Openbaar faillissementsverslag rechtspersoon (ex art. 73A Fw.)

Transcriptie

1 Insolventienummer: Toezichtzaaknummer: Datum uitspraak: Curator: R-C: F.01/16/560 NL:TZ: :F mr. L.P.J.M. van Woensel mr. PPM van der Burgt Algemeen Gegevens onderneming Van Stralen Multiproject B.V. Parklaan EK Son en Breugel Activiteiten onderneming Projectontwikkeling. Omzetgegevens Uit de administratie blijken de volgende omzetgegevens: Jaar: Netto-omzet: Personeel gemiddeld aantal Geen. Saldo einde verslagperiode Nihil. Verslagperiode 22 november 2016 tot en met 27 december Bestede uren in verslagperiode Curator: 28:06 uren Faill.mdw.: 3:18 uren Pagina 1 van 9

2 Bestede uren totaal Curator: 28:06 uren Faill.mdw.: 3:18 uren Toelichting 1 Inventarisatie 1.1 Directie en organisatie Van Stralen Beheer B.V. is 100% aandeelhouder en bestuurder van Van Stralen Multiproject B.V. De heer F. van Stralen is enig bestuurder van Van Stralen Beheer B.V. 1.2 Winst en verlies Uit de administratie blijken de volgende resultaten: Jaar: Resultaat: Balanstotaal Uit de administratie blijken de volgende balanstotalen: Jaar: Balanstotaal: Lopende procedures Er zou geen sprake zijn van lopende procedures. 1.5 Verzekeringen 1.6 Huur Pagina 2 van 9

3 1.7 Oorzaak faillissement De bestuurder geeft de volgende oorzaak van het faillissement: Van Stralen Mulitproject B.V. [ VSM ] is in 1989 opgericht door de heer van Stralen. De heer van Stralen heeft een achtergrond in de bouw en is eind jaren 80 begonnen met het realiseren van eigen projecten. Hiertoe werd onder andere VSM opgericht. Eind jaren 90 besloot men samen met De Kampen Projectontwikkeling B.V. om in Utrecht grond te kopen om aldaar een nieuwbouwproject te realiseren.. Dit betrof het project Rotsoord. Ten behoeve van het project werd een vennootschap onder firma opgericht, Ontwikkelingsmaatschappij Rotsoord genaamd. Nadat het onroerend goed was aangekocht, kreeg de vof met veel tegenslagen te maken. De afdeling monumentenzorg besloot ten eerste om de oude fabriek op het onroerend goed als monument aan te wijzen. Hierdoor zouden minder appartementen gerealiseerd kunnen worden. Nader onderzoek wees vervolgens echter uit dat de fabriek niet gerestaureerd kon worden, zodat alsnog een sloopvergunning werd verkregen. Wel kreeg de vof de verplichting om de oude fabriek op te nemen in het nieuwe projectplan. Dit betekende dat de fabriek eventueel weer opgebouwd zou moeten worden. Vervolgens werd de fabriek gekraakt. Toen ook dit probleem was verholpen, besloot de afdeling archeologie van de Gemeente Utrecht tot het verrichten van een archeologisch onderzoek. De kosten voor zo n onderzoek kwamen voor rekening van de vof. Toen ook het archeologisch onderzoek was afgerond, bleek dat er een groot jachtschip op de grond was geplaatst. De gemeente stelde een derde partij namelijk voor om het terrein tijdelijk als opslag van deze boot te gebruiken. De vof was hierin niet gekend. Tegelijkertijd werd de grond tegenover de door de vof aangekochte grond verkocht. Zonder problemen werden hier in korte tijd appartementen gebouwd. Toen het licht voor de realisatie eindelijk op groen leek te staan, diende de economische crisis zich aan. Als gevolg hiervan zouden de nog te bouwen appartementen een stuk minder opbrengen. Als gevolg van de lager uitgevallen taxatie besloot de financier om de stekker uit het project te trekken. In 2013 werd de grond (met medewerking van de vof) onderhands verkocht, waarbij een restantschuld aan de financier overbleef. Deze restantschuld is door De Kampen Projectontwikkeling B.V. betaald. Op grond van de vof-overeenkomst meent De Kampen Projectontwikkeling B.V. een vordering op VSM te hebben. VSM beschikte echter niet over de middelen om de Kampen Projectontwikkeling B.V. te betalen. Hierop heeft De Kampen Projectontwikkeling B.V. besloten tot het aanvragen van het faillissement van VSM. De curator zal zelf aanvullend onderzoek doen. 2 Personeel 2.1 Aantal ten tijde van faillissement Geen. Pagina 3 van 9

4 2.2 Aantal in jaar voor faillissement Geen. 2.3 Datum ontslagaanzegging 2.4 Werkzaamheden 3 Activa 3.1 Onroerende zaken: Beschrijving 3.2 Onroerende zaken: Verkoopopbrengst 3.3 Onroerende zaken: Hoogte hypotheek 3.4 Onroerende zaken: Boedelbijdrage 3.5 Onroerende zaken: Werkzaamheden 3.6 Bedrijfsmiddelen: Beschrijving 3.7 Bedrijfsmiddelen: Verkoopopbrengst 3.8 Bedrijfsmiddelen: Boedelbijdrage 3.9 Bedrijfsmiddelen: Bodemvoorrecht fiscus 3.10 Bedrijfsmiddelen: Werkzaamheden 3.11 Voorraden / onderhanden werk: Beschrijving Pagina 4 van 9

5 3.12 Voorraden / onderhanden werk: Verkoopopbrengst 3.13 Voorraden / onderhanden werk: Boedelbijdrage 3.14 Voorraden / onderhanden werk: Werkzaamheden 3.15 Andere activa: Beschrijving 3.16 Andere activa: Verkoopopbrengst 3.17 Andere activa: Werkzaamheden 4 Debiteuren 4.1 Omvang debiteuren 4.2 Opbrengst 4.3 Boedelbijdrage 4.4 Werkzaamheden 5 Bank / Zekerheden 5.1 Vordering van bank(en) 5.2 Leasecontracten 5.3 Beschrijving zekerheden Pagina 5 van 9

6 5.4 Separatistenpositie 5.5 Boedelbijdragen 5.6 Eigendomsvoorbehoud 5.7 Retentierechten 5.8 Reclamerechten 5.9 Werkzaamheden 6 Doorstart / voortzetten onderneming 6.1 Voortzetten: Exploitatie / zekerheden 6.2 Voortzetten: Financiële verslaglegging 6.3 Voortzetten: Werkzaamheden 6.4 Doorstart: Beschrijving 6.5 Doorstart: Verantwoording 6.6 Doorstart: Opbrengst 6.7 Doorstart: Boedelbijdrage Pagina 6 van 9

7 6.8 Doorstart: Werkzaamheden 7 Rechtmatigheid 7.1 Boekhoudplicht In onderzoek. 7.2 Depot jaarrekeningen Er is geen jaarrekening over 2011 gedeponeerd. De jaarrekening over 2012 is te laat gedeponeerd. De overige jaarrekeningen zijn tijdig gedeponeerd. 7.3 Goedk. Verkl. Accountant 7.4 Stortingsverpl. Aandelen De vennootschap is in 1989 opgericht. Een vordering uit hoofde van het niet hebben voldaan aan de volstortingsverplichting zou daarmee verjaard zijn. 7.5 Onbehoorlijk bestuur In onderzoek. 7.6 Paulianeus handelen In onderzoek. 7.7 Werkzaamheden Rechtmatigheidsonderzoek. 8 Crediteuren 8.1 Boedelvorderingen Thans geen. 8.2 Pref. vord. van de fiscus Thans geen. 8.3 Pref. vord. van het UWV Thans geen. Pagina 7 van 9

8 8.4 Andere pref. crediteuren Aanvrager faillissement voor 3.301, Aantal concurrente crediteuren Bedrag concurrente crediteuren , Verwachte wijze van afwikkeling Onbekend. 8.8 Werkzaamheden Inventariseren schuldenpositie. 9 Procedures 9.1 Naam wederpartij(en) 9.2 Aard procedures 9.3 Stand procedures 9.4 Werkzaamheden 10 Overig 10.1 Termijn afwikkeling faillissement Onbekend Plan van aanpak Inventariseren schuldenpositie Rechtmatigheidsonderzoek Pagina 8 van 9

9 10.3 Indiening volgend verslag 22 mei Werkzaamheden Pagina 9 van 9