Boerenerf De Vosser Esch. Brochure Boerenerven Vosser Esch

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "Boerenerf De Vosser Esch. Brochure Boerenerven Vosser Esch"

Juliaan Norbert de Jonge
7 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 Boerenerf De Vosser Esch Brochure Boerenerven Vosser Esch

Aan het woord: Estate Catalog De Familie Brouwer Wij zijn Peter en Corrie Brouwer van Oenen, de eigenaren van de grond aan de Ankummer Es 1 te Dalfsen.

2 Aan het woord: Estate Catalog De Familie Brouwer Wij zijn Peter en Corrie Brouwer van Oenen, de eigenaren van de grond aan de Ankummer Es 1 te Dalfsen. Nu wij nieuwe buren krijgen vinden wij het fijn iets te vertellen over de achtergrond van Vosser Esch. De grond waarop wij wonen is jaar geleden in ons bezit gekomen. Peter had de ambitie een tuinbouwbedrijf te starten en plaatste direct een kassencomplex om deze ambitie vorm te geven. Een jaar later is onze woning op deze zelfde kavel gebouwd en zijn wij er gaan wonen. In deze woning zijn onze drie kinderen geboren, getogen en inmiddels uitgevlogen. Wij hebben hier altijd met veel plezier gewerkt en gewoond, mede door de prachtige en vrije omgeving!

Onze visie Inmiddels is de tijd aangebroken dat wij ons bedrijf gaan staken. De reden hiervoor is onder andere dat onze kinderen het bedrijf niet willen opvolgen.

3 Onze visie Inmiddels is de tijd aangebroken dat wij ons bedrijf gaan staken. De reden hiervoor is onder andere dat onze kinderen het bedrijf niet willen opvolgen. Estate Catalog Er is nu een nieuwe ambitie die wij vorm willen geven; een mooie nieuwe invulling geven aan onze kavel in deze prachtige omgeving. In nauwe samenwerking met de Gemeente Dalfsen en onze adviseurs is dit bijzondere plan boerenerf Vosser Esch tot stand gekomen! De naam Vosser Esch is een historische naam. Ruim 200 jaar geleden werd deze omgeving zo genoemd en wij vinden het een mooi gebaar naar de geschiedenis om deze naam te behouden. 2012

4 Boerenerf Vosser Esch is een onderscheidend, landelijk woonmilieu. Hier wonen een aantal huishoudens bij elkaar in een landschap, waar ze gezamenlijk de verantwoordelijkheid voor dragen en profijt van hebben. De ambitie is het erf ruimtelijk als een samenhangend geheel te ontwikkelen, zonder een zichtbare opdeling in woningen, kavels of percelen. Als het ware het erf van één eigenaar. Zo blijft het nieuwe agrarische erf een robuust en samenhangend geheel, dat goed past in de schaal van het landschap. De 6 woningen op het boerenerf Vosser Esch vormen tezamen één erfensemble, dat vraagt om een eenduidige, kwalitatieve uitstraling. Om het tot een samenhangend geheel te laten vormen speelt de kwaliteit van de erfinrichting een grote rol. Vosser Esch Boerenerf De Vosser Esch

Testimonials Boerenerf De Vosser Esch Toen de landschapsontwerper de eerste schetsen liet zien van het gezamenlijke erf, zagen we het helemaal zitten.

nostalgisch en authentiek boerenerf. Binnen de opgestelde richt-lijnen proberen we een geheel te maken dat uitmondt op klassieke en wat meer eigen-tijdse erven.

5 Testimonials Boerenerf De Vosser Esch Toen de landschapsontwerper de eerste schetsen liet zien van het gezamenlijke erf, zagen we het helemaal zitten. De kavels zijn zo groot dat je totaal geen last van elkaar hebt en door de gezamenlijke binnenplaats die op ons plan maar liefst 306 m² is, krijgt het totaalplaatje straks echt de uitstraling van een nostalgisch en authentiek boerenerf. Binnen de opgestelde richt-lijnen proberen we een geheel te maken dat uitmondt op klassieke en wat meer eigen-tijdse erven. De inzet van architecten geeft niet alleen de verkopers de zekerheid dat het op de erven geen bouwkundig rommeltje wordt, maar ook de kopers. De eerste bewoners van een woning op een erf kan dus met een gerust hart alvast kopen, want wij bewaken de samenhang met de overige bebouwing op ieder erf. Bewoners Boerenerven Cynthia van den Brom Architect Lisanne Gerritzen Landschapsarchitect

6 Boerenerf De Vosser Esch Ankummer Es 1, Dalfsen

Locatie Dalfsen is een plattelandsgemeente bij uitstek. Bossen, landerijen, rivieren en weteringen geven het buitengebied van de gemeente zijn eigen kracht en identiteit.

In de richting van 2030 spreekt de gemeente de ambitie uit, die eerder al eens is verwoord in de Plattelandsvisie, dat zij streeft naar een landelijk gebied waar het goed werken en wonen

7 Locatie Dalfsen is een plattelandsgemeente bij uitstek. Bossen, landerijen, rivieren en weteringen geven het buitengebied van de gemeente zijn eigen kracht en identiteit. Het buitengebied is ook een gebied waar de mensen wonen, werken en recreëren. Landbouw is een belangrijke drager van de plattelandseconomie. In de richting van 2030 spreekt de gemeente de ambitie uit, die eerder al eens is verwoord in de Plattelandsvisie, dat zij streeft naar een landelijk gebied waar het goed werken en wonen is, waar de plattelandseconomie voldoende perspectief heeft op een duurzaam voortbestaan en waar de landschappelijke kwaliteiten zo hoog zijn dat het gebied ook voor de langere termijn een belangrijke recreatieve aantrekkingskracht heeft ontwikkeld.

8 Erfensemble Boerenerf De Vosser Esch Aantal wooneenheden Op boerenerf Vosser Esch worden 3 bouwlocaties verkocht met elk één of twee wooneenheden met daarbij een private kavel en een mandelig erfdeel. Elke bouwlocatie dient als één gebouw ontworpen te worden. Het gezamenlijke erf zal worden verdeeld over de kopers. Basisvorm & principes De ambitie van het boerenerf is om voort te bouwen op de kwaliteit en eigenheid van de erven passend bij de omgeving van Vosser Esch. Niet door de historische gebouwen of elementen letterlijk te kopiëren, maar door ze te vertalen en betekenis te geven aan deze tijd. Voor de uitwerking van de erfbebouwing zijn de volgende bouwprincipes van belang: eenvoud in vorm agrarische vormentaal geen uitbouwen dak als beeldbepalend element Hoofdwoning De hoofdwoning heeft 2 woonvolumes van maximaal 747 m3 of 1 woonvolume van maximaal 1494 m3. De vormentaal van de hoofdwoning verwijst op een vernieuwende manier naar de Sallandse wolfskap. Als bijgebouw krijgen zij het exclusieve deel van de parkeerschuur met een oppervlak van maximaal 41 m2 of in het geval van 1 woonvolume een parkeerschuur van maximaal 82 m2. Lage schuurvilla s De schuurvilla, het zuidwestelijke volume, heeft 2 woonvolumes met een inhoud van maximaal 606 m3 of 1 woonvolume van maximaal 1212 m3. Als bijgebouw krijgen zij het exclusieve deel van de parkeerschuur met een oppervlak van maximaal 41 m2 of in het geval van 1 woonvolume een parkeerschuur van maximaal 82 m2. De uitstraling van de schuurwoning verwijst naar de vormentaal van een veestal. Kapschuurwoningen De kapschuurwoning, het noordelijke volume, heeft 2 woonvolumes van maximaal 715 m3 of 1 woonvolume van maximaal 1430 m3. Ook deze woningen krijgen het exclusieve deel van de parkeerschuur als bijgebouw met een oppervlak van maximaal 41 m2 of in het geval van 1 woonvolume een parkeerschuur van maximaal 82 m2. De vormentaal van het gebouw verwijst naar de kapschuur.

9 Referenties Boerenerf De Vosser Esch

10 Vrijstaande woningen Kaveloppervlak vanaf: totaal oppervlak 1905m² waarvan tuin 763m² Kavelplattegrond uitgaande van vrijstaande woningen

11 Twee-onder-één kapwoningen Kavelopervlak vanaf: totaal oppervlak 770m² waarvan tuin 326m² Kavelplattegrond uitgaande van twee-onder-één kapwoningen Kavels

Ruimtelijke opzet Twee erfensembles; erf Brouwer en het nieuw te introduceren boerenerf Landelijke open ruimte rondom het boerenerfensemble Het erf heeft een transparante opzet, er

12 Ruimtelijke opzet Twee erfensembles; erf Brouwer en het nieuw te introduceren boerenerf Landelijke open ruimte rondom het boerenerfensemble Het erf heeft een transparante opzet, er zijn zichtlijnen die doorbreken tot aan achterzijde van de kavel, dieptebeleving Het erf heeft een tweezijdige orientatie, zowel gericht naar de Leemculleweg als naar de Ankummer es

Ruimtelijke visie Door het toevoegen van zware beplanting wordt het mozaiek, kenmerkend voor de flank van de es versterkt De hagen die worden geintroduceerd zorgen voor onderlinge privacy van

13 Ruimtelijke visie Door het toevoegen van zware beplanting wordt het mozaiek, kenmerkend voor de flank van de es versterkt De hagen die worden geintroduceerd zorgen voor onderlinge privacy van bewoners, voor een eenheid in aanzicht van het gehele erf en benadrukken tevens de zichtlijnen/beleving vanuit de woning ONDERBOUWING PLAN Het nieuwe boerenerfwonen, de parel aan de Ankummer Es. De situatie zoals deze nu is op de Vosser Esch is enigzins dichtgeslibt te noemen. Door de situering van de tuinkas is er veel waardevolle ruimte opgeslokt die het zicht over en door het erf heen onmogelijk maakt. Nu de familie heeft besloten met het bedrijf te stoppen ontstaat er een kans om op een nieuwe manier naar het erf te kijken. Het boerenerf wonen past in het grotere kader en vormt een mooie inpassing in het straatbeeld aan de Leemculeweg. Er zijn hier diverse erven, waaronder velen met een agrarisch karakter die de boventoon voeren. Daarom hebben wij gesteld dat dit karakter ook de boventoon moet voeren op erf Vosser Esch. Nu wordt het niet letterlijk een boerenerf, maar een woonerf. We kunnen eigenlijk stellen dat dit ook het enige verschil zal zijn. De volumes, de vormentaal en de uitstraling geeft veel knipogen van een boerenerf, maar zal in uitvoering een modern jasje meekrijgen.

14 Disclaimer Niets in deze uitgave mag worden vermenigvuldigd en/of openbaar gemaakt door middel van druk, fotografie, microfilm of op welke andere wijze ook, zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Bureau Kootstra, behoudens de beperkingen bij de wet gesteld. Het verbod betreft ook gehele of gedeeltelijke bewerking. Het is verboden wijzigingen in de systematiek en de tekst aan te brengen. Bureau Kootstra en degenen die aan dit onderzoek hebben meegewerkt, hebben de hierin opgenomen gegevens zorgvuldig verzameld naar de laatste stand van wetenschap en techniek. Desondanks kunnen er onjuistheden in dit onderzoek voorkomen. Gebruikers aanvaarden het risico daarvan. Bureau Kootstra sluit, mede ten behoeve van degenen die aan dit onderzoek hebben meegewerkt, iedere aansprakelijkheid uit voor schade mocht voortvloeien uit het gebruik van de gegevens. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met: Bureau Kootstra De Stokte 5B 7722 VC Dalfsen vosseresch@bureaukootstra.nl

Vergelijkbare documenten

VRIJ. GROEN. DUURZAAM. de WOESTE GRONDEN VRIJ, GROEN EN DUURZAAM WONEN

VRIJ. GROEN. DUURZAAM. de WOESTE GRONDEN VRIJ, GROEN EN DUURZAAM WONEN VRIJ.WONEN. De Woeste Gronden is een deel uit het nieuwbouwplan Nieuwe Landen II. Nieuwe Landen II is het gebied ten westen van De