Afbakening regionaalstedelijk gebied Roeselare

Transcriptie

1 gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Afbakening regionaalstedelijk gebied Roeselare Bijlage IIIa: toelichtingsnota - tekst definitieve vaststelling

2 colofon Vlaams Ministerie Ruimtelijke Ordening, Woonbeleid en Onroerend Erfgoed Departement RWO - Ruimtelijke Planning Phoenixgebouw Koning Albert II-laan 19 bus Brussel november 2008

3 Inhoudsopgave " #$& " # # $$$$ &' (&' (&' & '()' )* # # +(, *+,, '" -.( -./ -.($.(. (. (.. 0(, 1 2 ) 3 44, $. 8 / " - #-. 9:.(, 9:, 9: 1, 9: ;, 9: 5/, 9 :. < 9: 0 < 9:. < " -, 1

4 = $$<- - *+'./ (./ '(,$ +( (, '/(, +(( (, (, < < # 0- > < < 2( / <, + ( << 12,/ / -$? -$ > - - 2( / - 333/- > - - 2( / - + ( -,, -- > ( / -7-7 > -7 7$ 2( / 7$ + ( 7 7< > 7< 7< 2( / 7- + ( $ > $ $ 2( / $ -. 2'1 / > $ $ 2( / $, + ( $< 1 > 2( / 2

5 0 3' < < +(, (/ 1 1 (, 8 / / 2/ - 4'1./. 0 " / 7 " -- 45#( '6 7./ ; /7 '+/ $ " $ # /(, <, " < #'. <./, +,?(, 2/.,, /, < ", 3

6 -, 405#'3, -./ - - > - ( / - 1A " ,5'8 7 7./ 7 7 4B 7 9;: 7 C7 D 4 ( 7 7? 7 7, 7 " 7< -/ 475#( 9: $./ $ " - 4/512 7./ $ " $ " - 45;2 7./ $ " $ - 45<=*;2 0./ < " " #> ;2,,./ 7 4

7 , " ?- <./ 5 ; < " -, 405#( ;-7 -./ ",$ -7 4, /, 7 ", -/ 475#;;3.'?.7 $./,7 <$ $ " <$ - 4/5#'6 0./ < ' < 0 B <. ( <, " <, ,7./ -7 " 7$ , = 7, 0 7 9: 7. 9 ): :7 ) 9+ (?:7 5 9 : 7 6,9(@: 7 0 <9(>:7 3-9(;:7 D 79 +E2: 7 F ; 9 : 7, 2 9 D/:7, + 9 3/D/:7, 5

8 0 > 9 =GD/: C:7, ' <9+D:7, H -9 ) : 7, 79DD>,(C:7< $9(?:7< , = 7<, 0 7< / 7<. 9 :7-1 9 ): 7- ) 90 : (?: :77 0,9 (@: 77 3 <9 (>: $$ D -9( ;: $ F :$ ; $9 $ 2 9 : $ + 9 D/:$ > 9 =G D/: 93/ D/: $ ' 9 3D/: $ H,9 C: $ <9 +D: $ -9 ) : $ = 79DD>,(C: $ & $9 (?: $ 9 /. : $ /, ( /0 6

9 Overzicht figuren 6I &'J K" 6ID (+5( &' ", 6I * / 9"@+: 6I09")@: 6I5 9")@?: 6,(F '+$'+$ L$MGN9"++: 6<I'* >@$$9" BB4$$,: 6-I B9"=>@4$$,4: 67I@ >@(9: $$9"=>@O=+24-: 6$I@ '+$(9: $$9"=>@O=+24-,:, 6I/ 4 9" >54$$4: - 6I9"1D: 6(@ / 9"=4$$4-: < 6I( << 6(( 33/ - 6,I3 )-7 6<I2 )-7 6-(( 7$ 67I 4 /4 J33K 9"?D4$$: 7, 6$(2 7-6(( 4 B77 6I2 / (77 6I'* 9".59$$:4: $, 6(( $< 6I 6,I=B( 9"=4$$: < 6<I/9?D$$: 7, 6-ID 9"?D4$$,: Inhoud kaartbijlage (zie apart bundel) ;(. " ;I.("/ ;I.("' ;I." ;(' 9"?@I' /( 477<($$$4 G$$$4>0D90D: - ;,(. 9"=I.1I.4J K4 $$:- ;<I2B9"2+4: 7

10 ;-I=/ 9"2+4$$,: 9"2+4$$,: ;$I. +9"?D4$$: ;(* +9"?D4$$: ;(. +9".: ;(? +9"?D4$$:, ;I0 +9"?D4$$:, ;I6B(4 +, +9"?D4$$:< ;<(/ +9"?D4$$: < ;-I+ : < ;7(? B( 9"?D4$$: - ;$I@ /;/(29"&0O '04$$:, ;I@ /;/(29"&0O '04$$:< ;I@ / ;/(29"&0O '04$$:< ;I 9"&0O'04$$: - ;(.9"D >4$$$: 7 ;(5B9"D >4$$$: 7 ;,(5 + 9"?D:$ ;<(.49"0D: ;-(( / (9"4$$<: 7 ;7(( / (9"4$$<: 7 ;$(( / (9"4$$<: $ ;(( / (9"4$$<: $ ;(( / I 9"4$$<: $ ;(( / (9"4$$<: $ ;(( / (9"4$$<: $ ;(( / (9"4$$<: $ 8

11 Inleiding 3 < D 9: / 444 ( ) 3 4 ) 4 4 ) 4 / / 3 / B 4 3 / 3 / 3 / / ) 4 ( /9/ : C / / ) 4 / 4 / / ; -4P -777 " Q / 4 G Q Q Q / Q 3 9. D: 9. DD: C// (< = I. 1 I. 14 J 6$$K4 + 4@3+4 9

12 :#2 )/9.DDD: )49DDD:49DDD: 9 D: / 9 : ) 4 ) /@////. 4 '.'8 4 / 4.'8/5 / 4# ) ) ) / 4 '@;;;A ) 3 4 / D / / 6 DD ) DDDDD// 4 5@;;;A 3 4 / ) 3 / 3 3 -$$<2 4 > 5 I +(4 >( 5) -$$< 10

13 )/9: 3/ * A 3 " # $ ) 4/ " D )/ (+5( 3 B ) 9 & 4 3 B ( D ( +5( ( ( $ " / ' 3, D < ) / 3 - ( ) 11

14 Juridische en beleidsmatige context 1 Juridische en beleidsmatige context ) D / ) 8'1B Richtinggevende beleidsopties voor het regionaalstedelijk gebied Roeselare in het RSV Versterken van de stedelijke gebieden D R 4 EBC)/ A4( B )/ / + E4 8 )/ ) )/ 4 /, " Q Q * Q Q 94#:Q 9: / Q /Q / /4 Q 0 77< 4 <77<4 4 $$ / 4 7$$4 (-,(< 12

15 Juridische en beleidsmatige context / Q Q Q ( ( Roeselare als regionaalstedelijk gebied D ( / / < 3 - D 4 D/D 7 )/ D / / ) / 4 / > / I/ I $ ) 4 / / / 4 / ) D 0 Andere belangrijke elementen uit het richtinggevend gedeelte )<G5$ 1# # ">, <G5$9,: D/G(54>, <G5$9,: >G 9: > 9+G(C: > 9.G(>: 1.2 Bindende beleidsopties voor het regionaalstedelijk gebied Roeselare in het RSV 9 -: ) 0 < (, - 4-7, $ 4-13

16 Juridische en beleidsmatige context? # //04 77 ) 4D6 '.0DS9-: 3 9 -: ) $$$$$$< 9,$$$ 4 $$$ : D 6' 0.',D 9 4 : 9: 9-<: )<G5$ 1# # ">, <G5$9,: D/G(54>, <G5$9,: >G 9: > 9+G(C: > 9.G(>: 1.3 Overige juridische en beleidsmatige context Ruimtelijke juridische en beleidsmatige context > / )( 85' B##2 85' B** 85 B "#. ' < "# # 0 / 4 G ) ) / ** 4 / ;.<GG7<7 0 /.5 GG77-0 $G$G$$ / 4 ( /4 / /.5 7G$G77 I ; 14

17 Juridische en beleidsmatige context 2 " 1 $C / / '.2'8 & D 4 &' 5 6 ' " 0 1; 1; 1; ) 9$,G$G$$: ) " 097G$G777: 0D/9G$<G$$$: 0 9$-G$,G$$, I : 9 :" 03 " 0 Sectorale juridische en beleidsmatige context 3 / ;94(/ (4 ( (4 /: D 9FG>55>:D 4 " / 9.=:4 ( ( 92@1:Q 9D>: > / / )// C ( / / 15

18 Juridische en beleidsmatige context # ; ;;; 2 # ( #C 9 > #CA 3)E 5 = //=,=)" # 7=0=))" :*) D D DD / 5&(E 8$$G7G50 + / D 9$$,$$<: $$$$ 4,,$$$$ FGD> >55> + >55> 2 /4 * 9 : / FG.= + D"? / / DD" 9/ : 2 5& FG.= >4 1@4 '+$4 /. / I : >55> FG.= FG.=4 2@1 2 I. 16

19 Juridische en beleidsmatige context @///A 3 // / "# / / / *15 A 4;6 $6 /=/.=//. B 5 T A 4 B/ B 3 9: 5 FG.=4 2@14 D> FG.=4 2@14 D> >55> >55> FG.=4 2@14 D> 6 # FG.=4 D> 6 11# 6 /=/.=7-06 /-=/0=7-. 6 # ) >(D@>( FG.=4 D> FG.=4 D> FG.=4 2@14 D> 9;: 9;: 0 "./BD4DDDDD D / D 94 /:9/ ( 4 '? (/. '../ 9.C: >55> 5 / / 17

20 Juridische en beleidsmatige context = ) 6 4 ( '42 > / 4/ ) / C 4(/ > 11 2 ) / >55> FG.=4 D> FG.=4 2@14 D> FG.=4 2@14 D> FG.=4 2@14 D> D / ) ) ; 9: ( &'8 / 5 / 3 / / / ; / 18

21 Juridische en beleidsmatige context # ; :1//'//7 >55> )/ ( //'//0 ( 6 ' //'//, "( ( B $$ 0 4 / / FG.=4 2@14D> FG.=4 2@14D> >55> FG.=4 2@1 4 /4 4 4 GG / +$$($$< Q B / 4 JK J K J K4 / 4/ / J K J>K )// 1 // &' +.'$$($$74+.'D/4+.'D$$($$<4 +.'3$$($$74+.'$$,($$4+.'$$( $$7 ; / ) 19

22 Juridische en beleidsmatige context " ( / ;B FG.=4 2@1 FG2@14 D> FG.=4 2@1 3)E FG.=4 2@1 #' :. " 4 4 # / 42:# " 3# 4 J+ / K $$($$ 0. 4/4 FG.=4 D> FG.=4 2@14D> FG.= )// 1 // &' + 4 D/4 D4 34 >,( 9??(4 $$: > >(> 9?( 4 $$,: ) ) 5 )2( J+K )2( J) K. 4 4 B4 0>@'84D/4D4344?. 20

23 Juridische en beleidsmatige context * ++, "- 21

24 Globaal verloop van het planningsproces 2 Globaal verloop van het planningsproces 2.1 Voorbereiding van het gewestelijk RUP Afbakeningsproces regionaalstedelijk gebied Roeselare: visievorming in ruim overleg ) D 94 : ) 4 / / / 3 / B 4 3 / #: 4 )/ ) @@8. / uitgevoerd tussen 2002 en 2004 ) 4?@ 3 $$ $$ 3 4 Voorbereiding van het gewestelijk RUP C / 4/ 3 / / ) 4 ( /9/:C //) 4 / 4 &' (< =I.1I.14J 6$$K4 + 4@3+4 22

25 Globaal verloop van het planningsproces 'I #B /Q J"K #B Q Q Q BB #@-'0A I 1' $ # + $ G1 H 1 F5$G1HB # Voorontwerp-RUP voor een eerste keer afgetoetst in een plenaire vergadering C4 (&'J K $$, )/ = / 9 : &' 5 / Voorontwerp-RUP voor een tweede keer afgetoetst in een plenaire vergadering 1 (&' J K - $$< )/ 1 ( 23

26 Globaal verloop van het planningsproces +5( / A / 2.2 volgens de principes van het plan-mer-integratiespoor De essentiële kenmerken van een milieueffectrapportage 3&'J K * )5$$G/ 8/ 77 / D P *" UB B 4 / 4 4 / 4 / 44 Q U / Q U vertalen naar het planningsproces voor de afbakening van een stedelijk gebied + )/ / /(+5( ) (+5( /. -$$- 9: &' Milieu-beoordeling van het programma voor het regionaalstedelijk gebied Roeselare. / / 4 / / )( (+5( &' / 4 / ) ( 4 4 / (( 4 ( / //(/ )(/ / / / 5? 9 B: +5(T D ) &' J K -$$ // 4 +5(T)+5(T /@ / 24

27 Globaal verloop van het planningsproces +5(B ) ". ;1R +.G+5G5)GG(G G$G$$7? ;1R +.G+5G5)GG(G G$G$$ ? +.G+5G5)G-7 $G$G$$- 0 1> +.G+5G5)G,G(,G$G$$- 2 F +.G+5G5)G$7G(G1 G$G$$ 66 +)B +.G+5G5)GG(G. -G$<G$ +( 9: +)B +.G+5G5)G1,GG$$7 ) E+( B 8 E( 9:8 T ) / ( B : ) / D ( / 4 ( / ) // 9/4 4#: 3 / (( 9/: +5(T ) +5( ) / 25

28 Globaal verloop van het planningsproces 4 B 1 11 G /V ( /V (&' F5;'()'#$1 B # Actieve openbaarheid en betrokkenheid van actoren 5 ) &'( / D / B 4 : 4 ) &'(A /" $$($$ 9 :Q $$9 :Q ( ( 26

29 Globaal verloop van het planningsproces ) $ $ $$< 4 4 &'G 9( : > ( ( +5, ) / 4 4 / ) - $$< > / >5 5/ / // 3 /4,$ / / 3/ $$< $$- )/ / / 921@@: = / / /. / - / 3 -< / 7/ RJ2. K47- / / 2 < / ) $ // 5 / D434D/?(21@@ 21@@ $$$- 4 < 1 (+5(/ / / A / -, ) / &'J K <) -) &' J K 27

30 Analyse en concepten op niveau van het volledig regionaalstedelijk gebied 3 Analyse en concepten op niveau van het volledig regionaalstedelijk gebied 3.1 Bestaande toestand ) ; Plangebied en studiegebied: definities 3 I I // 4 &'4 ; 9/ / : 3 9 : 4 D/4 D434 / 9 :4/9 : 9 : 3 ( ( / 3 B + //I / I/. D ) $$, 8-' 6 5 2#'# 1J 770'///J =-///J3";@*";A Bestaande ruimtelijke-functionele structuur op hoofdlijnen 8.' 1@B < 5 E5JG1 HJ1//A ) ; Bestaande nederzettingsstructuur D// <G5$"//D/IDC <G5$ ( /. ) I 4 28

31 Analyse en concepten op niveau van het volledig regionaalstedelijk gebied./ 7 5 = 4? ) / 4 D/ 3 =// 3 ). / D/ " 4/4 G / /. ' D / <G5$ 3 I2 D/D/ = / ;4 5 D = 5 D I 5 (F ) / D * D/ D/4.DI/4 ; D/ D D//9 $G : 4 4 / /.4 / >,4 44 D/ I / * ) / = / ) / D / 9 :4 C 4 D ) I(= D / D/ / C ;4 5D + D ( // 5 B 4 / 7)// E8 29

32 Analyse en concepten op niveau van het volledig regionaalstedelijk gebied Bestaande ruimtelijk-economische structuur ) ( ) + / D / /, ) 3 ) 4D/4D3 $$$ 4 / " W 3 9I$:$W / $ 3 / " 4 ;+@(/4 / ) // 4 3 "<G5$4>44>,4 ><4 ><4 ; 2 3 RR 4 & 4 / E8 +@ 2 )/ / / 4 /. ".G34+>,D// 1 0. ( " /4 ) D # D / D/ ( ) 30

33 Analyse en concepten op niveau van het volledig regionaalstedelijk gebied * ) D/ / ( / Bestaande open-ruimte structuur 1 805:#+@B:( JA 8,5<#2@B:( J//.A 875 #@B:( J//.A ) /3 /(. / 4/ 4D D/ )4/ 4/ 04 =; / D4) )/B 4 / $ ) ;(2 9 :) / 2B /34/ ; 89: ) / /. / /. D/ D / / ) / / + ) / ) / D/) ;?4 8 / / / B) 04)? Bestaande verkeers- en vervoersstructuur ) /<G5$ ;.4 8 ) ( $.O54$$4<." 2B ) B " ( 4 /4 : 9 4 /4 /4 : 31

34 Analyse en concepten op niveau van het volledig regionaalstedelijk "3 (. I ; 5 / 4D/DD/C D/ ) 2 (4 ( $$ C / )/ / (2 2 ) I 4 ). >4?4 ;DDI C 04 / ;4+2(DDD/ ) E8 4@. 4/ ) /.4)+I / * = <G5$ I ) >-44>< / 3/ ( >,)>-E3 8 <G5$ (2 ( <G5$441D/4 54 D >$ D D ' H ) E@ / I I : D D/ D 4 D/ D ) / / 3 ) 32

35 Analyse en concepten op niveau van het volledig regionaalstedelijk gebied Bestaande toestand vanuit specifieke milieu-aspecten A. Bodem 0 4 8/5 ;J//-A ;$ ) / C/ 9: 9/:C + D 9D/4 D: / 29 +: 5 8'K1 ;J//-A 3* 3 9(3: // / $($ > / / / $($= $$$$ ;I=90I:D D/(D * ) + $$$$ +4/ / ) + / / D/D) +/ $3 /3. 4 / 4 3 +/ / = D/ D / 9 $: ) ;(= 0 8' 4;(2 )/// D/4D)/ + > ( C / ; D/ (. / / 34@42 )/ ( ) /9:) //4 / 9/ :9: >/?D4)2( J+KI 4 $$4 33

36 Analyse en concepten op niveau van het volledig regionaalstedelijk gebied D//9;(24 E=?(.8: / 3 / / * / 9@.@: 4 / 9..: 9.':/ 3 / / 5@.@ 9 :@.@(.. 4 F 5 # K 21 #@B *( A D4 34

37 Analyse en concepten op niveau van het volledig / ) /( /8$$ )@+ / / 6(-& 5 = 04=;) / 9 6 : /96: <5: 1 ( :J7,,A A F-5)#@B4 6 A 3 / 3 / /." 35

38 Analyse en concepten op niveau van het volledig regionaalstedelijk gebied B. Grond- en oppervlaktewater 26 8'6 ;J//-A : ) Q+/ 9 :;( 2 9 : )/ 9 :1 4) 4 &B , 85"## 9/ : / " < D / ; (2 / 91G1I/:))/ 9/(: G 9X :3 4 /4A. 9/: 3 / )/ B1Q/ 49/: 9) I /:) ) / G 4 A D// ( / 7 8-5F+' J ## ( ) ++ // +D>24?D *" 3,7$$$ 9 ;?/: B / ) $$ Y ) /*. + ( * 5 F + 9,$-$$$:4 5 Y) B /Q B 4 $$$/ 39,$<$$:+ / 5 B )/ Y) B. $$$ /, ) / "?D4)2( J+KI 4 $$ <?D4)2( J+KI 4 $$4 36

39 Analyse en concepten op niveau van het volledig regionaalstedelijk gebied ) ' $$ +/ 9):;9,7$$$:) BE 8Y 9:) ) 8:9,$$$4 5: 9 B4 :) B /) Y. $$/, 8 &)@9@1(0D:$$ + G $$$$NG3. + 3/ 9: >. + / B 9 :49:9 * :. + / D 9 /A: / / E89 : ' 8.'3 "' "' ;J//-A ;, + )>@08/ ) 9: D + >@08 / + / +94;/4.: / 4 / / 3@0( / ;/4.+ 3/;)9 ;/:/ // /@0( 80'2 ;J//-A 8, 5 ( E;6 J //.J ; < / 9 : 3 -?D4)2( J+KI 4 $$4 37

40 Analyse en concepten op niveau van het volledig regionaalstedelijk gebied + / ;/ + )// / / D4 / ; 9/ 4 =? I.:@ / > (/ )/ / 9>@04 :4 * 9'@0: /9+0:4 D <,- $4W 0 ) / D / ) / ;/4. ++ D 3-87'6 1+' #@B6 ;J //-A ; 7 B( ++ 4 '(9'D:5'( 4/ ; 8 8 $( >. L( 0 L( + 0 -(, C L,, C/ C <' 2 #J#' 38

41 Analyse en concepten op niveau van het volledig regionaalstedelijk gebied <5'1+' ## 6;J//-A 3 9$$$ : /" ) B( ( =,$<$$95':,$,$$$9:+ )/ 19,$$$$:. 9,$<$$: )/ )$+ $$ $$ 0(/9,$$: +$$$($$(,$$$ 9?:,,$$$9: ) / * ) B( 8:,$$$ 9 5: *= /.9$$$($$: 3,$$$9+43 : D ) + 0 ; D ) 39

42 Analyse en concepten op niveau van het volledig regionaalstedelijk gebied.. D 4..D )..D $$34)..D</ <' 2 #J#;' 8 ; 8 7($ > (/. <(- I 0 (, ( 0 ( / ( // I/, $ 4//9: / C 3 9$$$ : /" ) ( 4 4 /=,$-$ +9$$:.,$-$$91:,$-$$$9+:@ 9$$$4$$: =,<$$$9 :+$$$ ) 4,$,$$$9 :4,$<$$9 5':,$$$9?:4/ )$$4 19,$$$$:.9,$<$$:@ 4 40

43 Analyse en concepten op niveau van het volledig regionaalstedelijk gebied <-5;'# ;J//-A +,$$$+ 4777$$D / D$$$ (,$$$9?4:,,$$$94:/ ) 8:/= 59,$$$: ),$$$ $$$4 $$ 0 + /3 9; (2: )/ (29 : 0 / B(4 ; (2 4 A 9 44: 41

44 Analyse en concepten op niveau van het volledig regionaalstedelijk gebied C. Lucht D/ (3 9 ; (2: 3 / 3 & + (=(; '+$ '+$$MG 77< 3 '+$ 9 G G: 5& 777G$G50 GG$$/$MG GG$$ 9: ( / , 777 /// // // // // //- //. 90(3: <, $ 7 7 $ 9.: > * (/I-/L=M , 777 /// // // // // //- //. 90(3: - -< << -7-7,,-,- 9.: > <.5( /( 2 ( /'@OA#'A & F.'( /( A )D=@ / '+$( 9A J(K(: D / A 7/ $$,9" : $&0O'04$$4 +4$$< 42

45 Analyse en concepten op niveau van het volledig regionaalstedelijk gebied '+$($$4 9$W: / 9W:4 ( 90(3: ) / ;/(2 3 / YZ4/ / / ) / / / 4 / / 3 /9 : / 5 / J 44 K ' D 0(3 " -(/ $MG Q (/ -$MG (/ $MG 5&$$GG50 / -(/ 4 $MG 9 : ) A //-$MG /$MG >( 3 $$ ) -( / $MG 2 I/L= 5 ' 2 I,/L= ' 2 I/L= , 777 /// // // // // //- //. > < 7 $ >, $, $ $ $ $ $ $ $ $ $ $ <05*#,''''2 2/J,/ /L=M@B(( A &0O'04$$4 43

46 Analyse en concepten op niveau van het volledig regionaalstedelijk gebied D " 4 4 9: &/ / / 9 : >@9/: F05K#3 //@B++J //.A B / / ( 4, F,5 #+@B <3 J//.JA &/ $$ < " 9>@ : 9'+$: $$ / / ;? Q ) / // 9 :3 * 4 =>@ =+2 +0(+D>24 JD " K4 $$ ; >@( '+$( / 777G$G50 BB4J' K4,G$,G$$,,=>@4J31K4$$,4$ < D 44

47 Analyse en concepten op niveau van het volledig regionaalstedelijk gebied 9$ MGN: / / ;5< >$>Q 9'+$( $MGN:.4;95<4>,,4>$4>4<G5$4>: F '#@ A 1# //@B<3 P<(:J,A 45

48 Analyse en concepten op niveau van het volledig regionaalstedelijk gebied F / 5 ( /'#@A 1# //@B<3 P<(:J,.A D. Hinder ten gevolge van geluid, geur, licht en stof / 4 4?( / ;/(2 - & D/4 : 44 / $ /4 / / 3 / 8/5 2 @/Q -& 0'0 '?(4J2 /;/(2K4 $$ 7@ $$$ 74 7W $D4,? 46

49 Analyse en concepten op niveau van het volledig regionaalstedelijk gebied D/4? 4 D;/(2 / 94-W:4 94W: 947W: ':@B$"P"J//A D/4 Q Q ( YZ 94W:4 9<4<W:4 94W:4 94<W: 9W: ':@B$"P"J//A 9 " 97,W:4 94W: 947W: = / / 4 / 4 5 YZ4 ;/ (24/ 2@ 4 /? ;/ (2 D;/(2 9 : 74< W4 4 W 3 2@ 1- D / ;/ D47 D4$ D4$ D4-@/YZ-4 / /= //@/ 47

50 Analyse en concepten op niveau van het volledig regionaalstedelijk gebied 4 W, W 9 W : ),W 9 /: ) / 851 #@B$"P"J//A E. Grondstoffenvoorraad 3 / / D)/ ( D 4 6 ;6 =, ) D BA4 B 9 ;: / < D / 4 ) 3 94<:@@94: - F5*#2 4 / / D47,+0(>54$$,4< <+0(>54$$47( -D4 48

51 Analyse en concepten op niveau van het volledig regionaalstedelijk gebied F. Biotische 7 B $ D >4 0 8' #@B;3 5 + / D/ / )/ " +9 4 :Q " Q ; " 4 / ) ) ; 3 D / [ [ [ 4 / [3/ /. = J 4 / 3I0/ /J 4 / K DD// 9/ :" ;J.KQ ;J?KQ.Q?Q + ;Q 09 5: DD/+ " ) +Q ; + - J///A ) B / 4 4 /4 4 \ / / ) /" 7 D >9$$$:.?;$ 9:) (3( (D/ID $ D > 9$$$: B 4 4 * /4 49

52 Analyse en concepten op niveau van het volledig regionaalstedelijk gebied J. J?K D/ D/4 + D4 D 9C: ) / # 8.') # ;A D + 4 /)+/ = D/ 9;G5: + C / / E8 / \ ) +;(2 / / 2 / / + 0 ) / ) / + D4 / / =4. D/D/ 3 ; 5 G. Landschap, bouwkundig erfgoed en archeologie ( )' > 9$$ : )/ +/ 3 C/, < =, / > 9,$7(,: ' - / ) +((./ > D =-$$ ).* / 3 )/ $ / >(6 /.((;) ) -C >4?D4)2( J+KI 4 $$4,(, 50

53 Analyse en concepten op niveau van het volledig regionaalstedelijk gebied " ) /" + (4 / ; /.;9-<:4D9-,-:+9--7: -,-< 23 4 / *4 / / <$ / 4 / :4 / 4 //4 /( // D 7 5? > ) RR )4 DF/ 6 ) = 7-? ) 7< 4. > * 4 / 4 /. )0 9. :45 ) 4 ]$ ) / 4 )B /" / ( ) // / =<-7$. )[[) /4 ) 4 )/ 94#:@ = / 4 1 */ * 80' J@B*";A ) " 4=4 (0//Q 9; : )@+(+/)+ 0 D / 4(/ 51

54 Analyse en concepten op niveau van het volledig regionaalstedelijk 4 D/ D <7 + 9:/ ) / ' ; 9:9."<GG7,7:4 ' ;D9."G$<G7<:4 ;E.8 D/9."$G$G7-:4 ;($9/ :D/9."$G$G7-:4 / ;(+9+.$G$G$$:4 / D 9+.GG$$: 0 D / <- D D/4 D 3 /,7, :/ / / D 44 / & 1D 91 D : 9 :5 /" >94 :4 2.^ 9: :4 / ;9C:4 6 4 ;( / / / 0/ 9 A : 4 /? +9 ^/: )./ / / /4 / / < ) 9 D 4 52

55 Analyse en concepten op niveau van het volledig regionaalstedelijk gebied Bestaande toestand vanuit veiligheidsaspecten in verband met risico s van zware ongevallen 55 D RR ( A 4 )&+@ >?3 ( B) =)D9(B: B.)> $ / =)D $$ & $$ 7,=)D /) $4 (B1$-(( 3=)D 8 B/ ) B $$$4 7,$$$ 9 S$4$$:4/_$4 ) /$$ =)D / _$$ 3 /// 9$$: 4 8 / + 8 B / )/ / )/ &' 94$$<: 53

56 Analyse en concepten op niveau van het volledig regionaalstedelijk gebied 3.2 Grensstellende elementen vanuit het buitengebied ( 3, "? ) / /3 4) Q ;( / )/ ( B Q 3 Q (09 3:4 Q 4 D/ 2 D@/(( <$$$$4-$$$$$$$4 / 4I I )9.<"$"$: :8 3 2 $$- ) / 2 3B 2/,4O'?( 54

57 Analyse en concepten op niveau van het volledig regionaalstedelijk / B 2" =? 9 :Q?/9:QC2 I?9: 55

58 Analyse en concepten op niveau van het volledig regionaalstedelijk gebied 3.3 Ruimtelijke concepten voor de gewenste ruimtelijke structuur (a) Bestaande open-ruimtestructuren op bovenlokaal niveau worden gevrijwaard / (( )/ / (b) Voldoende stedelijke groenpolen brengen natuur voor iedereen nabij en bereikbaar /4 () / 9 /: ) / / (c) Centrale hoogwaardige ontsluitingsstructuur als basis voor de verdere ontwikkeling van het regionaalstedelijk gebied op Vlaams en internationaal niveau ) / > <G5$ <G5$4 3 ; (2 D $( 2 9 : 9 >(6 : (d) Knooppunten op ringwegen als basis voor gebundelde regionaalstedelijke ontwikkelingen op regionaal niveau 1/ 4 >, >$ ) / / / / 3 9 : / ) /.// (e) Economische concentratiezones in drie clusters / 1 / <G5$ 9 RR * :4 1 ( / / ( )/ / / C "4 56

59 Analyse en concepten op niveau van het volledig regionaalstedelijk gebied (f) Beekvalleien als multifunctionele dragers voor het regionaalstedelijk gebied >4 / *3/ 4 ( 4 / ) +4;(@. ) ( 4 / / 4 (g) Gebieden die bijdragen tot een verdere verdichting vrijwaren voor stedelijke ontwikkeling 5 / /. / / 4/ G (h) Bestaande kiemen voor gemengde stedelijke ontwikkelingen als basis voor strategische projecten 2 )/ 4 Q5R Q55R Q1R Q5 R 57

60 Analyse en concepten op niveau van het volledig regionaalstedelijk gebied 3.4 Globale taakstelling Taakstelling vanuit het RSV tot 2007 D $$<? # $$<4 77 ) 4 D?(,<W S 9-: ) $$$$$$< 9,$$$ 4$$$ :D?(<,(-W 9 4 : 9: 9-<: Actualisering van de taakstelling ) / 3 /-<,,#/ & I 77I$$</)/ 77I$$9 :/ 5 3 > / $$<$< W$4/ $$<I$<7$D / /9^<777I$$:4/ <$$ 4 $$< / 4/ 9 /4$$< / 3 / ) / 4 / $$< / /. / / ; /$$$`$$ // $$- )/ 4/ / ) / $,$ /,& 0@+( 58

61 Analyse en concepten op niveau van het volledig regionaalstedelijk gebied 4D/D$$,- )/4 9 /-$$$ & 4 / 97 : D / / 944 B: 59

62 Analyse en concepten op niveau van de programma-onderdelen voor het regionaalstedelijk gebied 4 Analyse en concepten op niveau van de programma-onderdelen voor het regionaalstedelijk gebied 4.1 Methodologische aandachtspunten D * ) 9 (: ( 3 / 9/ : 4 ( /). / Programma-onderdelen voor het regionaalstedelijk gebied Roeselare / 4 4 / 4 :) 9 : E ' # * Q 1 2 GQ Q Q 33/Q Q 2 '1 1 ' Q 9 44#:Q Q 9(: Q A /Q A /Q Q A /Q / Q Q 60

63 Analyse en concepten op niveau van de programma-onderdelen voor het regionaalstedelijk gebied Q 9: 4 (4( 44 <,5 2 ' D /( " I / (/9: / Q (Q ( / (Q ( / / >( / / &'( (( ) / ( ( 4 9 : / // ( 94 : ( / 3 " &' 9: 4/9 : ( /Q &' / 9 :4 / 9 4 4#: ( /. ( (/ Milieu-beoordeling van de programma-onderdelen Potentieel te onderzoeken milieu-effecten.d5$$gg50./ /( / * )/9 : 61

64 Analyse en concepten op niveau van de programma-onderdelen voor het regionaalstedelijk gebied " 44( 4 / / 5 / )// 4// / < ( 2 0 ; 5(. +4 ( 9: 0/ 2 / I4 V 2 / VC/V 2 / B ( 4 B ( 4 (4 ( V C / V 2 / V C / VD 9/:V 2 / 9 :V C / V 2/ 4VC 9:V 2 / 9 /:VC 9 /4 4 :V C/ B:V 2/( V 2 / V? /V?B/V 2 / 4 V? /V@B/V? / / /V C B 9GG*4:V? / B/V? /V 3 / IB* G V- 3 9 :4 < I477<4 - ( I4 62

65 Analyse en concepten op niveau van de programma-onderdelen voor het regionaalstedelijk gebied ( V <75211'' Methodiek milieu-beoordeling hangt samen met abstractie-niveau aanduiding locatiealternatieven ) ( ( // 5 / 4 / B 4B* * 5 / ( 4 / B 44 4#. ( / (. ( Scoping op niveau locatie-alternatieven en mogelijke stedenbouwkundige vergunningen D ( #: 3 / (8 / / ( / ( / 9/ : D / /( " 9 ( /:Q / ( ( Q /. /9:/ 0 3 "11' = / " 9( /: I Q /I / /Q I / A4Q / ) / / 4/ ) 63

66 Analyse en concepten op niveau van de programma-onderdelen voor het regionaalstedelijk gebied 5 ( / / 3 / ) ( / // ( 3 / // /. / /94 : * ) ( / / / 9 /:4 / / ' / +4 "11' = / ( " / 9 G :"/ 4 4 Q / " 9 :4 /9 : :Q / B 9 9: :Q /( B Q / Q / " / // / ) / / // ( ( = ( / / 4 / / / * ) / ( 4 ) /. 64

67 Analyse en concepten op niveau van de programma-onderdelen voor het regionaalstedelijk gebied ( 9: ) / / D " / 4 " 4 A 9 /44:4 9:Q / A : /4 / / * & B 0 "11' / ) * ( / )/ / 94 / / / 4 4 /4#: / * 9 4* :/E8 & ( 9 :. ( / / )* * 4 /// ( * //JK )* * / 94 65

68 Analyse en concepten op niveau van de programma-onderdelen voor het regionaalstedelijk gebied 4/4#: 4/4// / 4 // )* $$ * ) // " / 9 : (4( Q B. /4/. / = 9 :, & B / (B ( ) //4 * /. / B ) / 9/ :4/ 9 : #. / 4B / / ;/ (2 3 / ) / 9/ :4/ 9 : 7. / 4B ) ( 5 * / ( ( D / 4 / / 9 4 4B* 4#: / / 66

69 Analyse en concepten op niveau van de programma-onderdelen voor het regionaalstedelijk gebied / 9/ 4 : ( D 0 D / A "11' " #: ( Q 4 Q (4 4B/ /9 444#:Q \9 : & ) ) 9 : (. ( #:/ ) ( / / / 4 / * ) 9 :/ /)" / Q / / Q / 4. /4/ /9:4 * 4 67

70 Analyse en concepten op niveau van de programma-onderdelen voor het regionaalstedelijk gebied "11' " (*/9 4 / 4 4 / 9 4 / #: (/ / /. ( / / * ) / 4 3/ / 1 ( 4 / 5/ / ) /4 / )/ / 4 / 9 4*/4#:. /4/ / 9 4 */4#: 3 ( "11' 3 ( / ( 4 /4 4 /44# ) B ( / " Q 9 4 4: 68

71 Analyse en concepten op niveau van de programma-onderdelen voor het regionaalstedelijk gebied./ ( 9/ ( /: D ) * (B / / 9 : /9 //: * )/ 9 : : 5 ( ( / /" 9 4 /:Q B 7 + 5B ( /* C / /. / 9 : ( 94 4 /: '( / 4 (9 := ( *. 9 4 /4#: ) / / = / /. 9 /: / /. /4/ / G )/ /" ( / / )/B B ( / 4 ( 69

72 Analyse en concepten op niveau van de programma-onderdelen voor het regionaalstedelijk gebied *, ) / / / / 84 / / ( / / 33/ $ = + 54?D I5 I-$$< (4( 2>5( / ) 8 / DD( ) DD( 4 /. DD(4 E9 :( 8 4 ( ( 5 (,$ ( ) 8 / / ) ( /4 (4 9:8 / ) 8 / / ( "11J+' ) 8/ /// ( (D / 8/ /8/ / 89:88E884" 9:8"8 / / ( 8E 8. B 8 8"8/8 / / ( 3,$@ D DD( 70

73 Analyse en concepten op niveau van de programma-onderdelen voor het regionaalstedelijk gebied / 1 /, /" 4, Q 4/4//( // Q / 4 /, 4 4/ Q /44/ $$ $$$//Q 4E 8E D8E 84 / 4 C Q / / (/4442'0(4# 59:8 ) / 8 / ( B 3 B4/B4 / 3 B./ /, 3 B & /9:/4 / / +8 = / 8 / ( D DD( Y Y D 9:8 9 E8: / Y@,.,$$<4. 7$$<,C, -7< ( 4-777,)/ / 77<,3B 71

74 Analyse en concepten op niveau van de programma-onderdelen voor het regionaalstedelijk gebied DD( / YG )/ > Y 4 0/ / / / 88 B /8 85 ) / ( ( Voldoende aandacht voor monitoring en evaluatie bij de uitvoering van het plan * B + /4 4 > 6 9$$<: / " (1B 4 4/ (+5 ( 1B * 4 G / /( / (2 B// /4 / ) (B 4 4 (+5? 9$$<: / / 4 /6? B/" 4/ / / / 72

75 Analyse en concepten op niveau van de programma-onderdelen voor het regionaalstedelijk gebied / 4 / < #$1B D ( ) ' 5/ / / 4 / / 9 " // V (/V: D/ / 9 : / ( 4 / / / / 3 " 9 4 /4#:3 / D +@.5 Q ( Q / / 9 /4 4#:. / // 9 ((: ) 9: &' A / 4 9: A / 9: &'A4/(/ &' / 4 9: / / /9 : D/ // (( + T (( 9 :JK / ( (( / 73

76 Analyse en concepten op niveau van de programma-onderdelen voor het regionaalstedelijk gebied 4 / / 4 4#)B ( / / /4#: D / / YB ( D 9 : / (( / " D/D: Autonome ontwikkelingen ( ( 3/ B( 0 / ) " B9 /4 4#:Q ( 9 4 4#:Q 9 444#: 3 ( /) / / ( D )/" ( 4/ 4 / ( D * / ( / 74

77 Analyse en concepten op niveau van de programma-onderdelen voor het regionaalstedelijk gebied 4.2 Stedelijk wonen Nulalternatief =, * 4D/DB9"/6:3 / 77($$< 5/ 77I$$ 9 : / F ' 2 # Ruimtelijke doelstellingen / 4 ) $4 ( $$$ ` $$ 3* / 9 :,) 4 ' 4 44 / 75

78 Analyse en concepten op niveau van de programma-onderdelen voor het regionaalstedelijk gebied 3 4 &' ) &' / 3 //. / // 4/ G ) &' D: / 4 + ) + / B / * Locatie-alternatieven voor de concretisering van deze doelstellingen ) ( ; * 5 4/ ' 4/ 3 " 4' 409: +829:4 3;D/9:4,, 4 +3/D/9:4 E8,< RR 4/ 9:)/ /,,0D/4 47($,<0D/4 4<$ 76

79 Analyse en concepten op niveau van de programma-onderdelen voor het regionaalstedelijk gebied F5'## / ' D/ / 4 /* ( Milieubeoordeling van locatie-alternatieven D > 5/ RR /( / / + 0 RR / 40 : > 5 > 5 #2 I0..@ / 0 I I+E2 I3/ I )/ / / 9..(;:. 77

80 Analyse en concepten op niveau van de programma-onderdelen voor het regionaalstedelijk gebied. / / / ( / 9/: : : #' # *#2 # # I0? > > =/ I? > > 5 I+E2 C G. ' +(/ I3/? > > > I 3( D?.( ; 0 0.9: 0 / 3 9:I 3 ' 4 / 9 / / / ) / : *#2 # 8# #2# I0 >? > I C " I+E > +(/ I3/ >? > I 3( >? 0 78

81 Analyse en concepten op niveau van de programma-onderdelen voor het regionaalstedelijk gebied D4 0 / D( 9: ) 4. / / G 3 / 94 4 / ( /4 ( //:/ ) 4 ) /. 5 ) 4 4/ /// B/ : I0 #2 ( ( 9 4 : ( 94 A4 4 44#: ( 94 4 A: ( 9 A: ( 94 4A4: D/ C C 2 C + 5 * /E8 9 /: 79

82 Analyse en concepten op niveau van de programma-onderdelen voor het regionaalstedelijk gebied >*) / / >, / ;+@(/ ) / /C3/ C /4/ / : *#2 # -// 2# # I0 F > *#2 K J- 2# # I > F9 ;: I+E2 >? I3/ > > I3 > > 4.3 Specifieke stedelijke voorzieningen Algemene doelstellingen met betrekking tot het regionaalstedelijk voorzieningenapparaat = / * / / ///;/ ( ) / /" Waarborgen van volledigheid en diversiteit ) /Y 3 5 ) ; / / 9 8: / / = /

83 Analyse en concepten op niveau van de programma-onderdelen voor het regionaalstedelijk gebied Spreiding met herkenbaarheid en / /RRCD//. Y / ) /. ( / ) D/ 9: / ) / )// RR/ > D// ( D / ) // D / 9 4: Lokatiebeleid afgestemd op bereikbaarheid // / / / / / / / /) / 9: // ) D/ / / / /4 / Versterken stationsomgevingen ( ) 4 D/D / / Ruimtelijke doelstellingen & D/ & B 4 81

84 Analyse en concepten op niveau van de programma-onderdelen voor het regionaalstedelijk gebied ( 4 ((,- / 4 / ( ) C 9 (: // &' 9 / : 3; (2 D (,4 ) ( / D/ / 1 / ) ) ) / / ) ) D/ * >$ 3 / ) / / 3 9 : D/ ) #: ) Locatie-alternatieven voor de concretisering van deze doelstellingen ) ; ) / 9(: ( 3 / / ) ( &B 4 ) / / / / 4/ / /,- ) B 84 ( 9 4 :4( 9$$:( 9$: =4$$4<( 82

85 Analyse en concepten op niveau van de programma-onderdelen voor het regionaalstedelijk gebied ) + 1 / ) + // // Herlokalisatie H. Hartziekenhuis Nulalternatief C / 33 /) / )3/ )4/ /4 + / / 9:$$$ / $ / /4 / / / // / 3/ 9 : 4 J / 0(RRK,7 Ruimtelijke doelstellingen = 3 3/ / &'. / 4 3 3/" /4 9 :4 ) 33/ 4 Locatie-alternatieven voor de concretisering van deze doelstellingen ) ( ; = / 33/3 <$ / < ( ",7 3 3/ 9 $$:4 J+ ( 3 3/K9^ -$$<$$:4 <$D <0'9$$:4J+/33/K 83

86 Analyse en concepten op niveau van de programma-onderdelen voor het regionaalstedelijk gebied 9*4 /4 4 +&0(4 4:4 / / :4 94:4 9(44#:4 9 ` : " 4 4 4* 9 :4B ) / ( 4 3(?B9:4. (/9:@9: > > 2 F-'' > > 2 Milieubeoordeling van locatie-alternatieven D > 3(?B RR / 40 : > 5 > 5 #2 I3(?B..@ / 0 84

87 Analyse en concepten op niveau van de programma-onderdelen voor het regionaalstedelijk gebied I. (/ D ( / / 9' :. / / I ) // ) // / 4 A 9 /44#:4 9: : : #' # I 3(?B *#2 # #? > > =/ I. (/? I &B ( / I@? ' D C 5 / + 9: / 9': / 4 / : I 3(?B *#2 # 8# #2# >? > I. (/ >? C I@ 9 : + 9: /9': 85

88 Analyse en concepten op niveau van de programma-onderdelen voor het regionaalstedelijk gebied D4 0 / ) / H / C0;3 B/ + / C / 9 : / *4 (9: 9 9 : / D( 9: /// / ) 9 : / / (?( 4 / / 9 4 I4 B44#: / ) / B D 9/:4 9: / & (/ 3 3/ " < /Q ( 9/ :Q * / / / / ( 4\4 4#Q / * / ( ( / ( / / ) / 4 ) < ) " $ 4 <$$ 7$$) 4*/ 7$W < ) / 9S7$$:" 9: 9:. ) 9 3 3/:Q <33/4$$4( <33/ /4$$O0'4$$ <. 9 H4 /4 /4 /9: 86

89 Analyse en concepten op niveau van de programma-onderdelen voor het regionaalstedelijk gebied. 4D/CQ <G5$>,<G5$+ / / : ;#1 ;11 ; I 3(?B I. (/ I@ 3/( 9 D: / 4 3 / 4. / 9DD: >,><G5$4 / >,4 ( <G5$,. 0 4 (3 4 (4 D/ < / ' # 3 9(4(<G5$:/4 )/ 4 / B : < :#+ I3(?B I. / I@ D/ 94 4: + 944A4 44#: ; / A4 4#: C C + ) // /// 87

90 Analyse en concepten op niveau van de programma-onderdelen voor het regionaalstedelijk gebied 0 4/ 9:<G5$9 : 2 * / E8 9 /:3 9: /(/ / * : I 3(?B *#2 # *#2 #-// 2## *#2 K J- 2## F F D + ;+@(/ DD3 I. (/ > > D ;+@( /. I@ F > > 4.4 Regionale bedrijvigheid 3 " / Q / Q / Q Aanduiden bijkomend aanbod regionale bedrijventerreinen voor bestaande bedrijven Nulalternatief 1 / &/ ) / / 4 ) ) 4 / B B4( 3 / * :4 Ruimtelijke doelstellingen = ) / &'@) 88

91 Analyse en concepten op niveau van de programma-onderdelen voor het regionaalstedelijk gebied / / / 5 < / 1 2 /@ 9 $$<($: / < F.5> 14. / / / B Locatie-alternatieven voor de concretisering van deze doelstellingen ) ; 9>.: /( / / 9/:4 / (B 4 F05: Aanduiden bijkomend aanbod gemengde regionale bedrijventerreinen Nulvariant ) 94'4.'8&'8: 1 D / 89

92 Analyse en concepten op niveau van de programma-onderdelen voor het regionaalstedelijk gebied Ruimtelijke doelstellingen D -$($$ * ) &' / ) ( 5//?(5 ; 4 / 4 *B / / = ) 5 4 6(.92;:D6)/ / ) <G5$RR / / / / Locatie-alternatieven voor de concretisering van deze doelstellingen ) ( ; = B )/ 4" / <G5$Q / / F,'' 90

93 Analyse en concepten op niveau van de programma-onderdelen voor het regionaalstedelijk gebied )/ " 9:4. 9:4)(/9:4. (9:4. (9:49,:49<:. (/9-: Milieubeoordeling van locatie-alternatieven D ) 9 4 ( :4,4<-D ) /944:// // * 9 / : : I I. > 5 9 : > 5 #2 0 0 I)(/ 0 I. ( 0 I. I 0,I 9 : <I 9 : -I. (/ D ( 9 : 0 0..@ / 44,2/(,(/. // I ) // ) /// : : #' # *#2 # # I? > > 5 I.? ; C 0 4 I)(/? > > 5 91

94 Analyse en concepten op niveau van de programma-onderdelen voor het regionaalstedelijk gebied I. ( I. I? >4 ' + 9 / '? ; + ;,I? &B C 5 <I? > > 5 -I. (/? ;4 &B D + 9;: / 0 4. <-4 / 9 :@ / 4/;D/ /. / / : *#2 # I 1 / I. I)(/ 1 4 / ; 0 C /. 8#??? I. ( 2 ' I. I 5? #2# > C > + 9 +,I? C <I 5? > 92

95 Analyse en concepten op niveau van de programma-onderdelen voor het regionaalstedelijk gebied 4 /. 9: -I. (/ : D4 /. 9:? + + 9;: / 0 / ( / 5 < -/ : ) ) / ( / ( 2- ( 4 / 9 4 * ) ; 4 (* / 9/. =?. :. ) / 4 D( 9: > 9: ( /( 4 5 / / /" / < / 9/ / / 94 4#: <&(4$$,4, 93

96 Analyse en concepten op niveau van de programma-onderdelen voor het regionaalstedelijk gebied B /5 : <#2 :#+ I I. I)(/ I. ( I. I,I <I I 94( ( #: 944 ( 9 4 I 94( 4 4 ( 9 4 I 94( #: #: 3 + C 3/ 3/ C + + )4/ B //C/ / 0 4 " 9 (4: 4 9 : / Q <, 44, / ) / / / / 5. / << <, =4 J1 (>,K 9 $$: J@ (>,K 9 $$: / ( 4 / / <<DQO7(4 +@?/ 94

97 Analyse en concepten op niveau van de programma-onderdelen voor het regionaalstedelijk gebied 9 D: / ) 3 (( 3/ 9: ) 4 / 3/ <- C; D/ : 5 ( 94 : / (B ) 4 ( /G 94 /4//4#:. <- A "4 // 9 B : ( // 9=8: )/ -/A / / / / /4 / / / / <7 )/ 3 < - / / / ) )(/. ( : * # # J- 1 *#2 2# # I 1,$W 4 I. 1$W 4 I)(/ 1($W 0 I. ( 1($W 0 I. I 1$($W,I 1$($W <I 1$($W,4=84, -I; 1$($W 7 <-3 9: &'9"4$$<: / / )@ <7?D4$$4,< 95

98 Analyse en concepten op niveau van de programma-onderdelen voor het regionaalstedelijk gebied F75J2J1G> > ;J //A 5 ( = (/ -$ ) 4 0/ / 9 : B B9-$?:D / - -$)14$$ -D4 96

99 Analyse en concepten op niveau van de programma-onderdelen voor het regionaalstedelijk gebied 3 / 4 / 4 C / - ) / ) 4 3 3/ - > / 3 3// ) 3 B( / / / 4 ) /$U1 $ Aanduiden bijkomend aanbod specifieke regionale bedrijventerreinen Nulvariant > / 94 ' 4.'8 &'8: D / / / / Ruimtelijke doelstellingen 3 / / &' ( 3 ; (2 ) ( / &' B( 0 4 B" D I 1 ) D/ 4 B 4 ) 4 ( D// 9 / : -+04$$, -?D4$$4,< -+D@+4$$< 97

100 Analyse en concepten op niveau van de programma-onderdelen voor het regionaalstedelijk gebied " ) / 4 / 3 RR / / 94: / 91 '4. ':4 / Locatie-alternatieven voor de concretisering van deze doelstellingen ) ( ; =B ( 4 ( B I F/':# 0/ ( G / (2 ) / 4 / 9 / :4 /( 4 B ( D " 4 / ) ( /C9:4>$(9:4) 9:>$(9: 98

101 Analyse en concepten op niveau van de programma-onderdelen voor het regionaalstedelijk gebied F ' ' #J 1#+ / / RR ( ) 9 4 = D4 : =G D/ /()/ ) / F5:12 ' /&' * I 4 / / ( 1 / 99

102 Analyse en concepten op niveau van de programma-onderdelen voor het regionaalstedelijk gebied Milieubeoordeling van locatie-alternatieven D ) 9 4 ( : D )?4 4// / * 9 / : ) /// // :. > 5?( 4 4,- IC 4 > 5 #2 0 0 I>$( 0 0 () 0 09 : I>$( 0 D /?4 ) /.4 ;/4@) ) 4 ;/4.+)9 ;/: / / / : : #' #.?( C,- *#2 # ; (24.4 ;/ # C / 9: / 9. ;/: IC? > > ( 0. ;/ I>$(? > > 0 / 100

103 Analyse en concepten op niveau van de programma-onderdelen voor het regionaalstedelijk gebied C// ) ) I>$( C D +4 ) C & ) / / ). 4 / / :. *#2 # 8# #2#?( 0? C / 9: / 9. ;/:,- IC 0? > I>$( 0? > () 0 4 I>$( 0? C D4 C// 0 / ( /D / " + 3=) = / ) ) / / 2 / D( 9:. ) ( J(3 K <G5$ / 3JD/K 4 / / / 4) I9/ :( 101

104 Analyse en concepten op niveau van de programma-onderdelen voor het regionaalstedelijk gebied (2 )?D >+. / ) / )/ / / 4 9 :@ 3 / 5 / )/// //,- ) 4 B / * 9/: ) / 9 B : ) / > & /) / / / 2/ 9: 4 D / 4 / / 9/ : / ) / D/ / >$9DD:>779D: :.?(,- IC I>$( () <#2 :#+ ; /( 94 4: ; /( #: + I I 9 :

105 Analyse en concepten op niveau van de programma-onderdelen voor het regionaalstedelijk gebied I>$( I #: + > * / /? = / / ; )/4/ 4/. / / 94 +: * / ) ) / / = / 9/ A - : * :. *#2 # #?( 1$W 4=,- IC 1$W I>$( 1$($W () 1,$W I>$( 0 4= *#2 2# # Optimaliseren en beter benutten van bestaande bedrijventerreinen Nulvariant ) 94'4.'8&'8: 1 D / D / 9 >.:/ (2& 9$$:- $$4/ -<W,W -3 9: &'9"4$$<: / / )@ 103

106 Analyse en concepten op niveau van de programma-onderdelen voor het regionaalstedelijk gebied -, ) Ruimtelijke doelstellingen / 4 / ) / / ) &' ( ( * 3 / CD 3 &' / 9 : 3 C &' >$4 )/ / >$ Locatie-alternatieven voor de concretisering van deze doelstellingen ) ( ; 4 / ( ( /&' C D * 4/ / ( )/ 4.5 Stedelijke groenvoorzieningen en openruimte-functies 3 9(: 4 A / 3 5/ ( / / / / -,J 6$$K4$($ 104

107 Analyse en concepten op niveau van de programma-onderdelen voor het regionaalstedelijk gebied Nulvariant & ( /@ 4' / / " D 9 : 3 ' / 5 / (D4 / 4 + ) / D?(.4. 9:4 +@(;Q 3 Q (+ (2 D D / / 93( : Ruimtelijke doelstellingen / 9 : / ) " 4 Q 4 /.0 3// ) &' ) 4 ( (+ 4;.(+4;/.?Q ) 5 ; &' /(4( ; :Q 3 * / + 49 : D 105

108 Analyse en concepten op niveau van de programma-onderdelen voor het regionaalstedelijk gebied D /) + (?&') B ( / 4 +4 / D 9 : (( &' / ( / 9 4 <G5$ ( : &' 9 : * ) / / 4 Locatie-alternatieven voor de concretisering van deze doelstellingen ) ( ; = 9.O0: 3 * 9/ :" 9: (D4 9:. ( 49:. (/49:);9:)C D / / 9(4 :) 106

109 Analyse en concepten op niveau van de programma-onderdelen voor het regionaalstedelijk gebied /. (> ) C ) / 9/ :"9:(D49:. (/9:; F'' Milieubeoordeling van locatie-alternatieven )/ ( / / ( " 4 9 ( (:4 4 4 ( 9 : D / 4/ /&' (( ( 4 / / ( 5 9 : //> -< 4 / 944 4#:2 : I(D -<.O54$$4,$ > 5 4 4*G > 5 #2..@ ( 107

110 Analyse en concepten op niveau van de programma-onderdelen voor het regionaalstedelijk gebied I. (/ I; 5 ( 4 9 : D..@...@ 9.: (9/:/ // : : #' # *#2 # I(D? ) I. (/? ;4 &B I;? # C 0 ) + + 9;: / : 0 / : / / 9 0.: ) / 4 -- /4/ 4 > / // O54$$47-7D4 108

111 Analyse en concepten op niveau van de programma-onderdelen voor het regionaalstedelijk gebied : *#2 # I(D / 9+: I. (/ : I; +..Q / Q 5 4 #2# C + 9;: / + 9.: / : / / 9 0.: ) 7$ / 3(0 +// 4 // > 4 / ( / / 3(0 3 9 : 4 ) / 4 /. / / ( / 2 ( 4/94 * ); 4(* 9/.=?. :. ) 94/: / )/ / ( )/ 5 ; 7$D4 7&(4$$,4, 109

112 Analyse en concepten op niveau van de programma-onderdelen voor het regionaalstedelijk gebied 5 ( 9: > ( ) ) / / 9 ;:4 8 9 :D/9 :D / 4 / // ) 7 D/. (C / 4// / #: / / 4 / /) 9 : ) 4 / (D ; '* / /9 4 4#: / 9 + ;: 5 / ; ) / 7 &/ * / 5 ( ) / 5 D ; / D + )4@ )33)39 >) : // > ) / ( 3/ * / 7D4 7D4< 7D4,(- 110

113 Analyse en concepten op niveau van de programma-onderdelen voor het regionaalstedelijk gebied 4.6 Stedelijke ontsluitingsinfrastructuur Nulvariant (( / 34?( 4 DD ( 0 -GG$$3 9>. ><:DD > 09$$: Ruimtelijke doelstellingen > 9/ : / / 9 DD <G5$ ( > +: ) )/ / 4/ / /. Locatie-alternatieven voor de concretisering van deze doelstellingen / DD / 9R(: / / ) ( 4.7 Niet-technische samenvatting van de milieubeoordeling Algemeen 3 9/ : / / ( /). / ) / / 4 ( ( 4 ( ( ) ( / ) / 9/4444 4#: 111

114 Analyse en concepten op niveau van de programma-onderdelen voor het regionaalstedelijk gebied <# 111 9( /: I Q /I //Q I / / Q * / Q '# / 9 G :" / 44 Q / " 9 :4 / 9 : :Q / B 9 9: :Q / ( B Q / Q / "/ / / / Q : / * ) ( / / / 9 /:4/ /. ( 9: ) / D / /9 :" / 4 4 A 9 / 4 4 :4 9:Q / A : /4/ / ) / / " 112

115 Analyse en concepten op niveau van de programma-onderdelen voor het regionaalstedelijk gebied ) * ( / 4" / 94 / / /44/4#:Q * 9 4* : /E8 Q * / $$ & ( 9 : / " #: ( Q 4 Q (4 4B / /9 444#:Q \ 9 : 4 / /' ( / #: / / 9 : (4 ( Q B. /4 /. / = 9 : ) 9 :/ /)" / Q / / Q / 4. /4 / / 9:4 113

116 Analyse en concepten op niveau van de programma-onderdelen voor het regionaalstedelijk gebied : J#1 " (*/9 4 / 4 4 / 9 4/ #: (/ //. ( // '1 3 ( / :4./ 9/ ( /: 5 ( ( 9 4 /: B ) /4 3/ / 1 ( 4 / 5 / / ) / 4 / ) / / 4 / 9 4 */4#:. /4 / / 9 4*/4#:. 9 4 /4#: ) / / = / /. 9 /: / / 114

117 Analyse en concepten op niveau van de programma-onderdelen voor het regionaalstedelijk gebied 5 7 / 4 ( 9 : = ( /. /4 / / G )/ / ( / / / * 75B ( / /* 9 " // V:3 / 9 :. / 9 : ( 94 4 /: 115

118 Analyse en concepten op niveau van de programma-onderdelen voor het regionaalstedelijk gebied Milieubeoordeling per programma-onderdeel 3 " 4 / 4 4 / 4 )( /(//5 4 / B 4B* * 5 / ( 9 B 4 4 4#: / ) ( / ( > ( / / &' ()/ ( ( 4 9 :/ / / ( (/ 3 ( / 116

119 Analyse en concepten op niveau van de programma-onderdelen voor het regionaalstedelijk gebied EB# 31 )/ / 43$$< ' $ * * G ( $$$`$$$ *1#'B+ '11 /" 9: ( ( 9/: + / 9 O : ( ( ( ( 5" 5*# 5( 9: 5> 2-5> " / B * " / C ( ".('Q * >, 9 : " / B ( ".(;Q ( / ( 117

120 Analyse en concepten op niveau van de programma-onderdelen voor het regionaalstedelijk gebied EB12 31 ) / 9 : C 33/ / ' $ * / 3 3/ Q Q " ( Q D/" ( D" / *1#'B+ '11 5> '6 + 5'2 5 " / 9:Q "/BQ * ( 9: " / Q " / B /" 9: /" 9: /" 9: ( ( G 9 :4 ( 9+ : ( ( / ( (9/: /" "'(:Q ( " '( Q " / 94<G5$: ( / ( 118

121 Analyse en concepten op niveau van de programma-onderdelen voor het regionaalstedelijk gebied EB 31 ) 94'4.'8&'8:D / / ' $ * / ) -$`$$ 9( B4I4 : / G *1#'B+ '11 ( G 9: ( ( 9/ : ( ( 9/ : ( 9 : '2 5'# " (Q 9 4 4:Q ( ( " ;Q "(Q :Q ( " / BQ -5'.'* 0'*,5'2 ( / 9 :Q " / BQ 119

122 Analyse en concepten op niveau van de programma-onderdelen voor het regionaalstedelijk gebied ( " ;Q " / BQ ( " ;Q " / BQ " Q / 9 :Q / " ( ( 9 4 4#:Q / ( / ( *1#'1B+ ' ? 53-/' /' ( L_ 9/: / " 9DD: >$ " ( ( ) 9 : 9/ : " >779: / ( " +() " ( / ( / ( 120

123 Analyse en concepten op niveau van de programma-onderdelen voor het regionaalstedelijk gebied EB2'1 31 ) /( 94'4.'8&'8:. 9 :/ ' $ * 9(: A / A / 4 9: ( 9( + 4 ;.(+4 / ;4?: / (4 ( ; : * / + 4D *1#'B+ '11 /" 9: G &' / /" 9: 9: 9: G / 9D:" 9: 5'; 5'2 '8 " " ( " G " ( ( " ( 9 : G ( (9/: / / G / ; ( 9/: ( ( 9/:G 9: " ( " /G ( / (

124 Analyse en concepten op niveau van de programma-onderdelen voor het regionaalstedelijk gebied EB (/ ' $ * A / ( / /DD /" 9: / / /" 9: 4 9 / ( O (4 ( 4#: /" 9: /" 9: ( ( ( 9 : ( ( ( ( / ( J K 122

125 Voorstel van afbakening en vertaling naar het verordenend plan 5 Voorstel van afbakening en vertaling naar het verordenend grafisch plan 5.1 Voorstel van afbakening in relatie tot het planningsproces D "4 4 4 ( ( ( / () / '/ / F Locatie-keuzes en cumulatieve effecten. / /E8$$< )/ ///4/ 4 / /$$<4 / / 4 123

126 Voorstel van afbakening en vertaling naar het verordenend plan / () 4 Prioriteit naar een versterking van de natuurlijke structuur in het regionaalstedelijk gebied 4/ 9/ : 5 4 / 4 4 D/ D4 / ;4 / 4 4 /4 5/ 4 4" 4 Q /4 ) Q ;45D4( 4 ( 4 D4 / /*Q ;4/ D/DQ / 4?/ / 4 " + ;Q 4 +. D/?DQ )?/ ) (( )/ ( 3 (D + & / / / / 4 3. (/ (( = / /(( B 124

127 Voorstel van afbakening en vertaling naar het verordenend plan ); / ) \( / / Ontwikkelingen in functie van wonen voortbouwend op de bestaande ruimtelijke structuur ). / D /" 9: 4 / 4 33/Q // / : ) / ( /4 Clusters van economische activiteiten in functie van een multimodale bereikbaarheid ) * 4 ( / 9.4 :4/ /4 / D ( / 4 & / B 9:4.9:49<:. (/9-: / ( / / / 9:) < - / / ( 4/ RR 4D/ / / 4 B >$( 9:4) 9: >$( 9: ( ( 9 :4 9 :4 9 :/9: 0 125

128 Voorstel van afbakening en vertaling naar het verordenend plan 2 (2.(; ( (4 )/ 4 / / / ) ( <G5$ / 44. (4. ( ) B4 //. D > / 4 / 5 ; 4/ 4 * B / D/ 4 4?4+)* C 4 ) B 3/ ) ( 4 // ;/ /. ) ( 0/ / 4 / * / 9: 3/33@ D / 4/ / >, =( D/ / = ) / Cumulatieve milieu-effecten. B ( 9 / : ( / D / / 9 4/44#: 126

129 Voorstel van afbakening en vertaling naar het verordenend plan ) / 9 (: 9 444#: )(/ / / / ) 4 / 94/: /(>, / / A 7, 0 " ( (<G5$ /Q B 9@. : 3 / / / F.5<+'#1@B<J//-A > 9.: / $W /5 $W9 > W: /4 / / $$ 7, ) " + (4 ;4/@4 0 + E 24. (/ / / 4 / 9. (/: /9 : 127

130 Voorstel van afbakening en vertaling naar het verordenend plan 3 RR / 7< ) (/ 9 / : / // ) ) / 9/: / ) 9: 9.: //)/ = / 9 : / ) Veiligheidsaspecten vanuit risico s van zware ongevallen ) 7- B / 8 / ) 9 )&+@ >: / / 3 J K - $$< )/ / / / / / 8 / Risico s met betrekking tot bestaande inrichtingen =/ 4 / // ( / ) 9/ :" " D B / ( / B " D B / ( " 5 +5>I) / 0 $$ ) > & B ) > / _$$ & $$4 B4 $$ 4 )> 7<0?(4$$,4<(< 7-4$$<I/ 9 : 128

131 Voorstel van afbakening en vertaling naar het verordenend plan 0 / /4 $$ B 9_$$:4 )> D>)&=D505.D5)I>* 9 : )> 8 /4/ / ;?5=.5 >=&&05.D5)5> I > / 0&' >)13=05.D5)5> I. (> ) 0/$$ 9 / : ) / $$ 0/ )> _$$4 / $$/ 0/ ) 8 /4 / 4 =/ 0 +D2D5&( D 0&'/ / D B ( / ( Risico s met betrekking tot geplande bedrijventerreinen =/ / / (4 // DD(*) " " D Q " B OQ " B ) B / - 4 / / / 4. / / D / / / 8,' ' 2 11 '@BJ//0A 8 7' ' 2 11 '@BJ//0A 129

132 Voorstel van afbakening en vertaling naar het verordenend plan 8 /' ' 2 11 '@BJ//0A 8 ' ' 2 11 '@BJ//0A 8'' @B J//0A 8 ' ' 2 11 '@BJ//0A 8 ' ' 2 11 '@BJ//0A 8 -' ' 2 11 '@BJ//0A 1 &B / 8 (4 / 9- $$<: 05'2>)5.5)DF5>=55D>5> I 9 : (4 () D / )/ / ;1 0 ( > D/9: )9: 0 (? C =G D/ 9: (; * ( / / 8 9 : ( / / 8 9 : " / 8 / ( 130

133 Voorstel van afbakening en vertaling naar het verordenend plan 9: ) / ( 0 )/ A / / ( 4-844, (84 ) 4 / 3 / ( / / /4 9: / P, DDD 4 / ( / / 9<G5$ : 9: ) 4 4 B ( / >)13=05.D5)5>( + / / / / a. 4 $$<b ) 9/ : /8 / 4D ( / 5 4 / Planonderdelen van het gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Overzicht deelplannen 3 J K / C/ $$ " 9:4 " o o o o o )9:4 9:4 D/9:4 =GD/9:4 C9,:4 o ) 9-:4 77@/ 5+5G$$,G$(@G$$,G$J K $$) 131

134 Voorstel van afbakening en vertaling naar het verordenend plan " o o o o o o + (?9:4 9:4 (>9<: (@9,:4 (?9$:4 +D9<:Q " o o o o 09: :4 3/D/9: 3D/9:Q (;9-:4 /@9$:4 DD>,(C97:4 /. 9,: 8/' Leeswijzer bij de deelplannen en de stedenbouwkundige voorschriften 3 RR ) / ) 4 9':4 / 9.'8:4 3 4 / /9G$$$:' " 5 / ( / " 85' B##2 85' B** 85 B D / 4.'84 44 (/4( ) ;. ) ) ) 132

135 Voorstel van afbakening en vertaling naar het verordenend plan / ( 1 5 / ) ) 4 - / )/ / 4 R Q - ) 4 9 // ) / 5 // 5 133

136 Grafisch plan afbakeningslijn 5.2 Deelgebied 1 - afbakeningslijn Begrenzing en bestaande juridische toestand A. Algemene uitgangspunten. 4D/D; 3 / 4 4 = ) / 3 44 /4#) " )/ 9 :. 9://D D RR / 4 B. Gedetailleerde beschrijving van de grenslijn D/ 4 /. / / = +I>,I@ I >, 3 3(/4 (;4 4 (? + (? = >.( <G5$4/. / <G5$ +( ) +) = 5(; / ) ;5 /. C >$>$ 134

137 Grafisch plan afbakeningslijn = >$ D ) = =/ >779+: / >$>$ >$ >$3 / B )J+ (@K =/ D >$ / / /DI/;D/ D / ) 3 4 ; = / >< =/ ;3 D/ ) &' J;K D/ 9,G$-G$$<: 3 ;..I+ //. ) D/D/I// / / =.+/? / /) J.K J?K D/ 9,G$-G$$< <G$<G$$:4 )/. + >, Type C. Bestaande juridische toestand Gewestplan of gewestelijke ruimtelijke uitvoeringsplannen Gewestplan nr 6 Roeselare-Tielt (KB ) Gewestplanwijziging (BVR ) Op te heffen stedenbouwkundige voorschriften ) / / 94.': Vertaling naar stedenbouwkundige voorschriften: ruimtelijke opties en juridische vertaling 135

138 Grafisch plan afbakeningslijn Ruimtelijke opties Verordenend stedenbouwkundig voorschrift 3 / 3 ) / I I 3 ) / ) / ) C / 4 / ) / / / *" ) + / 4 ( ) 4.'8. 4 / 136

139 Grafisch plan regionaal bedrijventerrein Deceuninck 5.3 Deelgebied 2 regionaal bedrijventerrein Deceuninck B Begrenzing en bestaande juridische toestand van het gebied 3 3/ 3 ) ) / / / 5 < / 12/@9 $$<($: / < B 4#: Type Gewestplan(nen) of gewestelijke ruimtelijke uitvoeringsplannen Gewestplan nr 6 Roeselare-Tielt (KB ) Gewestplanwijziging (BVR ) In dit deelgebied komen geen verkavelingsvergunningen, provinciale ruimtelijke uitvoeringsplannen, gemeentelijke plannen van aanleg, beschermde monumenten, stads- en dorpsgezichten of landschappen, natuurreservaten, bosreservaten, vogelrichtlijn-, habitatrichtlijn- of Ven-gebieden en beschermingszones grondwater voor Ontwikkelingsperspectieven voor het gebied 3 4 )/ /4 ) ) / 9$,: / B $, 4 / / / / / 9 :0 3 3/4 3 = $, ///@ B4 $, $, /? //4 )/ 4 D 137

140 Grafisch plan regionaal bedrijventerrein Deceuninck 0 ( " / 4( Q / /. / Q / A 4 4 ( 4 4 / ) 4 / 0 )515&>D>1;'2=D1(0/ )'// $ / / /4 449: ( 4 //) / DD( DD( 4 / / ) ( $ ) /4 / / 4 / >)13=05.D5)5> I /a.4$$<b 52&=D5 I) / /) / ( 0 )/ A / $ / ( , ( 84 $ $ $$, 138

141 Grafisch plan regionaal bedrijventerrein Deceuninck ) 4 / / 3 / ( / / /4.52&D= I ( / 8 9 : Op te heffen stedenbouwkundige voorschriften ) 0,( =9;.<7<74.77-:" ( *Q ( Q ( Vertaling naar stedenbouwkundige voorschriften: ruimtelijke opties en juridische vertaling 139

142 Grafisch plan regionaal bedrijventerrein Deceuninck Ruimtelijke opties Verordenend stedenbouwkundig voorschrift 3 ) 3 ) > / D 4 / 4 / / + E 8 / 9 : 94 : / / 4 [ [ 5 [ >[4 / 2 4 > 5 " <=== = = *" = $$$,., 3(0 4 4 > / / / / / D /4 $$$, / ;/ 4 / / / ) / $W // $$c/ D $$ c 4 A 4 / D / ( D/ 4 / 4 / /4 4 / / B / 140

143 Grafisch plan regionaal bedrijventerrein / / ( / 8 D ) 9>+ >.: 3 9 : ) / 5 / (B : ) > 4 / 4 / 9 :, = // /) 4 4 ) / / & / 4 4 / / 141

144 Grafisch plan regionaal bedrijventerrein Deceuninck *# ) ) =$$$, //C $, //4 D 4 / / 4 $$$, / ) 4? 4 )/ 4 D =$$$, / G / D 4 4,)/ $ $$$, / / 4 4 D / 142

145 Grafisch plan stedelijk woongebied Gitsestraat Roeselare 5.4 Deelgebied 3 stedelijk woongebied Gitsestraat Roeselare B Begrenzing en bestaande juridische toestand van het gebied ;+@( / (.(04 3 Type Gewestplan(nen) of gewestelijke ruimtelijke uitvoeringsplannen Gemeentelijke plannen van aanleg of ruimtelijke uitvoeringsplannen Verkavelingsvergunningen (nr. ref_rohm (datum)) Gewestplan nr 6 Roeselare-Tielt (KB ) Gewestplanwijziging (BVR ) APA Roeselare (BVE ) BPA nr. 14 Noord (MB ) 5.00/36015/2030 In dit deelgebied komen geen provinciale ruimtelijke uitvoeringsplannen, beschermde monumenten, stads- en dorpsgezichten of landschappen, natuurreservaten, bosreservaten, vogelrichtlijn-, habitatrichtlijn- of Ven-gebieden en beschermingszones grondwater voor Ontwikkelingsperspectieven voor het gebied 3 3 ) 5 / $$3. / " 3 / 94 4 / ( /4 ( //:/ ) 4 ) / G 9 : 0 ( " 143

146 Grafisch plan stedelijk woongebied Gitsestraat Roeselare / / 9?:4 ( Q / A 4 4 ( 4 4 / Q )/.9>: 3 / >4 > / 3 9RR: & / / > 9.: 0 144

147 Grafisch plan stedelijk woongebied Gitsestraat Roeselare F 0 5 #'1 3 3'3 6 'J//.A 0 & 9 ): / / ) 4 // Op te heffen stedenbouwkundige voorschriften ) 0,( =9;.<7<74.77-:" ( ) ' 9.5 7$77: ).'>9+.$$<77: Vertaling naar stedenbouwkundige voorschriften: ruimtelijke opties en juridische vertaling 145

148 Grafisch plan stedelijk woongebied Gitsestraat Roeselare Ruimtelijke opties Verordenend stedenbouwkundig 4 0) 4 / $$ ) /?/ 9 : / /4 4 / (?"/444 B4 "444 " /4 ( 3 9 :" 4 44 ( 3 (. 4 ( /"4//4( / / 4 ( ( /" 4 4 / 4 / ( /"4 4( 4 *6 =$$/ $$, 3 / " ( /4 4 / / 146

149 Grafisch plan stedelijk woongebied Gitsestraat Roeselare?4 / 9 4:) ) / / / " ( / ( 4 ( / / ( ) 3 0/ /. ) / B RR C /4 / 4 4/ / / / / / )" ( ) / Q ( ) 4 /Q ( ) Q ( ) Q ( ).. G ) ) / 147

150 Grafisch plan stedelijk woongebied Gitsestraat Roeselare + E 8 / 9 : 94:/ / 4 [ [ 5 [>[4 / 2 4> 5 " <=== = / / 4 / 4 ) 4 ( 4 # 3. / / / G ) / 5 4 D / 4 / 4 / /4 4/ / B /,= / 4 / / 4 148

151 Grafisch plan stedelijke groenpool Mandelvallei-West 5.5 Deelgebied 4 gemengd stedelijk ontwikkelingsgebied Mandelvallei- West B Begrenzing en bestaande juridische toestand van het gebied /4;4 5(>,() Type Gewestplan(nen) of gewestelijke ruimtelijke uitvoeringsplannen Gemeentelijke plannen van aanleg of ruimtelijke uitvoeringsplannen Verkavelingsvergunningen (nr. ref_rohm (datum)) Gewestplan nr 6 Roeselare-Tielt (KB ) Gewestplanwijziging (BVR ) APA Roeselare (BVE ) BPA nr. 4 Schiervelde (MB ) 5.00/36015/452 (06/05/1963), 5.00/36015/2266 (23/04/1990 en wijziging 07/07/2003), 5.00/36015/2469 (10/09/2001), 5.00/36015/ In dit deelgebied komen geen provinciale ruimtelijke uitvoeringsplannen, beschermde monumenten, stads- en dorpsgezichten of landschappen, natuurreservaten, bosreservaten, vogelrichtlijn-, habitatrichtlijn- of Ven-gebieden en beschermingszones grondwater voor Ontwikkelingsperspectieven voor het gebied ) + )4 4 Mandelvallei als verbindend element tussen stedelijk gebied en buitengebied )/C ( +@ / )/ ( / ( 9:) ( +4 / Knooppunt van stedelijke voorzieningen ) + (? / /+ 3 4 /4 Parkstructuur rond de Mandel aan beide zijden van de ring + 4 ( / ( / ) / 4 / 3 2) 9( 4 : / 149