Geniet,Woon &Leef in Bavel. Royale 2-o-1 kapwoning in jaren 30-stijl. Grote oprit met aangebouwde carport. Sfeervolle woonkamer met gashaard

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Geniet,Woon &Leef in Bavel. Royale 2-o-1 kapwoning in jaren 30-stijl. Grote oprit met aangebouwde carport. Sfeervolle woonkamer met gashaard"

Myriam Verstraeten
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Geniet,Woon &Leef in Bavel Royale 2-o-1 kapwoning in jaren 30-stijl Grote oprit met aangebouwde carport Sfeervolle woonkamer met gashaard Twee verdiepingen met ruime kamers Heerlijk Wonen Valkenlaar 55, 4854 GR Bavel

2 Kenmerken Soort Type Kamers Woonoppervlakte Perceeloppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie eengezinswoning 2-onder-1 kap woning m² 266 m² 540 m³ 2003 achtertuin, voortuin, zijtuin vrijstaand steen, carport c.v.-ketel, warmte terugwininstallatie, gashaard dubbel glas, volledig geïsoleerd Bavel Bavel is een dorp in de Noord-Brabantse gemeente Breda. Bavel ligt ten zuidoosten van Breda en heeft meer dan 8100 inwoners. Bavel wordt naar het zuiden en westen toe begrensd door autowegen. Aan de overzijde daarvan vindt men de bebouwing van Breda en in het zuidoosten het Ulvenhoutse Bos en het landgoed Anneville. Ten noorden en oosten van Bavel bevindt zich landbouwgebied met, langs de Gilzewouwer Beek, enkele broekbossen. Ten oosten van Bavel ligt het landgoed hondsdonk. De wijk Nieuw Wolfslaar ligt op Bavels grondgebied. Nieuw Wolfslaar is een woonwijk met in totaal zo n 750 woningen. De ligging in het Brabantse groen, de voorzieningen in de omgeving en de bereikbaarheid maken de locatie als uitstekende woonbestemming compleet. De in het centrum van het dorp gelegen kerk, met daaromheen de winkels geven het dorp een echt hart. Het rijke verenigingsleven met carnavals-, voetbal-, judo-, handboog- en tennisverenigingen en de gemoedelijke sfeer dragen hier zeker ook aan bij.

3 royale 2-o-1-kapwoning in jaren 30-stijl Deze royale twee-onder-een-kapwoning in jaren 30-stijl is gelegen in de woonwijk Nieuw-Wolfslaar. Door de ligging aan de rand van de woonwijk is er een mooi groen uitzicht. De wijk ligt te midden van Breda-Zuid, Bavel en de Ulvenhoutse bossen. De woning heeft een grote oprit welke ruimte biedt aan drie auto s. Ook is er voldoende parkeergelegenheid in de straat te vinden. De aangebouwde carport is voorzien van inbouwspots. De woning heeft twee verdiepingen en een bergzolder. Op de riante bergzolder staat een warmteterugwin-installatie. Deze ventileert de gehele woning op een energiezuinige manier.

sfeervolle woonkamer met gashaard De gehele begane grond heeft een hardhouten (Curupay) vloer. De L-vormige woonkamer kijkt aan de voorzijde leuk uit over een groenvoorziening.

4 sfeervolle woonkamer met gashaard De gehele begane grond heeft een hardhouten (Curupay) vloer. De L-vormige woonkamer kijkt aan de voorzijde leuk uit over een groenvoorziening. Tevens beschikt de woonkamer bij het zitkamer gedeelte over een sfeervolle gashaard. De woonkamer loopt over in het gedeelte waar de eettafel staat. Vanuit de eettafel heeft men zicht op de fraai aangelegde tuin. De U-vormige keuken heeft diverse inbouwapparatuur, zoals: een inductie kookplaat, combi-oven, rvs afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Het merendeel van de apparatuur is onlangs vernieuwd.

5 Badkamer arsibel

twee verdiepingen met ruime kamers De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, een ruime badkamer en apart toilet. De grote voorslaapkamer heeft een deur naar het balkon toe.

6 twee verdiepingen met ruime kamers De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, een ruime badkamer en apart toilet. De grote voorslaapkamer heeft een deur naar het balkon toe. De andere voorkamer kan functioneren eveneens als studeerkamer, die een mooi uitzicht heeft over het groene landschap. De ruime achterslaapkamer heeft een grote trapkast. De geheel betegelde badkamer is voorzien van twee wastafels met meubel, een ligbad en aparte douche. Ook de separate toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een zwevend toilet. De tweede verdieping heeft drie verschillende ruimtes. Een ruime voorslaapkamer met veel bergruimte achter de knieschotten. Aan de achterzijde is een multifunctionele kamer gesitueerd, waar tevens de HR-ketel en de boiler staan. De andere kamer is een apart washok met opstelplaats voor de droger en wasmach ine. Ook is deze kamer voorzien van een wastafel. Beide verdiepingen zijn voorzien van een laminaatvloer. Via een vlizotrap op de tweede verdieping is de riante bergzolder te bereiken. Op deze bergzolder staat een warmte-terugwin-installatie. Deze ventileert de gehele woning op een energiezuinige manier.

7 gezellige tuin met vrijstaande garage De sfeervolle tuin is gelegen op het zuidoosten en heeft diverse terrassen met sierbestrating. Ook is hier de vrijstaande garage met sectionaal deur gesitueerd. De garage is voorzien van elektra. De tuin is omringd met een hardhouten schutting.

8 Valkenlaar 55, 4854 GR Bavel Globale indeling begane grond

9 Valkenlaar 55, 4854 GR Bavel Globale indeling eerste verdieping

10 Valkenlaar 55, 4854 GR Bavel Globale indeling tweede verdieping

Tuin zomer Onze Woonbeleving Landelijk wonen in stijl zo werd in 2002 de wijk Nieuw-Wolfslaar gepromoot en dat is zeker terecht, gezien de mooie architectuur in jaren dertig-stijl en de nabijheid van

11 Tuin zomer Onze Woonbeleving Landelijk wonen in stijl zo werd in 2002 de wijk Nieuw-Wolfslaar gepromoot en dat is zeker terecht, gezien de mooie architectuur in jaren dertig-stijl en de nabijheid van bossen en weilanden. Met daarbij het zwembad en de manege bijna om de hoek, het gezellige Ginneken, Bavel en het onlangs vernieuwde winkelcentrum De Burcht in de buurt is het een heerlijke plek om te wonen. Vanaf 2003 hebben wij met veel plezier in onze riante en comfortabele tweekapper gewoond met zijn grote woonkamer, twee ruime bovenverdiepingen en tuin op het zuidwesten. De huidige tuin bloeit rijkelijk van juni tot oktober en trekt veel vlinders aan. De Valkenlaar is een rustige straat waar alleen bestemmingsverkeer komt (max. 30 km/u). Onze passie voor tuinieren en daarmee de wens van een grotere achtertuin heeft ons doen besluiten te verhuizen. We zullen met warme gevoelens terugdenken aan de heerlijke rustige en bosrijke omgeving en wensen de nieuwe bewoners ook heel veel woongenot toe.

12 thuis in Bavel Sterke punten van het huis Royale 2-o-1 kapwoning in jaren 30-stijl Grote oprit met aangebouwde carport Sfeervolle woonkamer met gashaard Twee verdiepingen met ruime kamers Heksenkruid JL Breda (076)

Vergelijkbare documenten

arsibel Heerlijk Wonen Geniet,Woon &Leef in Breda Ruime, onderhouden 2-o-1 kapwoning Keuken met complete inrichting Vier comfortabele slaapkamers

arsibel Heerlijk Wonen Geniet,Woon &Leef in Breda Ruime, onderhouden 2-o-1 kapwoning Keuken met complete inrichting Vier comfortabele slaapkamers Geniet,Woon &Leef in Breda Ruime, onderhouden 2-o-1 kapwoning Keuken met complete inrichting Vier comfortabele slaapkamers Royale achtertuin met garage Heerlijk Wonen Markusberg 15, 4822 SK Breda Kenmerken