HEILIG HART HOF HISTORISCH

Transcriptie

1

2 WONEN IN WEELDE, MIDDEN IN HET LEVEN Al eens gespeeld met de gedachte om uw huis te verruilen voor een appartement? En op een plek te gaan wonen waar u tot in lengte van jaren van alle gemakken bent voorzien. Behaaglijk en comfortabel. Midden in het leven bovendien. Hiervoor ontpopt zich nu een prachtkans: het Heilig Hart Hof. HEILIG HART HOF In een bocht van de statige Baronielaan, achter de monumentale Heilig Hart Kerk, gaat een kleinschalig, luxe appartementencomplex verrijzen. Rustig gelegen aan een groen hof met uitzicht op de kerk. Winkels en restaurants vindt u er om de hoek en u zit vlak bij Breda s mooiste wandelplekken. Wonen doet u hier dus met recht Heerlijk met een hoofdletter H. HISTORISCH De Heilig Hart Kerk staat sinds 2001 op de monumentenlijst. Hij dateert uit 1900 en wordt sfeervol geflankeerd door een oude pastorie en een klooster. Na ruim twintig jaar strijd om het behoud van de kerk kwam vastgoed-adviesbureau Dimensievier met de definitieve oplossing: ze keken verder dan de kerk en maakten een plan voor de hele omgeving. Het resultaat daarvan ligt voor u. Maak kennis met het Heilig Hart Hof. 2 HEILIG HART HOF

3 Architecten Frits Haverman en Gerhard Vermeulen van Architecten HMV zijn verantwoordelijk voor het ontwerp van het plan. Zij zagen direct potentie in de ongelofelijke ruimte die ontstaat als je de oude bebouwing van de Praktijkschool en de wildgroei rondom de kerk wegdenkt. Ze maakten tekeningen voor een sereen hof met een residentieel appartementencomplex. Strak van lijn en rustig in het groen gelegen. Samen met Dimensievier bedachten zij bovendien een nieuwe bestemming voor de kerk. Een nieuw toprestaurant gaat zich er vestigen en in de voormalige pastorie komt een particulier kinderdagverblijf. Een nieuw toprestaurant gaat zich vestigen in de kerk. 4 HEILIG HART HOF HEMELS 5

4 Zelfs voor rasechte bourgondiërs is de locatie van het Heilig Hart Hof hartverwarmend. Het ligt midden in een geliefd stukje Breda. Aan een van de oude routes naar de binnenstad, in een bocht van de Baronielaan, met zijn statige herenhuizen één van de mooiste lanen van de stad. Dat maakt het een plek om trots thuis te komen. Om de hoek vindt u de Ginnekenweg met al zijn winkelvoorzieningen, maar ook de mondaine Wilhelminastraat, de P.C. Hooftstraat van Breda. Naar de supermarkt, de apotheek, het postkantoor of de wijnspecialist, het kan allemaal te voet. Net als gezellig een hapje gaan eten in een smaakvol ingericht restaurant. Bovendien zit u op wandelafstand van het oude Mastbos en het Wilhelminapark. Dat maakt het heerlijk leven in het Heilig Hart Hof, veilig en besloten, maar met alle geneugten van de stad binnen handbereik. Heilig Hart Kerk 6 HEILIG HART HOF HARTVERWARMEND 7

5 Het luxe appartementencomplex aan het Heilig Hart Hof bestaat uit vier woonlagen en een parkeerkelder met circa 120 parkeerplaatsen. Door de ingetogen architectuur met een baksteen in een warme tint vormt het een harmonisch geheel met de kerk en de hoftuin. De woonkamers van de appartementen liggen op gelijk niveau met de hoftuin. De kamers aan de achterzijde een halve verdieping boven het maaiveld om inkijk te voorkomen. HOFTUIN Het Heilig Hart Hof komt te liggen in een parkachtige setting die door een landschapsarchitect wordt ingericht. Door de aanzienlijke oppervlakte ontstaat vanuit de appartementen een heerlijk ruimtelijk uitzicht. Met het oog op de rust voor de bewoners liggen de vijf toegangen van het complex aan de buitenzijde. Elke toegang heeft een eigen lift. Hierdoor zijn per verdieping maar twee woningen aangesloten op een lift. En in één geval zelfs maar één. Ook dat zorgt voor rust. 8 HEILIG HART HOF HARMONISCH 9

6 Duurzame energie De energie van het totale project wordt duurzaam opgewekt. De appartementen worden verwarmd en gekoeld door een centrale warmtepomp, aangesloten op een ondergrondse WKO-installatie. Via zonnepanelen op de daken wordt er stroom opgewekt voor de woningen. Het energieverbruik en de CO 2 -uitstoot van de appartementen wordt hierdoor tot een minimum beperkt. Prettig binnenklimaat De keuze voor een warmtepomp betekent dat in de woningen geen gas beschikbaar zal zijn voor bijvoorbeeld een gashaard of gasfornuis. Daar staat tegenover dat de appartementen op een natuurlijke wijze worden verwarmd en gekoeld via de vloer. Hierdoor is het binnenklimaat comfortabel en behaaglijk. Bovendien heeft u nergens storende radiatoren in huis. Car share De afsluitbare, verlichte parkeerkelder onder het Heilig Hart Hof biedt volop parkeergelegenheid. Bewoners huren hier een parkeerplaats. Voor elektrische auto s zijn er bovendien oplaadpunten aanwezig. Daarnaast staan er voorlopig 10 elektrische BMW s waar bewoners met een car share -abonnement gebruik van kunnen maken. U betaalt dan een prijs per uur, puur voor het gebruik. Ideaal, want een eigen auto is zo al snel overbodig en u helpt het milieu een handje. Er staan 10 elektrische BMW s waar u als bewoner op basis van car share gebruik van kunt maken. Ook van verhuizen naar het Heilig Hart Hof maken we graag een weelde. Alles kunnen we voor u verzorgen. Van het schilderwerk en de stoffering tot de verhuizing zelf. Als u wilt, leveren we uw woning zelfs van top tot teen woonklaar voor u op. De makelaar informeert u graag uitgebreid over de mogelijkheden. 10 HEILIG HART HOF HOOGWAARDIG & HANDIG 11

7 HEDENDAAGS In totaal omvat het plan 39 gelijkvloerse, strak vormgegeven appartementen verdeeld over vier woonlagen. U heeft de keuze uit 11 basistypen met een oppervlakte variërend HELDER Alle appartementen van het Heilig Hart Hof zijn gezegend met kamerhoge ramen in de woonkamer en een groot buiten dat dankzij de dubbele gevel van 105 tot 180 m 2. Allemaal standaard afgewerkt met luxe sanitair. Sommige met twee, toch intiem oogt. De terrassen hebben een oppervlakte van 30 tot 45 m 2, andere met drie slaapkamers. Het één met een balkon pal op het zuiden, het ander met de balkons op de verdiepingen een oppervlakte van 15 tot 22 m 2. De een buiten op het oosten. Keuze te over dus. Het is maar net welke ligging, indeling en balustrades op de balkons zijn van glas, waardoor u een mooi vrij zicht grootte het best aansluit bij uw wensen. In deze brochure laten we u alvast vier heeft en het interieur heerlijk helder is. Voor een optimale lichtinval appartementtypen zien. Van der Sande Nieuwbouw Makelaars informeert u graag over verspringen de balkons. Een architectonisch detail dat meteen zorgt voor de vele andere opties. een levendige aanblik van het complex aan de buitenzijde Begane grond 1e verdieping N HEILIG HART HOF HEDENDAAGS 13 2e verdieping 3e verdieping

8 Van de standaard indeling en voorzieningen in de appartementen van het Heilig Hart Hof kan naar believen worden afgeweken. Elk appartement is naar eigen wens in te richten en bijvoorbeeld levensloopbestendig te maken. Na overleg kan de aannemer u exact informeren over de mogelijkheden. Dit type komt op alle verdiepingen voor. Het ligt in de zuidvleugel. Door de grote woonkamerramen kijkt u recht op het klooster en schuin op de kerk. Met een terras op het oosten geniet u hier heerlijk van de ochtendzon. Het appartement bevat twee ruime slaapkamers waarvan één op het oosten. Het fijne van de grote living is dat hij talloze mogelijkheden qua indeling biedt. Woonoppervlakte 143 m 2 Woonkamer 73 m 2 Slaapkamer 1 16 m 2 Slaapkamer 2 15 m 2 Badkamer 8 m 2 Balkon 22 m 2 14 HEILIG HART HOF HELEMAAL NAAR WENS WONEN 15

9 Woonoppervlakte 145 m 2 Woonkamer 73 m 2 Slaapkamer 1 16 m 2 Slaapkamer 2 14 m 2 Badkamer 8 m 2 Balkon 21 m 2 Ook dit type komt terug op alle verdiepingen in de oostvleugel van het gebouw. Vanuit de langgerekte living kijkt u recht op de kerk. U heeft twee ruime slaapkamers. Op uw terras op het zuiden kunt u uitgebreid genieten van de zon. Woonoppervlakte 122 m 2 Woonkamer 56 m 2 Slaapkamer 1 23 m 2 Slaapkamer 2 15 m 2 Badkamer 8 m 2 Balkon 15 m 2 16 HEILIG HART HOF HEEL VEEL RUIMTE 17

10 Dit driekamerappartement ligt op de hoek van de oostvleugel. U heeft er een praktische vierkante living met ramen aan twee zijden van waaruit u recht op de kerk en het klooster kunt kijken. Uw buiten ligt pal op het zuiden. U geniet hier dus maximaal van zonnige dagen. Dit type appartement op de verdiepingen heeft een ruim balkon. Hier ziet u het appartement op de begane grond dat bedeeld is met een extra groot terras. Dit hoekappartement komt voor op alle verdiepingen. Het ligt op de hoek tussen de zuiden de oostvleugel. Het kijkt als één van de weinige uit op het groen achter het complex, alleen door het keukenraam ziet u de kerk. Het terras ligt op het westen en biedt volledige privacy. Ook prettig is dat dit appartement maar liefst drie slaapkamers heeft en een living met een mooie, lichte hoek vol ramen. Woonoppervlakte 105 m 2 Woonkamer 49 m 2 Slaapkamer 1 16 m 2 Slaapkamer 2 12 m 2 Badkamer 8 m 2 Terras 30 m 2 Woonoppervlakte 157 m 2 Woonkamer 80 m 2 Slaapkamer 1 15 m 2 Slaapkamer 2 11 m 2 Slaapkamer 3 10 m 2 Badkamer 8 m 2 Balkon 22 m 2 18 HEILIG HART HOF HEEL VEEL RUIMTE 19

11 Voor meer informatie over dit plan kunt u contact opnemen met: Verkoop en informatie: Ontwikkeling: Bouw: Architect: Vijverstraat 1, Breda Tel Mail: nieuwbouw@vandersande.nl Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. De getoonde impressies, tekeningen en plattegronden zijn een artistieke weergave van het project en de vormgeving. De genoemde maten zijn circa maten, gebaseerd op de gebruiksoppervlakte van de ruimten. In geval van aankoop van een appartement in Heilig Hart Hof vormt deze brochure geen contractstuk.