RUP Nanove. T O E L I C H T I N G S N O T A f a s e o n t w e r p. v e r s i e G R 1. R i n g l a a n O p w i j k

Maat: px
Weergave met pagina beginnen:

Download "RUP Nanove. T O E L I C H T I N G S N O T A f a s e o n t w e r p. v e r s i e G R 1. R i n g l a a n O p w i j k"

Transcriptie

1 RUP Nanove gedeeltelijke herziening T O E L I C H T I N G S N O T A f a s e o n t w e r p v e r s i e G R 1 R i n g l a a n O p w i j k t e l / D+A CONSULT, Studiebureau voor Ruimtelijke Planning, Infrastructuur en Bouw info@daconsult.be Meiboom 26, 1500 Halle T F Borchtstraat 28, 2800 Mechelen T F

2 colofon RUP Nanove gedeeltelijke herziening Opdrachtgever: Gemeente Opwijk Opdrachthouder: D+A Consult nv Meiboom 26, 1500 Halle Borchtstraat 28, 2800 Mechelen Opgemaakt door ondergetekende ontwerper, Ann Lambrechts erkend ruimtelijk planner Thomas Van den Boogaerde erkend ruimtelijk planner Els Van Lier projectleider fase document datum revisie versie 1 voorstudie versie overleg bevolking 12/05/ tvb evl schetsontwerp versie overleg gemeente 17/07/2014 evl voorontwerp versie overleg gemeente 29/10/2014 evl 3.1 voorontwerp versie dienst MER 02/03/2015 evl 3.2 voorontwerp versie plenaire vergadering en verzoek tot raadpleging 24/03/2015 evl ontwerp versie terugkoppeling gemeente 15/10/2015 evl 4.1 ontwerp versie GR1 21/10/2015 evl 4.2 P

3 Inhoudstafel 0. Leeswijzer Inleiding Bestaande ruimtelijke toestand S i t u e r i n g v a n h e t p l a n g e b i e d B e s c h r i j v i n g b e s t a a n d e t o e s t a n d Relatie met de structuurplannen R u i m t e l i j k s t r u c t u u r p l a n V l a a n d e r e n R u i m t e l i j k s t r u c t u u r p l a n V l a a m s - B r a b a n t G e m e e n t e l i j k R u i m t e l i j k S t r u c t u u r p l a n O p w i j k Planningscontext B e s t a a n d e j u r i d i s c h e - a d m i n i s t r a t i e v e a s p e c t e n B e s t e m m i n g s p l a n n e n S e c t o r a l e a s p e c t e n B e s t a a n d e j u r i d i s c h - t e c h n i s c h e a s p e c t e n R e l e v a n t e w e t g e v i n g, s t u d i e s e n p l a n n e n M o b i l i t e i t s p l a n H o f t e n H e m e l r i j k P a r k e e r o n d e r z o e k Programma G e m e e n t e A c t o r e n P

4 6. Ruimtelijke knelpunten en potenties K n e l p u n t e n P o t e n t i e s Gewenste ontwikkeling D o e l s t e l l i n g e n V i s i e R u i m t e l i j k e c o n c e p t e n T o e l i c h t i n g p l a n o p t i e s S c e n a r i o s p a r k i n g L o c a t i e / b e g r e n z i n g p a r k i n g O n t s l u i t i n g p a r k i n g G l o b a l e o n t w i k k e l i n g s s c e n a r i o s Gevolgen voor de juridisch bestaande toestand G e w i j z i g d e j u r i d i s c h - a d m i n i s t r a t i e v e a s p e c t e n M o g e l i j k e p l a n b a t e n, p l a n s c h a d e e n b e s t e m m i n g s w i j z i g i n g s c o m p e n s a t i e s G e w i j z i g d e j u r i d i s c h - t e c h n i s c h e a s p e c t e n Effecten van het RUP O n d e r z o e k t o t m. e. r W a t e r t o e t s O p p e r v l a k t e - e n g r o n d w a t e r h u i s h o u d i n g B e s l u i t Overleg en inspraak M. e. r. - s c r e e n i n g A d v i e s d i e n s t M E R V e r z o e k t o t r a a d p l e g i n g B e s l u i t d i e n s t M E R P l e n a i r e v e r g a d e r i n g P

5 11. Bijlagen S y n t h e s e p a r k e e r o n d e r z o e k K a a r t m a t e r i a a l B i j l a g e n m e r - s c r e e n i n g B i j l a g e v e i l i g h e i d s r a p p o r t a g e B i j l a g e n p l e n a i r e v e r g a d e r i n g P

6 0. L EESWI JZER Een ruimtelijk uitvoeringsplan bevat: 1. Een grafisch plan dat aangeeft voor welk gebied of welke gebieden het plan van toepassing is; 2. De erbij horende stedenbouwkundige voorschriften inzake de bestemming, de inrichting en/of het beheer; 3. Een weergave van de feitelijke en juridische toestand in tekst en op kaart; 4. Een toelichtingsnota met: Een beknopte situering en afbakening van het RUP en duiding van het initiële programma van ruimtelijke acties voor het plangebied; De relatie met het ruimtelijk structuurplan of de ruimtelijke structuurplannen waarvan het een uitvoering is; De relatie met de bestaande juridische context en de planningscontext; Een overzicht van knelpunten en potenties; Een visie op de gewenste ruimtelijke structuur en de gewenste ruimtelijke ontwikkeling; Het onderzoek tot significante milieueffecten (= m.e.r.-screening). De screening betreft het onderzoek naar het al dan niet voorkomen van aanzienlijke milieueffecten ten gevolge van het voorgenomen plan of programma. Bij elke beslissing over een plan, programma of vergunning moet de bevoegde overheid eveneens nagaan of er schade kan ontstaan aan het watersysteem. Dit wordt onderzocht met behulp van de watertoets; In voorkomend geval een overzicht van de conclusies van het ruimtelijk veiligheidsrapport, het plan-mer, passende beoordeling en andere verplicht voorgeschreven effectenrapporten; Een overzicht van wijzigingen ten opzichte van de vroegere juridische toestand. Dit overzicht bevat een limitatieve opgave van de voorschriften die strijdig zijn met het ruimtelijk uitvoeringsplan en die opgeheven worden; In voorkomend geval een register, al dan niet grafisch, van de percelen waarop een bestemmingswijziging wordt doorgevoerd die aanleiding kan geven tot planschadevergoeding, planbatenheffing zoals bedoeld in de codex ruimtelijke ordening of een compensatie zoals omschreven in het grond- en pandenbeleid; Een overzicht van de administratieve inlichtingen. De gevolgen voor de juridisch-administratieve en juridisch-technische aspecten worden gevaloriseerd bij goedkeuring van het voorliggend RUP. Het grafisch plan en de erbij horende stedenbouwkundige voorschriften hebben verordenende kracht. P

7 1. I NLEIDI NG Een aantal recente ontwikkelingen hebben ertoe geleid dat het huidige RUP Nanove beperkingen oplegt aan de verdere ontwikkeling van het plangebied, een aantal potenties niet kunnen benut worden en een aantal knelpunten niet kunnen beantwoord worden. In dit kader wenst de gemeente dan ook een gedeeltelijke herziening van het RUP Nanove door te voeren. De visie en de geest van het RUP Nanove zullen in deze gedeeltelijke herziening maximaal behouden blijven om verder te bouwen op een kwalitatieve ontwikkeling van het centrumgebied. Zo blijft het park Hof ten Hemelrijk centraal staan en een belangrijke functie vervullen als verbindend gegeven tussen diverse gemeenschapsvoorzieningen. Een belangrijk element in deze herziening is het verplaatsen van de parkeerruimte die werd voorzien in het RUP Nanove naar gronden die momenteel in eigendom zijn van de gemeente. Op deze manier kan de gemeente effectief een antwoord bieden op de parkeerbehoefte in zijn centrum. Deze parking zal aansluiten bij het parkgebied en dan ook dergelijke inrichting dienen te kennen dat ze het parkgebied versterkt en ondersteund. Ook wenst de gemeente Opwijk het in tweede fase gerealiseerde parkgebied achter de woningen van de Kloosterstraat in een geëigende bestemming op te nemen. P

8 2. BESTAANDE RUIMTELIJKE TOESTAND S i t u ering van het pl a n gebi ed Het plangebied situeert zich binnen de ringweg rond het dorpscentrum van Opwijk. Het plangebied bestaat grotendeels uit een groene zone in de kern van Opwijk. Situering plangebied in de gemeente P

9 2. 2. B e s c hrijvi n g bestaande toestand Singel - Kattestraat De Kattestraat verbindt de Singel met de Gasthuisstraat en vormt de grens van het plangebied. Binnen het plangebied komen in de Kattestraat voornamelijk aaneengesloten gebouwen voor. Waarbij vooral De Waag als een opvallend architecturaal accent opvalt. Verder komen in de Kattestraat een aantal open plekken voor. Deze zijn deels braak en worden deels gebruikt als parkeerruimte voor een aantal handelszaken. Deze open plekken geven de Kattestraat een onafgewerkte indruk. Gasthuisstraat De Gasthuisstraat bestaat hoofdzakelijk uit aaneengesloten gebouwen met een klassiek profiel van 2 bouwlagen met een zadeldak. De Gasthuisstraat kan worden opgedeeld in twee gehelen. In het eerste deel komen een heel aantal handelszaken voor zoals het Teaterhuyse en de bijhorende traiteur De Hoprank met daarnaast bakkerij Paul Joos. De overige huizen in dit deel van de straat zijn eengezinswoningen. P

10 RUP Nanove gedeeltelijke herziening Het tweede deel van de Gasthuisstraat, grosso modo tussen de Oude-pastoriedreef en de Nanovestraat, is ingevuld met woningen. Het Café Pennant op de hoek met de Oudepastoriedreef staat leeg en bekwam recent een vergunning om te worden omgevormd tot een woning. Oude-pastoriedreef Nieuwe woningen aan de Oude-pastoriedreef worden afgewisseld met nog niet ontwikkelde percelen Zicht op de Oude pastorij vanuit de Oude-pastoriedreef oktober P

11 De Oude-pastoriedreef is een recent aangelegde straat en is nog volop in ontwikkeling. In deze straat zijn reeds een aantal kavels ingevuld met een aaneengesloten profiel. Vanuit de Oude-pastoriedreef is er een mooi zicht op de Oude Pastorij. Beeld van de nieuwe ontwikkelingen aan de Oude-pastoriedreef De Oude-pastoriedreef geeft uit op de Millenniumstraat. De Millenniumstraat is een nieuwe woonverkaveling aan de rand van het plangebied. Oude Pastorij De tuin en de oude Pastorij zijn aan restauratie toe De Oude pastorij is een beschermd monument. Het gebouw is niet meer in opperbeste staat maar heeft ondanks dit nog steeds zeer veel charme en geeft aan de omgeving een duidelijk identiteit. P

12 RUP Nanove gedeeltelijke herziening Park Hof ten Hemelrijk Het domein Hof ten Hemelrijk werd een aantal jaar geleden opnieuw ingericht als een ecologisch park. In het park is ruimte vrijgemaakt voor de Asbeek met ecologische oevers en aangepaste vegetatie. In het park is eveneens ruimte voor activiteiten. Zo is er een evenementenruimte aansluitend bij het jeugdhuis en Cultureel centrum voorzien en is er ruimte vrijgemaakt voor een ecologisch speelplein. In een tweede fase is het park verder doorgetrokken tot aan het WZC De Oase. oktober P

13 Kloosterstraat Het eerste deel van de Kloosterstraat waar het kloostergebouw het meest opvalt Het eerste deel van de Kloosterstraat wordt gedomineerd door het Neogotische kloostergebouw buiten het plangebied. Binnen het plangebied komen enkel aaneengesloten eengezinswoningen voor met een klassiek gabarit. Ter hoogte van het Hof ten Hemelrijk en het jeugdhuis Nijdrop werden recent twee nieuwe bouwblokken gebouwd met verschillende appartementen. Deze bouwblokken zijn goed geïntegreerd in de omgeving en nemen het algemeen voorkomend gabarit over. P

14 De nieuwe ontwikkelingen aan de Kloosterstraat voor het Hof ten Hemelrijk en het jeugdhuis Verder in de Kloosterstraat ter hoogte van het Kruispunt met de Singel staat de nieuwe pastorij. Deze klassieke witte gevel domineert het pleintje van aan het kruispunt van deze straten. De nieuwe Pastorij aan het kruispunt van de Singel en de Kloosterstraat P

15 Hof ten Hemelrijk en Jeugdhuis Nijdrop Achter de nieuwe ontwikkelingen aan de Kloosterstraat bevindt zich het Jeugdhuis Nijdrop en het gemeenschapscentrum Hof ten Hemelrijk. Het jeugdhuis is een modern bakstenen gebouw en sluit aan op de bibliotheek dat aan de oude stallingen van het Hof ten Hemelrijk werd toegevoegd. Naast de oude gebouwen van het Hof ten Hemelrijk ligt een speeltuin die aansluit op een braakliggend terrein dat uitgeeft op de achtertuinen van de woningen van de Kattestraat. Tussen deze tuinen en het braakliggende terrein loopt een voetweg die de Oudepastoriedreef met de Kattestraat verbindt. Het Jeugdhuis en het Hof ten Hemelrijk en de naastliggende speeltuin Zicht op het achterliggende braakliggend terrein dat uitgeeft op de achtergevels van de woningen aan de Kattestraat. P

16 3. RELAT I E MET DE STRUCT UURPLANNEN R u i m telijk structuur pl an Vlaanderen Het Ruimtelijk Structuurplan Vlaanderen (RSV 1 ) hanteert een visie op de ruimtelijke ontwikkeling van Vlaanderen die kort kan worden samengevat met de metafoor: Vlaanderen, open en stedelijk. Concreet betekent dit dat er in de toekomst gestreefd wordt naar een duidelijker onderscheid tussen openheid en stedelijkheid. De gemeente Opwijk behoort tot het buitengebied. De structuurbepalende functies van het buitengebied zijn natuur en bos, landbouw, wonen en werken. Het te voeren ruimtelijk beleid in het buitengebied is gericht op het behoud, de ontwikkeling en het verweven van de belangrijke structuurbepalende elementen. Hierbij wordt het fysisch systeem als uitgangspunt genomen R u i m telijk structuur pl an Vlaams-Brabant Het provinciaal Ruimtelijk Structuurplan Vlaams-Brabant (RSVB 2 ) brengt Opwijk onder in de deelruimte Verdicht netwerk. Deze deelruimte wordt ingedeeld in subgebieden waarvoor specifieke ontwikkelingsperspectieven gelden. Opwijk behoort tot het subgebied De luwe vlek. De provincie opteert voor het behoud van het typische kouterlandschap. In die zin zijn de hoogdynamische ontwikkelingsperspectieven van de Vlaamse Ruit niet van toepassing op de luwe vlek. De provincie wenst in de gewenste nederzettingsstructuur prioritair de stedelijke gebieden en de goed ontsloten geselecteerde kernen te ontwikkelen. Opwijk wordt geselecteerd als hoofddorp. De provincie wenst een halt toe te roepen aan de verdere versnippering van de open ruimte. Hierbij zal in eerste instantie aandacht besteed worden aan het verhogen van de kwaliteit van de woonomgeving in deze kernen. Leefbaarheid en aantrekkelijkheid zijn prioritair ten opzichte van het louter kwantitatief invullen van de behoefte aan woningen. De relatie tussen de bebouwde ruimte en de open ruimte dient versterkt te worden. 1 Goedgekeurd op 19/11/1997 door het Vlaams Parlement, eerste herziening definitief vastgelegd bij besluit van de Vlaamse regering op 12/12/2003, tweede herziening definitief vastgelegd bij besluit van de Vlaamse regering op 17/12/ Goedgekeurd op dd. 07/10/2004. P

17 3. 3. G emeentelijk Ruimtelijk Structuur pl an O pw i j k Het ruimtelijk structuurplan Opwijk 3 hanteert onder meer volgende gewenste ruimtelijke ontwikkelingen. Deelruimten Er is een schijnbare tegenstelling in de visie tussen een rustige landelijke residentiële gemeente waar de draagkracht bereikt is en een levendige gemeente. Dit wordt ruimtelijk opgelost door: Een compacte hoofdkern als levendig centrum van de gemeente te nemen; Het lintlandschap als rustig landelijk buitengebied te versterken waarbij de landschappelijke overgang als een bijzondere deelruimte wordt beschouwd; N47 als bovenlokale verbindingsas te onwikkelen. De voornaamste groei en de verschillende voorzieningen moeten dus in de mate van het mogelijke in de hoofdkern worden geconcentreerd. In de rest van de gemeente moeten de verschillende open ruimte activiteiten en de woonfunctie zorgvuldig worden verweven. Veel aandacht moet worden besteed aan het vrijwaren van belangrijke open ruimte gehelen. De kernen moeten dus ook worden afgewerkt en geïntegreerd in het omliggende landschap. Hetzelfde geldt voor N47 waar de open ruimte moet bewaard blijven. In de hoofdkern Opwijk, waarbinnen het plangebied van voorliggend RUP zich bevindt, is de bestaande ruimtelijk structuur aangetast. Allerlei elementen met een verschillende logica werken elkaar tegen en creëren onduidelijkheid: een radiale structuur gericht op het centrum, een ringstructuur volgens Ringlaan en Heiveld, verschillende polen (centrum en station), enz. De hoofdkern wordt gevormd door de vierhoek Heiveld, Ringlaan, Karenveldstraat en Nanovestraat en de uitbreidingen tot aan en langsheen de spoorlijn. Volgende relevante ruimtelijke principes worden gehanteerd: De beekvalleien zijn structurerende elementen. De Brabantse Beek vormt een duidelijke grens aan de bebouwing. De vallei van de Kluisbeek kan een structurerende rol spelen in het binnengebied Klaarstraat, Rubensveld, Heirbaan en Esp. De Asbeek kan in het oostelijk deel van de hoofdkern de drager worden van een groene vinger die de kern binnendringt. Het kruispunt van Nieuwstraat met Karenveldstraat, het kruispunt van Heirbaan met Kouterlaan, het kruispunt van Sint-Paulusbaan met Steenweg op Merchtem vormen poorten tot de hoofdkern. Het centrum aan de kerk wordt als centraal element genomen en wordt ondersteund door een nieuwe publieke as van Hof ten Hemelrijk tot het gemeentehuis. Er wordt een netwerk van openbare ruimten gevormd. Het plein aan kerk en gemeentehuis neemt in dit netwerk een centrale plaats in. Andere pleinen zijn gelegen langs Ringlaan en Heiveld, aan het station, enz. De groene ruimten worden ook in een netwerk verbonden. Het park achter Hof ten Hemelrijk kan het centrum worden van deze groenstructuur. Andere groene 3 Goedgekeurd op dd. 05/06/2003 en momenteel in herziening. P

18 ruimten in het woongebied zijn: het park aan het kasteeltje, de begraafplaats, het parkje Het Dorp, een park aan klooster en VKO, een groene ruimte langsheen Asbeek enz. Er wordt een netwerk van voet- en fietswegen door het bebouwde weefsel gevormd in aansluiting op voet- en fietswegen buiten de hoofdkern. Publieke voorzieningen kunnen zich vasthechten aan de hoofdkern. Ten westen is ruimte voor de gemeentelijke werkplaatsen en een nieuwe recreatiepool. De harde elementen sluiten aan bij de bestaande bebouwing. Aan deze ruimtelijke principes worden volgende relevante beleidsdoelstellingen gekoppeld: Concentreren van verzorgende activiteiten (bijvoorbeeld scholen, sociale sector), kleinhandel, culturele voorzieningen, harde recreatie en kernversterkende woontypologieën in de hoofdkern Synergie nastreven tussen verschillende voorzieningen (zoals bijvoorbeeld de koppeling tussen het nieuwe jeugdhuis en Hof ten Hemelrijk) Beperkte ruimte creëren voor nieuwe voorzieningen en activiteiten in de verzorgingssector Kernversterkende projecten stimuleren Deelstructuren Nederzettingsstructuur: De nederzettingsstructuur definieert de gewenste samenhang tussen de verschillende nederzettingsvormen. De belangrijkste onderliggende ruimtelijke principes bij de uitbouw van de gewenste nederzettingsstructuur zijn de volgende: Contrastrijk lintlandschap met verschillend karakter noord en zuid; Compacte hoofdkern (Opwijk) waarop drie invalsassen toekomen; Gedeconcentreerde bundeling van de bebouwing gescheiden door open ruimte verbindingen langsheen de N47; Bestaande woonkernen als knopen in het landschap. De voornaamste groei van nieuwe woongelegenheden moet voor het grootste deel binnen de hoofdkern worden opgevangen. Dit moet niet alleen toelaten om de open ruimte zo goed mogelijk te vrijwaren. Het moet ook toelaten om de vele openingen in de hoofdkern op te vullen en zo door verdichting de structuur van de hoofdkern te verbeteren. Bijkomend kan dit alleen maar de draagkracht van het centrum en het handelsapparaat ondersteunen. Het ruimtelijk beleid binnen de kern Opwijk dient erop gericht te zijn om de groei van Opwijk voornamelijk in de hoofdkern op te vangen en zo de structuur en samenhang van de hoofdkern te versterken. Grootschalige elementen worden verweven in de hoofdkern. Verdere elementen van het beleid zijn: Verweven van wonen, diensten en (lokale) bedrijven; Bufferen van bedrijven ten opzichte van woonomgevingen; Verdichten van de bebouwing (opvullen leemtes, opsplitsen ééngezinswoning naar meergezinswoning); Renoveren van het woonbestand; Aandacht hebben voor de kwaliteit van het openbaar domein; Nastreven van transparantie van randen die grenzen aan open ruimte gehelen; Compact houden van de hoofdkern door het niet ontwikkelen van een aantal zorgvuldig gekozen gronden. P

19 Bindend gedeelte In de bindende bepalingen wordt de kern van Opwijk aangeduid als hoofdkern. In de bindende bepalingen wordt de bovenloop van de Asbeek geselecteerd als waardevolle beekvallei. Voor alle ruimtelijk uitvoeringsplannen laat de gemeente een voorstudie opmaken waarbij minimaal: een grondige analyse wordt gemaakt van de ruimtelijke context; de visie op het gebied, het ruimtelijk concept en de gewenste ruimtelijke structuur worden uitgewerkt vertrekkende van het gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan; een goed afgewogen afbakening wordt gesuggereerd. De inhoud van de voorstudie wordt uitgewerkt in de bestekken die zullen worden opgemaakt. De voorstudie wordt voor advies voorgelegd aan de ambtelijke werkgroep en de gemeentelijke commissie voor ruimtelijke ordening. P

DE VLAAMSE REGERING, Gelet op het decreet van 25 januari 2014 betreffende het onroerend erfgoed;

DE VLAAMSE REGERING, Gelet op het decreet van 25 januari 2014 betreffende het onroerend erfgoed; Besluit van de Vlaamse Regering houdende de voorlopige vaststelling van het ontwerp van gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Scheldepolders Hingene in Bornem DE VLAAMSE REGERING, Gelet op de Vlaamse

Nadere informatie

PROCESNOTA. fase raadpleging publiek en adviesronde. versie publicatie. Gemeente Opwijk. Ringlaan Opwijk. Tel.

PROCESNOTA. fase raadpleging publiek en adviesronde. versie publicatie. Gemeente Opwijk. Ringlaan Opwijk. Tel. PROCESNOTA fase raadpleging publiek en adviesronde versie publicatie Gemeente Opwijk Ringlaan 20 1745 Opwijk Tel. 052 36 51 11 Gemeente Opwijk D+A Consult nv Meiboom 26, 1500 Halle Kardinaal Mercierplein

Nadere informatie

12 Conceptuele benadering van de ruimtelijke structuur

12 Conceptuele benadering van de ruimtelijke structuur 121/183 43-03/26000512 12 Conceptuele benadering van de ruimtelijke structuur De beschreven visie wordt vertaald in een ruimtelijk concept voor Opwijk. Concepten zijn de ruimtelijke vertaling van de visie.

Nadere informatie

Provinciaal Ruimtelijk Uitvoeringsplan AFBAKENING VAN HET STRUCTUURONDERSTEUNEND KLEINSTEDELIJK GEBIED KNOKKE-HEIST

Provinciaal Ruimtelijk Uitvoeringsplan AFBAKENING VAN HET STRUCTUURONDERSTEUNEND KLEINSTEDELIJK GEBIED KNOKKE-HEIST Provinciaal Ruimtelijk Uitvoeringsplan AFBAKENING VAN HET STRUCTUURONDERSTEUNEND KLEINSTEDELIJK GEBIED KNOKKE-HEIST DEFINITIEVE VASTSTELLING SEPTEMBER 2011 STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN Inhoudstafel

Nadere informatie

STARTNOTA. raadpleging publiek en adviesronde. versie publicatie. Gemeente Opwijk. Ringlaan Opwijk. Tel

STARTNOTA. raadpleging publiek en adviesronde. versie publicatie. Gemeente Opwijk. Ringlaan Opwijk. Tel STARTNOTA raadpleging publiek en adviesronde versie publicatie Gemeente Opwijk Ringlaan 20 1745 Opwijk Tel. 052 36 51 11 Gemeente Opwijk D+A Consult nv Meiboom 26, 1500 Halle Kardinaal Mercierplein 2,

Nadere informatie

13.2 Gewenste nederzettingsstructuur

13.2 Gewenste nederzettingsstructuur 154/183 43-03/26000512 13.2 Gewenste nederzettingsstructuur Kaart 16: gewenste nederzettingsstructuur De gewenste nederzettingsstructuur is de gewenste samenhang van alle soorten nederzettingen. De ontwikkelingsopties

Nadere informatie

PROVINCIERAAD VAN ANTWERPEN

PROVINCIERAAD VAN ANTWERPEN PROVINCIERAAD VAN ANTWERPEN Vergadering van 22 februari 2018 Verslag van de deputatie Bevoegd deputatielid: Luk Lemmens Telefoon: 03 240 52 65 Agenda nr. 2/1 Uitvoering RSPA : PRUP Afbakening kleinstedelijk

Nadere informatie

M. e.r.-screening

M. e.r.-screening RUP Nanove gedeeltelijke herziening 1. O VERLEG EN INSPRAAK 1. 1. M. e.r.-screening Dossiernummer SCRPL15 1.1.1. Advies dienst MER De dienst MER formuleerde in zijn contact op 3/3/15 een aantal opmerkingen

Nadere informatie

PROVINCIAAL RUIMTELIJK UITVOERINGSPLAN

PROVINCIAAL RUIMTELIJK UITVOERINGSPLAN PROVINCIAAL RUIMTELIJK UITVOERINGSPLAN " Afbakening kleinstedelijk gebied Waregem op het grondgebied Zulte " Deel 2: Grafisch plan Stedenbouwkundige voorschriften mei 2012 Deel 2: Grafisch plan en stedenbouwkundige

Nadere informatie

Richtinggevend gedeelte

Richtinggevend gedeelte 116/183 43-03/26000512 DEEL 3 Richtinggevend gedeelte Leeswijzer In het voorgaande informatief gedeelte werd een analyse van de bestaande ruimtelijke structuur gemaakt door vanuit een globale en sectorale

Nadere informatie

DE VLAAMSE REGERING, Gelet op het decreet van 25 januari 2014 betreffende het onroerend erfgoed;

DE VLAAMSE REGERING, Gelet op het decreet van 25 januari 2014 betreffende het onroerend erfgoed; Besluit van de Vlaamse Regering houdende voorlopige vaststelling van het ontwerp van gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Openruimtegebieden Beneden-Nete DE VLAAMSE REGERING, Gelet op de Vlaamse Codex

Nadere informatie

RUP Hernieuwenburg Wielsbeke. Bewonersvergadering OC Hernieuwenburg 24/08/2015

RUP Hernieuwenburg Wielsbeke. Bewonersvergadering OC Hernieuwenburg 24/08/2015 RUP Hernieuwenburg Wielsbeke Bewonersvergadering OC Hernieuwenburg 24/08/2015 Inhoud Wat is een ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP)? Situering van het plangebied Aanleiding aan te pakken ruimtelijke vraagstukken

Nadere informatie

Een blik op de ruimtelijke planning in Vlaanderen

Een blik op de ruimtelijke planning in Vlaanderen Een blik op de ruimtelijke planning in Vlaanderen Departement Ruimtelijke Ordening, Woonbeleid en Onroerend Erfgoed Afdeling ruimtelijke planning Een blik op de ruimtelijke planning in Vlaanderen 1. Krijtlijnen

Nadere informatie

13/ / Informatief deel

13/ / Informatief deel 13/183 43-03/26000512 DEEL 2 Informatief deel Leeswijzer Het is de bedoeling dat het informatief gedeelte de bestaande ruimtelijke structuur van de gemeente schetst, met inbegrip van de ruimtelijk relevante

Nadere informatie

Provincieraadsbesluit

Provincieraadsbesluit directie Ruimte dienst Ruimtelijke Planning dossiernummer: 1505496 Provincieraadsbesluit betreft verslaggever Stekene en Sint-Gillis-Waas - PRUP 'Reconversie verblijfsrecreatie Stekene en Sint-Gillis-Waas

Nadere informatie

RUP Beverlo centrum. Een nieuwe ruimtelijk kader voor versterken van de dorpskern. versterking. Dorpskern

RUP Beverlo centrum. Een nieuwe ruimtelijk kader voor versterken van de dorpskern. versterking. Dorpskern RUP Beverlo centrum Een nieuwe ruimtelijk kader voor versterken van de dorpskern Dorpskern versterking Vooraf: wat is een RUP? Ruimtelijke ordening en ruimtelijke planning Gewestplan legt bestemmingen

Nadere informatie

RUP Kanaalzone West Wielsbeke. Bewonersvergadering OC Leieland 24/08/2016

RUP Kanaalzone West Wielsbeke. Bewonersvergadering OC Leieland 24/08/2016 RUP Kanaalzone West Wielsbeke Bewonersvergadering OC Leieland 24/08/2016 Inhoud Wat is een ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP)? Welke plannen worden vervangen? Situering van het plangebied Hoger beleidskader

Nadere informatie

RUP Leestenburg Brugge

RUP Leestenburg Brugge DIENST RUIMTELIJKE ORDENING SECTOR UNESCO RUP Leestenburg Brugge Bewonersvergadering conferentiezaal stadhuis 30/09/2015 Inhoud Wat is een ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP)? Situering van het plangebied

Nadere informatie

Provincieraadsbesluit

Provincieraadsbesluit directie Ruimte dienst Ruimtelijke Planning dossiernummer: 1602849 Provincieraadsbesluit betreft verslaggever Sint-Gillis-Waas - PRUP 'Reconversie verblijfsrecreatie Sint-Gillis-Waas fase 1' Definitieve

Nadere informatie

De gemeenteraad. Ontwerpbesluit

De gemeenteraad. Ontwerpbesluit De gemeenteraad Ontwerpbesluit OPSCHRIFT Vergadering van 25 januari 2016 Besluit nummer: 2016_GR_00029 Onderwerp: Definitieve vaststelling van het gemeentelijk ruimtelijk uitvoeringsplan RUP nr. 164 Wonen

Nadere informatie

ZELZATE RUP EUROHAL. Procesnota

ZELZATE RUP EUROHAL. Procesnota ZELZATE RUP EUROHAL 01.06.2018 WWW.VENECO.BE I. COLOFON Dit document is een publicatie van Gemeentebestuur Zelzate Grote Markt 1 9060 Zelzate Planid: RUP_43018_214_00006_00001 Versie Datum Omschrijving

Nadere informatie

BPA CENTRUM ZUID, WIJZIGING A,

BPA CENTRUM ZUID, WIJZIGING A, 1 BPA CENTRUM ZUID, WIJZIGING A, herziening en uitbreiding 2 1. SITUERING VAN HET BPA Het Bpa is gesitueerd in de deelgemeente Dadizele, ten zuidwesten van de kerk en de Marktplaats, meer bepaald ten zuiden

Nadere informatie

PROVINCIERAAD VAN ANTWERPEN

PROVINCIERAAD VAN ANTWERPEN PROVINCIERAAD VAN ANTWERPEN Vergadering van 25 september 2014 Verslag van de deputatie Bevoegd deputatielid: Luk Lemmens Telefoon: 03 240 52 65 Agenda nr. 2/2 Uitvoering RSPA : PRUP Oude kanaalarm Puurs

Nadere informatie

Provincieraadsbesluit

Provincieraadsbesluit directie Ruimte dienst Ruimtelijke Planning dossiernummer: 1505760 Provincieraadsbesluit betreft verslaggever Zwalm - provinciaal RUP Reconversie verblijfsrecreatie Rekegemstraat Definitieve vaststelling.

Nadere informatie

PROVINCIERAAD VAN ANTWERPEN

PROVINCIERAAD VAN ANTWERPEN PROVINCIERAAD VAN ANTWERPEN Vergadering van 26 januari 2017 Verslag van de deputatie Bevoegd deputatielid: Luk Lemmens Telefoon: 03 240 52 65 Agenda nr. 2/1 Uitvoering RSPA : PRUP De Beunt Lier voorlopige

Nadere informatie

Landschap en ruimtelijke ontwikkeling

Landschap en ruimtelijke ontwikkeling WINVORM 19 mei 2015 MAARTEN HOREMANS ruimtelijk planner stedenbouwkundig ambtenaar Landschap en ruimtelijke ontwikkeling een noodzakelijk duo voor een kernversterkend beleid Situering Situering Situering

Nadere informatie

VERWERKING ADVIEZEN VERZOEK TOT RAADPLEGING

VERWERKING ADVIEZEN VERZOEK TOT RAADPLEGING GEMEENTE HEIST-OP-DEN-BERG RUP KERN WIEKEVORST VERWERKING ADVIEZEN VERZOEK TOT RAADPLEGING Dossiernr. SCRPL17072 Adviesinstanties en uitgebrachte adviezen Het verzoek tot Raadpleging voor het RUP Kern

Nadere informatie

Resultaat zitting: GR op 04/02/2013 bevoegdheid: Ruimtelijke ordening

Resultaat zitting: GR op 04/02/2013 bevoegdheid: Ruimtelijke ordening Nota aan GR status: Beslist op GR Resultaat zitting: GR op 04/02/2013 bevoegdheid: Ruimtelijke ordening RUP Groeningebeek: ontwerp. Voorlopige vaststelling. Goedkeuren. Samenvatting Het voorontwerp RUP

Nadere informatie

Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan Kruishoutem

Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan Kruishoutem Gemeente Kruishoutem Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan Kruishoutem Ontwerp Bindend gedeelte Uitgave Datum 1 november 2004 2 februari 2005 3 mei 2005 4 oktober 2005 5 april 2006 Studiebureau VDS b.v.b.a.

Nadere informatie

Actualisatie en gedeeltelijke herziening. Informatie- en inspraakvergadering

Actualisatie en gedeeltelijke herziening. Informatie- en inspraakvergadering Actualisatie en gedeeltelijke herziening Informatie- en inspraakvergadering Ruimtelijk Structuurplan Vlaanderen? - is geen bestemmingsplan - bevat geen informatie over individuele percelen Ruimtelijk Structuurplan

Nadere informatie

PROVINCIERAAD VAN ANTWERPEN

PROVINCIERAAD VAN ANTWERPEN PROVINCIERAAD VAN ANTWERPEN Vergadering van 22 september 2016 Verslag van de deputatie Bevoegd deputatielid: Luk Lemmens Telefoon: 03 240 52 65 Agenda nr. 2/1 Uitvoering RSPA : PRUP Afbakeningslijn Heist-op-den-

Nadere informatie

Gemeente Wevelgem Ruimtelijk Uitvoeringsplan 7-1 Marremstraat. september 2011, ontwerp 1

Gemeente Wevelgem Ruimtelijk Uitvoeringsplan 7-1 Marremstraat. september 2011, ontwerp 1 Gemeente Wevelgem Ruimtelijk Uitvoeringsplan 7-1 Marremstraat september 2011, ontwerp 1 Colofon Formele procedure Dit document is een publicatie van: Intercommunale Leiedal President Kennedypark 10 - BE-8500

Nadere informatie

RUP Beverlo Centrum. Toelichting buurtplatform 2 maart 2015 Peter Douven, afdelingshoofd Stad Beringen

RUP Beverlo Centrum. Toelichting buurtplatform 2 maart 2015 Peter Douven, afdelingshoofd Stad Beringen RUP Beverlo Centrum Toelichting buurtplatform 2 maart 2015 Peter Douven, afdelingshoofd Stad Beringen 1 Inhoud Vooraf: wat is een RUP? Waarom een RUP? Bestaande toestand en ruimtelijke analyse Visie: algemeen

Nadere informatie

Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan De Pinte Bindende Bepalingen

Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan De Pinte Bindende Bepalingen Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan De Pinte Bindende Bepalingen Technum Afdeling Ruimtelijke Planning Leiepark 18 9051 Gent T 09 240 09 11 F 09 240 09 00 INHOUD 1 OPVOLGING, OVERLEG EN SAMENWERKING...

Nadere informatie

antwoord op de uitgebrachte adviezen van de screeningsnota

antwoord op de uitgebrachte adviezen van de screeningsnota antwoord op de uitgebrachte adviezen van de screeningsnota RUP Koeisteerthofdreef stad Mortsel februari 2010 NOTA Inhoud 1. Inleiding... - 3-2. Advies provincie Antwerpen... - 3-3. Advies Agentschap R-O

Nadere informatie

Art6.6 bufferzone. GEWESTPLAN Woonuitbreidingsgebied. Woongebied. Groengebied PLAN B - BESTAANDE JURIDISCHE TOESTAND

Art6.6 bufferzone. GEWESTPLAN Woonuitbreidingsgebied. Woongebied. Groengebied PLAN B - BESTAANDE JURIDISCHE TOESTAND Art6.6 bufferzone GEWESTPLAN Woonuitbreidingsgebied Woongebied Groengebied PLAN B - BESTAANDE JURIDISCHE TOESTAND PLAN C - EIGENDOMSSTRUCTUUR 13 PLANNINGSCONTEXT Relatie met het structuurplan Vlaanderen

Nadere informatie

Rentmeesterswoning. GEMEENTELIJK RUP Toelichtingsnota. Provincie Limburg Gemeente Bilzen O. Ref.: _JV_Toelichtingsnota

Rentmeesterswoning. GEMEENTELIJK RUP Toelichtingsnota. Provincie Limburg Gemeente Bilzen O. Ref.: _JV_Toelichtingsnota ProvincieLimburg GemeenteBilzen O.Ref.:20101115_JV_Toelichtingsnota a2oomgeving Vissersstraat2 3500Hasselt T011260330 F011285528 info@a2oomgeving.be Rentmeesterswoning GEMEENTELIJKRUP Toelichtingsnota

Nadere informatie

Figuur 2: Situering van Opwijk binnen het RSV (bron:

Figuur 2: Situering van Opwijk binnen het RSV (bron: 21/183 43-03/26000512 7 Planningscontext 7.1 Structuurplannen 7.1.1 Ruimtelijk Structuurplan Vlaanderen 2 Figuur 2: Situering van Opwijk binnen het RSV (bron: www.ruimtelijkeordening.be) Opwijk ligt volgens

Nadere informatie

Aanpak problematiek van de weekendverblijven. Provinciaal ruimtelijk uitvoeringsplan (PRUP) Leugenboombos

Aanpak problematiek van de weekendverblijven. Provinciaal ruimtelijk uitvoeringsplan (PRUP) Leugenboombos Inleiding Aanpak problematiek van de weekendverblijven Provinciaal ruimtelijk uitvoeringsplan (PRUP) Leugenboombos Verdere stappen Vragen? 6 mei 2009 dienst ruimtelijke planning - PRUP Leugenboombos 1

Nadere informatie

3 BELEIDSCONTEXT 3.1 RSV. Ruimtelijk Structuurplan Vlaanderen 1

3 BELEIDSCONTEXT 3.1 RSV. Ruimtelijk Structuurplan Vlaanderen 1 3 BELEIDSCONTEXT 3.1 RSV In dit onderdeel wordt aandacht besteed aan de ruimtelijke beleidsplannen die een rechtstreekse invloed (kunnen) uitoefenen op het op te maken RUP. Hierbij komen zowel de plannen

Nadere informatie

PROVINCIE VLAAMS-BRABANT. Provinciaal RUP Afbakening kleinstedelijk gebied Halle verordenend deel. Directie infrastructuur dienst ruimtelijke ordening

PROVINCIE VLAAMS-BRABANT. Provinciaal RUP Afbakening kleinstedelijk gebied Halle verordenend deel. Directie infrastructuur dienst ruimtelijke ordening PROVICIE VLAAMS-BRABAT Directie infrastructuur dienst ruimtelijke ordening Vragen naar Daan Demey Telefoon fax 0-7 07 / 0- e-mail ruimtelijkeplanning@vlaamsbrabant.be Dossiernummer Ons kenmerk 000_0 Datum

Nadere informatie

RUP Nanove. Toelichtingsnota. Stedenbouwkundige voorschriften. Provincie Vlaams-Brabant Arrondissement Halle-Vilvoorde Gemeente Opwijk

RUP Nanove. Toelichtingsnota. Stedenbouwkundige voorschriften. Provincie Vlaams-Brabant Arrondissement Halle-Vilvoorde Gemeente Opwijk Provincie Vlaams-Brabant Arrondissement Halle-Vilvoorde Gemeente Opwijk RUP Nanove Toelichtingsnota Stedenbouwkundige voorschriften Uitgave Datum versie 1 april 2006 versie 2 oktober 2006 versie 3 februari

Nadere informatie

Bijlage II: Stedenbouwkundige voorschriften. Ontwerp gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Petroleum-Zuid: gevangenis en technische schoolcampus

Bijlage II: Stedenbouwkundige voorschriften. Ontwerp gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Petroleum-Zuid: gevangenis en technische schoolcampus VR 2018 1409 DOC.1020/5BIS Ontwerp gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Petroleum-Zuid: gevangenis en technische schoolcampus Bijlage II: Stedenbouwkundige voorschriften Bijlage II Stedenbouwkundige

Nadere informatie

ruimtelijk structuurplan provincie Limburg richtinggevend gedeelte richtinggevend gedeelte

ruimtelijk structuurplan provincie Limburg richtinggevend gedeelte richtinggevend gedeelte richtinggevend gedeelte Deel I: visie op de gewenste ruimtelijke ontwikkeling informatief gedeelte richtinggevend gedeelte I II III IV V bindend gedeelte deel I. visie op de gewenste ruimtelijke ontwikkeling

Nadere informatie

RUP Eiland. Publieke raadpleging tem Informatiemarkt

RUP Eiland. Publieke raadpleging tem Informatiemarkt RUP Eiland Publieke raadpleging 24.11.2017 tem 22.01.2018 Informatiemarkt 7.12.2017 Wat is een RUP? - RUIMTELIJK UITVOERINGSPLAN (vroeger BPA) - Inhoud grafisch plan: indeling in zones stedenbouwkundige

Nadere informatie

RUIMTELIJKE PLANNING EN STEDENBOUW. Grim Sekeris MAR Haacht

RUIMTELIJKE PLANNING EN STEDENBOUW. Grim Sekeris MAR Haacht RUIMTELIJKE PLANNING EN STEDENBOUW Grim Sekeris MAR Haacht 2015 0478 23 16 36 Grimwald.Sekeris@telenet.be Ruimtelijke ordening in een notedop Geschiedenis Doelstellingen Samenhang Haacht Andere wetgeving

Nadere informatie

PROVINCIAAL RUIMTELIJK UITVOERINGSPLAN

PROVINCIAAL RUIMTELIJK UITVOERINGSPLAN PROVINCIAAL RUIMTELIJK UITVOERINGSPLAN "Afschaffing van de ringweg rond Lotenhulle" Deel 2: Grafisch plan Stedenbouwkundige voorschriften mei 2011 Deel 2: Grafisch plan en stedenbouwkundige voorschriften

Nadere informatie

DE VLAAMSE REGERING, Gelet op het decreet van 25 januari 2014 betreffende het onroerend erfgoed;

DE VLAAMSE REGERING, Gelet op het decreet van 25 januari 2014 betreffende het onroerend erfgoed; Besluit van de Vlaamse Regering houdende voorlopige vaststelling van het ontwerp van gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan 'Kustpolders tussen Oudenburg, Jabbeke en Stalhille' DE VLAAMSE REGERING, Gelet

Nadere informatie

Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan Berlare

Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan Berlare Provincie Oost-Vlaanderen Arrondissement Dendermonde Gemeente Berlare Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan Berlare Bindend gedeelte Studiebureau VDS b.v.b.a. 2 Gemeente Berlare Gemeentelijk Ruimtelijk

Nadere informatie

gewenste ruimtelijke structuur voor Sint-Truiden

gewenste ruimtelijke structuur voor Sint-Truiden gewenste ruimtelijke structuur voor Sint-Truiden stad sint-truiden - rup recastrip brustem - kaart 1 secundaire verbindingsweg met laanbeplanting beekvalleien te ontwikkelen als natuurlijke dragers met

Nadere informatie

RUP Stedelijk Wonen versterkt woonbeleid Stad Gent

RUP Stedelijk Wonen versterkt woonbeleid Stad Gent RUP Stedelijk Wonen versterkt woonbeleid Stad Gent Het Gentse stadsbestuur maakt een thematisch ruimtelijk uitvoeringsplan (RUP) op, het RUP Stedelijk Wonen. Daarmee wil de Stad stedenbouwkundige problemen

Nadere informatie

R.U.P in de eigen leefomgeving:

R.U.P in de eigen leefomgeving: Academiejaar 2014-2015 R.U.P in de eigen leefomgeving: Dorpskern Lubbeek. Naam: Stefanie Cortoos VAK:AARDRIJKSKUNDE, ACTUELE TOPICS LECTOR: HANNELORE VERSTAPPEN Inhoudstafel 1.Situering van het gebied.p2

Nadere informatie

Ingevolge de wet op de ruimtelijke ordening en stedenbouw dd. 29 maart Nog steeds hét juridisch planninginstrument in Watou

Ingevolge de wet op de ruimtelijke ordening en stedenbouw dd. 29 maart Nog steeds hét juridisch planninginstrument in Watou Structuurplan "De Watounaar" Bewonersplatform Watou. Ruimtelijke Ordening Watou. De diverse planinstrumenten van toepassing op het grondgebied van Poperinge. Ingevolge de wet op de ruimtelijke ordening

Nadere informatie

RUP. Katwilgweg TOELICHTINGSNOTA BIJLAGEN

RUP. Katwilgweg TOELICHTINGSNOTA BIJLAGEN RUP Katwilgweg TOELICHTINGSNOTA BIJLAGEN December 2010 COLOFON Projectleider Maud Coppenrath Ontwerper Arcadis Belgium Programmaleider Katlijn Van der Veken Planologisch ambtenaar Frank de Bruyne Secretariaat

Nadere informatie

"Opheffing reservatiestrook N403 te Stekene en Sint-Gillis-Waas"

Opheffing reservatiestrook N403 te Stekene en Sint-Gillis-Waas PROVINCIAAL RUIMTELIJK UITVOERINGSPLAN "Opheffing reservatiestrook N403 te Stekene en Sint-Gillis-Waas" Deel 2: Grafisch plan en stedenbouwkundige voorschriften 28 april 2010 Gezien en voorlopig vastgesteld

Nadere informatie

AANVULLENDE NOTA VERZOEK TOT ONTHEFFING VAN DE PLAN-MER PLICHT

AANVULLENDE NOTA VERZOEK TOT ONTHEFFING VAN DE PLAN-MER PLICHT Aanvullende nota screeningsnota PRUP Regionaal bedrijf Waeyaert - Vermeersch - Kortemark PROVINCIE WEST-VLAANDEREN Dienst Ruimtelijke Planning AANVULLENDE NOTA VERZOEK TOT ONTHEFFING VAN DE PLAN-MER PLICHT

Nadere informatie

RUP Centrum Infovergadering 23/08/2018

RUP Centrum Infovergadering 23/08/2018 RUP Centrum Infovergadering 23/08/2018 Inhoud - Wat is een RUP? - Planningsproces - Doel en afbakening - Opbouw - Grafisch plan en stedenbouwkundige voorschriften - Wat is een Ruimtelijk UitvoeringsPlan

Nadere informatie

Kernen als levendige centra versterken. Een ander ritme. Structuurschets

Kernen als levendige centra versterken. Een ander ritme. Structuurschets STRUCTUURSCHETSEN EN VOORBEELDPLANNEN In dit hoofdstuk doen we concrete voorstellen voor de lijke ontwikkeling van Kortenberg in de vorm van plaats-specifieke opdrachten. Dit zijn specifieke plekken waarvoor

Nadere informatie

Ruimtelijk rendement op het platteland: creatief binnen de grenzen. Inspiratiemoment Herbestemmen op het platteland - 2 december 2016

Ruimtelijk rendement op het platteland: creatief binnen de grenzen. Inspiratiemoment Herbestemmen op het platteland - 2 december 2016 Ruimtelijk rendement op het platteland: creatief binnen de grenzen Inspiratiemoment Herbestemmen op het platteland - 2 december 2016 Inhoud Ruimtelijk rendement Zonevreemd Ruimtelijk beleid Agrarische

Nadere informatie

Besluit van de Deputatie

Besluit van de Deputatie 3e Directie Dienst 33 Ruimtelijke ordening en Stedenbouw aanwezig André Denys, gouverneur-voorzitter Besluit van de Deputatie Alexander Vercamer, Marc De Buck, Peter Hertog, Jozef Dauwe, Eddy Couckuyt,

Nadere informatie

RUP WIJZIGING EN UITBREIDING VAN HET BPA PEERKESWEGEL

RUP WIJZIGING EN UITBREIDING VAN HET BPA PEERKESWEGEL RUP WIJZIGING EN UITBREIDING VAN HET BPA PEERKESWEGEL PROCESNOTA eerste participatiemoment en adviesronde versie publicatie Gemeente Beveren Stationsstraat 2 9120 Beveren Tel. 03 750 15 11 Colofon RUP

Nadere informatie

GEMEENTE BRAKEL PROCESNOTA OKTOBER 2018 RUP. Zonevreemde woningen in kwetsbaar gebied

GEMEENTE BRAKEL PROCESNOTA OKTOBER 2018 RUP. Zonevreemde woningen in kwetsbaar gebied GEMEENTE BRAKEL PROCESNOTA OKTOBER 2018 RUP Zonevreemde woningen in kwetsbaar gebied DOSSIERSAMENSTELLING Startnota Procesnota VERSIES 1.0 01/10/2018 OPDRACHTGEVER Gemeente Brakel Contactpersoon: Peter

Nadere informatie

Rijsenberg Concept-RUP. Informatieavond 30 januari Stad Gent Dienst Stedenbouw en Ruimtelijke Planning

Rijsenberg Concept-RUP. Informatieavond 30 januari Stad Gent Dienst Stedenbouw en Ruimtelijke Planning Rijsenberg Concept-RUP Informatieavond 30 januari 2014 Stad Gent Dienst Stedenbouw en Ruimtelijke Planning Verloop van de avond Algemene toelichting RUP schepen Tom Balthazar schepen van Stadsontwikkeling,

Nadere informatie

1. Inleiding Bindende selecties en categorisering van de elementen van de gewenste ruimtelijke structuur...3

1. Inleiding Bindende selecties en categorisering van de elementen van de gewenste ruimtelijke structuur...3 Bindend deel Inhoud 1. Inleiding...2 1.1. Inhoud en werkwijze van het bindend deel... 2 1.1.1. Decreet op de ruimtelijke ordening (18 mei 1999)...2 1.1.2. Leeswijzer...2 1.2. Doorwerking van het gemeentelijk

Nadere informatie

p r o v i n Ruimte College van burgemeester en schepenen Maastrichterstraat TONGEREN Geacht college

p r o v i n Ruimte College van burgemeester en schepenen Maastrichterstraat TONGEREN Geacht college 2015-04-16 p r o v i n Directie Ruimte College van burgemeester en schepenen Maastrichterstraat 10 3700 TONGEREN Dienst Ruimtelijke Planning en Beleid Geacht college Betreft: uw verzoek tot raadpleging

Nadere informatie

Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan Opwijk, herziening Gemeente Opwijk

Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan Opwijk, herziening Gemeente Opwijk Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan Opwijk, herziening Gemeente Opwijk Projectnummer: 43-03/26000512 2/183 43-03/26000512 OPDRACHTGEVER Gemeente Opwijk Marktstraat 55 1745 Opwijk Ann Van Damme Rony Willems

Nadere informatie

Ruimtelijk Uitvoeringsplan Azelhof

Ruimtelijk Uitvoeringsplan Azelhof Ruimtelijk Uitvoeringsplan Azelhof Startnotafase Participatiemoment, 8 oktober 2018 Koen Janssens Ruimtelijk planner Inhoud Wat is een Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP)? Procedure Situering van het plangebied

Nadere informatie

Provincieraadsbesluit

Provincieraadsbesluit directie Ruimte dienst Ruimtelijke Planning dossiernummer: 1502705 Provincieraadsbesluit betreft Aalst, Berlare, Haaltert, Lede, Sint-Niklaas en Stekene - PRUP 'Reconversie zones voor verblijfsrecreatie

Nadere informatie

In kader van het onderzoek tot milieueffectrapportage werden op basis van een lijst aangeleverd door de dienst MER volgende instanties geraadpleegd:

In kader van het onderzoek tot milieueffectrapportage werden op basis van een lijst aangeleverd door de dienst MER volgende instanties geraadpleegd: N o t a b e t r e f f e n d e d e b e h a n d e l i n g v a n d e a d v i e z e n i n k a d e r v a n h e t o n d e r z o e k t o t m i l i e u e f f e c t r a p p o r t a g e v a n de R U P s V r o e

Nadere informatie

13.5 Gewenste toeristisch-recreatieve en voorzieningenstructuur

13.5 Gewenste toeristisch-recreatieve en voorzieningenstructuur 172/183 43-03/26000512 13.5 Gewenste toeristisch-recreatieve en voorzieningenstructuur Kaart 19: gewenste toeristisch-recreatieve en voorzieningenstructuur De gemeente Opwijk heeft geen grote toeristisch-recreatieve

Nadere informatie

Ruimtelijke plannen met een verordend karakter

Ruimtelijke plannen met een verordend karakter 32/183 7.2 Ruimtelijke plannen met een verordend karakter 7.2.1 Gewestplan 43-03/26000512 Figuur 9: situering van de gemeente Opwijk op het gewestplan (bron: www.agiv.be) Het gewestplan deelt de gemeente

Nadere informatie

N16 Scheldebrug Temse-Bornem

N16 Scheldebrug Temse-Bornem gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Bijlage III: toelichtingsnota tekst colofon Vlaams Ministerie Ruimtelijke Ordening, Woonbeleid en Onroerend Erfgoed Departement RWO - Ruimtelijke Planning Phoenixgebouw

Nadere informatie

Motivatienota Onteigeningsplan. Recreatiezone Melsbroek

Motivatienota Onteigeningsplan. Recreatiezone Melsbroek Motivatienota Onteigeningsplan Recreatiezone Melsbroek 1. LIGGING PLANGEBIED De gemeente Steenokkerzeel is gelegen in Vlaams-Brabant, ten noord-oosten van Brussel, tussen de gemeenten Machelen, Zaventem,

Nadere informatie

kleine amer L52 L54 kalfort dienstverleningszone infrastructuurelement recreatiepool polder (natuurverwevingsgebied) natuur- en boscomplex

kleine amer L52 L54 kalfort dienstverleningszone infrastructuurelement recreatiepool polder (natuurverwevingsgebied) natuur- en boscomplex antwerpen rupel leuk ruisbroek sint-niklaas kleine amer schoorveld N16 L52 sauvegarde puurs centrum L54 kalfort gorrebroek mechelen liezele A12 breendonk brussel centrumgebied hoofddorp type I secundaire

Nadere informatie

Gemeente Opwijk. Contact Stratenplan Openingsuren E-loket Aanmelden. normaal lettertype grootte medium lettertype grootte groot lettertype grootte

Gemeente Opwijk. Contact Stratenplan Openingsuren E-loket Aanmelden. normaal lettertype grootte medium lettertype grootte groot lettertype grootte Gemeente Opwijk Contact Stratenplan Openingsuren E-loket Aanmelden normaal lettertype grootte medium lettertype grootte groot lettertype grootte Typ hier uw zoekterm Typ hier uw zoekterm zoeken Leven &

Nadere informatie

Provinciaal Ruimtelijk Uitvoeringsplan. Potyze. Stad Ieper. september 2011 STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN

Provinciaal Ruimtelijk Uitvoeringsplan. Potyze. Stad Ieper. september 2011 STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN Provinciaal Ruimtelijk Uitvoeringsplan Potyze Stad Ieper september 2011 STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN Provinciaal Ruimtelijk Uitvoeringsplan Potyze Stad Ieper september 2011 STEDENBOUWKUNDIGE VOORSCHRIFTEN

Nadere informatie

GEMEENTE HERSELT. RUP Woonkernen Deelplan Landelijke woonlinten. Verordenend deel Stedenbouwkundige voorschriften

GEMEENTE HERSELT. RUP Woonkernen Deelplan Landelijke woonlinten. Verordenend deel Stedenbouwkundige voorschriften GEMEENTE HERSELT RUP Woonkernen Deelplan Landelijke woonlinten Stedenbouwkundige voorschriften Gezien en voorlopig vastgesteld door de gemeenteraad in zitting van - Op bevel, De Secretaris, De Voorzitter,

Nadere informatie

IHOUDSTAFEL. Voorschriften BPA Rode Kruislaan. Stad Antwerpen

IHOUDSTAFEL. Voorschriften BPA Rode Kruislaan. Stad Antwerpen IHOUDSTAFEL IHOUDSTAFEL... 1 ALGEMEENHEDEN...1 ARTIKEL 1 ALGEMENE BEPALINGEN... 1 ARTIKEL 2 - GEBRUIK VAN MATERIALEN... 1 BESTEMMINGSVOORSCHRIFTEN... 2 ARTIKEL 3 - ZONE VOOR OPENBARE WEGENIS... 2 ARTIKEL

Nadere informatie

Bijlage IV: Register van percelen waarop de regeling van planschade, planbaten, kapitaalschade of gebruikersschade van toepassing kan zijn

Bijlage IV: Register van percelen waarop de regeling van planschade, planbaten, kapitaalschade of gebruikersschade van toepassing kan zijn Gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Historisch gegroeid bedrijf Vergo bvba : Register van percelen waarop de regeling van planschade, planbaten, kapitaalschade of gebruikersschade van toepassing kan

Nadere informatie

PRUP site Braem nv Handel in/van onderdelen en tweedehandsvrachtwagens te Handzame (Kortemark)

PRUP site Braem nv Handel in/van onderdelen en tweedehandsvrachtwagens te Handzame (Kortemark) Toelichting ontwerp PRUP site Braem nv Handel in/van onderdelen en tweedehandsvrachtwagens te Handzame (Kortemark) Infoavond 13 december 2016 Algemene toelichting i.k.v. voorlopige vaststelling door provincieraad

Nadere informatie

gewenste ruimtelijke structuur in het definitief gemeentelijk ruimtelijk structuurplan

gewenste ruimtelijke structuur in het definitief gemeentelijk ruimtelijk structuurplan gewenste ruimtelijke structuur in het definitief gemeentelijk ruimtelijk structuurplan gemeente zoersel - RUP herziening BPA gemeenschapsvoorzieningen achterstraat - kaart 1 elementen van bovenlokaal belang

Nadere informatie

Leidingstraat voor hoofdtransportleidingen tussen Kluizen en Eeklo

Leidingstraat voor hoofdtransportleidingen tussen Kluizen en Eeklo GEWESTELIJK RUIMTELIJK UITVOERINGSPLAN - definitief Leidingstraat voor hoofdtransportleidingen tussen Kluizen en Eeklo Bijlage III TOELICHTINGSNOTA (deel a. tekstgedeelte) INHOUDSTAFEL!"#"$# %! "#$% &

Nadere informatie

Herziening GRS Dendermonde

Herziening GRS Dendermonde Herziening GRS Dendermonde Toelichting deelkern Appels 5 december 2011 Openbaar onderzoek 31 oktober tot 29 januari 2011 1 Inleiding Tweede toelichtingsronde Alle opmerkingen zijn bekeken en overwogen

Nadere informatie

OUD-TURNHOUT RUP De Hoogt Aanvulling screeningsnota

OUD-TURNHOUT RUP De Hoogt Aanvulling screeningsnota OUD-TURNHOUT RUP De Hoogt Aanvulling screeningsnota December 2010 COLOFON Opdrachtgever: Turnhout Project: RUP De Hoogt Opdrachthouder: Projectteam: Intercommunale Ontwikkelingsmaatschappij voor de Kempen

Nadere informatie

Bijlage III. De bespreking van deze deelgebieden is hieronder weergegeven.

Bijlage III. De bespreking van deze deelgebieden is hieronder weergegeven. Bijlage III De N43 is een belangrijk structuurbepalend element in de ruimte tussen Gent en Kortrijk, en situeert zich als historische ontwikkelingsas tussen de oude as van de Leie en de nieuwe as van de

Nadere informatie

Hoogspanningslijn Aftakking Lokeren 150kV

Hoogspanningslijn Aftakking Lokeren 150kV Definitief gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Hoogspanningslijn Aftakking Lokeren 150kV Bijlage III: TOELICHTINGSNOTA TEKST + KAARTEN colofon Ministerie van de Vlaamse Gemeenschap Departement Leefmilieu

Nadere informatie

Infovergadering woensdag 15 september 2010

Infovergadering woensdag 15 september 2010 Infovergadering woensdag 15 september 2010 RUP Mussenhoeve 1 Overzicht Verwelkoming Koen T Sijen, burgemeester Situering Ria Van Den Heuvel, schepen ruimtelijke ordening Voorstelling RUP Etienne Symens,

Nadere informatie

Herziening GRS Zemst. Ontwerp. Toelichting bevolking 3 februari 2016

Herziening GRS Zemst. Ontwerp. Toelichting bevolking 3 februari 2016 Herziening GRS Zemst Ontwerp Toelichting bevolking 3 februari 2016 1 Methodiek / Plan van aanpak structuurbepalende wijzigingen bestaande ruimtelijke structuur geactualiseerde planningscontext evaluatie

Nadere informatie

inleiding ruimtelijk structuurplan tienen stad TIENEN Juli 2006 Erwin Lammens ruimtelijk planner - planoloog

inleiding ruimtelijk structuurplan tienen stad TIENEN Juli 2006 Erwin Lammens ruimtelijk planner - planoloog stad TIENEN ruimtelijk structuurplan tienen Juli 2006 opdrachthouder Erwin Lammens ruimtelijk planner - planoloog ruimtelijk planner - stedenbouwkundige 2 inhoud I. Doel...4 II. Structuurplanning en structuurplan...4

Nadere informatie

Gemeentebestuur Tessenderlo Markt z/n 3980 Tessenderlo tel: fax: Website: SCHOOT

Gemeentebestuur Tessenderlo Markt z/n 3980 Tessenderlo tel: fax: Website:  SCHOOT Gemeentebestuur Tessenderlo Markt z/n 3980 Tessenderlo tel: 013 66 17 15 fax: 013 67 36 93 Website: www.tessenderlo.be SCREENING VAN DE PLAN-MER-PLICHT GEINTEGREERD ADVIES GEMEENTELIJK RUP SCHOOT Ilgatlaan

Nadere informatie

stationsomgeving Gent Sint-Pieters - Koningin Fabiolalaan

stationsomgeving Gent Sint-Pieters - Koningin Fabiolalaan gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan stationsomgeving Gent Sint-Pieters - Koningin Fabiolalaan informatievergadering 7 maart 2006 openbaar onderzoek van 27 februari 2006 tot 27 april 2006 1 inhoud toelichting

Nadere informatie

Procedures en terminologie Lindelei. 11 september 2018 infomoment

Procedures en terminologie Lindelei. 11 september 2018 infomoment Procedures en terminologie Lindelei 11 september 2018 infomoment Inhoudsopgave 1. huidige bestemming Lindelei 2. gemeentelijk ruimtelijk structuurplan bestemmingsplan 3. RUP Lindelei = bestemmingsplan

Nadere informatie

RUP Decof. Procesnota. Fase: Startnota. Mei Plan_id: RUP_36008_214_00409_0001

RUP Decof. Procesnota. Fase: Startnota. Mei Plan_id: RUP_36008_214_00409_0001 RUP Decof Procesnota Fase: Startnota Mei 2017 Plan_id: RUP_36008_214_00409_0001 Opgemaakt door: Pieter Himpe, ruimtelijk planner Nagekeken door: Joachim D eigens, ruimtelijk planner RUP Decof : Procesnota

Nadere informatie

V E R S L A G P L E N A I R V E R G A D E R I N G R U P B e g r a a f p l a a t s e n 28.03.2013

V E R S L A G P L E N A I R V E R G A D E R I N G R U P B e g r a a f p l a a t s e n 28.03.2013 V E R S L A G P L E N A I R V E R G A D E R I N G R U P B e g r a a f p l a a t s e n 28.03.2013 Advies gevraagd aan: - Provincie Limburg, directie Ruimte, Ruimtelijke Planning en Beleid (advies 26.03.2013)

Nadere informatie

BPA ROSDAMVALLEI. Memorie van Toelichting. 12_130_RAPP_041020_MVT_revisieKVA3.doc. Revisie herneming voorontwerp. Gemeentebestuur Sint Martens Latem

BPA ROSDAMVALLEI. Memorie van Toelichting. 12_130_RAPP_041020_MVT_revisieKVA3.doc. Revisie herneming voorontwerp. Gemeentebestuur Sint Martens Latem BPA ROSDAMVALLEI Memorie van Toelichting. 12_130_RAPP_041020_MVT_revisieKVA3.doc Revisie herneming voorontwerp Gemeentebestuur Sint Martens Latem Dorp 1 9830 Sint Matens Latem Studiebureau Grontmij Belgroma

Nadere informatie

Informatiebrochure. Burgmeester Yvan T Kint Schepen Walter De Donder Secretaris Juliaan Van Ginderdeuren

Informatiebrochure. Burgmeester Yvan T Kint Schepen Walter De Donder Secretaris Juliaan Van Ginderdeuren Voorwoord Nieuwsbrief Informatiebrochure Gemeente Affligem Kruishoutem Ontwerp van het Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan Kruishoutem De gemeente heeft een ontwerp van het Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan

Nadere informatie

Hoogspanningsstation Kinrooi-Maaseik Van Eyck

Hoogspanningsstation Kinrooi-Maaseik Van Eyck definitief gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Hoogspanningsstation Kinrooi-Maaseik Van Eyck Bijlage III: TOELICHTINGSNOTA TEKST EN KAARTEN colofon Ministerie van de Vlaamse Gemeenschap Departement

Nadere informatie

PROVINCIERAAD VAN ANTWERPEN

PROVINCIERAAD VAN ANTWERPEN PROVINCIERAAD VAN ANTWERPEN Vergadering van 28 april 2016 Verslag van de deputatie Bevoegd deputatielid: Luk Lemmens Telefoon: 03 240 52 65 Agenda nr. 2/1 Uitvoering RSPA: PRUP Het Leeg - Rietbeemden Brasschaat

Nadere informatie

Bestaand regionaal bedrijf

Bestaand regionaal bedrijf Gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan Bestaand regionaal bedrijf N.V. Wijckmans te Ham Bijlage II: stedenbouwkundige voorschriften Ministerie van de Vlaamse Gemeenschap Gewestelijk ruimtelijk uitvoeringsplan

Nadere informatie

ADVIES VLAAMSE COMMISSIE VOOR RUIMTELIJKE ORDENING. Gemeentelijk ruimtelijk structuurplan. Gemeente Opwijk. A. Inleiding. A.1 Positie van VLACORO

ADVIES VLAAMSE COMMISSIE VOOR RUIMTELIJKE ORDENING. Gemeentelijk ruimtelijk structuurplan. Gemeente Opwijk. A. Inleiding. A.1 Positie van VLACORO ADVIES VLAAMSE COMMISSIE VOOR RUIMTELIJKE ORDENING Gemeentelijk ruimtelijk structuurplan Gemeente Opwijk A. Inleiding A.1 Positie van VLACORO Art. 33 5 van het decreet van 18 mei 1999 houdende de organisatie

Nadere informatie