ALGEMENE VOORWAARDEN MEER- EN MINDERWERK

Transcriptie

1 ALGEMENE VOORWAARDEN MEER- EN MINDERWERK 1. Eerst na ondertekening van de koop-/aannemingsovereenkomst kunnen wij de opdracht in behandeling nemen. 2. Bij ontbinding van de koop-/aannemingsovereenkomst op basis van artikel 7, brengen wij de alsdan ontstane kosten van meer- en minderwerk bij u in rekening. 3. Met de parafering en ondertekening van de optielijst c.q. offertes heeft/hebben koper(s) verklaard Smeets Bouw onherroepelijk opdracht te hebben verstrekt voor het door hem/haar op deze optielijst c.q. offertes aangekruiste meer- of minderwerk. Uw opdracht maakt deel uit van de tussen u en Smeets Bouw gesloten koop- /aannemingsovereenkomst. 4. Handmatig door u in deze optielijst c.q. offertes aangebrachte wijzigingen, doorhalingen en/of aanvullingen kunnen niet verwerkt worden, en worden niet geaccepteerd. 5. Alle prijzen zijn inclusief 21% B.T.W. en gebaseerd op uitvoering in de overeengekomen periode. Latere uitvoering kan eventueel prijsconsequenties hebben. 6. De in offerte genoemde prijzen zijn inclusief transport, montage, aanbrengen leidingen alsmede opslagen voor begeleiding, algemene kosten en omzetbelasting. Genoemde prijzen hoeven dan ook niet overeen te komen met bij leveranciers genoemde (showroom)prijzen. 7. Eenmaal goedgekeurd meer- en minderwerk wordt administratief verwerkt en kan daarna niet meer worden geannuleerd. 8. Ten aanzien van de Garantie en Waarborgregeling geldt dat het door de ondernemer gerealiseerde meer- en minderwerk deel uitmaakt van het bouwplan en derhalve onder de garantieregeling valt. De door uzelf na oplevering aangebrachte wijzigingen vallen niet onder de garantieregeling. 9. De optielijst is onderverdeeld in twee fases: de ruwbouwfase en de afbouwfase. Uw keuzen met betrekking tot de ruw- en afbouw dienen vóór de hieronder genoemde sluitingdata bij ons binnen te zijn. - Sluitingsdatum optielijst ruwbouw : nader te bepalen Onder andere alle opties die met een 1 beginnen, sanitair, keuken - Sluitingsdatum optielijst afbouw : nader te bepalen Onder andere alle opties die met een 2 beginnen, tegelwerk 10. Voor de opties die niet op de optielijst staan, maar wel tot de mogelijkheden behoren, zoals bijvoorbeeld het aanpassen van de installaties van uw luxe keuken, ontvangt u een separate offerte. De sluitingsdatum van deze offerte is altijd 7 dagen na datum offerte, ongeacht de hierboven genoemde sluitingsdata, of eerder indien dit noodzakelijk is voor de voortgang van het bouwproces. 11. De optielijst c.q. offerte dient uiterlijk vóór de aangegeven sluitingsdata, zoals genoemd in de voorwaarden onder punt 9 en 10, binnen te zijn bij Smeets Bouw. Bij overschrijding van deze sluitingsdata blijft uw opdracht onbehandeld. 12. Voor de betalingsvoorwaarden verwijzen wij u naar artikel 4 van de koop- /aannemingsovereenkomst. 13. Door uzelf gekochte materialen worden niet door Smeets Bouw verwerkt. Werkzaamheden welke u in eigen beheer wenst uit te voeren, kunnen pas na oplevering worden uitgevoerd. U dient zich hierbij te allen tijde op de hoogte te stellen van de geldende eisen/voorschriften zoals gesteld door overheid, brandweer, NUTS-bedrijven etc. Tevens wijzen wij u erop dat, indien uzelf of door derden werkzaamheden na oplevering in uw woning uitvoert of laat uitvoeren, de geldende garanties komen te vervallen.

2 14. Tot oplevering heeft u (m.u.v. door ondernemer georganiseerde kijkdag(en)) geen toegang tot zowel bouwterrein als woning. 15. Voor eventuele vragen kunt u onze kopersbegeleider mailen op rduyckers@smeetsbouw.nl of telefonisch bereiken op donderdag en vrijdag tussen uur en 16. uur op tel.nr

3 Voorgevel Loodgieterswerk Koudwaterkraan voorgevel , Het leveren en aanbrengen van een koudwaterkraan met slangwartel en gevelkom aan de voorgevel (inclusief stop/aftapmogelijkheid in de woning). De kraan wordt bij de oplevering los geleverd. Plaats wordt bepaald in overleg met de loodgieter Electra kabel met schakelaar voorgevel , Het leveren en aanbrengen van 15 meter grondkabel (3x2,5mm2) op rol t.p.v. de voorgevel, incl. schakelaar in woning, aangesloten op een aparte groep in de meterkast. Plaats kabel en schakelaar door koper aan te geven op schets Extra buitenlichtpunt voorgevel (excl. schakelaar) , Het leveren en monteren van een extra buitenlichtpunt op bestaande schakelaar, ter plaatse van de voorgevel op dezelfde hoogte als standaard lichtpunt. Achtergevel Kozijnen, ramen en deuren Schuifpui achtergevel kavel L1 t/m L , Het leveren en aanbrengen van een schuipui aan de achtergevel in plaats van de standaard pui. Uitvoering en materiaalkeuze conform technische omschrijving en verkooptekening Schuifpui achtergevel kavel L , Het leveren en aanbrengen van een schuipui aan de achtergevel in plaats van de standaard pui. Uitvoering en materiaalkeuze conform technische omschrijving en Technischtekening. Beglazing Dakraam , Het leveren en aanbrengen van een dakraam afmeting ca. 114x140cm, compleet met betimmering en binnenschilderwerk. U dient een plaats aan te geven op schets. Plaats onder voorbehoud van technische mogelijkheid Pagina 1

4 Loodgieterswerk Koudwaterkraan achtergevel , Het leveren en aanbrengen van een koudwaterkraan met slangwartel en gevelkom aan de achtergevel (inclusief stop/aftapmogelijkheid in de woning). De kraan wordt bij de oplevering los geleverd. Plaats wordt bepaald in overleg met de loodgieter Schrobputje achtergevel , Het leveren van een kunststof schrobputje met stankafsluiter en deksel, aangesloten op de (vuilwater-) riolering. Plaats in de tuin (tegen achtergevel) door koper aan te geven op schets. Het schrobputje met deksel wordt bij de oplevering los geleverd Electra kabel met schakelaar achtergevel , Het leveren en aanbrengen van 15 meter grondkabel (3x2,5mm2) op rol t.p.v. de achtergevel, incl. schakelaar in woning, aangesloten op een aparte groep in de meterkast. Plaats kabel en schakelaar door koper aan te geven op schets Spatwaterdichte enkele wandcontactdoos achtergevel , Een enkele spatwaterdichte wandcontactdoos (opbouw) tegen de achtergevel op circa 30cm boven het maaiveld, inclusief schakelaar in de woning, aangesloten op de algemene lichtgroep van uw woning Spatwaterdichte dubbele wandcontactdoos achtergevel , Een dubbele spatwaterdichte wandcontactdoos (opbouw) tegen de achtergevel op circa 30cm boven maaiveld, inclusief schakelaar in de woning, aangesloten op de algemene lichtgroep van uw woning Extra buitenlichtpunt achtergevel (incl. schakelaar) , Het leveren en monteren van een extra buitenlichtpunt ter plaatse van de achtergevel op dezelfde hoogte als standaard lichtpunt. Inclusief enkelpolige schakelaar in de woning op standaard hoogte Extra buitenlichtpunt achtergevel (excl. schakelaar) , Het leveren en monteren van een extra buitenlichtpunt op bestaande schakelaar, ter plaatse van de achtergevel op dezelfde hoogte als standaard lichtpunt. Pagina 2

5 10477 Loze 3/4" leiding achtergevel , Het leveren en aanbrengen van een loze 3/4" leiding vanaf de meterkast naar de achtergevel. Prijs per stuk. Plaats en hoogte door koper aan te geven op schets. Entree Extra enkele wandcontactdoos entree , Een extra enkele inbouw wandcontactdoos met randaarde (op algemene lichtgroep van uw woning) in de entree Extra dubbele wandcontactdoos entree , Een extra dubbele inbouw wandcontactdoos met randaarde (op algemene lichtgroep van uw woning) in de entree Wandlichtpunt met schakelaar in entree , Het leveren en monteren van een wandlichtpunt, geplaatst op circa 1,70m +vloer, inclusief enkelpolige schakelaar in de entree Wandlichtpunt met wisselschakelaar in entree , Het leveren en monteren van een wandlichtpunt, geplaatst op circa 1,70m +vloer, inclusief 2 wisselschakelaars in de entree Kruisschakeling entree , Een plafondlichtpunt in de entree voorzien van een kruisschakeling, door middel van plaatsing van een extra wisselschakelaar, geplaatst op circa 1,05m +vloer. Plaats van de extra wisselschakelaar door koper aan te geven op schets. Overloop Extra enkele wandcontactdoos overloop , Een extra enkele inbouw wandcontactdoos met randaarde (op algemene lichtgroep van uw woning) op de overloop. Pagina 3

6 11472 Extra dubbele wandcontactdoos overloop , Een extra dubbele inbouw wandcontactdoos met randaarde (op algemene lichtgroep van uw woning) in de overloop Wandlichtpunt met schakelaar in overloop , Het leveren en monteren van een wandlichtpunt, geplaatst op circa 1,70m +vloer, inclusief enkelpolige schakelaar in de overloop stuks wandlichtpunten met schakelaar in overloop , Het leveren en monteren van 2 wandlichtpunten, geplaatst op circa 1,70m +vloer, inclusief 1 enkelpolige schakelaar in de overloop Wandlichtpunt met wisselschakelaar in overloop , Het leveren en monteren van een wandlichtpunt, geplaatst op circa 1,70m +vloer, inclusief 2 wisselschakelaars in de overloop stuks wandlichtpunten met wisselschakelaar in overloop , Het leveren en monteren van 2 wandlichtpunten, geplaatst op circa 1,70m +vloer, inclusief 2 wisselschakelaars in de overloop Extra plafondlichtpunt met schakelaar in overloop , Het leveren en monteren van een extra plafondlichtpunt inclusief enkelpolige schakelaar in de overloop Extra plafondlichtpunt op bestaande schakelaar in overloop , Het leveren en monteren van een extra plafondlichtpunt op bestaande schakelaar in de overloop. Woonkamer Extra enkele wandcontactdoos woonkamer , Een extra enkele inbouw wandcontactdoos met randaarde (op algemene lichtgroep van uw woning) in de woonkamer. Pagina 4

7 12172 Extra dubbele wandcontactdoos woonkamer , Een extra dubbele inbouw wandcontactdoos met randaarde (op algemene lichtgroep van uw woning) in de woonkamer Extra loze 3/4" leiding C.A.I. woonkamer , Een extra 3/4" leiding inclusief inbouwdoos en blindplaat t.b.v. C.A.I. vanaf de meterkast naar de woonkamer, naast een bestaande wandcontactdoos op standaard hoogte Extra loze 3/4" leiding K.P.N. woonkamer , Een extra 3/4" leiding inclusief inbouwdoos en blindplaat t.b.v. K.P.N. vanaf de meterkast naar de woonkamer, naast een bestaande wandcontactdoos op standaard hoogte Wandlichtpunt met schakelaar in woonkamer , Het leveren en monteren van een wandlichtpunt, geplaatst op circa 1,70m +vloer, inclusief enkelpolige schakelaar in de woonkamer stuks wandlichtpunten met schakelaar in woonkamer , Het leveren en monteren van 2 wandlichtpunten, geplaatst op circa 1,70m +vloer, inclusief 1 enkelpolige schakelaar in de woonkamer Wandlichtpunt met wisselschakelaar in woonkamer , Het leveren en monteren van een wandlichtpunt, geplaatst op circa 1,70m +vloer, inclusief 2 wisselschakelaars in de woonkamer stuks wandlichtpunten met wisselschakelaar in woonkamer , Het leveren en monteren van 2 wandlichtpunten, geplaatst op circa 1,70m +vloer, inclusief 2 wisselschakelaars in de woonkamer Extra plafondlichtpunt met schakelaar in woonkamer , Het leveren en monteren van een extra plafondlichtpunt inclusief enkelpolige schakelaar in de woonkamer. Pagina 5

8 Extra plafondlichtpunt op bestaande schakelaar in woonkamer , Het leveren en monteren van een extra plafondlichtpunt op bestaande schakelaar in de woonkamer Wisselschakelaar woonkamer , Een plafondlichtpunt in de woonkamer voorzien van een wisselschakeling, door middel van plaatsing van een extra wisselschakelaar, geplaatst op circa 1,05m +vloer. Plaats van de extra wisselschakelaar door koper aan te geven op schets stuks loze leidingen geluidsinstallatie woonkamer , stuks extra loze leidingen rond 19mm, exclusief inbouwdoos, t.b.v. een geluidsinstallatie, vanaf plaats geluidsinstallatie naar plaats luidsprekersboxen, geplaatst op circa 10cm +vloer. Plaats geluidsinstallatie en luidsprekerboxen door koper aan te geven op schets. Eetkamer Extra enkele wandcontactdoos eetkamer , Een extra enkele inbouw wandcontactdoos met randaarde (op algemene lichtgroep van uw woning) in de eetkamer Extra dubbele wandcontactdoos eetkamer , Een extra dubbele inbouw wandcontactdoos met randaarde (op algemene lichtgroep van uw woning) in de eetkamer Extra loze 3/4" leiding C.A.I. eetkamer , Een extra 3/4" leiding inclusief inbouwdoos en blindplaat t.b.v. C.A.I. vanaf de meterkast naar de eetkamer, naast een bestaande wandcontactdoos op standaard hoogte Extra loze 3/4" leiding K.P.N. eetkamer , Een extra 3/4" leiding inclusief inbouwdoos en blindplaat t.b.v. K.P.N. vanaf de meterkast naar de eetkamer, naast een bestaande wandcontactdoos op standaard hoogte. Pagina 6

9 12275 Wandlichtpunt met schakelaar in eetkamer , Het leveren en monteren van een wandlichtpunt, geplaatst op circa 1,70m +vloer, inclusief enkelpolige schakelaar in de eetkamer stuks wandlichtpunten met schakelaar in eetkamer , Het leveren en monteren van 2 wandlichtpunten, geplaatst op circa 1,70m +vloer, inclusief 1 enkelpolige schakelaar in de eetkamer Wandlichtpunt met wisselschakelaar in eetkamer , Het leveren en monteren van een wandlichtpunt, geplaatst op circa 1,70m +vloer, inclusief 2 wisselschakelaars in de eetkamer stuks wandlichtpunten met wisselschakelaar in eetkamer , Het leveren en monteren van 2 wandlichtpunten, geplaatst op circa 1,70m +vloer, inclusief 2 wisselschakelaars in de eetkamer Extra plafondlichtpunt met schakelaar in eetkamer , Het leveren en monteren van een extra plafondlichtpunt inclusief enkelpolige schakelaar in de eetkamer Extra plafondlichtpunt op bestaande schakelaar in eetkamer , Het leveren en monteren van een extra plafondlichtpunt op bestaande schakelaar in de eetkamer Wisselschakelaar eetkamer , Een plafondlichtpunt in de eetkamer voorzien van een wisselschakeling, door middel van plaatsing van een extra wisselschakelaar, geplaatst op circa 1,05m +vloer. Plaats van de extra wisselschakelaar door koper aan te geven op schets. Keuken Keukeninrichting Vervallen standaard keuken , Het laten vervallen van de standaard keuken zoals genoemd in de technische omschrijving hoofdstuk 24. Pagina 7

10 Let op: indien u een andere keuken koopt bij onze keukenleverancier Goergen wordt de standaard keuken door hun verrekend. Slaapkamer Extra enkele wandcontactdoos slaapkamer , Een extra enkele inbouw wandcontactdoos met randaarde (op algemene lichtgroep van uw woning) in slaapkamer Extra dubbele wandcontactdoos slaapkamer , Een extra dubbele inbouw wandcontactdoos met randaarde (op algemene lichtgroep van uw woning) in slaapkamer Loze C.A.I. leiding en wandcontactdoos verhogen in slaapkamer , De bestaande loze C.A.I. leiding en wandcontactdoos in slaapkamer 1 plaatsen op circa 2,2m +vloer i.p.v. standaard hoogte Extra plafondlichtpunt met schakelaar in slaapkamer , Het leveren en monteren van een extra plafondlichtpunt inclusief enkelpolige schakelaar in slaapkamer Extra plafondlichtpunt op bestaande schakelaar in slaapkamer , Het leveren en monteren van een extra plafondlichtpunt op bestaande schakelaar in slaapkamer Wisselschakelaar slaapkamer , Een plafondlichtpunt in slaapkamer 1 voorzien van een wisselschakeling, door middel van plaatsing van een extra wisselschakelaar, geplaatst op circa 1,05m +vloer. Plaats van de extra wisselschakelaar door koper aan te geven op schets. Slaapkamer Extra enkele wandcontactdoos slaapkamer , Een extra enkele inbouw wandcontactdoos met randaarde (op algemene lichtgroep van uw woning) in slaapkamer 2. Pagina 8

11 16272 Extra dubbele wandcontactdoos slaapkamer , Een extra dubbele inbouw wandcontactdoos met randaarde (op algemene lichtgroep van uw woning) in slaapkamer Loze 3/4" leiding K.P.N. slaapkamer , Een 3/4" leiding inclusief inbouwdoos en blindplaat t.b.v. K.P.N. vanaf de meterkast naar slaapkamer 2, naast een bestaande wandcontactdoos op standaard hoogte Extra plafondlichtpunt met schakelaar in slaapkamer , Het leveren en monteren van een extra plafondlichtpunt inclusief enkelpolige schakelaar in slaapkamer Extra plafondlichtpunt op bestaande schakelaar in slaapkamer , Het leveren en monteren van een extra plafondlichtpunt op bestaande schakelaar in slaapkamer Wisselschakelaar slaapkamer , Een plafondlichtpunt in slaapkamer 2 voorzien van een wisselschakeling, door middel van plaatsing van een extra wisselschakelaar, geplaatst op circa 1,05m +vloer. Plaats van de extra wisselschakelaar door koper aan te geven op schets. Slaapkamer Extra enkele wandcontactdoos slaapkamer , Een extra enkele inbouw wandcontactdoos met randaarde (op algemene lichtgroep van uw woning) in slaapkamer Extra dubbele wandcontactdoos slaapkamer , Een extra dubbele inbouw wandcontactdoos met randaarde (op algemene lichtgroep van uw woning) in slaapkamer Loze 3/4" leiding K.P.N. slaapkamer , Een 3/4" leiding inclusief inbouwdoos en blindplaat t.b.v. K.P.N. vanaf de Pagina 9

12 meterkast naar slaapkamer 3, naast een bestaande wandcontactdoos op standaard hoogte Extra plafondlichtpunt met schakelaar in slaapkamer , Het leveren en monteren van een extra plafondlichtpunt inclusief enkelpolige schakelaar in slaapkamer Extra plafondlichtpunt op bestaande schakelaar in slaapkamer , Het leveren en monteren van een extra plafondlichtpunt op bestaande schakelaar in slaapkamer Wisselschakelaar slaapkamer , Een plafondlichtpunt in slaapkamer 3 voorzien van een wisselschakeling, door middel van plaatsing van een extra wisselschakelaar, geplaatst op circa 1,05m +vloer. Plaats van de extra wisselschakelaar door koper aan te geven op schets. Combinatie-opties Samenvoegen slaapkamer 2 en 3 kavel L1 t/m L , De wand tussen slaapkamer 2 en 3 vervalt. Het binnendeurkozijn met bovenlicht en binnendeur van slaapkamer 2 komt te vervallen en de deursparing wordt dichtgezet. De radiatoren, electrapunten en de inblaasventielen van de ventilatie blijven op de standaard gehandhaafd. De enkelpolige schakelaar slaapkamer 2 wordt wel verplaatst. Alleen mogelijk bij kavel L1 t/m L Samenvoegen slaapkamer 1 en 2 kavel L , De wand tussen slaapkamer 1 en 2 vervalt. Het binnendeurkozijn met bovenlicht en binnendeur van slaapkamer 2 komt te vervallen en de deursparing wordt dichtgezet. De radiatoren, electrapunten en de inblaasventielen van de mechanische ventilatie blijven op de standaard gehandhaafd. De enkelpolige schakelaar en dubbele wandcontactdoos slaapkamer 2 worden wel verplaatst. Alleen mogelijk bij kavel L5. Slaapkamer Extra enkele wandcontactdoos slaapkamer , Een extra enkele inbouw wandcontactdoos met randaarde (op algemene lichtgroep Pagina 10

13 van uw woning) in slaapkamer Extra dubbele wandcontactdoos slaapkamer , Een extra dubbele inbouw wandcontactdoos met randaarde (op algemene lichtgroep van uw appartement) in slaapkamer Loze 3/4" leiding K.P.N. slaapkamer , Een 3/4" leiding inclusief inbouwdoos en blindplaat t.b.v. K.P.N. vanaf de meterkast naar slaapkamer 4, naast een bestaande wandcontactdoos op standaard hoogte Extra plafondlichtpunt met schakelaar in slaapkamer , Het leveren en monteren van een extra plafondlichtpunt inclusief enkelpolige schakelaar in slaapkamer Extra plafondlichtpunt op bestaande schakelaar in slaapkamer , Het leveren en monteren van een extra plafondlichtpunt op bestaande schakelaar in slaapkamer Wisselschakelaar slaapkamer , Een plafondlichtpunt in slaapkamer 4 voorzien van een wisselschakeling, door middel van plaatsing van een extra wisselschakelaar, geplaatst op circa 1,05m +vloer. Plaats van de extra wisselschakelaar door koper aan te geven op schets. Technische ruimte Loodgieterswerk Condensdrogeraansluiting (riool) technische ruimte , Het leveren en aanbrengen van een rioolaansluiting in de technische ruimte ten behoeve van een condensdroger, aangesloten op de bestaande riolering van de wasautomaat Extra enkele wandcontactdoos opbouw technische ruimte , Een extra enkele wandcontactdoos met randaarde (op algemene lichtgroep van uw woning) in de technische ruimte. Pagina 11

14 17373 Extra dubbele wandcontactdoos opbouw technische ruimte , Een extra dubbele wandcontactdoos met randaarde (op algemene lichtgroep van uw woning) in de technische ruimte Extra plafondlichtpunt met schakelaar opbouw in technische ruimte , Het leveren en monteren van een extra plafondlichtpunt inclusief enkelpolige schakelaar in technische ruimte Extra plafondlichtpunt op bestaande schakelaar in technische ruimte , Het leveren en monteren van een extra plafondlichtpunt op bestaande schakelaar in technische ruimte. Buitenberging Extra enkele wandcontactdoos opbouw buitenberging , Een extra wandcontactdoos met randaarde, uitgevoerd als opbouw, in de buitenberging (op algemene lichtgroep van de woning) Extra dubbele wandcontactdoos opbouw buitenberging , Een extra dubbele opbouw wandcontactdoos met randaarde (op algemene lichtgroep van uw woning) in de buitenberging Extra plafondlichtpunt met schakelaar opbouw in buitenberging , Het leveren en monteren van een extra plafondlichtpunt inclusief enkelpolige schakelaar opbouw in buitenberging Extra plafondlichtpunt op bestaande schakelaar in buitenberging , Het leveren en monteren van een extra plafondlichtpunt op bestaande schakelaar in buitenberging Wisselschakelaar opbouw buitenberging , Een plafondlichtpunt in de buitenberging voorzien van een wisselschakeling, door middel van plaatsing van een extra wisselschakelaar opbouw, geplaatst op circa 1,05m +vloer. Pagina 12

15 Plaats van de extra wisselschakelaar door koper aan te geven op schets. Woning Metselwerk Dichtzetten van spiegelstuk binnendeurkozijn , Het standaard nastelkozijn wordt vervangen door een nastelkozijn zonder spiegelstuk. De ruimte boven het kozijn wordt dichtgezet hetzelfde materiaal als de binnenwanden. Let wel: er wordt geen garantie gegeven op het ontstaan van krimpscheurtjes. Prijs per stuk. Plaats en aantal door koper aan te geven op schets. Kozijnen, ramen en deuren Opdekdeur wijzigen in stompe deur , Een stalen nastelkozijn met opdekdeur en bovenlicht, wijzigen in een stomp stalen nastelkozijn met een stompe deur en spiegelstuk. Prijs per stuk. Plaats en aantal door koper aan te geven op schets Vervallen binnendeurkozijn en binnendeur , Het laten vervallen van een binnendeurkozijn en binnendeur. De deursparing wordt verdiepingshoog uitgevoerd en de neggekanten worden niet nader afgewerkt. U dient later zelf conform de geldende voorschriften een kozijn/deur aan te brengen daar waar vereist. De aannemer aanvaardt geen aansprakelijkheid hieromtrent. U dient rekening te houden met de afmetingen zoals aangegeven op tekening. Let op: het binnendeurkozijn en de binnendeur van de meterkast mag niet vervallen! Prijs per stuk. Plaats en aantal door koper aan te geven op schets Wijzigen draairichting binnendeur excl. electra , Het wijzigen van de draairichting van een binnendeur, exclusief het verplaatsen van de schakelaar. Prijs per stuk. Plaats, aantal en draairichting door koper aan te geven op schets Wijzigen draairichting binnendeur incl. electra , Het wijzigen van de draairichting van een binndeur, inclusief het verplaatsen van de schakelaar. Plaats, aantal, draairichting en plaats schakelaar door koper aan te geven op schets. Pagina 13

16 Loze 3/4" leiding t.b.v. alarminstallatie , Het leveren en aanbrengen van een loze 3/4" leiding vanaf de meterkast naar een willekeurige ruimte, geplaatst op ca. 250cm +vloer, t.b.v. een naderhand te plaatsen alarminstallatie. Prijs per stuk Verplaatsen elektra , Het verplaatsen van elektra te weten: schakelaars, wandcontactdozen, loze leidingen, plafondlichtpunten in de gehele woning. Elektra kan alleen binnen dezelfde ruimte verplaatst worden. U dient de plaats aan te geven op schets. Appartement Sparing spot in plafond , Het aanbrengen van een sparing max. rond ca. 150 mm t.b.v. een later door derden aan te brengen spot, op een bestaande schakelaar. Onder voorbehoud van technische mogelijkheid. U dient de sparingsmaat op te geven. U dient de sparing op een gemaatvoerde schets aan te geven. U dient aan te geven op welke schakelaar de spots geschakeld dienen te worden. Prijs per stuk Enkelpolige schakelaar spots , Het aanbrengen van een enkelpolige schakelaar t.b.v. de spots (optie ). U dient de schakelaar aan te geven op schets Wisselschakeling spots , Het aanbrengen van een wisselschakeling t.b.v. de spots (optie ). U dient de 2 wisselschakelaars aan te geven op schets. natte cellen Combinatie-opties Vervallen sanitair en tegelwerk badkamer en beide toiletten L1 t/m L , Het laten vervallen van het sanitair en tegelwerk in de badkamer en beide toiletten. Pagina 14

17 U dient rekening te houden met onderstaande punten: - er wordt NIET voorzien in het standaard sanitair, kranen, wandtegels, vloertegels, kitwerk, spuitwerk tegen de wanden, dorpel, cementdekvloer, radiator en aardnet. - het is niet mogelijk om een gedeelte van bovengenoemde onderdelen te laten vervallen. - het is niet mogelijk om de installaties te laten aanpassen voor de natte ruimten, zoals die na oplevering door u gerealiseerd gaan worden. Dit betekent dat de riolering en waterleiding op de standaard plaatsen ca. 2mm +vloer worden afgedopt. - Indien u voor deze optie kiest, vervallen alle reeds door u in opdracht gegeven loodgieterswijzigingen m.b.t. de natte ruimten. Deze worden dan automatisch gecrediteerd. - de mechanische afzuiging blijft op de standaard plaats. - de electrapunten blijven op de standaard plaats en worden tegen de ruwe muur gemonteerd. De ondernemer heeft de verplichting om de met GIW-garantie te realiseren woning, conform de afgegeven bouwvergunning alsmede de GIW-garantienormen, te bouwen en op te leveren. U heeft de ondernemer verzocht om de woning zonder sanitair en tegels in bovengenoemde ruimten op te leveren. Door het overeenkomen van tegelwerk in bovengenoemde ruimten als minderwerk, voldoet de woning bij oplevering niet aan het Bouwbesluit en daarmee eveneens niet aan de bouwvergunning en de gestelde GIW-normen. Doordat de ondernemer voor dat gedeelte zijn verplichting niet kan nakomen, wordt dit minderwerk alleen overeengekomen onder vrijwaring van zijn aansprakelijkheden van dit minderwerk. Hiervoor dient door de koper een formulier "melding minderwerk" te worden ondertekend. Het gevolgd hiervan is dat u de ondernemer terzake niet meer contractueel en/of wettelijk aansprakelijk kunt stellen. Dit houdt tevens in dat een derde de ondernemer niet aansprakelijk kan stellen en dat u geen GIW-garantie heeft op gebreken aan materialen en constructies, ten gevolge van het niet leveren en aanbrengen van tegels in bovengenoemde ruimten door de ondernemer, alsmede op directe en/of indirecte schaden en/of gevolgschaden. De GIW-garantie over het loodgieterswerk van bovengenoemde ruimten komt te vervallen. U bent zelf aansprakelijk en verantwoordelijk om de "zelfwerkzaamheden" aan uw woning, na de oplevering, zodanig te (doen) verrichten, dat aan de wettelijke voorschriften wordt voldaan Vervallen sanitair en tegelwerk beide badkamers en toilet kavel L , Het laten vervallen van het sanitair en tegelwerk in de beide badkamers en het toilet. U dient rekening te houden met onderstaande punten: - er wordt NIET voorzien in het standaard sanitair, kranen, wandtegels, vloertegels, kitwerk, spuitwerk tegen de wanden, dorpel, cementdekvloer, radiator en aardnet. Pagina 15

18 - het is niet mogelijk om een gedeelte van bovengenoemde onderdelen te laten vervallen. - het is niet mogelijk om de installaties te laten aanpassen voor de natte ruimten, zoals die na oplevering door u gerealiseerd gaan worden. Dit betekent dat de riolering en waterleiding op de standaard plaatsen ca. 2mm +vloer worden afgedopt. - Indien u voor deze optie kiest, vervallen alle reeds door u in opdracht gegeven loodgieterswijzigingen m.b.t. de natte ruimten. Deze worden dan automatisch gecrediteerd. - de mechanische afzuiging blijft op de standaard plaats. - de electrapunten blijven op de standaard plaats en worden tegen de ruwe muur gemonteerd. De ondernemer heeft de verplichting om de met GIW-garantie te realiseren woning, conform de afgegeven bouwvergunning alsmede de GIW-garantienormen, te bouwen en op te leveren. U heeft de ondernemer verzocht om de woning zonder sanitair en tegels in bovengenoemde ruimten op te leveren. Door het overeenkomen van tegelwerk in bovengenoemde ruimten als minderwerk, voldoet de woning bij oplevering niet aan het Bouwbesluit en daarmee eveneens niet aan de bouwvergunning en de gestelde GIW-normen. Doordat de ondernemer voor dat gedeelte zijn verplichting niet kan nakomen, wordt dit minderwerk alleen overeengekomen onder vrijwaring van zijn aansprakelijkheden van dit minderwerk. Hiervoor dient door de koper een formulier "melding minderwerk" te worden ondertekend. Het gevolgd hiervan is dat u de ondernemer terzake niet meer contractueel en/of wettelijk aansprakelijk kunt stellen. Dit houdt tevens in dat een derde de ondernemer niet aansprakelijk kan stellen en dat u geen GIW-garantie heeft op gebreken aan materialen en constructies, ten gevolge van het niet leveren en aanbrengen van tegels in bovengenoemde ruimten door de ondernemer, alsmede op directe en/of indirecte schaden en/of gevolgschaden. De GIW-garantie over het loodgieterswerk van bovengenoemde ruimten komt te vervallen. U bent zelf aansprakelijk en verantwoordelijk om de "zelfwerkzaamheden" aan uw woning, na de oplevering, zodanig te (doen) verrichten, dat aan de wettelijke voorschriften wordt voldaan. Pagina 16

19 optie 16391

20 optie 16392