10 januari 2012 D Verzenddatum. Dossier /JLE. Ons kenmerk. De heer M.W. van Dalen Afdeling Vergunningen en Meldingen

Transcriptie

1 Omgevingsdienst Zuid-Holland Zuid VA'A McDonald's Nederland bv Postbus DG AMSTERDAM Uw brief van Verzenddatum Uw kenmerk Dossier 10 januari 2012 D Reactie op Zaaknummer / Onderwerp Brief bij omgevingsvergunnlng Bagijnhof 7 te Dordrecht Ons kenmerk Behandeld door /JLE (Geiieve bij correspondentie dit nummer te vermelden) De heer M.W. van Dalen Afdeling Vergunningen en Meldingen Geachte heer/mevrouw, U heeft op 16 november 2011 een aanvraag voor een omgevingsvergunning ingediend voor het slopen van een deel van het interieur op het perceel Bagijnhof 7 te Dordrecht. De aanvraag is geregistreerd en op 9 januari 2012 verleend. Verlenen omgevingsvergunning De vergunning hebben wij bijgevoegd. Aan de vergunning zijn voorschriften verbonden. Wij raden u aan om de vergunning met de bijbehorende bijlagen zorgvuldig door te nemen. Dit kan veel misverstanden voorkomen. U moet namelijk de aan de vergunning verbonden voorschriften naleven. Let op: wij maken u er op attent dat u op eigen risico handelt als u gebruik maakt van de verleende vergunning voordat deze onherroepelijk is. Betaling leges Overeenkomstig de legesverordening bent u voor het in behandeling nemen van uw aanvraag voor een omgevingsvergunning leges verschuldigd. Hiervoor ontvangt u een nota die door onze afdeling debiteuren van de gemeente Dordrecht wordt verzonden. Bij deze nota wordt vermeid op welke wijze u eventueel bezwaar kunt aantekenen tegen de hoogte van het legesbedrag en de gehanteerde grondslagen. Tegen het besluit kan door belanghebbenden bezwaar worden aangetekend. Informatie over de behandeling van de aanvraag is te verkrijgen bij De heer M.W. van Dalen, telefoon (078) , mailadres: MW.van.Dalen@ozhz.nl.

2 / D Wij vertrouwen erop u hiermede voldoende te hebben geïnformeerd. BURGEMEESTER en WETHOUDERS van DORDRECHT, namens dezen, het hoofd van de afdeling Vergunningen en Meldingen, van de Omgevingsdienst Zuid-Holland Zuid, Bijlage: - Beschikking Gewaarmerkte stukken Formulier gereedmelding Kennisgeving van bouwhandelingen Kopie: -TROVIS architectuur bna Postbus AD Hardinxveld-Giessendam

3 DORDRECHT Omgevingsvergunning reguliere procedure Burgemeester en wethouders van de gemeente Dordrecht hebben op 16 november 2011 een aanvraag voor een omgevingsvergunning ontvangen van ivicdonald's Nederland BV, Postbus 22753, 1100 DG Amsterdam voor het gedeeltelijk slopen van het interieur en het venwijderen van asbest uit het restaurant op het perceel Bagijnhof 7 te Dordrecht, kadastraal bekend gemeente Dordrecht, sectie H nr. 3772, De aanvraag is geregistreerd onder nummer Besluit Burgemeester en wethouders van de gemeente Dordrecht besluiten, gelet op artikel 2.1, 2.2 en 2.10 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht de omgevingsvergunning te verlenen. De aanvraag valt onder paragraaf 3.2. "reguliere voorbereidingsprocedure" van de in de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) aangegeven gevallen waarvoor een omgevingsvergunning dient te worden aangevraagd. De categorieën waarvoor de "uitgebreide voorbereidingsprocedure" volgens paragraaf 3.3. van de Wabo moet worden gevolgd zijn niet van toepassing op deze omgevingsvergunning. De omgevingsvergunning wordt verleend onder de bepaling dat de gewaarmerkte stukken deel uitmaken van de vergunning. De omgevingsvergunning wordt verleend onder het stellen van voorschriften voor de volgende activiteit(en): - Het slopen van een bouwwerk. Onderdeel van het besluit vomnen: - Voorschriften, ovenwegingen en mededelingen die niet specifiek activiteiten gerelateerd zijn maar betrekking hebben op de omgevingsvergunning als geheel. - Het slopen van een bouwwerk. Procedure De beslultvomiingsprocedure is uitgevoerd overeenkomstig het bepaalde in artikel 3.7 van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht. De aanvraag is beoordeeld voor het slopen van een bouwwerk aan artikel 2.2 lid 1, onder a, van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo). Voorts is de aanvraag getoetst aan het Besluit omgevingsrecht en de Ministeriele regeling omgevingsrecht. Gebleken is dat uw aanvraag voldoet en daarom verlenen wij u de gevraagde omgevingsvergunning. /V Mixed Sources Crrt no CUCOC 1013» O IM6 fsc

4 Overige bijgevoegde documenten De volgende op 16 november 2011 (tenzij anders vermeld) ingediende documenten worden meegezonden met het besluit en zijn als gewaarmerkte stuk bijgevoegd: Aanvraagfomulier; Machtiging incl. inschrijving Kamer van Koophandel; Asbestinventarisatierapport STER asbestinventarisatie BV; Aanvullend asbestinventarisatierapport STER asbestinventarisatie BV d.d ); Foto's bestaande situatie; Plattegronden, gevels en doorsnede bestaande situatie. Meldingen aanvang werkzaamheden Het volgende moet binnen de aangegeven termijn aan de betreffende afdeling bekend worden gemaakt: 1. Ten minste 4 dagen voordat u met de werkzaamheden begint, dient u de dafum waarop die werkzaamheden beginnen te melden bij de afdeling Toezicht en Handhaving Bureau Inspectie Drechtsteden van de Omgevingsdienst Zuid-Holland Zuid. U kunt daartoe (telefonisch) contact opnemen met de betrokken inspecteur van die afdeling (de naam en het telefoonnummer vindt u onderaan in Bijlage II van deze vergunning). U kunt ook gebruik maken van het bijgaande kaartje "Kennisgeving van bouwhandelingen". 2. Zodra het totaal aan werkzaamheden waarop deze omgevingsvergunning betrekking heeft gereed is, dient u daarvan schriftelijk mededeling te doen aan de afdeling Toezicht en Handhaving van de Omgevingsdienst Zuid-Holland Zuid. Voor deze gereedmelding kunt u gebruik maken van het bijgaande formulier "Formulier gereedmelding". 3. Het is niet toegestaan om (een gedeelte van) het bouwwerk in gebaiik te nemen ofte geven wanneer: - u de sloop nog niet gereed heeft gemeld. 4. Deze omgevingsvergunning is alleen geldig voor degene aan wie de vergunning is verleend (de vergunninghouder). Voordat een ander dan de vergunninghouder van deze vergunning gebruik mag maken, dient de omgevingsvergunning te worden overgeschreven op naam van die ander Alleen de vergunninghouder of zijn rechtsverkrijgende kan daartoe een verzoek tot ons richten. Bezwaarclausule De beschikking treedt in werking met ingang van zes weken na de dag na'bekendmaking. Tegen het besluit kan binnen zes weken na bekendmaking bezwaar worden aangetekend. Het indienen van een bezwaarschrift schorst de werking van het besluit niet. Hebben u of derde belanghebbenden er veel belang bij dat dit besluit niet in werking treedt, dan kan een voorlopige voorziening worden gevraagd. Wanneer een voorlopige voorziening wordt aangevraagd treedt de beschikking pas in werking nadat hierover een beslissing is genomen. Een bezwaarschrift dient ondertekend te zijn en ten minste te bevatten: de naam en het adres van de indiener, de dagtekening, de omschrijving van deze beschikking en de gronden van het bezwaar. Het bezwaarschrift dient te worden gericht aan het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Dordrecht, Postbus 8, 3300 AA Dordrecht. Het indienen van een bezwaarschrift schorst niet de werking van deze beschikking of de daaraan verbonden voorwaarden. Indien u (gedeeltelijke) schorsing wenst, kunt u - nadat u een bezwaarschrift heeft ingediend - een verzoek om vooriopige voorziening indienen bij de voorzieningenrechter van de rechtbank van Dordrecht, Postbus 7003, 3300 GC Dordrecht. Alle rechten worden vooridehouden deze omgevingsvergunning naar aanleiding van een bij ons ingediend bezwaarschrift te herroepen.

5 Bekendmaking Het besluit tot verlening van deze omgevingsvergunning wordt bekendgemaakt in het weekblad "De Stem van Dordt". Deze bekendmaking, vindt doorgaans plaats op de eerste woensdag na de week waarin de omgevingsvergunning is verzonden. Binnen 6 weken na de dag waarop de vergunning is verzonden kunnen ook andere belanghebbenden een bezwaarschrift indienen. Het is verstandig om voordat u met de werkzaamheden begint, bij de gemeente te informeren (078) of gedurende de bezwarentermijn tegen de omgevingsvergunning bezwaren zijn ingediend. Alle rechten worden voorbehouden deze omgevingsvergunning naar aanleiding van een bij ons ingediend bezwaarschrift te herroepen. Intrekking omgevingsvergunning De omgevingsvergunning kan worden ingetrokken: - als blijkt dat de vergunning is verleend op basis van onjuist of onvolledig ingediende gegevens; - als blijkt dat niet is voldaan aan een in deze vergunning gestelde voonwaarde; - als binnen 26 weken na het onherroepelijk worden van de vergunning niet met de werkzaamheden is begonnen; - als tussen het begin en het einde van de werkzaamheden deze werkzaamheden langer dan een aaneengesloten periode van 26 weken stilliggen; - als de vergunninghouder daarom verzoekt. Van de geheven leges wordt, conform de legesverordening, een gedeelte terugbetaald indien de omgevingsvergunning binnen twee maanden na de datum van verlening op schriftelijk verzoek van de vergunninghouder wordt ingetrokken, én er op dat tijdstip nog niet met de werkzaamheden is begonnen. Aanvullend van toepassing verklaard De in Bijlage I en Bijlage II genoemde voorwaarden, overwegingen en mededelingen horen bij en maken deel uit van de omgevingsvergunning, verleend op 9 januari 2012 aan McDonald's Nederland bv, Postbus 22753, 1100 DG Amsterdam. Aldus opgemaakt te Dordrecht, 9 januari 2012 Het college van burgemeester en wethouders van de gemeente Dordrecht namens dezen, het hoofd van de afdeling Vergunningen en Meldingen van de Omgevingsdienst Zuid-Holland Zuid Deze beschikking (omgevingsvergunning) is aan de aanvrager verzonden op: 10 januari 2012

6 Voorschriften, overwegingen en mededelingen die niet specifiek activiteiten gerelateerd zijn maar betrekking hebben op de omgevingsvergunning als geheel. Overwegingen Aan het besluit liggen de volgende inhoudelijke ovena/egingen ten grondslag: dat de Regeling omgevingsrecht bepaalt voor de betreffende activiteiten welke stukken er ten minste bij een aanvraag moeten worden ingediend; dat deze minimaal vereiste stukken bij indiening van de aanvraag in voldoende mate waren ingediend; dat de te slopen onderdelen worden opgesomd in het aanvraagformulier bij Slopen, onder 2. IVIededelingen De volgende mededelingen hebben betrekking op de betreffende activiteit: 1. Een omgevingsvergunning wordt verleend behoudens rechten van derden. U dient dus rekening te houden met eigendomsrechten, wettelijke regelingen of afspraken in de privaatrechtelijke sfeer. Ook komt het veroorzaken van onrechtmatige hinder door slopen met een rechtsgeldige vergunning voor uw risico. Daarom adviseren wij u om uw bouwplan te bespreken met belanghebbenden zoals buren, eigenaren enz. Ook de gemeente kan onder belanghebbende worden begrepen. U heeft als houder van de vergunning zelfde plicht om na te gaan wie in dit geval belanghebbenden zijn. Deze vergunning sluit bijvoorbeeld niet uit en loopt in geen enkel opzicht vooruit op de (omgevings) vergunning die u mogelijk nodig heeft voor; - woningpnttrekking, -splitsing of-samenvoeging. Info: 14078; - reclamevoorzieningen. Info: 14078; - winkeluitstallingen. Info; (078) ; - een horecabedrijf: Info; (078) 14078; - verstrekking van (niet-)alcoholhoudende drank. Info: (078) 14078; - het exploiteren van behendigheids- en/of kansspelautomaten. Info; (078) 14078; het exploiteren van een terras, info: (078) 14078; - een inrichting als bedoeld in de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht; Info: (078) 14078; - het hebben van voonwerpen onder, op of boven gemeentegrond. Info; (078) het maken en hebben van een uitweg. Info; (078) 14078;

7 Voorschriften, overwegingen en mededelingen die betrekking hebben op de activiteit: "Het slopen van een bouwwerk". Voorschriften Aan de omgevingsvergunning zijn de volgende voorschriften verbonden: A. Aan deze vergunning, krachtens artikel 8.1.1, lid 3 van de bouwverordening, de volgende voorwaarden te verbinden: 1. Het sloopwerk dient te worden uitgevoerd overeenkomstig de bijgevoegde gewaarmerkte stukken en bescheiden, waarbij de pp de gewaarmerkte tekening(en), berekening(en) en/of andere stukken aangegeven aanwijzingen en/of correcties in acht worden genomen. 2. Het bij of door het slopen vrijkomende afval dient gescheiden te worden ingezameld en afgevoerd naar een erkende afvalverwerker overeenkomstig de gemeentelijke voorwaarden "Gescheiden inzamelen van bouw- en sloopafval". Voor informatie hierover kunt u contact opnemen met de inspecteur van de afdeling Toezicht en Handhaving Bureau Inspectie Drechtsteden van de Omgevingsdienst Zuid-Holland Zuid. Alle overige verplichtingen inzake het verwijderen van asbest, welke ingevolge de "Bouw-verordening van de gemeente Dordrecht" en het "Asbestven/\/ijdenngsbesluit" nageleefd moeten worden, zijn vernield in Bijlage III, "asbestverwijderingsverplichtingen". Nog in te dienen gegevens en bescheiden De volgende bescheiden moeten worden ingediend binnen de aangegeven termijn: 1. Ten minste 4 werkdagen voor de aanvang van de (sloop)werkzaamheden dient er een sloopveiligheidsplan ter goedkeuring aan de afdeling Toezicht en Handhaving Bureau Inspectie Drechtsteden van de Omgevingsdienst Zuid-Holland Zuid te worden verstrekt. 2. Ten minste 2 dagen voor de aanvang van de (sloop)werkzaamheden dient de naam en het adres van degene(n) die verantwoordelijk is (zijn) voorde uitvoering van (gedeelten van) de sloopwerkzaamheden, anders dan het verwijderen van asbest, aan de afdeling Toezicht en Handhaving van de Omgevingsdienst Zuid-Holland Zuid te worden verstrekt. 3. Binnen 2 weken na de afronding van de sloopwerkzaamheden dienen de stortbewijzen te worden toegezonden naar de afdeling Toezicht en Handhaving van de Omgevingsdienst Zuid-Holland Zuid of per e- mail richten aan asbest@ozhz.nl. Overwegingen Aan het besluit liggen de volgende inhoudelijke overwegingen ten grondslag: Het sloopplan is gesitueerd binnen het Beschermd Stadsgezicht; Uit de stukken van deze aanvraag blijkt niet dat het sloopplan in strijd is met de bepalingen van de bouwverordening; Ter waarborging van dé in de bouwverordening beoogde doelen, noodzakelijk wordt geacht om deze omgevingsvergunning te verlenen onder het stellen van voorschriften die betrekking hebben op de activiteit (gedeeltelijk) slopen van een bouwwerk; Dat verder de verplichtingen tijdens de (sloop)werkzaamheden en algemene informatie in verband met dit plan en/of in het belang van derden onder uw aandacht worden gebracht;

8 Mededelingen De volgende mededelingen hebben betrekking op de betreffende activiteit: A. Tijdens de (sloop)werl<zaamlieden dient u met de volgende verplichtingen rekening te houden: 1. Slopen kan gevaar opleveren voor voorbijgangers en voor belendende gebouwen en hun gebruikers. In verband hiermee is het nodig om voor de aanvang van het werk bepaalde voorzieningen te treffen, bijv. afscherming van de openbare weg en/of aangrenzende terreinen (met inbegrip van eventuele verlichting), stabiliteit (stutten/stempelen) van belendingen en bovendien moet de methode van slopen worden afgestemd op de plaatselijke omstandigheden. U dient de veiligheid op en om de sloopplaats in voldoende mate te waarborgen. De nadere aanwijzingen van de afdeling Vergunningen en Meldingen van de Omgevingsdienst Zuid-Holland Zuid ter zake dienen te worden opgevolgd. Voor informatie hierover kunt u contact opnemen met de betrokken inspecteur van de afdeling Toezicht en Handhaving van de Omgevingsdienst Zuid-Holland Zuid. 2. De sloopvergunning (incl. bijbehorende tekeningen ca.) en het sloopveiligheidsplan dienen altijd op de plaats van het sloopwerk aanwezig te zijn. Wanneer een inspecteur van de Omgevingsdienst Zuid-Holland Zuid. daarom vraagt, dient u deze stukken ter inzage te geven. 3. Hinder (als bedoeld in art van de bouwverordening) zoals het veroorzaken en/of het verspreiden van stank, stof, vocht, irriterend materiaal, geluid en trilling dient te worden voorkomen. Hieraan kunnen tijdens de uitvoering nadere eisen worden gesteld. Let op:, Het onder A genoemde betreft een selectie van een aantal relevante bepalingen uit de bouwverordening van de gemeente Dordrecht; aan deze niet uitputtend bedoelde weergave van diverse bepalingen uit de bouwverordening kunnen geen rechten worden ontleend. B. Tot slot wordt het volgende onder uw aandacht gebracht: 1. Het is niet toegestaan van de sloop afkomstige materialen ter plaatse te verbranden of op andere wijze te bewerken. 2. In verband met de eisen, die krachtens de ARBO-wet kunnen worden gesteld, is het raadzaam, alvorens tot uitvoering van de sloopwerkzaamheden over te gaan, u in verbinding te stellen met de Arbeidsinspectie, Stadionweg 43c, 3077 AS Rotterdam, telefoon Volgens het Arbeidsomstandighedenbesluit is een asbestinventarisatie, conform SC 540, vereist wanneer het sloopplan uitsluitend het venwijderen van asbest omvat. 4. Voor inlichtingen en mededelingen omtrent de uitvoering van de (bouw)werkzaamheden kunt u contact. opnemen met de afdeling Toezicht en Handhaving van de Omgevingsdienst Zuid-Holland Zuid, telefoon (078)

9 ASBESTVERWIJDERINGSVERPLICHTINGEN. 1. Ten minste één week voordat de vergunningiiouder wil starten met de asbestvenwijderingswerkzaamheden dient de vergunninghouder de geplande data en tijdstippen van de asbestvenwijdering schriftelijk te melden aan de afdeling Toezicht en Handhaving van de Omgevingsdienst Zuid-Holland Zuid 2. De vergunninghouder moet (een kopie van) de sloopvergunning ter beschikking stellen aan het deskundig asbestvenwijderingsbedrijf. 3. Het verwijderen van het asbesthoudend materiaal dient door een daartoe erkend bedrijf te geschieden. Daartoe dient het asbestvenwerkingsbedrijf een procescertificaat te overleggen waaruit blijkt dat het bedrijf een gecertificeerd asbestvenwerkingsbedrijf is. Voor risicoklasse 2 en 3 is dat uitsluitend een SC 530 gecertificeerd asbestverwijderingsbedrijf Voor risicoklasse 1 is dit asbestcertlficaat niet verplicht, maar het bedrijf moet wel beschikken over aantoonbare asbestdeskundigheid op grond van asbestcursussen voor eigenaar en personeel. 4.. Voordat het bouwwerk wordt gesloopt dient eerst de in het bouwwerk aanwezige asbest verwijderd te worden. Indien dit redelijkenwijs niet uitvoerbaar is dient hiervan vooraf melding te worden gedaan bij de afdeling Toezicht en Handhaving van de Omgevingsdienst Zuid-Holland Zuid. 5. De asbesthoudende materialen dienen direct gescheiden gehouden te worden van overige materialen. 6. De vergunninghouder laat het asbestvenwijderingsbedrijf zonder uitzondering ten minste alle asbesthoudende materialen, die middels de asbestinventarisatie zijn aangetroffen in het te slopen bouwwerk, verwijderen. 7. Bij de uitvoering van de werkzaamheden dienen de voorschriften van de arbeidsinspectie betreffende veiligheid en hygiëne te worden opgevolgd. Persoonlijke beschermingsmiddelen worden gedragen bij alle werkzaamheden waarbij dit voor de veiligheid noodzakelijk wordt geacht. Zo dient er volgens het Arbeidsomstandighedenbesluit tijdens de asbestwerkzaamheden voortdurend een Deskundig Toezichthouder Asbest (DTA) aanwezig te zijn welke verantwoordelijk is voor de naleving van de verplichtingen tijdens de asbestvenwijdering. 8. Het werkplan, zoals bedoeld in het Arbeidsomstandighedenbesluit, dient op het werk aanwezig te zijn en dient op verzoek van de inspecteur van de afdeling Toezicht en Handhaving van de Omgevingsdienst Zuid- Holland Zuid overgelegd te worden. 9. Indien tijdens de sloopwerkzaamheden asbesthoudende materialen worden aangetroffen in het te slopen bouwwerk welke niet zijn meegenomen in het onderzoeksrapport als bedoeld in artikel lid 4 of lid 5 van de Bouwverordening Dordrecht, dienen de sloopwerkzaamheden direct te worden gestaakt en dient hiervan terstond melding te worden gedaan bij de afdeling Toezicht en Handhaving van de Omgevingsdienst Zuid- Holland Zuid en de Arbeidsinspectie. 10. Bij de verwijdering van asbest moeten de best bestaande technieken worden toegepast om verontreiniging van het milieu met asbest te voorkomen.

10 11. De asbesthoudende materialen moeten worden vervoerd door een VIHB-erkende transporteur. Deze staan op Dit kan ook een asbestvenwijderingsbedrijf met VIHB-certificaat zijn. 12. Binnen 2 weken na het venwijderen van asbest, of uiterlijk 3 dagen voor de daadwerkelijke sloop, dienen de resultaten van de eindbeoordeling (asbestvrijverklaring), bedoeld in artikel 9, 1 lid van het Asbestvenwijderingsbesluit te worden ingediend bij de afdeling Toezicht en Handhaving van de Omgevingsdienst Zuid-Holland Zuid. 13. De asbesthoudende materialen moeten gescheiden worden afgevoerd naar een 'erkende venwerker. 14. Binnen 2 weken na afronding van de asbestvenwijdering dient het asbest naar een erkende venwerker (o.g.v. Wm art. 1.1) te worden afgevoerd. De stortbewijzen voor het afgevoerde asbest moeten binnen 2 weken worden toegezonden naar de afdeling Toezicht en Handhaving van de Omgevingsdienst Zuid-Holland Zuid. 15. Het object moet in zijn geheel met mobiele bouwhekken worden afgezet (met inbegrip van waarschuwingsborden en eventuele verlichting). De vergunninghouder is verantwoordelijk voor het instandhouden en functioneren van de afzetting en de eventueel op aanwijzing aangebrachte voorzieningen t.b.v. verkeer en dé'voetgangers. 16. Het venwijderen van asbesthoudende materialen kan hinder opleveren voor voorbijgangers en voor belendende gebouwen en hun gebruikers. In verband daarmede kan het nodig zijn voor de aanvang van het werk bepaalde voorzieningen te treffen, bijv. afscherming van de openbare weg en/of aangrenzende terreinen (met inbegrip van eventuele verlichting). Bovendien moet de methode van het venwijderen van het asbesthoudend materiaal worden afgestemd op de plaatselijke omstandigheden. Nadere aanwijzingen van een inspecteur van de afdeling Toezicht en Handhaving van de Omgevingsdienst Zuid-Holland Zuid ter zake dienen te worden opgevolgd.