VRIJBLIJVENDE INFORMATIE OVER BROERENSTRAAT 7 ZWOLLE

Transcriptie

1 VRIJBLIJVENDE INFORMATIE OVER BROERENSTRAAT 7 ZWOLLE

2 Algemene gegevens Adresgegevens Broerenstraat VB Zwolle Oppervlakte Totaal ca. 66 m² v.v.o. Begane grond ca. 25 m² v.v.o. 1 e verdieping ca. 19 m² v.v.o. 2 e verdieping ca. 22 m² v.v.o. Te huur vanaf ca. 66 m² v.v.o. Kadastrale gegevens Frontbreedte Zwolle/F/7230 Ca. 4,75 meter! Omschrijving object Object/locatie Bereikbaarheid Omschrijving Op A2-stand (zijstraat Diezerstraat) gelegen kleinschalig maar zeer publieksvriendelijk winkelpand. Dit fraaie pand beschikt over een verkoopruimte op de begane grond met een open vide op de 1 e verdieping en een volledige zolderetage op de 2 e verdieping. Door het open karakter ontstaat er een speelse indeling die de natuurlijke sfeer van het winkelen bevorderd. In de directe omgeving zijn diverse landsbekende retailers gevestigd, zoals C&A, Eye Wish Opticiens, WE, etc., alsook Waanders In de Broeren(kerk). Kortom, bent u op zoek naar een verkooplocatie met potentie in een aantrekkelijke prijsklasse, dan is dit uw kans! De winkel is gelegen in het kernwinkelgebied van Zwolle nabij de hoofdwinkelstraat. Bevoorrading geschiedt via de naastgelegen Nieuwstraat (ca. 25 meter), welke te allen tijde bereikbaar is. Begane grond: entree/verkoopruimte 1 e verdieping: open vide bestaande uit twee delen 2 e verdieping: volledige zolderetage ten behoeve van opslag-/ kantoorruimte, pantry en toilet. Installaties/voorzieningen De volgende installaties/voorzieningen kunnen van de vertrekkende huurder worden overgenomen: rolhek systeemplafond inclusief verlichting cv-verwarming inclusief warmtegordijn airco-unit pantry (nieuw) toilet (nieuw) -- Broerenstraat 7 Zwolle -- 2/5

3 Parkeren Bestemming Op korte loopafstand (ca. 250 meter) bevindt zich de Q-Park parkeergarage Eiland (betaald). Op het object is het bestemmingsplan Binnenstad en omgeving van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op Omschrijving verhuur Aanvaarding Huurprijs BTW Servicekosten Promotiebijdrage Huurbetaling Huurtermijn Huurovereenkomst 1.475,00 per maand, te vermeerderen met BTW. De verhuurder opteert voor een met BTW belaste verhuur. De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven. Geen promotiekosten van toepassing. Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen. Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (oktober 2012). Huurprijsindexering Jaarlijks volgens de reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het CBS. Zekerheidsstelling Opzegtermijn Voorbehoud De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting. Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder. Definitieve ontbinding vigerende huurovereenkomst. Meer informatie Voor meer informatie Muller Bedrijfs Onroerend Goed verwijzen wij u naar Harm Smeengekade 7 Postbus AB Zwolle T: F: E: info@mullerbog.nl W: De informatie in deze brochure is met de grootste zorg samengesteld. Echter bestaat altijd de mogelijkheid op afwijkingen en/of onjuistheden ten opzichte van de werkelijkheid. Zowel Muller Bedrijfs Onroerend Goed als de eigenaar/verhuurder zijn niet aansprakelijk voor mogelijke onjuistheden in de informatie. -- Broerenstraat 7 Zwolle -- 3/5

4 Foto s -- Broerenstraat 7 Zwolle -- 4/5

5 Plattegronden De plattegronden zijn bedoeld als een impressie. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Voor de juiste situatie, afmetingen en overige gegevens dient het pand van binnen bezichtigd te worden. De indeling kan afwijken van de werkelijkheid. Muller Bedrijfs Onroerend Goed aanvaardt hierin geen enkele aansprakelijkheid. -- Broerenstraat 7 Zwolle -- 5/5