Recent gebouwd, modern woonhuis met vijf slaapkamers en parkeerplaats in parkeergarage

Transcriptie

1 Overzicht Vraagprijs ,- k.k. Soort object Woonhuis Oppervlakte 90 m² Aantal kamers 6 Bouwjaar/-periode 2008 / Piersonstraat 16, 3317 RG DORDRECHT Omschrijving Recent gebouwd, modern woonhuis met vijf slaapkamers en parkeerplaats in parkeergarage Dit verrassend ruime woonhuis (grote type!) is gelegen in het in 2008 opgeleverde nieuwbouwproject De Buitenhof Een modern kasteel. Het project beschikt over een verdiepte parkeergarage en een royaal binnenterrein met grasveld. De thans aangeboden woning is gelegen aan dit binnenterrein. De woning beschikt o.a. over ruime hal, 2 kamers in te delen als slaapkamer of werkruimte, een toilet en berging op de begane grond, woonkamer en keuken op de eerste verdieping en drie slaapkamers en een badkamer op de tweede verdieping. Gezien de recente oplevering is deze woning zó te betrekken. Centraal gesitueerd aan de rand van de wijk Crabbehof nabij winkelcentra (Crabbehof en Sterrenburg), openbaar vervoerfaciliteiten, scholen en uitvalswegen. Indeling: Begane grond entree/hal: ruime hal met meterkast en trapopgang. toilet: betegeld toilet met fonteintje. slaap- of werkkamer I: afm x 2.37 m., slaap- of werkkamer II: afm x 4.05 m., Eerste verdieping woonkamer: afm. ca. 7.50/6.50 x 4.82 m., met open trapopgang en deur met trap naar het binnenterrein.

2 keuken: afm x 2.85 m., open keuken met moderne inrichting aan twee zijden (antraciet kastfronten) met ingebouwde combimagnetron, 5-pits gasfornuis, afzuigschouw, vaatwasmachine en koelkast. Op de vloer ligt een tegelvloer die doorloopt in de woonkamer (grijstint). Deze tegel komt in het gehele huis terug. Tweede verdieping overloop: overloop met technische ruimte / wasruimte en schuifkastenwand. slaapkamer II: afm x 2.75 m., gelegen aan de achterzijde. slaapkamer III: afm x 2.00 m., gelegen aan de achterzijde. slaapkamer IV: afm x 2.85 m., gelegen aan de voorzijde. badkamer: afm x 2.13/0.90 m, modern uitgevoerd met ligbad, wastafelmeubel, toilet, volledig lichtgrijs betegelde wanden en vloertegels. Tuin circa 6,5 m. diepe tuin aan de voorzijde, gesitueerd op het noorden, grotendeels voorzien van gras. Berging afm x 1.50 m., voorzien van elektra. Parkeerplaats eigen parkeerplaats in de parkeerkelder Algemeen vloerafwerking: lichtgrijze moderne tegelvloer van zeer goede kwaliteit in de woonkamer/keuken en op de begane grond. Op de 2e verdieping donkerbruin laminaat. wandafwerking: Op de begane grond en de slaapkamers op de 2e verdieping zijn de wanden afgewerkt met behang en in de woonkamer/keuken en overige vertrekken met uitzondering van de sanitaire ruimte op de begane grond zijn de wanden gestuct en geschilderd. kozijnen/beglazing: voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing. inhoud/woonoppervlak: inhoud ca. 430 m3. Woonoppervlak ca. 150 m2. Vereniging van Eigenaren (VvE): VvE voor het gemeenschappelijke binnenterrein en de bouwjaar: parkeergarage. bijdrage 27,55. grondoppervlak: eigen grond 90 m2. oplevering: leeg en in overleg te aanvaarden.

3 Kenmerken Vraagprijs ,- k.k. Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning (Tussenwoning) Aantal kamers 6 kamers Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 90 m² Inhoud 430 m³ Soort bouw Bouwjaar/-periode 2008 / Ligging In woonwijk Tuin voortuin Achtertuin 55 m² Verwarming C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Status Beschikbaar

4 Lijst van Zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen overige tuin, te weten: woning: n.v.t. vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen warmwatervoorziening, te weten: - c.v.-ketel - c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander

5 kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - alle keukenaccessoires verlichting, te weten: - alle = n.o.t.k. (losse) kasten, legplanken, te weten: vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.- ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen:

6 Foto s

7 Foto s

8 Foto s

9 Foto s

10 Plattegronden

11 Plattegronden

12 Plattegronden

13 Kadaster Gemeente Dordrecht Sectie perceel (indexnr) M 2819

14 Kaart