ALEXANDERSTRAAT 203 / DRIEMANSPOLDER / WIJK

Transcriptie

1 TE_KOOP ZOETERMEER Vraagprijs: ,= k.k. Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 65 m² Inhoud 175 m³ Servicekosten 208,11 per maand Aanvaarding In overleg In de groene wijk Driemanspolder gelegen, uitstekend onderhouden twee/drie-kamer hoekappartement op de 12e woonlaag tevens bovenste verdieping met een grandioos uitzicht over de omgeving. De woning is gelegen in een goed onderhouden appartementencomplex nabij Stadshart, Dorpsstraat, wijkwinkelcentrum de Vijverhoek, uitvalswegen en Randstadrail station. Het gehele appartement is voorzien van glasvezelbehang. De woonkamer is voorzien van een mooie tarkett laminaatvloer. Kortom; een appartement met heerlijk vrij uitzicht en geen bovenburen!

2 OMSCHRIJVING Algemeen In de groene wijk Driemanspolder gelegen, uitstekend onderhouden twee/drie-kamer hoekappartement op de 12 e woonlaag en tevens bovenste verdieping met een grandioos uitzicht over de omgeving. De woning is gelegen in een goed onderhouden appartementencomplex nabij Stadshart, Dorpsstraat, wijkwinkelcentrum de Vijverhoek, uitvalswegen en Randstadrail station. Indeling begane grond Ruime entreehal met natuurstenen vloeren, bellenbord en brievenbussen. Afgesloten hal naar liften en trappenhuis. 12 e woonlaag, topverdieping Binnenhal, entree van de woning, hal, meterkast (4gr.), bergkast. Ruime lichte woonkamer van 7,20 bij 3,80 voorzien van een mooie tarkett laminaatvloer en elektrisch bedienbare zonwering aan de buitenzijde. Mogelijkheid tot een tweede slaapkamer (2,50 x 2,80) met deur naar balkon. Het zonnige balkon is gelegen op het Zuidwesten. Het weidse uitzicht is zowel vanaf het balkon als vanuit de woonkamer fantastisch. De dichte keuken beschikt over keukenblok met elektrische kookplaat. Aan de andere zijde bevindt zich de opstelplaats voor wasmachine. De beschikt over een toilet, wastafel, radiator, ligbad en granito vloer. Ouderslaapkamer met twee vaste kasten en twee losse kasten. Het zijraam biedt een fraai uitzicht over de omgeving. Bijzonderheden Het gehele appartement is voorzien van glasvezelbehang. De hal, slaapkamer en keukenvloer is afwerkt met een marmoleumvloer in licht kleurstelling. De woonkamer is voorzien van een mooie tarkett laminaatvloer. De keuken en badkamer zijn in oorspronkelijke staat van onderhoud. Inpandige berging op de eerste verdieping, bereikbaar middels hellingbaan, trappenhuis en liften. Gezamenlijke fietsenberging op de begane grond. Kortom; een appartement met heerlijk vrij uitzicht en geen bovenburen!

3 Diverse: bouwjaar 1973; inhoud ca. 175 m 3 ; woonoppervlakte ca. 65 m 2 ; de woning heeft nagenoeg geheel dubbel glas; schilderwerk buiten en groot onderhoud 2010; blokverwarming en centrale warmwatervoorziening; er is voldoende parkeergelegenheid nabij het appartementencomplex; actieve VvE. Maandelijkse bijdrage circa 208,11. Dit is inclusief voorschot stookkosten van 75,- en water. Omgevingskenmerken De woning ligt op steenworp afstand van RandstadRailstation "Dorp" en nabij het "Stadshart", het "Woonhart", de Dorpsstraat, wijkwinkelcentrum "De Vijverhoek", het Willem Alexanderplantsoen, het Burgemeester Vernèdesportpark, een medisch dienstencentrum, diverse basisscholen, voortgezet onderwijs, de Zoetermeerse rondweg en de rijkswegen A4 en A12. Aanvaarding in overleg.

4 KENMERKEN Vraagprijs ,= kosten koper Soort Appartement Type Portiekflat Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer) Inhoud 175 m 3 Woonoppervlakte 65 m 2 Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1973 Ligging Aan water, in centrum, in woonwijk Tuin Geen tuin Garage Geen garage Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Blokverwarming LOCATIE Adres gegevens Alexanderstraat AS Zoetermeer

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15 KADASTER Kadastrale gegevens Adres Alexanderstraat 203 Postcode / plaats Gemeente Sectie / Perceel E 5410 Index 69 Soort 2713 AS Zoetermeer ZOETERMEER Volle eigendom

16 BROCHURE

17 Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM LIJST VAN ZAKEN Betreffende het perceel: ALEXANDERSTRAAT AS ZOETERMEER Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Beschrijving zaken tuin: woning: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen - marmoleum n.v.t.

18 Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keukenaccessoires verlichting, te weten: - keuken, hal, badkamer, slaapkamer (losse) kasten, legplanken, te weten: - in berging en slaapkamer vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) overig n.v.t. sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen:

19 BELANGRIJKE INFORMATIE BIJ HET KOPEN VAN EEN WONING. BEZICHTIGD? Heeft u deze woning bezichtigd? Wilt u dan zo vriendelijk zijn om ons te laten weten of u wel of geen belangstelling voor deze woning heeft. Alle verstrekte informatie moet worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. BIEDEN Wij verzoeken u om uw bod telefonisch aan ons kenbaar te maken, gevolgd door uw bevestiging per brief, fax of . U dient hierin duidelijk het door u geboden bedrag, datum oplevering, financieringsvoorbehoud en eventuele verdere voorwaarden te vermelden. In oudere woningen kan, ook op niet-zichtbare plaatsen, asbest zijn verwerkt. Tevens dient u er als (kandidaat-)koper rekening mee te houden dat de eisen die aan de bouwkwaliteiten gesteld mogen worden bij oudere woningen aanzienlijk lager kunnen liggen dan bij nieuwe(re) woningen. Indien hierover twijfels bestaan, dient u daartoe nader onderzoek te (laten) plegen. KOOPAKTE... De koopakte wordt opgemaakt conform het NVM-model (juli 2008). In de koopakte wordt de koper verzocht om binnen 1 maand een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te storten van 10% van de koopsom. Tevens wordt in de koopakte een boeteclausule van 10% van de koopsom opgenomen wanneer één van beide partijen in gebreke blijft in de nakoming van zijn/haar verplichtingen welke uit de koopovereenkomst voortvloeien. Tevens willen wij u attent maken op de NVM-brochure Uw tien vragen. Indien gewenst sturen wij u deze graag toe. INFORMATIE HOLLAND HUIS Holland Huis Makelaars & Holland Huis Financiële Diensten zijn sinds 1980 actief op de Zoetermeerse woningmarkt. Wij kunnen u professioneel en vakkundig terzijde staan bij het aankopen en verkopen van uw woning. Vanzelfsprekend zijn wij u graag van dienst voor een taxatie en kunnen wij u ook informeren omtrent het afsluiten van de beste hypotheek. In een persoonlijk en geheel vrijblijvend gesprek geven wij u graag nadere informatie. U kunt contact met ons opnemen via telefoon, fax of . Uiteraard bent u ook van harte welkom op ons kantoor aan de Parkdreef. Parkdreef EZ Zoetermeer Postbus AN Zoetermeer Kantoor wijk 24 Telefoon Fax Internet : (079) : (079) : makelaars@holland-huis.nl : : Openingstijden: maandag-vrijdag uur