Werfverslag Louis Vrijders

Transcriptie

1 WERF : De Rop DATUM 09/06/2008 ADRES: Kruiskouter 47 BEZOEK: 1730 Asse m². DOSSIERNR : TEMPERATUUR : Maak uw keuze GESPROKEN MET : Johan, zijn vrouw en zijn ouders 1. Persoon op voorgrond ( mooie grijze haren ) is de hoofd ingenieur en opvolgster van de werken. De bedoeling is de gevels te bezetten met een sierpleister; Voorste gebouw cementering en sierpleister Achterbouw op isolatie. Systemen moeten beiden beschikken over een 10 jarige verzekerde garantie 2. Cementeringen voorbouw: Alle oppervlakten weefselen. Scheurgevoelige plaatsen weefselen met Balkenfix Metalen lentelen voorbehandelen met Metaldek 3. Onder de hoekpannen een druiprand profiel aanbrengen met druipneus minstens 30 mm over de bepleistering ( = vervuiling )

2 4. Kopschotjes aanpassen in een U vorm. De bestaande kopschotjes zijn eigen aan metselwerk maar niet aan sierpleister. 5. Dit is een goed detail. Kopschotje functioneert hier optimaal. 6. Alle details die op de gevel worden bevestigd voorzien van druipneusje. Dit om vuil aflopen te vermijden. 7. Achterbouw met isolatie. De isolatie dikte is voorzien op 80 mm. Het platensysteem boven het dak is uit eterspan en kan niet rechtstreeks op gecementeerd worden. Wij raden een minimale isolatiedikte aan te brengen. Het dakrand profiel is te kort er zal een klein Z profieltje moeten onder bevestigd worden.

3 8. Het stuk gevelsteen, links van de inkomdeur moet eveneens geïsoleerd worden. Men kan boven aan beginnen met 80 of 100 mm en over de gevelstenen met bij voorbeeld 30 of 40 doorgaan. Hierdoor komt alles in één vlak te liggen en zijn scheurvormingen uitgesloten. 9. Kopschotjes aanpassen: bijvoorbeeld een L tegen lijmen. 10. Detail door de stukadoor uit te werken. 11. Overal is voorzien een plint aan te brengen. De stukadoor dient hier een voorstel voor uit te werken.

4 12. Achter bouw vertoont geen opmerkingen. Achter de regenwater afvoer dient men een uitzettingsvoeg aan te brengen. Ervoor zorgen dat deze is verstopt achter de HWA. 13. Eventuele lichtpunten moeten worden voorzien. De stukadoor brengt daar dan klossen aan. 14. Aansluiting dakrand en uitspringend gedeelte boven platdak de nodige details aanpassen en over de eterspan een minimum aan isolatiedikte aanbrengen. 15. De oude achter gevel zal moeten gecementeerd worden. Aangezien de vele ruwbouw fouten raden wij aan over het achtergevel gedeelte ook een minimum isolatie aan te brengen. Bijvoorbeeld: 30 of 40 mm.

5 16. De dekking op de raamprofielen overal dezelfde behouden. 17. In de binnenhoek een uitzettingsvoeg voorzien. 18. Zulke dagkant kan men niet uit cementering. Daar komen problemen van binnen enkele jaren. Ook op het lentiel boven het grote raam is cementering niet ideaal. Daarom het voorstel om de oude achtergevel direct mee te isoleren samen met de nieuwbouw. 19. Stopcontact waterdicht uitwerken in de isolatie.

6 ADVIES: Het project betreft een oudere woning die wordt gerenoveerd en waar achter aan een gebouw is aangebouwd. De vraag van de opdrachtgever is het oude gebouw te bezetten met cementering en afwerken met een sierpleister gekleurd in de massa. De achterbouw dient evenwel te worden geïsoleerd, en afgewerkt met een sierpleister. Bij de foto s zijn al enkele opmerkingen gemaakt. Wij overlopen nogmaals het hele project: 1. De kopschotjes op de aluminium dorpels dienen te worden aangepast 2. Alle details op gevels voorzien van een druipneus. 3. Onder de hoekpannen een druiprand profiel aanbrengen. 4. Boven de eterspan een dieper profiel aanbrengen. 5. De uitzettingsvoeg tussen nieuw- en oudbouw opvangen met een uitzettingsvoeg. 6. De achtergevel van het oude gebouw is aan te raden deze, weliswaar met een dunner isolatie, volledig te isoleren en dit gezien de gebreken aan de raamaansluitingen van het metselwerk tegen de aluminium. 7. Een plint voorzien die tevens bij de nieuwbouw ook geïsoleerd is. Er voor zorgen dat de plinten bij de cementeringen afgeschuind is om de dikteverschillen op te vangen. 8. Daarna kan het systeem geplaatst worden. 9. Met, isolatie het Strikotherm systeem 10. Zonder isolatie het Strikocem systeem. 11. Beide systemen beschikken over de nodige technische goedkeuringen: ETA/ATG/ISO. 12. Eveneens beschikt het systeem en de uitvoerder over een 10 jarige verzekerde garantie. Berekening: In bijlage vinden jullie een energie besparingsberekening. Indien jullie de achter gevel zouden isoleren met een isolatie dikte van 50 mm dan besparen jullie +/- 5 euro / m² / jaar. Dit houdt in dat de meer prijs tussen geïsoleerd en niet geïsoleerd op 3 à 4 jaar is terg verdiend. Indien vragen, twijfel niet en bel Louis maar op. Met vriendelijke groeten. Technical Advisor / louis.vrijders@victoir.com Victoir NV / Visitatiestraat / 9040 Gent / Tel / Fax /