Test powerpoint. Jan van t Westeinde MAB Development Nederland BV

Transcriptie

1 Test powerpoint Jan van t Westeinde MAB Development Nederland BV

2 De Rotterdam CV

3 Kijken of dit werkt

4 Locatie Nederland Rotterdam - Wilhelminapier

5 Rotterdam Wereldhaven Wereldstad

6 Rotterdam Wereldhaven Wereldstad

7 Rotterdam / internationaal ondernemersklimaat

8 De Wilhelminapier 2015

9 Wilhelminapier / geschiedenis

10 Wilhelminapier / rijkdom aan cultuur

11 Wilhelminapier / leven, werken & genieten

12 Wilhelminapier / bereikbaarheid

13 Wilhelminapier / strategische positie

14 Realisatie op de Wilhelminapier

15 Dagelijks bezoek op Wilhelminapier

16 De Verticale stad Architecture - Rem Koolhaas O.M.A.

17 O.M.A. / Rem Koolhaas Dutch Ambassy, Berlin Headquarter CCTV, Beijing Library, Seattle Kunsthal, Rotterdam Stadskantoor

18 Bouwkundige studie

19 Diversiteit van functies

20 De Rotterdam / gereed in 2013

21 De Rotterdam Icoon

22 De Verticale stad Diversiteit van functies, diversiteit van mensen

23 Multifunctioneel gebouw Een complete stad op de afmetingen van een voetbalveld

24 De Rotterdam = 160,000 m 2 op 5,500 m 2 60,000 m² kantoorruimte 220 appartementen (Amvest) 4 sterren hotel- 480 kamers NHow Hotels 3,300 m² fitness 10,000 m² vrije tijd 670 parkeerplaatsen

25 Diversiteit van functies

26 Facts & Figures Ontwikkelaar De Rotterdam CV, samenwerking van MAB / OVG Totale Investering 350 mio Oplevering eind 2013 Hoogte 150 mtr. Floor / space index 32 Dagelijkse bezoekers ca personen

27 Kantoorruimte Totaal 60,000 m 2 met een spectaculair uitzicht Toren Midden OBR/Gemeente m2 Rotterdam Toren Oost nog te huur m2

28 Wonen 220 luxe appartementen, huur (54) en koop (186) Oppervlakte 65 m2 tot 250 m2

29 Hotel NHow hotel, 4-sterren design, 285 kamers + 2,000m 2 congres en vergader faciliteiten

30 Leisure/Vrije tijd 2 ruime verdiepingen, elk 3,300 m 2, ramen van plafond tot vloer

31 Rotterdam Square Spectaculaire ontmoetingsplek, 8,5m hoog x 50 m diep, 7,500 dagelijkse bezoekers

32 Waterfront 1,500m 2 cafés, restaurants en winkel met uitzicht over de Maas

33 Parkeergarage 670 parkeerplaatsen; verdiepingen -2, -1 en +1, +2, +3

34 Dynamiek Routing in De Rotterdam

35 Ingangen van De Rotterdam

36 Routing Zicht vanaf de oostkant

37 Atrium & Roltrappen

38 Realisatie facts

39 Gewicht gebouw : ton oftewel een rij auto s van Amsterdam tot Milaan 6,4 miljoen manuren betonmixers voor aanvoer beton : file van 23 km 1,5 miljoen koppen koffie Kantine restaurant voor 500 man incl. 3 full-time koks serveren 6 dagen per week : ontbijt, lunch en dinner 1100 stuks palen met een totale lengte van 24 km 24 stuks liften stuks deuren m2 beglazing m2 bouwkeet 600 kg koekjes voor bezoekers

40 Contractvorming 6 aannemers, te weten: Bouwkundig : Züblin Nederland, bestaande uit een combinatie van Züblin Duitsland en Strabag België Installaties : Roodenburg Installatie Bedrijf Gevels : Scheldebouw Heerlen Gevels : TGM Transportinstallaties : Kone Warmte/koude installatie : Eneco

41 Contractvorming 6 aannemers, te weten: Bouwkundig : Züblin Nederland, bestaande uit een combinatie van Züblin Duitsland en Strabag België Installaties : Roodenburg Installatie Bedrijf Gevels : Scheldebouw Heerlen Gevels : TGM Transportinstallaties : Kone Warmte/koude installatie : Eneco

42 Logistiek Apart bedrijf voor logistiek op de bouw en afvoer bouwafval Slottijden systeem voor aan- en afvoergoederen, gebruik kranen, goederenliften en personenliften 26 cruiseschepen in de periode april september Slechts 5 kranen, 4 goederenliften en 3 personenliften 2 aan- en afvoer bouwstraten 1 duwbak voor opslag goederen

43

44

45

46

47

48

49 De Rotterdam en duurzaamheid

50 Duurzame aspecten De Rotterdam Locatie/Landgebruik Dynamische functiemix (sociale cohesie) 24/7 days a week Intensief Landgebruik (FSI floor space index approx. 30) Transport OV Fiets Auto Informatie metro/tramhalte binnen 100 meter ondergrondse fietsenstalling > 500 plaatsen parkeergarage (openbaar) met elektrische oplaadpunten Vervoersinformatiepunt in Rotterdam Square

51 Duurzame aspecten De Rotterdam Materialen/afval Toepassing duurzaam hout Toepassing van gerecycled beton Containerruimten met gescheiden afvalinzameling Management 5% regeling (inzet langdurig werklozen) Gebruikershandboek/commissioning Communicatie (led scherm, presentaties/lezingen)

52 Duurzame aspecten De Rotterdam Energie Reductie energiegebruik door goede isolatie, warmteterugwinning, energie-efficiente verlichting met daglichtregeling en aanwezigheidsdetectie Duurzame opwekking warmte en koude door koeling met Maaswater en opwekking warmte en electriciteit d.m.v. bio-wkk Toepassing van stadsverwarming (laagtemperatuur via retourleiding stadsverwarming) Teruglevering elektrische energie door liftinstallaties

53

54 Opwekking warmte, koude en elektriciteit Maas water Gekoeld water 10 C Koel centrale Plint Woningen Stads verwarming Onder station Heet water 70 C Warm water 50 C * Toren Oost Hotel Toren Oost Kantoor Bio WKK Groene elektriciteit ** Toren Midden Kantoor * Warmte wordt uit de retourleiding van de SV gehaald **wordt niet rechtstreeks geleverd, maar via het openbare net

55 CO 2 besparing energievoorziening CO 2 Referentie De Rdam besparing uitstoot* [TON/jr]** [TON/jr] Warmte % Koeling % elektriciteit % Totaal % * CO 2 uitstoot bepaald op basis van rendementen EPC (NEN5128/NEN2916) ** referentie is een HR ketel en compressiekoelmachine

56 De Rotterdam; Energieprestatie EPC (eis Bouwbesluit) Q/Q=1 Appartementen (Tower West) Q/Q = 0,69 Kantoren (Tower Midden) Q/Q = 0,53 1) Hotel (Toren Oost) Q/Q = 0,93 Kantoren (Toren Oost) Q/Q = 0,52 1) 1) met gelijkwaardigheidsverklaring voor bio-wkk

57 De Rotterdam; Duurzaamheid Greencalc (label RGD) energie, materialen, water Kantoren Midden en Oost Greencalc A label Score 234

58 De Rotterdam, Duurzaamheid Groenverklaring (Agentschap NL) 8 criteria (overeenkomstig Groenregeling 2010 ) 1. EPC < 70% of Building Rules; 2. Aandacht voor vervuiling (rookruimten,afzuig kopieerruimten c.a.) 3. Flexibiliteit (installaties/plafond/wanden) 4. Gesloten grond balans 5. Toepassing duurzaam hout 6. Waterbesparende maatregelen 7. Hemelwater afgekoppeld van gemeentelijk rioolstelsel 8. Aandacht voor MVO (publicaties/lezingen/communicatie) Uitsluitsel ministerie verwacht eind 2011

59 Duurzaamheid tijdens het bouwproces

60 Duurzaamheid bouwketen Windenergie; 9 windmolens Zonne-energie; 100 m2 PV panelen CO 2 reductie 50% Communicatie projectinfo via LED scherm

61 Duurzaamheid bouwplaats Watertransport; afvoer uitkomende grond bouwput over water Bouwtransport; just-in time leveringen Materiaal: toepassing duurzaam hout/opslag van materialen op het water

62 Partners

63 Kijken of dit werkt

64 Test powerpoint