medewerkerswoning rood gearceerd, de groepswoningen groen (groepswoning 3) en geel (groepswoning 5). Figuur 1 principe bestaande indeling Een deel van

Transcriptie

1 NOTITIE NOVALISHOEVE TEXEL Aan : Raphaëlstichting T.a.v. : de heer E. Prins Referentie : Nu130017adA0.jhu Behandeld door : Vestiging Utrecht / mr. ing. J.C. Huijzer Datum : 28 juni 2015 Gewijzigd : 28 augustus 2015 [rev. 1] Betreft : Brandveiligheid Novalishoeve Inleiding Nieman Raadgevende Ingenieurs heeft enkele brandveiligheidsaspecten onderzocht voor uw locatie Novalishoeve te Texel. In deze notitie leest u onze bevingen. De volgende twee aspecten zijn onderzocht: - Een deel van de medewerkerswoning wordt bij de groepswoning betrokken. Door ons is aangegeven welke consequenties dat heeft ten aanzien van brandveiligheid. - Er is onderzocht of er niet te veel aan brandwerende scheidingen op tekening is aangegeven. Toetskader Uit de bij ons bekende tekeningen leiden wij af dat het gebouw in 2008 grondig is verbouwd; de op tekening aangegeven brandwerende voorzieningen zijn bij deze verbouwing aangebracht. Tevens leiden wij uit de tekeningen af dat er in 2011 een gebruiksvergunning voor dit gebouw is verleend. De bij de verbouw in 2008 aangegeven brandwerende scheidingen dienen in beginsel aanwezig te zijn; als dat niet het geval is, is er destijds in afwijking van de vergunning gebouwd. Indien dit het geval is, is het nog steeds mogelijk dat daar handhavend tegen wordt opgetreden door de gemeente. Een gebouw hoeft echter nooit een hoger veiligheidsniveau te hebben dan het Bouwbesluit 2012 niveau nieuwbouw voorschrijft. Verder dient het gebouw minimaal te voldoen aan Bouwbesluit 2012 niveau bestaande bouw. Alle geplande wijzigingen dienen te voldoen aan de verbouwvoorschriften van het Bouwbesluit Wijziging indeling woningen De Novalishoeve bestaat uit drie woongroepen en één medewerkerswoning. Daarnaast is er tussen stramien G-K/1-10 nog een aparte woning aanwezig. In onderstaand fragment van de plattegrond is de Nieman Raadgevende Ingenieurs B.V. Vestiging Utrecht Atoomweg 400 Postbus AA Utrecht T Vestiging Zwolle Dr. Van Lookeren - Campagneweg 16 Postbus DC Zwolle T Algemene gegevens info@nieman.nl Deutsche Bank KvK Utrecht Btw-nr. NL B01

2 medewerkerswoning rood gearceerd, de groepswoningen groen (groepswoning 3) en geel (groepswoning 5). Figuur 1 principe bestaande indeling Een deel van de medewerkerswoning wordt bij één van de groepswoningen betrokken, namelijk groepswoning 3. In onderstaand fragment van de plattegrond is het principe van de beoogde situatie weergegeven. De slaapkamers en -08 worden bij groepswoning 3 betrokken. Om deze kamers bereikbaar te maken wordt een doorbraak gemaakt in de wand van badkamer ; de badkamer wordt een verkeersruimte. De trap van de medewerkerswoning wordt bouwkundig afgescheiden van groepswoning 3. Figuur 2 principe nieuwe indeling De drie groepswoningen staan onderling met elkaar in verbinding en kan daarom worden aangemerkt als een gebruikseenheid. De drie groepswoningen vormen daarom één woonfunctie voor 24-uurszorg. De medewerkerswoning is een aparte woonfunctie, evenals de woning tussen stramien G-K/1-10. Nu130017adA0.jhu 28 augustus 2015 Pagina 2

3 De medewerkerswoning moet in een apart brandcompartiment zijn gelegen ten opzichte van de groepswoning (artikel 2.85, 2.83 lid 5 en 2.88 lid 5 Bouwbesluit 2012). Dit was in de bestaande situatie ook gerealiseerd; tussen de medewerkerswoning en de groepswoningen werd volgens tekening een WBDBO-eis van 60 minuten gerealiseerd. Dit komt overeen met Bouwbesluit 2012 niveau nieuwbouw (artikel 2.84 lid 1). De slaapkamers zullen in een beschermd subbrandcompartiment gelegen moeten zijn van maximaal 100 m 2 (artikel 2.95, artikel 2.93 lid 1 Bouwbesluit 2012). Dit betekent het volgende (zie ook onderstaand figuur 3): 1. De nieuwe wand tussen het bij groepswoning 3 betrokken deel van de overloop en de trap van de medewerkerswoning dient 60 minuten brandwerend uitgevoerd te worden. De brandwerendheid dient in twee richtingen te worden gerealiseerd. 2. De vloer van de ruimten die bij groepswoning 3 worden betrokken dient 60 minuten brandwerend uitgevoerd te worden (= vloer tussen begane grond en 1 e verdieping). Praktisch gezien dient de gehele vloer tussen de begane grond van de van de groepswoning en de eerste verdieping 60 minuten brandwerend uitgevoerd dient te worden. (in fig. 3 afgebeeld op bg) 3. De plafonds van de ruimten die bij groepswoning 3 worden betrokken (= vloer tussen 1 e en 2 e verdieping) dienen 60 minuten brandwerend uitgevoerd te worden, indien zij een interne scheiding met de medewerkerswoning vormen. (in fig. 3 afgebeeld op 1e) 4. De wand tussen de slaapkamers en de overloop zal 30 minuten brandwerend uitgevoerd moeten worden, inclusief kozijnen en deuren. Deuren hoeven niet zelfsluitend te zijn. 5. Om brandoverslag te voorkomen dient het dichte dakvlak van de slaapkamers 30 minuten brandwerend te zijn, in de richting van binnen naar buiten. De dakramen hoeven niet brandwerend te zijn; naar wij verwachten is de aanwezige afstand voldoende om brandoverslag te voorkomen. Nu130017adA0.jhu 28 augustus 2015 Pagina 3

4 Figuur 3 Principe brandwerende voorzieningen Aandachtspunten bij het brandwerend maken van de vloer- en wandconstructies: - Uit het detail dat op tekening R01 van is aangegeven leiden wij af dat het een houten vloerconstructie betreft, waarbij de houten vloerbalken van circa 70x200 mm deels onbekleed zijn. Zie onderstaand figuur 4. Het lijkt er op dat bij de verbouwing in 2008 de brandwerendheid vooral vanaf de bovenzijde beoogd is te realiseren, met instandhouding van het oorspronkelijke tussen de balken aanwezige plafond. 1 Wij verwachten dat het voor het voldoen aan een WBDBO-eis van 60 minuten echter noodzakelijk is dat de vloerbalken bekleed worden met een brandwerende beplating; de balken zullen naar verwachting eerder dan 60 minuten bezweken zijn. Figuur 4 Detail van tekening R01 (schaal n.v.t.) - Een aandachtspunt is verder dat het naar verwachting niet mogelijk zal zijn om een deel van de houten vloer op een bouwlaag brandwerend uit te voeren en andere delen niet-brandwerend te laten. Immers, als het niet-brandwerende deel als gevolg van een brand bezwijkt zal ook het 1 Het is bij ons niet bekend of het een monument betreft en of dat wellicht de reden is om het op deze wijze uit te voeren. Nu130017adA0.jhu 28 augustus 2015 Pagina 4

5 brandwerende deel bezwijken. Afhankelijk van de wijze waarop de vloer is opgebouwd zal een groter gedeelte brandwerend moeten worden uitgevoerd. - De nieuwe 60 minuten brandwerende wand op de overloop mag niet zomaar tegen de bovengelegen vloer aan worden gemaakt. Er zou dan waarschijnlijk een branddoorslagtraject via de vloerconstructie ontstaan. De wand zal daarom tot tegen de onderzijde van de vloerdelen doorgezet moeten worden. - Eventuele leidingdoorvoeringen door de vloer zullen ook brandwerend uitgevoerd moeten worden. Bovenstaande punten zijn mede afhankelijk van de wijze waarop de vloer in werkelijkheid is opgebouwd en zullen door de aannemer nader beoordeeld moeten worden. Voor de wijziging zal overigens een bouwvergunning en nieuwe gebruiksvergunning aangevraagd moeten worden. 2. Controle bestaande brandscheidingen Aanvullend is er door ons gekeken of de op tekening aangegeven brandwerende scheidingen correct zijn. Dat wil zeggen: of er niet meer brandwerende voorzieningen op tekening staan aangegeven dan volgens Bouwbesluit 2012 niveau nieuwbouw zijn vereist. In bijlage 1 hebben wij het vereiste niveau weergegeven. Wij komen tot het volgende: - De oppervlakte van de totale groepswoning met drie groepen bedraagt na de aanpassing minder dan m 2 (grofweg 800 m 2 ). Dat betekent dat alle woongroepen in één brandcompartiment mogen zijn gelegen. De nu tussen de groepen aangegeven 60 minuten brandwerende scheidingen zijn niet vereist. - De gezamenlijke verblijfsruimten (woonkamers, keukens) moeten een apart beschermd subbrandcompartiment vormen (artikel 2.93 lid 2 Bouwbesluit 2012). De slaapkamers moeten in een beschermd subbrandcompartiment van maximaal 100 m 2 zijn gelegen (artikel 2.93 lid 1 Bouwbesluit 2012). Er mogen verschillende slaapkamers bij elkaar in één beschermd subbrandcompartiment zijn gelegen; omdat er tussen de slaapkamers geen brandwerendheid is aangegeven, is dit in bijlage 1 ook op deze wijze doorgevoerd. - De spreekkamer 0.05 en ruimte slaapwacht S.0.07 op de begane grond (stramien F-G/1-3) zijn nu niet aangemerkt als afzonderlijke beschermde subbrandcompartimenten. Volgens Bouwbesluit 2012 niveau bestaande bouw is dit ook niet vereist. Indien dit op deze wijze ook zo vergund is hoeven deze ruimten niet brandwerend uitgevoerd te worden. Omdat de ruimten volgens artikel 2.98 lid 4 wel in een beschermd subbrandcompartiment moeten liggen, is de het hele centrale gedeelte tezamen met deze twee ruimten in één beschermd subbrandcompartiment van minder dan 200 m 2 gelegen; dit voldoet aan artikel 2.99 lid 1. Nu130017adA0.jhu 28 augustus 2015 Pagina 5

6 Wij adviseren de onverplichte brandwerende scheidingen die daadwerkelijk aanwezig zijn en voldoen aan de op tekening aangegeven prestatie ongewijzigd te handhaven. Indien (delen van) de onverplichte brandscheidingen in werkelijkheid niet of onvoldoende aanwezig zijn, adviseren wij om discussie met het bevoegd gezag te voorkomen deze van tekening te verwijderen. Utrecht, 28 augustus 2015 Nieman Raadgevende Ingenieurs B.V. mr. ing. J.C. (Jacco) Huijzer Nu130017adA0.jhu 28 augustus 2015 Pagina 6

7 Bijlage 1 Brandwerende scheidingen Nu130017adA0.jhu 11 mei 2015

8