Meer mogelijkheden voor herbestemming en transformatie Tekst: NRP Werkgroep Wet- en regelgeving 1
|
|
- Theophiel van Dongen
- 8 jaren geleden
- Aantal bezoeken:
Transcriptie
1 Meer mogelijkheden voor herbestemming en transformatie Tekst: NRP Werkgroep Wet- en regelgeving 1 Het zogenaamde Besluit Quickwins is op 1 november 2014 in werking getreden. 2 Sindsdien geldt voor meer gevallen dan voorheen een snellere procedure. De procedure voor functiewijziging van bestaand vastgoed kan bijvoorbeeld sneller worden doorlopen. Ook is het makkelijker geworden om tijdelijk andere functies en tijdelijke bouwwerken toe te staan. 3 Deze projecten vallen onder de zogenaamde kruimelgevallenregeling. Hierop is de reguliere Waboprocedure van toepassing. Dus is vergunningverlening binnen 8 weken mogelijk in plaats van de uitgebreide procedure van zes maanden. De verruimde kruimelgevallenregeling kan voor herbestemming en transformatie voordelen opleveren. Het Besluit Quickwins is immers gericht op het wegnemen van knelpunten binnen het bestaande stelsel van het omgevingsrecht. Daarbij wordt tegelijk uitvoering gegeven aan de motie Linhard c.s. die oproept om het eenvoudiger te maken om leegstaande kantoorgebouwen tijdelijk een andere maatschappelijk gewenste functie te geven. En wat betekent dit nu concreet voor u als adviseur of ontwikkelaar? U mag verwachten dat deze ruimere kruimelgevallenregeling altijd automatisch wordt toegepast. De praktijk wijst uit dat het nog automatischer' kan dan nu gebeurt. Het is daarom van belang om als aanvrager van de omgevingsvergunning hierop alert te zijn en de gemeente indien nodig hierop te attenderen. Dit artikel gaat in op de wijzigingen in de wet- en regelgeving en geeft aan waar u op moet letten bij procedures voor herbestemming en transformatie. Zodat u terecht optimistisch bent over een snel verleende vergunning. Procedures voor afwijken bestemmingsplan Voor het afwijken van een bestemmingsplan of van een beheersverordening zijn verschillende procedures mogelijk. Dit is geregeld in de Wet ruimtelijke ordening (Wro) en de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo). Het kan dan gaan om tijdelijke afwijkingen of blijvende afwijkingen. Voor een ontwikkeling werd vaak gekozen voor het opstellen van een nieuw bestemmingsplan, die vervolgens werd vastgesteld door de gemeenteraad van de betreffende gemeente. Hiervoor geldt de voorbereidingsprocedure van de Wro (circa zes maanden). Deze procedure kan heel snel worden doorlopen, maar in de praktijk neemt het vaak veel tijd in beslag voordat het plan is vastgesteld (meer dan een half jaar). Daarna kan een beroepsprocedure bij de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State (de Afdeling) volgen, die doorgaans nog wel een jaar extra in beslag neemt. Met de Crisis- en Herstelwet (CHW) of door toepassing van de coördinatieregeling uit de Wro kan de beroepstermijn in bepaalde gevallen aanzienlijk worden verkort. 4 Al met al is er toch veel tijd mee gemoeid. 1 De NRP Werkgroep wet- en regelgeving, onderdeel ruimtelijke ordening, bestaat uit: Michael Klijnstra (Lexence), Wilco van Oosten (Inbo), Joske Poelstra (Rho adviseurs voor leefruimte, penvoerder voor dit artikel) en Rob Tempelaars (Ymere). 2 De volledige naam van de AMvB luidt: Besluit van 4 september 2014 tot wijziging van het Besluit omgevingsrecht en diverse andere algemene maatregelen van bestuur in verband met het permanent maken van de Crisis- en herstelwet en het aanbrengen van enkele verbeteringen op het terrein van het omgevingsrecht (Staatsblad ). 3 Naast de verruiming van de mogelijkheden voor functiewijzigingen en tijdelijke functies en bouwwerken omvat het Besluit Quickwins ook een nieuwe regeling voor mantelzorg en een aanpassing van het vergunningvrij bouwen. 4 De CHW is bijvoorbeeld al van toepassing als een bestemmingsplan meer dan 11 woningen mogelijk maakt. Daarnaast vallen veel andere projecten en plannen onder de CHW. De wet is daarop overigens automatisch van toepassing. Wel is het handig dat de gemeenteraad expliciet in het vaststellingsbesluit overweegt dat de CHW van toepassing is, in dat geval komt het plan bij de Raad van State op de CHW-stapel terecht en wordt binnen
2 In plaats van het vervangen van een geldend bestemmingsplan door een nieuw opgesteld bestemmingsplan met de bijbehorende uitgebreide procedure, kan van het geldende bestemmingsplan worden afgeweken. Dan wordt gekozen voor het verlenen van een omgevingsvergunning in afwijking van het bestemmingsplan. Voor het wijzigen van het gebruik kan op vier manieren van het bestemmingsplan worden afgeweken. In feite zijn dus vier soorten omgevingsvergunningen voor wijziging van het gebruik mogelijk: een binnenplanse omgevingsvergunning: de afwijkingsbevoegdheid is dan al voor verschillende situaties in het bestemmingsplan opgenomen, inclusief de relevante criteria voor afwijking; de omgevingsvergunning voor een kruimelgeval, buiten het bestemmingsplan om (buitenplans) 5 ; een omgevingsvergunning met ruimtelijke onderbouwing (buitenplans); de tijdelijke omgevingsvergunning. Voor de eerste en tweede omgevingsvergunning is de reguliere Wabo-procedure van toepassing. Deze procedure houdt in dat na indiening van een complete aanvraag, de omgevingsvergunning binnen acht weken wordt verleend. Deze termijn kan worden verlengd met maximaal zes weken. Voor zowel de derde als vierde omgevingsvergunning was de uitgebreide Wabo-procedure van toepassing. Deze procedure houdt in dat na indiening van de aanvraag binnen zes maanden omgevingsvergunning wordt verleend; ook deze termijn kan met maximaal zes weken worden verlengd. De uitgebreide procedure is in grote mate vergelijkbaar met het bestemmingsplan. De vergunning wordt verleend door het college van burgemeester en wethouders, niet door de gemeenteraad. Wel is voorafgaand een verklaring van geen bedenkingen van de gemeenteraad nodig. Na vergunningverlening is er beroep mogelijk bij de rechtbank en daarna hoger beroep bij de Afdeling bestuursrechtspraak. Functiewijziging Met het Besluit Quickwins zijn de mogelijkheden tot functiewijziging verruimd en versoepeld. Meer gevallen dan eerst zijn onder de kruimelgevallenregeling gebracht. 6 Ofwel, meer initiatieven kunnen via de reguliere, kortere procedure worden vergund. Herbestemming en transformatie worden hierdoor eenvoudiger. Als een functiewijziging van een bestaand bouwwerk niet past in het bestemmingsplan, dan kan de functie worden toegestaan met toepassing van de reguliere procedure. Voor 1 november kon het gebruik ook al via de kruimelgevallenprocedure worden vergund. Echter, hiervoor gold een aantal beperkingen. Het mocht gaan om een wijziging tot maximaal m 2 bruto vloeroppervlak en het aantal woningen mocht niet toenemen. Deze beperkingen zijn geschrapt. Dit houdt in dat veel meer gevallen onder de kruimelgevallenregeling vallen, dus functiewijzingen met een groter oppervlak en nu ook voor woningen. Met het vervallen van de beperkingen wordt het eenvoudiger de grote leegstand van kantoren in Nederland op te lossen. Met toepassing van de kruimelgevallenregeling kan de herbestemming van bijvoorbeeld een kantoor tot appartementengeeen half jaar na afloop van de beroepstermijn uitspraak gedaan. De CHW maakt het ook mogelijk dat andere projecten onder de reikwijdte van de wet vallen, deze moeten dan worden opgenomen in het Besluit CHW, hier staan inmiddels verschillende infrastructurele en andere grote projecten in. Toepassing van de coördinatieregeling houdt in dat zowel het ontwerpbestemmingsplan als de aanvraag voor omgevingsvergunning - eerder was dit bijvoorbeeld de bouwvergunning of milieuvergunning tegelijkertijd ter inzage worden gelegd, niet meer na elkaar. Vaststelling van het bestemmingsplan en verlening van de omgevingsvergunning vinden gelijktijdig plaats. Vervolgens wordt dit als één pakketje ter inzage gelegd voor de beroepsprocedure bij de Afdeling bestuursrechtspraak; de Rechtbank wordt overgeslagen. Vervolgens betekent dat binnen een half jaar na indiening van het verweerschrift, door de Afdeling bestuursrechtspraak uitspraak wordt gedaan. Voordat deze regeling toegepast kan worden is hiervoor wel een besluit van de gemeenteraad nodig tot coördinatie van bestemmingsplan en omgevingsvergunning. 5 Deze gevallen zijn opgenomen in artikel 4 van Bijlage II van het Besluit omgevingsrecht. 6 Artikel 4 lid 9 van Bijlage II van het Besluit omgevingsrecht.
3 bouw binnen acht weken worden vergund. Ook voor de herbestemming van monumenten kan de kruimelgevallenregeling worden toegepast. Voor monumenten gelden voor toepassing van de kruimelgevallenregeling geen beperkingen, anders dan bij vergunningvrij bouwen, dat slechts voor een deel van de monumenten geldt. Voor gemeentelijke monumenten is de reguliere Wabo-procedure van toepassing. Voor rijksmonumenten geldt meestal de uitgebreide procedure, waardoor het voordeel van toepassing van de kruimelgevallenregeling niet opgaat, zeker niet indien één aanvraag wordt ingediend. Het is wel mogelijk om, vooruitlopend op de monumentenvergunning, alvast voor het afwijken van het bestemmingsplan een omgevingsvergunning aan te vragen. Daarvoor kan dan wel met toepassing van de reguliere procedure vergunning worden verleend. Het gaat hier voornamelijk om de functiewijziging van gebouwen binnen de bebouwde kom. Voor het landelijk gebied valt alleen de huisvesting van werknemers onder de kruimelgevallenregeling en is de reguliere procedure van toepassing. Gaat het om andere gevallen dan functiewijziging in het landelijk gebied, dan moet één van de andere omgevingsvergunningen worden aangevraagd. Voor het landelijk gebied verdient het dan ook aanbeveling om binnen het bestemmingsplan binnenplanse afwijkingsbevoegdheden op te nemen, zodat ook daar op een eenvoudige wijze functiewijziging kan worden toegestaan. Combineren van kruimelgevallen Tegelijkertijd met de functiewijziging van bestaande bouwwerken kan een bijbehorend bouwwerk worden aangevraagd. 7 Een bijbehorend bouwwerk kan zowel een gebouw betreffen dat functioneel ondergeschikt is aan het hoofdgebouw als ook een uitbreiding van het hoofdgebouw zelf. 8 Het bijbehorend bouwwerk is niet aan een maximale oppervlakte gebonden. Ook een uitbreiding van een gebouw met bijvoorbeeld 500 m 2 valt hieronder. Uit de Nota van Toelichting op het Besluit Quickwins blijkt expliciet dat het mogelijk is om verschillende kruimelgevallen te combineren. 9 In de afgelopen jaren was er altijd veel onduidelijkheid of verschillende vergunningen samen konden worden verleend. Aan die onduidelijkheid is per 1 november een einde aan gekomen, omdat het zo helder in de Nota van Toelichting is vermeld dat het kan. Wat betekent dit nu voor de praktijk? Dit houdt in dat de herbestemming van een gebouw gecombineerd met een uitbreiding met dezelfde omgevingsvergunning kan worden vergund, ook al is de uitbreiding in strijd met het bestemmingsplan. Het kan hierbij gaan om een uitbreiding in oppervlakte. Hieronder valt ook de uitbreiding van een gebouw in de hoogte, dus het vergroten van de bouwhoogte bijvoorbeeld met een extra bouwlaag. Bij het uitbreiden van een gebouw of het bouwen van een ondergeschikt bouwwerk mag het aantal woningen niet toenemen, voor dit kruimelgeval is die beperking wel blijven bestaan. [invoegen voorbeeld] Tijdelijke omgevingsvergunning Voor de inwerkingtreding van het Besluit Quickwins kon voor een periode van ten hoogste vijf jaar een tijdelijke situatie worden vergund. Hiervoor werd de uitgebreide procedure doorlopen. Tegenwoordig kunnen tijdelijk situaties worden vergund binnen acht weken en voor een periode van maar liefst tien jaar. Een motivering voor de tijdelijkheid is niet meer nodig; eerder moest strikt worden aangetoond dat de situatie echt binnen vijf jaar weer zou worden beëindigd. Bijvoorbeeld tijdelijke leslokalen bij scholen zijn vaak op die manier vergund. Het is nu zelfs zo dat het voor de gemeente mogelijk is eens te kijken of die tijdelijke situatie op die locatie goed past, zoals een tijdelijk winkelcentrum. Bevalt de situatie, dan kan vervolgens met een uitgebreide procedure, bijvoorbeeld na negen jaar, alsnog de permanente situatie worden geregeld. 7 Artikel 4 lid 1 van Bijlage II van het Besluit omgevingsrecht. 8 Zie begripsomschrijving van bijbehorend bouwwerk in artikel 1 van Bijlage II van het Besluit omgevingsrecht: uitbreiding van een hoofdgebouw dan wel functioneel met een zich op hetzelfde perceel bevindend hoofdgebouw verbonden, daar al dan niet tegen aangebouwd gebouw, of ander bouwwerk, met een dak. 9 Nota van Toelichting Besluit Quickwins, p. 51.
4 Tijdelijke bouwwerken hoeven pas na 15 jaar te voldoen aan de gebruikelijke bouweisen, zoals energieprestatienormen en dergelijke. Beperkingen Het verlenen van een omgevingsvergunning is geen vanzelfsprekendheid. Immers, een nieuwe functie of een nieuwe tijdelijk project, heeft effecten op de omgeving. Dat vraagt aandacht. Voordat de aanvraag voor omgevingsvergunning kan worden ingediend is het dan ook raadzaam het project met de gemeente en desgewenst met de omgeving, door te spreken. Bijvoorbeeld het parkeren, eventueel extra geluid of verkeer zijn dan belangrijke bespreekpunten. Deze zaken vooraf goed doornemen zorgt doorgaans voor een voortvarende vergunningverlening. Immers, wanneer een onderdeel niet goed is uitgezocht, kan de gemeente de aanvraag als het ware terugsturen met het verzoek de ontbrekende informatie alsnog aan te leveren. De termijn van acht weken wordt dan opgeschort, totdat de onderzoeken en daarmee de aanvraag compleet zijn. Het is verstandiger tijd te besteden aan het vooroverleg, omdat anders partijen in de procedures tegenover elkaar komen te staan. En dan is de regie van het proces al overgegaan naar de gemeente, de Rechtbank of de Afdeling. Tot slot kunnen met de kruimelgevallenregeling - kruimel duidt alleen nog maar op de uiterst korte tijd van vergunningverlening van acht weken - relatief grote ontwikkelingen worden gerealiseerd. Hoe groter de ontwikkeling, hoe meer effecten voor de omgeving. In sommige situaties, bijvoorbeeld bij een grote bouwmarkt of detailhandelsvestigingen in een leegstaand pand van een voormalig transportbedrijf, is ontegenzeggelijk sprake van een grote verkeersaantrekkende werking. Het kan in zo n situatie geen kwaad om zorgvuldig in te zoomen op diverse aspecten, met name het verkeersaspect, zodanig dat er een vormvrije m.e.r.-beoordeling plaatsvindt. Dit is een hele lichte vorm van een MER en vormt dus zeker geen onoverkomelijk obstakel; het is juist een heel toegesneden vorm van onderzoek. Is zo n beoordeling beschikbaar, dan zijn de risico s van een procedure vergaand geminimaliseerd. Voorbeelden Welke situaties kunnen via een kruimelgevallenregeling worden vergund? Appartementen in een kantoor, zelfs woningen in een voormalig ministerie of gebouw van Rijkswaterstaat. Een bouwmarkt in een leegstaand bedrijfsgebouw in de stad. Een gezondheidscentrum in een oud bedrijfspand of kantoorgebouw. Een tijdelijke supermarkt of een heel winkelcentrum in een nieuw woongebied of een supermarkt of winkelcentrum dat wordt verbouwd. Een parkeergarage nabij een station of bij een groot kantoorgebouw als bijbehorend bouwwerk. Uitbreiding van diverse bedrijfsgebouwen, winkelpanden, kantoren, eventueel met een nieuw, vrijstaand gebouw op hetzelfde perceel. Studentenhuisvesting in een kantoorpand. Als dit een tijdelijke situatie is, dan gelden er geen geluidsnormen op grond van de Wet geluidhinder. Een cultureel centrum in een historisch fabriekscomplex dat is vrijgekomen. In deze situaties is de geldende bestemming niet meer relevant; de afwijking voor deze veranderingen hoeft alleen maar te voldoen aan het principe van een goede ruimtelijke ordening. Conclusie Het Besluit Quickwins maakt het allemaal een stuk eenvoudiger om initiatieven te faciliteren. In ieder geval is de tijd die gemoeid is met de vergunningverlening drastisch ingeperkt. Dat brengt met zich mee dat het belangrijker is te investeren in overleg vooraf, met de gemeente en de omgeving. Snel helder krijgen welke onderdelen van het plan specifiek aandacht vragen, zorgt juist voor een voortvarend proces en voorkomt zo mogelijk procedures achteraf. Uiteindelijk gaat het er om dat een ontwikkeling past in de omgeving. De procedure kan dan wel verkort zijn, het blijft maatwerk om een
5 project in de bestaande omgeving in te passen. Er zijn al vele goede ervaringen opgedaan. Gebruik die ervaringen en voorbeelden om zo een goede gesprekspartner te zijn voor de gemeente en omgeving. Dan wordt het inderdaad allemaal eenvoudiger en beter zoals de nieuwe regelgeving dit beoogt.
b e s l u i t : Pagina 1 van 7 Nr: De raad van de gemeente Barneveld; gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders, nr.
Nr: 13-13 De raad van de gemeente Barneveld; gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders, nr. 13-13; gelet op artikel 3.30 Wet ruimtelijke ordening (Wro); b e s l u i t : vast te stellen de volgende:
Nadere informatieRaadsvoorstel. Voorstel: Burgemeester en wethouders. Kerngegevens. Jaargang : 2014 Registratienummer : 2014/46767 Datum : 14 oktober 2014
Raadsvoorstel Burgemeester en wethouders Jaargang : 2014 Registratienummer : 2014/46767 Datum : 14 oktober 2014 Onderwerp : Aanvraag om omgevingsvergunning voor de huisvesting van arbeidsmigranten in het
Nadere informatieAGENDAPUNT voor burgemeester en wethouders
AGENDAPUNT voor burgemeester en wethouders Nummer: Datum vergadering: 02-11-2010 Onderwerp: Gevallen waarin geen verklaring van geen bedenkingen is vereist. Conceptbesluit: Samenvatting: Bijlagen: De raad
Nadere informatieToelichting bij de beleidsnotitie voor bijbehorende bouwwerken Gemeente Pekela
Toelichting bij de beleidsnotitie voor bijbehorende bouwwerken Gemeente Pekela 2012 Inhoudsopgave Inleiding... 3 Begrippen... 3 Het beleid uit 2005... 4 Vraagstelling... 4 Planologisch kader... 4 Juridisch
Nadere informatieCVDR. Nr. CVDR367404_1. Coördinatieverordening gemeente Maastricht. 14 maart Officiële uitgave van Maastricht.
CVDR Officiële uitgave van Maastricht. Nr. CVDR367404_1 14 maart 2017 Coördinatieverordening gemeente Maastricht Hoofdstuk 1 Artikel 1 Begripsomschrijvingen Deze verordening verstaat onder: d. e. f. g.
Nadere informatieIn werking treden vergunning en onherroepelijkheid De vergunning treedt in werking een dag na afloop van de beroepstermijn. Deze vergunning ligt
TEAM BOUWEN EN MILIEU ons kenmerk 1273564 behandeld door mevrouw SGM Jacobs doorkiesnummer +31 77 3596828 besluitdatum XX-XX-XXXX onderwerp ontwerpbesluit Ontwerp omgevingsvergunning Op 23 januari 2018
Nadere informatieBeleidsnota projectbesluit / partiële herziening bestemmingsplan. Gemeente Wijk bij Duurstede
Beleidsnota projectbesluit / partiële herziening bestemmingsplan Gemeente Wijk bij Duurstede Status: Ontwerp Afdeling: SBP Opgesteld door: Jacco de Feijter Datum: 20 februari 2009 Inleiding Op 1 juli 2008
Nadere informatieOmgevingsvergunning aanvragen
aanvragen Wilt u bouwen of verbouwen? Of iets veranderen aan uw perceel? Dan kan het zijn dat u een vergunning nodig heeft. U kunt via omgevingsloket.nl makkelijk zien of u een vergunning nodig heeft.
Nadere informatieHerzien of afwijken van het bestemmingsplan Informatieblad
Als u bouw- of verbouwplannen hebt, krijgt u vaak te maken met het bestemmingsplan. In een bestemmingsplan is geregeld wat wel en niet is toegestaan in een gebied. Functies zoals wonen of bedrijvigheid
Nadere informatieGEMEENTE HEUMEN. Aan Fleuren tuinartikelen Rijksweg EK MALDEN. Uw brief van: Uw kenmerk: Bijlage(n): Onderwerp:
GEMEENTE HEUMEN Aan Fleuren tuinartikelen Rijksweg 213 6581 EK MALDEN Uw brief van: Uw kenmerk: Bijlage(n): Onderwerp: Rijksweg 213 te MALDEN Malden, Ons kenmerk: Behandeld door: Telefoonnummer: E-mailadres:
Nadere informatieGemeente. Schijndel. Beleidsnotitie indieningsvereisten. Voor aanvragen omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 2.12, lid 1, onder a.
Gemeente Schijndel Voor aanvragen omgevingsvergunning als bedoeld in artikel 2.12, lid 1, onder a., sub 2 Wabo 2 3 bij verzoeken om afwijken van het bestemmingsplan Inleiding Op 24 september 2014 is het
Nadere informatieBijlage 1 bij raadsbesluit Ag. nr : 12
Aanhef De raad van de gemeente Boxtel; gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders van 15-11-11; gelet op artikel 3.30, eerste lid van de Wet ruimtelijke ordening en artikel 149 van de Gemeentewet;
Nadere informatieVOORSTEL AAN DE GEMEENTERAAD
VOORSTEL AAN DE GEMEENTERAAD Onderwerp: Registratienummer: 00533567 Op voorstel B&W d.d.: 23 december 2014 Datum vergadering: 10 maart 2015 Portefeuillehouder: Helm Verhees Rol gemeenteraad: Verklaring
Nadere informatieRaadsvoorstel. Samenvatting
Raadsvoorstel Onderwerp: Lijst Verklaring van Geen Bedenkingen Omgevingsrecht Indiener agendapunt: College van Burgemeester en wethouders Roerdalen Portefeuillehouder: C.T.G. Wolfhagen Gevraagd besluit:
Nadere informatieAfdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State 21 maart 2018, /1/A1, ECLI:NL:RVS:2018:963
Uit: BR 2018/46 Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State 21 maart 2018, 201702047/1/A1, ECLI:NL:RVS:2018:963 Mrs. J.A.W. Scholten-Hinloopen, J.E.M. Polak en E. Helder Omgevingsvergunning voor
Nadere informatieAfwijkingenbeleid Kruimelgevallen
Afwijkingenbeleid Kruimelgevallen ex artikel 2.12, lid 1, onder a, onder 2, Wet algemene bepalingen omgevingsrecht j o artikel 4 van bijlage II Besluit omgevingsrecht Gemeente Barneveld maart 2013 Afwijkingenbeleid
Nadere informatieSchouwburg Amphion De heer C. Droste. Hofstraat JD DOETINCHEM. Geachte heer Droste,
Schouwburg Amphion De heer C. Droste Hofstraat 159 7001 JD DOETINCHEM uw brief van: 5 december 2013 datum: 24 april 2014 onderwerp: omgevingsvergunning uitgebreide procedure nummers: 2013.0774 / 2014.13318/hn
Nadere informatieVOORSTEL Wij stellen u voor om te besluiten tot aanwijzing van categorieën van gevallen waarin geen verklaring van geen bedenkingen is vereist.
Portefeuille: J.Ph. Engelvaart No. B13.001001 Dronten, 2 juli 2013 Aanwijzen van categorieën van gevallen waarin geen verklaring van geen bedenken is vereist Aan de gemeenteraad VOORSTEL Wij stellen u
Nadere informatieBeleidsregels binnenplans afwijken van het bestemmingsplan (artikel 2.12, eerste lid, onder a, onder 1 Wabo)
Beleidsregels binnenplans afwijken van het bestemmingsplan (artikel 2.12, eerste lid, onder a, onder 1 Wabo) Versie: vastgesteld Gemeente Landsmeer, januari 2011 Inhoudsopgave Inhoudsopgave... 2 1. Inleiding...
Nadere informatieRuimtelijke onderbouwing bij projectbesluit ten behoeve van Sport & Science, Hoeflingweg 20 te Lochem
Ruimtelijke onderbouwing bij projectbesluit ten behoeve van Sport & Science, Hoeflingweg 20 te Lochem Inleiding Bij besluit van 28 juli 2010 hebben burgemeester en wethouders van Lochem aan Sport & Science
Nadere informatieBurgemeester en Wethouders
Burgemeester en Wethouders de raad der gemeente EDE Behandelend ambtenaar Maseda, R. Tel.nr. (0318) 68 06 21 Verzameling Raadsstukken registratienummer Afdeling datum: 2012/60 708815 RO 22 mei 2012 Cie.
Nadere informatieuw project centraal in de omgevingsvergunning
uw project centraal in de omgevingsvergunning Inleiding Sinds 1 oktober 2010 is de praktijk van ruimtelijke ordening, slopen en bouwen stevig gewijzigd door de invoering van de Wet algemene bepalingen
Nadere informatieOmgevingsvergunning OPENBARE EN GEBOUWDE OMGEVING
OPENBARE EN GEBOUWDE OMGEVING ons kenmerk 967021 behandeld door mevrouw SGM Jacobs doorkiesnummer +31 77 3596828 besluitdatum 10 april 2017 onderwerp besluit Omgevingsvergunning Op 30 mei 2016 en op 6
Nadere informatieBehandeld in Commissie Omgeving. Telefoonnummer
Voorstel aan de gemeenteraad van Harlingen *GR14.00190* GR14.00190 Behandeld in Commissie Omgeving Datum Commissie 28 januari 2015 Agendanummer 7 Datum Raad 11 februari 2015 Agendanummer 10 Opsteller H.
Nadere informatie8 juli 2014 Mevrouw B. Bartelds mei 2013 Projectomgevingsvergunning
8 juli 2014 Mevrouw B. Bartelds 2013-0068 0595 42 1140 2 mei 2013 Projectomgevingsvergunning (Adres) (Aanhef), Burgemeester en wethouders hebben op 2 mei 2013 een aanvraag voor een omgevingsvergunning
Nadere informatieProcedure coördinatieregeling Wro
Procedure coördinatieregeling Wro Mogelijkheid: tot coördinatie van alle besluiten die nodig zijn voor een ruimtelijk project in één procedure tot en met het beroep bij de rechter. Twee coördinatiemogelijkheden:
Nadere informatieBeslispunt Vaststelling van de lijst categorieën verklaring van geen bedenkingen Stadskanaal 2016.
Voor het kiezen van de datum voor de raadsvergadering --> Klik op het knopje ernaast om een raadsvergaderdatum te selecteren.onderstaande velden worden door tekstverwerking ingevuld!!!stuur DIT RAADSVOORSTEL
Nadere informatieOfficiële uitgave van het Koninkrijk der Nederlanden sinds 1814.
STAATSCOURANT Officiële uitgave van het Koninkrijk der Nederlanden sinds 1814. Nr. 22720 7 november 2012 Gewijzigd vastgesteld bestemmingsplan bouwen één woning Melkstraat 2b te Alphen, West Maas en Waal
Nadere informatieGEMEENTE BARNEVELD. Dossiernummer: 8798 Omgevingsloketnummer: Kenmerk: - O M G E V I N G S V E R G U N N I N G
GEMEENTE BARNEVELD Dossiernummer: 8798 Omgevingsloketnummer: 928913 Kenmerk: - O M G E V I N G S V E R G U N N I N G Op 17 juli 2013 hebben burgemeester en wethouders een aanvraag ontvangen van mevrouw
Nadere informatieNotitie Beoordeling zienswijzen aanvraag omgevingsvergunning Hupselse dwarsweg nabij voormalig nummer 2 in Eibergen
Notitie Beoordeling zienswijzen aanvraag omgevingsvergunning Hupselse dwarsweg nabij voormalig nummer 2 in Eibergen De zienswijzen zijn gericht tegen het ontwerpbesluit weigering omgevingsvergunning en
Nadere informatiegemeente [111A Doetinchem
gemeente [111A Doetinchem Omgevingsvergunning aanpassen van het onderstation met nr. 2014.0437 Aanvraag Op 25 juni 2014 is een aanvraag om een omgevingsvergunning ingediend door TenneT TSO B.V. ten behoeve
Nadere informatieReactienota zienswijze bestemmingsplan Meppel - Zuid
Reactienota zienswijze bestemmingsplan Meppel - Zuid Nota beantwoording zienswijze bestemmingsplan Meppel Zuid. 1 Samenvatting en beantwoording zienswijze Bijlage 3 Januari 2013 Nota beantwoording zienswijze
Nadere informatieIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIII1111
IIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIIII1111 Onderwerp Nummer voorstel Datum voorstel Contactpersoon Contactpersoon Email Contactpersoon Telefoon Programmanummer en naam : Toepassing gemeentelijke
Nadere informatieEen goede ruimtelijke ordening. Henry de Roo
Een goede ruimtelijke ordening Henry de Roo Afwijken bestemmingsplan (1) artikel 2.12, lid 1, a, sub 1 Wabo binnenplans afwijken artikel 2.12, lid 1, a, sub 2 Wabo de gevallen genoemd in artikel 4, Bijlage
Nadere informatieOmgevingsvergunning 1 e fase
Omgevingsvergunning 1 e fase Uitgebreide voorbereidingsprocedure Grondslag : Wabo artikel 2.1, 2.5 en 2.12 Registratienummer : W033374 / 38703 Datum : 5 december 2012 Activiteiten : Afwijken van het bestemmingsplan
Nadere informatieToelichting op de Coördinatieverordening
Toelichting op de Coördinatieverordening Hoofdstuk 1: Algemene toelichting 1. Coördinatieregeling ex artikel 3.30 Wro Afdeling 3.6 Wro bevat verschillende coördinatieregelingen voor Rijk, provincie en
Nadere informatie(ONTWERP)OMGEVINGSVERGUNNING
(ONTWERP)OMGEVINGSVERGUNNING verleend aan Mevr. S.D. van der Veen voor het oprichten van een kleinschalige koffie- en theeschenkerij met kleine kaart en tevens verkoop van meubelen, curiosa, planten en
Nadere informatieGemeente Breda ~Q~ ~A~ Raadsvoorstel. Registratienr: [ 39892]
~Q~ ~A~ Gemeente Breda Raadsvoorstel Agendapuntnummer: Registratienr: [ 39892] Aantal bijlagen: - 5 - Onderwerp Ontwerpverklaring van geen bedenkingen voor het verbouwen van de begane grond tot twee winkelunits
Nadere informatieBeleidsregels planologische afwijkingsmogelijkheden 2017
Beleidsregels planologische afwijkingsmogelijkheden 2017 Artikel 2.12, eerste lid, sub a, onder 2 Wabo Beleidsregels toepassing artikel 2.12, eerste lid, sub a, onder 2 Wabo, gemeente Cranendonck 1 Hoofdstuk
Nadere informatieBouwcombinatie Nuenen B.V. Berg CC Nuenen. Geachte heer van Santvoort,
Bouwcombinatie Nuenen B.V. Berg 4 5671 CC Nuenen Behandeld door : Wouters, R. Uw brief van : -- Doorkiesnummer : 040-2631674 Uw kenmerk : -- E-mailadres : r.wouters@nuenen.nl Ons kenmerk : 2013.23990 Onderwerp
Nadere informatieRuimtelijke onderbouwing
Ruimtelijke onderbouwing Gebruik van Rijksmonument Binnendyks 2 te Opeinde als recreatiewoning Ruimtelijke onderbouwing voor gebruik van Rijksmonument Binnendyks 2 te Opeinde als recreatiewoning 1 Ruimtelijke
Nadere informatieWABO EN DE NIEUWE WET RUIMTELIJKE ORDENING
WABO EN DE NIEUWE WET RUIMTELIJKE ORDENING LEESWIJZER Voor u ligt de notitie van de provincie Fryslân. In deze notitie wordt beschreven hoe de provinciale Wro-taak eruit komt te zien onder de Wabo. Ook
Nadere informatieWeek 15 Bekendmakingen en omgevingsvergunningen
Week 15 Bekendmakingen en omgevingsvergunningen Bekendmakingen Vastgesteld bestemmingsplan Kerkendijk 80 Burgemeester en wethouders van Someren maken ter voldoening aan artikel 3.8 van de Wet ruimtelijke
Nadere informatie: Coördinatieregeling ruimtelijke besluiten. Beslispunt(en): 1. De coördinatieverordening Wro gemeente Woensdrecht vaststellen
Voorstel aan de Raad Onderwerp : Coördinatieregeling ruimtelijke besluiten Raadsvergadering : 26 juni 2013 Agendapunt : Portefeuillehouder : A.Th.S. van der Wijst Datum : 14 mei 2013 Bestuurlijk kader
Nadere informatieUITGEBREIDE OMGEVINGSVERGUNNING 2013.0268
UITGEBREIDE OMGEVINGSVERGUNNING 2013.0268 Burgemeester en wethouders hebben op 20 februari 2014 een aanvraag omgevingsvergunning ontvangen. De aanvraag gaat over het verbouwen van winkelruimten tot appartementen
Nadere informatieRuimtelijke motivering Verbouw Olympic Plaza locatie Zuidas
Ruimtelijke motivering Verbouw Olympic Plaza locatie Zuidas 1. Inhoud 1. Aanvraag... 3 2. Voorgenomen ontwikkeling... 3 3. Juridisch planologisch kader... 5 4. Motivering... 6 1. Aanvraag Ontwikkelaar
Nadere informatieBouwfonds Ontwikkeling B.V. Postbus 6540 5600 HM Eindhoven. Geachte heer Verschueren,
Bouwfonds Ontwikkeling B.V. Postbus 6540 5600 HM Eindhoven Behandeld door : Wouters, R. Uw brief van : -- Doorkiesnummer : 040-2631674 Uw kenmerk : -- E-mailadres : r.wouters@nuenen.nl Ons kenmerk : 2013.23982
Nadere informatieARCHIEF. Beleidsregels Afwentelen planschade en daarmee samenhangende kosten I Inleiding
Beleidsregels Afwentelen planschade en daarmee samenhangende kosten 2014 I Inleiding ARCHIEF Als ten behoeve van een bouwplan, een project of een ander verzoek wordt afgeweken van een bestemmingsplan of
Nadere informatieInleiding Voorwoord De Kruimellijst Mogelijkheid I: Nieuwbouw van een gebouw bij een hoofdgebouw... 9
Inhoudsopgave Inleiding... 3 Voorwoord... 5 De Kruimellijst... 7 Mogelijkheid I: Nieuwbouw van een gebouw bij een hoofdgebouw... 9 Mogelijkheid II: Verandering van het gebruik van een gebouw... 12 Mogelijkheid
Nadere informatieRaadsvoorstel. Onderwerp: coördinatieverordening DE GEMEENTERAAD WORDT VOORGESTELD TE BESLUITEN OM: een coördinatieverordening vast te stellen
Raadsvoorstel Zaakkenmerk: 1024264 Raad 5 juni 2014 Documentkenmerk: 1024272 B. en W. 6 mei 2014 Behandeld door: dhr. D. Doornweerd E-mail: Dries.Doornweerd@ommen-hardenberg.nl Onderwerp: coördinatieverordening
Nadere informatieDe aanvraag betreft de volgende activiteiten: - Strijdig gebruik (art. 2.1 lid 1c van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht);
Ontwerp Omgevingsvergunning Zaaknummer 1905981 (dossier 2015-06674) 1. Inleiding Op 23 juli 2015 hebben wij uw aanvraag om een omgevingsvergunning ontvangen voor het gebruik van het perceel in strijd met
Nadere informatieOnderwerp Categorieën van gevallen waarvoor afgeven verklaring van geen bedenkingen niet vereist is (Wabo)
Raadsvoorstel Inleiding Op 1 oktober 2010 is de Wet algemene bepalingen omgevingrecht (Wabo) in werking getreden. Hiermee zijn enkele ruimtelijke instrumenten en bevoegdheden anders vormgegeven. Veel procedures
Nadere informatieVergaderdatum Gemeenteblad 2011 / Agendapunt. Aan de Raad
Betreft: Het delegeren van bevoegdheden zoals bedoeld in de Wabo en het Bor (door aanwijzing van categorieën van gevallen waarvoor in het kader van de Wabo geen verklaring van geen bedenkingen is vereist)
Nadere informatieECLI:NL:RBOBR:2017:3205
ECLI:NL:RBOBR:2017:3205 Instantie Datum uitspraak 12-06-2017 Datum publicatie 21-06-2017 Zaaknummer 17_175 Rechtsgebieden Bijzondere kenmerken Inhoudsindicatie Rechtbank Oost-Brabant Omgevingsrecht Eerste
Nadere informatieHoofdstuk 1 Inleidende bepalingen
Coördinatieverordening gemeente Midden-Drenthe 2011. Verordening vastgesteld: 17 februari 2011 In werking getreden: 18 februari 2011 Hoofdstuk 1 Inleidende bepalingen Artikel 1 Begripsomschrijvingen De
Nadere informatieGemeente Breda 39249] Registratienr: [ Raadsvoorstel
Raadsvoorstel Agendapuntnummer: Registratienr: [ Aantal bijlagen: -- 39249] Onderwerp Ontwerpverklaring van geen bedenkingen voor de functiewijziging en kleinschalige verbouwing van de gebouwen aan de
Nadere informatie2. Advies commissie bezwaarschriften. 3. Uitspraak rechtbank Noord-Nederland. 4. Uittreksel bestemmingsplan Komplan Haren
Voorstel aan : Gemeenteraad van 29 juni 2015 Door tussenkomst van : Raadscommissie van 15 juni 2015 Nummer : 31 Onderwerp : Verklaring van geen bedenkingen voor het bouwplan Horecagelegenheid Vondellaan
Nadere informatieSneller naar een bouwvergunning met het nieuwe Besluit Omgevingsrecht
Sneller naar een bouwvergunning met het nieuwe Besluit Omgevingsrecht Inhoudsopgave Inhoud Inleiding... 3 Voorwoord... 6 Mogelijkheid I: Nieuwbouw van een gebouw bij een hoofdgebouw... 12 Mogelijkheid
Nadere informatieOmgevingsvergunning fase 1
Minuut Verzonden: Besluit van Burgemeester en wethouders van Maastricht Omgevingsvergunning fase 1 M. Maes Stationsstraat 1-3/Stationsplein 1ABC/Spoorweglaan 1BC, het realiseren van een budgethotel 12-0739WB,
Nadere informatieNotitie. Beleid ten behoeve van. Ontheffingen in het kader van de Wet ruimtelijke ordening
Notitie Beleid ten behoeve van Ontheffingen in het kader van de Wet ruimtelijke ordening Gemeente Bussum Afdeling Ruimtelijke Inrichting September 2009 1 1. AANLEIDING De gemeente Bussum heeft in het jaar
Nadere informatieRb. Noord-Holland, , HAA 13/1804, ECLI:NL:RBNHO:2013:12968, BR Mr. J.M. Janse van Mantgem. Tijdelijke omgevingsvergunning
Rb. Noord-Holland, 31-12-2013, HAA 13/1804, ECLI:NL:RBNHO:2013:12968, BR Mr. J.M. Janse van Mantgem Tijdelijke omgevingsvergunning Tijdelijke omgevingsvergunning Omgevingsvergunning met instandhoudingstermijn
Nadere informatieGebr. van Stiphout Projectontwikkeling B.V. Postbus AA SINT-OEDENRODE. Geachte heer Merks,
Gebr. van Stiphout Projectontwikkeling B.V. Postbus 32 5490 AA SINT-OEDENRODE Behandeld door : Wouters, R. Uw brief van : -- Doorkiesnummer : 040-2631674 Uw kenmerk : -- E-mailadres : r.wouters@nuenen.nl
Nadere informatieRAADSINFORMATIEBRIEF Oudewater 19R.00551
RAADSINFORMATIEBRIEF Oudewater 19R.00551 Van : College van burgemeester en wethouders Datum : 3 juli 2019 Portefeuillehouder(s) : Wethouder J.I.M. Duindam Portefeuille(s) : Ruimtelijke ordening en vergunningverlening
Nadere informatieMemo procedure Woningbouw Oosterveld Norg
Memo procedure Woningbouw Oosterveld Norg Van Project : : Rho adviseurs: Jur van der Velde, Joske Poelstra 20161897 Opdrachtgever : Gemeente Noordenveld Datum : 9 januari 2017 Aan : Gemeente Noordenveld:
Nadere informatieOMGEVINGSVERGUNNING Datum: 11 november 2014
OMGEVINGSVERGUNNING Datum: 11 november 2014 Burgemeester en wethouders hebben op 14 januari 2013 een aanvraag voor een omgevingsvergunning ontvangen voor het legaliseren van appartementen. De aanvraag
Nadere informatieBesluit Wij verlenen u de gevraagde omgevingsvergunning voor de duur van drie jaren ten behoeve van de activiteiten:
Retouradres: Postbus 9024, 6710 HM Ede De heer K. Schimmel Schoonhorsterweg 14 3772 TK BARNEVELD Onderwerp Omgevingsvergunning Geachte heer Schimmel, Op 2 oktober 2014 heeft u een omgevingsvergunning aangevraagd
Nadere informatieOmgevingsvergunning Oude Broekstraat 12a, Klarenbeek Planfase vastgesteld
Behoort bij besluit van Burgemeester en Wethouders van de gemeente VOORST d.d. 27 december 2016 Nr. Z-HZ_WABO-2016-0976 Mij bekend, De Secretaris Omgevingsvergunning Oude Broekstraat 12a, Klarenbeek Planfase
Nadere informatieFoech ried/kolleezje De raad stelt bestemmingsplannen vast. Het college is verantwoordelijk voor de voorbereiding.
Riedsútstel Informatiecarrousel : 18 oktober 2012 Status : Informerend Agindapunt : 5 Portefúljehâlder : J. Lammers Amtner : mw. M. Streefkerk Taheakke : Bijlage 1 Procedurevarianten bestemmingsplannen
Nadere informatie2.D - SNELHEID EN FLEXIBILITEIT IN RUIMTELIJKE PROCEDURES
2.D - SNELHEID EN FLEXIBILITEIT IN RUIMTELIJKE PROCEDURES Dag van de projectontwikkeling 2014 Snelheid en flexibiliteit bij ruimtelijke procedures datum: 15 mei 2014 gepresenteerd door: Rudi Minkhorst
Nadere informatieOntwerp omgevingsvergunning
OPENBARE EN GEBOUWDE OMGEVING ons kenmerk 522811 behandeld door de heer N Bel Hadj doorkiesnummer +31 77 3596514 besluitdatum PM onderwerp ontwerpbesluit Ontwerp omgevingsvergunning Op 23 januari 2014
Nadere informatieOnderwerp Categorieën van gevallen waarvoor afgeven verklaring van geen bedenkingen niet vereist is (Wabo)
Zaaknummer: OLOGMM11-01 Collegevoorstel Inleiding Op 1 oktober 2010 is de Wet algemene bepalingen omgevingrecht (Wabo) in werking getreden. Hiermee zijn enkele ruimtelijke instrumenten en bevoegdheden
Nadere informatieOnderwerp Datum 28-09-2015
Besluit omgevingsvergunning Pagina 1 van 5 BESLUIT OMGEVINGSVERGUNNING 1.1 Aanvraag Gezien de aanvraag omgevingsvergunning van: Naam : W.P. Kanters wonende/gevestigd : Merseloseweg 1335801 CC Venray ontvangen
Nadere informatieAanvraag compleet De aanvraag is getoetst op volledigheid. Alle gegevens zijn aangeleverd. De aanvraag is compleet en in behandeling genomen.
Burgemeester en wethouders hebben op 21 december 2015 een aanvraag omgevingsvergunning eerste fase ontvangen. De aanvraag gaat over het realiseren van een Ecoduct over de A18 in Doetinchem (nabij Rekhemseweg).
Nadere informatieRAADSVOORSTEL EN ONTWERPBESLUIT
RAADSVOORSTEL EN ONTWERPBESLUIT Registratienummer raad 1142109 Datum: 19 augustus 2014 Behandeld door: M.C. Deinum Afdeling / Team: RO / ROB Onderwerp: Verklaring van geen bedenkingen project Solar Campus
Nadere informatie: Aanwijzing categorieën verklaring van geen bedenkingen (Wabo, artikel A. onder 3)
Nummer : 10-01.2013 Onderwerp : Aanwijzing categorieën verklaring van geen bedenkingen (Wabo, artikel 2.12.1A. onder 3) Korte inhoud : De raad kan in het kader van een uitgebreide procedure op grond van
Nadere informatiePubliek. - Bouwen (Art. 2.1 lid 1 onder a Wabo) - Strijdig gebruik gronden of bouwwerken (art. 2.1 lid 1 onder c Wabo).
Publiek O M G E V I N G S V E R G U N N I N G (ontwerpbeschikking) Burgemeester en Wethouders hebben op 15 maart 2013 een aanvraag voor een omgevingsvergunning ontvangen voor strijdigheid bestemmingsplan
Nadere informatieD *D * Besluit op aangevraagde omgevingsvergunning (geweigerd)
D170721133 *D170721133* Besluit op aangevraagde omgevingsvergunning (geweigerd) Wij hebben op 5 oktober 2017 een aanvraag voor een omgevingsvergunning ontvangen voor het splitsen van de woning op het perceel
Nadere informatieGemeente Bergen Datum besluit Datum verzending: Nummer
Omgevingsvergunning (artikel 2.1, 2.2 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht) Gemeente Bergen Datum besluit Datum verzending: Nummer 2011.00165 Gezien het verzoek ingediend door: N.V. Nederlandse
Nadere informatiePagina 1/6 T
m.hoeve@hhnk.nl Hoogheemraadschap Hollands Noorderkwartier Mevrouw M. Hoeve Postbus 250 1700 AG HEERHUGOWAARD Verzenddatum 10/09/2016 Ons kenmerk Uw kenmerk Uw brief van Onderwerp Omgevingsvergunning Contact
Nadere informatieOMGEVINGSVERGUNNING (definitief besluit) Nummer: W12/003358
OMGEVINGSVERGUNNING (definitief besluit) Nummer: W12/003358 Aanvraag Op 29 februari 2012 is een aanvraag voor een omgevingsvergunning ontvangen voor het oprichten van 28 woningen, kadastraal bekend gemeente
Nadere informatieAan de raad van de gemeente LEIDSCHENDAM-VOORBURG
Aan de raad van de gemeente LEIDSCHENDAM-VOORBURG Datum 16 juli 2013 Onderwerp Project Rustoord: Toepassing coördinatieregeling Categorie A Verseonnummer 878771 / 882847 Portefeuillehouder Mevrouw Mijdam
Nadere informatieOmgevingsvergunning UV/
Aanvraag Burgemeester en wethouders hebben op 10 maart 2011 een aanvraag voor een omgevingsvergunning ontvangen van C.A. van Zon, Barrierweg 62 a te Liempde voor het gedeeltelijk verbouwen van het bijgebouw
Nadere informatieCVDR. Nr. CVDR442273_1. Coördinatieverordening Rotterdam 2017
CVDR Officiële uitgave van Rotterdam. Nr. CVDR442273_1 3 juli 2018 Coördinatieverordening Rotterdam 2017 De Raad van de gemeente Rotterdam, gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders van 13 december
Nadere informatieOMGEVINGSVERGUNNING (Nummer: W12/003578
OMGEVINGSVERGUNNING (Nummer: W12/003578 Aanvraag Op 30 maart 2012 is een aanvraag voor een omgevingsvergunning ontvangen voor het oprichten van een woning (vervangende bouw), kadastraal bekend gemeente
Nadere informatie2 - Datum vergadering: ŭ Nota openbaar: Ja
2 - Nota Voor burgemeester en wethouders Nummer: 14INT05739 II III Datum vergadering: ŭ Nota openbaar: Ja ĵj ^ Onderwerp: Planologische regeling rondom huisvesting t.b.v. mantelzorg Advies: 1. Nota voor
Nadere informatiebijlage 4: ruimtelijke onderbouwing omgevingsvergunning 2016W2136
bijlage 4: ruimtelijke onderbouwing omgevingsvergunning 2016W2136 Aanleiding Aan de Westenengseweg 5 in Harskamp is een kleinschalig agrarisch bedrijf gevestigd. Een voormalige schuur naast de woning is
Nadere informatieToelichting Beleidsnotie voor bedrijvigheid aan huis Pekela 2013
Toelichting Beleidsnotie voor bedrijvigheid aan huis Pekela 2013 1. - Pagina 1 - Inleiding Algemene doelstelling Deze toelichting is opgesteld om duidelijkheid te geven over deze beleidsnotitie. Ook wordt
Nadere informatieBeleidsregels voor het plaatsen van een tijdelijke woonvoorziening
Beleidsregels voor het plaatsen van een tijdelijke woonvoorziening 1 INHOUDSOPGAVE 1. Inleiding 3 2. Nieuw beleid 3 2.1 Relevante regelgeving betreffende ruimtelijke ontwikkelingen 3 2.2 Relevante regelgeving
Nadere informatieOntwerp-omgevingsvergunning Duinkampen 21 te Paterswolde
Ontwerp-omgevingsvergunning Duinkampen 21 te Paterswolde Burgemeester en wethouders van Tynaarlo zijn voornemens een omgevingsvergunning te verlenen voor het gebruik van het achterste deel van het perceel
Nadere informatieDrachten, Kenmerk Zaaknummer Behandeld door 4 november /cor Z Wiebe Jan Dijk
Aan dhr. A.D. Scholma Dr. M. Noordewierstraat 16 9953 SJ BAFLO Drachten, Kenmerk Zaaknummer Behandeld door 4 november 2016 16-0254/cor Z1675143 Wiebe Jan Dijk D 0512 581234 w.dijk@smallingerland.nl Onderwerp
Nadere informatieDe vergunning is verleend met afwijking van het bestemmingsplan op grond van artikel 2.12, lid 1 onder a, sub 3 van de Wabo.
UITGEBREIDE OMGEVINGSVERGUNNING 2012.0171 Burgemeester en Wethouders hebben op 15 maart 2012 een aanvraag omgevingsvergunning ontvangen van t Pannenkoekschip. De aanvraag gaat over het aanleggen van een
Nadere informatieg^atwijk Omgevingsvergunning Zaaknummer
g^atwijk Omgevingsvergunning Zaaknummer 1351955 1. Inleiding Op 15 januari 2019 hebben wij uw aanvraag om een omgevingsvergunning ontvangen voor het starten van een kapsalon (consumentverzorgende activiteit)
Nadere informatieH. van Heugten raad juli 2010
H. van Heugten 599 hhe@valkenswaard.nl Delegatiebesluit 10raad00495 29 juli 2010 - De (raads-)bevoegdheid tot het nemen/weigeren van een projectbesluit ex. artikel 3.10 van de Wet ruimtelijke ordening
Nadere informatie8 november Te besluiten om:
Raadsvoorstel Agendanummer: Datum raadsvergadering: Registratienummer: 8 november 2012 Onderwerp: Algemene verklaring van geen bedenkingen omgevingsrecht Gevraagde Beslissing: Te besluiten om: 1.Op grond
Nadere informatieOntwerpomgevingsvergunning (Wet algemene bepalingen omgevingsrecht)
Kopie Pondera Consult, t.a.v. de heer J.W.F. Rijntalder, Welbergweg 49, 7556PE Hengelo Ov Nr. HZ_WABO 2014-0139 Ontwerpomgevingsvergunning (Wet algemene bepalingen omgevingsrecht) Voor de activiteit ro
Nadere informatiegelet op het bepaalde in de artikelen 147 lid 1 en 149 van de Gemeentewet en artikel 3.30 van de Wet ruimtelijke ordening;
De raad van de gemeente Haarlemmermeer; gelezen het voorstel van burgemeester en wethouders van 17 mei 2016; gelet op het bepaalde in de artikelen 147 lid 1 en 149 van de Gemeentewet en artikel 3.30 van
Nadere informatieZienswijzennota realisatie loods Dronryp
Zienswijzennota realisatie loods Dronryp Vastgesteld in de vergadering van burgemeester en wethouders d.d. 17 december 2013 Zienswijzennota realisatie loods Dronryp Inhoud plan Het planvoornemen betreft
Nadere informatieOp grond van artikel 6.5, lid 3 kan de gemeenteraad categorieën gevallen aanwijzen waarin een verklaring van geen bedenkingen niet is vereist.
Definitieve Omgevingsvergunning Zaaknummer 730150 (dossier 2016-08454) 1. Inleiding Op 30 juni 2016 hebben wij uw aanvraag om een omgevingsvergunning ontvangen voor het uitbreiden van detailhandel door
Nadere informatieO M G E V I N G S V E R G U N N I N G
O M G E V I N G S V E R G U N N I N G Documentnummer Ontvangstdatum Documentdatum Kennisgeving aanvraag Ons Streekblad d.d. Z-2012-072 18 april 2012 15 mei 2012 26 april 2012 A a n v r a a g Aanvrager
Nadere informatieAAN DE GEMEENTERAAD. Nummer : 2012/05 Datum : 4 januari 2012 Onderwerp : Afspraken over ruimtelijke procedures. Geachte raad,
Voorbereidende raadsvergadering: 24 januari 2012 Besluitvormende raadsvergadering: 14 februari 2012 Portefeuillehouder: E. Damen AAN DE GEMEENTERAAD Nummer : 2012/05 Datum : 4 januari 2012 Onderwerp :
Nadere informatie