Projectomschrijving : Woningtype. : Woningtype Lombardier

Koperskeuzelijst. Werknummer : Projectomschrijving : Woningtype. : Woningtype Lombardier 10 Bouwkundige wijzigingen 10.7320 Zolderindeling met 2 onbenoemde ruimten + overloop F 7300 OH Het wijzigen van de indeling op de tweede verdieping door middel van het creëren van twee onbenoemde ruimten

Nadere informatie

Keuzelijst Ruwbouw. Bouwkundige wijzigingen. Project: Raadhuispark fase 7 te Mijnsheerenland Datum: Koperskeuze

Keuzelijst Ruwbouw. Bouwkundige wijzigingen. Project: Raadhuispark fase 7 te Mijnsheerenland Datum: Koperskeuze Project: 00229 - Raadhuispark fase 7 te Mijnsheerenland Koperskeuze Bouwkundige wijzigingen 10.5402 Aanbouw achtergevel +1800 mm 16.950,00 Het vergroten van de woning d.m.v. het aanbrengen van een uitbouw

Nadere informatie

Technische omschrijving

Technische omschrijving Technische omschrijving Binnen de woning 01. Woningtypes Deze technische omschrijving beschrijft de 6 hoek- en 6 tussenwoningen in het bouwplan de Binnenvergt fase 4. 02. Peil Als peil P geldt de bovenkant

Nadere informatie

Bedrag Puntnr Omschrijving Meer Minder

Bedrag Puntnr Omschrijving Meer Minder 1 GAARNE UW GEGEVENS IN BLOKLETTERS INVULLEN A.U.B. Naam: Bouwnummer: Telefoon prive: Adres: Postcode: Woonplaats Telefoon zaak: Telefoon mobiel: Email adres: Extra opmerkingen: 2 1100 (GROTE-) RUWBOUWOPTIES

Nadere informatie

Technische Omschrijving

Technische Omschrijving Technische Omschrijving 2209 Karspelhof, d.d. 20-05-2016 8 juni 2016 Inhoudsopgave 1. Algemeen 3 1.1 Bouwplanomschrijving 3 1.2 Administratieve bepalingen 3 1.3 Ruimtebenaming 3 1.4 Krijtstreepmethode

Nadere informatie

Rotterdam - Schiebroek. www.wonenaandepeppelweg.nl

Rotterdam - Schiebroek. www.wonenaandepeppelweg.nl www.wonenaandepeppelweg.nl 3 Welko o de Peppel e! Peppelweg Wilt u wonen op een aantrekkelijke locatie, die niet alleen uitstekend bereikbaar is, maar ook een fijn aanbod aan winkels heeft? In een wijk

Nadere informatie

Technische Omschrijving Waterwoningen

Technische Omschrijving Waterwoningen Technische Omschrijving Waterwoningen 7 maart 2016 1 Inhoud Algemeen... 3 Bouwplanomschrijving... 3 Administratieve bepalingen... 3 Ruimtebenaming... 3 Wijzigingen voorbehouden... 3 Omschrijving exterieur...

Nadere informatie

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk Pagina 1 van 10 01 Gevelwijzigingen en volumeopties 1010220 Uitbouw begane grond achterzijde circa 1,2m Op de begane grond, aan de achterzijde van de woning, wordt een uitbouw gerealiseerd met een diepte

Nadere informatie

GROOTE JONKVROUW BARONES. 2 e FASE BARONES. dé riante 2-onder-1-kapwoning met veel ruimte en mogelijkheden

GROOTE JONKVROUW BARONES. 2 e FASE BARONES. dé riante 2-onder-1-kapwoning met veel ruimte en mogelijkheden 2 e FASE GROOTE JONKVROUW BARONES dé riante 2-onder-1-kapwoning met veel ruimte en mogelijkheden De BARONES is de absolute topper in het plan, een riante 2-onder-1-kapwoning met een zee aan ruimte en vele

Nadere informatie

GROOTE JONKVROUW RUITER. 2 e FASE RUITER 2-ONDER-1-KAPWONING. dé ideale gezinswoning met méér

GROOTE JONKVROUW RUITER. 2 e FASE RUITER 2-ONDER-1-KAPWONING. dé ideale gezinswoning met méér 2 e FASE GROOTE JONKVROUW RUITER 2-ONDER-1-KAPWONING dé ideale gezinswoning met méér De RUITER 2-onder-1-kapwoning is een ruime en fraai uitgevoerde gezinswoning met meer buitenruimte én een garage. Ook

Nadere informatie

Sickengastraat Wolvega 16 starters/seniorenwoningen

Sickengastraat Wolvega 16 starters/seniorenwoningen Sickengastraat Wolvega 16 starters/seniorenwoningen INHOUD 2 KAART EN OMGEVING 3 SITUATIE 4 DE WONINGEN 5 PLATTEGROND KOPGEVEL 6 PLATTEGROND TUSSENWONING 7 PLATTEGROND EINDWONING 8 PLATTEGROND SENIORENWONING

Nadere informatie

Technische Omschrijving

Technische Omschrijving // 9 september 2014 ALGEMEEN In de technische omschrijving staan de technische specificaties van de woningen, zoals de toepassing van materialen en kleuren omschreven. Voor de juiste opzet, indeling en

Nadere informatie

7 eigentijdse woningen in Landgraaf. Een gezonde woonomgeving van alle gemakken voorzien.

7 eigentijdse woningen in Landgraaf. Een gezonde woonomgeving van alle gemakken voorzien. 7 eigentijdse woningen in Landgraaf. Een gezonde woonomgeving van alle gemakken voorzien. 7 eigentijdse woningen in Landgraaf. Een gezonde woonomgeving van alle gemakken voorzien. Een gezonde woonomgeving

Nadere informatie

Zeeduinse poort (deelplan IV) te Oostkapelle Bouwnummer : 6 t/m 15 & 18 t/m 23 Koper : Datum :

Zeeduinse poort (deelplan IV) te Oostkapelle Bouwnummer : 6 t/m 15 & 18 t/m 23 Koper : Datum : Zeeduinse poort (deelplan IV) te Oostkapelle Bouwnummer : 6 t/m 15 & 18 t/m 23 Koper : Datum : Basiswoning V.O.N. Meerwerk KAO.009 Uitbreiding woning aan de achterzijde met 2,4 m1 15.500 - D e standaard

Nadere informatie

Nieuwveense Landen Meppel

Nieuwveense Landen Meppel VEEL PRIVACY IN RUIME ACHTERTUINEN STANDAARD ZEER COMPLEET PRACHTIGE LOCATIE OPTIMAAL WONEN in Nieuwveense Landen 4 eengezinswoningen Nieuwveense Landen Meppel GENIET VAN HET BUITENLEVEN IN MEPPEL 15 woningen

Nadere informatie

8 huur woningen. Uitbreidingsplan Veller II te Barneveld. Blok 17: Type A20 t/m A24

8 huur woningen. Uitbreidingsplan Veller II te Barneveld. Blok 17: Type A20 t/m A24 8 huur woningen Uitbreidingsplan Veller II te Barneveld Blok 17: Type A20 t/m A24 Algemene projectgegevens Omschrijving project: Dit project omvat het bouwen van: 8 woningen blok 17 Uitbreidingsplan Veller

Nadere informatie

Technische Omschrijving

Technische Omschrijving 01. Bouwbesluit Het Bouwbesluit kent voor diverse vertrekken specifieke begripsbepalingen. Om onduidelijkheden te voorkomen is gekozen de terminologie van het Bouwbesluit niet in deze technische omschrijving

Nadere informatie

23 APPARTEMENTEN BLOK 3 VELLER 1 te BARNEVELD

23 APPARTEMENTEN BLOK 3 VELLER 1 te BARNEVELD 23 APPARTEMENTEN BLOK 3 VELLER 1 te BARNEVELD UITBREIDINGSPLAN VELLER TE BARNEVELD. ALGEMENE PROJECTGEGEVENS Omschrijving project: Dit project omvat het bouwen van: 23 appartementen type 09 t/m 16 Blok

Nadere informatie

LIJST STANDAARD MEERWERK EN KEUZEMOGELIJKHEDEN

LIJST STANDAARD MEERWERK EN KEUZEMOGELIJKHEDEN Naam: Woningtype: Fluitekruid+ SANITAIR EN LOODGIETERSWERK sanitair in het toilet op de begane grond Een toiletcombinatie bestaande uit een wandcloset met inbouwreservoir, voorzien van een kunststof zitting

Nadere informatie

Wonen zoals u wenst! S E M I B U N G A L O W S

Wonen zoals u wenst! S E M I B U N G A L O W S Wonen zoals u wenst! S E M I B U N G A L O W S INLEIDING In Mierlo wordt, dicht bij het centrum, een nieuw woongebied met een bijzondere uitstraling gerealiseerd. De naam van dit gebied is Luchen en is

Nadere informatie

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk Pagina 1 van 13 1010240 Uitbouw begane grond achterzijde circa 1,2m Op de begane grond, aan de achterzijde van de woning, wordt een uitbouw gerealiseerd met een diepte van circa 1,2m. De uitbouw wordt

Nadere informatie

Technische Omschrijving

Technische Omschrijving Technische Omschrijving Het Straatje Blok B & C Coendersbuurt (Nieuw Delft), Delft 13 Juni 2015 v1 1. Technische Omschrijving versie 1 Algemeen en uitgangspunten Bouwplanomschrijving Het project Het Straatje

Nadere informatie

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk Pagina 1 van 8 1 Vergunningsplichtig meer- en minderwerk 1018100 Erker begane grond zijgevel vergroten (woning type D) Op de begane grond, aan de zijgevel van de woning, wordt de standaard erker vergroot

Nadere informatie

Bedrag Puntnr Omschrijving Meer Minder

Bedrag Puntnr Omschrijving Meer Minder 1 GAARNE UW GEGEVENS IN BLOKLETTERS INVULLEN A.U.B. Naam: Bouwnummer: Telefoon prive: Adres: Postcode: Woonplaats Telefoon zaak: Telefoon mobiel: Email adres: Extra opmerkingen: 2 1100 (GROTE-) RUWBOUWOPTIES

Nadere informatie

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk Pagina 1 van 8 01 Gevelwijzigingen en volumeopties 1010230 Uitbouw begane grond achtergevel circa 1,2m Op de begane grond, aan de achterzijde van de woning, wordt een uitbouw gerealiseerd met een diepte

Nadere informatie

Thiemestraat Spijkerbroek

Thiemestraat Spijkerbroek Thiemestraat Spijkerbroek Technische Omschrijving 11 oktober 2014 1 Algemeen In de technische omschrijving staan de technische specificaties van de woningen, zoals de toepassing van materialen en kleuren

Nadere informatie

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk Pagina 1 van 9 01 Gevelwijzigingen en volumeopties 1010200 Uitbouw begane grond achterzijde circa 1,2m vast 17.000,00 Het realiseren van een uitbouw van circa 1,2 meter op de begane grond aan de achterzijde

Nadere informatie

Kleuren & materialen. Bouwbesluit

Kleuren & materialen. Bouwbesluit Renvooi ouwkundig Kleuren & materialen Spouwmuur mm Spouwmuur mm hsb mm Gevelopbouw bu-bi: - metselwerk 100mm - luchtspouw 40mm - isolatie 120mm - kalkzandsteen 100mm Gevelopbouw bu-bi: - metselwerk 100mm

Nadere informatie

5 stadswoningen, type Pakhuis

5 stadswoningen, type Pakhuis 5 stadswoningen, type Pakhuis LOCATIE WONINGEN Wonen in een stoere en tegelijk stijlvolle ambiance en dat op loopafstand van het centrum van Almere Poort! EUROPALAAN Deze impressietekening is vervaardigd

Nadere informatie

21 SENIORENAPPARTEMENTEN LOCATIE PINNERS TE TUBBERGEN

21 SENIORENAPPARTEMENTEN LOCATIE PINNERS TE TUBBERGEN 21 SENIORENAPPARTEMENTEN LOCATIE PINNERS TE TUBBERGEN In 2006 is dit appartementencomplex aan de Burgemeester Smalstraat te Tubbergen gerealiseerd. Het complex ligt in het hart van het centrum van Tubbergen

Nadere informatie

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk Pagina 1 van 13 1010200 Uitbouw begane grond achterzijde circa 1,2m Op de begane grond, aan de achterzijde van de woning, wordt een uitbouw gerealiseerd met een diepte van circa 1,2m. De uitbouw wordt

Nadere informatie

Liduinahof Heerlijk wonen in de kern van Kelpen-Oler

Liduinahof Heerlijk wonen in de kern van Kelpen-Oler Liduinahof Heerlijk wonen in de kern van Kelpen-Oler 6 starterswoningen Kelpen-Oler Alle woningen worden gebouwd met Woningborg-garantie Liduinahof WONEN IN GEMEENTE LEUDAL Leudal is een gemeente die op

Nadere informatie

Kleur- en materiaalstaat

Kleur- en materiaalstaat Utrecht Kleur- en materiaalstaat Datum: 27-06-2016 1. Kleur- en materiaalstaat exterieur Onderdeel Materiaal Kleur Woning: Bestrating achtertuin Parkeerplaats in achtertuin Bestrating naast parkeerplaats

Nadere informatie

2 kadewoningen, type Keyzer

2 kadewoningen, type Keyzer 2 kadewoningen, type Keyzer LOCATIE WONINGEN Wonen in een stoere en tegelijk stijlvolle ambiance aan de kade en dat op loopafstand van het centrum van Almere Poort! 2 Deze impressietekening is vervaardigd

Nadere informatie

TECHNISCHE OMSCHRIJVING. Recreatieve Appartementen te Gorishoek

TECHNISCHE OMSCHRIJVING. Recreatieve Appartementen te Gorishoek TECHNISCHE OMSCHRIJVING Recreatieve Appartementen te Gorishoek 04-02-2013 Inhoudsopgave Peil... 3 Grondwerk... 3 Buitenriolering... 3 Terreinverharding... 3 Constructie... 3 Gevels... 3 Binnenwanden...

Nadere informatie

LIJST STANDAARD MEERWERK EN KEUZEMOGELIJKHEDEN

LIJST STANDAARD MEERWERK EN KEUZEMOGELIJKHEDEN Naam: Woningtype: Duizendschoon en Ereprijs SANITAIR EN LOODGIETERSWERK sanitair in het toilet op de begane grond Een toiletcombinatie bestaande uit een wandcloset met inbouwreservoir, voorzien van een

Nadere informatie

Technische omschrijving voor woongebouwen

Technische omschrijving voor woongebouwen Technische omschrijving voor woongebouwen Het project bestaat uit 4 privé-gedeelten en is gelegen in het bestemmingsplan Binnenstad Centrum De (ver)bouw wordt gerealiseerd door Aannemingsmaatschappij De

Nadere informatie

Extra wandcontactdoos woonkamer 1,00 à 135,00

Extra wandcontactdoos woonkamer 1,00 à 135,00 Wanneer u gebruik wilt maken van één of meer opties, dan kunt u het bewuste onderdeel aankruisen en het aantal opgeven. Vervolgens tekent u de lijst voor akkoord en retourneert u één exemplaar. Uw opties

Nadere informatie

Technische omschrijving LAUREATEN Herenhuizen

Technische omschrijving LAUREATEN Herenhuizen Technische omschrijving LAUREATEN Herenhuizen 17 augustus 2017 Inhoudsopgave Peil van de woning en maatvoering... 3 Energie... 3 Grondwerk... 3 Terreininrichting... 3 Buitenriolering... 3 Berging... 3

Nadere informatie

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk

Basiskeuzelijst meer- en minderwerk Pagina 1 van 12 1010200 Uitbouw begane grond achterzijde circa 1,2m Op de begane grond, aan de achterzijde van de woning, wordt een uitbouw gerealiseerd met een diepte van circa 1,2m. De uitbouw wordt

Nadere informatie

Isolatiewaarden De isolatie waarden zijn nog niet bepaald. Deze zijn leidend aan de E.P.C-berekening.

Isolatiewaarden De isolatie waarden zijn nog niet bepaald. Deze zijn leidend aan de E.P.C-berekening. Algemeen Meewerkende bedrijven Makelaar: Mennink makelaars, Loolaan 14 7315 AA Apeldoorn Ontwerper: Ontwerpstudio IN-STYLL, Platinastraat 23 7334 BD Apeldoorn Aannemer: Timmer Ugchelen, De Cloese 3 7339

Nadere informatie

STEGELENHOF. 14 woningen. huren in Oirsbeek. Drukkleur. Pantone 323 coated / uncoated CMYK CMYK. Pantone 485 coated / uncoated CMYK CMYK.

STEGELENHOF. 14 woningen. huren in Oirsbeek. Drukkleur. Pantone 323 coated / uncoated CMYK CMYK. Pantone 485 coated / uncoated CMYK CMYK. Drukkleur Print kleur Pantone 323 100 0 45 50 100 0 38 47 Pantone 485 0 100 100 0 0 96 100 0 STEGELENHOF 14 woningen huren in Oirsbeek Drukkleur Print kleur Beeldscherm kleur Pantone 323 100 0 45 50 RGB

Nadere informatie

LIJST STANDAARD MEERWERK EN KEUZEMOGELIJKHEDEN

LIJST STANDAARD MEERWERK EN KEUZEMOGELIJKHEDEN LIJST STANDAARD MEERWERK EN KEUZEMOGELIJKHEDEN Naam: Adres: Telefoon privé: Postcode: Telefoon werk: Woonplaats: E-mail adres: SANITAIR EN LOODGIETERSWERK O L.01 Standaard sanitair in de toiletruimte Sanitair

Nadere informatie

LIJST STANDAARD MEERWERK EN KEUZEMOGELIJKHEDEN

LIJST STANDAARD MEERWERK EN KEUZEMOGELIJKHEDEN Naam: Woningtype: Bostulp en Fonteinkruid SANITAIR EN LOODGIETERSWERK sanitair in het toilet op de begane grond Een toiletcombinatie bestaande uit een wandcloset met inbouwreservoir, voorzien van een kunststof

Nadere informatie

DEELGEBIEDKRIJTENBERG: De Lange Vlieter - 9 woningen

DEELGEBIEDKRIJTENBERG: De Lange Vlieter - 9 woningen DEELGEBIEDKRIJTENBERG: - 9 woningen Het ontwerp betreft 9 zogenoemde instapwoningen in een rechthoekige, halfopen hof. De woningen hebben identieke -eventuele gespiegelde- plattegronden en nagenoeg identieke

Nadere informatie

ASENRAY / ROERMOND VIER LUXE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONINGEN

ASENRAY / ROERMOND VIER LUXE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONINGEN ASENRAY / ROERMOND VIER LUXE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONINGEN RUST, RUIMTE ÉN DE VOORDELEN VAN BRUISEND ROERMOND 2 VIER LUXE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONINGEN HEERLIJK WONEN IN ASENRAY Asenray maakt deel uit van Roermond.

Nadere informatie

Marinapark Tacozijl. Projectontwikkeling Tacozijl

Marinapark Tacozijl. Projectontwikkeling Tacozijl impressie d.d. dec 2006 woningtype 1 d.d. dec 2006 slaapkamer berging verklaring: entree 1,9 m² badkamer slaapkamer woonkamer keuken 29,5 m² 5,5 m² keuken entree mk toilet gang 13685 gang toilet badkamer

Nadere informatie

Technische omschrijving voor woongebouwen

Technische omschrijving voor woongebouwen Technische omschrijving voor woongebouwen Het project bestaat uit 9 privé-gedeelten en is gelegen in het bestemmingsplan Binnenstad Centrum De (ver)bouw wordt gerealiseerd door Aannemingsmaatschappij De

Nadere informatie

verkooptekening "Cronenburgh" Loenen aan de Vecht blok D, bouw nummer D113

verkooptekening Cronenburgh Loenen aan de Vecht blok D, bouw nummer D113 verkooptekening "Cronenburgh" Loenen aan de Vecht blok D, bouw nummer D113 Kappeyne van de Coppellolaan 104 105 106 107 108 109 110 111 112 113 ligtelijnweg Bulthuisweg Chris Schutweg Bastertlaan Bastertlaan

Nadere informatie

Stakenbergweg 56a 8075 RA Elspeet T. (0577) 49 18 09 F. (0577) 49 25 20 info@vanouwendorp.nl www. vanouwendorp.nl

Stakenbergweg 56a 8075 RA Elspeet T. (0577) 49 18 09 F. (0577) 49 25 20 info@vanouwendorp.nl www. vanouwendorp.nl Stakenbergweg 56a 8075 RA Elspeet T. (0577) 49 18 09 F. (0577) 49 25 20 info@vanouwendorp.nl www. vanouwendorp.nl Verkoopbrochure Voor het bouwen van drie rietgedekte boerderijwoningen aan de Nunspeterweg

Nadere informatie