Huur kantoorruimte op Stationsplein 9 11 te Amersfoort per jaar

Transcriptie

1 Huur kantoorruimte op Stationsplein 9 11 te Amersfoort per jaar Aanbiedende partij: MVGM Bedrijfshuisvesting jwa.koevermans@mvgm.nl Telefoon: Website:

2 Omschrijving Algemeen: Het betreft een WINKELUNIT OP DE BEGANE GROND van het uitermate aantrekkelijk gelegen?stafoort? te Amersfoort. Tot voor kort was dit in gebruik bij het VVV. Het gebouw maakt deel uit van de representatieve kantoorbebouwing langs het spoor en huisvest onder andere Twynstra Gudde, Ministerie van Justitie, ROC ASA maar ook ETOS, Burger King, GWK, Chinees restaurant Het Oosten en CoffeeUnited. Locatie: Het kantoorgebouw ligt op een prominente locatie in het stationsgebied van Amersfoort. Werkelijk alle voorzieningen, waaronder NS-station en het winkelhart in de historische binnenstad, bevinden zich op loopafstand van de locatie. De locatie is zowel met eigen- als openbaar vervoer uitstekend bereikbaar. Door het goed opgezette wegenstelsel in Amersfoort zijn zowel de rijksweg A1 als de rijksweg A28 met de auto eenvoudig te bereiken. Door de goede aansluiting op het verkeersknooppunt?hoevelaken? zijn er uitstekende verbindingsmogelijkheden met alle delen van het land. Het NS-station?Amersfoort?, waarbij zich tevens het busstation bevindt, is direct naast het gebouw gelegen. Per trein en bus zijn goede plaatselijke, regionale- en landelijke verbindingen met het openbaar vervoer beschikbaar. Vloeroppervlakte: Totaal 223 m², waarvan circa 142 m² is gelegen op de begane grond en circa 81 m² in het souterrain (met daglicht!). Frontbreedte: Circa 10 meter. Diepte circa 13 tot 15 meter. Parkeren: Bij de ruimte behoren vier parkeerplaatsen gelegen in de nabijgelegen parkeergarage Argonaut. Huurprijzen: ,00 per jaar, exclusief 19% BTW en servicekosten. Servicekosten: 30,00 per m² per jaar, exclusief BTW, op voorschotbasis ten behoeve van onder andere het eigen elektroverbruik en voor het periodiek onderhoud en de controle van de tot de ruimte behorende technische installaties. Opleveringsniveau: Het gehuurde wordt casco opgeleverd, doch eenmalig voorzien van onder andere de huidige: systeemplafonds met inbouwarmaturen, airconditioningsunits, systeemwanden, verlichting en vloerbedekking, pantry, een toiletgroep. Huurtermijn: Vijf jaar met verlengingsperioden van telkens vijf jaar. Huurprijsbetaling: Per kwartaal vooruit te voldoen. BTW: Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd. Huurprijsaanpassing: Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek. Zekerheidsstelling: Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur plus servicekosten en de over het totaal verschuldigde BTW. Huurovereenkomst: Gebaseerd op het model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW, zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 15 augustus 2008 met de bijbehorende algemene

3 bepalingen, gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank Den Haag d.d. 20 augustus 2008 en aldaar ingeschreven onder nummer 67/2008. Aanvaarding In overleg, per direct is mogelijk. Collegiale verhuur met Brecheisen en DTZ.

4 Objectgegevens Type Kantoor Straat Stationsplein 9 11 Postcode / plaats Prijs Oppervlakte 3818 LE Amersfoort per jaar 223 m2 - opp. kantoor: 223 m2

5

6

7

8

9

10

11