VERHUURINFORMATIE DOCK21 WIJNHAVEN 10A 3011 WP ROTTERDAM

Transcriptie

1 Ooms Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V. Postbus DA ROTTERDAM tel VERHUURINFORMATIE DOCK21 WIJNHAVEN 10A 3011 WP ROTTERDAM

2 2 VERHUURINFORMATIE DOCK 21 WIJNHAVEN 10A 3011 WP ROTTERDAM Algemeen Representatieve commerciële ruimte gelegen op de begane grond van het nieuwbouwcomplex Dock 21 welk bestaat uit 21 nieuwbouwappartementen. Dock 21 is gesitueerd op het Wijnhaveneiland en gelegen op loopafstand van station Blaak, uitgaansgebied De Oude haven en de overdekte markthal. Met openbaar vervoer tevens uitstekend bereikbaar per trein, metro en diverse bus- en tramlijnen (nabij trein- en metrostation Blaak en metrostation Churchillplein). In de directe nabijheid zijn er eventueel parkeerplaatsen te huur. Daarnaast zijn er mogelijkheden tot betaald parkeren op de openbare weg. De nabijgelegen Maasboulevard en Blaak geven een uitstekende aansluiting op de Ring van Rotterdam. Kadastrale aanduiding Gemeente Rotterdam 4 e afdeling, Sectie AH, Nr. 524 (gedeeltelijk). Indeling Wijnhaven 10A : Ca. 185 m 2 commerciële ruimte op de begane grond. Wijnhaven 10B : Verhuurd Huurprijs 140,00 per m 2 per jaar, exclusief BTW en servicekosten. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurtermijn Vijf jaar met een verlengingsmogelijkheid van vijf jaar.

3 3 Omzetbelasting Over de huurprijs zal BTW in rekening worden gebracht. Indien BTW niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijs. Bijkomende kosten Een voorschot van 5,00 per m 2 per jaar (exclusief BTW) ten behoeve van de navolgende levering van zaken en diensten: Glasverzekering; Glasbewassing buitenzijde; Aandeel in schoonmaak passage; Overige kosten gemaakt door verhuurder ten behoeve van huurder; Alle in de toekomst zich voordoende kosten welke in collectief verband noodzakelijk en verplicht zijn en waarvoor per geval van zich aandienende servicekostenpost op dat moment door verhuurder een voorschotberekening opgesteld wordt en het resultaat doorbelast zal worden aan huurder. Een en ander in overleg met huurder; Administratiekosten ad. 5% over de hierboven vermelde leveringen en diensten. Elektra-, water-, verwarming- en vuilafvoercontracten dienen door huurder voor eigen rekening afgesloten te worden. Zekerheidsstelling Een bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden, inclusief servicekosten en BTW. Betalingswijze De huurpenningen, servicekosten en BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kwartaal. Datum van oplevering Per direct. Wijze van oplevering Het object zal worden opgeleverd in de casco staat met navolgende voorzieningen: 1 ventilatiekanaal; Nutsvoorzieningen tot in de meterkast (warmte, elektra 3 x 80 ampère, water, cai en telefoon); Toiletgroep; Cementdekvloer; Voorziening voor pantry. Gebruik Onderhavige ruimte kan worden gebruikt als verkoop- / kantoorruimte.

4 4 Bestemmingsplan Functiemogelijkheden vanuit bestemmingsplan Waterstad. Retail/winkels; Horeca; Showroom(s); Bedrijven (verschillende typen en categorieën); Recreatieve-, culturele- en maatschappelijke voorzieningen; Onderwijsvoorzieningen. Huurovereenkomst De huurovereenkomst zal op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) met bijbehorende Algemene Bepalingen, gedeponeerd en ingeschreven bij de griffie van de rechtbank te s-gravenhage, worden opgemaakt. Inlichtingen Ooms Makelaars Bedrijfshuisvesting B.V. Tel.: Bezoek ook onze internet-site Nadrukkelijk zij vermeld dat deze vrijblijvende informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

5 5

6 6 Plattegrond Plattegrond Wijnhaven 10A

7 7 Bron: