K.K. TE KOOP SEPULCHRESTRAAT 167 A 6024 AL BUDEL-DORPLEIN

Transcriptie

1 TE KOOP SEPULCHRESTRAAT 167 A 6024 AL BUDEL-DORPLEIN K.K. Geschakelde bungalow, gelegen in een bosrijke omgeving op een ruim perceel. Ideaal als starterswoning, investeringsobject en levensloopbestendige woning.

2 KENMERKEN Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Woonhuis, bungalow, geschakelde woning Bouwperiode 1977 Dakbedekking Bitumen Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 587 m² Gebruiksoppervlakte wonen 100 m² Inhoud 250 m³ Oppervlakte externe bergruimte 20 m² Indeling Aantal bouwlagen 1 Aantal kamers 5 (waarvan 2 slaapkamers) Locatie Ligging In bosrijke omgeving Energieverbruik Heeft een energiecertificaat Energielabel Ja C Uitrusting Verwarmingssysteem Heeft rolluiken Heeft ventilatie Centrale verwarming Ja Ja

3 INLEIDING SEPULCHRESTRAAT 167 A, 6024 AL BUDEL-DORPLEIN De Sepulchrestraat is gelegen in een rustige en bosrijke omgeving met prachtige vennen op loopafstand. Dit dorp kenmerkt zich door een zeer fraaie en afwisselende bebouwing in een rustige woonomgeving. De woning is centraal gelegen op korte afstand van de snelweg A2 en de gemeente Eindhoven, Weert en de Belgische grens. De basisschool ligt op loopafstand van de woning en overige voorzieningen zijn allen op fietsafstand te bereiken binnen 10 minuten. Er zijn volop mogelijkheden om deze woning geheel naar uw smaak aan te passen, om een voor u optimaal woongenot te creëren, tegen een aantrekkelijke prijs.

4 LIGGING EN INDELING SEPULCHRESTRAAT 167 A, 6024 AL BUDEL-DORPLEIN Hal en gang met tegelvloer in lichte kleurstelling. In de gang bevind zich een vaste kastenwand met veel bergruimte waar de opstelling van de combi CV ketel en de wasruimte met witgoedaansluitingen te vinden zijn. Woonkamer met laminaatvloer, grote raampartijen en dubbele deuren die rechtstreeks toegang biedt naar het terras en de tuin. Dichte keuken in lichte kleurstelling en voorzien van gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasmachine en koelkast met vriesvak.

5 LIGGING EN INDELING SEPULCHRESTRAAT 167 A, 6024 AL BUDEL-DORPLEIN Toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Badkamer met ligbad, separate douchecabine, badkamermeubel met ingebouwde wastafel, designradiator en mechanische ventilatie. Eerste ruime slaapkamer met laminaatvloer en grote raampartijen die voor extra lichtinval zorgen. Tweede ruime slaapkamer met laminaatvloer en met vrij zicht op de tuin.

6 LIGGING EN INDELING SEPULCHRESTRAAT 167 A, 6024 AL BUDEL-DORPLEIN De gehele tuin bevind zich aan de voorzijde van de bungalow en is op het westen georiënteerd. De tuin is aangelegd met terras, buitenberging en tuin met volwassen beplanting. Naast de woning bevind zich een royaal terras welke veel beschutting biedt tegen zon of wind en indien gewenst, gebruikt kan worden als parkeerplaats. Dit hoekperceel geeft via de zijkant middels een poort toegang tot het perceel. In 2004 heeft er een bodemonderzoek plaats gevonden. Het onderzoeksrapport ligt ter inzage op het kantoor van Blokx makelaardij. Bijzonderheden: * Volledig geïsoleerd * Overal dubbele beglazing * Rustig gelegen in een bosrijke omgeving met veel privacy * Voldoende ruimte voor het parkeren van meedere auto's * Goed onderhouden woonhuis Kortom een woning die veel te bieden heeft als u van rust en natuur houdt.

7 FOTO' S

8 FOTO' S

9 FOTO' S

10 FOTO' S

11 FOTO' S

12 FOTO' S

13 TEKENINGEN

14 TEKENINGEN

15 GOOGLE MAPS

16 KADASTRALE KAART

17 Belangrijke informatie voor u. Bezichtigingen Wanneer u interesse heeft in deze woning, bel me gerust voor een bezichtiging. Deze kunnen uitsluitend plaats vinden na een voorafgaande afspraak. Een bezichtiging is ook voor de verkoper een spannende aangelegenheid. We stellen het daarom zeer op prijs als u uw bevindingen binnen enkele dagen na de bezichtiging aan ons kenbaar maakt. Het uitbrengen van een bod Bij het uitbrengen van een bod is niet alleen het bedrag van belang, maar dient u zich ook duidelijk uit te spreken over de volgende zaken: eventuele ontbindende of opschortende voorwaarde(n) datum van aanvaarding de eventuele overname van roerende zaken Over ontbindende of opschortende voorwaarde(n) moeten beide partijen het eens zijn voor of tijdens de (mondelinge) koop. Als bieder krijgt u niet automatisch een ontbindende voorwaarde voor bijvoorbeeld de financiering. U dient dit expliciet bij uw bod te vermelden. Algemene bepalingen We streven er naar om de informatie in deze brochure zo volledig en nauwkeurig mogelijk weer te geven. Echter aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. Blokx makelaardij aanvaardt geen aansprakelijkheid voor schade op welke manier dan ook ontstaan door gebruik, onvolledigheid of onjuistheid van de aangeboden informatie in deze brochure. Keizer Ottostraat BX Budel sabine@blokxmakelaardij.nl