DUURZAME MONUMENTENZORG VOORBEELDPROJECT

Transcriptie

1 DUURZAME MONUMENTENZORG VOORBEELDPROJECT Opdrachtgever: Erfgoed Leiden en Omstreken Datum: ARCHIEF MONUMENTEN ARCHEOLOGIE

2 Beste geïnteresseerde, Dit maatwerkadvies is fictief en incompleet. Het is bedoeld als impressie van wat wij voor u op kúnnen stellen. Een maatwerkadvies wordt specifiek voor uw woning opgesteld. Interesse in het krijgen van een zo n verduurzamingsadvies? Neem dan contact met ons op. Onze adresgegevens vindt u onder elke pagina. Een duurzame groet, Projectmedewerkers Duurzame Monumentenzorg Erfgoed Leiden en Omstreken

3 INHOUD INLEIDING DIT IS UW WONING ADVIES EN SUBSIDIES ENERGIE EN COMFORT UW ENERGIEVERBRUIK... 8 BIJLAGE I: TECHNISCHE ACHTERGROND

4 INLEIDING Tochtige ramen, koude muren en een hoge energierekening? Het kan ook anders! In uw woning zijn prima energiebesparende maatregelen te treffen met behoud van het historische karakter. Dit maatwerkrapport richt zich daarop. In de bouwperiode van uw woning hield men geen rekening met energiebesparing. Woningen werden niet geïsoleerd, maar wel met eeuwenlange ervaring gebouwd. Hierdoor kregen woningen een aangenaam binnenklimaat; ze zijn alleen niet erg energiezuinig. Standaard isolerende maatregelen in historische woningen kunnen afbreuk doen aan de constructie van uw huis en daardoor onverwacht schadelijke gevolgen met zich meebrengen, zoals houtrot aan balken die eeuwen hebben getrotseerd. Deze gevolgen leiden tot onnodige extra kosten. Bovendien leveren de detaillering en het materiaalgebruik van een historische gevel een belangrijke bijdrage aan het straatbeeld. Een geringe wijziging hiervan kan grote gevolgen hebben voor de historische uitstraling van zowel het pand zelf, als het straatbeeld. Dit rapport biedt mogelijkheden om energie te besparen in uw woning, terwijl het risico op schade beperkt blijft en het historische karakter van uw woning niet ingrijpend verandert. Er is gekeken naar isolatiemogelijkheden, installaties en uw persoonlijk energiegedrag. Door een aantal simpele tips op te volgen, kunt u energie én geld besparen! Werkwijze De mogelijkheden om energie te besparen zijn speciaal voor uw woning opgesteld. Uw persoonlijke advies is gebaseerd op ons bezoek op en op wat wij visueel hebben waargenomen tijdens dit bezoek. Omdat de opname zich beperkt heeft tot een visuele opname zonder daarbij te ontmantelen, kan het zijn dat bij uitvoering van dit advies nog verrassingen tevoorschijn komen die een andere wijze van uitvoering nodig maken. Overleg daarover met uw aannemer. Bespreek sowieso de aanpak met uw aannemer: het rendement van de isolatiemaatregelen en het voorkomen van schade is sterk afhankelijk van de kwaliteit van uitvoering. In ons advies is er vanuit gegaan dat de situatie tijdens de opname overeenkomt met de laatst vergunde situatie. Indien u energiecijfers heeft aangeleverd is het advies op uw energieverbruik gebaseerd, anders is gebaseerd op een gemiddeld verbruik. 1 Erfgoed Leiden en Omstreken Erfgoed Leiden en Omstreken (ELO) is onderdeel van gemeente Leiden. ELO is een regionaal kennis- en adviescentrum waar archivisten, bouwhistorici, archeologen en monumentenadviseurs nauw samenwerken. In het kader van verbouwingen en ruimtelijke ontwikkelingen adviseert, begeleidt, toetst, onderzoekt en informeert ELO vanuit haar vakkennis. Heeft u vragen? Neem dan contact met ons op. Wij wensen u veel succes bij de uitvoering van uw plannen! Contact Erfgoed Leiden en Omstreken Project duurzame monumentenzorg info@erfgoedleiden.nl 1 Voor dit rapport is gebruikt gemaakt van energieprestatie programma EPA-W versie

5 1 DIT IS UW WONING Algemene gegevens voorbeeldwoning Soort woning: tussenwoning Type dak: zadeldak Type bescherming: gemeentelijk monument Bouwjaar: Huidig energielabel: F Bouwkundige onderdelen van uw woning Hier sommen wij de verschillende gebouwdelen van uw woning op. We beschrijven hoe deze zijn opgebouwd, en benoemen zo mogelijk welke reeds geïsoleerd zijn. Deze informatie herleiden wij uit het bouwdossier van uw woning. Installaties en apparatuur Hier gaan wij in op uw CV-installatie, en op apparatuur in uw woning. Oriëntatie van uw woning De voorgevel is oost georiënteerd en heeft redelijk veel zonuren. Er is geen zonwering aanwezig en er wordt geen gebruik gemaakt van zonne-energie. Afbeelding 1: Oriëntatie voorbeeldproject 4

6 Historie Als erfgoedinstelling willen wij u natuurlijk ook vertellen over de historie van uw woning. Het verhaal van uw huis presenteren wij begrijpelijk en bondig. Een voorbeeld: Uw woning staat in de oudste kern van Leiden. Tegenwoordig is dit een rustige plaats om de wonen. Dit was eeuwenlang heel anders. Voor uw huis vertrok namelijk de trekschuit richting Haarlem. Zeven keer per dag meerde de boot hier af. En niet alleen mensen kwamen via de waterweg voor uw huis de stad binnen. Zeer belangrijk was de turf die vanuit de omringende gebieden, via deze gracht de stad werd ingevaren. Met de komst van de trein, tram en later de auto is het vervoer over water in onbruik geraakt. Vandaag de dag wordt het nog gebruikt voor recreatievaart en de toeristische rondvaartboot. Uw huis is gebouwd in de vroege negentiende eeuw. Samen met het buurpand vormde het tussen 1830 en 1850 een spinfabriek. In uw huis werd dus van wol en katoen nieuwe producten gemaakt. U kan denken aan tafellakens en hemden, maar ook aan gordijnen of wollen jassen. Van deze spinnerij is niets bewaard gebleven. Wel vinden we in uw woning nog bijzondere balkenlagen, originele ramen en bijzonder stucplafonds. Om dit te behouden is uw woning in 1998 aangewezen als gemeentelijk monument. Afbeelding 2: Voorbeeldpand in 1969 (Eigen collectie, PV nummer: ) 5

7 2 ADVIES EN SUBSIDIES VOORBEELDPROJECT Energieverlies van een woning vindt plaats via het dak, buitenmuren, ventilatie, ramen, deuren en vloeren. Op de afbeelding hiernaast wordt weergegeven waar de grootste energieverliezen te verwachten zijn bij een volledig ongeïsoleerde woning met ramen met enkelglas. Er zijn veel mogelijkheden om energie te besparen. Maar niet alle maatregelen passen bij uw woning. Met dit advies is er gestreefd naar een juiste balans tussen de historische kwaliteit van uw woning, energiebesparing en een verhoging van het comfort. In de onderstaande tabel zijn maatregelen voorgesteld, waarbij de ingrepen met het meeste rendement bovenaan staan. 2 Hieronder sommen wij de ingrepen op die wij aanraden. Wij adviseren geen maatregelen die de erfgoedwaarde ernstig aantasten of risico s vormen voor uw huis. In het ene panden raden wij vijf ingrepen aan, bij een ander soms maar één. Dit hangt af van het type huis en de opbouw ervan. Waar in uw huis? Maatregel 1. Locatie 1 Mogelijke ingreep 2. Locatie 2 Mogelijke ingreep 3. Locatie 3 Mogelijke ingreep De bovenstaande maatregelen leveren geld op. Uiteraard moet u wel eerst investeren, maar de gemeente Leiden biedt diverse subsidieregelingen aan om u daarin tegemoet te komen. 5. Subsidie energiebesparing eigen huis Tot 2019 Per m 2 Subsidie Looptijd Max. bedrag Meer informatie 1. Investeren in Thuis 2. Duurzaamheidslening 3. Overige subsidies van de gemeente Leiden Tot 2018 Tot , , /bouwen/ver gunningen 4. Investeringssubsidie Tot 2017 Duurzame energie (ISDE) regelingen/investeringssubsidie- duurzame-energie 2 De onderbouwing van dit advies, een overzicht van alle mogelijkheden en aandachtspunten voor de uitvoering van de verbeteringen vindt u in bijlage I. 6

8 3 ENERGIE EN COMFORT ENERGIE Wat doen de geadviseerde maatregelen met uw energierekening en wooncomfort? De energiezuinigheid van uw woning kan worden uitgedrukt in een energieprestatielabel. Uw huidige energielabel is het laagste label: F, wat betekent dat uw woning in de groep gebouwen met het meeste energieverlies valt. Wanneer u maatregelen uit dit advies uitvoert, dan kan dit label in het meest gunstige geval opgewaardeerd worden naar label D. U hoeft echter niet alle maatregelen tegelijk uit te voeren. Er zijn voor u diverse maatregelpakketten samengesteld. In de onderstaande tabel is inzichtelijk gemaakt welke pakketten welk label opleveren. 3 De tabel hieronder toont wat de aangeraden ingrepen (vorige pagina) doen met uw energieverbruik. Dit wordt concreet gemaakt door aan te tonen hoeveel energielabels u ermee opschuift. In dit voorbeeld: met ingreep 1 klimt u één trede omhoog op de energielabeladder. U gaat van F naar E. Hetzelfde geldt voor ingreep 2. Als u beide ingrepen doet, schuift u van label F naar D. Ingreep 3 heeft minder invloed op uw energieverbruik. Deze levert daarom geen labelsprong op. Maatregel 1. Ingreep 1 X X 2. Ingreep 2 X X 3. Ingreep 3 X Energielabel F E E D COMFORT Hier beschrijven wij de gevolgen voor het comfort. Immers: de geadviseerde maatregelen hebben niet alleen effect op het energieverbruik ze zullen ook het comfort van uw woning verhogen. In het fictieve voorbeeld hierboven kan juist ingreep 3, die weinig energie bespaart, veel positieve invloed heeft op uw comfort. 3 De maatregelen kunnen elkaar beïnvloeden. Om deze reden zijn er een aantal combinaties voor u samengesteld, het is zinvol maatregelpakketten uit te voeren i.p.v. één individuele maatregel. 7

9 kwh/m3 4 UW ENERGIEVERBRUIK Uw energieverbruik wordt niet alleen bepaald door de isolatie van uw woning, ook het aantal bewoners van de woning en hun energiegedrag zijn hierop van invloed. Denk aan het aan- en uitzetten van de verlichting en de afstelling van uw thermostaat. Op basis van de specifieke karakteristiek van uw woning en het aantal bewoners is een gemiddeld energieverbruik berekend. Deze hebben we naast uw energiegegevens gezet. De door ons verkregen en opgezocht gegevens staan in de grafieken hieronder. 4 Zo krijgt u een beeld van uw energieverbruik in vergelijking met mensen in ongeveer dezelfde situatie Uw verbruik Gemiddeld verbruik voor uw woning en aantal bewoners Gas m3 Elektriciteit kwh Gas- en elektraverbruik is onder te verdelen in een aantal hoofdposten. Hieronder is deze onderverdeling schematisch weergegeven op basis van landelijke gemiddelden. 5 Verdeling gasverbruik Verdeling elektriciteitsverbruik Wassen Verwarming Warm water Koken Droger Koeling Vaatwasser Overige apparaten 4 Milieucentraal heeft hiervoor een tool ontwikkeld: 5 De onderverdeling van het gasverbruik is gebaseerd op uitkomsten van het programma VABI EPA-W 4.11 en elektraverbruik op 8

10 ENERGIEGEDRAG Uw energiegedrag heeft invloed op het rendement van de geadviseerde maatregelen. Zo kost bijvoorbeeld het verwarmen tot een constante binnentemperatuur van 21 C meer energie dan tot 18 C. Met een aantal tips om bewust om te gaan met uw verbruik is het al mogelijk te besparen. Deze tips kunnen een extra besparing opleveren bovenop de maatregelpakketten. 1. Vervang uw oude apparatuur voor nieuwe energiezuinige apparatuur. Een wasdroger met een A+++ label verbruikt circa 75% minder energie dan een gemiddeld C-label. Dit scheelt op jaarbasis al snel 40, Zet uw elektrische apparaten echt uit. Apparaten in stand-by modus verbruiken nog steeds energie. In een gemiddeld huishouden kan dit per jaar al snel 70, - besparen. En vergeet uw telefoonoplader niet uit het stopcontact te halen. 3. CV- leidingen kunnen door onverwarmde zones lopen, zoals een kruipruimte. Door de leidingen te isoleren kunt u voor elke meter geïsoleerde leiding 2, - per jaar besparen. 4. Houd de warmte in de winter zoveel mogelijk binnen en in de zomer zoveel mogelijk buiten. Dikke gordijnen, het sluiten van binnen of buiten luiken een al eeuwenoude truc en onderdeel van het historisch bouwsysteem of het toepassen van modernere isolerende rolgordijnen helpen hierbij. 5. Bij ongeïsoleerde muren gaat veel warmte van de radiator verloren aan het opwarmen van het metselwerk. Het toepassen van een reflecterende folie achter de radiatoren beperkt dit en het scheelt u al snel 30, - per jaar. 6. Uw woning 1 C minder verwarmen scheelt circa 50, - per jaar. 7. Een douchetimer maakt u bewust van uw water- en energiegebruik. Een gemiddelde douche in Nederland duurt 8 minuten per persoon; met een douchetimer kan uw douchetijd terug worden gebracht naar 5 minuten. Bovendien levert een waterbesparende douchekop veel water- en energiebesparing op. 8. LED-verlichting is tot 70% zuiniger ten opzichte van gloeilampen. Slechts één lamp bespaart circa 12, - per jaar. 9. Is uw zolder ook centraal verwarmd naar 20 C? U kunt geld besparen door alleen de ruimten waar u zich bevindt te verwarmen. Er zijn meters die per ruimte de temperatuur regelen. Zo kan bijvoorbeeld alleen de slaapkamer worden verwarmd. U kunt op die manier honderden euro s per jaar besparen. 10. Door het isoleren van uw woning kan de binnentemperatuur stijgen. Hierdoor kan de binnenlucht meer waterdamp bevatten. Het verwarmen van droge lucht kost minder energie en voelt bovendien warmer aan. Ventileer daarom regelmatig uw woning. ZONEREGELING Met dit systeem creëert u slimme zones is uw huis, zoals de werkkamer, de keuken en de woonkamer. U kunt de temperatuur per zone en per uur regelen. Hierdoor kunt u bijvoorbeeld de slaapkamer alleen verwarmen als u opstaat of naar bed gaat. Zo voelt u zich comfortabel in de kamer die u gebruikt en zet u de verwarming lager in de ruimten waar u op dat moment niet bent. Dat kan tot 40% energiebesparing opleveren. Zoneregeling is effectief wanneer er veel kamers zijn met diverse functies waarvan de deuren gesloten kunnen worden. Bij grote ruimten met open verbindingen zal dit systeem minder effectief zijn. 9

11 BIJLAGE I: TECHNISCHE ACHTERGROND Per gebouwdeel wordt uitgelegd welke energiebesparende ingrepen in uw woning mogelijk zijn en met welke aandachtspunten u rekening moet houden. Denk er bijvoorbeeld aan een omgevingsvergunning aan te vragen als die vereist is. De genoemde aandachtspunten kunt u ook gebruiken bij het opvragen van een offerte en bij de uitvoering van uw plannen. Bovendien wordt aan de hand van een aantal voorbeelden uitgelegd hoe een ingreep wel en juist niet zou moeten worden uitgevoerd. De voorbeelden die tonen hoe het zou kunnen, zijn echter niet de enige juiste oplossing. Ze zijn bedoeld om u te ondersteunen. Bent u op zoek naar een deskundig bedrijf? De Stichting Erkende Restauratiekwaliteit Monumentenzorg (ERM) controleert de kwaliteit van bedrijven en wanneer dit in orde is kennen zij een officiële certificering toe. U kan op hun website zien welke bedrijven hieronder vallen. In deze bijlage sommen wij de maatregelen per gebouwdeel vloer, gevel, dak en ramen van uw woning op. In dit voorbeeld hebben we alleen het raamonderdeel laten staan. Het rapport sluit af met een beoordeling van uw CV, inventarisatie van uw apparaten en de mogelijkheden omtrent duurzame opwekking. 10

12 RAAM Huidige situatie We vinden in de monumentale woning schuif- en draairamen. De ramen zijn bezet met enkelglas. Mogelijkheden Het is mogelijk om de ramen beter te isoleren. Hier zijn voor monumenten twee opties voor: of. Met optie één haalt u hogere isolatiewaarden. Ook haalt u met optie één goede geluiddempende resultaten. Optie twee is minder isolerend, maar esthetisch wellicht aantrekkelijker. Aandachtspunten Bij beide mogelijke ingrepen moet u op een aantal punten letten: V Hier sommen wij de aandachtspunten per ingreep op. Deze kan u met uw architect, schrijnwerker, timmerman of andere specialist bespreken. Wij geven ook per ingreep aan of u er een omgevingsvergunning voor moet aanvragen, en welke subsidies er voor die ingreep beschikbaar zijn. 11

13 INSTALLATIES Individueel gebruik Huidige situatie Uw woning wordt verwarmd door een VRC-ketel uit 2001 Warmte Stroom Water Opweksysteem! Mogelijkheden 1. Vervang uw ketel door een HR-107 variant. 2. Laat uw ketel jaarlijks goed afstellen. 3. Plaats isolerende radiatorfolie achter uw radiatoren. Dit kan een aanzienlijke besparing opleveren. 4. Onderzoek de mogelijkheden omtrent Lage Temperatuur Verwarming in uw woning. Een LT-verwarming verwarmt niet tot 80/90 graden, maar tot maximaal 55 graden. Hiermee bespaart u veel energie. Een LT-verwarming kan niet zomaar op uw huidige radiatoren aangesloten worden. U moet hiervoor vloer-/wandverwarming (afbeelding) toepassen of speciale LTV-radiatoren aanschaffen. Kies bij wandverwarming voor een leemstuc of kalkpleister. Deze materialen verspreiden de warmte goed over de wanden. Let op: een (zeer) goede isolatie is noodzakelijk bij een LTverwarming. 5. Stroomgebruik-advies 6. Watergebruik-advies 7. Hier geven wij aan of er in uw situatie zonnepanelen of zonnecollecteren mogelijk zijn op (een deel van) uw dak. Wij kijken ook voor u of het in uw geval mag met de huidige wet- en regelgeving, en geven aan of u een vergunning moet aanvragen. Hier sommen wij op of er vergunningen nodig zijn voor de aangeraden ingrepen. Hier sommen wij op of er subsidies beschikbaar zijn voor de aangeraden ingrepen. 12

14 Algemeen ELO dankt u hartelijk voor het vertrouwen dat u in ons stelt en wij gaan ervan uit dat de uitgevoerde opname en rapportage aan uw verwachtingen zullen voldoen. Graag vernemen wij uw mening om onze dienstverlening in de toekomst nog verder te verbeteren. Twee maanden na ontvangst van dit advies wordt er daartoe contact met u opgenomen. De inhoud van dit rapport, de daarin opgenomen gegevens, afbeeldingen, berekeningen en teksten zijn met de grootste zorgvuldigheid speciaal opgesteld voor uw woning. De voorgestelde ingrepen in dit maatwerkadvies zijn voor andere woningen (mogelijk) niet passend of kunnen zelfs tot schade leiden. Aansprakelijkheid ELO beoogt op een objectieve wijze te adviseren over de mogelijke energiebesparende maatregelen bij historische panden. Er is zorg en aandacht besteed aan de samenstelling van dit rapport en de daarin opgenomen gegevens. ELO kan echter niet instaan voor de volledigheid, juistheid of voortdurende actualiteit van de niet onder haar beheer staande gegevens die aan ELO ten behoeve van dit rapport zijn aangeleverd. Omdat de opname zich beperkt heeft tot een visuele opname zonder daarbij te ontmantelen, kan het bovendien zo zijn dat bij uitvoering van dit advies nog verrassingen tevoorschijn komen, en is de wijze en kwaliteit van uitvoering bepalend voor het rendement en het risico op schade. ELO, noch de gemeente Leiden, kunnen daarom enige aansprakelijkheid aanvaarden voor directe of indirecte schade, van welke aard dan ook, die voortvloeit uit of in enig opzicht verband houdt met het gebruik van dit rapport. Bespreek de aanpak daarom altijd met uw aannemer. Colofon Gemeente Leiden Erfgoed Leiden en Omstreken Postbus GC Leiden info@erfgoedleiden.nl Redactie: I. Koreman Foto s: I. Koreman, Erfgoed Leiden en Omstreken. 13

15 ARCHIEF MONUMENTEN ARCHEOLOGIE 14