Hudson HP Den Haag. Vraagprijs: kosten koper

Transcriptie

1 TE KOOP Hudson HP Den Haag Vraagprijs: kosten koper

2 Kenmerken Locatie Energie Hudson 45 isolatie: volledig geisoleerd verwarming: C.V.-ketel 2548 HP Den Haag warm water: C.V.-ketel kosten koper CV-Ketel: Intergas bouwjaar CV-Ketel: 2009 energielabel: Basisinformatie A soort object: woonhuis bouwtype: bestaande bouw woonoppervlakte: 72 m2 verdiepingen: 3 perceelopp.: 52 m2 slaapkamers: 2 bouwjaar: 2009 inhoud: 230 m3 buurt: hoge veld beschikbaar: in overleg Gebouw Parkeerplaats eigen parkeerplaats: ja Kadastrale informatie gemeente 's-gravenhage, sectie AX, nummer 5, perceelopp. 52 m2, type geheel, woning met verder toebehoren gemeente 's-gravenhage, sectie AX, nummer 7862, perceelopp. 0 m2, type app. complex, index 16, aandeel 1/52, parkeerplaats met verder toebehoren, plaatselijk genummerd 16 gemeente 's-gravenhage, sectie AX, nummer 7862, perceelopp. 0 m2, type app. complex, index 52, aandeel 1/52, het 1/21e onverdeeld aandeel in het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de fietsenstalling met 42 fietsopstelplaatsen en verder toebehoren, plaatselijk onbekend en ongenummerd te 's-gravenhage Overig tuin: geen tuin achterom: nee

3 Omschrijving Op de grens van Wateringen, gelegen in het plan Korte Mouwen ligt deze starterswoning met balkon uitkijkende over waterpartij. Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein. Er is een gemeenschappelijke fietsenberging. De woning ligt in een afgesloten, autovrij woonerf en is centraal gelegen nabij uitvalswegen, basisscholen en een winkelcentrum. Indeling: Begane grond: entree woning; hal met meterkast; modern toilet met fontein; moderne keuken (ca. 325x260) voorzien van diverse inbouwapparatuur (koel-vriescombinatie, gaskookplaat, RvS-unit, combimagnetron, vaatwasser); woon/eetkamer met balkon uitkijkende over waterpartij met houten vloerdelen; open trap naar de eerste verdieping; Eerste verdieping: overloop met vlizotrap naar de vliering; ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde; moderne badkamer met badmeubel, douche en opstelplaats wasmachine; slaapkamer achterzijde voorzien van twee dakramen. De woning beschikt over een eigen parkeerplaats op het (afgesloten) parkeerterrein. Gemeenschappelijke fietsenberging. Kenmerken: - woonoppervlak: circa 72 m2 - bijdrage aan de V.v.E. bedraagt 20,- per maand (voor parkeerplaats en fietsenberging) - de erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht - de woning is volledig geïsoleerd gebouwd - parkeerplaats nummer 16 - Intergas cv-combiketel (2009) - bouwjaar rond aanbiedingsvoorwaarden Staedion zijn van toepassing - t.b.v. Stichting Staedion zal er een terugkooprecht worden opgenomen in de koopovereenkomst / akte van levering, informeer naar de voorwaarden - voordeel overdrachtsbelasting ten gunste van verkoper - maatvoering is indicatief - oplevering kan per direct

4 Foto's

5

6

7

8

9

10

11

12

13 Kadastrale kaart Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: Verkoop Hud son m Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 26 mei 2016 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers m 25 m Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel 'S-GRAVENHAGE AX AX 5 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

14 Algemene informatie Meer informatie en bezichtigen Disclaimer Bij de verkoop van dit object maakt Staedion gebruik van de diensten van Corpowonen. Bij de presentatie van dit object zult u Corpowonen daarom regelmatig tegenkomen. Indien u meer informatie over het object wenst, of het object wilt bezichtigen kunt u rechtstreeks contact opnemen met Staedion op telefoonnummer of via verkoop@staedion.nl. Tussen het gebruikte beeldmateriaal kunnen zo- genaamde artist impressions gebruikt zijn om een indruk te geven van mogelijkheden. Deze indruk hoeft niet overeen te komen met de werkelijkheid. Bij het vermelden van formaten in teksten of op tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte informatie is samengesteld om een belangstellende een goed beeld van een object te kunnen geven. Als de informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Vrijblijvende aanbieding De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende aanbieding. Aanbiedingsvoorwaarden Staedion Feitelijke bewoning Niet bewoond Staedion heeft koper tijdens de bezichtiging geïnformeerd over de achtergrond van verkoop. Staedion heeft in het kader van de terugkoopplicht -conform de voorwaarden van Beterkoop!woningen- de woning teruggekocht. Staedion is sinds kort eigenaar van de woning en heeft deze nimmer bewoond en in het kader van haar informatieplicht geen mededelingen doen over het functioneren van zaken die in- en aan de woning verbonden zijn. Met nadruk heeft Staedion de koper medegedeeld dat zij in verband met de huidige (klus)staat van de woning- geen garantie kan geven op het functioneren van onder andere keuken, sanitair, technische installaties en dergelijke. Staedion heeft koper tijdens de bezichtiging geïnformeerd over de achtergrond van verkoop. Staedion heeft in het kader van de terugkoopplicht -conform de voorwaarden van Beterkoop!woningen- de woning teruggekocht. Staedion is sinds kort eigenaar van de woning en heeft deze nimmer bewoond en in het kader van haar informatieplicht geen mededelingen doen over het functioneren van zaken die in- en aan de woning verbonden zijn. Met nadruk heeft Staedion de koper medegedeeld dat zij in verband met de huidige (klus)staat van de woning- geen garantie kan geven op het functioneren van onder andere keuken, sanitair, technische installaties en dergelijke. Bankgarantie / Waarborgsom Bij de verkoop van deze woning wordt een bankgarantie of waarborgsom gevraagd. Een bankgarantie is een verklaring die de geldverstrekker afgeeft. Deze bankgarantie dient als zekerheid voor de verkoper dat de koper zijn verplichtingen nakomt. In plaats van een bankgarantie kan een koper ook kiezen voor het storten van een waarborgsom bij de notaris. Het bedrag van de bankgarantie/waarborgsom is gesteld op 10% van de koopsom. Zelfbewoningsplicht / verhuurverbod De koper is verplicht de woning minimaal één jaar zelf te bewonen. Gedurende dit jaar mag de woning niet verhuurd of op andere wijze in gebruik gegeven worden aan anderen. Dit geldt niet voor eerstegraads bloed- en aanverwanten. Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Powered by TCPDF ( Inventaris modelwoning Inventaris modelwoning De woning was ten tijde van de wilsovereenstemming ingericht als modelwoning. Verkoper en koper zijn nadrukkelijk overeengekomen dat alle losse inventaris, met uitzondering van de navolgende zaken, uit de woning wordt verwijderd en dat de woning derhalve leeg wordt opgeleverd. De navolgende zaken blijven in de woning achter: alle vloerbedekking en alle raamverduistering Projectnotaris Voor de eigendomsoverdracht van deze woning heeft de verkoper een projectnotaris aangesteld. Dit betekent dat de koper niet vrij is om zijn eigen notaris te kiezen voor de eigendomsoverdracht.