Te huur. Ambachtsplein 4

Transcriptie

1 Te huur Ambachtsplein BD Hazerswoude-dorp Prins Bernhardlaan 4, 2405 VZ Alphen aan den Rijn (0172) alphen@basis.nl

2 Omschrijving Algemeen Het betreft hier een winkelpand gesitueerd in het centrum van de gemeente Hazerswoude-Dorp. De winkelpanden liggen aan het gezellige winkelplein met in de directe omgeving diverse winkels zoals C1000, Kruidvat en diverse andere winkels. Bereikbaarheid/locatie Zowel per auto als per openbaar vervoer is het object goed te bereiken, dankzij de op enkele minuten loopafstand gelegen bushalten. Vanaf de N11 via de N209 bent u binnen 10 minuten in het centrum van de gemeente Hazerswoude-Dorp. Oppervlakte/indeling Circa 76 m² winkelruimte met een frontbreedte van ca. 6 m. Opleveringsniveau Het winkelpand wordt casco opgeleverd met de navolgende voorzieningen; - C.V.-ketel met radiatoren - meterkast - toilet - pantry - mechanische afzuiging Huurprijs Nader overeen te komen. Servicekosten Huurder dient de voorzieningen voor gas, water en elektriciteit op eigen naam te zetten. Omzetbelasting Huurder garandeert aan verhuurder dat hij het huurobject per datum van ingang van de huurovereenkomst voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimumpercentage blijvend zal gebruiken voor doeleinden die recht geven op aftrek van BTW. Huurder zal op eerste verzoek van verhuurder per ommegaande een onherroepelijke volmacht aan verhuurder en zijn eventuele rechtsopvolger(s) verlenen om mede namens hem een optieverzoek tot belaste verhuur in te dienen. Indien huurder echter niet (meer) voldoet aan de wettelijke criteria voor belaste verhuur of een optieverzoek tot belaste verhuur niet (meer) door de inspecteur der belastingen wordt gehonoreerd, dan zal huurder het gehele daardoor financieel te lijden nadeel voor verhuurder aan verhuurder vergoeden, overeenkomstig de ter zake op te nemen bijzondere bepalingen van de huurovereenkomst. Huurtermijn 5 jaar + telkens 5 optiejaren. Eventuele andere huurtermijnen zijn bespreekbaar. Huurprijsbetaling De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke maand bij vooruitbetaling plaats.

3 Zekerheidstelling Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks "alle huishoudens" (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurovereenkomst Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM). Aanvaarding Per direct. Courtage Mocht door bemiddeling van ons een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn. Overig Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met ons. Kenmerken Huursom Status Aanvaarding 0,- N.O.T.K. Beschikbaar in overleg Bouw Soort bouw Oppervlakten Oppervlakte Bestaande bouw 76 m2

4 Plattegrond

5 Foto's