BESTEMMINGSPLAN BEDRIJVENPARK HET HOOG 3 E PARTIËLE HERZIENING

Transcriptie

1 BESTEMMINGSPLAN BEDRIJVENPARK HET HOOG 3 E PARTIËLE HERZIENING

2 INHOUDSOPGAVE Toelichting 1 INLEIDNG 4 2 AANLEIDING TOT DEZE HERZIENING 4 3 PLANBESCHRIJVING Plankaart Planvoorschriften 4 4 OMGEVINGSASPECTEN 5 5 MAATSCHAPPELIJKE UITVOERBAARHEID 5 6 ECONOMISCHE UITVOERBAARHEID 5 Staat van wijzigingen Bijlagen 1 Uittreksel planvoorschriften bestemmingsplan Bedrijvenpark het Hoog 2 Artikel 10 reactie op bestemmingsplan Bedrijvenpark het Hoog ll

3 Toelichting

4 1 Inleiding Bestemmingsplan Bedrijvenpark het Hoog is door de raad van de gemeente Heusden vastgesteld op 22 augustus 2000, en (gedeeltelijk) goedgekeurd door Gedeputeerde Staten van Noord-Brabant op 27 maart Op 14 januari 2002 is de eerste partiële herziening vastgesteld, deze werd goedgekeurd op 25 april De tweede partiële herziening werd vastgesteld op 21 december 2004 en goedgekeurd door Gedeputeerde Staten van Noord-Brabant op 14 maart Aanleiding tot deze herziening De reden voor het in procedure brengen van deze derde partiële herziening is dat in het vooroverleg voor bestemmingsplan Bedrijvenpark Het Hoog ll door de Provinciale Commissie Gemeentelijke Plannen (PCGP) is opgemerkt dat aandacht geschonken diende te worden aan de gevolgen die de aanwezige risicovolle bedrijven op het Hoog l hebben voor de geplande bedrijven op het Hoog ll. In de toelichting van het ontwerpbestemmingsplan voor het Hoog ll is deze opmerking inmiddels verwerkt. Daarin wordt aangegeven dat de risicocontour voor het plaatsgebonden risico van de enige risicovolle inrichting die op het Hoog l gevestigd is, binnen de perceelsgrens blijft. Daarmee is echter nog niet planologisch geborgd dat dit ook zal gelden voor eventuele nieuw te vestigen risicovolle inrichtingen op het Hoog l. Teneinde te voorkomen dat er als gevolg van de vestiging van nieuwe risicovolle beperkingen ontstaan voor de vestiging van bedrijven op de omliggende percelen wordt in deze derde partiële herziening de vestiging van risicovolle inrichtingen op het plangebied van het Hoog l aan banden gelegd. Als gevolg van deze herziening wordt de regeling ten aanzien van risicovolle bedrijven voor Bedrijvenpark het Hoog l gelijk aan de regeling voor Bedrijvenpark Het Hoog ll. 3 Planbeschrijving 3.1 Plankaart De onderhavige herziening heeft geen gevolgen voor de plankaart. 3.2 planvoorschriften De voorschriften worden gewijzigd zoals aangegeven in de Staat van Wijzigingen. Het gaat vooral om een aanvulling op de vigerende voorschriften. Meer concreet betreft het een regeling die de vestiging van risicovolle inrichtingen slechts dan toelaat indien de risicocontour voor het plaatsgebonden risico binnen de eigen perceelsgrenzen ligt. Voor AMvB-inrichtingen is daarbij een nuancering aangebracht. Bij deze categorie geldt dat vestiging ook mogelijk is indien de risicocontour buiten de perceelsgrenzen ligt, maar er binnen die contour geen kwetsbare of beperkt kwetsbare objecten gelegen zijn. Voor het groepsrisico is de oriënterende richtwaarde maargevend. Indien deze wordt

5 overschreden dan is vestiging slechts mogelijk indien er een positief advies is verleend door de regionale brandweer. 4 Omgevingsaspecten Behoudens de reeds in paragraaf 3.2 aan de orde gestelde externe veiligheid zijn er geen omgevingsaspecten die worden beïnvloed door de onderhavige herziening. 5 Maatschappelijke uitvoerbaarheid Aangezien deze herziening slechts een geringe aanpassing tot gevolg heeft van de vigerende bestemmingsregeling is, conform de gemeentelijke inspraakverordening, afgezien van een ter inzage legging van een voorontwerp. Bovendien kan de totstandkoming van dit plan worden gezien als een rechtstreeks voortvloeisel uit de artikel 10 reactie van de PCGP op het voorontwerp bestemmingsplan Bedrijvenpark het Hoog ll. Het ontwerp van deze partiële herziening heeft gedurende zes weken ter inzage gelegen van 16 augustus tot en met 26 september Op het ontwerpplan zijn geen zienswijzen ingekomen. Aangezien er ook ambtshalve geen redenen waren om het ontwerpbestemmingsplan bij te stellen zijn er geen vernaderingen in het plan tten opzichte van het ontwerp zoals dat ter inzage heeft gelegen. Het vastgestelde plan zal na publicatie in de Heusdense Courant en de Staatscourant gedurende 6 weken ter inzage worden gelegd. Voor diegenen die rederlijkerwijs niet in de gelegenheid waren om een zienswijze in te dienen is er gedurende deze periode de gelegenheid om bedenkingen kenbaar te maken aan Gedeputeerde Staten van de provincie Noord-Brabant. 6 Economische uitvoerbaarheid Het plan heeft geen gevolgen voor de uitgeefbaarheid c.q. de exploitatie van de gronden van de bestemmingsplannen Bedrijvenpark Het Hoog l en ll.