Te huur. Flight Forum 760, Eindhoven

Transcriptie

1 Te huur Flight Forum 760, Eindhoven Eigentijds, prominent gebouw Ruime parkeervoorzieningen Zeer hoogwaardig opleveringsniveau

2 T e huur Het betreft een modern kantoorgebouw met een hoogwaardig opleveringsniveau. De mogelijkheid bestaat om de ruimte gemeubileerd, volledig turn-key, te huren. De receptie op de begane grond wordt bemand door de hoofdhuurder Mazars. Bij gebruik van deze faciliteiten door onderhuurder dienen aanvullende afspraken gemaakt te worden.

3 T e huur Bereikbaarheid Per auto Het object is gesitueerd op kantorenpark Flight Forum dat door de directe ligging aan de A2 (Maastricht - s Hertogenbosch - Amsterdam) met verbindingen naar de A58 (Eindhoven - Tilburg - Rotterdam) en A67 (Venlo Antwerpen) optimaal bereikbaar is. Per OV Er is een directe lijnverbinding vanaf het Centraal Station in Eindhoven, via Flight Forum, naar Eindhoven Airport door middel van de Hoogwaardig Openbaar Vervoerlijn. Ligging t.o.v. luchthaven Uiteraard zijn de luchtvaartverbindingen zowel nationaal alsook internationaal uitstekend. Vloeroppervlakte Voor de verhuur is momenteel circa m² beschikbaar. Verdieping Metrage (in m²) Eerste verdieping Ca. 778 Derde verdieping Ca. 778 Vierde verdieping Ca. 602 Deelverhuur is mogelijk. Parkeren Bij het gebouw behoren 22 parkeerplaatsen in de parkeerkelder en 23 plaatsen buiten het gebouw. Aan de overzijde zijn nog 50 extra parkeerplaatsen door hoofdhuurder bij gehuurd en in de openbare parkeergarage nog eens 27 plaatsen. Voorzieningen Het object zal worden opgeleverd inclusief: zeer representatieve entree met balie/receptie en wachtruimte met leestafel en grootformaat tv-scherm; systeemplafonds met (ingebouwde) verlichtingsarmaturen, hoog frequent en sensoren; deels vloerbedekking en deels tegelvloer; traphal met stalen trap en houten treden wand afgewerkt met houten lambrisering; scheidingswanden deels glazen schuifwanden; pantry met apparatuur per verdieping; data- en telefoniebekabeling; airco per kamer regelbaar; reproruimte per afdeling; opslagruimte kantoorartikelen begane grond; bibliotheekruimte met kastwand en zitje per afdeling; 4 kleine en 2 grote spreekkamers/presentatieruimte op de begane grond, tevens mogelijkheid om op de verdiepingen spreekkamers te creëren; zeer ruime kantineruimte met volledige geoutilleerde keuken voorzien van ruime opbergmogelijkheden, professionele afwasmachine, dubbele koelkast, kookplaat, afzuigkap, oven en magnetron; in de kantineruimte tevens een bar met biertap aanwezig; dames en heren toiletten per bouwlaag en twee doucheruimten; camerabeveiliging kelder; zonnescreens.

4 T e huur De mogelijkheid bestaat om de kantoorruimte gemeubileerd, volledig turn-key, te huren. Huurprijs Kantoorruimte EUR 110,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. Parkeerplaats parkeerkelder: EUR 1.250,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW. Parkeerplaats buitenplaats: EUR 850,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW. Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd. Servicekosten Nader te bepalen. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurtermijn 5 jaar. Verlengingstermijn 5 jaar. Opzegtermijn 12 maanden. Betalingen Huur en BTW per kwartaal vooruit. Zekerheidsstelling Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW. Overige condities Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model juli Aanvaarding In overleg. Meer informatie DTZ Zadelhoff v.o.f. Sander R. van Tuijl Vestdijk 61B 5611 CA Eindhoven T E stuijl@dtz.nl

5 T e huur Bijlagen 1e verdieping 3e verdieping 4e verdieping impressie van het object

6

7

8

9 Impressie van het object T e huur

10 Impressie van het object T e huur

11 Impressie van het object T e huur

12 T e huur Over DTZ Zadelhoff DTZ Zadelhoff is al bijna 50 jaar toonaangevend adviseur in commercieel vastgoed en realiseert geïntegreerde vastgoedoplossingen voor eigenaren, gebruikers, beleggers en financiers. Naast vastgoedbeheer, taxaties en advisering bij transacties, biedt DTZ Zadelhoff een breed spectrum aan gespecialiseerde diensten. Of het nu gaat om kantoren, winkels en (logistieke) bedrijfsruimten. Of om bijvoorbeeld zorgvastgoed, beleggingen in woningcomplexen of hotels. Ruim 450 medewerkers zijn op de hoogte van wat er speelt in de markt en realiseren het beste resultaat voor hun opdrachtgevers. DTZ Zadelhoff loopt altijd voorop in nieuwe ontwikkelingen in het vakgebied en gebruikt die nieuwe inzichten om haar dienstverlening steeds weer te verbeteren. Zo is DTZ Zadelhoff de eerste vastgoedadviseur met een geïntegreerde werkwijze van het ISAE 3402 type 2 rapport en de NRVT-richtlijnen. Als u hoge eisen stelt, is de keuze helder. Duidelijk. DTZ Zadelhoff Met 12 kantoren in Nederland combineert DTZ Zadelhoff haar regionale kennis met een landelijke dekking. Voor meer informatie kijkt u op Of volg ons op Be7180/STU/BMA/ De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

13 T e huur DTZ Zadelhoff v.o.f. Sander R. van Tuijl Vestdijk 61B 5611 CA Eindhoven T E stuijl@dtz.nl