TE KOOP. Bastion K.K BN Terheijden

Transcriptie

1 Bastion BN Terheijden TE KOOP K.K.

2 Bastion BN Terheijden Inleiding Unieke locatie! Schitterend gelegen ruime, complete 2 onder 1 kapwoning ( ca.700 m3, perceel 410 m2) met inpandige garage. Deze ruime woning biedt alle mogelijke luxe en is gelegen op een prachtige locatie omgeven door water en natuur achter het jachthaventje. Zonnige, volop privacy biedende en fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen en tuinhuis. Lichte woonkamer, semi-open woonkeuken, berging/bijkeuken, 5 slaapkamers, (wijn)kelder en eigen oprit voor 2 auto's. Volledig geisoleerd, voorzien van alarminstallatie en domotica systeem. 2

3 Ligging en indeling Begane grond Entree/hal : Ruime entree met natuurstenen vloer, betegelde toiletruimte, meterkast, fraaie, glazen toegangsdeur tot woonkamer en trapopgang naar eerste verdieping. Woonkamer: L-vorm, ca. 50 m² Riante woonkamer met natuurstenen vloerdelen (kwartsiet met vloerverwarming, centrale open haard, openslaande tuindeuren en toegang tot de semi-open keuken. 3

4 Ligging en indeling Keuken: ca. 4.00m x 2.67m Ruime, luxe keuken (neutrale kleurstelling) voorzien van diverse onder- en bovenkasten in hoekopstelling, pannenlades, apothekerskast, RVS achterwand en natuurstenen aanrechtblad. In de keuken de volgende inbouwapparatuur: Quoker, close-in boiler, 5 pits gaskookgelegenheid, RVS afzuigschouw, 1 1/2 RVS spoelbak, vaatwasmachine, combi-magnetron, oven en koelkast. De keukenvloer is eveneens voorzien van een natuurstenen vloer (kwartsiet)met vloerverwaming. Bijkeuken : ca. 3.09m x 1.90m Grote bijkeuken/berging voorzien van diverse onder- en bovenkasten in rechts opstelling, een tegelvloer en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Kelder: ruime prefab-kelder voorzien tegelvloer, stucwerk wanden en electra. 4

5 Ligging en indeling Eerste verdieping Via de trapopgang in de hal komt men op de overloop welke toegang geeft tot 3 slaapkamers, badkamer en separate toiletruimte. Via een vaste trapopgnag is de 2e verdieping te bereiken. Slaapkamer 1: ca x 4.32 m, gelegen aan de voorzijde van de woning Slaapkamer 2: ca x 3.25 m, gelegen aan de achterzijde van de woning Slaapkamer 3: ca x 2.78 m, gelegen aan de voorzijde van de woning Badkamer: ca x 2.47 m. geheel betegelde badkamer, design radiator, ligbad, douchegelegenheid en wastafel met badmeubel, Op deze verdieping is een 2e separate toiletruimte. 5

6 Ligging en indeling Tweede verdieping Ruime voorzolder met de opstelplaats voor de Nefit Ecomline HRC-30 combinatieketel alsmede het Renovent HR warmte terugwinsysteem. Vaste berguimte. De zolder is verdeeld in 2 ruime slaapkamers (o.a. houten dakbalken in het zicht). Slaapkamer 4: ca X 4.00 m, gelegen aan de achterzijde. Deze kamer heeft een dakkapel over de gehele breedte. Slaapkamer 5: ca x 4.32 m, gelegen aan de voorzijde. 6

7 Ligging en indeling Tuin Een onder architectuur aangelegde mooie voor- en achtertuin voorzien van diverse terrassen, borders en tuinhuis. Bijzonderheden Kenmerken Bastion 26 te Terheijden: - locatie - locatie -locatie - luxe, ruimte, blijvend vrij uitzicht - volledig geisoleerd - voorzien van domotica systeem en alarmsysteem - ruime woonkamer met schitterende gashaard - riante, luxe keuken - 5 slaapkamers - gelegen in het fraaie, gewilde de Kleine Schans, een kleine wijk met rustige ligging tussen jachthaven en rivier de Mark - veilige en kindvriendelijke woonomgeving met alleen bestemmingsverkeer 7

8 Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Woonhuis, herenhuis, twee onder een kap woning Bouwperiode 2001 Dakbedekking Dakpannen Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 410 m² Gebruiksoppervlakte wonen 175 m² Inhoud 700 m³ Oppervlakte overige inpandige ruimten 10 m² Indeling Aantal bouwlagen 3 Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers) Locatie Ligging Aan water Aan rustige weg Vrij uitzicht Aan vaarwater In woonwijk Nabij snelweg Nabij openbaar vervoer Nabij school Energieverbruik Energielabel B Uitrusting Aantal parkeerplaatsen 3 Aantal overdekte parkeerplaatsen 1 Verwarmingssysteem Centrale verwarming Warmtebron Gas 8

9 Kenmerken Heeft een alarm Heeft kabel-tv Heeft een rookkanaal Tuin aanwezig Heeft een garage Heeft een dakraam Heeft ventilatie Ja Ja Ja Ja Ja Ja Ja 9

10 Foto's 10

11 Foto's 11

12 Google maps 12

13 Tekeningen 13

14 Tekeningen 14

15 Tekeningen 15

16 Foto's 16

17 Foto's 17

18 Foto's 18

19 Foto's 19

20 D1 Makelaars Zevenbergen Doelstraat 8 a 4761 CG Zevenbergen a.raats@d1makelaars.nl