Diepven 11 te Berlicum

Transcriptie

1 Diepven 11 te Fraai gelegen vrijstaande woning grenzend aan weilanden en het buitengebied. De woning verkeert in een zeer goede staat van onderhoud en biedt een luxe, moderne inrichting. Door de 6 slaapkamers en extra kamer op de begane grond is de woning ideaal voor gezinnen die van ruimte houden. Vraagprijs : , k.k. Bouwjaar : 1993 Inhoud : ca. 700 m 3 Oppervlakte : 469 m²

2 woonkamer Begane grond: Hal met overdekt entree, garderobenis, trap naar eerste verdieping, hangend toilet met fonteintje, uitgebreide meterkast. De L-vormige woonkamer (ca. 50 m²) heeft een schuifpui naar het terras/de tuin, een gaskachel (ter overname) en stucwerkwandafwerking deels met een lambrizering. Gesloten keuken met een Tinello keukeninrichting uit 2002 met een U-vormig terrazzo aanrechtblad met spoelbak, een 5-pitsgasfornuis met oven (merk Boretti) met afzuigschouw en losstaande koelkast. Aan de wand in de keuken zitten Spaanse handvorm tegeltjes. De keuken kijkt fraai uit over de achtertuin naar het buitengebied. Bijkeuken met aansluiting wasapparatuur, schrobputje en achterdeur. woonkamer keuken keuken Diepven 11

3 De hal, woonkamer, keuken en bijkeuken zijn voorzien van een fraaie antieke boerenplavuizen vloer met vloerverwarming. woonkamer Speel-/studeerkamer met pantry/ keukenblokje en met eikenhouten plankenvloer met vloerverwarming. In deze kamer zit de pomp voor de vloerverwarming van de begane grond. Berging met houten openslaande deuren naar de oprit. woonkamer toiletruimte Diepven 11

4 slaapkamer 2 1 e Verdieping: Overloop met vloerbedekking, inbouwkast, trap naar tweede verdieping, kast met de CV-HR-combiketel (Nefit Topline uit 2008) met extra tapboiler. In deze kast zit ook de pomp voor de vloerverwarming van de badkamer. Slaapkamer 1 (4.00 x 3.60 m) met laminaatvloer. Slaapkamer 2 (4.00 x 2.70 m) met laminaatvloer. Slaapkamer 3 (5.00 x 3.60 m) met vloerbedekking en toegang tot loggia/balkon. De authentieke gietijzeren radiator is ter overname. Slaapkamer 4 (ca x 3.50 m) met laminaatvloer en Veluxdakraam. slaapkamer 3 Diepven 11

5 badkamer Luxe badkamer (vernieuwd in 2008) met moderne betegelde inrichting met jacuzzi/ligbad, inloopdouche met thermostaatkraan en met extra regendouchekop, wastafel met meubel, hangend toilet, diverse inbouwspots, inbouwmuziek in plafond met afstandbediening en mechanische ventilatie. De badkamer is voorzien van getrommeld marmeren tegels aan wand en vloer met vloerverwarming. badkamer badkamer badkamer Diepven 11

6 2 e Verdieping: Overloop bereikbaar via een vaste trap, met laminaatvloer, schuifkastenwand en diverse inbouwspots. Slaapkamer 5 met laminaatvloer, Veluxdakraam en knieschotten met bergruimte erachter. Slaapkamer 6 met laminaatvloer met diverse inbouwspots en knieschotten met bergruimte erachter. uitzicht achtertuin over weilanden achteraanzicht Tuin: De tuin is prachtig gelegen grenzend aan het weiland en uitkijkend over het buitengebied. In de tuin ligt een gazon met diverse terrassen en is bereikbaar via een afsluitbare poort. In de tuin staat een houten tuinberging welke is voorzien van elektra en water (warm en koud). Bijzonderheden: Deze moderne woning verkeert in zeer goede staat van onderhoud. Recentelijk is het exterieur van de woning geschilderd. De woning is volledig geïsoleerd (vloer-, glas-, dak-, spouwisolatie). Prachtige ligging aan de weilanden en het buitengebied. Diepven 11

7 overdekt terras/zitje overdekt terras/zitje achtergevel Diepven 11

8 Plattegrond Begane grond

9 Plattegrond Eerste verdieping en Voorgevel

10

11 Algemene informatie: Bezichtiging van deze woning vindt uitsluitend plaats via het makelaarskantoor. U kunt ons kantoor telefonisch bereiken tijdens werktijden van maandag t/m vrijdag van 9.00 t/m uur op telefoonnummer Tevens zijn wij bereikbaar via info@mansveldspekking.nl. Belangrijke algemene informatie ten behoeve van de aankoop: oplevering geschiedt in de huidige staat met alle daarbij horende aanspraken, rechten, zichtbare en onzichtbare gebreken (voorzover bij verkoper niet bekend), heersende en lijdende erfdienstbaarheden, kwalitatieve rechten en vrij van hypotheken, beslagen en inschrijvingen daarvan; voorbehoud financiering, op basis van koopsom vermeerderd met de kosten koper, kan door koper worden aangegeven; de notariskeuze is een keuze van de koper waarbij koper vóór of tijdens het tekenen van de koopakte zijn keuze bekend zal maken; waarborgsom of bankgarantie (10 % van de koopsom) zal tot zekerheid van nakoming van de verplichtingen van koper binnen 4 weken na overeenstemming in handen van de notaris door koper gestort dienen te worden; koper die een natuurlijk persoon is en niet handelt in uitoefening van een beroep heeft wettelijk drie werkdagen bedenktijd om de koopovereenkomst te ontbinden; registratie van de koopakte zal door de notaris geschieden. De kosten hiervan komen voor rekening van koper; de koopakte zal conform het NVM-model worden opgemaakt door ons kantoor; Ons kantoor kan u over bovenstaande informatie uitvoerig informeren. Kosten koper bestaan uit: overdrachtsbelasting 6%; notariskosten betreffende de akte van levering; kadastrale kosten betreffende de akte van levering; Als zekerheid voor de nakoming van zijn/haar verplichtingen zal koper via ons kantoor worden benaderd voor een vrijblijvend hypotheekgesprek met een erkend hypotheekadviseur. Tevens denken wij graag over de verkoop van uw eigen woning mee. Laat ons u informeren omtrent het verkooptraject van uw eigen woning. Graag doen wij u vrijblijvend een scherp voorstel waarbij u verzekerd bent van de persoonlijke begeleiding van ons deskundig kantoor. Aan onvolkomenheden in de brochure kunnen géén rechten worden ontleend. De vermelde afmetingen, inhouds- en oppervlaktematen zijn circa maten. Bijgevoegde tekeningen zijn slechts ter indicatie van de indeling waarbij deze tekeningen niet voor constructieve doeleinden gebruikt kunnen worden.