Uitgangspunten budgetbegroting: 1 Kentalis wil op deze locatie gaan werken voor 35 leerlingen met een taal en ontwikkelingsachterstand 2 Beoogde

Transcriptie

1 Uitgangspunten budgetbegroting: 1 Kentalis wil op deze locatie gaan werken voor 35 leerlingen met een taal en ontwikkelingsachterstand 2 Beoogde inpassing is een inbouwpakket in het huidige cascodeel de Singel op de 1 e verdieping aan de Euterpehof 2 te Oss 3 Installatietechnische aansluiting op reeds voorziene capaciteiten de Singel (elektra, internet, CV, lucht) 4 43 m2 BVO o.b.v. 35 leerlingen plus 1% indelingsverlies ivm bestaande bouw = 48 m2 Bvo & theoretisch bepaalde schets (geen ontwerp!) Directe bouwkosten BWE (voor installaties heeft Klictet advies een elementenraming opgesteld) 6 Reeds gedane inveseteringen voor bijv luchtbehandelingskast (capaciteit toereikend voor deze inpassing) buiten beschouwing gelaten 7 Soortgelijk eisennivo materialisatie/afwerkingen als Hooghuis de Singel 8 Bouwfysische impact op het project volgens memo adviseur Zri d.d PSO151M11 Eisenniveau Kentalis praktijkschool. 9 Brandcompartimentering ongewijzigd (is getoetst door Zri) 1 Secundaire vluchtweg beschikbaar via spiltrap/hoofdentreetrap (spiltrap voldoet aan bouwbesluit en brandweereisen) 11 Bouwrealisatie vanaf medio mei Toeslag eigen entree tpv spiltrap (verfraaiing entree en terreinaanpassingen tbv taxistandplaatsen / afzetten/ophalen leerlingen) 13 Toeslagen als bouwteam opgenomen 14 Sanitair: bestaande indeling met nieuwe afwerkingen en sanitaire toestellen. 15 Zon/lichtwering als bestaand opgenomen tpv noordgevel.

2 Kostenplan bouw en installatiekosten conform NEN bouwkosten Projectnaam Herhuisvesting Singel / Kentalis prijspeil 1jan17 Projectnummer versie kostenplan 1jan17 43 m2 B Bouwdeel Inbouwpakket Kentalis Fase: Budgetraming begrotingsdatum 9nov16 bk/m2bvo Uitgangspunten oppervlaktegebruik Invullen % BVO Buitenberging en stallingsruimte nvt m2,% Installatieruimte in in deel de Singel m2,% Centrale installatieruimte nvt m2 incl. Verticaal verkeer lift, hoofdtrap & spiltrap 16 m2 3,4% Horizontaal verkeer 83 m2 17,4% Sanitair nieuw 19 m2 4,% Gebruiksoppervlak 5 lokalen, 2 ondersteunend 328 m2 68,4% 1,4614 Constructieoppervlak 32 m2 6,7% m2bvo per woning Vides > 4 m2 (geen BVO) m2 aantal woningen Gebouwtypering alleen invullen als er nog geen tekening is. Aantal bouwlagen dakopbouw is geen bouwlaag 1, st Diepte (lengte berekend) 35,8 m1 13,4 m1 lengte Bruto verdiepingshoogte Gevel openingen m2 gevelopening/ m2 gevel,2 Bruto binnenwand oppervlak m2 binnenwand/ m2 bvo,85 Binnenwand openingen m2 binnenwandopen/ m2 binnenw,2 Bruto Dakoppervlak m2 dak/ m2 bvo onderbouw 1, Dakopeningen (m2) m2, Bruto terreinoppervlak m2 terrein/ m2 bvo onderbouw 1, Hoeveelheden obv vormfactoren berekend 3,4 m1 tekening Vormfactoren m2/m3 berekend (ja/nee) BVO 479 m2 1, nee nee Funderingsoppervlak model of referentieproject of tekening 479 m2 1,, BVO onderbouw model of referentieproject of tekening 479 m2 1,, Bruto Inhoud model of referentieproject of tekening 1.8 m3 3,76, Bruto Geveloppervlak model of referentieproject of tekening 351 m2,73, Gevel openingen (m2) model of referentieproject of tekening 7 m2,2, Bruto binnenwand oppervlak model of referentieproject of tekening 47 m2,85, Binnenwand openingen (m2) model of referentieproject of tekening 81 m2,2, Bruto Dakoppervlak model of referentieproject of tekening 479 m2 1,, Dakopeningen (m2) model of referentieproject of tekening m2,, m2 bvo woningen Vormfactoren uit referentieprojecten (ja/nee) Bruto terreinoppervlak model of referentieproject of tekening 479 m2 1,, Berekend Netto vloeroppervlak 447 m2 93,2% Verhuurbaar oppervlak excl. glaslijncorrectie 43 m2 89,8% Nuttig oppervlak 347 m2 72,4% Netto terreinoppervlak m2 % Omsluiting 1.39 m2 2,73 Aantal bouwlagen 1, st

3 Projectnaam Herhuisvesting Singel / Kentalis prijspeil 1jan17 Projectnummer versie kostenplan 1jan17 43 m2 B Bouwdeel Inbouwpakket Kentalis Fase: Budgetraming begrotingsdatum 9nov16 NLSfB omschrijving toelichting hvh eh / eh / eh totaal (1) Sloopkosten DEMONTAGE KOSTEN E klictet 479 m2,55, DEMONTAGE KOSTEN W klictet 479 m2,68, verwijderen wandtegels sanitair 78 m2 12,5 12, verwijderen vloertegels, plafonds en sanitaire toestellen 38 m2 12,5 12, verwijderen doorvoeren dak 1 pst 5, 55, 55 totaal / m2 BVO 479 m2 5, X Sloop 1% 479 m2 5, (11) Bodemvoorzieningen Uitzetten / maatvoering 479 m2 1,9 1, totaal / m2 funderingsoppervlak 479 m2 1, (13) Vloeren op beg grond totaal / m2 bgg vloeren 479 m2 (16) Funderingsconstructies totaal / m2 funderingsoppervlak 479 m2 (17) Paalfunderingen (m2) totaal / m2 funderingsoppervlak 479 m2 1A Fundering % 479 m2 1, (21.2.*) Buitenwanden dragend keuze binnenblad: prefab nee (ja/nee) totaal / m2 element m2 #DEEL/! (22.2.*) Binnenwanden dragend totaal / m2 element m2 #DEEL/! (23.2*) Verdiepingsvloeren dragend totaal / m2 element m2 #DEEL/! (23c) Balkons en galerijvloeren (geen BVO) totaal / m2 element m2 #DEEL/! (27) Daken dragend totaal / m2 element m2 #DEEL/! (28) Constructie totaal / m2 BVO 479 m2 1B Skelet % 479 m2 (27.*) Daken totaal / m2 bvo 479 m2 (37) Dakopeningen niet opgenomen totaal / m2 dak open m2 (47) Dakafwerking Dakafwerking reparaties tbv oude+nieuwe ontluchtingen 1 m2 75, 75,75 758

4 Projectnaam Herhuisvesting Singel / Kentalis prijspeil 1jan17 Projectnummer versie kostenplan 1jan17 43 m2 B Bouwdeel Inbouwpakket Kentalis Fase: Budgetraming begrotingsdatum 9nov16 totaal / m2 dak dicht 479 m2 1, C Dak % 479 m2 1, (21.1) Buitenwanden totaal / m m2 (31) Buitenwandopeningen Vensterbanken holonite 4 m1 3,6 3, Post entreeverfraaiing tpv spiltrap 1 pst 5., 5.5, 5.5 Zonwering buiten electrisch gelijk aan project Singel 33 m2 16, 161, Steigerwerk in elementprijs incl. m2 Entree (toeslag op bu kozijnen) 2 stel automatische deuren incl. portaalwanden st 23.79, 24.28, totaal / m2 gevel open 7 m2 165, (41A) Buitenwandafwerking buitenzijde (m2) totaal / m2 gevel dicht 281 m2 (41B) Buitenwandafwerking binnenzijde (m2) in (42) m2 totaal / m2 gevel dicht 281 m2 1D Gevel 5% 281 m2 41, (22.1) Binnenwanden Gipsmontage MS 1/2.5.2A behangklaar, incl. achterhout e.d. 326 m2 44,75 45, Toeslag akoestische verzwaring 326 m2 3,5 3, Bestaande binnenwanden 183 m2 Toeslag vezelbeplating enkelzijdig m2 5,5 5,56 Panelenwand 42dB m2 419,26 423,45 Kalkzandsteen lijmblokken 12 mm, CS12 incl schraagsteiger m2 49,84 5,34 Systeemwanden dicht Verwol V1 m2 95, 95,95 Systeemwanden glas Verwol V1 m2 15, 151,5 Volkern sanitaire wanden m2 2, 22, totaal / m2 element 326 m2 48, (32) Binnenwandopeningen (m2) Houten binnenkoz. incl veiligheidsbegl. tbv extra transparantie 2 m2 226,74 229, Toeslag binnendeur 1 deur per ruimte met zijlicht st 353,9 356,62 Plaatstalen deurkozijn, incl deur incl dorpel, valdorpel, geluidwerende deur 9 st 713,45 72, Plaatstalen zijlicht deuren incl veiligheidsglas, niet brw 6 m2 275, 277, bestaande deuren+kozijnen nalopen, schuren, schilderen (sanitair+wk) 11 st 125, 125, Post secundaire vluchtdeur tpv hoofdtrap 1 pst 2., 2.2, 2.2 Toeslag lateien beton m1 16,44 16,6 Toeslag sluitsysteem met cilinder per deur 2 st 55, 55, Toeslag deur 3 b.w. + dranger 5% vd deuren st 181,5 183,32 Toeslag deur 6 b.w. + dranger 1% vd deuren st 256, 258,56 Toeslag brandwerende deurnaald incl. sponningsvoorzieningen, 1% b.w. deuren st 196,5 198,47 Dranger met vrijloop tpv secundaire vluchtroute 1 st 613, 619, Toeslag deur systeemwand Verwol V1 m2 6, 66, Toeslag deur sanitaire wanden Toilet / doucheunits volkern st 175, 176,75 totaal / m2 binnenwandopeningen 81 m2 22, (42) Binnenwandafwerking Uitvlakken wanden gemiddeld budget 367 m2 9, 9,

5 Projectnaam Herhuisvesting Singel / Kentalis prijspeil 1jan17 Projectnummer versie kostenplan 1jan17 43 m2 B Bouwdeel Inbouwpakket Kentalis Fase: Budgetraming begrotingsdatum 9nov16 Muurverf / scanbehang bestaande binnenwanden minus wandtegels 281 m2 17,5 17, Muurverf / scanbehang nw MS wanden, binnenspouwbl. en kolommen 966 m2 17,5 17, Tegelwerk; sanitair 15x15mm gelijmd Mosa 86 m2 48, 48, MP betimmering lokalen boven puien 22 m2 27, 27, 583 Bestaande wandafwerkingen handhaven m2 Geen wandafwerkingen boven plafond, systeemwanden m2 totaal / m2 ( (21) + 2 x (22) ) 1.73 m2 28, E Binnenwanden 25% 47 m2 156, (23.1*) Verdiepingsvloeren totaal / m2 element m2 #DEEL/! (33) Vloeropeningen totaal / m2 BVO 2 st (43) Vloerafwerking Cementdekvloer herstellen alleen kleine gaten uitvullen 447 m2 4,5 4, Toeslag dekvloer op isolatie d= 7 mm, incl. isolatie en krimpnet m2 22,52 22,75 Cementdekvloer+strooilaag d=5mm, in dakopbouw/techniek m2 13,47 13,6 Toeslag monolytische afwerking zie ook (13) let op dubbeltelling m2 7,7 7,78 Forbo Striato linoleum incl. egaliseren 428 m2 38,8 39, Sportvloer 9+2 incl. egaliseren en belijningen m2 51,1 51,61 Schoonloopmat Coral Duo incl. rvs omranding m2 118,73 119,92 Vloerplinten meranti 9x55 mm incl. schilderwerk 214 m1 7,14 7, Tegelwerk in specie 3x3mm, (aankoop 22) m2 8,46 81,26 Vloercoating tpv sanitair bolidt 525, antislip 19 m2 38,85 39, Vloerplinten coating holplint 45 mm hoog 17 m1 21, 21, Natuursteen vloerafwerking in specie (aankoop 56/m2) m2 133,55 134,89 Vloerplint natuursteen 12x7 mm m1 33,5 33,84 Bestaande vloerafwerkingen handhaven m2 totaal / m2 NVO 447 m2 48, F Vloeren 8% 447 m2 48, (24) Trappen incl. toebehoren Verfraaien spiltrap en hoofdtrap oppervlakteafwerking 1 pst 1.2, 1.212, Stalen trap met beuken treden 11 mm breed, excl. leuning st 4.342, ,75 Stalen trap met roostertreden 11 mm breed, incl. leuning, thermisch verzinkt st 3.273, 3.35,73 Hoofdtrap stelpost 2 mm breed st 12.5, , totaal / stuk 1 st 1.212, (34) Balustraden en hekwerken Aanpassingen tpv hoofdtrap veiligheid of esthetisch 1 pst 1.5, 1.515, Trapleuning, staal gemoffeld m1 83,59 84,43 Stalen paneelbalustrade hoog 1 mm, gemoffeld, acrylaat paneel m1 37, 373,7 Balkonhek hoog 11 mm, gemoffeld, glaspaneel m1 45, 454,5 Galerijhek hoog 11 mm, gemoffeld, spijlenhek m1 25, 252,5 totaal / m'element 15 m1 11, G Trappen 1% 1 st (45A) Plafondafwerking Systeemplafonds, toebehoren grondhout, sparingen etc. 23 m2 3,75 3,79 87 Systeemplafond, mineraal/gipsvezel spiltrap 4 m2 25, 25,25 11

6 Projectnaam Herhuisvesting Singel / Kentalis prijspeil 1jan17 Projectnummer versie kostenplan 1jan17 43 m2 B Bouwdeel Inbouwpakket Kentalis Fase: Budgetraming begrotingsdatum 9nov16 systeemplafond sanitair armstrong hygiene 19 m2 45, 45, Bestaande stalen liggers afwerken schuren, schilderen 66 m1 25, 25, Niveauverschillen plafonds, MDF trapgaten en vides 2 m2 99,94 1, Rockfon Facett 6 tpv gangzones directe montage 76 m2 47,13 47, Rockfon Facett 1 tpv gebruiksruimtendirecte montage, 8% van ruimte 262 m2 64,33 64, Post akoestische voorzieningen 1 pst 4., 4.4, 4.4 Gipskarton op regelwerk, excl. afwerkingetimmerd verlaagd plafond, incl. steiger m2 69,61 7,31 Geen plafondafwerkingen technische ruimten m2 Bestaande plafonds handhaven m2 totaal / m2 element 361 m2 76, (45B) Buitenplafonds totaal / m2 element m2 #DEEL/! 1H Plafondafwerking 11% 447 m (38) Inbouwpakketten ruwbouw Bouwkundige voorzieningen t.b.v. W en E installaties 479 m2 11, 11, Post brw doorvoeren afwerken tbv brandcompartimentering 1 pst 1.1, 1.111, totaal / m2 BVO 479 m2 13, (48) Bouwkundige voorzieningen Diversen kitwerk/isolatie/pur 479 m2 1,9 1, Diversen kleine bouw schilderwerk (installaties etc) 479 m2 1,85 1, Overige kleine aftimmerwerken 479 m2 4,18 4, Toeslag luchtdichtheid klasse 1 > 2 q v;1,3,6 dm³/s.m² = energiezuinig bouwen 351 m2 Toeslag luchtdichtheid klasse 2 > 3 q v;1 <,3 dm³/s.m² 351 m2 Afwerkingspakketten hallen m2 2,93 2,96 Afwerkingspakketten woningen m2 3,6 3,64 totaal / m2 BVO 479 m2 8, Z Overig bouwkundig 4% 479 m (51) Afvoer vaste stoffen 479 m2 totaal / m2 BVO 479 m2 (52) Afvoer vloeistoffen Regenwater m2 9,5 9,6 Vuilwater/hwa klictet 479 m2 2,73 2, Vuilwater aansluiting st 142, 143,42 Vuilwater st 4.55, 4.6, totaal / m2 BVO 479 m2 2, (53) Water tapwater klictet 479 m2,38, Warmwater m2 2,5 2,53 Wateraansluiting st 142, 143, Stoom en condens pst Waterbehandeling pst Brandslanghaspels & blussers m2 2,5 2,53 Water, koud + warm won 1.1, 1.2, totaal / m2 BVO 479 m2, (54) Gassen

7 Projectnaam Herhuisvesting Singel / Kentalis prijspeil 1jan17 Projectnummer versie kostenplan 1jan17 43 m2 B Bouwdeel Inbouwpakket Kentalis Fase: Budgetraming begrotingsdatum 9nov16 gassen klictet 479 m2 Perslucht en vacuum m2 Medische gassen m2 Technische gassen m2 Brandstof won 34, 37, totaal / m2 BVO 479 m2 2A Wtb.: vloeistof en gasinstallaties 1% 479 m (55) Klimaatinstallatie: koeling Koudeopwekking klictet 479 m2 Koudedistributie en afgifte centraal m2 4,5 4,55 Koudeafgifte decentraal m2 5, 5,5 Koudedistributie m2 2, 2,2 Koudeafgifte decentraal st 3.54, 3.575, totaal / m2 BVO 479 m2 (56) Klimaatinstallatie: verwarming warmteopwekking klictet 479 m2 CVketels, HR ketelhuis kw 1, 11, Warmtepomp kw 4, 44, Koude/Warmteopslag pst Aangeleverde warmte pst 5., 5.5, CVketels won 1.72, 1.74, Warmtedistributie klictet 479 m2 3,64 3, Warmteafgifte m2 2, 2,2 Warmteafgifte m2 27,5 27,78 Warmteafgifte won 1.418, 1.4, totaal / m2 BVO 479 m2 3, (57) Klimaatinstallatie: luchtbehandeling Luchtbehandeling gebalanceerd klictet 479 m3 39,39 39, Luchtafzuigsysteem m3 3,5 3,54 Toeslag ventilatiesystemen m2 Ventilatiesysteem won 1.415, 1.4, totaal / m2 BVO 479 m2 39, (58) Regeling klimaat en sanitair Centrale regelingen klictet 479 m2 8,33 8, Toeslag decentrale regelingen m2 15, 15,15 totaal / m2 BVO 479 m2 8, (59) Bouwkundige voorzieningen t.b.v. Wtb.installaties Zie hoofdstuk m2 totaal / m2 BVO 479 m2 2B Wtb.: klimaatinstallaties 1% 479 m (61) Centrale elektrotechnische voorzieningen Centrale energievoorziening klictet 479 m2 1,4 1, Verdelers m2 5,5 5,56 Aarding m2 1,25 1,26 Kanalisatie m2 6, 6,6 Bliksem afleiding m2 2,5 2,53 Overlast, detectie en alarmering m2,4,4

8 Projectnaam Herhuisvesting Singel / Kentalis prijspeil 1jan17 Projectnummer versie kostenplan 1jan17 43 m2 B Bouwdeel Inbouwpakket Kentalis Fase: Budgetraming begrotingsdatum 9nov16 PVpanelen m2 225, 227,25 Verdelers won 81, 8, totaal / m2 BVO 479 m2 1, (62) Krachtstroom Krachtstroom klictet 1 pst 5, 55, 55 Krachtstroom stuk 355, 36, WCD data stuk 1, 1, Krachtstroom laagspanning won totaal / m2 BVO 479 m2 1,5 55 (63) Verlichting Verlichtingsinstallatie klictet incl armaturen 479 m2 15,16 15, Toeslag dynamische LED verlichting in armaturen opgenomen m2 2, 2,2 Toeslag veegschakeling m2 1, 1,1 Armaturen klictet; uitgangspunt LED alleen in gang+sanitait 479 m2 14,92 15, Toeslag LEDarmaturen (ipv HF) lux 1, 11, Toeslag 5 lux m2 4, 4,4 Noodverlichtingsarmaturen m2 4, 4,4 Verlichtingsinstallatie won 1.72, 1.7, totaal / m2 BVO 479 m2 3, C Elektra: energievoorziening, verlichting 8% 479 m (64) Communicatie Communicatie installaties klictet 479 m2 17,31 17, Personenoproep m2 9, 9,9 Tijdsignalering m2 2,25 2,27 Aanwezigheids en belet signalering m2 Intercom st 1., 1.1, Geluiddistributie m2 9, 9,9 Beelden st 28, 28, Data m2 Geïntegreerde systemen st 175, 18, Videofoon won 65, 656,5 CAI/telefoon won 4, 4, totaal / m2 BVO 479 m2 17, (65) Beveiliging Beveiliging installaties klictet 479 m2 17,53 17, Ontruimingsinstallatie m2 5, 5,5 Toeslag ontruimingsinstallatie m2 4, 4,4 Inbraakinstallatie m2 3, 3,3 Toegangscontrole st 2.5, 2.525, Beelden st 1.25, 1.262,5 Sociale alarmering st 75, 757,5 Sociale alarmering m2 7, 7,7 Brand won 15, 15, totaal / m2 BVO 479 m2 17, (67) Gebouwbeheervoorzieningen Bediening en signalering m2 2,25 2,27 Zonweringinstallatie m2 25, 25,25 GBS/IBS m2 5, 5,5 Domotica obv 9m² sw won

9 Projectnaam Herhuisvesting Singel / Kentalis prijspeil 1jan17 Projectnummer versie kostenplan 1jan17 43 m2 B Bouwdeel Inbouwpakket Kentalis Fase: Budgetraming begrotingsdatum 9nov16 totaal / m2 BVO 479 m2 (69) Bouwkundige voorzieningen t.b.v. elektrische installaties Zie hoofdstuk m2 totaal / m2 BVO 479 m2 2D Elektra: communicatie, beveiliging 7% 479 m (66) Liften, roltrappen, transportbanden, transportbuizen door Einstallateur totaal / stuk st #DEEL/! (66) Liften, roltrappen, transportbanden, transportbuizen door bouwkundig aannemer totaal / stuk st #DEEL/! (69) Bouwkundige voorzieningen t.b.v. transportinstallaties Zie hoofdstuk 38 1 st totaal / m2 BVO 1 st 2E Transportinstallaties % 479 m2 (7) Vaste inrichtingen Balies st 1., 1., Pantry incl. inbouw 1 pst 2.5, 2.525, Keukeninrichting incl. bereiding, spoel, koeling en uitgifte pst 5., 51., Bewegwijzering 1 pst 2.25, 2.27, 2.27 Zitbanken + garderobe m1 126,5 127,77 Postkast incl belpaneel st 5, 55, Sleutelkluis incl. seriesluiting met microschakelaar st 481,5 486,32 Keukeninrichting obv 9m² sw won 1.2, 1.2, totaal / m2 BVO 479 m2 1, (74) Sanitair sanitair en brandbestrijding klictet 479 m2 4,55 4, Bijzonder sanitair st Standaard sanitair won 1.82, 1.8, totaal / m2 BVO 479 m2 4, (75) Gevelonderhoud totaal / m2 BVO 479 m2 3A Vaste inrichtingen 3% 479 m (9) Terrein Aanpassen terreininrichting tbv taxiverkeer tpv spiltrapentree 1 pst 3., 3.3, 3.3 Groen m2 17,87 18,5 Terreinriolering m2 8, 8,8 Water m2 2, 2,2 Verlichting m2 8, 8,8 Bewaking st 1.52, 1.5, Afrastering m1 75,3 76,5 Bewegwijzering 1 pst 2.5, 2.5, 2.5 Fietsenstalling, overdekt st 4.125, ,97 Fietsenrekken 2 st 16,4 16,2 324 totaal / m2 netto terreinoppervlak 1 m ,

10 Projectnaam Herhuisvesting Singel / Kentalis prijspeil 1jan17 Projectnummer versie kostenplan 1jan17 43 m2 B Bouwdeel Inbouwpakket Kentalis Fase: Budgetraming begrotingsdatum 9nov16 4AE Terrein 2% 1 m Diversen algemeen 9 Diversen pst totaal / m2 BVO 479 m2 5A Diversen 9 % 479 m2 Bouwplaats en uitvoeringskosten 6,% B Bouwplaatskosten 4% 479 m Totaal directe kosten 479 m De indirecte kosten worden berekend in de verzamelstaat. Hieronder staan de resultaten Indirecte kosten 5D Algemene kosten 6,% E Winst en risico 3,% C Coördinatie kosten 3,% Nader te detailleren 4,% Totaal indirecte kosten 1% 479 m BOUWKOSTEN EXCL.BTW Bouwkosten per (m2) BVO 479 m2 528

11 OVERZICHT TOTALE BOUWKOSTEN Inbouwpakket Kentalis Bouwkosten direct Totaal BK1 BK2 BK3 BK4 BK5 BK6 BK7 BK8 BK9 BK1 1 Bouwkundige werken X Sloopkosten A Fundering B Skelet C Dakafbouw/dakafwerking D Gevelafbouw/gevelafwerking E Binnenwandafbouw/binnenwandafwerking F Vloerafbouw/vloerafwerking G Trappen en hellingbanen H Plafonds binnen/buiten E Transportinstallaties Z Overig bouwkundig a WInstallaties A Wtb.: vloeistof en gasinstallaties B Wtb.: klimaatinstallaties b EInstallaties C Elektra: energievoorziening, verlichting D Elektra: communicatie, beveiliging E Transportinstallaties 3 Vaste inrichtingen en voorzieningen A Vaste inrichtingen en voorzieningen A1 Sanitair Terrein AE Terrein Algemene uitvoeringskosten/diversen A Diversen B Bouwplaatskosten ,% Totaal directe kosten controle directe kosten uit bk bladen indirecte kosten Algemene kosten ,% Winst en risico ,% Coördinatie kosten ,% 2.14 Nader te detailleren ,% Totaal indirecte kosten Totaal bouwkosten Totaal BK1 BK2 BK3 BK4 BK5 BK6 BK7 BK8 BK9 BK1 BVO (m2) /m BVOO (m2)

12 Overzicht investeringskosten conform NEN2699 Herhuisvesting Singel / Kentalis Budgetraming m2 BVO o.b.v. 35 leerlingen plus 1% indelingsverlies ivm bestaande bouw = 48 m2 Bvo & theoretisch bepaalde schets (geen INVESTERINGSKOSTEN percentage van de Recapitulatie investeringskosten totaal per m² BVO bouwkosten investering A GRONDKOSTEN B BOUWKOSTEN ,% 76,3% C INRICHTINGSKOSTEN D BIJKOMENDE KOSTEN ,1% 14,6% E ONVOORZIEN ,9% 9,1% F BELASTINGEN G FINANCIERING Totaal investeringskosten excl. BTW % 1% Uitgangspunten voor berekeningen BVO [m²] 479 Start voorbereiding 1 november 216 Start bouw 2 mei 217 Oplevering 2 juli 217 Startdatum indexering 1 januari 217 Rentevoet 4,% Voorbereidingstijd 6 Bouwtijd 2 BTW 21,% (let op uitzonderingen) omschrijving kosten BTW % bouwk % invest A GRONDKOSTEN 1 Inbreng grond (inclusief bestaande opstallen) A Grond (inclusief bestaande opstallen) B Verwerving C Belastingen en heffingen D Bijdragen, vergoedingen en schadeloosstellingen E Tijdelijke exploitatie/tijdelijk onderhoud 2 Sloopwerken milieukosten A Bouw(werk) B Ondergronds 3 Infrastructurele voorzieningen A Grondwerken B Verhardingen C Rioleringen D Groenaanleg E Nutsvoorzieningen F Kunstwerken G Bouw(werken) H Wettelijke verplichtingen 4 Bovenplanse verevening (kosten minus baten) A Bovenplanse voorzieningen (kosten) B Bovenplanse voorzieningen (baten) B BOUWKOSTEN ,% 76,3% 1 Bouwkundige werken ,1% 42,8% X Sloopkosten ,%,8% A Fundering ,4%,3% B Skelet C Dakafbouw/dakafwerking 76 16,3%,2% D Gevelafbouw/gevelafwerking ,6% 3,5% E Binnenwandafbouw/binnenwandafwerking ,3% 19,3% F Vloerafbouw/vloerafwerking ,5% 6,5% G Trappen en hellingbanen ,1%,8% H Plafonds binnen/buiten ,9% 8,3% E Transportinstallaties Z Overig bouwkundig ,1% 3,1% 2a WInstallaties ,4% 8,% A Wtb.: vloeistof en gasinstallaties ,6%,5%

13 omschrijving kosten BTW % bouwk % invest B Wtb.: klimaatinstallaties ,8% 7,5% 2b EInstallaties ,6% 11,1% C Elektra: energievoorziening, verlichting ,9% 6,% D Elektra: communicatie, beveiliging ,7% 5,1% E Transportinstallaties 3 Vaste inrichtingen en voorzieningen ,8% 2,1% A Vaste inrichtingen en voorzieningen ,9% 1,4% A1 Sanitair ,9%,7% 4 Terrein ,3% 1,8% AE Terrein ,3% 1,8% 5 Algemene uitvoeringskosten/diversen ,9% 1,6% A Diversen B Bouwplaatskosten ,5% 2,7% Z Staartkosten ,4% 7,9% C INRICHTINGSKOSTEN 1 Bedrijfsinstallaties A Bedrijfsinstallaties B Bouwkundige werken t.b.v. bedrijfsinstallaties C Installaties t.b.v. bedrijfsinstallaties 2 Losse inrichtingen A Inventaris B Bouwkundige werken t.b.v. losse inrichtingen C Installaties t.b.v. losse inrichtingen D BIJKOMENDE KOSTEN ,1% 14,6% 1 Bijkomende kosten grond A Projectbegeleiding door de opdrachtgever B Honoraria (planontwikkeling en begeleiding) C Heffingen D Verzekeringen E Risicoverrekening F Ontwikkelaarskosten G Verkoopkosten

14 omschrijving kosten BTW % bouwk % invest 2 Bijkomende kosten bouw ,7% 14,3% A Projectbegeleiding door de opdrachtgever B Honoraria (planontwikkeling en begeleiding) ,5% 9,5% 1 Proces/projectmanagement ,% 2,3% 2 Programma van Eisen ,8% 1,4% 3 Architect ,9% 1,4% 4a Toezicht opzichter 4b Toezicht directievoerder ,% 1,5% 5 Constructeur 6 Adviseur bouwfysica ,6%,5% 7 Grondmechanisch onderzoek en advies 8 Adviseur installaties ,6% 1,2% 9 Binnenhuisarchitect 1 Opmeting van het terrein 11 Bouwkostendeskundige ,7%,5% 12 Overige honoraria t.b.v. bouw 13 Tuinarchitect 14 Duurzaamheidsadvies 15 Energielabel ,%,8% 16 Veiligheidstoets(en) op de bouwplaats door extern 17 Gebouwhulp APP 18 Meerjaren onderhoudsplanning (gehele ontwerpfas C Aansluitkosten ,%,8% D Heffingen ,6% 2,8% E Verzekeringen ,6%,4% F Risicoverrekening ,%,7% 1 Afkoop van loon en prijsstijgingen ,2%,1% 2 Verrekening van loon en prijsstijgingen ,8%,6% 3 Afkoop van overige risico s (bij RPM projecten) 4 Risicoposten gerelateerd aan risicoanalyse G Kunst H Ontwikkelaarskosten I Verkoopkosten 3 Bijkomende kosten inrichting A Projectbegeleiding door de opdrachtgever B Honoraria (planontwikkeling en begeleiding) C Heffingen D Verzekeringen E Risicoverrekening F Kunst G Ontwikkelaarskosten 4 Aanloopkosten (bedrijfsherhuisvesting) ,4%,3% A Bestuurskosten B Werving personeel C Vervroegde aanstellingen D Schoonmaken eerste oplevering ,4%,3% E Verhuiskosten F Openingskosten G Leegstand H Tijdelijke huisvesting I Bedrijfskapitaal/kas E ONVOORZIEN ,9% 9,1% 1 Onvoorzien ,9% 9,1% A Onvoorzien ,9% 9,1% B Nader te detailleren realisatie F BELASTINGEN 1 Omzetbelasting A Omzetbelasting binnenland B Omzetbelasting buitenland 2 Bijzondere belastingen A Andere belastingen G FINANCIERING 1 Financieringskosten/rente (grond) A Grondrente 2 Financieringskosten/rente (bouw) A Bouwrente n ,% 1,%